HÖGT & LÅGT, ALLT NU. Småskalighet som grunden för en hållbar stad. Fyrbodalsseminarium - Högt och lågt, allt nu!

Transkript

1 HÖGT & LÅGT, ALLT NU Småskalighet som grunden för en hållbar stad

2

3 VALLASTADEN Pulkabackar Tätortsnära skog DJURGÅRDEN Eklandskap Valla Gård Gamla Linköping Hästhagar Lekplats LINKÖPINGS UNIVERSITET VERKSAMHETER PARK Friidottsarena Fotboll Is-oval CAMPUS- HALLEN PARK SPORT/FRITID Skola Mediatek Restaurang Café VERKSAMHETER BOSTÄDER VERKSAMHETER BOSTÄDER TORG MJÄRDEVI SCIENCE PARK 700 m Vårdboende Förskolor Kontor VERKSAMHETER BOSTÄDER VERKSAMHETER Forskning Handel BOSTÄDER

4

5 Hur ser ett hållbart stadsbyggande ut 2017? LINKÖPING BO & SAMHÄLLSEXPO Allmän arkitekttävling Vallastaden

6 Blanda högt och lågt

7 Blanda högt och lågt Friktion

8 Blanda högt och lågt Friktion Fler aktörer

9

10 tegar för mångfald

11 c A B B exempelkvarter tegar

12 möten i vardagen

13 mångfald av boendetyper

14 vinterträdgården

15 Solhusen Arkitekt: Christer Nordström Arkitekter Plats: Gårdsten, Göteborg vinterträdgårdar referenser

16 Särögavlar Arkitekt: Okidoki Arkitekter Plats: Särö, Göteborg vinterträdgårdar referenser

17 Naturhus Byggherre: Anders Solvarm

18 felleshus

19 felleshus illustration

20 Dome of Visions Byggherre: NCC Arkitekt: K Tejlgaard + B Jepsen felleshus referens

21 Felleshus Vallastaden Arkitekt: TailorMade / Greenhouse Living Felleshusen Vallastaden - kostnadsuppskattning ar hållbara koncept kring Naturhus och växthusboende. Felleshusen Vallastaden - kalkyl Greenhouse Living ( skiss ej skalenlig ) utvecklar hållbara koncept kring Naturhus och växthusboende. Felleshusen Vallastaden - kalkyl felleshus skiss

22 Foto: Krister Engström felleshus referens unit arkitektur

23 PARKEN

24 0 0 0 Ryd Blandad bebyggelse - både bostäder och verksamheter som förhåller sig till gatustru Verksamhet - unviersitetsverksamheter, handel Gemensam - kvarterens gemensamhetslokaler 0 Gamla Linköping Blandad bebyggelse - både bostäder och verksamheter som förhåller sig till gatustrukturen. Verksamhet - unviersitetsverksamheter, handel Gemensam - kvarterens gemensamhetslokaler Grönytor - parkens förlängning ut i området m Utv. LinkLink Park Cyke Universitetet Grönytor - parkens förlängning ut i området Utvecklings -område Unive m LinkLink Cykels Mjärdevi Valla 0 0,5 1,0 Km Utvecklings -område Universitet Park Skog ska m LinkLink Cykelstråk Gröna stråk m PARKEN Lambohov 0 0,5 1,0 Km skalstock 1: m m 0 500

25

26 illustrationsplan - tävling

27 FÖRSKOLA TORG KUNSKAPSLÄNKEN SMESTADBÄCKEN FÖRSKOLA KYRKA SKOLA ÄLDREVÅRD illustrationsplan - detaljplan UNDER UTREDNING

28 KUNSKAPSLÄNKEN SMESTADBÄCKEN FÖRSKOLA illustrationsplan - detaljplan SKOLA

29 männskliga kroppens skala

30 stadens grammatik

31 Paviljong Kunskapslänken Kvarter Å-promenad Kvarter varierande gaturum - sektion

32 KUNSKAPSLÄNKEN SMESTADBÄCKEN FÖRSKOLA illustrationsplan - detaljplan SKOLA

33

34 smestadbäcken

35 Kv Ekorren Arkitekt: AIX Arkitekter Plats: Skellefteå, Sverige Kv Ekorren Arkitekt: AIX Arkitekter Plats: Skellefteå, Sverige Referensexempel parkeringshus cykel och kollektivtrafik likställs med bil

