VI BEHÖVER SAMARBETA FÖR ATT ATTRAHERA TALANG!
|
|
- Ingvar Nilsson
- för 8 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 NYA BOSTÄDER I KARLSTAD Information om pågående projekt hösten 2013
2 VI BEHÖVER SAMARBETA FÖR ATT ATTRAHERA TALANG! Välkommen till årets Bostadsmarknadsdag i Karlstad. Karlstads kommun är, tillsammans med bland annat Reykjavik och Köpenhamn, med i ett projekt som heter TAM Talent attraction management. I projektet har man kommit fram till att det är tre delar som måste finnas och samverka för att människor ska attraheras till en plats och att det i sin tur ska leda till utveckling och tillväxt där. Det handlar om tydligt ledarskap och samverkan för tillväxt, platsens varumärke och utveckling av platsen. Det kan illustreras som en trebent pall alla tre ben behövs för att pallen ska fylla sin funktion. I Karlstad och Värmland har vi arbetat mycket med samverkan för tillväxt. Vi har bland annat bildat Karlstad Business Region och vi håller nu på att bygga upp Karlstad Innovation Park. Karlstad är vårt nya platsvarumärke. Under det paraplyet samlar vi det som stärker vår region utifrån ett tillväxt-, besöks- och turistperspektiv. Den tredje delen är platsens utveckling och det är det som är i fokus på årets Bostadsmarknadsdag. Vi behöver attrahera talang till vår stad, men vad är det som gör staden attraktiv? Den frågan kan besvaras på många olika sätt. Därför har vi bjudit in Alexander Ståhle, vd på konsultföretaget Spacescape och forskare på KTH, till årets Bostadsmarknadsdag. Han har forskat om hur städer fungerar, om stadsliv och vad som driver efterfrågan på boende och kontor i våra städer. Han kommer bland annat att ge sin bild av Karlstads kvaliteter och föreläsa om vad som skapar kvalitet och attraktivitet i en stad. Karlstad har ett unikt läge vid Vänern och Klarälven med många stadsdelar och bostadsområden i direkt anknytning till både vatten och vackra grönområden. Under denna dag hoppas jag att vi kan skapa en gemensam syn på hur vi vill att Karlstad ska utvecklas, vilka kvaliteter vi har här och hur vi kan utveckla dem framåt. TILLSAMMANS BYGGER VI FRAMTIDENS KARLSTAD! Per-Samuel Nisser (M) kommunstyrelsens ordförande 4 Information om pågående projekt i Karlstads kommun 2013
3 INNEHÅLLSFÖRTECKNING SÅ HÄR PLANERAR VI KARLSTAD FÖR FRAMTIDEN 4 PÅGÅENDE PROJEKT DETALJPLAN FINNS 6 Gustavsberg 8 Kanikenäsholmen 9 Kanoten 10 Kartberget 11 Lysen 12 Norra Stockfallet 13 Rudsberget 14 Sköldpaddan 15 Solen 16 Tolvmansgatan 17 Tyggårdsviken 18 Ett urval av andra detaljplaner för bostäder 19 PÅGÅENDE PROJEKT DETALJPLANEARBETE PÅGÅR 20 Brödet 22 Katrineberg 23 Kronoparken studentbostäder 24 Mercurius 25 Orrholmsplan 26 Skattkärrsstrand 27 Stockfallet - Nordöstra delen 28 Sundsta torg 29 Zakrisdal Norra 30 Ett urval av andra projekt där detaljplanearbete pågår 31 FRAMTIDA PROJEKT 32 Grundviken 34 Jakobsberg 35 Rudsrondellen 36 Skepparen 37 Sundsta 38 Zakrisdals verksamhetsområde 39 Östra Zakrisdal 40 ANDRA PLANPROJEKT 41 PLAN- OCH GENOMFÖRANDEPROCESSEN 42 VEM I KOMMUNEN ANSVARAR FÖR VAD? 44 PLANLÄGGNINGEN REGLERAS I PLAN- OCH BYGGLAGEN 46 KARLSTADS KOMMUNS MARKANVISNINGSPOLICY 47 I den här broschyren kan du läsa om planläget i Karlstad hösten Hur arbetet med planerna utvecklas kan du följa på karlstad.se/detaljplaner Information om pågående projekt i Karlstads kommun
4 SÅ HÄR PLANERAR VI KARLSTAD FÖR FRAMTIDEN Karlstads kommuns översiktsplan är en strategisk och långsiktig plan för hur kommunens mark- och vattenområden ska användas. En av de stora utmaningarna är att öka Karlstads vattenkontakt samtidigt som vi måste planera med hänsyn till översvämningsriskerna. VIKTIGT ATT PLANERA MED HÄNSYN Syftet med Karlstads kommuns senaste översiktsplan är att visa hur mark- och vattenområden bör användas för att nå visionen Livskvalitet Karlstad Exploateringsintresset har successivt förskjutits från stadens norra och östra delar till stadens centrala delar och mer vattennära områden. Den tidigare förordade trekärniga stadsstrukturen har tonats ned, och grönområdens attraktion och betydelse för folkhälsan har tydliggjorts i jämförelse med den tidigare översiktsplanen. Att öka Karlstads vattenkontakt och samtidigt planera med hänsyn till översvämningsriskerna utgör en stor utmaning. STADSBYGGNADSPRINCIPER KRITERIER FÖR KARLSTADS UTVECKLING Ett antal så kallade stadsbyggnadsprinciper har utarbetats för att säkerställa att Karlstads bebyggelseutveckling lever upp till översiktsplanens planeringsinriktning: Ökad Väner- och vattennärhet. Planera med översvämningshänsyn. Planering för ett balanserat transportsystem rätt färdmedel till rätt resa. Förädla och förtäta staden utan att försämra tillgången till grönområden. DET HÄR ÄR ÖVERSIKTSPLANEN Översiktsplanen har flera olika användningsområden, och ska utgöra: Kommunens samlade styrdokument för planering, lovgivning och infrastrukturinvesteringar. Beslutsunderlag för andra myndigheters planering och prövningar. Upplysning och riktningsvisare för allmänheten, exploatörer och byggherrar om kommunens politiska inriktning för hur den byggda miljön ska utvecklas och bevaras. En överenskommelse med staten om att kommunen iakttar miljökvalitetsnormer och tillgodoser de mark- och vattenområden som staten har klassat som riksintressen enligt miljöbalken. Du kan läsa mer om översiktsplanen på karlstad.se 6 Information om pågående projekt i Karlstads kommun 2013
5 UTBYGGNAD I TRE ETAPPER I översiktsplanen beskrivs hur Karlstad ska byggas ut i tre etapper. I första etappen prioriteras förtätning, resecentrum samt stadsutvecklingsområdena Västkust, Norra Stockfallet och de delar av Inre hamn som återstår. I den första etappen ingår även upplevelseanläggningen vid Skutberget och verksamhetsområdet Bråtebäcken. Färdigställandet av handelsområdet vid Välsviken och viss etablering i dess närhet skulle även kunna ske i etapp 1. I andra etappen fortsätter förtätningen av staden och utvecklingen i delar av Västkust och i Norra Stockfallet. Förutsatt att trafiksituationen kring Eriksberg och Bergvik löses kan Eriksbergsområdet tas i anspråk fullt ut under etapp 2. Området innehåller stora ytor för handel och verksamheter av olika slag. Trafiklösningen för Eriksberg säkerställer även tillgängligheten och trafiksäkerheten till Skutberget. I den andra etappen prioriteras även Jakobsberg. I tredje etappen bör förtätningen av staden fortsätta. Efter att Välsviken byggs ut kan stråket mellan Alster och Skattkärr utvecklas. En förutsättning för detta är dock en förbättrad vatten- och avloppsförsörjning. Genom att VA-försörja Bråtebäcken via Alster underlättas en sådan utveckling. Delar av Tormestad skulle kunna förtätas och omvandlas redan inom ett relativt kort perspektiv. För att utveckla hela området kring Tormestad och Lambergstjärnet skulle det dock krävas stora infrastrukturinvesteringar i form av exempelvis en ihopkoppling av Hammaröleden och Välsviksleden via Kalvholmen. Information om pågående projekt i Karlstads kommun
6 ÄLVÅKER DETALJPLAN FINNS FÄRJESTAD 17 RÅTORP 9 SANDBÄCKEN HENSTAD 1 GUSTAVSBERG SUNDSTA VÅXNÄS HULTSBERG BERGVIK HAGALUND GRÄSDALEN GRUVLYCKAN STRAND KVARNBERGET 12 KLARA TINGVALLASTADEN VIKEN HAGA HE ZAKRISDAL BELLEVUE 4 ROMSTAD MARIEBERG 2 18 SOMMARRO ORRHOLMEN 8 Information om pågående projekt i Karlstads kommun 2013
7 É 6 STOCKFALLET DETALJPLAN FINNS 5 RUD LORENSBERG KRONOPARKEN NORRA KROPPKÄRR 16 7 SÖDRA KROPPKÄRR NORRSTRAND VÄLSVIKEN SJÖSTAD A TORMESTAD HEDEN HERRHAGEN ÖRSHOLMEN LAMBERGET BEFINTLIGA DETALJPLANER FÖR BOSTÄDER 0 0,5 1 2 km Kartan är framställd av Kart- och GISgruppen, Karlstads kommun Information om pågående projekt i Karlstads kommun
8 DETALJPLAN FINNS Flygfoto: BlomWEB Viewer 200 m 1. GUSTAVSBERG Inom Gustavsberg i Karlstads västra delar växer ny småhusbebyggelse upp som komplettering till 60-talsområdet i dalgången. Den nya delen av Gustavsberg grupperar sig kring en terränganpassad gata i sluttningen. I anslutning till denna finns villatomter som i många fall innebär behov att utforma byggnader med stor hänsyn till topografin på tomten. För att förtydliga och komplettera intentionerna i detaljplanen har ett karaktärsprogram utformats. Den huvudsakliga avsikten med programmet är att bevara naturkaraktären i området och ambitionen är att det som byggs ska vara hus i skog med minsta möjliga ingrepp i naturen. Längs Östra Gustavsbergsvägen finns också plats för mindre flerbostadshus på tre tomter. Skanska har på en av dessa uppfört tre så kallade BoKlok-hus. På en annan tomt håller Peab på att uppföra fyra stycken kedjehus. Det finns fortfarande tomter kvar att upplåta i området. Gustavsberg ligger i södra kanten av I2-skogens friluftsområde, cirka 4 kilometer från Karlstads centrum och 2,5 kilometer från Bergviks köpcentrum. Områdets storlek 5 hektar Karlstads kommun Peab. Cirka 10 villatomter till småhuskön Antal lägenheter Området rymmer totalt 26 villatomter och ett 40-tal lägenheter i flerbostadshus/ radhus en Småhus (villor), radhus, parhus och lägenheter i mindre flerbostadshus Jonas Zetterberg jonas.zetterberg@karlstad.se Torbjörn Karlsson torbjorn.karlsson2@karlstad.se Maria Frykblom, Peab maria.frykblom@peab.se Detaljplan finns. Området är under utbyggnad. 10 Information om pågående projekt i Karlstads kommun 2013
