FLERVÅNINGSHUSVID VILLA BREDA NYBYGGNATION PROJEKTPLAN

Storlek: px
Starta visningen från sidan:

Download "FLERVÅNINGSHUSVID VILLA BREDA NYBYGGNATION PROJEKTPLAN"

Transkript

1 FLERVÅNINGSHUSVID VILLA BREDA NYBYGGNATION

2 1 PROJEKTET I SAMMANDRAG PROJEKTETS STYRGRUPP PROJEKTGRUPP BASFAKTA OM PROJEKTET UTGÅNGSPUNKTER FÖR PROJEKTET FUNKTIONELLA OCH EKONOMISKA UTGÅNGSPUNKTER TEKNISKA UTGÅNGSPUNKTER OMFATTNING ORGANISERING AV BYGGARBETET OCH VERKSAMHET UNDER ARBETETS GÅNG ERSÄTTANDE LOKALITETER TIDSPLAN BYGGKOSTNADER BYGGKOSTNADSPROGNOS FINANSIERINGSPLAN 5 2 UTGÅNGSFAKTA OM PROJEKTET BESLUT OCH UTREDNINGAR SOM GÄLLER PROJEKTET BEFINTLIGA BYGGNADER PÅ TOMTEN 6 3 GRUNDERNA FÖR PROJEKTET BEHOV OCH ANGELÄGENHET 7 4 BYGGPLATS LÄGE OCH INNEHAV PLANLÄGGNINGS- OCH FASTIGHETSUPPGIFTER TOMTENS OMGIVNING TOMTENS OMGIVNING TOMTENS EGENSKAPER TRAFIK OCH PARKERING GATOR OCH KOMMUNALTEKNIK 8 5 PLANERINGSMÅL ALLMÄNNA MÅL STADSBILDSMÄSSIGA MÅL BESKRIVNING AV VERKSAMHETEN OCH VERKSAMHETSMÅL MÅL FÖR LOKALITETERNA OCH RUMSPROGRAM RUMSDIMENSIONERING OCH RUMSEGENSKAPER RUMSPROGRAM MÅL SOM GÄLLER GÅRDEN ANVÄNDNING AV GÅRDEN BYGGNADSTEKNISKA MÅL VVSA-TEKNISKA MÅL ELTEKNISKA MÅL 15

3 sida1 1 PROJEKTET I SAMMANDRAG Villa Breda serviceområde utvecklas i enlighet med Grankullas äldrepolitiska strategi till en högklassig och attraktiv service- och boendemiljö.området är beläget vid Bredavägen på en central plats.området utvecklas som ett centrum för äldreservice, där staden koncentrerar servicen från rådgivning och dagcenterverksamhet, som utökas från den nuvarande, till vård och omsorg dygnet runt. Grankulla stadsfullmäktige godkände Grankullas äldrepolitiska strategi för åren I strategin har man slagit fast riktlinjerna för seniorers boende och vårdmiljöer för åren Enligt riktlinjerna lägger Grankulla vikt vid äldre personers boende och utvecklar nya boendeformer samt service- och boendekoncept. Grankulla stadsfullmäktige godkände ett bostadsprogram för åren Enligt huvudstadsregionens MBT-intentionsavtal (markanvändning, boende, trafik) av är Grankullas mål att årligen producera 60 bostäder, d.v.s. totalt 240 bostäder under avtalsperioden.av denna produktionsvolym ska minst 20 % vara ARAhyresbostäder. Social- och hälsovårdsnämnden har godkänt behovsutredningen för Villa Breda servicecenter ( 67). En ändring av detaljplanen för Villa Bredas område har behandlats och godkänts i syfte att utveckla området enligt ovannämnda strategi och program.området har planerats för enheter för effektiverat serviceboende, ökad servicecenterverksamhet samt sådant hyresboende som avses i denna projektplan. Villa Bredas servicecenterprojekt (totalrenovering av servicecentret och enheter för effektiverat serviceboende) genomförs som ett eget projekt vid sidan av detta projekt. Hyreshusen uppförs som ett eget s.k. ARA-projekt så att staden antingen bildar ett separat bostadsaktiebolag eller anlitar en utomstående byggherre som idkar allmännyttig verksamhet.tomtens överlåtelsepris enligt prisnivån för ARA-projekt (370 /m 2 vy) har beräknats till Om tomten arrenderas ut, blir priset 4 % av överlåtelsepriset eller /år. Staden har i budgeten 2013 berett sig på att teckna aktier i det nya ARAbostadsaktiebolag som grundas i samband med Villa Breda-projektet genom att anvisa euro för ändamålet. I flervåningshusen vid Villa Breda kommer att finnas ca mindre bostäder (ettor, tvåor och treor), av vilka en del byggs så att de vid behov kan slås samman. På det sättet möjliggörs kollektivt boende för specialgrupper.hyresgästerna i husen kommer att väljas så att de stödtjänster de behöver i huvudsak kan ordnas via servicecentret.hyreshusen kommer också att ha vissa gemensamma utrymmen, men de boende kan i regel använda lokaliteter i servicecentret intill. Det exakta antalet bostäder kommer att preciseras under följande planeringsfas.

4 sida2 Fastighetens blivande användare är kunder inom social- och hälsovårdssektorns senioroch handikappservice, och de kommer att behöva tjänster och stöd i sitt boende från servicecentret intill. Inom Villa Bredas serviceområde verkar idag ett servicecenter för seniorer, ett åldringshem med 17 platser samt stadens eget centralkök.dessutom finns det 29 bostäder för stödboende i separata radhus från 1974.Radhusen har nått sin tekniska livslängd och kommer att rivas. Inom Villa Bredas serviceområde(servicecampus) kommer att finnas ett utvidgat servicecenter, stadens eget centralkök, en hemvårdsenhet, ett dagsjukhus, rådgivnings- och mottagningslokaler samt en enhet för effektiverat serviceboende och ett grupphem för klienter inom handikappservicen. I parkeringsarrangemangen ska man beakta de boendes, personalens och Villa Bredas klienters parkeringsbehov.det kommer att bli en hel del skjuts-/angöringstrafik och varuleveranser till tomten. Hyreshusen kommer inte att ha någon egen personal, utan hyresgästerna får det stöd de behöver av servicecentrets personal. Byggnaderna kommer att inrymma tillgängliga (handikappanpassade) hyresbostäder och relativt små gemensamma utrymmen såsom bastu och klubbrum.vid andra behov hänvisas de boende till servicecentrets personal och lokaler.även gårdsområdena är gemensamma med servicecentret.villa Breda-komplexet kommer också att ha växelverkan med sina invånare och andra aktörer. Projektet omfattar 3 590m2 nyttoyta ja 4 300brutto-m 2 hyresbostäder 2 820m 2 nyttoyta gemensamma/tekniska utrymmen 770m 2 nyttoyta effektivitet:4 300 brutto-m 2 / 3 590m 2 nyttoyta = 1,20 Det beräknade målpriset är 14,0 miljoner euro (moms 0 %).

5 sida3 1.1 Projektets styrgrupp 1.2 Projektgrupp 1.3 Basfakta om projektet Stadsdirektör Torsten Widén Stadskansliet Stadssekreterare Gun Söderlund Drätselkontoret ekonomidirektör Mikael Enberg Social- och hälsovårdssektorn tf. social- och hälsovårdsdirektör Mari Ahlström tf. socialservicechef Jaana Myhrberg tf. äldreomsorgschef Minna Koskinen hälsocentralläkare Heljä Lotvonen Samhällstekniska sektorn direktör för samhällstekniken Marianna Harju markanvändningschef Mauri Liimatainen byggchef Tommi Metsälä Användarens representant:tf. äldreomsorgschef Minna Koskinen Beställarens representant:byggchef Tommi Metsälä Byggherrekonsult:konkurrensutsätts när projektet framskrider Huvudplanerare:konkurrensutsätts när projektet framskrider Arkitektplanerare:konkurrensutsätts när projektet framskrider FlervåningshusvidVilla Breda Adress Brandkårsgränden 4, Grankulla Verksamhet Självständigt hyresboende; behövliga tjänster från servicecentret intill. Användare Grankulla stad/social- och hälsovårdssektorn Beställare Grankulla stad/samhällstekniska sektorn Tomt tomt 10 i kvarter 48 i 4:e stadsdelen

6 sida4 1.4 Utgångspunkter för projektet De radhus med hyresbostäder som nu finns på tomten är byggda 1974 och huvudsakligen avsedda för stödboende.radhusen har nått sin tekniska livslängd och kommer att rivas.de planerade flervåningshusen hör till Villa Breda-komplexet och ersätter radhusen.husen byggs som ett eget projekt, men funktionellt har de en koppling till Villa Breda servicecenter och dess verksamhet. En ändring av detaljplanen som gör det möjligt att genomföra projektet har utarbetats i samråd i samband med förhandsplaneringen av projektet. Stadsfullmäktige godkände detaljplaneändringen Funktionella och ekonomiska utgångspunkter Flervåningshusen kommer att ersätta en del av hyresbostäderna i de radhus som rivs.husen är indelade i ettor, tvåor och treor, av vilka en del kan slås samman.på det sättet bemötsbehovet av kollektivt boende.lägenheternas anpassbarhet ger möjlighet till olika boendelösningar under husens livscykel.bostäderna kommer att ha balkonger. Hyresgästerna får de stödtjänster de behöver på eller från servicecentret. Vid den fortsatta planeringen bör man beakta ARAs anvisningar för produktion av bra bostäder som är tillgängliga och anpassbara. Skäliga boendekostnader är ett centralt mål för ARA-produktion och en förutsättning för stöd från ARA.För att det här målet ska nås måste planerna vara ekonomiska.planeringsmålen måste också anpassas till ARA:s anvisningar och de begränsningar som ARA slagit fast. ARA kräver att man med hänsyn till förhållandena på byggnadsplatsen och de krav som detaljplanen ställer ska sätta upp mål för omfattningen av och kvaliteten på byggnadsobjektet så att slutresultatet blir en ändamålsenlig, fungerande byggnad till en rimlig kostnad, med en rimlig hyresnivå i förhållande till den rådande hyresnivån i området. Riktpriset för byggandet räknas ut med utgångspunkt i rumsprogrammetoch kvalitetsmålen. 1.6 Tekniska utgångspunkter I projektet tillämpas lösningar som uppfyller kraven för en hållbar utveckling.målet är att åstadkomma en energiekonomisk byggnad med låg livscykelkostnad. Det här försöker man uppnå genom arkitektoniska lösningar, anpassbarhet, god värmeisolering och täthet, en energieffektiv ventilation samt planering som gör byggnaden lätt att sköta och underhålla.