36 Cykelparkering på höjden Easy lift+ Veksö personlig cykelparkering

37 FÖRSKOLA TORG KUNSKAPSLÄNKEN SMESTADBÄCKEN FÖRSKOLA KYRKA SKOLA ÄLDREVÅRD parkeringshus & BUSSHÅLLPLATS UNDER UTREDNING

38 Kulvert - lägre Livscykelkostnad

39 Kulvertarnas läge är markerat med grönt i kartan ovan. Kulvert Vatten, avlopp - och möjliggör dagvatten gröna gårdar & träd Den nya bebyggelsen ansluts till det allmänna VA-nätet. VA-lösningen kommer i huvudsak att ske via de kulvertar som byggs genom området. Från kulverten grenar VA-ledningarna ut sig

40 DETALJPLAN

41 DETALJPLAN

42 Detaljplan Flexibel inom strukturerande ramar (ex våningsantal inte byggnadshöjd) Fastigheter regleras i DP Kvalitetsprogram reglerar kvalitéer: * Bottenvåning har högre rumshöjd * Entréer mot allmän plats Gestaltning är fri inom tydlig ram (inget gestaltningsprogram) Blandning inom varje kvarter: Flerbostadshus, radhus & villor. DETALJPLAN

43 gamla gävle

44

45 Placering, 18m teg

46 Buller kan medföra krav på tyst sida alt. vädring genom inglasad balkong. Pågående utredning meter (Skala 1:200 A3) Exempellösning, 18m teg

47 Placering, 12m teg

48 Referensprojekt, Urbana Villor

49 Urbana villor Arkitekt: Pontus Åqvist och Cord Siegel Byggherre: Brf UrbanaVillor Hustyp: Flerfamiljshus utan trapphus Plats: Västra hamnen, Malmö Byggår: 2008 SEKTION GATHUS meter meter (Skala 1:400 A3) (Skala 1:200 A3) Referensprojekt, Urbana Villor

50 Buller kan medföra krav på tyst sida alt. vädring genom inglasad balkong. Pågående utredning meter (Skala 1:200 A3) Exempellösning, 12m teg

51 Kv Nejlikan Arkitekt: Vera arkitekter Byggherre: NCC Hustyp: Flerbostadshus, Infill, 2-spännare Plats: Stockholm Byggår: 2003 ENTRÉPLAN NORMALPLAN TAKVÅNING meter (Skala 1:200 A3) Referensprojekt, Kv Nejlikan

52 Markerade hus står delvis i slänt mot Smedstadbäcken. Plintgrund eller förhöjd sockel krävs. Placering, entrébalkongshus

53 Referensprojekt typ-lgh 27 kvm: Rödby Studentboende Arkitekt: Kjellander + Sjöberg Byggherre: Folkhem meter (Skala 1:200 A3) Exempellösning, entrébalkongshus

54 Kv Nielsen Arkitekt: Vandkunsten Tegnestue Hustyp: Radhuslamell med lägenheter i flera plan Plats: Hestra Parkstad, Borås Byggår: r o k 4 r o k meter (Skala 1:200 A3) Referensprojekt, Kv Nielsen

55 Svartlamoen Housing Arkitekt: Brendeland & Kristoffersen Hustyp: Studentboende Plats: Trondheim, Norge Byggår: 2005 Foto: Geir Brendeland NORMALPLAN SEKTIONER Foto: Geir Brendeland Foto: David Grandorge meter (Skala 1:200 A3) Referensprojekt, Svartlamoen

56 Kv. Balder Arkitekt: Malmström Edström Byggherre: AB Bostäder Lidköping Hustyp: Flerbostadshus, 2 vån utan hiss Plats: Lidköping Byggår: 2001 SEKTION PLAN meter (Skala 1:200 A3) Referensprojekt, Kv. Balder