9 DETALJPLAN FINNS Flygfoto: BlomWEB Viewer Illustration: Karlstadhus AB 2. KANIKENÄSHOLMEN Exploateringsområdet Kanikenäsholmen är Karlstads före detta varvsområde. Det har ett utsökt läge vid vattnet och med Café August och Kanikenäshamnen som närmsta grannar. Inom området planeras ett nytt bostadsområde med cirka 200 lägenheter i flerbostadshus av varierande höjd. Mot Hammaröleden planeras kontor som skydd mot trafikbuller. Kajmiljö med båtplatser är en del av områdets karaktär. Kommunen har nyligen rustat upp kajen utmed hamninloppet. Områdets storlek 1,5 hektar Karlstadhus AB Antal lägenheter Cirka 200 Karlstadhus AB och ABG-Sundal-Collier AS Lägenheter i flerbostadshus, hyres- och bostadsrätt Området ligger väster om inloppet till Inre hamn mellan Hammaröleden och småbåtshamnen på Kanikenäset. Avståndet till Karlstads centrum är endast drygt 1 kilometer. När kvarteret Kanoten m.m. vid Inre hamn byggts ut kommer Kanikenäsholmen att få ett fint stadsmässigt sammanhang med Karlstads centrala delar. En färdig detaljplan finns för området, liksom bygglov för första etappen. en Kerstin Berg kerstin.berg@karlstad.se Jonas Zetterberg jonas.zetterberg@karlstad.se Torbjörn Karlsson torbjorn.karlsson2@karlstad.se Janne Gustavsson, Karlstadhus AB janne.gustavsson@karlstadhus.se Information om pågående projekt i Karlstads kommun
10 DETALJPLAN FINNS Illustration: AQ Arkitekter Flygfoto: BlomWEB Viewer 3. KANOTEN Kvarteret Kanoten är ett stort kvarter beläget mellan inloppet till Inre hamn och Packhusgatan. Tillsammans med stranden mot Tullholmsviken och en del av kvarteret Barkassen utgör det planområdet Kanoten. Där planeras en helt ny mångfunktionell stadsdel med en blandning av bostäder, verksamheter, service och kontor en fortsättning på Karlstads centrum. Packhusgatan omvandlas till stadsgata med alléplantering, ett torg skapas inne i området och mot Tullholmsviken skapas en allmänt tillgänglig kajmiljö med bryggor och promenadstråk. Bebyggelsen grupperas i en rutnätsstruktur och varierar i höjd mellan sex och åtta våningar och några högre byggnader. Områdets storlek 11 hektar Antal lägenheter Cirka 700 Karlstads kommun, Klövern, Skanska, Pictura, Hemfosa, Lagergrensgatan AB med flera. Klövern, Skanska, Hemfosa, Lagergrensgatan AB, Helmia Kommunens mark är inte anvisad Lägenheter i flerbostadshus med olika upplåtelseformer Planområdet ligger inom Inre hamnområdet, i stadsdelen Viken. Det avgränsas av hamninloppet i nordost och Tullholmsviken i sydväst och sträcker sig i sydost till Hammaröleden. Avståndet till Karlstads centrum är mindre än 1 kilometer. Detaljplanen har vunnit laga kraft i juli Byggnadsarbetet är inte påbörjat. Kontaktperson för exploatörerna Ossman Sharif ossman.sharif@karlstad.se Torbjörn Karlsson torbjorn.karlsson2@karlstad.se Mari Hedberg, Klövern mari.hedberg@klovern.se 12 Information om pågående projekt i Karlstads kommun 2013
11 DETALJPLAN FINNS 4. KARTBERGET Inom Kartberget pågår utbyggnad av ett nytt bostadsområde med företrädesvis villabebyggelse. Området får tillfart från Skoghallsvägen och kopplas ihop med det befintliga området Björkås. Utmed älven sparas ett parkområde, och där kommer att finnas lekplats med mera, samt en brygga både för fasta båtplatser och för besökare och allmänhet. Området har fin utsikt över älven och Jakobsberg på andra sidan. Kartberget ligger vid Klarälvens västra gren, i en östersluttning mellan Skoghallsvägen och älven. Området ligger cirka 4 kilometer från Karlstads centrum och 3 kilometer från Bergviks köpcentrum. Med den planerade bron över älven blir avståndet till sjukhuset och Mariebergsskogen cirka 2 kilometer. I söder gränsar området mot Knappstad och det blivande naturreservatet Klarälvsdeltat. Detaljplan finns. Utbyggnad av gator och ledningar har skett och ett flertal bygglov är beviljade. Områdets storlek Cirka 55 hektar Trivselhus Antal lägenheter Cirka 70 en Trivselhus Kommunen bygger gator och ledningar Ett 50-tal friliggande villor och ett 20-tal rad-/kedjehus Kerstin Berg kerstin.berg@karlstad.se Torbjörn Karlsson torbjorn.karlsson2@karlstad.se Göran Krischel, Trivselhus goran.krischel@trivselhus.se Information om pågående projekt i Karlstads kommun
12 DETALJPLAN FINNS Flygfoto: BlomWEB Viewer 5. LYSEN Lysen 1 ägs av Karlstads kommun. På tomten har det tidigare legat en värmecentral. Intilliggande fastighet Lysen 2 är privatägd och innehåller dels en pizzeria, dels en obemannad bensinstation. Det aktuella området ligger på Rud och i närheten av Färjestad. Ruds centrum utgör ett tidstypiskt stadsdelscentrum från 1970-talet med relativt gott serviceutbud. Färjestads IP, ett idrottsområde med fotbollsplaner, ligger i närheten. Riktig skog finns norr om aktuellt område, på ett avstånd av cirka 150 meter. Området har god bussförbindelse i dag och det planerade så kallade Karlstadsstråket kommer passera något kvarter längre bort. Lysen ligger inom stadsdelen Rud mittemot Ruds centrum, mellan Blönduosgatan i väster och Horsensgatan i söder och öster. Avståndet till Karlstads centrum är cirka 3 kilometer. Områdets storlek Antal lägenheter en Programområdet omfattar cirka 1,5 hektar varav Lysen 1 är cirka 0,5 hektar Karlstads kommun Karlstads Bostads AB 44 stycken hyresrätter Ett punkthus i åtta våningar Karolina Norlin karolina.norlin@karlstad.se Göran Romhed goran.romhed@karlstad.se Gunnar Persson, KBAB gunnar.persson@kbab.se Detaljplanen har vunnit laga kraft i september Bygglov har beviljats för 44 lägenheter i ett åtta våningar högt punkthus. Byggnationen påbörjas under hösten Information om pågående projekt i Karlstads kommun 2013
13 DETALJPLAN FINNS 6. NORRA STOCKFALLET Inom södra delen av Edsgatan norr om Stormyrsgatan har första etappen av områdets utbyggnad påbörjats. Området kommer att bebyggas med småhus och mindre flerbostadshus i två-tre våningar. Bebyggelseområdena är fint inpassade på sluttningar i terrängen, och vackra höjdryggar och dalgångar har sparats som naturmark. Infrastruktur för den första etappen är klar. Området kommer att byggas ut etappvis i takt med efterfrågan. Områdets storlek Cirka 35 hektar Antal lägenheter Karlstads kommun Ingen markanvisning har gjorts inom området Villor, radhus, parhus, mindre flerbostadshus Edsgatan ligger i Karlstads tätorts norra del, mellan riksväg 63 och sjön Alstern. Avståndet till Karlstads centrum är cirka 6 kilometer. En fördjupning av översiktsplanen för Stockfallet Edsgatan togs fram För det första delområdet, Norra Stockfallet, finns detaljplan. Arbete pågår med fortsatt planläggning, bland annat för en ny begravningsplats längre norrut inom Edsgatan/Höja. Ossman Sharif ossman.sharif@karlstad.se Torbjörn Karlsson torbjorn.karlsson2@karlstad.se Information om pågående projekt i Karlstads kommun
14 DETALJPLAN FINNS Flygfoto: BlomWEB Viewer 7. RUDSBERGET Rudsberget ligger inom Rud angränsande till Färjestad och består av en höjdrygg som sträcker sig i nordsydlig riktning mellan E18 och Mossgatan. Det fria höga läget gör att bebyggelse på berget kan skapa ett landmärke för Karlstad. Största delen av berget utgörs av skog men här finns även hällmark och kärr. I söder mot E18 finns en brant bergvägg som under åren varit utsatt för olika dekorationsinitiativ. Rudsberget är i dag obebyggt, men inom den södra delen av området finns möjlighet till uppförande av flerbostadshus. Den norra delen är säkerställd som naturområde. Ruds centrum har en bred offentlig service såsom vårdcentral, livsmedelsbutiker och post som ligger i planområdets närhet. Rudsberget ligger vid E18 i anslutning till Rudsmotet, drygt 2 kilometer från Karlstads centrum. Områdets storlek Cirka 4 hektar Karlstads kommun Antal lägenheter Cirka 200 Området är inte markanvisat Lägenheter i flerbostadshus, bland annat punkthus Jonas Zetterberg jonas.zetterberg@karlstad.se Thord Tärnbrant thord.tarnbrant@karlstad.se Detaljplan från 1991 gäller för området. 16 Information om pågående projekt i Karlstads kommun 2013
