Program för upprättande av detaljplan på del av Härslöv 36:1 Härslövs by, Landskrona kommun, Skåne län

Transkript

1 PLANPROGRAM Program för upprättande av detaljplan på del av Härslöv 36:1 Härslövs by, Landskrona kommun, Skåne län HANDLINGAR Planprogram Fastighetsförteckning Rapport 2007:43, Kulturlandskapsanalys 2007, Wallin, Kulturlandskap och arkeologi Rapport 2009:5, Arkeologisk utredning 2008, Del av Härslöv 36:1, Wallin, Kulturlandskap och arkeologi PM Riksintresseområdet för kulturmiljö M;K10 och planområdet Härslöv 36:1 i Landskrona kommun, Wallin, Kulturlandskap och arkeologi Programmet har: Upprättats: reviderat , Antagits av BN Vunnit laga kraft: 1(16)

2 HANDLINGAR I handlingarna ingår detta program och fastighetsförteckning. PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Syftet är att åstadkomma ett utbyggnadsområde för ett 30-tal bostadshus alternativt ett 20-tal i södra delen av Härslöv. PLANDATA Lägesbestämning Planområdet är beläget i Härslöv i Landskrona kommun söder om byn, väster om Länsmannavägen, väg 1161, norr om markvägen och öster om Härslöv 15:15. Ortofoto med planområdet markerat med vit snedskraffering Planprocessen Detaljplanen kommer att hanteras enligt normalt planförfarande med programsamråd, plansamråd och planutställning enligt plan och bygglagen. 2(16)

3 TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN PLANFÖRHÅLLANDEN Riksintressen Planområdet ligger inom ett större område av riksintresse benämnt Rååns dalgång (M:K10), (delen i Asmundtorp, Glumslöv, Härslöv, Säby, Vadensjö och Örja sn:r). Riksintresset motiveras av bl.a. av följande: Dalgångsbygd kring Rååån och svagt kuperat öppet odlingslandskap där ett omfattande och landskapsdominerande fornlämningsbestånd vittnar om bosättningkontinuitet alltsedan stenåldern. Riksintresset karaktäriseras av bl.a. följande: Variationsrikt odlings- och beteslandskap av skifteskaraktär med bevarat väg- och hägnadssystem, alléer samt spritt bebyggelsemönster, kyrkbyar med talskyrkor i Säby, Vadensjö, Härslöv och Asmundtorp. Översiktliga planer Enligt gällande översiktsplan Landskrona kommun antagen 2002 av kommunfullmäktige anges att utrymme skall ges för kompletteringsbebyggelse i Härslöv för att konsolidera befintlig service och kollektivtrafik. En utbyggnadsreserv på 25 bostäder föreslås i östra delarna av samhället. Detaljplaner Planområdet är inte tidigare planlagt. Utanför planområdet i norr finns två detaljplaner. Rakt norr om finns Förslag till ändring och utvidgning av byggnadsplan för Härslövs by fastställd av länsstyrelsen den 22 februari 1965 (DH8) och den andra i nordväst, Förslag till ändrad och utvidgad av byggnadsplan för Härslövs By (Härslöv 12:2 m.fl.) fastställd av länsstyrelsen den 29 augusti 1968 (DH13). Enligt planerna är marken avsatt för friliggande bostadsbebyggelse i en våning. 3(16)

4 Program för planområdet Detta program avser belysa olika frågeställningar kring områdets exploatering. Ortsanalys Enligt en den 26 januari 2010 godkänd ortsanalys framgår att Härslöv huvudsakligen är en bostadsort som enligt en framtagen prognos förväntas öka från 480 invånare till 520 år Vidare framförs under rubriken riktlinjer och utvecklingsmöjligheter att en utbyggnad söderut skulle kunna utgöra en mjukare avslutning på byn än dagens abrupta slut. Utdrag ur ortsanalysen Areal Planområdet omfattar cirka 4 ha åkermark. Markägoförhållanden Härslöv 36:1 är i enskild ägo. 4(16)

