I Oskarshamn finns en stark framtidstro

Transkript

1

2 2

3 I Oskarshamn finns en stark framtidstro Vi har ett starkt näringsliv med såväl internationella storföretag som drivna unga entreprenörer. Vi har en fantastisk miljö med skärgård, unik natur, kulturbygd och idyllisk småstad. Våra unika boendekvaliteter, arbetsmöjligheter och vårt rika kulturliv gör oss attraktiva för nya invånare och vi ser att våra satsningar på att utveckla kommunen bär frukt. Nu behöver vi fler goda krafter som vill bidra till att utveckla Oskarshamn. Vi söker Er som vill utveckla nya boendekoncept och som kan erbjuda våra nuvarande och framtida invånare boendealternativ som tar vara på kvaliteter i småstaden, kulturbygden och skärgården. Vi har tillgänglig mark och är en bra partner i utvecklingsfrågor. Välkommen att kontakta oss! 3

4 Bo i Oskarshamn Oskarshamn är den attraktiva småstaden med de stora livskvaliteterna. Kombinationen av svensk idyllisk småstad med vacker skärgård och ett starkt näringsliv som erbjuder långsiktiga karriärmöjligheter är unik. I Oskarshamn tar man cykeln till jobbet och har tillgång till den vackra skärgården, den orörda naturen och det sköna kulturlandskapet på fritiden. Vi erbjuder bra skolor och ett rikt förenings- och kulturliv med mycket konst och musik. Regionen har flest soltimmar i landet och med båt är det nära till Öland, Blå Jungfrun och Gotland. Skärgården är södra Sveriges minst bebodda skärgård med 27 naturreservat och 5400 öar. Med en egen flygplats, en ny planerad tågförbindelse och bra busskommunikationer är omvärlden alltid nära. Kommunens satsningar på att utvecklas och växa skapar en dynamik och ett liv på orten och näringslivets satsningar ger möjligheter för nya invånare att flytta hit. Snittinkomsten såväl som livskvaliteten är hög i kommunen. Oskarshamn har en stark ambition att erbjuda hög livskvalitet i kombination med arbete. En bra miljö att växa upp i, bygga familj i och åldras i. De som väljer att bo i Oskarshamn har valt att få mycket tid över till det som är viktigt i livet. 4 Oskarshamn har ett bra handelsutbud och en levande stadskärna med restauranger och caféer.

5 Oskarshamns kommun Oskarshamn - ett internationellt energicentrum och en tillväxtkommun med hög livskvalitet. Invånare: ca Yta: kvadratkilometer, varav skog 912, odlad åkermark 37 och tätortsbebyggelse cirka 13. Fastlandskust: Total längd är 32 mil. Öar i havet: vars stränder mäter 117 mil. Sjöar: 553 med en sammanlagd yta på 48 km². Naturreservat: 27, varav Misterhults naturreservat är kommunens och även länets största med hektar. Nationalpark: Blå Jungfrun i Kalmarsund. Nationalparken är 198 hektar, varav 132 hektar vatten. Ön kallas också Blåkulla och är en av Sveriges mest sägenomspunna. Hög medelinkomst: kr/år. Att jämföra med rikssiffran på kr/år. Många pendlar hit: Över 2000 personer pendlar till Oskarshamn dagligen. Världsrekord: I Oskarshamn ligger ett världsrekord och vilar den Långa Soffan som är världens äldsta och längsta träsoffa. Den uppfördes 1867, är 72 m lång och byggdes för att kvinnorna i byn skulle ha en samlingsplats där de kunde invänta sina män när de återkom från sina resor på havet. Idag kan man där njuta av hamninloppet med den vackra Blå Jungfrun i horisonten. 5