7 sida5 1.7 Omfattning I projektet används förnybar bergenergi både för att värma upp lokaliteterna och för att kyla rum som är för varma. Utifrån den arkitektplanering som stödde planläggningen blir den totala omfattningen för flervåningshusen vid Villa Breda följande: lägenhetsyta 3 590m2 nyttoyta bruttoareal m 2 volym m 3 Målet vid planeringen är att nyttoarealen uppnås och bruttoarealen inte överskrids. 1.8 Organisering av byggarbetet och verksamhet under arbetets gång Ersättande lokaliteter I bostäderna vid Brandkårsgränden bor för närvarande ca 30 personer, som är i mest akut behov av ersättande bostad.som ersättande bostäder används i första hand stadens hyreslägenheter och tjänstebostäder samt i andra hand bostäder som staden hyr av privata och hyr ut vidare. 1.9 Tidsplan Enligt det tidschema som beräknats utgående från utredningen av utrymmesbehov, som betjänade planläggningsfasen, är tidsbehovet för projektet inklusive stadens beslutsprocess ca 30 mån. från fullmäktiges investeringsbeslut till mottagningsbeslutet (byggplanering ca 15 mån. och byggande ca 15 mån.).i tidsschemat måste eventuella besvär i planläggnings- och tillståndsfaserna beaktas Byggkostnader Byggkostnadsprognos 1.11 Finansieringsplan Riktprisprognosen är 14,0 miljoner euro (moms 0 %) /m2 nyttoyta /brutto-m 2 Stadens ekonomiplan utgår ifrån att det bildas ett separat bostadsaktiebolag för flervåningshusen.i stadens budget 2013 ingår ett anslag för aktiekapitalet i ett ARAbostadsaktiebolag.Bolaget kan få räntestöds- eller borgenslån av ARA för byggandet av husen.projektet genomförs huvudsakligen med lånemedel.

8 sida6 2 UTGÅNGSFAKTA OM PROJEKTET 2.1 Beslut och utredningar som gäller projektet Äldrepolitiska programmet Social- och hälsovårdsnämnden Grankullas äldrepolitiska strategi Stadsfullmäktige Behovsutredning Social- och hälsovårdsnämnden Bostadsprogrammet Stadsfullmäktige Beslut som fattas i takt med att projektet avancerar Projektplan (preliminära skisser & riktpris) Social- och hälsovårdsnämnden Samhällstekniska nämnden Stadsstyrelsen Stadsfullmäktige Skissritnignar& kostnadskalkyl Social- och hälsovårdsnämnden Samhällstekniska nämnden Stadsstyrelsen Konkurrensutsättning av entreprenörer Samhällstekniska nämnden 2.2 Befintliga byggnader på tomten Uppgifter om de befintliga byggnaderna på tomten enligt registret: Servicecenter & ålderdomshem:2 192 m 2 vy Radhus:sammanlagt m 2 vy Annat:7 m 2 vy De radhus som finns på tomten rivs.

9 sida7 3 GRUNDERNA FÖR PROJEKTET 3.1 Behov och angelägenhet Grankulla stad har ca 330 hyresbostäder.hyresbostadsbeståndet är inte tillräckligt, särskilt då en stor del av de befintliga bostäderna är i dåligt skick. Grankulla stad har förbundit sig till huvudstadsregionens gemensamma MBTintentionsavtal, enligt vilket Grankulla ska bygga 240 nya hyresbostäder under avtalsperioden.av detta antal ska 20 % byggas med finansiering från ARA. I det nuvarande hyresbostadsbeståndet i Grankulla är det glest med handikappanpassade bostäder.när befolkningen blir äldre, behövs nya boendelösningar med kort avstånd till service.projektet är avsett att bemöta bostadsbehovet hos seniorer och andra som behöver hjälp på grund av handikapp. 4 BYGGPLATS 4.1 Läge och innehav Tomten finns i 4:e stadsdelen i Grankulla stad. Tomten ägs av Grankulla stad. Dess areal är m². 4.2 Planläggnings- och fastighetsuppgifter 4.3 Tomtens omgivning Tomten har i detaljplanen betecknats som kvartersområde för flervåningshus, där det också är tillåtet att placera service- och seniorbostäder (AK-10).Byggrätten är m 2 vy, vilket motsvarar exploateringstalet e=0,95. Planen tillåter 4 våningar. Kravet på bilplatser enligt planen är 1 bilplats/100 m 2 vy.för servicebostäder ska man reservera ett antal bilplatser som bygger på en utredning som presenteras i samband med ansökan om bygglov, dock minst 1 bilplats/200 m 2 vy.bilplatser får också anläggas på en annan tomt enligt avtal mellan fastigheterna. Gårds- och vistelseområdena, huvudpassagerna och byggnadernas ingångar ska planeras och byggas så att framkomligheten tryggas (krav på tillgänglighet). Gårds- och vistelseområdena ska dessutom planeras så att de kan användas gemensamt av AK-10-tomten och Y-kvartersområdet intill. I bygglovsfasen ska det läggas fram en utredning som visar att vistelseområdena skyddats mot trafikbuller genom placeringen av byggnader och konstruktioner samt bullerskydd.bullerskyddet ska vara klart innan de nya bostadsbyggnaderna tas i bruk. Näromgivningen kring tomten är småhusområde och gränsar i norr och öster till ett kvartersområde för allmänna byggnader samt i söder till ett skyddsgrönområde (EV) mellan kustbanan och tomten.

10 sida8 4.4 Tomtens omgivning Näromgivningen kring tomten är småhusområde och gränsar i söder till ett skyddsgrönområde (EV) mellan strandbanan och tomten. Dessutom finns det en transformatorstation på Bredavägens sida av tomten. 4.5 Tomtens egenskaper 4.6 Trafik och parkering Beställaren låter utföra en geoteknisk utredning för att klarlägga tomtens höjdlägen, markbeskaffenheten och grundläggningssättet. Enligt den bullerutredningsmodell som gjorts utgående från arkitektplaneringens preliminära skisser, som betjänat planläggningsfasen, ska en bullerskärm uppföras vid tomtens södra gräns. I den södra delen av tomten finns en reservering för en ledning under jord. Ledningens exakta läge ska utredas i samband med den fortsatta planeringen och beaktas när beslut fattas om hur grunden ska byggas och när bullerskyddet uppförs I planläggningsfasen gjordes dessutom en buller- och vibrationsutredning som begränsar byggnadernas grundläggningssätt och placeringen av bostadslägenheter och till dem anslutna funktioner samt gårdsplaner/byggnader på grund av stomljud som södra sidans spårtrafik eventuellt orsakar. I bygglovsfasen ska man dra försorg om utredningarna enligt planbestämmelserna, bl.a. buller- och vibrationsundersökningarna. Tillräckligt med plats ska reserveras för servicetrafiken och den ska avskiljas från den övriga trafiken. Hänsyn ska tas särskilt till invånarnas, angöringstrafikens, fotgängarnas och cyklisternas säkerhet. Gång- och cykelvägarna anknyter hinderfritt till de passager som leder till ingångarna. För parkering och förvaring av cyklar reserveras låsbart förvaringsutrymme nära ingångarna (anställda, gäster, klienter). Infarten till tomten sker från Brandkårsgränden. Angörings- och servicetrafiken ordnas via Brandkårsgränden.Angörings- och servicetrafiken ska separeras från varandra så att fotgängarna inte hamnar bakom backande fordon. 4.7 Gator och kommunalteknik Gatuområdet på Brandkårsgränden breddas och början av gränden ändras till lågfartsgata och slutändan till gång- och cykelväg i en separat gatuentreprenad, som inte ingår i det här projektet.

11 sida9 Kollektivtrafiken kör på Bredavägen; det finns en busshållplats vid tomten och det är ca m till järnvägsstationen. Fjärrvärme-, vatten-, avlopps- och elanslutningarna finns på gatuområdet.datakommunikationskabeln finns delvis på tomten och måste flyttas till gatuområdet. 5 PLANERINGSMÅL 5.1 Allmänna mål Allmänna mål vid planering av tomten och byggnaden är användningsduglighet, användbarhet, hållbarhet och skönhet.tillgänglighetsaspekterna ska ägnas särskild uppmärksamhet.byggnadslösningarna ska uppfylla kraven för en hållbar utveckling. ARAs anvisningar ska iakttas vid planering och genomförande. Vid planering, genomförande och överlåtelse av projektet ska målvärdena, föreskrifterna och kraven i dokumenten Sisäilmaluokitus 2008 (RT ; om målvärden för inomhusluft)) och Terveentalontoteutuksenkriteerit (RT ; om kriterierna för ett friskt hus) iakttas. målvärde för inomhusklimat: S1 renlighetsklass för byggarbeten: P1 renlighetsklass för ventilationsarbeten: P1 emissionsklass för material: M1 byggnadens värme- och fukttekniska planeringsklass: RF2 akustisk klass huvudsakligen C vatten- och fukthanteringsplan som del av entreprenörens kvalitetssäkringsplan Målnivån för objektet läggs på normalnivå, svårighetsklass A.Planeringsuppgiftens svårighetsgrad är A (Finlands byggbestämmelsesamling A2). Krav som gäller livscykel och energieffektivitet Den livscykelekonomiska kalkylperioden är 50 år ( ) för byggnaden jämte gården och 100 år för de primärt bärande konstruktionerna (grunden och den bärande stommen). Energieffektivitet bör vara ett centralt mål vid planeringen, och alla planeringsparter förväntas sträva efter samma mål i sina lösningar. Energieffektiviteten ska vara av klass A. Energieffektiviteten säkerställs med olika metoder i projektets olika faser.behovet av uppvärmningsenergi och energieffektivitetsklassen räknas ut för ansökan om bygglov.energiförbrukningskalkylerna verifieras under byggplaneringen.under byggnadsfasen krävs övervakning och omsorgsfullt genomförande för att kravet på energieffektivitet ska uppfyllas.som kontrollmetoder används termografi och mätning av luftläckage.