5 FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR Allmänt I översiktsplanen 2002 för Landskrona kommun är planområdet inte direkt utpekat för något pågående eller framtida ändamål. Det i översiktsplanen utpekade utbyggnadsområdet ligger till stor del inom fornlämning, RAÄ 69:1, Härslövs bytomt. För Härslövs del sänktes utbyggnadstakten från 70 lägenheter i den förra översiktsplanen till 25 i den nuvarande. Vid den tiden då översiktsplanen antogs hade det i stort sedan 90-talets början rått en extremt låg efterfrågan på bostadsmarknaden, som sedan förbyttes i motsatsen för att åter gå in i en svacka. Förändringarna gick knappast att förutse. I Skåne, som blivit attraktivt i Öresundsregionen, har efterfrågan på bra boende ökat trots låg konjunkturen. Särskilt märkbar är efterfrågan på goda bostäder i mindre orter utanför storstadsregionen Malmö Lund. Planområdet ligger strategiskt bra lokaliserat nedanför norrsluttningen i Härslöv med närhet till skola och förskola samt fin utblick över slätten, drygt 5 km till Landskrona med dess breda tillgång på kommunal och kommersiell service. Boende som arbetar i Landskrona eller Malmö - Lund får antigen bra kollektivförbindelser eller en enkel, lättillgänglig väg till det överordnande trafiksystemet söderut. Mark och vegetation Planområdet utgörs av tidigare uppodlad jordbruksmark. Jordbruksmarken har betecknats som brukningsvärd jordbruksmark av klass 10. All mark runt Härslöv utgörs av klass 10. Jordarterna består av olika sorters leror. Marken inom planområdet sluttar från markvägen i sydväst på ca 87 meter över havet till nordöstra delen av planområdet vid Länsmannavägen på ca 70 meter över havet. Höjdkurvor, Planområdet markeras med snedskraffering 5(16)

6 Geotekniska förhållanden Geoteknisk undersökning behövs i samband med nybyggnation. Radon Planområdet ligger inom den norra delen av kommunen som bedömts vara av typen lågriskområde. Ett område betecknas som lågriskområde för radon med markradonhalter under 10 kbq/m 3. Fornlämningar Länsstyrelsens avgränsning av fornlämningsområdet enligt 2 kap 2 lag (1988:950) om kulturminnen m.m. (KML) markeras med röd linje. Bilden ovan visar fornlämningsområde öster om Länsmannavägen och norr om Aspavägen. Ur Kulturlandskapsanalys 2007, Hårslöv 36:1, Rapport 2007:43, Wallin kulturlandskap och arkeologi framgår följande: I anslutning till fastigheten ligger ett antal registrerade fornlämningar, fig. ovan. Flera av dessa är synliga eller överplöjda förmodade gravhögar. Gravhögsområdet fortsätter sedan längs höjdsträckningen åt nordväst. Två boplatser, där man vid inventeringen 1986 hittade sparsamt till måttligt med bearbetad flinta, tangerar fastigheten, en av dem omger de två överplöjda högarna RAÄ 66. Vid byns västra utfartsväg, Aspavägen, ligger en delvis utgrävd bronsåldersboplats där man vid inventeringen 1986 påträffade sparsamt till måttligt med bearbetad och bränd flinta. I samband med grävning för VA-ledning samma år, undersöktes resterna av ett hus, daterat till bronsålder, samt stolphål, gropar, härdar och ett kulturlager. Flinta, keramik och träkol dominerade fyndmaterialet. Kring byn finns 6(16)

7 ytterligare ett antal liknande boplatser inventerade, alla med sparsam till måttlig förekomst av bearbetad flinta. Planområdet avgränsat och markerat med skraffering grundbild ur rapport 2007:43 Planområdet tangerar även södra spetsen av Härslövs bytomt RAÄ 69:1. Inom bytomten har ett antal arkeologiska undersökningar gjorts, bland annat cirka 25 meter söder om kyrkan, där en knadderstensyta påträffades, samt keramik daterad till tal. I samband med planerna på en större exploatering i östra delen av byn utfördes en arkeologisk utredning Vid sökschaktsgrävning påträffades cirka 500 boplatslämningar i form av stolphål, rännor, gropar och grophus. Även lämningarna efter en av de tidigare gårdarna i byn påträffades. Fyndmaterialet utgjordes av några keramikfragment av allmän förhistorisk karaktär i sökschakten samt sentida keramik, fajans- och porslinsfragment i anslutning till gårdslämningen. Preliminär datering av de förhistoriska lämningarna hamnade i järnålder, med tonvikt åt den yngre delen. Enligt rapporten representerar troligen lämningarna den medeltida byns föregångare (Andersson 2006). I området är framför allt spåren från äldre bronsålder i form av de många gravhögarna påtagliga. De under fornminnesinventeringen påträffade boplatserna visar på liknande fyndförekomst som den delvis utgrävda bronsåldersboplatsen, vilket kan indikera att flera av de icke undersökta fornlämningarna döljer liknande spår. En föremålssamling med flintredskap upphittade väster om undersökningsområdet, i form av bland annat yxor, har snarare en datering till yngre stenålder. Bebyggelsenamn med efterlederna -löv anses kunna gå tillbaka till tiden från folkvandringstid till vikingatid. Förledet i Härslöv är troligen genitiv av ett mansnamn, Haern, medan efterledet har betydelsen överlåtet eller efterlämnat gods (Skånes ortnamn). Trots att byns namn kan anses vara äldre än medeltid betyder inte det att bebyggelsen varit samlad till bytomten redan då. Bynamnet kan också ha betecknat en mer spridd bebyggelse inom ett speciellt territorium. 7(16)