6 Utveckling i Oskarshamnsregionen I Oskarshamn finns ett flertal påbörjade projekt och ett antal kommande stora investeringar som bidrar till att skapa framtidstro. Satsningarna gör att Oskarshamn kommer att växa i invånarantal, bibehålla hög sysselsättning och ett starkt näringsliv. En ny placering för Gotlandsfärjeterminalen är bestämd. Bygget ska starta 2012 och en ny terminal kan stå färdig någon gång innan Investeringen beräknas till 210 miljoner. Innan det använda kärnbränslet slutförvaras ska det kapslas in. Inkapslingsanläggningen är planerad att byggas intill det befintliga mellanlagret Clab i Oskarshamn. Bygget påbörjas ca 2015 och är en investering på 3-4 miljarder. 6 Scania i Oskarshamn planerar för en fördubbling av produktionen av lastbilshytter. En ny hyttkonstruktion ska tas fram och sedan sker en större investering i anläggningen i Oskarshamn. Beräknad investering ca 1,2 miljarder. Ett avtal mellan kärnkraftsindustrin och kommunen ska främja satsningar inom besöksnäring, infrastruktur, forskning och näringslivsutveckling med mera fram till Det är 1,5 miljarder kronor som berör Oskarshamn. Cargoto, ett samarbetsprojekt för att utveckla regionens transporter på väg, på järnväg och till sjöss, ska inom senast 2012 ha etablerat en ny effektiv transportrutt genom Småland vidare till den lettiska hamnen Ventspils och mot Ryssland och Fjärran Östern. Det finns planer för både en skol- samt en forskningsreaktor i Oskarshamn kallad STURE. En grupp forskare vill bygga en ny forskningsreaktor och upparbetningsstation i Oskarshamn. Oskarhamns kommun har tagit en strategi för utvecklingen av handeln, både för centrum och externhandel. Ett flertal externhandelsetablerare har visat intresse för några olika områden i Oskarshamn. I centrum pågår flera spännande stadsmiljöprojekt. Kustbevakningen ska bygga ett nytt kontor i hamnen då deras verksamhet i Kalmar flyttar hit, eventuellt även Västervik. Tågtrafik mellan Oskarshamn och Nässjö för persontrafik kommer att starta i dec I samband med det planeras ett nytt resecentrum. Norr om Oskarshamn planerar utvecklingsföretaget WWP tillsammans med Norlandia en satsning på en semesterby, the Circle Resort, för flera miljarder kronor. Planerna omfattar bland annat byggandet av 1200 semesterbostäder. Projektet väntas skapa 400 nya jobb.

7 Eden of Sweden är ett projekt där man med värmen i kylvattnet från OKG eller Clab ska kunna driva ett aqvacenter. Det är en gigantisk flytande kupol i havet utanför Misterhult, som är en egen liten värld med tropisk klimat året runt, flytande hotell, spa, trädgårdar. Gunnarsö semesterby ska från 2012 drivas i privat regi och ambitionen är en utveckling till en modern semesteranläggning av högsta klass. Peab har långt gångna planer för att anlägga ett stort handelscentrum intill E22:an i Oskarshamn. Ett av de större utvecklingsprojekten är inre hamnen som blir en helt ny stadsdel. Genom att hamnverksamheten inklusive färjeterminalen successivt flyttar österut i hamninloppet uppstår ett för Oskarshamn unikt läge för en ny stadsdel inre hamnen. Muddringen av inre hamnen beräknas kunna påbörjas under Inre hamnens koppling till centrum skall stärkas, och området skall ges en publik och allmän utformning. Området ska bli en attraktiv stadsdel som ger Oskarshamns invånare och besökare direkt kontakt med vattnet och dess möjligheter i form av båtliv, strandpromenader och badplatser. En ny stadsdel i inre hamnen möjliggör också flera nya mycket attraktiva bostäder. Tillsammans med kontor och viss handel har området stora förutsättningar att bli en långsiktig framgångsfaktor för Oskarshamn. Sammantaget gör satsningarna att Oskarshamn kommer att växa i invånarantal, bibehålla hög sysselsättning och ett starkt näringsliv. Med det pågående arbetet att utveckla regionsamarbetet i Kalmarsund tillsammans med Kalmar skapas också nya möjligheter för Oskarshamn i ett större regionalt perspektiv. 7

8 8

9 Bostadsutveckling Vi upplever en stark efterfrågan på nya bostäder och ett bredare utbud av boendekoncept. Med den inflyttning som vi ser framför oss i samband med att näringslivet i Oskarshamn växer kommer vi att behöva fler bostäder. I den nya översiktsplanen är bostadsutveckling en av de viktigaste frågorna. En långsiktig och strategisk bostadsförsörjningsplan och utbyggnadsplan ökar möjligheterna till ett hållbart och genomtänkt samhällsbyggande. I Oskarshamn behövs bostäder som är attraktiva för framtida invånare. Som bidrar till att få dem att välja kommunen och att vilja bygga sitt liv här. Vi behöver också fler bostäder för de Oskarshamnsbor som vill utveckla sitt boende och söker nya kvaliteter som inte erbjuds på marknaden idag. Boende för speciella målgrupper eller med särskilda kvaliteter i unika lägen. En genomtänkt infrastruktur kommer att underlätta utbyggnaden med vatten- och avloppsnät såväl som ITkommunikationssystem och väl utbyggda kommunikationer. 9

