Kallelse och föredragningslista

Transkript

1 Malmö stad Stadsbyggnadsnämnden 1 Kallelse och föredragningslista Sammanträdestid fredag 24 mars :00 Plats S:4033 kl 9:00 Ledamöter Ersättare Övriga deltagare Märta Stenevi (MP), Ordförande Sofia Hedén (S), Vice ordförande Tomas Pettersson (M), Vice ordförande Daniel Wolski (S) Solange El-Haj (S) Mikael Andersson (V) Anders Lunderqvist (M) Simon Chrisander (L) Anders Olin (SD) Freddie Åkerblom (S) Christel Ragger (S) José Luis Muñoz Pastene (S) Mårten Espmarker (MP) Boel Pettersson (V) John Eklöf (M) Darko Simic (M) Lars Hellström (L) Roy Tonni Valentin Andersson (SD) Christer Larsson, Stadsbyggnadsdirektör Ingemar Gråhamn, Stadsarkitekt Ewa Rannestig, Stadsingenjör Göran Blomé, Avdelningschef, Administrativa avdelningen Steffanie Esse, Kommunikationschef Johan Emanuelson, Avdelningschef, Strategiavdelningen Pernilla Mesch, Sekreterare Eventuellt förhinder anmäls snarast till Pernilla Mesch

2 2 1. Genomgång och föredragning av ärenden 2. Val av justerare (justering ) 3. Anmälan om delegationsbeslut till Stadsbyggnadnsämnden SBN att lägga anmälan om delegationsbeslut till handlingarna. Delegation bygglov Delegation Bostadsanpassning Delegation övrigt 4. Anmälan om beslut, domar, lagakraft SBN Stadsbyggnadsnämnden beslutar att lägga anmälan om beslut, domar och laga kraft till handlingarna. Beslut, domar och laga kraft 5. Information - Utfallsprognos Stadsbygnadsnämnden 6. Delårsrapport 1 januari-april 2017

3 3 SBN För att hinna med att handlägga delårsrapport inom de tidsramar stadskontoret angivit för dessa behöver stadsbyggnadsnämnden delegera rätten att fatta beslut om rapporten till sitt arbetsutskott. att ge arbetsutskottet i uppdrag att besluta om delårsrapport G-Tjänsteskrivelse SBN Delårsrapport 1, januari-april Antagande kvartersnamn , DP5398 och DP5450 SBN Antagande av förslag till kvartersindelning och kvartersnamn. att antaga förslaget G-Tjänsteskrivelse SBN Antagande kvarter Kvarter_Tampen_Öglan_Tåten Kvarter_Citronmätaren 8. Information - Stadsbyggnadskontrets arbete med jämställdhet 9. Medborgarförslag på att namnändra Roslins väg till Roslings väg SBN Medborgarförslag har inkommit via stadsområdesnämnden Innerstaden på att namnändra Roslins väg till Roslings väg. Förslagsställaren har som motivering till detta Att väldigt många uttalar och skriver gatunamnet fel. Förslagsställaren vill hedra den avlidne professorn

4 4 Hans Rosling för sin folkbildargärning att sprida framstegsoptimism på en grund av fakta, statistik och verklighetsförankring. att inte ändra namnet på Roslins väg G-Tjänsteskrivelse Namnbyte av Roslins väg Medborgarförslag - byte av namn för Roslins väg 10. Etablering av en regional nod för gestaltad livsmiljö i Malmö SBN Hösten 2015 överlämnades utredningen Gestaltad livsmiljö en ny politik för arkitektur, form och design till regeringen. Att tänka och arbeta utifrån en helhetssyn på det som formar den enskilda människans vardag, hälsa och livsmiljö gestaltad livsmiljö, är ett övergripande mål i förslaget till ny nationell politik för området arkitektur, form och design. Malmö stad har genom långsiktigt, strategiskt och strukturerat arbete med plattformar, projekt och initiativ, möjlighet och kraft att tillsammans med Region Skåne etablera en regional nod för området gestaltad livsmiljö. På sikt kan detta möjliggöra ett nationellt uppdrag. Satsningen kommer att bidra till att förstärka bilden av ett attraktivt Malmö, där utveckling, samverkan, forskning, utbildning, kreativitet och innovation ingår som viktiga ingredienser i en hållbar samhällsutveckling. I dagsläget har Region Skåne säkrat finansiering för en utveckling av noden med kr årligen, samt tilldelat Form/Design Center ett tillfälligt utvecklingsbidrag om kr för Detta utvecklingsbidrag är kopplat till att Form/Design Center får ett utökat uppdrag att fördjupa sitt samarbete med tre större skånska städer (Helsingborg, Kristianstad och Ystad); ett arbete som för övrigt redan inletts. Region Skåne har dessutom avsatt ca kr till en treårig, forskartjänst på arkitektskolan vid Lunds Universitet (LTH-A) från och med Ärendet kommer även att behandlas i Kulturnämnden, Stadsbyggnadsnämnden föreslår Kommunstyrelsen att besluta, att godkänna förslaget att Malmö stad i samarbete med Region Skåne utvecklar och etablerar en regional nod för området gestaltad livsmiljö, samt anmoda Stadsbyggnadsnämnden i samråd med Kulturnämnden att arbeta vidare med frågan, att stödja Kulturnämndens äskande om ett ökat kommunbidrag om kr för att utveckla och etablera en regional nod för gestaltad livsmiljö med Form/Design Center som en fysisk plattform.