15 DETALJPLAN FINNS Flygfoto: BlomWEB Viewer Illustration: RITS Arkitekter 8. SKÖLDPADDAN I kvarteret Sköldpaddan i Haga planerar HSB ett nytt bostadsprojekt med drygt 50 lägenheter. I projektet ryms också en butikslokal i gatuplanet samt parkering under mark och under en överbyggd gård. Uteplatser och lekplats med mera för boende kommer att finnas på den kringbyggda gården. Bebyggelsen utformas som ett slutet kvarter, som många andra kvarter i Haga, och byggnaderna varierar från fyra till åtta våningar. Områdets storlek m 2 HSB HSB Antal lägenheter Cirka 55 Lägenheter i flerbostadshus, bostadsrätt Haga är en av de centrala stadsdelarna i Karlstad och Sköldpaddan ligger mindre än 1 kilometer från Stora Torget. I Haga har man nära både till Klarälven och till Pråmkanalen. Detaljplan finns. Byggnationen är inte påbörjad. en Kerstin Berg kerstin.berg@karlstad.se Thord Tärnbrant thord.tarnbrant@karlstad.se Lars Boman, HSB lars.boman@hsb.se Information om pågående projekt i Karlstads kommun
16 DETALJPLAN FINNS Illustrationer: Arkitektbyrån AB 9. SOLEN I södra delen av Råtorp, i ett utsökt läge alldeles intill Klarälven, planeras två flerbostadshus innehållande cirka 20 lägenheter. Alla lägenheter kommer att ha uteplats med utsikt över älven. Den befintliga byggnaden inom fastigheten kommer att rivas. Den har tidigare nyttjats bland annat för möbelförsäljning. Områdets storlek m 2 Sverigehuset Sverigehuset Antal lägenheter Cirka 20 Lägenheter i flerbostadshus, bostadsrätt Fastigheten ligger i stadsdelen Råtorp, cirka 700 meter norr om Älvmotet. Den ligger mellan Råtorpsvägen och Klarälven. Avståndet till Karlstads centrum är knappt 3 kilometer. Detaljplan finns. Kerstin Berg kerstin.berg@karlstad.se Ida Kjörk ida.kjork@karlstad.se 18 Information om pågående projekt i Karlstads kommun 2013
17 DETALJPLAN FINNS Flygfoto: BlomWEB Viewer 10. TOLVMANSGATAN Vid Tolvmansgatan på Norrstrand, i anslutning till bostadsområdet Hagaborg, planeras komplettering med flerbostadshus i området mot älven. Byggnaden/byggnaderna blir 4-6 våningar höga och ska placeras parallellt med gatan. Mot älven kommer ett parkområde att säkerställas. Områdets storlek m 2 Karlstads kommun Karlstadhus AB Antal lägenheter 56 Området ligger vid Hagaleden, norr om Klarälvens östra gren. Avståndet till Karlstads centrum är cirka 1,5 kilometer. Detaljplan finns. Bygglov är beviljat för tre flerbostadshus. en Lägenheter i flerbostadshus, hyresrätt Kerstin Berg kerstin.berg@karlstad.se Erika Janske erika.janske@karlstad.se Janne Gustavsson, Karlstadhus AB janne.gustavsson@karlstadhus.se Information om pågående projekt i Karlstads kommun
18 DETALJPLAN FINNS Illustration: Tengbom 11. TYGGÅRDSVIKEN Inom Tyggårdsviken har en omvandling från industriområde till centralt stadsområde, med bostäder, service och arbetsplatser, påbörjats. Bebyggelsen kommer att vara fyra till sex våningar hög, med stor öppenhet för genomsikt i markplanet, och med utrymme för kommersiell och annan verksamhet utmed gatorna. Längst ute på udden har ett 21 våningar högt bostadshus uppförts. Utmed Inre hamn har kaj och bryggor iordningställts av kommunen, och även längs Pråmkanalen kommer bryggor att anläggas. Infrastruktur byggs ut efter hand. Tyggårdsviken är en udde i stadsdelen Viken, söder om järnvägen, omgiven av Pråmkanalen och Inre hamn. Området har direktkontakt med Karlstads centrum. Detaljplan finns och byggnation pågår. Områdets storlek 9 hektar Antal lägenheter en Karlstads kommun Jakten fastigheter AB Jakten fastigheter AB Bostäder i flerbostadshus, bostadsrätt Jonas Zetterberg jonas.zetterberg@karlstad.se Torbjörn Karlsson torbjorn.karlsson2@karlstad.se Sture Emanuelsson, Prepart AB sture.emanuelsson@prepart.se 20 Information om pågående projekt i Karlstads kommun 2013
19 DETALJPLAN FINNS DET HÄR ÄR ETT URVAL ANDRA DETALJPLANER FÖR BOSTÄDER 12. FISKEN 6 Detaljplan för påbyggnad av befintlig byggnad i Viken med tre våningar för bostäder. 13. FREJA 5 Detaljplan för påbyggnad av befintlig byggnad i Tingvallastaden med en våning för bostäder. 14. FREJA 13 Detaljplan för komplettering och påbyggnad av befintlig bebyggelse i Tingvallastaden med bostäder. 16. KRONKURSEN 1 Ändring av Detaljplan för Kronoparkens centrum (del av Kronkursen 1) för att möjliggöra påbyggnad av aktuell byggnad med fem bostadsvåningar. 17. TRÄDLÄRKAN Detaljplan för att möjliggöra avstyckning och komplettering med en bostad. 18. ZAKRISDALSUDDEN Detaljplan för bostadsbebyggelse inom Zakrisdal 1: INRE SÅLLAREN Detaljplan för omvandling av fritidshusbebyggelse vid Vänern inom Östra Fågelvik. VILLATOMTER I Karlstads tätort kan kommunen i dag erbjuda villatomter i ett flertal attraktiva lägen från Alster i öst till Zakrisdal i väst. Det finns också lediga villatomter i Edsvalla, Molkom, Skattkärr, Vålberg och Väse. Tomterna är avstyckade och färdiga att ansluta till allmän gata och allmänt vatten- och avloppsnät. Villatomterna förmedlas endast till privatpersoner som vill bygga sitt eget hus i Karlstad, förmedlingen sker via kommunens småhustomtkö. Vid frågor om köp av småhustomt och tomtkön kontakta: Gunilla Söderlund, gunilla.soderlund@karlstad.se Information om pågående projekt i Karlstads kommun
20 38 ÄLVÅKER DETALJPLANEARBETE PÅGÅR 32 FÄRJESTAD RÅTORP SANDBÄCKEN 39 HENSTAD HULTSBERG BERGVIK ZAKRISDAL VÅXNÄS KLARA HAGALUND GRÄSDALEN GUSTAVSBERG GRUVLYCKAN STRAND TINGVALLASTADEN KVARNBERGET VIKEN ROMSTAD 23 BELLEVUE MARIEBERG 33 SUNDSTA 26 HAGA HE SOMMARRO ORRHOLMEN Information om pågående projekt i Karlstads kommun 2013
21 41 25 É STOCKFALLET DETALJPLANEARBETE PÅGÅR LORENSBERG KRONOPARKEN RUD NORRA KROPPKÄRR SÖDRA KROPPKÄRR NORRSTRAND VÄLSVIKEN SJÖSTAD A TORMESTAD HEDEN ÖRSHOLMEN HERRHAGEN LAMBERGET PÅGÅENDE PLANPROJEKT FÖR BOSTÄDER 0 0,5 1 2 km Kartan är framställd av Kart- och GISgruppen, Karlstads kommun Information om pågående projekt i Karlstads kommun
22 DETALJPLANEARBETE PÅGÅR Flygfoto: BlomWEB Viewer 19. BRÖDET Kvarteret Brödet är Lantmännens anläggning i Alster, i Alsterdalens södra del. Där planeras en omvandling av den södra delen av området till ett bostadsområde med ett hundratal bostäder i småhus både nybyggda och inrymda i befintliga kulturhistoriskt värdefulla byggnader. Stora ambitioner finns att skapa ett trevligt område av trädgårdsstadskaraktär. Kommunen har i ett samarbetsprojekt med Peab gjort en förstudie inför planeringen av området. På kommunal mark planeras några villatomter som komplettering till villabebyggelsen i Alster. Området har direkt närhet till Alstersälven, med Alsters Herrgård på motsatt sida. I söder ligger Vänern med Alsters strandbad. Planområdet gränsar i väster till Alstersälven och i söder till järnvägen mot Stockholm. Avståndet till Karlstads centrum är cirka 7 kilometer och till Skattkärr 2 kilometer. Områdets storlek 13 hektar Antal lägenheter Cirka 100 Representant för exploatörerna Lantmännen Novare AB, Karlstads kommun Lantmännen Novare AB Radhus och parhus inom Brödet samt 4 villatomter på kommunens mark Ossman Sharif ossman.sharif@karlstad.se Göran Romhed goran.romhed@karlstad.se Bo Lindskog, Lantmännen Fastigheter bo.lindskog@lantmannen Ett planprogram har upprättats och godkänts av stadsbyggnadsnämnden. Arbete med detaljplan pågår med avvaktande av funktionsutredning från Trafikverket. 24 Information om pågående projekt i Karlstads kommun 2013
23 DETALJPLANEARBETE PÅGÅR Illustration: White arkitekter 20. KATRINEBERG Katrineberg är den första etappen inom den framtida stadsdelen Grundviken. Här finns möjlighet att skapa attraktiva bostäder intill Vänern. Utöver bostäder finns planer på skola, småbåtshamn och badplats. För området finns en vision om ett bostadsområde med natur- och miljöprofil. Kommunen har bjudit in ett antal exploatörer att delta i ett samverkansprojekt, med avsikt att kommunen och framtida exploatörer tillsammans ska planera och bygga ut det nya området. Katrineberg ligger i västerläge mot Vänern och angränsar till Bergviks villaområde samt Zakrisdal. Från området är det cirka 6 kilometer in till Karlstads centrum och cirka 1 kilometer till Bergviks handelsområde. Detaljplaneläggning pågår. Ett förslag till detaljplan var på samråd under våren Detaljplanen ska antas av kommunfullmäktige och kan tidigast tas upp för antagande under sommaren Områdets storlek Antal lägenheter Representant för exploatörerna Cirka 40 hektar Karlstads kommun Max 50 % av kommande byggrätter kommer att anvisas till exploatörerna i samverkansprojektet; Peab, Riksbyggen, HSB, Skanska, Kärnhem Övrig mark inte anvisad Cirka 500 bostäder Blandad bostadsbebyggelse med både högre och lägre flerbostadshus samt småhus Kerstin Berg kerstin.berg@karlstad.se Jonas Zetterberg jonas.zetterberg@karlstad.se Maria Lindström maria.lindstrom2@karlstad.se Margareta Nilsson margareta.nilsson@karlstad.se Maria Frykblom, Peab maria.frykblom@peab.se Information om pågående projekt i Karlstads kommun
