Årsredovisning. Brf Vinterskäret

Transkript

1 1(8) Årsredovisning Styrelsen för får härmed lämna sin redogörelse för föreningens utveckling under räkenskapsåret Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i heltal kr (sek). INNEHÅLLSFÖRTECKNING SIDA - Förvaltningsberättelse Resultaträkning 4 - Balansräkning Noter 7 - Underskrifter 8

2 2(8) FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE VERKSAMHETEN Allmänt om verksamheten Föreningens ändamål är att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder för permanent boende samt lokaler åt medlemmarna för nyttjande utan tidsbegränsning. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag, dvs en äkta bostadsrättsförening, vilket betyder att föreningens intäkter i huvudsak kommer från årsavgifter. Eftersom byggnaderna har ett marknadsvärde som avsevärt överstiger bokfört värde, har inga avskrivningar gjorts. Föreningen har sitt säte i Danderyds kommun. Väsentliga händelser under räkenskapsåret Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret 2016 Medlemsinformation Föreningen äger fastigheten Danderyd Fjalar 6 som består av två byggnader, varav den ena innehåller tre stycken lägenheter och den andra en lägenhet. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. FLERÅRSÖVERSIKT Nettoomsättning Resultat efter finansiella poster Soliditet FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL Inbetalda Upplåtelse- Balanserat Årets Totalt insatser avgift resultat resultat Belopp vid årets ingång Resultatdisposition enligt föreningsstämman: Balanseras i ny räkning Årets resultat Belopp vid årets utgång

3 3(8) RESULTATDISPOSITION Medel att disponera: Ansamlad förlust Årets vinst Förslag till disposition: Avsättning till fond för yttre underhåll enligt stadgar Balanseras i ny räkning Föreningens resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

4 4(8) RESULTATRÄKNING Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. Nettoomsättning rörelseintäkter, lagerförändringar m.m Rörelsekostnader Övriga externa kostnader rörelsekostnader Rörelseresultat Finansiella poster Räntekostnader och liknande resultatposter finansiella poster Resultat efter finansiella poster Resultat före skatt Årets resultat

5 5(8) BALANSRÄKNING TILLGÅNGAR Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark materiella anläggningstillgångar anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter kortfristiga fordringar Kassa och bank Kassa och bank kassa och bank omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR

6 6(8) EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Medlemsinsatser bundet eget kapital Fritt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat fritt eget kapital eget kapital Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut långfristiga skulder Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Skatteskulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

7 7(8) NOTER Not 1 Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2). Not 2 Byggnader och mark Ingående anskaffningsvärden Utgående anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Utgående avskrivningar Redovisat värde Taxeringsvärden Fastigheten köptes för : Lagfarts- inteckningskostnaderna uppgick till :-. Fastigheten har tom byggts om för :-. Mark har sålts för :-. Avskrivning på byggnaderna inklusive ombyggadskostnaderna har gjorts med 1 per år till och med år 2009.

8 8(8) UNDERSKRIFTER Djursholm Peter Hartai Elisabet Carlberg Suzor Ingvar Lundquist Christina Ragnö

9 SA ASW 1 Kontonummer Kontobenämning 1110 Byggnader ,00 0, ,00 Rörelsebyggnader Fastighetsbeteckning Danderyd Fjalar 6 Taxeringsvärde Avskrivnings 0,00 Byggnadstyp Hyreshus samt småhus Användningsområde Bostäder Specifikation Försäljning/ Utrangeringsdatum Anskaffningsdatum Anskaffningsvärde Ack. avskr. från tidigare år Årets avskrivning Ack. avskr. inkl. årets Oavskrivet restvärde Fjalar Transport B-1

10 SA ASW 3 Kontonummer ,00-572, ,00 Interimsfordringar förutbet. kostn./upplupna intäkter Namn eller beskrivning Period Bilaga Konto Totalt belopp Periodiserat belopp Förutbetald Försäkring , ,00 Bostadsrätterna medlemsavgift , ,00 Transport 6 082,

11 Kassa, plusgiro och bank SA ASW 4 Kontonummer Kontobenämning 1930 Checkräkningskonto , , ,49 Kassa Bilaga Kontonr Belopp Plusgiro Kontonummer Bilaga Kontonr Belopp Checkräkning Kontonummer Bilaga Kontonr Belopp Handelsbanken ,49 Bankkonto Kontonummer Bilaga Kontonr Belopp ,