8 De förhistoriska lämningarna visar att området varit bebott och utnyttjat under lång tid där bebyggelsen, troligen under sen järnålder, dragit sig samman och så småningom stabiliserats på den medeltida bytomten. En arkeologisk förundersökning utfördes under februari 2009 av Wallin kulturlandskap och arkeologi. Enligt upplysning under hand rekommenderas inga ytterligare undersökningar inom planområdet. Enligt PM av Wallin, Kulturlandskap och arkeologi. Byggnader väster om Härslöv 36:1 Riksintresseområdet för kulturmiljö M;K10 och planområdet Härslöv 36:1 i Landskrona kommun På fastigheten Härslöv 14:3 väster om planområdet, finns gårdsbyggnader och tidigare har det även funnits byggnader på grannfastigheten i norr, idag Härslöv 15:5. Två små gårdar, eller eventuellt torp, är inritade på dessa platser på konceptkartan till Generalstabskartan från Vid laga skiftet fördes dessa fastigheter och planområdet till gård 14 i byn, på skifteskartorna har denna fastighet littera F. Gård 14 flyttades uppenbarligen inte ut ur byn vid det laga skiftet, men är markerad som obebodd på skifteskartan, kanske var brukaren helt enkelt gammal och förhållandena reglerades inte. En ny laga skifteshandling upprättades för vissa gårdar i byn, däribland ovannämnda gård 14, gemensamt för dessa gårdar är att de var utsocknes frälsegårdar och att ägarna vid det ursprungliga skiftet tilldelades jord med utflyttningsskyldighet. Kartan är densamma, men nu är de två bebyggelseenheterna från 1857 års karta inritade med respektive ägolotter. På Häradskartan från , finns båda de små ställena kvar, medan ett flygfoto från 1940-talet endast visar en ekonomibyggnad (?) på den norra fastigheten. Den kvarvarande gården på fastigheten Härslöv 14:3 är alltså tillkommen efter ägosplittring på 1850-talet och förhållandena förefaller att ha reglerats först Byggnaderna är därmed inte direkt en följd av skiftesprocesserna. Skifteslandskapet inom riksintresseområdet påverkas i låg grad av den planerade bebyggelsen inom Härslöv 36:1 eftersom de befintliga fastighetsgränserna fortfarande kommer att kunna upplevas. Däremot påverkas upplevelsen av byns ursprungliga orientering i ungefär öst-väst av en utbyggnad mot söder En granskning av de miljöbilder av planområdet Härslöv 36:1 som tagits tidigare har även gjorts. De visar att byggnaderna på fastigheten 14:3 är synliga från väster, norr och öster, men skyms av Hilleshögsåsen från sydöst och söder. Efter byggnation kommer byggnaderna fortfarande vara synliga på samma sätt eftersom den planerade villabebyggelsen inte skall bryta horisontlinjen från fotopunkterna, se fotobilagan. 8(16)

9 Föreslagen nybyggelse Bebyggelsen föreslås få en mer samlad karaktär som ansluter till byggnadstraditionen i Skåne Byggnaderna uppförs förslagsvis med liten takfot, stående fönster med spröjs eller poster. Ev. skorsten placeras på taknock. Vissa hus föreslås med frontespis, andra med vinkelbyggnad och små kupor. Kupor föreslås med sadeltak eller snedtak. Takfoten markeras med gesims. Takmaterialen utgörs främst av lertegel men kan i variationssyfte även vara listtäckning med takpapp. Dessa material ansluter ju också till de tidigare använda i Skåne. Taken kan förses med frontespis, takkupor, homeja eller takfönster. Variationerna är otaliga. Med en gedigen stomme finns alla variationsmöjligheter och kombinationer för ett gott boende. Byggnaderna utformas enligt principerna i kommunens basanpassningsprogram. För att bättre utnyttja plan 2 tillåts förhöjt väggliv för 1½-plansbebyggelsen. Husen utformas med bjälklag, antingen med ca 8 meters spännvidd som motsvarar den nyare bebyggelsen eller drygt 6 meter som motsvara den skånska längan. Uthus och ekonomibyggnader föreslås uppförda med träpanel. Där så önskas av de boende kan verandor kopplas till byggnaderna. Verandor blev vanliga vid slutet av 1800-talet. De är ofta utsökt utformade med dekorativt mönstersågade snickerier, s.k. snickarglädje, och småspröjsade fönster. Förutom att de är trevliga att sitta i ger de ofta ett pittoreskt inslag i stadsbilden. Förslaget visar två alternativ. Ett med 29 friliggande enfamiljshus och ett med 22 hus. Tomterna varierar kring 1000 m 2. Bebyggelsen följer i stort höjdkurvorna. 9(16)