12 sida Stadsbildsmässiga mål Målet är att med följande medel åstadkomma en energiekonomisk byggnad med låg livscykelkostnad: 1. Arkitektoniska lösningar Byggnaden görs kompakt och klimatskalets area optimeras inom ramen för utrymmeslösningen.rumsindelningen samt placeringen och utformningen av fönstren planeras på rätt sätt med tanke på värmeekonomi och nyttjandet av naturljus.alltför höga temperaturerpå grund av solen förhindras i första hand med utvändiga solskydd (ex. skärmtak, skärmväggar).byggnaden ska ha tillräckligt breda takskägg; yttertaket utförs i falsad plåt och med utvändig avvattning. Planeringslösningarna ska vara sådana att det inte behövs följevärme t.ex. för avvattning av yttertaket. 2. Flexibla lösningar Stommen (vertikala och horisontala konstruktioner) konstrueras så att den tillåter en flexibel användning och senare ändringar i utrymmena (spännvidd, våningshöjd och nyttolastdimensionering).de hustekniska stigschakten centraliseras. 3. God värmeisolering och täthet Byggnadens värmegenomgångskoefficienter bestäms enligt Finlands byggbestämmelsesamling D Planeringen görs så att byggnaden blir tät, särskilt i genomföringarna och fogarna.lufttäthetskravet fastställs enligt luftläckagetalet q 50 0,7 l/h.att kravet uppfylls ska säkerställas genom mätningar under byggnadsfasen innan ytarbetena och de hustekniska arbetena påbörjas. Uppfyllandet av kravet är ett vitesbelagt etappmål. 4. Ventilationens energieffektivitet Ventilationen görs energiekonomisk genom att byggnaden delas in i sektioner samt genom värmeåtervinning.maskinrummens läge optimeras så att man slipper långa kanaler som korsar varandra; m.a.o. minimeras fläktarnas elförbrukning. 5. Underhåll och fastighetsskötsel Fastigheten byggnaden och gårdsplanerna planeras så att de blir lätta att underhålla och sköta.genom materialval ser man till att renoveringsbehoven kan uppfyllas genom normalt underhåll. Markanvändningen och byggandet i Grankulla styrs genom detaljplanering.målen presenteras mer detaljerat i detaljplanebeskrivningen. 5.3 Beskrivning av verksamheten och verksamhetsmål Flervåningshusen kommer att inrymma mindre hyreslägenheter: ettor, tvåor och treor.för att möjliggöra kollektivt boende planerar man en del av bostäderna så att de kan slås ihop.på det sättet kan utrymmena användas på varierande sätt och genomgå ändringar under hela livscykeln. 5.4 Mål för lokaliteterna och rumsprogram Allmänt Lokaliteterna är trygga, hälsosamma och välfungerande.vid planeringen iakttas ARAs rekommendationer om ett gott bostadsbyggande.

13 sida11 Tillgänglighetstänkandet styr planeringen på bred basis:förutom hinderfria passager stöder även belysningen samt färg- och ljudmiljön en hinderfri användning av byggnaderna.buller i stora utrymmen, korridorer och vestibuler förebyggs med planeringslösningar. Dessutom ska byggnaderna ha följande separata utrymmen för tekniska funktioner: värmedistributionscentral redskapsförråd för fastighetsskötsel och städning husfördelningsrum huvudcentral Rumsdimensionering och rumsegenskaper Rumsegenskaperna definieras närmare i byggbeskrivningen Rumsprogram Enligt det preliminära rumsprogram som utarbetats i samband med projektplaneringen är utrymmesbehovet följande: totalt m 2 nytto- Hyresbostäder yta ettor och tvåor totalt m2 nyttoyta o 38 lägenheter à 42/55 m 2 nyttoyta o dessutom biutrymmen ändringsbara hyreslägenheter totalt 600 m 2 nyttoyta o för boende o m 2 /boende o kan slås ihop o dessutom biutrymmen gemensamma utrymmen totalt 220 m 2 nyttoyta Gemensamma/tekniska utrymmen totalt 770 m 2 nyttoyta trapphus och vestibuler totalt 240 m 2 nyttoyta förråd för redskap och friluftsutrustning totalt 140 m 2 nyttoyta o 2 3 m 2 /lägenhet lösöresförråd totalt 170 h-m 2 o skyddsrum på 75 m 2 ingår o ca 3 m 2 /lägenhet o korridorerna ingår fastighetsskötsel och städning totalt 20 m2 nyttoyta tekniska utrymmen totalt 200 m 2 nyttoyta o maskinrum för ventilationsaggregat

14 sida12 o o o 2 x värmedistributionscentral 2 x huvudcentral osv. 5.5 Mål som gäller gården Vid planering av gården ska man ta hänsyn till de behov som seniorer, funktionshindrade personer och de som använder hjälpmedel har samt beakta den branta terrängen.dessutom bör man tänka på förbindelserna till servicecentret intill och all närservice. På gården finns såväl soliga platser som ställen som är skyddade för regn, vind och solgass.gården planeras så att den blir lätt att övervaka; blinda sektorer bör undvikas.ingångarna och ytbeläggningarna planeras så att det inte kommer in alltför mycket smuts och skräp i huset.behovet av utrymmen för plogning, snöröjning och sandning av vägar och gårdar beaktas. Huvudpassagerna för fotgängare på gården förses med is- och snösmältning Användning av gården 5.6 Byggnadstekniska mål Gården bör lämpa sig för rekreation. Vid såväl planering som utförande bör man beakta de behov av sambruk av gårdsplanerna som boende i det intilliggande servicecentret och hyreshusen har. Beställaren låter göra en behövlig geoteknisk utredning och upprätta ett preliminärt utlåtande om grundläggningssättet. Byggnaden ska ha ett ventilerat bottenbjälklag; kryprummet ska byggas enligt föreskrifterna i byggbestämmelsesamlingen och vid behov förses med gångbroar. Byggnadens yttertak utförs i falsad plåt och med utvändig avvattning. Planeringslösningarna ska vara sådana att det inte behövs följevärme t.ex. för avvattning av yttertaket. Byggnadens akustiska klass är i regel klass C och i mellanväggarna enligt föreskrifterna om ljudisolering. Byggnaden förses med hiss. Väggarna till fuktiga och våta utrymmen byggs i sten. Bottenbjälklagskonstruktioner på mark förses med system för radoneliminering. På alla invändiga ytor, all inredning, utrustning och apparatur används lättskötta, estetiskt högklassiga, hållbara och ändamålsenliga material. Fönster och dörrar utförs i aluminium. En vatten- och fukthanteringsplan ska ingå i entreprenörens kvalitetssäkringsplan (närmare om detta i entreprenadprogrammet).

15 sida VVSA-tekniska mål Allmänt VVSA-planeringen ska sikta på en tekniskt och ekonomiskt god helhetslösning som är förmånlig att bygga och underhålla och tillfredsställer användaren.planeringen ska resultera i en anläggning som i en livscykelanalys där kalkylperioden är 50 år ( ) visar sig vara totalekonomiskt fördelaktigast. Vid planeringen av installationer och tekniska utrymmen ska man beakta användningsmöjligheterna och kostnadseffekterna uträknade över hela livscykeln.skötseln, underhållet och förnyandet av VVSA-anläggningarna är en nödvändighet som måste beaktas vid planeringen. Arealbehovet för ventilationsmaskinrummen utgör ca 5 % av bruttoarealen.maskinrummens läge optimeras så att man slipper långa kanaler som korsar varandra; m.a.o. minimeras fläktarnas elförbrukning.de hustekniska stigschakten centraliseras. Vid rumsplaneringen måste utrymmesbehovet för fastighetsskötseln, ca 7 m 2 på markplan, beaktas.i detta rum placeras kontrollanläggningar och kontorsinredning med förvaringsutrymme för byggnadsritningar o.d. material samt redskap för skötsel av fastigheten.rummet ska ha ADB-beredskap. Energieffektivitet bör vara ett centralt mål vid planeringen, och alla planeringsparter förväntas sträva efter samma mål i sina lösningar. Användning av elvärme ska på alla sätt undvikas.planeringslösningarna ska vara sådana att det inte behövs följevärme t.ex. för avvattning av yttertaket. Vid planering av VVSA-anläggningar ska man också sträva efter vattensnåla och eleffektiva lösningar. Planeringslösningarna och genomförandet ska garantera användarna ett rent och hälsosamt inneklimat i alla förhållanden.uppfyllandet av målet förutsätter adekvat fuktkontroll i konstruktionerna, användning av rena material, rent byggande överlag och särskilt när det gäller ventilationsanläggningen, samt en tillräcklig ventilation som anpassar sig till olika användningsförhållanden. Uppvärmning och kylrum Planeringen ska utgå från två uppvärmningsalternativ: A) Bergvärme Byggnaden värms upp med en värmepump, som använder kondensvärme och bergvärme från bergrunden som värmekälla. Behövlig tilläggsvärme produceras med elmotstånd.utrymmen som blir för varma kyls ned med bergenergi. B) Hybridvärme bergvärme & fjärrvärme Byggnaden värms upp med en värmepump, som använder kondensvärme och bergvärme från bergrunden som värmekälla. Behövlig tilläggsvärme skaffas som fjärrvärme.utrymmen som blir för varma kyls med bergenergi.

16 sida14 För båda alternativen måste livscykelkostnaden beräknas i planeringsfasen, och utifrån denna beräkning väljer man det alternativ som är effektivast ur livscykelperspektiv.dessutom bör möjligheten att använda solvärme beaktas i planeringen. De utrymmen som ska värmas upp förses i huvudsak med vattenburen golvvärme, som är ett lågtemperatursystem.tekniska och sekundära utrymmen kan ha vattenburen radiatorvärme. Målet för årlig specifik förbrukning av uppvärmningsenergi slås fast till 25 kwh/bm 3, vilket planeringen utgår från. Värmen från kompressor- och avkylningsenheterna bör användas exempelvis för föruppvärmning av tappvattnet. Vatten- och avloppsrör Byggnaden ansluts till stadens vatten- och avloppsnät.även det utvändiga tak- och regnvattnet avleds kontrollerat till dagvattennätet.pumpning av avloppsvatten bör i mån av möjlighet undvikas. Stuprören ansluts direkt till dagvattenavloppet. I vattenledningarna används huvudsakligen plaströrskopplingar i skyddsrör. Fördelningsstockarna för vatten- och golvvärmerör placeras i ett tekniskt utrymme, eller genomföringarna förses med fabrikstillverkade genomföringsstycken och golvbrunnar. I utrymmen där det är sannolikt att golvbrunnen torkar används torrbrunnar. I rörschakt, brandslangsskåp och liknande ska det finnas läckagedetektorer, därifrån larmet går direkt till fastighetens eget kontrollrum. I toalettutrymmen och på andra tappställen som är avsedda för handtvätt installeras elektroniska blandare som ansluts till elnätet. Åtgången av såväl kallvatten som varmvatten mäts.målet för årlig specifik förbrukning av vatten slås fast till 0,20 m 3 /m 3 byggnadsvolym, och planeringen utgår från detta.den specifika energiförbrukningen för varmvatten beräknas till 17,5 kwh/m²/år. Föreskrifterna i del C2 i byggbestämmelsesamlingen iakttas. Ventilation Utrymmen med stor variation i personbelastningen ska förses med ett system med luftmängdsreglering.luftmängderna bör kunna ändras med hjälp av individuell temperatur- /koldioxidstyrning och frekvensomformare för fläktarna.i sådana utrymmen bör luftmängden kunna ökas med 20 % i intensifierat bruk. Alltför höga temperaturer på grund av solen bör i första hand förhindras med utvändiga solskydd (ex. skärmtak, skärmväggar).