5 5 G-Tjänsteskrivelse SBN Etablering av regional nod för Gestaltad Livsmiljö Bilaga_1_Översikt befintliga aktörer Bilaga_2_Nationella strategier Bilaga_3_Underlag_och_källor 11. Lägesrapport Årlig uppföljning och analys av bostadsförsörjningen SBN Lägesrapport för bostadsförsörjning är en uppföljning av de bostadspolitiska målen samt en analys av bostadsbyggandet och bostadsmarknaden i Malmö att till kommunstyrelsen överlämna föreliggande Lägesrapport, årlig uppföljning och analys av bostadsförsörjningen, G-Lägesrapport årlig uppföljning och analys av bostadsförsörjningen 2017 Lägesrapport bostadsförsörjning Yttrande i mark- och miljödomstolens mål P som behandlar antagandet av detaljplanen för fastigheten Bunkeflostrand 15:3 m.fl. (Limhamns gamla skjutbana) SBN Mark- och miljödomstolen har förelagt stadsbyggnadsnämnden att yttra sig om planens påverkan på grönfläckig padda samt angående frågan om stadsbyggnadsnämnden borde ha upprättat en miljökonsekvensbeskrivning under detaljplanearbetet. att med vidhållande av det överklagade beslutet yttra sig i enlighet med stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse. G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5311 Yttrande i mark-och miljödomstolens mål P Föreläggande från Mark- och miljödomstolen att yttra oss över bifogade handlingar senast Mål nr P

6 6 13. Yttrande i mark- och miljödomstolens mål P angående antandet av detaljplan för del av fastigheten Hamnen 22:164 SBN Malmö stad har beretts tillfälle att senast den 10 april 2017 yttra sig i mark- och miljödomstolens mål P-2901 som rör antagandet av en detaljplan för del av fastigheten Hamnen 22:164. att yttra sig till mark- och miljödomstolen i enlighet med denna tjänsteskrivelse. G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5424 Yttrande i mark- och miljödomstolens mål Underrättelse från Mark- och miljödomstolen, tillfälle att yttra oss över bifogade handlingar. Svara senast Mål nr P :1 14. Information - Nya miljöbyggprogrammet 15. Remiss från Näringsdepartementet angående promemorian Ett aktivitetskrav för rätt att överklaga vissa beslut om lov m.m. SBN Näringsdepartementet har översänt en remiss med tre förslag om begränsning i kommunicering till grannar m.fl. och rätten att överklaga lov och förhandsbesked: promemorian Ett aktivitetskrav för rätt att överklaga vissa beslut om lov m.m, Boverkets rapport (2016:26) Begränsad skyldighet att underrätta och rätt att överklaga enligt plan- och bygglagen samt förslag till ändring i 9 kap. 41 b plan- och bygglagen enligt promemorian Ds 2014:31. Stadsbyggnadsnämnden har fått i uppdrag av kommunstyrelsen att besvara remissen. Svar ska ha inkommit till Näringsdepartementet senast den 25 april att avge yttrande till Näringsdepartementet i enlighet med vad som anförs i stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse.

7 7 G-Tjänsteskrivelse SBN Begränsad skyldighet att underrätta, Boverket rapport 2016:26 Promemoria - Ett aktivitetskrav för rätt att överklaga vissa beslut om lov mm Nya steg för en effektivare plan- och bygglag ds Yttrande i mark- och miljödomstolens mål P angående detaljplan för fastigheterna Vittsjöborg 3 och 4 SBN Mark- och miljödomstolen har förelagt stadsbyggnadsnämnden att yttra sig i domstolens mål P som avser en detaljplaneändring för fastigheterna Vittsjöborg 3 och 4. att med vidhållande av sitt överklagade beslut yttra sig till mark- och miljödomstolen i enlighet med stadsbyggnadskontorets tjänsteskrivelse. G-Tjänsteskrivelse SBN ÄDp 5465 Yttrande i mark- och miljödomstolens mål P Föreläggande från Mark- och miljödomstolen att yttra oss över innehållet i bifogade handlingar, svara senast Mål nr :2 Underrättelse från Mark och miljödomstolen - tillfälle att yttra oss över bifogade handlingar senast Mål nr P :2 Föreläggande från Mark- och miljödomstolen. Svar senast den 10 april Malmöinitiativet Oxie - Ingen biogasanläggning i Oxie SBN Genom Malmöinitiativet har en skrivelse gällande pågående planläggning för en biogasanläggning på fastigheten Oxie 17:3 lämnats in. Förslagsställaren är negativ till lokaliseringen och framhåller att många människor är berörda av anläggningen. Det finns enligt skrivelsen ett flertal boende inom området som kan komma att beröras av dålig lukt, buller, ökad trafik och minskat husvärde. Stadsbyggnadskontoret framhåller som svar till förslagsställaren att frågorna om den befarade påverkan på omgivningen har hanterats av Miljöprövningsdelegationen vid Länsstyrelsen och att bolaget i detta sammanhang har fått villkor för sin verksamhet som har som syfte att minimera risken för olägenheter.