12 Eget kapital ekonomisk förening SA ASW 5 Kontonummer , , ,49 av eget kapital Bundet eget kapital Inbetalda insatser Reservfond Övriga bundna fonder Ingående balans , ,00 Ökning av insatskapital Minskning av insatskapital Disposition enligt beslut av årets föreningsstämma: Övrigt Övrigt Övrigt Utgående balans , ,00 av eget kapital Fritt eget kapital Totalt eget kapital Balanserat resultat Årets resultat Ingående balans , , ,49 Fondemission Nyemission Disposition enligt beslut av årets föreningsstämma: Övrigt Omföring av föregående års resultat , ,00 Utdelning Årets resultat , ,00 Utgående balans , , ,

13 Leverantörsskulder momsen specificerad SA ASW 7 Kontonummer Kontobenämning 2440 Leverantörsskulder , , ,00 Namn Fakturanummer Fakturadatum Kostnadskonto Belopp exkl. moms Moms Fakturabelopp E:on , ,00 Bostadsrätterna , ,00 Borås elhandel , ,00 Transport , , A-1

14 Långfristiga skulder och checkräkningskrediter SA ASW 6 Kontonummer Kontobenämning 2351 Fastighetslån ,00 0, ,00 Skulder Namn eller beskrivning Lån nr Bilaga Konto Belopp Handelsbanken Djursholm ,00 Transport ,00 Checkräkningskrediter Bank/Kreditinstitut Checkkredit nr Bilaga Konto Beviljad kredit Utnyttjad kredit Transport

15 Skatteskuld/skattefordran SA ASW 8 Kontonummer Kontobenämning 2513 Beräknad fastighetsavgift ,00-453, ,00 Beräkning och sammanställning av skatter Underlag Resultat Avkastningsskatt 15,00 Avkastningsskatt 30,00 Särskild löneskatt 24,26 på pensionskostnader Fastighetsavgift och fastighetsskatt 1 jan 2015 och 1 jan 2016 Småhus 0, Småhus 0,3750 Tomt/småhus under uppförande 1,00 Hyreshus bostäder, tomt 0, Hyreshus bostäder, tomt 0,15 Tomtmark/hyreshus under uppförande 0,40 Hyreshus, lokaler 1,00 Industrienhet m.m. 0,50 Vattenkraftverk 2,80 Vindkraftverk 0,20 Inkomstskatt enligt beräkning sidan 2 Avräkning utländsk skatt Slutlig skatt för beskattningsåret (kvarstående skatt / överskjutande skatt -) Beräkning av total skatteskuld/skattefordran Slutlig skatt för beskattningsåret enligt beräkning ovan Inbetald F-skatt för beskattningsåret perioder à kronor - perioder à kronor - Debiterad eller beräknad skatt föregående beskattningsår Inbetald F-skatt föregående beskattningsår perioder à perioder à Fyllnadsinbetalning/Skatteåterbäring kronor kronor Kvarstående/Överskjutande skatt tidigare beskattningsår /- /- - - /- /- /- total skatteskuld () / skattefordran (-) =

16 Beräkning av beskattningsårets inkomstskatt Resultat enligt resultaträkning före skatt Kostnader som inte får dras av: representation och gåvor föreningsavgifter restavgifter nedskrivning av finansiella tillgångar övrigt = Schablonintäkt för ränta på periodiseringsfonder Värde fondandelar 1 januari x 0,40 Bokförda intäkter som inte ska tas upp: utdelning på andelar skattefria ränteintäkter övrigt Outnyttjade underskott från tidigare år/förlustavdrag Övrigt Underlag för beräkning av inkomstskatt / /- = Inkomstskatt 22,00 = Justering differens tidigare års beräkning av inkomstskatt /- Årets inkomstskatt = - Resultat efter skatt =

17 SA ASW 9 Kontonummer Kontobenämning 2960 Upplupna räntekostnader ,00 0, ,00 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Namn eller beskrivning Period Bilaga Konto Totalt belopp Periodiserat belopp Upplupen ränta , ,00 Transport 8 400,

18 Förutbetalda hyresintäkter SA Kontonummer Kontobenämning 2970 Förutbetalda hyresintäkter ,00 0, ,00 Specifikation Period Bilaga Konto Totalt belopp Periodiserat belopp Lgh , ,00 Lgh , ,00 Lgh , ,00 Lgh , ,00 Transport ,

19 Övriga interimsskulder SA ASW 10 Kontonummer Kontobenämning 2990 Övr uppl kostn/förutbet int ,00 0, ,00 Specifikation Period Bilaga Konto Totalt belopp Periodiserat belopp Beräknat bokslutsarvode 5 000, ,00 Transport 5 000,