17 sida Eltekniska mål Byggnadens ventilation förses med filtrering, till- och frånluftsfläktar, effektiv värmeåtervinning och uppvärmning (dock inte elvärme).även i s.k. smutsiga rum bör ventilationen förses med värmeåtervinning. Byggnadsmaterialen ska vara av emissionsklass M1 och komponenterna i ventilationssystemet likaså av nivå M1. Renligheten i byggarbetena ska uppfylla kraven för klass P1 och de mål som satts upp i planeringsanvisningen Puhdasilmanvaihtojärjestelmä ( ett rent ventilationssystem ). Ventilationsanläggningen dimensioneras i enlighet med SFP-handboken för små tryckfall för att spara fläktenergi. På det här sättet bör SFP-talet stanna under 2,0 kw/(m 3 /s) vid full effekt. Vid planering och genomförande bör man se till att kryprummet får en fungerande självdragsventilation och vid behov maskinell radoneliminering. Byggnadsautomation Byggautomationen bygger på modern DDC-teknik.I styrningen av den rums- och sektionsvisa ventilationen kan man utnyttja en s.k. Modbusförbindelse. Servicebok För objektet kommer att upprättas en servicebok, för vilken varje planerare för sin del tar fram behövligt material.serviceboken koordineras och sammanställs av VVSA-planeraren. Allmänt Ambitionen är att utrustningsnivån för elinstallationerna är tidsenlig, högklassig och jämn. Elcentral och elfördelning Huskablarna till huset monteras som jordkablar. Huvudcentralen (cellcentral med beröringsskydd) installeras i huvudcentralrummet, vars storlek blir uppskattningsvis ca 6 m 2.Felströmsövervakning för varje stigarledning.fastighets- och förbrukningselektriciteten mäts separat.gruppcentralerna installeras i särskilda skrubbar och förses med säkringsautomater; en central/ca 300 m 2.I utrymmen med flera kontrollknappar bör alla kontroller koncentreras till kontrollcentraler. I husfördelningsrummet (uppskattad storlek 3 m 2 ) placeras husfördelning och växel för teleförbindelser, adb-fördelning och korskopplingspunkt, antennförstärkare, brandlarmcentral, inbrottslarmcentral samt centralanläggning för videoövervakningssystemet.korskopplingarna på våningsplanen installeras i skrubbar som ska ha övertryck. Jordtaget ska gå runt hela husgrunden och lödas fast vid grundplattans stålarmering på minst två ställen.i övrigt görs installeringarna enligt de specialföreskrifter som gäller för anläggningar i regionen. Som kabelvägar används kabelhyllor (hyllor med hyllskivor eller steghyllor i aluminium), separata hyllor för starkström och svagström.kontorsutrymmena kommer att ha kabelskåror i aluminium med separata delar för starkström och svagström.

18 sida16 Installering utan rör godtas inte, och kabeldragningarna görs med halogenfria kablar. Belysning och vägguttag Normen SFS-EN iakttas. Målvärdet för belysningens energieffektivitet är 10 W/m 2. Utebelysningen består av dimbara induktions- eller LED-armaturer; den ska vara tillräcklig och delas in i sektioner (1/3 och 2/3), vilket gör det möjligt att spara energi på belysning av gårdsplanerna nattetid.ljusreläer, rörelsedetektorer och liknande utnyttjas efter behov och i mån av möjlighet.utomhusförråden och soprummet förses med in- och utvändig belysning samt vägguttag. Mängden av naturljus, klockslag, timersystem, närvaro mm. bör utnyttjas t.ex. vid styrningen av belysningen t.ex. på gårdsplaner, vestibuler, korridorer och salar. I alla utrymmen installeras tillräckligt med vägguttag så att skarvsladdar inte behövs. Datakommunikationssystem Tele- och dataförbindelserna (telefon, adb, wlan-basstationer, säkerhetssystem) sköts med CAT 6-kabeldragning, klass E. För energiverken och HRM mäts värme-, vatten- och elförbrukningen som fjärrmätning via en gemensam mätcentral.allas förbrukningsdata styrs via byggnadsautomationen till fastighetens eget kontrollrum. Stadens 3g-telefonsystem måste fungera överallt inne i byggnaden.funktionen ska mätas under byggnadsfasen och vid behov ska det installeras tillräckliga förstärkare. Byggnaden förses med gemensamma antennanläggningar för ULA och tv-mottagning enligt nuvarande multiplex ( kanalknippen ). Säkerhetssystem I ytterdörrarna installeras elektriska lås, som styrs från fastighetens kontrollrum. Byggnaden förses med ett adresserbart, bussbaserat system för inbrottslarm och ett automatiskt, adresserbart brandlarmssystem. Byggnaden förses med ett automatiskt sprinklersystem (vattendimma). I vestibuler och korridorer installeras inbrottslarm som fungerar med radar- eller infrarödteknik. För fastigheten planeras ett digitalt kameraövervakningssystem med inspelning.med kamerorna övervakas olika vinklar och vrår inne och ute. Signal- och trygghetsbelysning installeras enligt inrikesministeriets anvisningar. För säkerhetssystemen bör skapas ett gsm-baserat backup-system.

19 sida17 Signalsystem Vid ytterdörrarna installeras upplysta knappar och sumrar. Larmsystem på handikapptoaletterna enligt bestämmelserna.

SERVICECENTRET VILLA BREDA PROJEKT825007 PROJEKTPLAN

SERVICECENTRET VILLA BREDA PROJEKT825007 PROJEKTPLAN SERVICECENTRET VILLA BREDA SANERING OCH TILLBYGGNAD PROJEKT825007 VILLA BREDA / PROJEKT 825007 30.5.2013 1 SAMMANFATTNING AV PROJEKTET 1 1.1 PROJEKTETS STYRGRUPP 3 1.2 PROJEKTETS PROJEKTGRUPP 3 1.3 BASFAKTA

Läs mer

Projektplan för Niilonpirtti

Projektplan för Niilonpirtti Stadsfullmäktige 94 10.09.2014 Projektplan för Niilonpirtti Grundtrygghetsnämnden 13.5.2014 56 Niilonpirtti ligger i Nummis kyrkby (Oilaantie 21) och tillhandahåller hemlik boendeservice dygnet runt och

Läs mer

Svenska skolcentrum, gymnastiksalen

Svenska skolcentrum, gymnastiksalen Svenska skolcentrum, gymnastiksalen, projektplan Sida 1 / 10 Svenska skolcentrum, gymnastiksalen Sanering av gymnastiksalen Projekt 890 049 Projektplan 31.10.2014 Svenska skolcentrum, gymnastiksalen, projektplan

Läs mer

Väl planerat kunnigt utfört Byggherren ska se till att byggbestämmelserna följs. Det lättaste sättet är att anlita kompetenta planerare, arbetsledare

Väl planerat kunnigt utfört Byggherren ska se till att byggbestämmelserna följs. Det lättaste sättet är att anlita kompetenta planerare, arbetsledare I Finland styrs byggnadernas energiprestanda av flera delar i byggbestämmelsesamlingen som baserar sig på markanvändnings- och bygglagen. Bestämmelserna förpliktar och vägleder byggherren att fatta energieffektiva

Läs mer

DETALJPLANEÄNDRING del av 7:e stadsdelens kvarter 1052 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Vad är ett program för deltagande och bedömning?

DETALJPLANEÄNDRING del av 7:e stadsdelens kvarter 1052 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING. Vad är ett program för deltagande och bedömning? GRANKULLA STAD Markanvändningsenheten DETALJPLANEÄNDRING del av 7:e stadsdelens kvarter 1052 29.4.2011, uppdaterat 26.3.2012 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING Vad är ett program för deltagande och bedömning?

Läs mer

ANVISNING OM BYGGSÄTT

ANVISNING OM BYGGSÄTT Arkkitehtitoimisto L-N Oy, Arkitektbyrå Hedman & Matomäki Oy DETALJPLANEÄNDRING FÖR JÄRNVÄGSARBETARKVARTERET (CENTRUM 2) ANVISNING OM BYGGSÄTT GRANKULLA STAD 27.09.2012 (reviderad 2.4.2013) Kvarterets

Läs mer

Stadsfullmäktige 76 10.06.2015. Stadsplaneringsnämnden 18.11.2014 179

Stadsfullmäktige 76 10.06.2015. Stadsplaneringsnämnden 18.11.2014 179 Stadsfullmäktige 76 10.06.2015 L35 Gränsbevakningsgatan, stadsdel 2 Ahtsalmi, ändring av detaljplanen och tomtfördelningen för en del av kvarter 224 samt rekreations-, parkerings- och gatuområde Stadsplaneringsnämnden

Läs mer

FINLANDS BYGGBESTÄMMELSESAMLING. Miljöministeriets förordning om bostadsplanering

FINLANDS BYGGBESTÄMMELSESAMLING. Miljöministeriets förordning om bostadsplanering G1 FINLANDS BYGGBESTÄMMELSESAMLING Bostadsplanering Föreskrifter och anvisningar 2005 Miljöministeriets förordning om bostadsplanering Given i Helsingfors den 1 oktober 2004 I enlighet med miljöministeriets

Läs mer

Enkel Energikartläggning. Start av inventeringen. Allmänt/Energiledning. Anläggningens namn: När uppfördes byggnaden?

Enkel Energikartläggning. Start av inventeringen. Allmänt/Energiledning. Anläggningens namn: När uppfördes byggnaden? Enkel Energikartläggning Start av inventeringen Inled processen med att lista vilka byggnader som anläggningen innefattar. Gå sedan igenom varje byggnad med ett eget inventeringsprotokoll. Anläggningens

Läs mer

SOCIAL- OCH HÄLSOVÅRDSDIREKTÖR PIA NURME BORGÅ GÖR EN SEPARAT UTREDNING OM PRODUKTIONEN AV SOCIAL- OCH HÄLSOVÅRDSTJÄNSTER

SOCIAL- OCH HÄLSOVÅRDSDIREKTÖR PIA NURME BORGÅ GÖR EN SEPARAT UTREDNING OM PRODUKTIONEN AV SOCIAL- OCH HÄLSOVÅRDSTJÄNSTER SOCIAL- OCH HÄLSOVÅRDSDIREKTÖR PIA NURME BORGÅ GÖR EN SEPARAT UTREDNING OM PRODUKTIONEN AV SOCIAL- OCH HÄLSOVÅRDSTJÄNSTER DE VIKTIGASTE FÖRÄNDRINGARNA UR KOMMUNERNAS SYNPUNKT NÄR SOCIAL- OCH HÄLSOVÅRDS-

Läs mer

4/13 Miljöministeriets förordning

4/13 Miljöministeriets förordning 4/13 Miljöministeriets förordning om förbättring av byggnaders energiprestanda vid reparations- och ändringsarbeten Utfärdad i Helsingfors den 27 februari 2013 I enlighet med miljöministeriets beslut föreskrivs

Läs mer

Energideklaration sammanställning

Energideklaration sammanställning Energideklaration sammanställning Brf Blomgläntan Alingsås 2009-09-30 Utförd av: Hans Malmer 1(7) Sammanfattning har på uppdrag av Brf Blomgläntan utfört energideklaration av fastigheten. Syftet med denna