24 DETALJPLANEARBETE PÅGÅR 21. KRONOPARKEN STUDENTBOSTÄDER Flygfoto: BlomWEB Viewer Norr om universitetet planerar Stiftelsen Studentbostäder i Karlstad att bygga ett eller flera hus med studentbostäder. Området används i dag som parkering, och ligger på en platå som sluttar mot norr och öster, mot Alsterdalen. Närmaste granne är Frödingshöjd, med delvis relativt höga hus. Platsen för studentbostäderna tål också högre bebyggelse. Detta kommer att studeras i det påbörjade planarbetet. Projektet ligger i Kronoparken, cirka 7 kilometer från Karlstads centrum. Detaljplanen har varit ute på samråd i september 2013 och beräknas kunna antas under vintern Områdets storlek m 2 Karlstads kommun Antal lägenheter Cirka 100 Stiftelsen studentbostäder i Karlstad Studentbostäder, hyresrätt Johanna Bjällfalk, johanna.bjallfalk@karlstad.se Jonas Zetterberg jonas.zetterberg@karlstad.se Göran Romhed goran.romhed@karlstad.se 26 Information om pågående projekt i Karlstads kommun 2013
25 200 m DETALJPLANEARBETE PÅGÅR Illustration: Mondo arkitekter 22. MERCURIUS Ett centralt stadskvarter kompletteras med handel i två plan och bostäder i fem våningar längst upp. En lucka i stadsbilden fylls igen. Handelstsråken i centrum knyts ihop av det inre stråket genom kvarteret. Kvarteret Mercurius är centralt beläget i Karlstad mellan Torget och Drottninggatan. Detaljplanen har varit på samråd hösten Den beräknas kunna antas under första kvartalet Områdets storlek m 2 Privat Prepart AB Antal lägenheter Cirka 60 Flerbostadshus Jonas Zetterberg jonas.zetterberg@karlstad.se Thord Tärnbrandt thord.tarnbrandt@karlstad.se en Sture Emanuelsson, Prepart sture.emanuelsson@prepart.se Information om pågående projekt i Karlstads kommun
26 DETALJPLANEARBETE PÅGÅR 200 m Flygfoto: BlomWEB Viewer Illustration: Tengbom 23. ORRHOLMSPLAN Planområdet består av en befintlig parkeringsplats samt en mindre grönyta. Marken ägs av Karlstads kommun. Gräsytan i planområdet har i tidigare planprogram från 2002 identifierats som ett av fyra lägen på Orrholmen som skulle vara lämplig för förtätning. KBAB har visat intresse att bygga två mindre punkthus på gräsytan och i samband med det erbjudit Orrleken, som bedriver sin parkleksverksamhet väster om planområdet, nya lokaler i ett av husen. Områdets storlek Cirka m 2 Karlstads kommun Karlstads Bostads AB Antal lägenheter Cirka 24 Två punkthus på fyra våningar Planområdet ligger på Orrholmen, knappt 1 kilometer söder om Karlstads centrum. Området avgränsas av Orrholmsplan i öster och parkleken i väster. Planläggning pågår. Ett förslag till detaljplan var på samråd under september-oktober Detaljplanen beräknas kunna antas under våren en Malin Björklund malin.bjorklund@karlstad.se Ida Kjörk ida.kjork@karlstad.se Gunnar Persson, KBAB gunnar.persson@kbab.se 28 Information om pågående projekt i Karlstads kommun 2013
27 DETALJPLANEARBETE PÅGÅR 24. SKATTKÄRRSSTRAND Norra delen av Skattkärrsstrand är aktuell för bostadsbebyggelse. I dag utgörs området av en nedlagd plywoodfabrik. Bebyggelsen i fabriksområdet består av industrilokaler i tegel i olika åldrar och kvalitet som i dag används för vinterförvaring av båtar. Planer finns att omvandla området till ett attraktivt bostadsområde i nära kontakt med vattnet. Tillfart ska ske via en ny väg längs järnvägen från Stationsvägen i södra delen av industriområdet. I anslutning till bostäderna planeras en ny småbåtshamn. Längs vattnet skapas ett nytt gång- och cykelstråk från den befintliga småbåtshamnen. Skattkärrsstrand ligger i Skattkärr cirka 1 mil från Karlstads centrum. Det aktuella området ligger mellan järnvägen och Vänern. Ett planprogram godkändes av stadsbyggnadsnämnden Arbete med detaljplan är i ett tidigt skede. Områdets storlek Cirka 5 hektar Antal lägenheter Cirka 160 en Största delen ägs Lundbergs Fastighets AB NCC och Lundbergs Friliggande småhus, radhus och mindre flerbostadshus. Jonas Zetterberg jonas.zetterberg@karlstad.se Torbjörn Karlsson torbjorn.karlsson2@karlstad.se Peter Lundgren, Lundbergs peter.lundgsren@lundbergs.se Fredrik Wahlqvist, NCC fredrik.wahlqvist@ncc.se Information om pågående projekt i Karlstads kommun
28 DETALJPLANEARBETE PÅGÅR 25. STOCKFALLET NORDÖSTRA DELEN Flygfoto: BlomWEB Viewer Nordöstra delen av Stockfallet är aktuellt för bostadsbebyggelse. I dag utgörs området av jungfrulig mark. Planer finns att omvandla området till ett attraktivt bostadsområde i nära kontakt med sjön Alstern. Tillfart ska ske via en ny väg från Edsgatevägen i söder. Edsgatan ligger i Karlstads tätorts norra del, mellan riksväg 63 och sjön Alstern. Avståndet till Karlstads centrum är cirka 6 kilometer. Områdets storlek Cirka 15 hektar Största delen ägs Edsgatan 2:1 Fastighets AB Antal lägenheter Cirka Ekeblad Real Estate Investment Management AB Friliggande småhus, radhus och mindre flerbostadshus. En fördjupning av översiktsplanen för Stockfallet Edsgatan togs fram 2006 och ligger till grund för tillkommande detaljplaner, bland annat Nordöstra delen av Stockfallet. Arbete med detaljplan är i ett tidigt skede. en Ossman Sharif ossman.sharif@karlstad.se Torbjörn Karlsson, torbjorn.karlsson2@karlstad.se Henrik Ekeblad, EREIM henrik.ekeblad@ereim.se 30 Information om pågående projekt i Karlstads kommun 2013
29 DETALJPLANEARBETE PÅGÅR Flygfoto: BlomWEB Viewer 26. SUNDSTA TORG Ett flertal bostäder planeras i detaljplanen för Sundsta Torg. Läget är attraktivt med närhet till Sundstatjärn, Sundsta badhus, dagligvaruhandel och Karlstads centrum. Kring bostäderna planeras det även för en torgyta. Verksamheter såsom handel och restauranger möjliggörs i bottenplan på byggnaderna och skapar förutsättningar för ett mer publikt rum. Det planerade kollektivtrafikstråket (Karlstadsstråket) kommer troligen att passera Sundsta Torg, med en hållplats med koppling till Sundstabadet. Planområdet är beläget cirka 300 meter norr om Östra bron (Stenbron) i området där Ringervägen ansluter till Rudsvägen. Avståndet till Karlstads centrum är mindre än 1 kilometer. Ett planprogram för Sundstaområdet har upprättats och godkänts av stadsbyggnadsnämnden. Arbetet med detaljplanen för Sundsta Torg är i ett tidigt skede. Samråd beräknas ske under första kvartalet Områdets storlek Antal lägenheter en (Svarvaren) 4 hektar (då ingår inte Sundstatjärnet) Karlstads kommun Lundbergs (Svarvaren) Ingen markanvisning finns för kommunens mark. Kommunens mark kommer att anvisas genom anbudsförfarande. Lundbergs är exploatör för Svarvaren beroende på hur planen kommer att utformas Lägenheter i flerbostadshus, både hyres- och bostadsrätt Ossman Sharif ossman.sharif@karlstad.se Margareta Nilsson margareta.nilsson@karlstad.se Peter Lundgren, Lundbergs peter.lundgren@lundbergs.se Information om pågående projekt i Karlstads kommun
30 Ullebergsleden DETALJPLANEARBETE PÅGÅR Zakrisdalskroken Storkullegatan Zakrisdalsslingan Katrinebergsvägen Zakrisdalsvägen Zakrisdalsgången Zakrisdalsvägen m slingan Illustration: Tengbom Flygfoto: BlomWEB Viewer 27. ZAKRISDAL NORRA Zakrisdal norra är den första etappen inom Zakrisdals verksamhetsområde. Området ska innehålla industrimark, för att möjliggöra en omflyttning av verksamheter inom verksamhetsområdet, samt bostäder och en förskola. I detaljplanen ges förutsättningar för att skapa en blandad stadsmiljö i Zakrisdals centrala del. Området ligger i den norra delen av Zakrisdals verksamhetsområde och gränsar till Grundviken, Ullebergsleden och övriga Zakrisdal. Från det planerade bostadsområdet är det cirka 5 kilometer in till Karlstads centrum. Samråd för detaljplanen planeras till hösten Områdets storlek Antal lägenheter en Cirka 20 hektar Tain Swedish Property AB Tain Swedish Property AB Cirka 370 bostäder Flerbostadshus Jonas Zetterberg jonas.zetterberg@karlstad.se Margareta Nilsson margareta.nilsson@karlstad.se Sören Jonsson, WSP Group soren.jonsson@wspgroup.se 32 Information om pågående projekt i Karlstads kommun 2013