8 8 att godkänna stadsbyggnadskontorets förslag till svar på medborgarinitiativet, samt att detta därmed anses vara besvarat G-Tjänsteskrivelse SBN Malmöinitiativet - Ingen biogasanläggning i Oxie Oxie - Ingen biogasanläggning i Oxie-Malmöinitiativet 18. Information - Lokaliseringsstudie för ett nationellt Demokrati- och migrationsmuseum 19. Remiss avseende modell för investeringsstyrning i Malmö stad. Svar till kommunstyrelsen senast 31 mars STK SBN Stadskontoret har översänt remiss avseende modell för investeringsstyrning i Malmö stad till stadsbyggnadsnämnden att senast den 28 februari 2017 återkomma med synpunkter på förslaget. att till kommunstyrelsen framföra vad stadsbyggnadskontoret anför i bifogade yttrande. G-Tjänsteskrivelse SBN Remiss avseende modell för investeringsstyrning i Malmö stad. STK Modell för investeringsstyrning i Malmö stad Underlag till remiss investeringsstyrning Tjänsteskrivelse 20. Detaljplan för fastigheten Högaholm 2 i Fosie i Malmö (Dp 5494) SBN Beslut om antagande av detaljplan. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra utökning av förskoleverksamheten på fastigheten Högaholm 2, Högaholms förskola. Befintlig byggnad kommer att rivas och ersättas av en ny förskola i 3 plan med en indragen fjärde teknikvåning och med plats för 120 barn.

9 9 att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan. G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5494 Antagande Dp 5494 Utlåtande efter granskning Dp 5494 Planbeskrivning antagande Dp 5494 Samrådsredogörelse Reservation från Vänsterpartiet Särskilt yttrande från Sverigedemokraterna Särskilt yttrande M+ L Dp 5494 Plankarta antagande 21. Detaljplan för del av fastigheten Hyllie 7:5 i Hyllie i Malmö (Dp 5467) SBN Antagande av detaljplan. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra uppförandet av fem kvarter med bostäder, kontor, inslag av centrumverksamheter och möjlighet för vård. Syftet är även att planlägga för Hyllie boulevards förlängning fram till Almviksvägen, som löper direkt öster planområdets kvartersbebyggelse. Planen innehåller dessutom den parkplats som planeras väster om planområdets nordligaste kvarter och en del av Skrivaregatan, som löper väster om planområdets kvarter. Ett stycke väster om planområdets sydligaste kvarter planläggs även ett parkeringshus. Området ska enligt den fördjupade översiktsplanen för södra Hyllie innehålla en levande stadsdel med blandad bebyggelse, genomsyrad av gröna inslag. Här sker gestaltningsmässigt en viktig del av övergången söderut - från de större och mer solitära byggnaderna kring stationstorget, till en mer sammanhängande, men varierad kvartersstad. Inom området ska ambitionerna för Klimatkontrakt Hyllie uppfyllas. Genom att arbeta med olika typer av ekosystemtjänster kan området bidra till den gröna karaktär som Hyllie planeras få. att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5467 Antagande Dp 5467 Utlåtande efter granskning Dp 5467 Planbeskrivning Antagande

10 10 Dp 5467 Samrådsredogörelse Granskning Dp 5467 Social konsekvensanalys. SKB Hyllie mars 16 Antagande Dp 5467 Gestaltningsinriktning Området kring Skrivaregatan Antagande Dp 5467 Plankarta Antagande 22. Detaljplan för Vildhästen 9 i Limhamn i Malmö (Dp 5518) SBN Antagande av detaljplan. Syftet med detaljplanen är att rätta planen efter befintliga förhållanden, så att bygglov för påbyggnad av villa kan beviljas. Planförslaget innebär att byggrätten anpassas efter befintlig byggnad. att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5518 Antagande Dp 5518 Utlåtande efter granskning Dp 5518 Planbeskrivning Antagande Dp 5518 Samrådsredogörelse Dp 5518 Plankarta antagande 23. Detaljplan för fastigheten Innerstaden 31:11 m.fl. i Hamnen i Malmö (Dp 5478) SBN Detaljplanens syfte är att möjliggöra en omvandling av industrimark till tät, varierad och funktionsblandad bebyggelse i ett attraktivt och centralt läge i anslutning till Centralstationen och som en del i Nyhamnens omvandling till blandad stad. Nyhamnen och planområdet binds samman genom nya gång- och cykelförbindelser med den gamla staden med två broar söder om bangården. Planens syfte är även att säkerställa bevarande av kulturhistorisk värdefull bebyggelse och skapa rekreativa platser och stråk av parkkaraktär. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att remittera planförslaget till berörda förvaltningar, sakägare och andra som berörs av planen samt överlämna det till kommunstyrelsen för kännedom.

11 11 att godta stadsbyggnadskontorets bedömning att planförslaget inte ska antas medföra betydande miljöpåverkan enligt 6 kap 11 miljöbalken. G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5478 samråd Dp 5478 Planbeskrivning samråd Dp 5478 Plankarta samråd Dp 5478 Illustration samråd 24. Detaljplan för fastigheten Bunkeflostrand 21:3 m.fl. i Bunkeflostrand (Dp 5548) SBN Beslut om planuppdrag. Detaljplanens syfte är att utveckla tätorten Bunkeflostrand med en ny stadsdel och bevara befintliga natur- och kulturvärden. Detaljplanen innefattar cirka 450 bostäder i en blandad stadsbebyggelse, en förskola, lokala parkmiljöer och torg med centrumverksamheter i bottenvåningar. Befintliga trädalléer och historiska gränser bevaras i strukturen. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda underlag G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5548 Planuppdrag Dp 5548 begäran om planuppdrag 25. Detaljplan för Marknadsplatsen 1 och 2 i Hyllie i Malmö (Dp 5551) SBN Begäran om planuppdrag. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en mindre utökning av handelsytan inom befintligt köpcentrum. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med bilagda underlag