57 TAKHUS PRIVAT TRÄDGÅRD NHETER BRF Ohoj LÄGENHET m23-4 TAKHUS7-10 Byggherre: hauschild+siegel LÄGENHET Arkitekt: Cord Siegel RADHUS 2, 4 RADHUS 2, 4 52 av 124 m2 LGH 2, 4 VARDAGSRUM/ MATPLATS 23 m2 RUMSHÖJD 2100 mm SÄSONGSFÖRVARING UNDER TRAPPA 1,5 m2 RUMSHÖJD 2100 mm BADRUM 3 m2 ELC DM K/F H UGN/ MICRO KÖK/ENTRÉ 18 m2 S RUMSHÖJD 2100 mm N PLAN 1 - MARKPLAN TAKTERRASS TAKTERRASS K/F KYL OCH FRYS ÖPPET NER KOMMUNIKATIONSYTA/ LÄGENHETSFÖRRÅD 11 m2 RUMSHÖJD 2100 mm RADHUS 2, 4 15 av 124 m2 ÖPPET NER SOVRUM UGN/ MICRO DM HÖGSKÅP MED UGN OCH MICROVÅGSUGN DISKMASKIN PLAN 4 TAKTERRASS PLAN 1,5 - ENTRESOLPLAN H HÖGSKÅP G GARDEROB ENTRÉBALKONG LÄGENHET S TP ELC KLÄDSTÅNG MED HYLLA STÄDSKÅP PLAN 3 TVÄTTPELARE (TVÄTTMASKIN OCH TORKTUMLARE) ELCENTRAL TYSTA RUMMET RUM 11 m2 GATA RUM ÖST 8 m2 G G WC/D 2 m2 RUMSHÖJD 2100 mm LÅG GARDEROB (1100 mm) RADHUS 2, 4 57 av 124 m2 RUMSHÖJD 2100 mm HALL 8 m2 TP G G G G RUM 11 m2 RUM 11 m2 PLAN 2 PLAN 2 0 m 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m : GEMENSAM 89 GÅRD m2-5: 124 m2 NHETER : 63 m2-10: 85 m2 : 988 m2 PRIVAT TRÄDGÅRD RADHUS N PLAN 1 MARKPLAN VÄSTER 3-5 RoK 124 m 2 SKALA 1:100 (A4) LGH Radhusen 3, har 5ca 4 meters takhöjd på bottenvåningen bland annat för att få in mer ljus längre in i lägenheterna. Genom att takhöjden minskas i badrummet skapas möjlighet till ett entresolplan i mitten av lägenheten. På andra våningen finns möjlighet till antingen två stora rum, fyra små eller ett stort och två små. Utöver detta finns badrum och tvätt. Alla radhusen har egen trädgård i väster. ÖSTER : 1236 m2 53 m2 Fri rumshöjd Radhus 2, 4 SEKTION 1: BOFAKTABROSCHYR OHOJ

58 VARIATION & dynamik

59 1) Gör mindre fastigheter lgh 2) Planera först. Markanvisa sedan -> kortare ledtider 3) Markanvisa på kvalitet istället för på kvadratmeterpris 4) Lägg betalningar så sent som möjligt (utan att nödvändigtvis sänka priset) 4 PUNKTER FÖR VARIATION

60 Markanvising Anbudstilldelning (anonym inlämning) Fast markpris Urval genom poängsystem Stadskvalitéer genom positiva incitament Incitament: förtur till central mark Marktilldelningen omfattar ca 550 lgh i flerfamiljshus 33 radhus 5 friliggande småhus MARKANVISNING