10 Två illustrationer av förslag till områdets disposition med 29 och 22 småhus Fotomontage med 29 hus vy från nordväst Fotomontage med 22 hus vy från nordväst I alternativet med 29 hus ligger den västra och sydvästra bebyggelsen på 85 meters nivån medan i alternativet med 22 hus ligger endast den västra delen på 85 meters nivån. I öster ligger bebyggelsen mellan 80 och 75 meters nivåerna. Gården väster om bebyggelsen ligger på ca 92 meters nivån. Sektion vy från nordväst 10(16)

11 Ursprunglig bild från nordväst Fotomontage med 29 hus. Vy från söder Befintlig byggnad uppe i fonden i vyn från nordväst ligger ca 10 meter över det närmsta huset i fotomontaget. Ursprunglig bild visar att när bebyggelsen fått några år på nacken syns den knappast i landskapet. Skillnaden mellan alternativen är ganska liten och föreslagen bebyggelse harmonierar väl med landskapet och byn i övrigt. Föreslagen bebyggelse, som nu med befintlig bebyggelse i söder ger Härslöv en tydligare och mjukare avgränsning av byn i landskapet längs Länsmannavägen. Tomterna ger plats för biluppställning, uthus förråd mm. Gästparkering får ske på gatan. Trädgårdarna avgränsas med träd till skydd mot vinden. Växtlighet består av lövfällande träd och buskar, förslagsvis lönn, lind, avenbok, fågelbär, liguster, mm. Tomterna inramas förslagsvis med häckar av avenbok eller liguster, som är vintergrön, och ger skydd året om. Grönområden/parkmark sköts normalt av 11(16)

12 kommunen. Extra grönytor önskas inte av kommunen. Sådana grönytor föreslås bilda en gemensamhetsförening för framtida skötsel och underhåll. Tillgänglighet Området är kuperat och lutar mellan ca 4-5 grader i södra delen. Området utförs så att det blir tillgängligt för handikappade. Gator, trafik Området nås via en matargata i söder från Länsmannavägen, väg 1161, i anslutning till befintlig markväg. Gatan ansluter i planområdets nordvästra del till Backvägens förlängning och till Utsiktsvägens förlängning i områdets nordöstra del. Vy åt öster med befintlig markväg Föreslagen gata har tre anslutningar, vilka är sammankopplade så att ingen återvändsgata skapas. Gatan föreslås som gårdsgata, där bilar får köra på de gåendes villkor. Gårdsgatan beläggs med enkla material som grus, betongplattor och asfalt. Gatan bör dock ges en schaktbar sektion på 5 meter med samma kvalitet som kommunala gator. Det är önskvärt att det kommunala va-systemet ligger i gatorna. Ingen del av den schaktbara sektionen utgör privat tomtmark. Träd planteras så att deras rotsystem utvecklas utanför dessa. Längs infartsgatan planteras höga träd eller annat rumsbildande växtmaterial. Enstaka träd ger liv åt gaturummet och samspelar med bebyggelsen. 12(16)