31 DETALJPLANEARBETE PÅGÅR DET HÄR ÄR ETT URVAL ANDRA PROJEKT DÄR DETALJPLANEARBETE PÅGÅR 28. BJÖRNEN 13 Detaljplan för ombyggnad av befintlig byggnad inom Tingvallastaden till bland annat bostäder. 29. BÄVERN 9 Detaljplan för bostadsbyggande på lucktomt i kvarteret Bävern inom Haga. 30. DINGELSUNDET FÖP Fördjupad översiktsplan för att ge förutsättningar för omvandling av fritidsbebyggelse och kompletteringar inom området. 31. FLÖJTEN 1 Detaljplan för studentbostäder i två punkthus på Kronoparken. 32. FÄRJESTAD 2:19 Detaljplan för nybyggnad av ett 20-tal bostäder norr om Färjestads travbana. 33. FÖREN 1 Detaljplan för nybyggnad av bostadshus inom Orrholmen. 34. GLASBERGET 19 Detaljplan för komplettering av befintlig bebyggelse med nybyggnad av 18 nya lägenheter fördelade på 3 huskroppar. 35. KASERNHÖJDEN Detaljplan för komplettering med ytterligare bostadsbebyggelse. 36. KLARAVIKS TRIKÅFABRIK Detaljplan för ändrad användning av befintlig byggnad till bostäder. Planarbetet står för närvarande still i väntan på översvämningsutredning. 37. OSKARSLUND Detaljplan för nytt vårdboende med cirka 100 platser inom Gruvlyckan. 38. STODENE 1:37 Detaljplan för del av fasigheten Stodene 1:37 för småhusändamål i Stodene. 39. STORA BÅRUM 1:2 Detaljplan för småhus och äldreboende i Vålberg. 40. SÄLGEN Detaljplan för ändrad användning av befintlig byggnad till bostäder. Planarbetet står still på grund av för höga bullervärden. 41. TRYGGHETSBOENDE MOLKOM Detaljplan för nybyggnation av trygghetsboende i Molkom. 42. TRÄTÄLJA Detaljplan för nybyggnad av cirka 20 bostäder. 43. ÄRTAN Detaljplan för kompletterande småhusbebyggelse i Romstad. Planarbetet står för närvarande still i väntan på översvämningsutredning. Information om pågående projekt i Karlstads kommun
32 ÄLVÅKER FRAMTIDA PROJEKT FÄRJESTAD RÅTORP SANDBÄCKEN HENSTAD GUSTAVSBERG 48 SUNDSTA VÅXNÄS HULTSBERG HAGALUND KLARA HAGA STRAND TINGVALLASTADEN GRUVLYCKAN KVARNBERGET BERGVIK 44 GRÄSDALEN 50 ROMSTAD 47 VIKEN HE ZAKRISDAL 49 BELLEVUE 45 SOMMARRO MARIEBERG ORRHOLMEN 34 Information om pågående projekt i Karlstads kommun 2013
33 É STOCKFALLET FRAMTIDA PROJEKT RUD LORENSBERG NORRA KROPPKÄRR KRONOPARKEN 46 SÖDRA KROPPKÄRR NORRSTRAND VÄLSVIKEN SJÖSTAD A TORMESTAD HEDEN HERRHAGEN ÖRSHOLMEN LAMBERGET FRAMTIDA PLANPROJEKT FÖR BOSTÄDER 0 0,5 1 2 km Kartan är framställd av Kart- och GISgruppen, Karlstads kommun Information om pågående projekt i Karlstads kommun
34 FRAMTIDA PROJEKT Flygfoto: BlomWEB Viewer 44. GRUNDVIKEN Grundviken är ett nytt stadsutvecklingsområde med framför allt bostäder och service, som komplement till omkringliggande handels- och arbetsplatser. Området ligger vackert i en sydsluttning mot Grundviksbäcken, som kommer att ingå i ett parkområde mellan Grundviken och Zakrisdalsområdet. Del av Grundviken har också direkt vattenkontakt med Vänern. Kommunen har bjudit in ett antal exploatörer att delta i ett samverkansprojekt, med avsikt att kommunen och framtida exploatörer tillsammans ska planera och bygga ut den nya stadsdelen. För Grundviken finns en vision om en stadsdel med natur- och miljöprofil. Det finns också höga ambitioner om ett hållbart transportsystem för området. Det planerade kollektivtrafikstråket Karlstadsstråket kommer att genomkorsa området. Grundviken ligger i stadens västra delar och angränsar till Vänern. Området ligger mellan Bergviks handelsområde och Zakrisdals verksamhetsområde. Från Grundviken är det cirka 4,5 kilometer in till Karlstads centrum. Planprogram för området finns. Området ska detaljplaneläggas i etapper. Arbetet med detaljplan pågår för första etappen Katrineberg. Områdets storlek Antal lägenheter Representant för exploatörerna Cirka 80 hektar Karlstads kommun Max 50 % av kommande byggrätter kommer att anvisas till exploatörerna i samverkansprojektet; Peab, Riksbyggen, HSB, Skanska och Kärnhem Resterande mark är inte anvisad än Cirka bostäder Blandad bostadsbebyggelse med både flerbostadshus och småhus Kerstin Berg kerstin.berg@karlstad.se Maria Lindström maria.lindström@karlstad.se Margareta Nilsson margareta.nilsson@karlstad.se Maria Frykblom, Peab maria.frykblom@peab.se 36 Information om pågående projekt i Karlstads kommun 2013
35 FRAMTIDA PROJEKT Illustration: Abako 45. JAKOBSBERG Jakobsberg är Karlstads gamla flygplats. Här kommer en helt ny stadsdel att utvecklas, med bostäder i olika typer av bebyggelse, service och också en del arbetsplatser. Det planerade kollektivtrafikstråket, Karlstadsstråket, kommer att genomkorsa området. Läget vid älven kommer att nyttjas för att skapa en mindre hamn, och vattenläget är också ett element i utformningen av bebyggelsen. Kommunen har i ett samarbetsprojekt med Peab gjort en förstudie inför planeringen av området. Tillfart till området kommer att ske via en ny bro över Västra älvgrenen. I den nordligaste delen av före detta flygplatsen bygger Riksbyggen ett nytt bostadsområde Södra Sommarro. Södra delen nyttjas som golfbana. Jakobsberg ligger i Klarälvsdeltat, omedelbart söder om Sommarro. Området är delvis omgett av Klarälvens västra gren och gränsar i öster mot Jakobsbergsskogen och Mariebergs strandängar. Avståndet till Karlstads centrum är cirka 3 kilometer. Områdets storlek Cirka 55 hektar Karlstads kommun Markanvisning omfattande 60 % av kommande byggrätt har tecknats med Peab Övrig mark kommer att anvisas i senare skede Antal lägenheter Cirka Högre och lägre hus med varierade upplåtelseformer även småhus Kerstin Berg kerstin.berg@karlstad.se Erika Janske erika.jenske@karlstad.se Maria Frykblom, Peab maria.frykblom@peab.se Ett planprogram håller på att upprättas och förväntas komma ut på samråd under vintern Därefter kommer området att detaljplaneläggas. Framtida utbyggnad är bland annat kopplad till tillkomsten av en ny bro över västra älvgrenen. Information om pågående projekt i Karlstads kommun
36 FRAMTIDA PROJEKT Flygfoto: BlomWEB Viewer 46. RUDSRONDELLEN I samband med ombyggnad av gång- och cykelvägnätet inom Rud togs också den stora rondellen vid Mossgatan Nokiagatan bort. Därmed frigjordes mark som kan användas för att komplettera bostadsbebyggelsen i området. Området ligger i södra delen av stadsdelen Rud, nära Nobelgymnasiet och Ruds kyrkogård. Avståndet till Karlstads centrum är cirka 3 kilometer och till Ruds centrum mindre än 1 kilometer. Ett planprogram har varit ute på samråd. Efter att planprogrammet godkänts ska detaljplanearbete för olika områden påbörjas. Områdets storlek m 2 Antal lägenheter Karlstads kommun Området är inte markanvisat Området skulle kunna inrymma ett 40-tal lägenheter Lägenheter i flerbostadshus Jonas Zetterberg jonas.zetterberg@karlstad.se Göran Romhed goran.romhed@karlstad.se 38 Information om pågående projekt i Karlstads kommun 2013
37 FRAMTIDA PROJEKT Flygfoto: BlomWEB Viewer 47. SKEPPAREN Inom kvarteret Skepparen med flera, mellan Sjömansgatan och Orrholmen, finns flera exploateringsintressen. Klövern har för avsikt att bygga bostäder inom Skepparen 15 (nuvarande Tullholmsgymnasiet) och Karlstadhus avser att bygga ett bostadshus inom fastigheten Fören 1. För övriga delar av kvarteret Skepparen har olika idéer om hur området kan bebyggas framförts. Området ligger inom stadsdelen Viken, endast 500 meter söder om centrala Karlstad, med direktkontakt med Stadsträdgården. Områdets storlek Cirka 6 hektar Antal lägenheter Cirka 500 Karlstads kommun, Klövern, Lidl, Karlstadhus AB Klövern, Karlstadhus AB Kommunens mark är inte markanvisad Lägenheter i flerbostadshus med olika upplåtelseformer Ett planprogram upprättas för området som underlag för kommande detaljplanläggning. Planprogrammet är i ett tidigt skede. en Jonas Zetterberg jonas.zetterberg@karlstad.se Thord Tärnbrant thord.tarnbrant@karlstad.se Mari Hedberg, Klövern mari.hedberg@klovern.se Janne Gustavsson, Karlstadhus AB janne.gustavsson@karlstadhus.se Information om pågående projekt i Karlstads kommun
38 FRAMTIDA PROJEKT Flygfoto: BlomWEB Viewer 48. SUNDSTA Planprogram finns för Sundstaområdet mellan Sundstavägen och Drottning Kristinas väg, samt del av kvarteret Svarvaren mm. Området norr och öster om Sundstatjärnet består både av parkytor och olika solitärbyggnader (Sundstagymnasiet, Norrstrandskyrkan, Idrottshuset och Sundstabadet), samt parkeringsytor. Syftet med programmet är bland annat att möjliggöra komplettering av området med mer bostadsbebyggelse. Det planerade kollektivtrafikstråket (Karlstadsstråket) kommer att passera Sundsta, troligen på Rudsvägen, med en hållplats med koppling till Sundstabadet. Programområdet avgränsas i stort av Sundstavägen, Ringervägen och Drottning Kristinas väg. Avståndet till Karlstads centrum är mindre än 1 kilometer. Godkänt planprogram för Sundstaområdet finns. Arbete pågår med detaljplan för delområde Sundsta Torg. Områdets storlek Antal lägenheter en (Svarvaren) 13 hektar (då ingår inte Sundstatjärnet) Karlstads kommun Lundbergs (Svarvaren) Ingen markanvisning finns för kommunens mark Lundbergs är exploatör för Svarvaren beroende på hur planen kommer att utformas Lägenheter i flerbostadshus, både hyres- och bostadsrätt Kerstin Berg kerstin.berg@karlstad.se Margareta Nilsson margareta.nilsson@karlstad.se Peter Lundgren, Lundbergs peter.lundgren@lundbergs.se 40 Information om pågående projekt i Karlstads kommun 2013