61 MARKANVISNING - FÖRSTA OMGÅNGEN

62 TOMTER TILL BYGGemenskaper

63 Villatomt Någonstans i Sverige Borneo Sporenburg Amsterdam, Nederländerna >> STYCKEBYGGDA RADHUS TILL TOMTKÖN

64 TOMTER TILL BYGGANDE ARKITEKTER

65 Sammanfattning av utvärderingskriterier Utvärderingskriterier Arkitektkontor - fler än grundkravet Arkitektkontor wild card-kriterier Antal byggherrar fler än grundkravet Byggstart och färdigställande Verksamheter kontorsbyggnad Verksamheter lokal i bottenvåning (gäller ej småhus) Lägenhetsfördelning - antal storlekar per fastighet (gäller ej småhus) Energikrav passivhus Energikrav - plusenergihus Boendemedverkan Arbetsmarknad Vinterträdgårdar Samverkan med Linköpings Universitet Nya upplåtelseformer (gäller ej småhus) Låg månadshyra i hyresrätt (gäller ej småhus) Uthyrningslägenhet - avskiljningsbara Ljudklass A Träbyggnadsteknik Kreativitet och lärande Bo- och samhällsexpo 2016 Poäng vid uppfyllande +1 p/arkitektkontor max 3 p + 1 p max 2 p + 2 p/byggherre max 6 p + 2 p färdigt till max 4 p + 4 p om hela byggnaden byggs för lokaler max 4 p + 2 p/lokal i lägen där det ej är grundkrav max 4 p + 2 p vid fler än > 3 storlekar/fastighet max 4 p + 1 p max 2 p + 2 p max 4 p + 2 p möjlighet att påverka i hela processen (redovisa koncept) max 4 p + 2 p (redovisa koncept) max 4 p + 3 p max 9 p + 1 p/forskningsprojekt max 2 p + 1 p max 2 p + 3 p vid < 1250 kr/kvm max 6 p + 2 p max 4 p + 2 p max 4 p + 1 p max 2 p + 1 p max 2 p + 4 p x 1 st flerfamiljshus + 3 p x 2 st flerfamiljshus + 3 p x 1 st enbostadshus + 2p x 2 st enbostadshus Avtal När Samhällsbyggnadsnämnden fattat beslut om tilldelning tecknas marktilldelningsavtal mellan byggherren och kommunen utifrån bifogat utkast till marktilldelningsavtal, se bilaga F. I samband med tecknandet av marktilldelningsavtal tecknas mässavtal mellan byggherren och Linköpingsexpo AB utifrån bifogat utkast till mässavtal, se bilaga G. Utvärderingskriterier Senare i processen kommer ett markanvisningsavtal att tecknas. Markanvisningsavtalet ska reglera marköverlåtelse, ersättningar samt övriga villkor och åtaganden för exploateringens genomförande.

66 Sammanfattning av utvärderingskriterier Utvärderingskriterier Poäng vid uppfyllande Arkitektkontor - fler än grundkravet +1 p/arkitektkontor max 3 p Arkitektkontor wild card-kriterier Antal byggherrar fler än grundkravet Byggstart och färdigställande Verksamheter kontorsbyggnad Verksamheter lokal i bottenvåning (gäller ej småhus) Lägenhetsfördelning - antal storlekar per fastighet (gäller ej småhus) Energikrav passivhus Energikrav - plusenergihus Utvärderingskriterier Boendemedverkan + 1 p max 2 p + 2 p/byggherre max 6 p + 2 p färdigt till max 4 p + 4 p om hela byggnaden byggs för lokaler max 4 p + 2 p/lokal i lägen där det ej är grundkrav max 4 p + 2 p vid fler än > 3 storlekar/fastighet max 4 p + 1 p max 2 p + 2 p max 4 p + 2 p möjlighet att påverka i hela processen (redovisa k