Läs mer

Programmet Hemstaden Helsingfors 2012

Programmet Hemstaden Helsingfors 2012 Programmet Hemstaden Helsingfors 2012 I MARKANVÄNDNING II BOSTADSPRODUKTION III BOSTADSOMRÅDEN IV BOSTADSBESTÅND V INVÅNARSTRUKTUR Ett välmående och växande Helsingfors En livskraftig urban miljö Social,

Läs mer

Toby daghem modulhustillbyggnad. VVSA-systembeskrivning

Toby daghem modulhustillbyggnad. VVSA-systembeskrivning VVSA-systembeskrivning 1 (6) Toby daghem modulhustillbyggnad VVSA-systembeskrivning VVSA-systembeskrivning 2 (6) Innehåll Allmänt... 3 Uppvärmning... 3 G1 Värmesystem... 3 Vatten och avlopp... 4 G2 Vatten

Läs mer

Överföring av några hyresbostadsenheter till Lohjan Vuokra-asunnot Oy

Överföring av några hyresbostadsenheter till Lohjan Vuokra-asunnot Oy Stadsfullmäktige 118 12.11.2014 Överföring av några hyresbostadsenheter till Lohjan Vuokra-asunnot Oy Grundtrygghetsnämnden 26.8.2014 5 Nummi-Pusulan Vuokra-asunnot Oy (123 bostäder) samt i Karislojoområdet

Läs mer

HELSINGFORS STADS RIKTLINJER FÖR TILLGÄNGLIGHET

HELSINGFORS STADS RIKTLINJER FÖR TILLGÄNGLIGHET HELSINGFORS STADS RIKTLINJER FÖR TILLGÄNGLIGHET 2011 HELSINGFORS FÖR ALLA 2 (12) Innehållsförteckning 1. Inledning... 3 1.1 Uppgörandet av riktlinjerna för tillgänglighet... 3 1.2 Riktlinjernas mål och

Läs mer

yproduktion av aktielägenheter vid Svärtesgränd 2 i Västernäs i Mariehamn

yproduktion av aktielägenheter vid Svärtesgränd 2 i Västernäs i Mariehamn N yproduktion av aktielägenheter vid Svärtesgränd 2 i Västernäs i Mariehamn 4 rum och kök, 89,5 m2 i markplan, utgångspris 242.000. 4 rum och kök, 97,0 m2 i våning II, utgångspris 262.000. BAB Svärtan

Läs mer

FÖRSÄLJNINGSPROSPEKT FASTIGHETER I BÅTSKÄRSNÄS

FÖRSÄLJNINGSPROSPEKT FASTIGHETER I BÅTSKÄRSNÄS FÖRSÄLJNINGSPROSPEKT FASTIGHETER I BÅTSKÄRSNÄS BAKGRUND Försäljningsprocess Intressenter välkomnas att lämna bud baserade på detta prospekt. Buden skall vara skriftliga och eventuella villkor för buden

Läs mer

Brf Utsikten i Rydebäck

Brf Utsikten i Rydebäck 2009-05-08 Upprättad av JM AB 169 82 Stockholm : Tel nr:08-782 85 52 S 2 av 12 SAMMANFATTNING 3 1. Bakgrund 3 Syfte med energideklarationen 3 Tillgängligt underlag 3 Förutsättningar för upprättande av

Läs mer

S 99A. Ändring av detaljplan för Vapenhuset 13 m fl i Södra Sandby, Lunds kommun (Revingevägen Ringvägen Allégatan)

S 99A. Ändring av detaljplan för Vapenhuset 13 m fl i Södra Sandby, Lunds kommun (Revingevägen Ringvägen Allégatan) PÄ 16/2009a SAMRÅDS/UTSTÄLLNINGSHANDLING Ändring av detaljplan för Vapenhuset 13 m fl i Södra Sandby, Lunds kommun (Revingevägen Ringvägen Allégatan) Upprättad 2010-04-29 Innehåll: Planbeskrivning Genomförandebeskrivning

Läs mer

SWEGON HOME SOLUTIONS

SWEGON HOME SOLUTIONS INTELLIGENT INOMHUSKLIMAT FÖR MÄNNISKOR OCH HEM SOM GARANTERAR FRISK OCH HÄLSOSAM LUFT Luft har en väldigt stor betydelse för hur vi mår. Den kan påverka vår sömn, vår koncentrationsförmåga och vår hälsa.

Läs mer

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING

PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING GRANKULLA STAD Markanvändningsenheten 16.8.2016 HELSINGFORSVÄGEN 10 Ak 220 ÄNDRING AV DETALJPLANEN Stadsdel 3, kvarter 400, tomt 5 samt gatu- och parkområden PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING Vad är

Läs mer

Varför luften inte ska ta vägen genom väggen

Varför luften inte ska ta vägen genom väggen Varför luften inte ska ta vägen genom väggen Arne Elmroth Professor em. Byggnadsfysik, LTH Lunds Universitet Några Begrepp Lufttäthet- Förhindrar luft att tränga igenom byggnadsskalet Vindtäthet- Förhindrar

Läs mer

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Antagandehandling

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Antagandehandling Datum 2014-02-03 Diarienummer 0901/07 Sida 1/5 GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Antagandehandling DETALJPLAN FÖR RÖRÖ 1:108 M FL RÖRÖ, ÖCKERÖ KOMMUN Datum 2014-02-03 Diarienummer 0901-11 Sida 2/5 BAKGRUND En genomförandebeskrivning

Läs mer

Komplett stomme till flerbostadshus

Komplett stomme till flerbostadshus Fördelarna med vår stomme Komplett stomme till flerbostadshus...för arkitekten Det är utsidan som räknas. Åtminstone om man vill ha en vacker fasad. Om du bygger med LK Putsvägg får du en helt fogfri fasad.

Läs mer

Nyttjande- och trivselregler för medlemmar i Brf Fågelbro 6, Värmdö 2010-02-22

Nyttjande- och trivselregler för medlemmar i Brf Fågelbro 6, Värmdö 2010-02-22 Nyttjande- och trivselregler för medlemmar i Brf Fågelbro 6, Värmdö 2010-02-22 Uppvärmning Husen ska under alla tider på året vara uppvärmda till minst 10 grader Celsius för att undvika allvarliga frysskador

Läs mer

Faktafrågor rörande den information som finns i detta dokument kan tillställas administratören för brf Sandskogens hemsida:

Faktafrågor rörande den information som finns i detta dokument kan tillställas administratören för brf Sandskogens hemsida: Mäklarinfo 20180127 1 Mäklarinfo Denna information vänder sig i första hand till mäklare och bostadsspekulanter och innehåller fakta om HSB brf Sandskogen i Nynäshamn. Om ytterligare info önskas kontaktas

Läs mer

ÖSTRA MENSAS BORGÅ BILAGA 17 STADSDEL 33, KVARTER 3562-3584 OCH 3594-3595 SAMT GATU-, REKREATIONS-, SPECIAL- OCH SKYDDSOMRÅDEN

ÖSTRA MENSAS BORGÅ BILAGA 17 STADSDEL 33, KVARTER 3562-3584 OCH 3594-3595 SAMT GATU-, REKREATIONS-, SPECIAL- OCH SKYDDSOMRÅDEN BORGÅ BILAGA 17 ÖSTRA MENSAS STADSDEL 33, KVARTER 3562-3584 OCH 3594-3595 SAMT GATU-, REKREATIONS-, SPECIAL- OCH SKYDDSOMRÅDEN DETALJPLAN FÖR DELAR AV BYARNA HAIKO OCH SVARTSÅ Förslag II var framlagt 19.3-22.4.2014

Läs mer

Kostnadskalkyl för. Inneliggande kostnadskalkyl har upprättats med följande huvudrubriker:

Kostnadskalkyl för. Inneliggande kostnadskalkyl har upprättats med följande huvudrubriker: Brf Hälltorps Gård, Trollhättans kommun Organisationsnummer 769630-8985 Kostnadskalkyl för BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN HÄLLTORPS GÅRD, TROLLHÄTTANS KOMMUN Inneliggande kostnadskalkyl har upprättats med följande

Läs mer

Checklista för flerbostadshus

Checklista för flerbostadshus 1 (8) Checklista för flerbostadshus Övergripande frågor om egenkontroll 1 Långsiktlig planering och underhåll av fastigheterna Del A När byggdes fastigheten? Hur länge har ni ägt fastigheten? Har ni fastigheter

Läs mer

Miljöministeriets förordning om den hinderfria byggnaden

Miljöministeriets förordning om den hinderfria byggnaden F1 FINLANDS BYGGBESTÄMMELSESAMLING Hinderfri byggnad Föreskrifter och anvisningar 2005 Miljöministeriets förordning om den hinderfria byggnaden Given i Helsingfors den 1 oktober 2004 I enlighet med miljöministeriets

Läs mer

Bostads Ab Närpes Ängsgården as oy

Bostads Ab Närpes Ängsgården as oy Bostads Ab Närpes Ängsgården as oy Radhus i två våningar på soligt och naturnära område mitt i Närpes centrum MR BYGGER ER FRAMTID byggarna Bostads Ab Närpes Ängsgården as oy Bostads Ab Närpes Ängsgården

Läs mer

11 i centrala Mariehamn. Bekväma bostadslägenheter om tre rum + kök med centralt läge. Priser mellan

11 i centrala Mariehamn. Bekväma bostadslägenheter om tre rum + kök med centralt läge. Priser mellan N yproducerade aktielokaler vid Köpmansgatan 11 i centrala Mariehamn Bekväma bostadslägenheter om tre rum + kök med centralt läge. Priser mellan 325 360 379 310 Bostads Ab Köpmansgatan 11, aktielägenheter

Läs mer

Lag. RIKSDAGENS SVAR 302/2006 rd. Regeringens proposition med förslag till lagstiftning om byggnaders energiprestanda. Ärende. Beredning i utskott

Lag. RIKSDAGENS SVAR 302/2006 rd. Regeringens proposition med förslag till lagstiftning om byggnaders energiprestanda. Ärende. Beredning i utskott RIKSDAGENS SVAR 302/2006 rd Regeringens proposition med förslag till lagstiftning om byggnaders energiprestanda Ärende Regeringen har till riksdagen överlämnat sin proposition med förslag till lagstiftning

Läs mer

Byggnadens värmeisolering

Byggnadens värmeisolering Byggnadens värmeisolering FÖRESKRIFTER 2007 M I L J Ö M I N I S T E R I E T C3 FINLANDS BYGGBESTÄMMELSESAMLING Byggnadens värmeisolering Föreskrifter 2007 Miljöministeriets förordning om byggnadens värmeisolering

Läs mer

Låsanordning för utrustningsutrymmen i en fastighet. Kommunikationsverkets rekommendationer

Låsanordning för utrustningsutrymmen i en fastighet. Kommunikationsverkets rekommendationer Rekommendation 1 (9) Låsanordning för utrustningsutrymmen i en fastighet s rekommendationer Rekommendation 2 (9) Innehåll 1 Förord... 3 2 Inledning... 3 3 Planering av låsanordningen... 4 4 Alternativa

Läs mer

AKTIELÄGENHET VID TIMMERMANSGRÄND 2 A Klinten, Mariehamn

AKTIELÄGENHET VID TIMMERMANSGRÄND 2 A Klinten, Mariehamn AKTIELÄGENHET VID TIMMERMANSGRÄND 2 A Klinten, Mariehamn Tidigare bostadshus som renoverats och bildat två separata lägenheter på Klinten i Mariehamn. Lägenheten omfattar hela det nedre planet och inrymmer

Läs mer

KS Teknik & Service arbetar i nuläget med att projektera gata, VA och bilda tomter för både en- och flerbostadshus uppe på Årbol, ovanför Orrvägen.