12 12 G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5551 Planuppdrag Dp 5551 Underlag till begäran om planuppdrag 26. Detaljplan för fastigheterna Styckmästaren 28 och 31 i Fosie i Malmö (Dp 5502) SBN Syftet med detaljplanen är att möjliggöra grundskoleverksamhet i befintlig byggnad på fastigheten Styckmästaren 28, som idag är planlagd för industriändamål. Syftet är också att möjliggöra bostäder i befintlig byggnad på fastigheten Styckmästaren 31, där byggnaden idag är planlagd för vandrarhem. En ny byggrätt för bostäder planeras även på Styckmästaren 31. Det kvarstår en del utredningsarbete kring hur och i vilken omfattning bostäder är lämpligt på platsen, med anledning av bl. a trafikbuller och luftföroreningar. Även skolans utemiljö och friytefaktor behöver utredas. att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att inleda detaljplanearbete i enlighet med bilagda underlag G-Tjänsteskrivelse SBN Dp 5502 Planuppdrag Dp 5502 Underlag till begäran om planuppdrag 27. Nybyggnad av flerbostadshus, underjordiskt garage, sophus, tak över garageramp samt stödmurar och markparkering på fastigheten BALPRESSEN 2 SBN Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, underjordiskt garage, sophus, tak över garageramp samt stödmurar och markparkering på fastigheten: BALPRESSEN 2 i Malmö kommun. att bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplan. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked.

13 13 Anteckningar till beslut Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på komplementbyggnad större än 50 kvm samt placering av stödmur/mur på byggfri mark. Det antecknas att ägarna till fastigheterna Tröskverket 1, Fälthackan 1, Balpressen 1, Höbalen 1, Hässjan 1, Högaffeln 1 samt Höräfsan 1 beretts tillfälle att yttra sig över ansökan, men ej inkommit med erinran inom föreskriven tid. Ärendet har kungjorts i lokala dagspressen. I ärendet föreligger bilpoolsavtal. 22 arkitektritningar 4 markplaneringsritning För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet K. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Christofer Lövgren, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Tjänsteskrivelse SBN BALPRESSEN 2 SBN Balpressen 2 bilaga 28. Nybyggnad av kontor, underjordiskt garage och stödmur på fastigheten BURE 2 SBN Ansökan om bygglov för nybyggnad av kontor, underjordiskt garage och stödmur på fastigheten BURE 2 (BURES GATA) i Malmö kommun att bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplan. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Anteckningar till beslut Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på ändrad fördelning kontor/bostäder. Det antecknas att ägarna till fastigheterna Bure 1, Höder 1, Regndroppen 1, Vagnslidret 2, Hermod 2 samt Frigg 1 beretts tillfälle att yttra sig över ansökan, men ej inkommit med erinran inom föreskriven tid. Ärendet har kungjorts i lokala dagspressen.

14 14 För beviljande av begärt bygglov erfordras tillgång till ytterligare 9 parkeringsplatser, utöver de som anordnas på fastigheten Bure 2. Parkeringsfrågan har lösts genom parkeringsköp. Parkeringsköpsavtal och karta föreligger i kopior. 35 arkitektritningar 5 markplaneringsritningar För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet K. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Stefan Klemt, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Tjänsteskrivelse SBN BURE 2 SBN Bure Nybyggnad av flerbostadshus, sophus och stödmurar samt markparkering på fastigheten FÄLTHACKAN 1 SBN Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, sophus och stödmurar samt markparkering på fastigheten FÄLTHACKAN 1 i Malmö kommun att bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplan. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Anteckningar till beslut Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på penthouse inklusive trapphus utgör 37,8 % mot tillåtna 33 % av takfotens längd samt placering av stödmur/mur på byggfri mark. Det antecknas att ägarna till fastigheterna Tröskverket 1 och 3, Balpressen 2, Högaffeln 1 samt Höräfsan 1 beretts tillfälle att yttra sig över ansökan, men ej inkommit med svar inom föreskriven tid. Ärendet har kungjorts i lokala dagspressen. I ärendet föreligger bilpoolsavtal. 20 arkitektritningar 4 markplaneringsritningar

15 15 För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet K. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Christofer Lövgren, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Tjänsteskrivelse SBN FÄLTHACKAN 1 SBN Fälthackan 1 bilaga 30. Nybyggnad av lerbostadshus inom fastigheten HEMVISTET 1 SBN Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, kontor, butiker samt solceller på tak på fastigheten HEMVISTET 1 (HYLLIE ALLÉ/YMERS GATA) i Malmö kommun. att bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplan samt med villkor att markföroreningar ska vara slutligt avhjälpta innan startbesked lämnas. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Anteckningar till beslut Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på riktvärden för buller. Det antecknas att ägarna till fastigheterna Hemvistet 2, Gimle 1, Värdshuset 5 samt Hyllie 4:2 beretts tillfälle att yttra sig över ansökan, men ej inkommit med erinran inom föreskriven tid. För beviljande av begärt bygglov erfordras tillgång till ytterligare 69 parkeringsplatser, utöver den parkeringsplats som anordnas på fastigheten Hemvistet 1. Parkeringsfrågan har lösts genom parkeringsköp. Parkeringsköpsavtal samt karta föreligger i kopior. I ärendet föreligger dessutom bilpoolsavtal. 28 arkitektritningar 4 markplaneringsritningar För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet K. Byggherren har till