39 FRAMTIDA PROJEKT 49. ZAKRISDALS VERKSAMHETSOMRÅDE Zakrisdals verksamhetsområde ska omvandlas från industriområde till en stadsdel med både bostäder, service och arbetsplatser. För området finns en vision om ett kulturhistoriskt stadsutvecklingsområde med förtätning i naturen som övergripande tema och aktiv blandstad som förebild. Området har höga kulturhistoriska värden som ska integreras med en förtätning av verksamheter, bostäder och service. Det planerade kollektivtrafikstråket Karlstadsstråket kommer att genomkorsa området. Zakrisdals verksamhetsområde ligger i stadens västra delar. Området gränsar till Grundviken, Zakrisdalsudden och Bellevue/Zakrisdals villaområde. Från Zakrisdals verksamhetsområde är det cirka 5 kilometer in till Karlstads centrum. Planprogram för området finns. Området ska sedan detaljplaneläggas i etapper, där området Zakrisdal norra är första etappen. Områdets storlek Antal lägenheter en Cirka 50 hektar Tain Swedish Property AB Tain Swedish Property AB bostäder Blandad bostadsbebyggelse med både flerbostadshus och småhus Maria Lindström maria.lindstrom2@karlstad.se Jonas Zetterberg jonas.zetterberg@karlstad.se Margareta Nilsson margareta.nilsson@karlstad.se Sören Jonsson, WSP Group soren.jonsson@wspgroup.se Information om pågående projekt i Karlstads kommun
40 FRAMTIDA PROJEKT 50. ÖSTRA ZAKRISDAL Östra Zakrisdal utgör en del av området Västkust i Karlstad. I den fördjupade översiktsplan som finns för Västkustområdet pekas aktuellt programområde ut som lämpligt för någon typ av verksamhet eller för en blandning av verksamhet, handel och bostäder. I arbetet med andra Västkustområden (Grundviken och Zakrisdals verksamhetsområde) har det konstaterats att det saknas en större sammanhängande yta för idrottsändamål och skola. Planprogrammet för Östra Zakrisdal studerar möjligheterna att tillgodose behovet av ytor för idrott, skola och bostäder inom området. Marken har dessutom länge varit intressant för uppförande av Bovieran, ett seniorboende med vinterträdgård. Området ligger i stadens västra delar, i stadsdelen Gräsdalen. Planområdet avgränsas av Ullebergsleden, Zakrisdalsvägen, Zakrisdals verksamhetsområde och befintligt villaområde inom Zakrisdal. Till Karlstads centrum är det cirka 4 kilometer. Områdets storlek Antal lägenheter Cirka 21 hektar Karlstads kommun Markanvisning pågår Cirka 50 stycken Flerbostadshus och ett par villatomter Jonas Zetterberg jonas.zetterberg@karlstad.se Margareta Nilsson margareta.nilsson@karlstad.se Ett planprogram har varit ute på samråd. Efter att planprogrammet godkänts ska detaljplanearbete påbörjas. 42 Information om pågående projekt i Karlstads kommun 2013
41 DETALJPLAN FINNS 51. Affärsmannen Detaljplan för utbyggnad av Konsumbutiken på Norrstrand. DET HÄR ÄR ETT URVAL 52. Bråtebäcken Industriområde Detaljplan för ett större område för industriverksamhet vid Bråtebäcken längs med E Graningeskolan Detaljplan för att möjliggöra försäljning av byggnaden för att användas för annat än skola. 54. Sandbäcken 1:1, idrottsområde Detaljplan för att reservera plats för idrottsområde samt säkerställa bevarandet av vissa naturområden. 55. Sotaren 2 Detaljplan för anläggande av snabbmatsrestaurangen Pizza Hut vid Nobelplan. DETALJPLANEARBETE PÅGÅR 56. Akutläkarbas med ambulanshelikopter Planprogram för att pröva möjligheten att förlägga en ambulanshelikopterbas inom Blåljusbyn vid Sandbäcken. 57. Begravningsplats Planprogram för att pröva möjligheten att anlägga en begravningsplats med mera inom Edsgatan. 58. Blåljusbyn Detaljplan för att möjliggöra utveckling inom Sandbäcken, med bland annat utbyggnad av polishuset och en ny utryckningsväg. ANDRA PLANPROJEKT 59. Eriksberg Fördjupad översiktsplan för området i anslutning till Bergviks köpcentrum och E18 har tagits fram för att ge förutsättningar för utveckling av mer ytor för handel och en ny trafikplats på E18. Detaljplanläggning av olika delområden ska påbörjas. 60. Gräsdalen östra Detaljplan för utvidgning av Gräsdalens industriområde. 61. Gäddan Detaljplan för omvandling och bevarande inom kulturhistoriskt värdefullt och centralt kvarter. 62. Karlstadsstråket del 2 Fortsatt arbete med kollektivtrafikstråket genom Karlstad, från Bergvik till Universitetet/Välsviken. 63. Lamberget Detaljplan för utvidgning av befintligt industriområde. 64. Molkom Konsum Detaljplan för att pröva möjligheten att flytta nuvarande outnyttjade byggrätter och tillskapa en torgyta på delar av befintlig parkering. 65. Molkoms stationshus Detaljplan för att pröva möjligheten att ändra användning från järnvägsområde till kontor och handel. 66. Orrleken parkleken Detaljplan för ombyggnad och komplettering av parkleken på Orrholmen. 67. Rötningsanläggning Detaljplan för anläggande av rötningsanläggning inom Heden. 68. Skutberget Detaljplan för att möjliggöra utveckling av campingområdet och säkerställa områdets användning som friluftsområde. 69. Skåre mötesspår Detaljplan för att möjliggöra mötesspår på järnvägssträckan i Skåre. 70. Stadsdelscentra småorterna Studier av utvecklingsmöjligheter för centrumområden i kommunens mindre tätorter. 71. Stävan Detaljplan för omvandling av det före detta mejeriet vid Våxnäs till ett matcenter med tillverkning och försäljning. 72. Del av Säterivägen Ändring av detaljplan för att öka byggrätten inom fastigheten Ratten 6 något västerut för att kunna etablera ytterligare verksamheter inom området. 73. Välsviken 2:1 och 2:2 Detaljplan för etablering av nytt industri- och lagerområde. 74. Västra Torp Detaljplan för att pröva möjligheten att utvidga befintligt industriområde. 75. Örsholmen Detaljplan för utvidgning av befintligt industriområde. DETALJPLANEARBETE PÅGÅR É ÄLVÅKER STOCKFALLET FÄRJESTAD RÅTORP RUD LORENSBERG NORRA KROPPKÄRR KRONOPARKEN HENSTAD GUSTAVSBERG SANDBÄCKEN 72 VÅXNÄS SUNDSTA NORRSTRAND SJÖSTAD SÖDRA KROPPKÄRR 67 VÄLSVIKEN BERGVIK HULTSBERG HAGALUND GRUVLYCKAN GRÄSDALEN STRAND KLARA 61 TINGVALLASTADEN KVARNBERGET VIKEN TORMESTAD HAGA HERRHAGEN HEDEN ÖRSHOLMEN ROMSTAD 66 LAMBERGET BELLEVUE ZAKRISDAL MARIEBERG SOMMARRO ORRHOLMEN Information om pågående projekt i Karlstads kommun
42 PLAN- OCH GENOMFÖRANDEPROCESSEN Plan- och genomförandeprocessen är en arbetsmodell som inleds med att exempelvis en exploatör får en idé tills att idén är förverkligad i form av en byggnad eller anläggning. För att säkerställa en snabb och professionell hantering av plan-, etablerings-, mark- och exploateringsärenden har Karlstads kommun en arbetsmodell för plan- och genomförandeprocessen. Vår plan- och genomförandeprocess gör det tydligare att förstå hur kommunen arbetar med de olika arbetsstegen i processen. EN VÄG IN GER SNABBARE HANTERING En central del i processen är att det nu finns en väg in för frågor som rör planering och exploatering av mark i Karlstads kommun via initieringsgruppen respektive etableringsgruppen. Detta säkerställer en snabb och professionell hantering oavsett ett ärendes karaktär. Tidsplaner anges för såväl planarbeten som de exploateringsprojekt där Karlstads kommun äger marken eller behöver bygga ut allmänna anläggningar. Stora delar av processen är lagstyrd genom till exempel plan- och bygglagen (PBL), miljöbalken (MB), och lagen om offentlig upphandling (LOU). Processen styrs också av olika föreskrifter såsom Boverkets byggregler (BBR). KVALITETSSÄKRING OCH TRANSPARENS Politikerna kan påverka tidigt i processen. Beslut som rör fler nämnder fattas synkroniserat och delprocesser löper om möjligt parallellt allt för att tjäna tid. Vidare är processen transparent och de kommuninterna överlämningarna i planoch exploateringsärendena är kvalitetssäkrade. POLITISKT INFLYTANDE Plan- och exploateringsärenden, men även mark- och etableringsärenden, är viktiga tillväxtfrågor. Det politiska inflytandet i processen säkerställs genom initieringsgruppens kommunikation med etableringsgruppen, initieringsgruppens täta mötesintervaller och rutiner som leder till en snabb koppling till kommunstyrelsen eller dess tillväxtutskott. VAR KAN MITT FÖRETAG BYGGA NYA LOKALER? JAG VILL ETABLERA HÄR! KAN DETALJPLANEN ÄNDRAS? JAG VILL KÖPA DEN HÄR MARKEN! VI HAR VUXIT UR LOKALER! JAG VILL BYGGA BOSTÄDER HÄR! INITIERINGSGRUPPEN PLAN- OCH EXPLOATERINGSFRÅGOR ETABLERINGSGRUPPEN MARK- OCH ETABLERINGSFRÅGOR SNABBA SVAR OCH ÅTERKOPPLING FRÅN RÄTT GRUPP 44 Information om pågående projekt i Karlstads kommun 2013
TILLSAMMANS BYGGER VI FRAMTIDENS KARLSTAD!
