Östhammarshem informerar

Transkript

1 Besöksadress: Vattentornet 2 Postadress: Box Gimo Telefon: Telefax: E-Post: info@osthammarshem.com Hemsida: Öppettider: Måndag Tisdag - Torsdag Fredag (lunchstängt ) Telefontider: Måndag Tisdag - Fredag (lunchstängt ) Trygghetsjour: Vid låsöppning, störning eller akuta fel under icke ordinarie arbetstid, ring Jourtjänst Telefon: Uthyrning: Fakta om oss: Antal lägenheter: Bostadsorter: Alunda, Hargshamn, Gimo, Öregrund, Östhammar och Österbybruk Kvalitets- & miljöcertifierad enligt ISO 9001 ISO Östhammarshem informerar nr 2 för 2014 Vi skapar hem ~ inte bara bostäder Vi på Östhammarshem önskar er alla en riktigt GOD JUL & GOTT NYTT ÅR! ««Felanmälan, se sidan 3 ««Uthyrning Innehåll: Anders VD 2 På gång i våra områden 3 Smått och gott 4 Ledig lokal 5 Invigning av Mästersmeden 6 Lediga lägenheter på Mästersmeden 7 Juliga recept ÖSTHAMMARSHEM Ett hem att längta till Sida 1

2 .stjärnorna gnistra och glimma.. Rubriken som hämtats ur Viktor Rydbergs dikt Tomten får ge ljus över och beskriva några av årets höjdpunkter i Östhammarshem. Vi gläds över de 40 nya hyresbostäderna i Österbybruk, kvarteret Mästersmeden, som nu står färdiga och sedan september månad har börjat att tas i bruk. Ett nytt bostadsområde i modern tappning som på ett fint sätt kompletterar den anrika och omsorgsfullt gestaltade byggnadskulturen i Österbybruk. Ljuset som strålar ut från bostäderna genom de varierade fönsterpartierna tillsammans med utomhusbelysningen kring husen i gårdsrummen gnistrar och glimmar i vintermörkret när vi passerar förbi på Dannemoravägen Österbybruks Kungsgatan. En ytterligare ljuspunkt är Ulriksbergsområdet i Östhammar. Här har två av tre etapper färdigställts där inomhusklimatet varit temat för ombyggnad och upprustning. Ny vattenburen värme som produceras genom miljömässigt optimala ventilations- och bergvärmepumpsystem försörjer nu större delen av området med ett komfortabelt inomhusklimat. Den tredje och sista etappen skall påbörjas våren Utemiljön kring husen och gårdarna har också fått en rejäl ansiktslyftning med ny vegetation och kvällstid upplysning med nya lampor. De boende i Ulriksbergsområdet har i samverkan med byggnadsentreprenörerna visat mycket stor förståelse och samarbetsvilja under byggnadstiden. Något som har varit en viktig förutsättning till att projektet har kunnat genomföras på ett lyckosamt sätt. En annan typ av upplysning är information och kommunikation. De utgör viktiga delar av en trygg och trivsam boendemiljö. Vi har därför ytterligare förbättrat kontakten för våra hyresgäster med våra fastighetsreparatörer. Om du upptäcker något fel eller någon brist i bostaden eller området så har du nu flera möjligheter att göra felanmälan. I första hand kan du via vår hemsida under fliken Felanmälan skriva ett meddelande om det fel som behöver åtgärdas. Du kan även välja att ringa och personligen tala med den fastighetsreparatör som betjänar just ditt bostadsområde. Direkttelefonnummer till ansvarig fastighetsreparatör hittar du på vår hemsida. När vi blickar framåt i tiden så vill jag nämna att vi har påbörjat projektet Prästgårdsallén i Alunda. Här kommer vi i anslutning till Olandsgården att bygga ett antal trygghetsbostäder. Det blir lägenheter, 1:or och 2:or, som är avsedda för åldrarna 70+. En ljuspunkt för den som söker en bostad med tillgång till viss service och gemenskapskontakt Östhammarshems målsättning och vision är att förvalta och tillföra nya bostäder i Östhammars kommun som ger förutsättningar för de boende till Ett hem att längta till. Vi på Östhammarshem önskar dig God Jul och Ett Gott Nytt År 2015! Anders Erixon VD Sida 2