KS Teknik & Service arbetar i nuläget med att projektera gata, VA och bilda tomter för både en- och flerbostadshus uppe på Årbol, ovanför Orrvägen. VD Roland Kindslätt Tjänsteskrivelse 2015-03-05 Bakgrund Sedan sekelskiftet så har behovet av bostäder sakta men säkert ökat. Främst Edshus AB hade då betydande vakanser men kurvan har över tid ständigt

Läs mer

Energicertifikat beräkningsexempel Certifiktat som bifogas disponentintyget Bostadshus från 1960-talet

Energicertifikat beräkningsexempel Certifiktat som bifogas disponentintyget Bostadshus från 1960-talet Energicertifikat beräkningsexempel Certifiktat som bifogas disponentintyget Bostadshus från 1960-talet 1 Beräkningsexempel för bostadshus från 1960-talet I detta beräkningsexempel anges energiförbrukningen

Läs mer

Byggsättsanvisningar BLÅBÄRSBACKEN, ETAPP 1: EN DEL AV BLÅBÄRSBACKSVÄGEN SAMT HARSYREVÄGEN

Byggsättsanvisningar BLÅBÄRSBACKEN, ETAPP 1: EN DEL AV BLÅBÄRSBACKSVÄGEN SAMT HARSYREVÄGEN Byggsättsanvisningar BLÅBÄRSBACKEN, ETAPP 1: EN DEL AV BLÅBÄRSBACKSVÄGEN SAMT HARSYREVÄGEN Kvarter 14, 15, en del av kvarter 16 och en del av kvarter 17 i stadsdel 251 INNEHÅLL 1. SYFTE... 2 2. ALLMÄNT...

Läs mer

Miljöministeriets förordning om byggnadens värmeisolering

Miljöministeriets förordning om byggnadens värmeisolering C3 FINLANDS BYGGBESTÄMMELSESAMLING Byggnadens värmeisolering Föreskrifter 2003 1 Miljöministeriets förordning om byggnadens värmeisolering Given i Helsingfors den 30 oktober 2002 Enligt miljöministeriets

Läs mer

Esbo stad Protokoll 11. Fullmäktige Sida 1 / Beviljande av stadens proprieborgen för Kiinteistö Oy Espoon Suviniityn Pysäköintis lån

Esbo stad Protokoll 11. Fullmäktige Sida 1 / Beviljande av stadens proprieborgen för Kiinteistö Oy Espoon Suviniityn Pysäköintis lån Fullmäktige 26.01.2015 Sida 1 / 1 5119/02.05.06/2014 Stadsstyrelsen 347 15.12.2014 11 Beviljande av stadens proprieborgen för Kiinteistö Oy Espoon Suviniityn Pysäköintis lån Beredning och upplysningar:

Läs mer

Bygga E - metodstöd när vi bygger energieffektivt. Johan Gunnebo Nina Jacobsson Stålheim

Bygga E - metodstöd när vi bygger energieffektivt. Johan Gunnebo Nina Jacobsson Stålheim Bygga E - metodstöd när vi bygger energieffektivt Johan Gunnebo Nina Jacobsson Stålheim Kort om Lokalförvaltningen Förvaltar offentliga lokaler för Göteborgs Stad: - förskolor, skolor, äldreboende, gruppbostäder,

Läs mer

Underhållsplan för Brf Månstenen 18/11 2014. Innehåll. 1. Objekt 2. 2. Syfte och omfattning 3. 3. Underlag 3. 4. Tidigare renoveringar 4

Underhållsplan för Brf Månstenen 18/11 2014. Innehåll. 1. Objekt 2. 2. Syfte och omfattning 3. 3. Underlag 3. 4. Tidigare renoveringar 4 Underhållsplan för Brf Månstenen 18/11 2014 Innehåll. 1. Objekt 2 2. Syfte och omfattning 3 3. Underlag 3 4. Tidigare renoveringar 4 5. Kortfattad byggnadsbeskrivning 4 6. Underhållsbehov och avsättning

Läs mer

BILAGA TILL BAB HAMMAREN Lotsgatan 5 A, Lotsberget, Mariehamn

BILAGA TILL BAB HAMMAREN Lotsgatan 5 A, Lotsberget, Mariehamn BILAGA TILL BAB HAMMAREN Lotsgatan 5 A, Lotsberget, Mariehamn Lägenhetshus som färdigställdes 1 december 2014. Lägenheterna har en hög standard och en takhöjd på 2,70 m som gör dem luftiga och ljusa. Samtliga

Läs mer

2010-11-08. Sven-Olof Klasson

2010-11-08. Sven-Olof Klasson Sven-Olof Klasson Espedalen Espedalen Bovärdar Antal Åldersstruktur hyresgäster Espedalen 2010 120 103 100 80 73 60 58 52 50 63 59 51 40 28 20 19 6 0 0-6 7-16 17-19 20-24 25-34 35-44 45-54 55-64 65-74

Läs mer

Preliminär EKONOMISKPLAN FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN Humlan - Sala Org nr :

Preliminär EKONOMISKPLAN FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN Humlan - Sala Org nr : Preliminär EKONOMISKPLAN FÖR BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN Humlan - Sala Org nr : 769637-1306 INNEHÅLLSFÖRTECKNING A ALLMÄNNA FÖRUTSÄTTNINGAR B BESKRIVNING AV FASTIGHETEN B.1 Fastighetens beteckning och areal

Läs mer

Analys av placering inför eventuell tillbyggnad på Södertorpsgården.

Analys av placering inför eventuell tillbyggnad på Södertorpsgården. Analys av placering inför eventuell tillbyggnad på Södertorpsgården. Södertorpsgården är ett seniorboende i nördöstra Hyllie. Inför en eventuell utökning med trygghetsboende studeras olika placeringar

Läs mer

Anvisningar för hiss- och hinderlöshetsunderstöd 2016

Anvisningar för hiss- och hinderlöshetsunderstöd 2016 Anvisningar för hiss- och hinderlöshetsunderstöd 2016 28.1.2016 Anvisningarna gäller understöd för: installation av ny hiss (hissunderstöd) avlägsnande av rörelsehinder (hinderlöshetunderstöd) Innehåll

Läs mer

rum & kök vid Köpmansgatan 11 i centrala Mariehamn Nyproducerad aktielägenhet om 91,4m 2 med centralt läge i Mariehamn Utgångspris:

rum & kök vid Köpmansgatan 11 i centrala Mariehamn Nyproducerad aktielägenhet om 91,4m 2 med centralt läge i Mariehamn Utgångspris: 3 rum & kök vid Köpmansgatan 11 i centrala Mariehamn Nyproducerad aktielägenhet om 91,4m 2 med centralt läge i Mariehamn Utgångspris: 379 310 Köpmansgatan 11 379 310 Lägenheten Lägenheten är handikappanpassade

Läs mer

BRF ANKARET 2 HANNA NILSSONS VÄG 2-12 ENERGIDEKLARATION. Daterad: 2008-09-01

BRF ANKARET 2 HANNA NILSSONS VÄG 2-12 ENERGIDEKLARATION. Daterad: 2008-09-01 BRF ANKARET 2 HANNA NILSSONS VÄG 2-12 ENERGIDEKLARATION Daterad: 2008-09-01 Antal sidor 7 st. Upprättad av: WSAB Konsult AB Norrbyvägen 32, 169 82 Bromma Tele 08-80 20 40 : Peter Lundberg SAMMANFATTNING...3

Läs mer

Byggrätt eller våningsyta? Helsingfors byggnadstillsyn Juha Veijalainen (Pentti J. Saavalainen)

Byggrätt eller våningsyta? Helsingfors byggnadstillsyn Juha Veijalainen (Pentti J. Saavalainen) Byggrätt eller våningsyta? 14.1.2016 Helsingfors byggnadstillsyn Juha Veijalainen (Pentti J. Saavalainen) 1 Varför detta tema? Begrepp: Verkar ofta vara tilltrasslade hos byggprojektets parter från planering

Läs mer

OMRÅDET ÖSTER OM KANAANSLANDSVÄGEN, ETAPP 2: UTSKOGSVÄGEN OCH UTSKOGSSTIGEN

OMRÅDET ÖSTER OM KANAANSLANDSVÄGEN, ETAPP 2: UTSKOGSVÄGEN OCH UTSKOGSSTIGEN Anvisningar om byggsätt OMRÅDET ÖSTER OM KANAANSLANDSVÄGEN, ETAPP 2: UTSKOGSVÄGEN OCH UTSKOGSSTIGEN KVARTEREN 11 16 i stadsdel 111 INNEHÅLL 1. SYFTE... 2 2. ALLMÄNT... 2 3. KVARTEREN... 4 1. SYFTE Syftet

Läs mer

Byggnadsdel Skick Anmärkning Bör Uppskattad åtgärdas kostnad exklusive moms

Byggnadsdel Skick Anmärkning Bör Uppskattad åtgärdas kostnad exklusive moms 1 (8) Tak Se separat besiktningsprotokoll på taken avser samtliga tak. 2013 Akuta lagningar 12 000 2014 Bättringsmålning 20 000 gård och gata 63-65 Tak Lilla huset Inga synliga skador Separat syn i samband

Läs mer

ÅTGÄRDSRAPPORT. Energideklaration Villa. Fastighetsbeteckning. Byggnadens adress. Datum. Energiexpert. Uppsala - Årsta 52:5.

ÅTGÄRDSRAPPORT. Energideklaration Villa. Fastighetsbeteckning. Byggnadens adress. Datum. Energiexpert. Uppsala - Årsta 52:5. ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration Villa Fastighetsbeteckning Uppsala - Årsta 52:5 Byggnadens adress Sellerigatan 7 754 49 Uppsala Datum 2016-08-22 Energiexpert Peter Sundmark, Cert nr 5546 Sammanfattning

Läs mer

SKOLANS VENTILATION. Ni behöver pappersark för att undersöka drag anteckningspapper. Eleverna bör kunna arbeta i grupp anteckna.