NYA BOSTÄDER I KARLSTAD Information om pågående projekt hösten 2014 TILLSAMMANS BYGGER VI FRAMTIDENS KARLSTAD! Välkommen till Bostadsmarknadsdagen 2014! Det är vi tillsammans som skapar framtidens Karlstad.
Läs merHUR FÅR VI ETT ÖKAT BOSTADSBYGGANDE?
NYA BOSTÄDER I KARLSTAD Information om pågående projekt hösten 2015 HUR FÅR VI ETT ÖKAT BOSTADSBYGGANDE? Det händer mycket i Karlstad just nu! Tåg i tid-projektet är i gång, arbetet med Älvpromenaden fortsätter,
Läs merTanken är att Bostadsmarknadsdagen ska bli ett årligt återkommande evenemang och att vi tillsammans ska utveckla formerna för den.
bostadsläget I KARLSTAD Information om planarbeten hösten 2012 Välkommen till Bostadsmarknadsdagen i Karlstad! Karlstads kommuns vision är att skapa livskvalitet för 100 000. Visionen visar på vår tydliga
Läs merSOCIOEKONOMISKA FÖRUTSÄTTNINGAR I KARLSTAD
UPPDATERAD APRIL 2015 SOCIOEKONOMISKA FÖRUTSÄTTNINGAR I KARLSTAD BILAGA TILL KARLSTADS KOMMUNS FOLKHÄLSOSTRATEGI karlstads kommun I det här dokumentet har vi samlat några statistiska mått i ett försök
Läs merPLAN-PM PLANARBETE JAKOBSBERG
PLAN-PM PLANARBETE JAKOBSBERG Sommarro 1:29, Sommarro 1:3, Fyrklövern och Treklövern inom Sommarro, Karlstads kommun Dnr SBN-2011-177 Bakgrund 2015-05-20 godkände stadsbyggnadsnämnden planprogrammet för
Läs merDetaljplan för Kv. Kanoten m.fl. inom Viken
Dnr SBN-2007-0070 sidan 1 (5) STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Brev 2013-04-02 Ossman Sharif, 054 540 45 48 ossman.sharif@karlstad.se Länsstyrelsen i Värmland Detaljplan för Kv. Kanoten m.fl. inom Viken ansökan
Läs merUnderlag för planuppdrag
Detaljplan för fastigheterna Centern 2 och 3 Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten till förtätning med nya bostäder
Läs merBygg i Norrköping. Information om bostadsobjekt för marktilldelning 2015
Bygg i Norrköping Information om bostadsobjekt för marktilldelning 2015 Var med och skapa Norrköping! Byggkranarna syns över stadens hustak. När den här broschyren går i tryck pågår byggnation av drygt
Läs merUNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG
1(6) Dnr 929/2011 FASTIGHETERNA Kungsörnen 1 och Fyrfatet 1, PLANTERINGEN, HELSINGBORGS STAD UNDERLAG FÖR PLANUPPDRAG SÖKANDE Mark- och exploateringsenheten, Helsingborgs stad, söker planändring för fastigheten
Läs merPlanarbetsprogram
Förslag till Planarbetsprogram 2013-2014 Bild: Kv Kanoten AQ arkitekter Koncept februari 2013 1 Innehållsförteckning Syfte 4 Om planläggning 4 Prioritering av planläggningsinsatser 7 Projektförteckning
Läs merStartpromemoria för planläggning av Marieberg 1:29 samt 1:16 i stadsdelen Marieberg (ca 100 lägenheter)
STADSBYGGNADSKONTORET TJÄNSTEUTLÅTANDE PLANAVDELNINGEN SID 1 (8) 2013-01-21 Handläggare: Julia Nedersjö Tfn 08-508 27 585 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av Marieberg 1:29 samt
Läs merProgram för detaljplan för fastigheten Stockby 1:99, 4:13 m fl (SÖDRA KLYVARESTIGEN) Ekerö kommun, Stockholms län Dnr 1998.8.214
1(5) Stadsarkitektkontoret PROGRAM Program för detaljplan för fastigheten Stockby 1:99, 4:13 m fl (SÖDRA KLYVARESTIGEN) Ekerö kommun, Stockholms län Dnr 1998.8.214 Handlingar Detta program med programskisser
Läs merBEGÄRAN OM PLANLÄGGNING
FASTIGHETEN HUSENSJÖ 8:11 M FL FILBORNA, HELSINGBORGS STAD BEGÄRAN OM PLANLÄGGNING 1(5) Dnr 2353/2008 SÖKANDE Öresundskraft AB, Sem-System Fastighets AB och Pauliskolan. SYFTE Detaljplanen är föranledd
Läs merREVIDERAT PLANPROGRAM FÖR SÖDRA BISKOPSNÄSET ETAPP 1, LUDVIKA KOMMUN
REVIDERAT PLANPROGRAM FÖR SÖDRA BISKOPSNÄSET ETAPP 1, LUDVIKA KOMMUN SAMRÅDSHANDLING Upprättad av kommunledningskontoret, Ludvika kommun 2010-10-19 1 SYFTE Syftet med planprogrammet är att ligga till grund
Läs merDetaljplan Östra Eneby torg, Snödroppen 8 m.fl
1(5) Detaljplan Östra Eneby torg, Snödroppen 8 m.fl Ärendet Arcona har kontaktat kommunen med förfrågan om att upprätta ny detaljplan för att utreda förutsättningarna för att omvandla även östra sidan
Läs merUnderlag för planuppdrag
Detaljplan för fastigheten Aron 27, Gustavslund, Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att komplettera fastighetens användning som
Läs merSundsvalls kommun. Sundsvalls. kommun. En ny stadsdel nära stad och natur en ny stadsdel att bo, verka och vistas.
Information till närboende Katrinehill En ny stadsdel nära stad och natur en ny stadsdel att bo, verka och vistas Ett projekt inom Sundsvalls Sundsvalls kommun kommun Vad är det som är på gång i skogen
Läs merTJÄNSTEUTLÅTANDE 1(6) Normalt planförfarande
TJÄNSTEUTLÅTANDE 1(6) Normalt planförfarande Ytterstadsavdelningen 2007-03-09 Martin Schröder Tfn 08-508 266 28 Fax 08-508 266 72 martin.schroder@sbk.stockholm.se Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för
Läs merDetaljplan för del av Skummeslöv 19:1 Skottorp Laholms kommun
Växthus Skummeslöv M LL L LL Lo Skummeslövs kyrka Detaljplan för del av Skummeslöv 19:1 Skottorp Laholms kommun INNEHÅLLSFÖRTECKNING HANDLINGAR 3 PLANENS SFTE OCH HUVUDDRAG 3 PLANDATA 3 Lägesbestämning
Läs merPROGRAM till detaljplan för Hjälmaröd 4:20 och 4:203 m fl i Kivik Simrishamns kommun, Skåne län
PROGRAM till detaljplan för Hjälmaröd 4:20 och 4:203 m fl i Kivik Simrishamns kommun, Skåne län Programmet har upprättats 2006-11-14 Handlingar 1(4) Planprogram, 2006-11-14 Fastighetsförteckning, 2006-11-14,
Läs merProjektbeskrivning Program Björnkulla
Projektbeskrivning Program Björnkulla Syfte med planläggning är att utreda möjligheterna till utveckling och förtätning inom Björnkulla. Tidiga volymstudier indikera att området skulle kunna rymma ca 2
Läs mer2009-06-12 1. För ytterligare information, kontakta nämndordförande Muharrem Demirok (c) telefon 073-77 88 102
1 Teknik- och samhällsbyggnadsnämnden 2008-11-26 Pressinformation inför teknik- och samhällsbyggnadsnämndens sammanträde För ytterligare information, kontakta nämndordförande Muharrem Demirok (c) telefon
Läs merLEDIGA TOMTER UPPDATERAD OKTOBER 2015 KOMMUNAL MARK FÖR SMÅHUS
LEDIGA TOMTER UPPDATERAD OKTOBER 0 KOMMUNAL MARK FÖR SMÅHUS INNEHÅLLSFÖRTECKNING KARLSTAD Alster Granhult Gustavsberg Stockfallet 0 Zakrisdal MOLKOM Krakerud Västby SKATTKÄRR VÄSE Tallstigen Väse-Lund
Läs merUnderlag för planuppdrag
Detaljplan för fastigheten Sleipner 3, Ringstorp Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att komplettera befintlig
Läs merStartpromemoria för planläggning av del av fastigheten Örby 4:1 mm i stadsdelen Bandhagen (35 lägenheter och bollplan)
STADSBYGGNADSKONTORET PLANAVDELNINGEN SID 1 (6) 2009-10-14 Handläggare: Erik Isacsson Tfn 08-508 273 41 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av del av fastigheten Örby 4:1 mm i stadsdelen
Läs mer2. Gatu- och fastighetskontoret ges i uppdrag att träffa markanvisningsavtal med Svenska Bostäder i enlighet med detta tjänsteutlåtande.