16 16 kontrollansvarig utsett Rolf Olsson, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Tjänsteskrivelse SBN HEMVISTET 1 SBN Hemvistet Nybyggnad av 3 st flerbostadshus, underjordiskt garage, sophus, undercentral, tak över garageramp samt stödmurar och markparkering SBN Ansökan om bygglov för nybyggnad av 3 st flerbostadshus, underjordiskt garage, sophus, undercentral, tak över garageramp samt stödmurar och markparkering på fastigheten: HÖBALEN 1 i Malmö kommun. att bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplan. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Anteckningar till beslut Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på komplementbyggnad mer än 50 kvm byggnadsarea samt placering av stödmurar/murar på byggfri mark. Det antecknas att ägarna till fastigheterna Limhamn 156:48, Holmastycket 1, Hässjan 1, Högaffeln 1 samt Balpressen 2 beretts tillfälle att yttra sig över ansökan, men ej inkommit med erinran inom föreskriven tid. Ärendet har kungjorts i lokala dagspressen. I ärendet föreligger bilpoolsavtal. 33 arkitektritningar 4 markplaneringsritningar För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet K. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Christofer Lövgren, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Tjänsteskrivelse SBN HÖBALEN 1 SBN Höbalen 1 bilaga

17 Nybyggnad av flerbostadshus, butikslokaler, del av underjordiskt p- garage, mur och plank på fastigheten LOTSLÄRLINGEN 2 SBN Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, butikslokaler, del av underjordiskt p- garage, mur och plank på fastigheten LOTSLÄRLINGEN 2 (SUNDHOLMSGATAN/ LOTSHUSGATAN) i Malmö kommun. att bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplanen. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Anteckningar till beslut Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på att högsta tillåten byggnadshöjd samt totalhöjd överskrids vid trapphus och hisstopp, samt att endast del av bottenvåning mot Sundholmsgatan förbereds för att medge etablering av lokaler. Det antecknas att ägarna till fastigheterna Lotslärlingen 1 och S:1, Kronolotsen 3, Lotshuset 1, Limhamn 156:33, Lotsen 5, 10, 16, 22 och 37, Mästerlotsen 5 samt Sundholmen 1 beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Ärendet har kungjorts i lokala dagspressen. Ägare till fastigheten Lotsen 5, 10, 16 och 22 samt Kronolotsen 3 har inkommit med yttranden. I ärendet föreligger bilpoolsavtal. 19 arkitektritningar 1 markplaneringsritning För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet K. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Mikael Persson, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Överklagandehänvisning, se bilaga 1. Tjänsteskrivelse SBN LOTSLÄRLINGEN 2 SBN Lotslärlingen Nybyggnad av flerbostadshus, gemensamhetslokal, del av underjordiskt p- garage, mur och plank på fastigheten LOTSLÄRLINGEN 3

18 18 (LOTSHUSGATAN/SUNDHOLMSGATAN) SBN Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, gemensamhetslokal, del av underjordiskt p-garage, mur och plank på fastigheten LOTSLÄRLINGEN 3 (LOTSHUSGATAN/ SUNDHOLMSGATAN) i Malmö kommun. att bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplanen. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Anteckningar till beslut Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på att högsta tillåten byggnadshöjd samt totalhöjd överskrids vid trapphus och hisstopp. Det antecknas att ägarna till fastigheterna Lotslärlingen 1 och S:1, Kronolotsen 3, Lotshuset 1, Limhamn 156:33, Lotsen 5, 10, 16, 22 och 37, Mästerlotsen 5 samt Sundholmen 1 beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Ärendet har kungjorts i lokala dagspressen. Ägare till fastigheten Lotsen 5, 10, 16 och 22 samt Kronolotsen 3 har inkommit med yttranden. I ärendet föreligger bilpoolsavtal. 21 arkitektritningar 1 markplaneringsritning För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet K. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Mikael Persson, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Överklagandehänvisning, se bilaga 1. Tjänsteskrivelse SBN LOTSLÄRLINGEN 3 SBN Lotslärlingen Nybyggnad av kontor, underjordiskt garage, nätstation samt solcellsanläggning på fastigheten REGNDROPPEN 1

19 19 SBN Ansökan om bygglov för nybyggnad av kontor, underjordiskt garage, nätstation samt solcellsanläggning på fastigheten REGNDROPPEN 1 (REGNDROPPSGATAN) i Malmö kommun. att bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplan. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Anteckningar till beslut Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på indrag från fasadliv. Det antecknas att ägarna till fastigheterna Bure 1, Höder 1, Vagnslidret 2 och Hyllie 4:2 samt 165:61 beretts tillfälle att yttra sig över ansökan, men ej inkommit med erinran inom föreskriven tid. Ärendet har kungjorts i lokala dagspressen. För beviljande av begärt bygglov erfordras tillgång till ytterligare 28 parkeringsplatser, utöver de som anordnas på fastigheten Regndroppen 1. Parkeringsfrågan har lösts genom parkeringsköp. Parkeringsköpsavtal och karta föreligger i kopior. 26 arkitektritningar 3 markplaneringsritningar För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet K. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Stefan Larsson, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Tjänsteskrivelse SBN REGNDROPPEN 1 SBN Regndroppen Permanent bygglov för förskola, förrådsbyggnader samt vindskydd och murar på fastigheten: KORPEN 55 i Malmö kommun.