SKOLANS VENTILATION. Ni behöver pappersark för att undersöka drag anteckningspapper. Eleverna bör kunna arbeta i grupp anteckna. SKOLANS VENTILATION Övningens mål Eleverna lär sig om energieffektivitet i skolor med fokus på fönster (eftersom de har stor inverkan på hur byggnaden värms upp och ventileras). Eleverna ska leta reda

Läs mer

Främjande av tillgänglighet i Tammerfors

Främjande av tillgänglighet i Tammerfors Främjande av tillgänglighet i Tammerfors 24.3.2010 Jukka Kaukola Handikapp- och tillgänglighetsombud Tammerfors stad Tampereen kaupunki Tillgänglighet Med tillgänglighet avses att utrymmen, miljöer och

Läs mer

Bostadshus i två plan jämte garage, egen hörntomt på Genvägen i Mariehamn

Bostadshus i två plan jämte garage, egen hörntomt på Genvägen i Mariehamn Bostadshus i två plan jämte garage, egen hörntomt på Genvägen i Mariehamn Presentation Möjligheternas hus med egen hörntomt på Genvägen 1 i populära Östernäs. Huset är uppfört 1978 på gjuten platta med

Läs mer

Ombyggnad av bostäder till passivhusstandard - erfarenheter. Ulla Janson Energi och ByggnadsDesign Lunds Tekniska Högskola

Ombyggnad av bostäder till passivhusstandard - erfarenheter. Ulla Janson Energi och ByggnadsDesign Lunds Tekniska Högskola Ombyggnad av bostäder till passivhusstandard - erfarenheter Ulla Janson Energi och ByggnadsDesign Lunds Tekniska Högskola Nya passivhusprojekt i Sverige Ett passivhus är en mekaniskt ventilerad byggnad

Läs mer

Begäran om planbesked för fastigheten Sicklaön 88:1, Alphyddevägen 1-7 på Sicklaön, Nacka kommun

Begäran om planbesked för fastigheten Sicklaön 88:1, Alphyddevägen 1-7 på Sicklaön, Nacka kommun 2013-03-04 1 (5) TJÄNSTESKRIVELSE MSN 2012/161-214 Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Begäran om planbesked för fastigheten Sicklaön 88:1, Alphyddevägen 1-7 på Sicklaön, Nacka kommun Förslag till beslut Miljö-

Läs mer

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för del av kv. LÄSTEN 4 Katrineholms kommun UTSTÄLLNINGSHANDLING. Utställningshandling. tillhörande

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för del av kv. LÄSTEN 4 Katrineholms kommun UTSTÄLLNINGSHANDLING. Utställningshandling. tillhörande PLANBESKRIVNING tillhörande Detaljplan för del av kv. LÄSTEN 4 Katrineholms kommun UTSTÄLLNINGSHANDLING Upprättad på Samhällsbyggnadsförvaltningen i Katrineholm 2012-09-25 2(10) HANDLINGAR Plankarta med

Läs mer

Kungälv 2012-11-08. Handläggare Rapport nr Sid 1 av 8. Jan Arstad. Fastighet: Orust Huseby 1:36. Adress: Björnbärsvägen 2

Kungälv 2012-11-08. Handläggare Rapport nr Sid 1 av 8. Jan Arstad. Fastighet: Orust Huseby 1:36. Adress: Björnbärsvägen 2 Handläggare Rapport nr Sid 1 av 8 Jan Arstad 121108_1JA Godkänd av Jan Arstad Utgåva A Fastighet: Orust Huseby 1:36 Adress: Björnbärsvägen 2 1 Innehåll 1. Fastighetsuppgifter:... 3 2. Sammanfattning...

Läs mer

Boverkets författningssamling Utgivare: Yvonne Svensson

Boverkets författningssamling Utgivare: Yvonne Svensson Boverkets författningssamling Utgivare: Yvonne Svensson Boverkets föreskrifter om ändring i verkets byggregler (2011:6) föreskrifter och allmänna råd; BFS 2016:13 Utkom från trycket den 23 november 2016

Läs mer

Detaljplan Östra Eneby torg, Snödroppen 8 m.fl

Detaljplan Östra Eneby torg, Snödroppen 8 m.fl 1(5) Detaljplan Östra Eneby torg, Snödroppen 8 m.fl Ärendet Arcona har kontaktat kommunen med förfrågan om att upprätta ny detaljplan för att utreda förutsättningarna för att omvandla även östra sidan

Läs mer

51 m 2 på Neptunigatan i Mariehamn

51 m 2 på Neptunigatan i Mariehamn Stilfullt renoverad GAVELLÄGENHET om 2 R+K, 51 m 2 på Neptunigatan i Mariehamn Presentation Attraktiv, väldisponerad tvårumslägenhet i lugnt men ändå centralt läge på Neptunigatan 49. Lägenheten är totalrenoverad

Läs mer

GULLRISET 6 m fl. Detaljplan för. Kinna, Marks kommun, Västra Götalands län. Diarienummer SBN 2005/0181 214. Upprättad 2005-09-05

GULLRISET 6 m fl. Detaljplan för. Kinna, Marks kommun, Västra Götalands län. Diarienummer SBN 2005/0181 214. Upprättad 2005-09-05 Diarienummer SBN 2005/0181 214 Detaljplan för GULLRISET 6 m fl Kinna, Marks kommun, Västra Götalands län Upprättad 2005-09-05 LAGA KRAFT 2005-10-21 1 (7) ANTAGNA PLANHANDLINGAR Plankarta med bestämmelser

Läs mer

Flexibel tillslutning av byggarbetsplatsen. Innovativ systemlösning med fokus på ekonomi och miljö

Flexibel tillslutning av byggarbetsplatsen. Innovativ systemlösning med fokus på ekonomi och miljö Flexibel tillslutning av byggarbetsplatsen Innovativ systemlösning med fokus på ekonomi och miljö Därför ska du välja Altiflex I Lambertssons sortiment finns nu Altiflex interimstillslutning, ett innovativt

Läs mer

ÅTGÄRDSRAPPORT. Energideklaration Villa. Fastighetsbeteckning. Byggnadens adress. Datum. Energiexpert. Norrtälje Bro Prästgård 1:11.

ÅTGÄRDSRAPPORT. Energideklaration Villa. Fastighetsbeteckning. Byggnadens adress. Datum. Energiexpert. Norrtälje Bro Prästgård 1:11. ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration Villa Fastighetsbeteckning Norrtälje Bro Prästgård 1:11 Byggnadens adress Smedjebacken 11 76175 Norrtälje Datum 2016-10-25 Energiexpert Peter Sundmark, Cert nr 5546 Sammanfattning

Läs mer

Mäklarinformation. Brf. Kronkvarnen 35

Mäklarinformation. Brf. Kronkvarnen 35 Brf. Kronkvarnen 35 Mäklarinformation Denna information riktar sig i första hand till mäklare som förmedlar bostadsrätter inom bostadsrättsföreningen Kronkvarnen 35. Reviderad: 2017-05-05 Brf. Kronkvarnen

Läs mer

ÅTGÄRDSRAPPORT. Energideklaration Villa. Fastighetsbeteckning. Byggnadens adress. Datum. Energiexpert. Heby Risänge 1:6. Risänge 130.

ÅTGÄRDSRAPPORT. Energideklaration Villa. Fastighetsbeteckning. Byggnadens adress. Datum. Energiexpert. Heby Risänge 1:6. Risänge 130. ÅTGÄRDSRAPPORT Energideklaration Villa Fastighetsbeteckning Heby Risänge 1:6 Byggnadens adress Risänge 130 74047 Harbo Datum 2016-07-07 Energiexpert Peter Sundmark Sammanfattning PS Energideklaration har

Läs mer

Råd och anvisning. Brandskydd i anslutning till uteserveringar. Publiceringsdatum: 2015-04-19. Dokumentägare: Henrik Greiff.

Råd och anvisning. Brandskydd i anslutning till uteserveringar. Publiceringsdatum: 2015-04-19. Dokumentägare: Henrik Greiff. 205-04-9 Råd och anvisning Brandskydd i anslutning till uteserveringar 205-04-9 Inledning Uteserveringar ger en trevlig stadsmiljö och bidrar till en levande stad. Den som planerar att driva en uteservering

Läs mer

Lägenhetshus med 3 lägenheter + 1 källarlokal i centrala Mariehamn

Lägenhetshus med 3 lägenheter + 1 källarlokal i centrala Mariehamn Lägenhetshus med 3 lägenheter + 1 källarlokal i centrala Mariehamn Centrumhus som är uppfört 1935 i två plan med fullständig källare. Bostadsyta om ca 211 m² enligt bolagsordningen fördelat på tre lägenheter.

Läs mer

9.10.2012 ÄNDRINGSARBETEN I BOSTADEN ENLIGT HANDIKAPPSERVICELAGEN SAMT REDSKAP OCH ANORDNINGAR I BOSTADEN

9.10.2012 ÄNDRINGSARBETEN I BOSTADEN ENLIGT HANDIKAPPSERVICELAGEN SAMT REDSKAP OCH ANORDNINGAR I BOSTADEN PERMANENTA ANVISNINGAR 1 (5) ÄNDRINGSARBETEN I BOSTADEN ENLIGT HANDIKAPPSERVICELAGEN SAMT REDSKAP OCH ANORDNINGAR I BOSTADEN Gäller: fr.o.m. 1.11.2012 tills vidare 1. Allmänt om ändringsarbeten i bostaden

Läs mer

Hammarvägen på Näset, Göteborg

Hammarvägen på Näset, Göteborg Göteborgs Stad Hammarvägen på Näset, Göteborg Trafikbullerutredning Källa: Eniro.se 2018-02-07 Uppdragsgivare: Uppdragsgivarens kontaktperson: Konsult: Uppdragsledare: Teknikansvarig: Handläggare: Göteborgs

Läs mer

Brf Solhörnet Frågor & Svar

Brf Solhörnet Frågor & Svar Brf Solhörnet Frågor & Svar Avgiften Vad ingår i avgiften? - I avgiften ingår värme och sophämtning. - Föreningen debiterar varm- och kallvatten med sk individuell mätning, dvs att du betalar endast för

Läs mer

Trafikutredning, Hälle Lider, Ljungskile I samband med planering av nya seniorbostäder.