67 Sammanfattning av utvärderingskriterier Antal byggherrar fler än grundkravet + 2 p/byggherre max 6 p Utvärderingskriterier Byggstart och färdigställande Arkitektkontor Verksamheter - fler kontorsbyggnad än grundkravet Arkitektkontor Verksamheter lokal wild card-kriterier i bottenvåning (gäller ej småhus) Antal byggherrar fler än grundkravet Lägenhetsfördelning - antal storlekar per Byggstart och färdigställande fastighet (gäller ej småhus) Verksamheter kontorsbyggnad Energikrav passivhus Verksamheter lokal i bottenvåning Energikrav - plusenergihus (gäller ej småhus) Boendemedverkan Lägenhetsfördelning - antal storlekar per fastighet (gäller ej småhus) Arbetsmarknad Energikrav passivhus Vinterträdgårdar Energikrav - plusenergihus Utvärderingskriterier Samverkan med Linköpings Universitet Boendemedverkan Poäng + 2 p färdigt vid uppfyllande till max 4 p +1 4 p/arkitektkontor p om hela byggnaden max 3 byggs p för lokaler max 4 p + 12 p/lokal max i 2 lägen p där det ej är grundkrav max 4 p + 2 p/byggherre max 6 p + 2 p vid fler än > 3 storlekar/fastighet max 4 p färdigt till max 4 p + 4 p om hela byggnaden byggs för lokaler max 4 p + 1 p max 2 p + 2 p/lokal i lägen där det ej är grundkrav max 4 p + 2 p max 4 p + 2 p möjlighet att påverka i hela processen (redovisa k vid fler än > 3 storlekar/fastighet max 4 p max 4 p + 2 p (redovisa koncept) max 4 p 1 max 2 p + 3 p max 9 p 2 max p/forskningsprojekt max 2 p 2 p möjlighet att påverka i hela processen (redovisa k

68 Sammanfattning av utvärderingskriterier Lägenhetsfördelning - antal storlekar per + 2 p vid fler än > 3 storlekar/fastighet max 4 p Utvärderingskriterier fastighet (gäller ej småhus) Poäng vid uppfyllande Arkitektkontor Energikrav passivhus - fler än grundkravet Arkitektkontor Energikrav - plusenergihus wild card-kriterier Antal Boendemedverkan byggherrar fler än grundkravet Byggstart och färdigställande Arbetsmarknad Verksamheter kontorsbyggnad Vinterträdgårdar Verksamheter lokal i bottenvåning (gäller Samverkan ej småhus) med Linköpings Universitet Lägenhetsfördelning Nya upplåtelseformer - antal (gäller storlekar ej småhus) per fastighet (gäller ej småhus) Låg månadshyra i hyresrätt (gäller ej Energikrav småhus) passivhus Energikrav Uthyrningslägenhet - plusenergihus - avskiljningsbara Utvärderingskriterier Boendemedverkan Ljudklass A +1 1 p/arkitektkontor p max 2 p max 3 p + 12 p max 24 p + 2 p/byggherre p möjlighet att påverka max 6 pi hela processen (redovisa k max 4 p + 2 p färdigt till max 4 p + 2 p (redovisa koncept) max 4 p 4 om hela byggnaden byggs för lokaler max 4 p + 3 p max 9 p 2 p/lokal i lägen där det ej är grundkrav max 4 p + 1 p/forskningsprojekt max 2 p + 21 p vid max fler 2 än p > 3 storlekar/fastighet max 4 p + 3 p vid < 1250 kr/kvm max 6 p + 1 p max 2 p + 2 p max 4 p + 2 p möjlighet max 4 patt påverka i hela processen (redovisa k

69 Sammanfattning av utvärderingskriterier max 4 p Utvärderingskriterier Arbetsmarknad Arkitektkontor Vinterträdgårdar - fler än grundkravet Arkitektkontor Samverkan med wild Linköpings card-kriterier Universitet Antal Nya upplåtelseformer byggherrar fler (gäller än grundkravet ej småhus) Byggstart Låg månadshyra och färdigställande i hyresrätt (gäller ej småhus) Verksamheter kontorsbyggnad Uthyrningslägenhet - avskiljningsbara Verksamheter lokal i bottenvåning (gäller Ljudklass ej A småhus) Lägenhetsfördelning Träbyggnadsteknik - antal storlekar per fastighet (gäller ej småhus) Kreativitet och lärande Energikrav passivhus Bo- och samhällsexpo 2016 Energikrav - plusenergihus Utvärderingskriterier Boendemedverkan Poäng + 2 p (redovisa vid uppfyllande koncept) max 4 p +1 3 p/arkitektkontor p max 9 p max 3 p + 1 p/forskningsprojekt max 2 p max 2 p + 21 p/byggherre max 2 p max 6 p + 23 p färdigt vid < 1250 till kr/kvm max max 6 p4 p + 4 p om hela byggnaden byggs för lokaler max 4 p + 2 p max 4 p p/lokal i lägen där det ej är grundkrav max 4 p + 2 p max 4 p + 21 p vid max fler 2 än p > 3 storlekar/fastighet max 4 p + 1 p max 2 p 1 max 2 p + 4 p x 1 st flerfamiljshus + 23 p x 2 max st flerfamiljshus 4 p + 3 p x 1 st enbostadshus 2 möjlighet att påverka i hela processen (redovisa k