3 På gång i våra områden Felanmälan med fastighetsskötarnas direktnummer Vi har tagit till oss av era synpunkter och bestämt att du sedan någon vecka kan nå din fastighetsskötare direkt utan att ringa via växeln. Fastighetsskötaren tar själv emot felanmälningarna. Du som har tillgång till dator gör som tidigare din felanmälan via hemsidan. Fördelen då är att du kan följa ärendet och se när den är åtgärdad. Du når din fastighetsskötare på följande telefonnummer: Ulriksgatan etapp III och erfarenheter från etapp II Vi har under året installerat bergvärme på Ulriksgatan i Östhammar. Nästa år fortsätter vi med etapp III som omfattar lägenheterna på adress Därmed har vi genomfört den största och mest omfattande bergvärmeinstallationen i vårt bestånd. Under hösten ombads hyresgästerna lämna in en enkät med frågor om det arbete som genomförts. Utifrån sammanställningen och egna erfarenheter har vi hittat förbättringar och kommer jobba vidare med dem i etapp III. Christer Svensk Björn Karberg Guy Andersson Bosse Eriksson Torbjörn Svensson Åke Andersson Hyresgästenkät Du som bor hos oss har fått vår hyresgästenkät i brevlådan. Nu har du chansen att vinna en hyresfri månad samtidigt som vi får in bra förslag till namn på vår tidning. Förhoppningsvis har vi nästa gång ett nytt namn på infobladet. Autogiro Tycker man det är krångligt att komma ihåg sina betalningar så finns möjligheten att koppla autogiro till sina hyresbetalningar. Pengarna dras då från kontot den sista i månaden om inte annat önskemål är angivet. Det viktiga är att komma ihåg att man ska ha minst det belopp som ska dras på kontot; annars dras inga pengar alls och hyran blir då obetald. Är den sista en helgdag, dras pengarna nästkommande vardag. OCR-nummer Har du tappat bort din avi och inte vet OCR-numret? Du som har tillgång till hemsidan kan enkelt logga in dig på hemsidan, gå in under dina betalningar och se dina betalningsuppgifter. Huskurage Ingen granne ska behöva leva i rädsla eller oro för våld. Misstänker du att någon far illa så: 1. Ring på hos grannen för att höra efter hur allt är 2. Ta hjälp av annan granne och hör av dig till oss för stöd och hjälp 3. Upplevs situationen akut, ring polisen. Vilho Jansson Bengt Tanskanen Tillsammans kan vi förebygga, förhindra och stoppa hot och våld! Läs mer på huskurage.se Sida 3

4 Smått och gott Brandsäkra tips Levande ljus och bortglömda spisplattor är vanliga brandorsaker under julhelgen. Här kommer några tips för bättre brandsäkerhet. Testa brandvarnaren. Fungerar den inte så gör en felanmälan. Blås ut levande ljus om du går ut ur rummet eller lämnar lägenheten. Lämna inte spisen obevakad; stäng hellre av om du måste göra något annat även om det är tillfälligt. Använd bra och stabila ljusstakar. Se till att de står långt ifrån tyger eller annat som kan fatta eld. Ring alltid 112 om du upptäcker en brand eller om någon är i fara. Om TV:n inte fungerar Börja med att dra ut elsladden och sätt sedan i den igen. Ibland behöver digitala boxar startas om. Temperatur i lägenhet Inomhustemperaturen ska vara mellan grader. bokningarna av kvartersgårdarna. Ett par av telefonnumren ska uppdateras och det gäller till följande personer: Ellinor Karlsson tel nr Harvik Österbybruk Birgitta Mattsson tel nr Sågargatan Gimo samt Fjället Öregrund Förnya köpoängen Minst en gång om året ska du logga in dig på hemsidan för att behålla dina köpoäng. Du som inte är registrerad via hemsidan utan har lämnat en blankett, kontakta oss på Inga saker i trapphusen Tack för att du inte ställer saker i trapphusen, varken cyklar, blommor eller mattor. Det är viktigt att det inte finns brandfarligt material som lätt kan antändas och att vår städfirma enkelt kan utföra sitt uppdrag. Uppdatera dina kontaktuppgifter, mejladress och mobilnummer I vårt ständiga förbättringsarbete ingår att lätt och snabbt kunna nå dig. Uppdatera gärna dina kontaktuppgifter på din kundstatus på hemsidan. Du som inte har tillgång till dator, kontakta oss på Du kan bli den lycklige som får en biobiljett Den 15 januari lottar vi ut 5 x 2 stycken biobiljetter på lägenhetsnummer. Håll utkik i brevlådan, kanske du blir den lycklige vinnaren. Har elementen inte blivit varma efter sommaren så kan ventilen ha fastnat i stängt läge och du kan prova med att öppna och stänga termostaten. Hjälper inte detta så kontakta din fastighetsskötare. När du har termostater på dina element så reglerar termostaten flödet och det kan innebära att ditt element har ojämn temperatur. Nya telefonnummer till kontaktperson för bokning av kvartersgårdarna I förra numret skrev vi vilka som ansvarar för Tipsa oss! Naturligtvis är vi mycket tacksamma för tips till reportage om roliga händelser i bostadsområdena. Kontakta oss via e-post (info@osthammarshem. com) eller via post och berätta vad du tycker vi borde skriva om. Dina tips och idéer är mycket välkomna! Sida 4

5 Ledig lokal Vi har en lokal i Österbybruk som är ledig. Den ligger på Stråkvägen 6. Den har stora skyltfönster på gaveln på huset så ljusinsläppet är bra trots att den ligger en trappa ner. Ytan är på 234 kvm. Lokalen har 2 toaletter och kök med kyl och spis. Ventilationen är anpassad utifrån ca 20 personer. Intill lokalen finns tre parkeringsplatser. I lokalen finns ett litet rum med dörr och ett par fönster så det inte ska bli alltför mörkt i rummet. Ett flertal bredbandsanslutningar finns. Vi är öppna för förslag till verksamhet; det som är viktigt att komma ihåg är att det inte får vara sådan verksamhet som inte fungerar i ett flerfamiljshus med tanke på att det bor personer ovanpå lokalen. Kontakta uthyrningen för mer information. Sida 5