20 20 SBN Ansökan om permanent bygglov för förskola, förrådsbyggnader samt vindskydd och murar på fastigheten: KORPEN 55 i Malmö kommun. att bygglov beviljas. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. 8 arkitektritningar För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet N. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Lars Olderius, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Sökanden erinras om skyldigheten enligt livsmedelsverkets föreskrift om livsmedelshygien, LIVSFS (2005:20) samt förordning (EG) nr 852/2004 och 853/2004, att hos vederbörande livsmedelsmyndighet ansöka om godkännande av livsmedelsanläggning. Tjänsteskrivelse SBN KORPEN 55 SBN Korpen Tidsbegränsat bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, parkering samt sophus och förråd inom fastigheten HUSIE 172:256. SBN Ansökan om tidsbegränsat bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, parkering samt sophus och förråd på fastigheten: HUSIE 172:256 (HUSIE KYRKOVÄG 100) i Malmö kommun. att bygglov beviljas för nybyggnad av flerbostadshus, parkering samt sophus och förråd samt bibehållande av desamma under en tid av 5 år från denna dag.

21 21 Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Anteckningar till beslut Det antecknas att ägarna till fastigheterna Husie 172:270, 172:268, 172:392, 172:389, 172:271, 172:269, 172:267, 172:265, 172:258, 172:290, 172:280, 172:285, 172:399, 172:388, 172:390, 172:395 och 172:153 samt Jordtisteln 1 beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Ägarna till fastigheterna Husie 172:268, 172:290, 172:389 och Husie 172:392 har framfört erinringar mot de föreslagna åtgärderna. Ärendet har kungjorts i lokala dagspressen. 6 arkitektritningar 1 markplaneringsritning För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet K. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Bengt Lundberg, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. För erforderligt tillstånd och innan de planerade åtgärderna påbörjas, måste Ni dock kontakta länsstyrelsen. Överklagandeanvisning, se bilaga 1. Tjänsteskrivelse SBN HUSIE 172:256 SBN Husie Nybyggnad av modulbostäder samt miljögård med sophantering och parkering inom fastigheten KAMPEN 25 SBN Ansökan om tidsbegränsat bygglov för nybyggnad av modulbostäder samt miljögård med sophantering och parkering på fastigheten KAMPEN 25 (ANNELUNDSGATAN) i Malmö kommun. att bygglov beviljas för nybyggnad av modulbostäder samt miljögård med sophantering och parkering under en tid av 10 år från denna dag med villkor, samt att markföroreningar ska vara slutligt avhjälpta innan startbesked lämnas.

22 22 Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Anteckningar till beslut Åtgärden innebär avvikelse från detaljplan med avseende på ändamålet. Det antecknas att ägarna till fastigheterna Kampen 22, Lyckan 22 och 30, Bokmärket 1, Intäkten 5, Tryggheten 2 samt Innerstaden 130:7 beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Ägarna till fastigheten Lyckan 30 har framfört erinran mot den föreslagna åtgärden. Ärendet har kungjorts i lokala dagspressen. 6 arkitektritningar 1 markplaneringsritning För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet N. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Rolf Olsson, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Överklagandeanvisning, se bilaga 1. Tjänsteskrivelse SBN KAMPEN 25 SBN Kampen Tidsbegränsat bygglov för ändring av bostad till förskola samt fasadändring på fastigheten: HYLLIE GÅRD 1 (HYLLIE GÅRDS VÄG 1) i Malmö kommun. SBN Ansökan om tidsbegränsat bygglov för ändring av bostad till förskola samt fasadändring på fastigheten: HYLLIE GÅRD 1 (HYLLIE GÅRDS VÄG 1) i Malmö kommun. att bygglov beviljas för ändring av bostad till förskola och fasadändring samt bibehållande av densamma under en tid av 5 år från denna dag. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. Anteckningar till beslut Åtgärden innebär avvikelse från detaljplan med avseende på ändamålet och parkering ej

23 23 tillåten. Det antecknas att ägarna till fastigheterna Hyllie 155:91 samt 156:8 beretts tillfälle att yttra sig över ansökan, men ej inkommen med erinran inom föreskriven tid. 7 arkitektritningar 1 markplaneringsritningar För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet N. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Anders Lood, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Sökanden erinras om skyldigheten enligt livsmedelsverkets föreskrift om livsmedelshygien, LIVSFS (2005:20), samt förordning (EG) nr 852/2004 och 853/2004, att hos vederbörande livsmedelsmyndighet ansöka om godkännande av livsmedelsanläggning Tjänsteskrivelse SBN HYLLIE GÅRD 1 SBN Hyllie Gård Anordnande av parkering inom fastigheten FJÄRDINGSMANNEN 1 SBN Ansökan om bygglov för anordnande av parkering på fastigheten: FJÄRDINGSMANNEN 1 i Malmö kommun. att bygglov beviljas. Detta lovbeslut innefattar även startbesked. Arbetena får således påbörjas när byggherren så finner lämpligt. Stadsbyggnadsnämnden kommer inte att ge slutbesked i detta ärende. Byggnadsverket (anläggningen) får således tas i bruk utan slutbesked. Anteckningar till beslut Det antecknas att från ägarna till fastigheterna Fjärdingsmannen 41 och 55 har inkommit erinringar mot den föreslagna åtgärden. 1 arkitektritning