70 Sammanfattning av utvärderingskriterier Låg månadshyra i hyresrätt (gäller ej + 3 p vid < 1250 kr/kvm max 6 p Utvärderingskriterier småhus) Poäng vid uppfyllande Arkitektkontor Uthyrningslägenhet - fler än - avskiljningsbara grundkravet Arkitektkontor Ljudklass A wild card-kriterier Antal Träbyggnadsteknik byggherrar fler än grundkravet Byggstart Kreativitet och färdigställande lärande +1 2 p/arkitektkontor p max 4 p max 3 p + 12 p max 24 p + 21 p/byggherre max 2 p max 6 p + 21 p färdigt max 2 till p max 4 p Verksamheter Bo- och samhällsexpo kontorsbyggnad p om x 1 hela st flerfamiljshus byggnaden byggs för lokaler max 4 p Verksamheter lokal i bottenvåning + 3 p x 2 st flerfamiljshus 2 p/lokal i lägen där det ej är grundkrav max 4 p (gäller ej småhus) + 3 p x 1 st enbostadshus + 2p x 2 st enbostadshus Lägenhetsfördelning - antal storlekar per + 2 p vid fler än > 3 storlekar/fastighet max 4 p fastighet (gäller ej småhus) Avtal Energikrav passivhus Energikrav - plusenergihus + 1 p max 2 p När Samhällsbyggnadsnämnden fattat beslut om tilldelning tecknas marktilldelningsa + 2 p max 4 p byggherren och kommunen utifrån bifogat utkast till marktilldelningsavtal, se bilaga F Utvärderingskriterier Boendemedverkan tecknandet av marktilldelningsavtal + 2 tecknas p möjlighet mässavtal att påverka mellan i hela byggherren processen (redovisa och Link k