10 Vi ser framför oss projekt som tar till vara kvaliteterna i Oskarshamn med omnejd inom huvudsakligen tre kategorier: Boende i stadskärnan Boende i kulturbygd Boende i havsnära kustmiljö På följande sidor presenteras några av de exempel som vi gärna skulle se utvecklas. Detta är endast några av de möjligheter som finns och kommunen är intresserad av att få in även andra förslag. Vi är öppna för idéer och vill ha in kreativa utvecklare som ser möjligheter. Vi kan erbjuda bra samarbete och fullt stöd. 10

11 Mot Västervik/Stockholm Saltvik Kolberga Mot Växjö Döderhult/Svalliden Centrum Inre hamnen Järnväg mot Nässjö Kristineberg Mysingsö Mot Kalmar Stångehamn 11

12 Oskarshamns stadskärna Oskarshamns stadskärna utvecklas och det finns fortfarande möjligheter att komplettera den idylliska småstaden med nya bostadshus i centrala lägen med närhet till handel, service och kultur. 1. Snäckan. Ett oexploaterad område i centrum med småskalig trähusbebyggelse på ena sidan, stadslivets puls på andra sidan. 2. Duvan. En fjärdedel av kvarteret återstår att bebygga. Lättexploaterad mark där det mesta av infrastrukturen finns. 3. Mejeriplan. Intressant läge mitt i centrum där det bör finnas möjligheter för både bostäder och verksamheter/ handel. 4. Resecentrum. När resecentrum flyttas frigörs ett stort centralt markområde mitt inne i staden som bör lämpa sig för både handel och bostäder. 5. Kikebogatan. Här finns möjlighet att exploatera ett stenkast från centrumkärnan - och med stadsparken som närmsta granne. 6. Gamla Kikeboskolan. Skolbyggnaden står numer tom och det vackra området med utsikt över Kikebodalens grönområde planeras istället att exploateras med bostäder. 12

13

14 Kulturlandskap med närhet till staden Med närhet till staden finns natursköna områden i kulturlandskapet. Natur och friluftsliv, kulturmiljöer och jordbrukslandskap. Här finns möjligheten till en kombination av ett lantligt boende med en riktig stad på cykelavstånd. 1. Fallebo. Granne med skog, ängar och stadens stora friluftsområde 2. Rostorpsvägen. Mindre exploateringsområde till synes mitt på landet med hänförande utsikt över ängar och Döderhultsbäckens dalgång - samtidigt är centrum bara en cykelresa bort. 3. Kronoparken. Ett stort exploateringsområde i vackert naturområde. Området har länge reserverats för verksamheter och industri, men nu öppnar vi för bostäder istället. 4. Sjöboviken. Här är man omgärdad av natur och skog - bland annat alldeles intill ett helt nybildat naturreservat. 14

15

16 Havsnära kustmiljö Kuststräckan vid Oskarshamn tillhör Sveriges vackraste. Att bo med närhet till havet och möjlighet till båtplats i anslutning till den stora skärgården är en dröm för många. Bad och båtliv eller bara en vacker utsikt över havet. Vi har utvecklingsbara områden i bra lägen. 1 Ekebo II. Granne med Oskarshamns senast färdigställda bostadsområden (Ekebo och Rotvik) - vilka båda blivit mycket populära på marknaden. 2. Havslätt. Ett läge som erbjuder Havslätts friluftsområde runt knuten och några minuters pronenad till havet. 3. Inre Hamnen. När hamnens verksamhet flyttar frigörs stora ytor för stadsbebyggelse i bästa tänkbara läge. Planeringen för området startar hösten Östersjövägen. I fantastisk natur av delvis kuperad skogsmark och närheten till havsbad finns ett relativt stort område att exploatera. 5. Stångehamnsvägen. De tidigare fritidshusområdet Stångehamn blir alltmer permanentiserat med kommunalt VA-nät och ökade byggrätter. Nu öppnar vi för en utvidgning av området. 16

17

18 18

19 Referenser: Attraktiva Oskarshamn Marknad Oskarshamn Fotografier: Petra Gustafsson (framsida, s. 4, 5, 8, 10, 14, 16) Dzenana Plivac (s. 2-3, 6, 8, 9, 10, 12, 14, baksida) Susanne Nilsson (s. 4) Oskarshamns kommun (s. 8, 7) Emma Nilsby (s. 12) Lars Olofsson (s. 16, 18-19) Kartor: Samhällsbyggnadskontoret, Oskarshamns kommun 19

20 Om du är intresserad av att föra en diskussion med oss kring utvecklingsmöjligheterna i Oskarshamn är du välkommen att höra av dig till, Samhällsbyggnadskontoret samhallsbyggnadskontoret@oskarshamn.se