6 Invigning av Mästersmeden Den 1 september stod vårt senaste tillskott på hyreslägenheter klart i Österbybruk. Vädrets makter var med oss så vi kunde vara utomhus när det bjöds på tårta och kaffe till de boende och de blivande hyresgästerna. Flertalet av styrelsemedlemmarna så även vi anställda var på plats för att höra de tal som hölls och se när bandet klipptes av styrelseordförande Örjan Mattsson. En uppskattat tillställning som gav möjlighet att träffa varandra och byta några ord med sina blivande grannar. Kvarteret Mästersmeden ligger centralt i Österbybruk med närhet till skola, butiker och busshållplats. Totalt består det av 40 lägenheter, allt från en 1:a, tolv 2:or, tjugofem 3:or till två 4:or. Köken är försedda med kyl, frys och spis med keramikhäll. I badrummen finns tvättmaskin, torktumlare och handdukstork. Möjligheten finns att välja mellan badkar eller dusch. Till samtliga lägenheter hör ett litet kallförråd. På området finns bilparkeringar i form av fria platser och carportar som hyrs separat. Till ett fåtal lägenheter ingår carport. Uppvärmningen är miljöanpassad. Med hjälp av en värmepump utnyttjas den energi som finns i berggrunden och solenergi kompletterar. Den bergvärme som lämnar lägenheterna via ventilationen återvinns. Sida 6

7 Lediga lägenheter på Mästersmeden Vi har för närvarande 12 lediga lägenheter på Mästersmeden, dels tvåor, dels treor men också en fyra. Är du intresserad eller vet du någon som är, kontakta uthyrningen. Lägenheterna är ljusa i och med de stora fönstren. Standarden i lägenheter är hög och de är utrustade med kyl, frys och spis med keramikhäll. I badrummen finns både tvättmaskin ta tåget såväl norrut som söderut. Mästersmeden bjuder på lugn miljö med vacker växtlighet och en vacker omgivning med Österbybruks Herrgård en promenad bort. Det är nära till skolan, som ligger på andra sidan gatan, och affärerna uppe i centrum. Där finns såväl livsmedelsaffärer, butiker, apotek, bank och det vida kända Österby hembageri. och torktumlare och väggar och golv är klädda med kakel och klinker. Uteluften kan man avnjuta på sin lilla uteplats alternativt balkongen. För de minsta finns en lekplats inne i området. Med buss, som stannar ett stenkast bort, kommer man enkelt till Uppsala eller varför inte till Örbyhus där man kan Sida 7

8 Trivsel Nära Personligt Kvalitet Gimo Hem Standard Miljö Fritid Öregrund Barnvänligt Skärgård Alunda Närhet Hav Stad Natur Service Juligt recept Kaka Hargshamn Skog och Mark Östhammar Bruksmiljö 2 dl vetemjöl 0,5 tsk bikarbonat 3 tsk kanel Historia 1 tsk ingefära Valoner Trygghet 1 tsk kryddnejlika (malen) 3 ägg 1,5 dl strösocker Industri 2 msk filmjölk Jordbruk Österbybruk Standard Miljö Fritid Öregrund Barnvänligt Tillagning tigt Skärgård ner de torra ingredienserna Alunda i äggblandningen 250 g färskost, rumsvarmt Närhet Hav Trivsel Trygg- med bakplåtspapper och grädda mitt i ugnen i het cirka 5 minuter. Nära Ta ut kakan Personligt ur ugnen, sockra den Närhet 1 dl lingon, frysta Kultur pappret. Låt Fritid svalna. För att Öregrund lättare kunna dra loss Barnvänligt Tillsätt vaniljsockret och därefter Skärgård florsockret i jämnt över kakan, strö över lingonen och rulla Alunda Närhet Hav Stad Natur Service Hargshamn Skog och Mark Östhammar Bruksmiljö Historia Barnvänligt Skärgård Alunda God jul önskar vi på Östhammarshem Sätt ugnen på 250 grader, varmluftsfunktion. Sikta ner alla torra ingredienser i en bunke. Vispa ägg och socker pösigt i en annan bunke. Vänd försik- med en slickepott. Vänd till sist ner filmjölken till en slät smet. Bred ut smeten jämnt på en plåt ordentligt på ytan och stjälp upp den på ett bakplåtspapper så att den sockrade sidan ligger mot bakplåtspappret från kakan kan du pensla det med kallt vatten. Ett hem att längta till Färskostfyllning 100 g smör, rumsvarmt 1 msk vanilsocker 3,5 dl florsocker 0,25 dl vispgrädde Tillagning av färskostfyllning Vispa smör och färskost vitt och fluffig i en bunke. omgångar. Fortsätt att vispa tills frostingen är fast och fin. Blanda ner grädden. Fördela frostinwgen ihop till en rulle. Servera eventuellt med extra lingon vid sidan av. Box 26, GIMO Tel Fax E-post: info@osthammarshem.com Sida 8