71 RESULTAT MARKANVISNING

72 TORG KUNSKAPSLÄNKEN Exempel: BoLag Omniplan

73 BILAGA F2 BILAGA F2 Beskrivning av tilldelningsområde för marktilldelningsanbud för Vallastaden etapp 1 Blanketten ska vara anonym och utan märkning. Alla förslagsställare ska lämna en ifylld Bilaga F1 samt en Bilaga F2 för varje tilldelningsområde som de är intresserade av. Fyll i temanamn nedan: BoLag Beskrivningen avser tilldelningsområde: 2G Beskriv kort Er projektidé, inriktning och upplåtelseform m.m. för tilldelningsområdet (max 1500 tecken): - Finansiering och ägande via privatpersoner som investerar mindre belopp utan formell bindning till enstaka bostadslägenheter. - Upplåtelseform hyresrätt med förtur för ägare. - Stor andel student- och ungdomsbostäder. - Enkel trästomme med installationsutrymme i golven. - Fasader frikopplade från bärande funktioner för täthet + minimerade köldbryggor. - Full flexibilitet i lägenhetsindelning och -uppdelning, inom och mellan våningsplan. - Entréer från gemensamma entréterrasser, kopplade till trappa och hiss. - Gemensamt utnyttjande av taket med terrass, vinterträdgård och odlingsmöjlighet. - Lågenergihus med aktivt och passivt utnyttjande av solenergi, flexibel isolering av stora glasytor, effektiv värmeväxling, minimala köldbryggor, individuell mätning etc. - Stora våningshöjder. - Flexibelt utnyttjande av markplanet för olika verksamheter. - Lågenergihus Uppfyllande av utvärderingskriterier Utvärderingskriterium Nedan fyller Ni i hur många fastigheter inom tilldelningsområdet ni förbinder er att uppfylla utvärderingskriteriet för (ange med siffra och inte med kryss) Arkitektkontor - fler än grundkravet +1 p/arkitektkontor (max 3p) Arkitekter - wild cardkriterier + 1 p/arkitektkontor (max 2p) Antal byggherrar - fler än grundkravet + 1 p/byggherre (max 3p) (gäller ej småhus) Byggstart/färdigställande + 2 p färdigt till (max 4p) Verksamheter - kontorsbyggnad + 4 p om hela byggnaden byggs för lokaler (max 4p) (gäller ej småhus) Verksamheter - lokal i bottenvåning + 2 p/lokal i lägen där det ej är grundkrav (max 4p) 1 (gäller ej småhus) Lägenhetsfördelning + 2 p/lägenhetsstorlek vid > 3 storlekar/fastighet 1 (max 4p) (gäller ej småhus) Energikrav - Passivhus + 1 p (max 2p) Energikrav Plusenergihus + 2 p (max 4p) Boendemedverkan + 2 p möjlighet att påverka i hela processen (max 4p) Arbetsmarknad + 2 p (max 4p) Samverkan med Linköpings Universitet + 1 p/forskningsprojekt (max 2p) Utvärderingskriteriet kräver att ett koncept redovisas i separat bilaga (max 3000 tecken) Utvärderingskriteriet kräver att ett koncept redovisas i separat bilaga (max 3000 tecken) Nya upplåtelseformer + 1 p (max 2p) (gäller ej småhus) Hyresrätt + 1 p (max 2p) 1 Låg månadshyra i hyresrätt + 3 p vid < 1250 kr/kvm max 6 p (gäller ej småhus) Uthyrningslägenhet - avskiljningsbara + 2 p (max 4p) Ljudklass A + 2 p (max 4p) Träbyggnadsteknik + 1 p (max 2p) 1 Kreativitet och lekfullhet + 1 p/plats (max 2p) 1 1 Linköpings kommun Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen linkoping.se Linköpings kommun Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen linkoping.se Exempel: BoLag Omniplan

74 TORG KUNSKAPSLÄNKEN Exempel: GOTEC - 6 VÅN - 25meter

75

76 KUNSKAPSLÄNKEN TORG VY FRÅN TRÄDGÅRDEN VALLASTADEN / KICKOFF / FÖRSTBERG ARKITEKTUR OCH FORMGIVNING Exempel: Maria Grahn

77

78 B SOV UTEPLATS WC BAD TVÄTT/ TEKNIK ATELJÉ SKAFFERI KÖK UTEPLATS MATPLATS/ VARDAGSRUM VÄXTHUS ÄNG ODLING PLAN 1 SITUATIONSPLAN House for mother Arkitekt: Förstberg Arkitektur och Formgivning PLANER VALLASTADEN / KICKOFF / FÖRSTBERG ARKITEKTUR OCH FORMGIVNING SITUATIONSPLAN Exempel: Maria Grahn VALLASTADEN / KICKOFF / FÖRSTBERG ARKITEKTUR OCH FORMGIVNING

79 VY FRÅN PARKEN VALLASTADEN / KICKOFF / FÖRSTBERG ARKITEKTUR OCH FORMGIVNING House for mother Arkitekt: Förstberg Arkitektur och Formgivning Exempel: Maria Grahn

80 Kvalitet Antal tilldelningar Fler arkitekter 0 Wild Card 7 Fler byggherrar 0 Byggstart Färdigställande 11 Verksamheter Kontor 0 Verksamheter Lokal 3 Lägenhetsfördelning 5 Energikrav -passivhus 5 Energikrav - plusenergi 2 Boendemedverkan 9 Arbetsmarknad 2 Vinterträdgårdar 6 Forskningsprojekt Lkpg Universitet 8 Nya Upplåtelseformer 1 Låg månadshyra (1250 kr/kvm år) 2 Avskiljningsbar lägenhet 7 Ljudklass A 3 Träbyggnadsteknik 8 Kreativitet och lekfullhet 11 Uppföljning & utvärdering

81 MEX Bygglov Expo AB + Okidoki Byggnadsinspektör Byggherre Uppföljning & utvärdering

82 variation & dynamik

83 tack!