24 24 För de planerade åtgärderna krävs inte någon kontrollansvarig. Tekniskt samråd behöver ej hållas och kontrollplan behöver inte upprättas. Överklagandeanvisning, se bilaga 1. Tjänsteskrivelse SBN FJÄRDINGSMANNEN 1 SBN Fjärdingsmannen Bibehållande av terrass inom fastigheten STRANDMARKEN 23 SBN Ansökan om bygglov för bibehållande av terrass på fastigheten: STRANDMARKEN 23 (SJÖVÄGEN 64) i Malmö kommun. att bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplan. Detta lovbeslut innefattar även startbesked. Arbetena får således påbörjas när byggherren så finner lämpligt. Stadsbyggnadsnämnden kommer inte att ge slutbesked i detta ärende. Byggnadsverket (byggnaden) får således tas i bruk utan slutbesked. Anteckningar till beslut Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på delvis placering på byggfri mark för underjordiska allmänna ledningar samt överyta. Det antecknas att ägarna till fastigheterna Strandmarken 15, 16, 17, 22 och 24, Strandängen 4 och 5 samt Bunkeflostrand 9:62 beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Ägarna till fastigheten Strandmarken 22 har inkommit med erinran mot den föreslagna åtgärden. 2 arkitektritningar För de planerade åtgärderna krävs inte någon kontrollansvarig. Tekniskt samråd behöver ej hållas och kontrollplan behöver inte upprättas. Överklagandeanvisning, se bilaga 1. Tjänsteskrivelse SBN STRANDMARKEN 23 SBN Strandmarken 23

25 Bibehållande av mur inom fastigheten STJÄRNTOFTA 7 SBN Ansökan om bygglov för bibehållande av mur på fastigheten: STJÄRNTOFTA 7 (ELLENBORGSVÄGEN 64) i Malmö kommun. att bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplan. Detta lovbeslut innefattar även startbesked. Arbetena får således påbörjas när byggherren så finner lämpligt. Stadsbyggnadsnämnden kommer inte att ge slutbesked i detta ärende. Byggnadsverket får således tas i bruk utan slutbesked. Anteckningar till beslut Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på placering på byggfri mark. Det antecknas att ägarna till fastigheterna Stjärntofta 5, 6 och 8, Rosengård 130:33, 130:94, 130:109 och 131:58, Husie 171:292, Rosenhem 1 och 2, Pipan 6 samt Svartvidet 6 beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Ägarna till fastigheten Rosenhem 1 har framfört erinringar mot den föreslagna åtgärden. 1 arkitektritning För de planerade åtgärderna krävs inte någon kontrollansvarig. Tekniskt samråd behöver ej hållas och kontrollplan behöver inte upprättas. Överklagandeanvisning, se bilaga 1. Tjänsteskrivelse SBN STJÄRNTOFTA 7 SBN Stjärntofta Uppställning av återvinningsstation på fastigheten TYGELSJÖ 19:13 och TYGELSJÖ 20:7

26 26 SBN Uppställning av återvinningsstation på fastigheten TYGELSJÖ 19:13 och TYGELSJÖ 20:7 på parkering väster om Ambultsgatans infart från Glostorpsvägen. att bygglov beviljas med liten avvikelse från detaljplan. Detta lovbeslut innefattar även startbesked. Arbetena får således påbörjas när byggherren så finner lämpligt. Stadsbyggnadsnämnden kommer inte att ge slutbesked i detta ärende. Byggnadsverket (byggnaden) får således tas i bruk utan slutbesked. Anteckningar till beslut Åtgärden innebär liten avvikelse från detaljplan med avseende på placering på allmän platsmark. Det antecknas att ägarna till fastigheterna Ambulten 1, 2, 3, 4, 5 och 6, Kulhammaren 7 och 8, Ässjan 1, 2, 3 och 4 samt Tygelsjö 19:14, 19:16 och 50:38 beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Ägarna till fastigheterna Ambulten 1, 2, 3, 4, 5 och 6, Nithammaren 9, Ässjan 1, 2, 3 och 4, Sylen 7 samt Tygelsjö Södra Villaförening och Navarens samfällighetsförening har framfört erinringar mot den föreslagna åtgärden. Ärendet har kungjorts i lokala dagspressen. 3 arkitektritningar För de planerade åtgärderna krävs inte någon kontrollansvarig. Tekniskt samråd behöver ej hållas och kontrollplan behöver inte upprättas. Överklagandeanvisning, se bilaga 1. Tjänsteskrivelse SBN TYGELSJÖ 19: Fasadändring, fönsterbyte, inom fastigheten INLAND 3 SBN Ansökan om bygglov för fasadändring, fönsterbyte, på fastigheten INLAND 3 (REGEMENTSGATAN 21) i Malmö kommun.