13 Fruktbärande träd föreslås. Valnöts-, mullbärs- eller päronträd var de finaste träden som användes och förslagsvis utgör de vårdträd. Även körsbär/fågelbär kan användas. Området föreslås planteras i stort enligt illustrationen. Gångtrafik Inom planområdet föreslås, i förslaget med 29 hus, en gångförbindelse i riktning sydväst eller nordost genom det mellersta kvarteret med koppling till ett mindre grönområde med plats för småbarnslek. I nordväst finns en gånganslutning till befintlig gatustruktur i norr med förbindelse till ortens faciliteter, skola mm. Det finns inget bra gc-stråk till Landskrona och pågatågsstationen att idag ansluta till. Enligt översiktsplanen finns ett framtida stråk redovisat från Härslöv till Landskrona. I öster längs Länsmannavägen, väg 1161, avsätts mark för ett sådant framtida gång- och cykelstråk. Parkering Parkering sker på egen tomt. Gästparkering föreslås ske på gatan. Kollektivtrafik Härslöv har kollektivtrafikförbindelse med Landskrona och Tågarp. Buss 217 kör till pågatågsstationen i Landskrona på ca 20 minuter och till den i Tågarp på ca 8 min Stationen i Landskrona resp. Tågarp ligger på cykelavstånd ca 5 km från Härslöv. Service I Härslöv finns grundläggande kommunal service i form av förskola, grundskola, friluftsbad och kyrka. Övrig service, kommersiell och kommunal, finns i Landskrona nåbart på cykelavstånd och med buss. Säkerhet Räddningsfordon kan köra på områdets gator. Dessa är utformade med tanke på att alltid ha en angreppsväg för byggnaderna. Teknisk försörjning Dagvattnet tas om hand lokalt. Dagvattensystemet utformas så att risken för uppdämningsskador vid kraftiga regn minimeras och föroreningsbelastningen på recipienten minskas. Dagvattnet skall om möjligt utnyttjas som en estetisk resurs i stadsbyggandet. Området planeras med mindre andel hårdgjord ytor. Förslagsvis anläggs en dagvattendamm i nordöstra hörna inom området lågpunkt. 13(16)

14 Den kommunala vattenförsörjningen sker via uttag i sjön Bolmen och köps in via Sydvatten. Spillvatten leds till kommunens reningsverk i Landskrona. Uppvärmningen planeras ske med någon typ av värmepump i kombination med solfångare eller bergvärme alternativt biobränsle eller annan liknande typ. KONSEKVENSER AV PLANFÖRSLAGET / STÖRNINGAR Förändringen av markanvändningen bedöms inte innebära betydande påverkan på miljön, hälsan, hushållningen med naturresurser eller strida mot någon miljökvalitetsnorm. Allmänt I Landskrona kommuns översiktsplan påpekas att utbyggnaden i Härslöv minskats från 70 i förra översiktsplanen till ett 25 tal byggnader enligt gällande översiktsplan. Sociala konsekvenser Positivt med nya familjer med barn. Byggs hela området med cirka 25 småhus i en etapp kan det grovt sett ge ett tillskott på st. barn. Normalt brukar förskolebarnen vara ca 10 % av befolkningen och skolbarnen ca 13 %. I ett nybyggnadsområde kan andelen barn dock vara större. Tjugofem villor kan ge ett befolkningstillskott på ca 85 personer varav inledningsvis 10 förskolebarn och 17 skolbarn. Areella näringar: Jordbruksområdet, som ianspråktas för tätbebyggelseändamål, är av klass 10. Runt Härslöv finns bara jordbruksmark av klass 10. Åtgärd: Ianspråktagandet av brukningsvärd jordbruksmark tillgodose väsentliga samhällsintressen och detta behov inte kan tillgodoses på ett från allmän synpunkt tillfredsställande sätt genom att annan mark tas i anspråk. Ianspråktaget område utgör en mindre väl arronderad markbit avgränsad av Länsmannavägen i öster och markvägen i söder samt befintlig bebyggelse i norr. Flora och fauna/naturmiljö: Inom området finns ingen särskild naturmiljö bortsett från produktionslandskapet. Åtgärder: Mångfalden i floran och fauna kommer troligtvis att öka i villaträdgårdarna. Vatten: Dagvatten från hårdgjorda ytor tas om hand lokalt. 14(16)