Trafikutredning, Hälle Lider, Ljungskile I samband med planering av nya seniorbostäder. Trafikutredning, Hälle Lider, Ljungskile Beställare: Konsult: Uppdragsledare Handläggare Hälle Lider AB Husåsvägen 2 459 30 Ljungskile Norconsult AB Box 8774 402 76 Göteborg Maria Young Uppdragsnr: 102

Läs mer

OLOF MARKUSGÅRDEN. Detaljplan för. Del av fastigheten Mark Näktergalen 1. Kinna, Marks kommun, Västra Götalands län. Diarienummer BN 2005/

OLOF MARKUSGÅRDEN. Detaljplan för. Del av fastigheten Mark Näktergalen 1. Kinna, Marks kommun, Västra Götalands län. Diarienummer BN 2005/ Diarienummer BN 2005/0279 214 Detaljplan för OLOF MARKUSGÅRDEN Del av fastigheten Mark Näktergalen 1 Kinna, Marks kommun, Västra Götalands län Upprättad 2005-06-03 LAGA KRAFT 2005-10-21 1 (8) ANTAGNA PLANHANDLINGAR

Läs mer

Nu bygger vi om i Husby

Nu bygger vi om i Husby Nu bygger vi om i Husby Nu startar vi ombyggnaden av våra hus och lägenheter på Järva. Vi bygger om för dig som bor i Svenska Bostäder Så här planerar vi att bygga om i Husby Hus för hus Det tar upp till

Läs mer

40 LÄGENHETER I ÖREBRO

40 LÄGENHETER I ÖREBRO KVARTERET Vetelängden Hållbart boende med skogen som trädgård 40 LÄGENHETER I ÖREBRO Hållbart boende med skogen som trädgård. Har du alltid drömt om att kunna odla grönsaker eller plocka blåbär direkt

Läs mer

Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget

Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget BRF FINNBERGET POLICY FÖR SKÖTSEL OCH RENOVERING 1(6) Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget Ansvar för skötsel och renovering Enligt 13 i föreningens stadgar gäller: Bostadsrättshavaren

Läs mer

BYGGNADSVERK Besiktningsadag: 2006- Kostnader är exklusive mervärdeskatt och YTTERTAK Utförd av: Wilhelm Apor och Rune Enquist

BYGGNADSVERK Besiktningsadag: 2006- Kostnader är exklusive mervärdeskatt och YTTERTAK Utförd av: Wilhelm Apor och Rune Enquist PLANERAT UNDERHÅLL/ KOSTNADER FASTIGHETSUNDERHÅLL 1(6) Byggnadsår:1897 UTVÄNDIGA BYGGNADSVERK Besiktningsadag: 2006- Kostnader är exklusive mervärdeskatt och YTTERTAK Utförd av: Wilhelm Apor och Rune Enquist

Läs mer

UPPRÄTTAD AV. Tabell 1. Riktvärde för trafikbuller enligt SFS 2015:216 vid nybyggnation av bostäder.

UPPRÄTTAD AV. Tabell 1. Riktvärde för trafikbuller enligt SFS 2015:216 vid nybyggnation av bostäder. PM UPPDRAG Solängen, Töcksfors komplettering Uppdrag UPPRÄTTAD AV Olof Öhlund. tel. 073-0764512 e-post: olof.ohlund@sweco.se Detta PM är en komplettering till en tidigare utförd trafikbullerutredning 1.

Läs mer

DIMENSIONERING AV RÄDDNINGSHISSAR. Torkel Danielsson Brandskyddslaget AB

DIMENSIONERING AV RÄDDNINGSHISSAR. Torkel Danielsson Brandskyddslaget AB DIMENSIONERING AV RÄDDNINGSHISSAR Torkel Danielsson Brandskyddslaget AB 1 Kap 5:11 Olika typer av dimensionering Vanliga bostadshus under 16 våningar Begreppet alternativ utformning har utgått. Höga byggnader

Läs mer

DISPOSITIONSPLAN ÅR 2013 FÖR FULLMAKTERNA ATT GODKÄNNA RÄNTESTÖDSLÅN OCH BORGENSLÅN FÖR BOSTÄDER

DISPOSITIONSPLAN ÅR 2013 FÖR FULLMAKTERNA ATT GODKÄNNA RÄNTESTÖDSLÅN OCH BORGENSLÅN FÖR BOSTÄDER BILAGA 3 DISPOSITIONSPLAN ÅR 2013 FÖR FULLMAKTERNA ATT GODKÄNNA RÄNTESTÖDSLÅN OCH BORGENSLÅN FÖR BOSTÄDER Statsrådet har med stöd av 8 i lagen om statens bostadsfond (1144/1989), 3 2 mom. i lagen om räntestöd

Läs mer

Bostads Ab Närpes Ängsgården II as oy

Bostads Ab Närpes Ängsgården II as oy Bostads Ab Närpes Ängsgården II as oy Bekväma bostäder i enplans radhus på utmärkt läge i Närpes centrum MR BYGGER ER FRAMTID byggarna Bostads Ab Närpes Ängsgården II as oy Vi fortsätter skede II i vårt

Läs mer

BESKRIVNING AV DETALJPLANEÄNDRING TOMT 14 I KVARTER 1, EN DEL AV KEMIRAVÄGEN OCH EN DEL AV OUTOKUMPUVÄGEN I STADSDEL 43

BESKRIVNING AV DETALJPLANEÄNDRING TOMT 14 I KVARTER 1, EN DEL AV KEMIRAVÄGEN OCH EN DEL AV OUTOKUMPUVÄGEN I STADSDEL 43 KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER BESKRIVNING AV DETALJPLANEÄNDRING TOMT 14 I KVARTER 1, EN DEL AV KEMIRAVÄGEN OCH EN DEL AV OUTOKUMPUVÄGEN I STADSDEL 43 PLANOMRÅDE 1 BAS- OCH IDENTIFIKATIONSUPPGIFTER

Läs mer

Centralt belägen aktielägenhet om 1 R+Kv 37 m 2 på Köpmansgatan 12 Mariehamn

Centralt belägen aktielägenhet om 1 R+Kv 37 m 2 på Köpmansgatan 12 Mariehamn Centralt belägen aktielägenhet om 1 R+Kv 37 m 2 på Köpmansgatan 12 Mariehamn Presentation Trevlig och välplanerad etta i centralt och lugnt kvarter på Köpmansgatan 12 i Mariehamn. Bostaden inrymmer hall/entré

Läs mer

Tottbringen riktar sig till människor som vill skapa en aktiv och meningsfylld fritid i Åre, som vill uppleva pulsen vid nyår och sportlov, men som

Tottbringen riktar sig till människor som vill skapa en aktiv och meningsfylld fritid i Åre, som vill uppleva pulsen vid nyår och sportlov, men som Tottbringen riktar sig till människor som vill skapa en aktiv och meningsfylld fritid i Åre, som vill uppleva pulsen vid nyår och sportlov, men som också vill cykla på sommaren och vandra på skutan under

Läs mer

Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget

Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget POLICY FÖR SKÖTSEL OCH RENOVERING 1(6) Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget Ansvar för skötsel och renovering Enligt 13 i Föreningens stadgar gäller att Bostadsrättshavaren

Läs mer

Nu bygger vi om i Rinkeby

Nu bygger vi om i Rinkeby Nu bygger vi om i Rinkeby Nu startar vi ombyggnaden av våra hus och lägenheter på Järva. Vi bygger om för dig som bor i Svenska Bostäder Så här planerar vi att bygga om i Rinkeby Hus för hus Det tar upp

Läs mer

Startpromemoria för planläggning av Backtimjan 1 och del av Hässelby Villastad 14:35 i stadsdelen Hässelby Villastad (50 bostäder)

Startpromemoria för planläggning av Backtimjan 1 och del av Hässelby Villastad 14:35 i stadsdelen Hässelby Villastad (50 bostäder) Stadsbyggnadskontoret Planavdelningen Sida 1 (7) 2017-11-20 Handläggare Thomas Jansson Telefon 08-508 27 414 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av Backtimjan 1 och del av Hässelby

Läs mer

EKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTFÖRENINGEN BARNHUSET 5

EKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTFÖRENINGEN BARNHUSET 5 EKONOMISK PLAN FÖR BOSTADSRÄTTFÖRENINGEN BARNHUSET 5 1. Allmänna förutsättningar 2. Beskrivning av fastigheten 3. Byggnadsbeskrivning, teknisk status. 4. Taxeringsvärde 5. Förvärvskostnader 6. Finansieringsplan

Läs mer

SAMARBETSAVTAL Mall 21.10.2009

SAMARBETSAVTAL Mall 21.10.2009 1 P:\ARK\TEMI\FI-TE\yhteistoimintasopimus.doc SAMARBETSAVTAL Mall 21.10.2009 Avtalsparter: 1) Kommun 2) Företag Syftet med och föremålet för avtalet Med detta avtal har avtalsparterna kommit överens om

Läs mer

Markanvisning för studentbostäder inom fastigheten Hemholmen 1 i Vårberg till befintlig tomträttshavare Elsafemhundranio KB.

Markanvisning för studentbostäder inom fastigheten Hemholmen 1 i Vårberg till befintlig tomträttshavare Elsafemhundranio KB. Sida 1 (6) 2015-03-23 Handläggare Emma Nilsson 08-508 264 68 Till Exploateringsnämnden 2015-04-13 Markanvisning för studentbostäder inom fastigheten Hemholmen 1 i Vårberg till befintlig tomträttshavare

Läs mer

Helsingfors stad Föredragningslista 12/2013 1 (6) Stadsfullmäktige Kaj/11 28.8.2013. Stadsfullmäktige beslutar

Helsingfors stad Föredragningslista 12/2013 1 (6) Stadsfullmäktige Kaj/11 28.8.2013. Stadsfullmäktige beslutar Helsingfors stad Föredragningslista /03 (6) Arrendegrunder för bostads- och bilplatstomter i Kvarnbäcken och Rastböle (tomterna 459/5, 4546/6 samt 54033/9, och 3) HEL 03-008643 T 0 0 0 0 Beslutsförslag

Läs mer

Minnesanteckningar från bomöte

Minnesanteckningar från bomöte 2018-10-14 Minnesanteckningar från bomöte Vi är otroligt glada över att ni var så många som kom för att lyssna och ställa frågor. Uppskattningsvis var ni runt 400 hyresgäster som kom för att träffa oss.

Läs mer

BILAGA TILL BAB HAMMAREN Lotsgatan 5 A, Lotsberget, Mariehamn

BILAGA TILL BAB HAMMAREN Lotsgatan 5 A, Lotsberget, Mariehamn BILAGA TILL BAB HAMMAREN Lotsgatan 5 A, Lotsberget, Mariehamn Lägenhetshus som färdigställdes 1 december 2014. Lägenheterna har en hög standard och en takhöjd på 2,70 m som gör dem luftiga och ljusa. Samtliga

Läs mer

Att lämna uppgifter om obebyggda byggplatser

Att lämna uppgifter om obebyggda byggplatser 1/7 Bemyndigande Datum 20 a i fastighetsskattelagen (654/1992) 25.10.2016 Giltighet tills vidare Ersätter normen A6/200/2014 Diarienummer A34/200/2016 Mottagare Kommuner Att lämna uppgifter om obebyggda

Läs mer

Sökande Organisations-/personnummer

Sökande Organisations-/personnummer Anmälan om bygglovsbefriad åtgärd Sektor samhällsbyggnad Personuppgiftslagen (PuL) gäller vid behandling av denna blankett. Fastighet Fastighetsbeteckning Sökande Fakturaadress om annan än ovan Byggherre

Läs mer