27 27 att avslå ansökan om bygglov. Överklagandeanvisning, se bilaga 1. Granskningsavgift: xx kronor. Tjänsteskrivelse SBN INLAND 3 SBN Inland Ansökan om tidsbegränsat bygglov för ändring av lager till samlingslokal inom fastigheten Svavlet 9 SBN Ansökan om tidsbegränsat bygglov för ändring av lager till samlingslokal på fastigheten: SVAVLET 9 (VOLFRAMGATAN 14) i Malmö kommun. att avslå ansökan om bygglov. Tjänsteskrivelse SBN SVAVLET 9 SBN Svavlet Förhandsbesked avseende nybyggnad av enbostadshus samt avstyckning på fastigheten: PILE 1:4 (SJÖTORPSVÄGEN 72) i Malmö kommun. SBN Ansökan om förhandsbesked avseende nybyggnad av enbostadshus samt avstyckning på fastigheten: PILE 1:4 (SJÖTORPSVÄGEN 72) i Malmö kommun. att meddela det sökta tillståndet, att att erinra sökanden att om ansökan om bygglov inte görs inom två (2) år från den dag då förhandsbeskedet vann laga kraft upphör tillståndet att gälla, att erinra densamme att detta tillstånd inte medför rätt att påbörja den sökta åtgärden,

28 28 att avstyckningen ska vara genomförd för att förhandsbesked ska vara förenligt med de förutsättningar som gäller för den kommande bygglovprövningen, samt att byggnader ska lokaliseras och placeras med anpassning till bebyggelsestrukturen i området. Huvudbyggnad ska utformas med hänsyn till ortsanalysen från april Anteckningar till beslut Det antecknas att ägarna till fastigheterna Pile 1:2, 1:15, 1:21, 1:22, 1:25, 1:26, 5:28, 5:87 och 5:100 beretts tillfälle att yttra sig över ansökan, men ej inkommit med erinran inom föreskriven tid. Förberedande markarbeten och transporter till och från fastigheten ska ske på ett för omgivningen varsamt och icke störande sätt. För anslutning till kommunalt vatten och avlopp ska VA-Syd kontaktas. Eventuella markföroreningar ska vara avhjälpta innan startbesked kan lämnas. Granskningsavgift: 8960 kronor. Tjänsteskrivelse SBN PILE 1:4 SBN Pile Rivning av byggnad 12 (medicinen) på Allmänna sjukhuset 7 SBN Ansökan om rivningslov för rivning av byggnad 12 på fastigheten ALLMÄNNA SJUKHUSET 7 i Malmö kommun att rivningslov beviljas. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. 1 arkitektritning För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet N. Byggherren har till

29 29 kontrollansvarig utsett Daniel Thente, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Tjänsteskrivelse SBN ALLMÄNNA SJUKHUSET 7 SBN Allmänna Sjukhuset Rivning av befintliga byggnader på fastigheten HEMBAGERIET 9 (BORREBACKEVÄGEN 225) i Malmö kommun. SBN Ansökan om rivningslov för befintliga byggnader på fastigheten: HEMBAGERIET 9 (BORREBACKEVÄGEN 225) i Malmö kommun. att rivningslov beviljas. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. 1 arkitektritning För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet N. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Daniel Christiansen, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Överklagandeanvisning, se bilaga 1. Tjänsteskrivelse SBN HEMBAGERIET 9 SBN Hembageriet Rivning av enbostadshus och garage inom fastigheten SKÖRDEMANNEN 10

30 30 SBN Ansökan om rivningslov av enbostadshus på fastigheten: SKÖRDEMANNEN 10 (JÄGERSROVÄGEN 59) i Malmö kommun. att rivningslov beviljas. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. 1 arkitektritning För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet N. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Kamal Al Rifai, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Tjänsteskrivelse SBN SKÖRDEMANNEN 10 SBN Skördemannen Rivning av enbostadshus och garage inom fastigheten Urmakaren 6 SBN Ansökan om rivningslov för rivning av enbostadshus och garage på fastigheten URMAKAREN 6, Urmakaregatan 19 i Malmö kommun. att rivningslov beviljas. Observera att för att arbetena ska få påbörjas krävs - utöver detta bygglovbeslut - att stadsbyggnadsnämnden i ett särskilt beslut har meddelat startbesked. 1 arkitektritning

31 31 För de planerade åtgärderna krävs kontrollansvarig med behörighet N. Byggherren har till kontrollansvarig utsett Jan Persson, som har prövats och befunnits inneha erforderlig kompetens. Överklagandeanvisning, se Tjänsteskrivelse SBN URMAKAREN 6 SBN Urmakaren Olovlig samlingslokal inom fastigheten SVAVLET 9 SBN Ansökan om utdömande av vite för överträdelse av förbud att använda tidigare verkstad och lager på våning 1 i byggnad med adress Volframgatan 14 inom fastigheten SVAVLET 9 som samlingslokal. att hos mark- och miljödomstolen ansöka om utdömande av vite på kronor från fastighetsägaren till Svavlet 9, NN med organisationsnummer XX, för att vid ett (1) tillfälle överträtt förbud att använda tidigare verkstad och lager på våning 1 i byggnad med adress Volframgatan 14 inom fastigheten SVAVLET 9 som samlingslokal enligt stadsbyggnadsnämndens beslut , beslutsnummer ANF , att uppdra åt nämndens sekreterare att inge nämnda ansökan samt att underrätta NN om vad nämnden beslutat. Tjänsteskrivelse SBN SVAVLET 9 SBN Svavlet Uppdrag till Stadsbyggnadskontoret i underlätta för fastighetsägare i staden att installera solceller SBN

32 32