15 Klimat/Luft: Förändringen bedöms som marginell för att påverka klimatet. Inom området kommer temperaturen att öka något. Husen värmer vintertid. Kultur: Områdets kulturhistoriska värden finns bl.a. i kyrkbyn, gravhögarna och övriga lämningar i närheten. Åtgärder: Bebyggelsen utgör en komplettering i anslutning till befintlig bebyggelse längs den södra infartsgatan som idag avslutas ganska abrupt. Bebyggelsen ges en skånsk karaktär och en mjukare avslutning på byn. Naturresurser: Inom området fanns naturresursen jordbruksmark. Resursen försvinner då området exploateras. Friluftsliv och rekreation: Jordbruksmarken är inte tillgänglig för rörligt friluftsliv. Åtgärder: Grönområde avsätts för lek och rekreation. Landskapsbild: Området utgör en komplettering till byn. Från i stort alla platser finns utsikt över slätten åt ost och nordost. Landskapsbilden förändras med exploateringen av området främst i närområdet. På håll från söder döljs exploateringen av höjdryggen. Från övriga väderstreck skärmas planområdet delvis av befintlig vegetation och bebyggelse. Se tidigare visade fotomontage och Bilaga till pm Riksintresseområdet för kulturmiljö M;K10 och planområdet Härslöv 36:1 i Landskrona kommun, Wallin, Kulturlandskap och arkeologi. Djurhållning Ingen djurhållning av betydelse eller finns inom 500 m från planområdet. Inga hästgårdar finns inom 200 meter från planområdet. Farligt gods Inga rekommenderade leder för farligt gods transporter förekommer. Trafik Trafiktillskottet genererat av området beräknas bli ca 150 fordonsrörelser. Buller Den beräknade trafikbelastningen på Länsmannavägen, väg 1161, var år ±14%. fordon/årsmedeldygn (fd/åmd). Ökar antalet bilar med ca 1,5 % per år fram till år 2020 varierar trafiken mellan ca fd/åmd. Ekvivalentnivån vid tomtgräns är för den högre trafikvolymen 54 db(a) utan avskärmning för 70 km/h. Maxnivån ligger då på 74 db(a). För att innehålla maxnivån 70 db(a) erfordras en meter hög vall för 70 km/h och en 0,6 meter hög vall för 50 km/h. Gällande buller-riktvärden för trafik enligt prop. 1996/97:53 innehålls inomhus och vid uteplats med 30 meters mottagaravstånd utan avskärmning. Hälsa och säkerhet / Störningar / Buller / Risker : Inga hälso-, säkerhets-, störnings eller riskproblem kan förutses. 15(16)

16 Miljökvalitetsnorm Inom planområdet bedöms inte gällande föroreningsnivåer (avseende kvävedioxid, kväveoxider, svaveldioxid, kolmonoxid, bly, bensen, partiklar PM 10 och ozon) överskridas enligt förordningen (2001:527) om miljökvalitetsnormer för utomhusluft. MILJÖPÅVERKAN Vid upprättande av en detaljplan ska kommunen bedöma om planens genomförande kan antas medföra en betydande miljöpåverkan och en miljöbedömning därför ska göras enligt 6 kap 11 miljöbalken. Bedömningen ska göras med stöd av bilaga 4 i förordningen om miljökonsekvensbeskrivningar. Bedömningskriterier Bilaga 4 Planen möjliggör att ett ca 4 ha stort område ianspråktas med 29 tomter för bostäder, som en utvidgning i sydväst av Härslöv. I stort alla tomter har utsikt över slätten. Planen bedöms inte ha betydelse för andra planers miljöpåverkan. Planen har inte betydelse för integreringen av miljöaspekter. Planen innebär inte några relevanta miljöproblem. Planen har ingen betydelse för genomförandet av gemenskapens miljölagstiftning. Typen av påverkan och det område som kan antas bli påverkat Del av marken ianspråktas för bebyggelse. Trafikökningen på vägnätet är marginell. Påverkans totaleffekt bedöms som ringa. Påverkans bedöms inte ha gränsöverskridande art. Riskerna för människors hälsa eller för miljön bedöms som ringa. Påverkans storlek och fysiska omfattning, bedöms som liten. Områdets bedöms inte ha betydelse och sårbarhet på grund av intensiv markanvändning, överskridna miljökvalitetsnormer, kulturarvet eller speciella särdrag i naturen. Området utgör inte ett direkt utpekat område eller natur som har erkänd, gemenskapseller internationell skyddsstatus men ligger inom ett större område, riksintresse för kulturmiljövården, dock väl anpassat till befintliga värden. Planområdet är inte tidigare planlagt. Planområdet utgör en komplettering av Härslöv. Planen bedöms vara förenligt med hushållningsbestämmelserna i miljöbalken. Sammanfattningsvis bedöms att planens genomförande inte antas innebära betydande miljöpåverkan, Planförslaget bedöms vara förenligt med 3, 4 och 5 kap. miljöbalken (Jmf. 5 -förordningen (1998:896) om hushållning med mark och vattenområden m.m.), varför en miljöbedömning ej görs. Thor Heijkenskjöld Arkitekt SAR/MSA Per Fredrik von Platen Stadsarkitekt Landskrona kommun 16(16)