GATU- OCH FASTIGHETSKONTORET TJÄNSTEUTLÅTANDE GFN 2001-12-11 Handläggare: Yussuf Hassen Region Innerstad Projekt Hammarby Sjöstad Tel: 508 262 87 yussuf.hassen@hammarbysjostad.stockholm.se 2001-11-21 Handläggare:
Läs merSTARTPROMEMORIA FÖR PLANLÄGGNING AV DEL AV ULVSUNDA 1:1 I STADSDELEN ULVSUNDA (CA 50 LÄGENHETER)
TJÄNSTEUTLÅTANDE PLANAVDELNINGEN SID 1 (6) 2009-05-20 Handläggare: Nina Åhman Tfn 08-508 275 44 Till Stadsbyggnadsnämnden STARTPROMEMORIA FÖR PLANLÄGGNING AV DEL AV ULVSUNDA 1:1 I STADSDELEN ULVSUNDA (CA
Läs merHandläggare Datum Diarienummer Malin Danielsson PBN
KONTORET FÖR SAMHÄLLSUTVECKLING Handläggare Datum Diarienummer Malin Danielsson 2014-04-28 PBN 2014-000154 Plan- och byggnadsnämnden Tjänsteskrivelse Planbesked för Eriksberg 1:4 samt Eriksberg 4:1 Förslag
Läs merUnderlag för planuppdrag
Detaljplan för fastigheten Masten 11, Pålsjö Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra fler lägenheter på fastigheten
Läs merPLANBESKRIVNING. Ändring av detaljplan för del av Lomma 28:1 LILLEVÅNG Lomma, Lomma kommun, Skåne län TILLÄGG TILL
1 (5) Ändring av detaljplan för del av Lomma 28:1 LILLEVÅNG Lomma, Lomma kommun, Skåne län TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Detaljplanen omfattas av följande handlingar: - Tillägg till plankarta
Läs merStartpromemoria för planläggning av del av fastigheten Triglyfen 1 mm i stadsdelen Hässelby Strand (50 lägenheter)
STADSBYGGNADSKONTORET PLANAVDELNINGEN SID 1 (6) 2010-09-24 Handläggare: Erik Isacsson Tfn 08-508 273 41 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av del av fastigheten Triglyfen 1 mm i
Läs merBygg bostäder på Läroverksvallen!
Bygg bostäder på Läroverksvallen! Inbjudan till markanvisning av del av fastigheten Borlänge Hagalund 1:1 Borlänge kommun inbjuder härmed till försäljning genom anbud av del av fastigheten Borlänge Hagalund
Läs merSTENUNG 1:107 m fl. (Janssons väg) PLANBESKRIVNING PLANHANDLINGAR
Detaljplan för bostadshus inom del av STENUNG 1:107 m fl. (Janssons väg) Stenungsund, Stenungsunds kommun Dnr 0194/06-214 Tillhör Kommunstyrelsen i Stenungsund beslut 2009-05-18 108 Agneta Dejenfelt Sekreterare
Läs merPLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING. Ändring av detaljplan för del av Lomma 28:1 LILLEVÅNG Lomma, Lomma kommun, Skåne län TILLÄGG TILL
1 (5) ANTAGANDEHANDLING Ändring av detaljplan för del av Lomma 28:1 LILLEVÅNG Lomma, Lomma kommun, Skåne län TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Detaljplanen omfattas av följande handlingar: - Fastighetsförteckning
Läs merStartpromemoria för planläggning av del av Åkeshov 1:1 i stadsdelen Åkeshov, Bromma (ca 20 lägenheter)
Stadsbyggnadskontoret Tjänsteutlåtande Planavdelningen Sida 1 (8) 2016-05-25 Handläggare Stella Svanberg Telefon 08-508 27 300 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av del av Åkeshov
Läs merDetaljplan för fastigheten Vinkelhaken 2, Arninge
Detaljplan för fastigheten Vinkelhaken 2, Arninge START-PM Uppdrag Författare Dnr Sida Vinkelhaken 2 Annelie Mellin SBN 2016/110-20 Sida 1 av 7 Innehåll 1. Uppdragsbeskrivning... 3 1.1 Bakgrund... 3 1.2
Läs merKOMMUNALA SMÅHUSTOMTER TILL FÖRSÄLJNING
KOMMUNALA SMÅHUSTOMTER TILL FÖRSÄLJNING MARK- OCH EXPLOATERINGS- AVDELNINGEN, MEX Mark- och exploateringsavdelningen är en del av samhällsbyggnadskontoret på Halmstads kommun. Vi arbetar framförallt med
Läs merFörslag till beslut Stadsbyggnadsnämnden beslutar att planarbete påbörjas. Anette Scheibe Lorentzi
Stadsbyggnadskontoret Tjänsteutlåtande Planavdelningen Sida 1 (8) 2016-05-16 Handläggare Sandra Öhrström Telefon 08-508 27 300 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av Hammarbyhöjden
Läs merKv. Björkängen Utredning inför exploatering av kv. Björkängen
Diarienummer: Miljöreda: 13/0911 Upprättad: Kv. Björkängen Utredning inför exploatering av kv. Björkängen 1(8) Utredningens huvuddrag Bakgrund och syfte Riktlinjer för bostadsförsörjningen Vårgårda kommun
Läs merStora Höga med Spekeröd
Stora Höga med Spekeröd Bakgrund Stora Höga är ett samhälle som byggts ut kraftigt under senare tid. Läget nära järnväg och motorväg med goda kommunikationer åt både norr och söder samt närheten till bad,
Läs merBygg i Norrköping. - information om bostadsobjekt för marktilldelning 2014
Bygg i Norrköping - information om bostadsobjekt för marktilldelning 2014 Var med och skapa Norrköping! Det byggs i Norrköping. När den här broschyren går i tryck pågår byggnation av strax över 400 bostäder.
Läs merDialogmöte inför detaljplanearbete för Busterud minnesanteckningar
Dnr SBN-2016-106 sid 1 (5) STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Dialogmöte inför detaljplanearbete för Busterud minnesanteckningar Samhällsbyggnadshuset den 22 mars 2017 Dnr SBN-2016-106 Närvarande Tjänstemän Emelie
Läs merKEBAL 1:33. Samrådshandling PLANBESKRIVNING. Detaljplan för. Kebal, Strömstads kommun 2008-10-16
Detaljplan för KEBAL 1:33 Kebal, Strömstads kommun Samrådshandling 2008-10-16 PLANBESKRIVNING Till detaljplanen hör följande handlingar: Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Plankarta med bestämmelser,
Läs merAnvändning av mark- och vattenområden
ANVÄNDNINGSKARTA Användning av mark- och vattenområden Här redovisas hur kommunen i stora drag anser att Åryds mark- och vattenområde ska användas samt riktlinjer för fortsatt planering, byggande och andra
Läs merÖstra Karup. Vid foten av Hallandsåsen bor du granne med ett naturreservat men också nästgårds till kommunikationer i en växande by.
Östra Karup Vid foten av Hallandsåsen bor du granne med ett naturreservat men också nästgårds till kommunikationer i en växande by. ÖSTRA KARUP 2 Fotograf: Mette Ottosson, mettesfoto.blogg.se BÅSTADS KOMMUN
Läs merStartpromemoria för planläggning av Bolidentriangeln (Renseriet 25 mf l) i stadsdelen Årsta (ca 500 lägenheter)
Stadsbyggnadskontoret Tjänsteutlåtande Planavdelningen Sida 1 (6) 2015-05-22 Handläggare Niklas Zetterberg Telefon 08-508 27 335 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av Bolidentriangeln
Läs merStartpromemoria för planläggning av del av Skarpnäcks gård 1:1 i stadsdelen Skarpnäcks gård (kontor och lager)
STADSBYGGNADSKONTORET TJÄNSTEUTLÅTANDE PLANAVDELNINGEN SID 1 (7) 2012-03-05 Handläggare: Anna Forsberg Tfn 08-580 275 28 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av del av Skarpnäcks
Läs merInriktningsbeslut gällande AB Stockholmshems nyproduktion av bostäder i Stadshagen
Handläggare: Mia Levedahl E-post: mia.levedahl@stockholmshem.se Telefon: 08-508 39 214 Tjänsteutlåtande Stockholmshems styrelse 2017-09-07 Ärende nr 6 Sida 1 av 5 2017-08-30 Till Styrelsen för AB Stockholmshem
Läs merUnderlag för planuppdrag
Detaljplan för fastigheten Filborna 28:3 m fl Fredriksdal, Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten till bostadsbebyggelse
Läs merRamlösa 9:1, Helsingborg. Underlag för planuppdrag
Detaljplan för del av fastigheten Ramlösa 9:1, Helsingborg Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att uppföra
Läs merPlansamråd för Telefonfabriken 1 (Designens hus)
Hägersten-Liljeholmens stadsdelsförvaltning Avdelningen för Samhällsplanering Tjänsteutlåtande Sida 1 (5) 2014-11-03 Handläggare David Eriksson Telefon: 08-508 22 053 Till Hägersten-Liljeholmens stadsdelsnämnd
Läs merLOKALISERINGSSTUDIE FÖR ÄLDREBOENDE I MOLKOM
KONCEPT LOKALISERINGSSTUDIE FÖR ÄLDREBOENDE I MOLKOM Bakgrund I kommunledningskontorets rapporter Behov av seniorboende i Karlstads mindre tätorter samt Lokaliseringsalternativ boende för äldre i tätorter
Läs mer32(60) 32(60) Fördjupad översiktsplan, Fjällbacka
32(60) 32(60) Fördjupad översiktsplan, Fjällbacka Nummer Område Markägare Areal Bostadstyp Trafik Havsutsikt Närhet till service 1 Kyrkskolan bostäder AB ca 1800 m² Flerbostadshus Parkering på tomten el
Läs merMiljökonsekvensbeskrivning för ansökan om nytt tillstånd enligt miljöbalken
Stockholm Arlanda Airport Miljökonsekvensbeskrivning för ansökan om nytt tillstånd enligt miljöbalken Bilaga MKB2.1 Utvecklingsområden för bebyggelse - 1 - Bilaga MKB2.1 Planerade bebyggelseområden.doc
Läs merPROGRAM till detaljplan för VATTMYRAVALLEN, fastigheten Jakobsberg 2:1105 och del av fastigheten Jakobsberg 11:5
2011-03-21 1 (10) Dnr Kst 2010/325 PROGRAMSAMRÅD PROGRAM till detaljplan för VATTMYRAVALLEN, fastigheten Jakobsberg 2:1105 och del av fastigheten Jakobsberg 11:5 Planområdets läge Kommunledningskontoret
Läs merStartpromemoria för planläggning av Ferdinand 9 i stadsdelen Sundby
STADSBYGGNADSKONTORET PLANAVDELNINGEN SID 1 (6) 2011-10-17 Handläggare: Renoir Danyar Tfn 08-50826659 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av Ferdinand 9 i stadsdelen Sundby Förslag
Läs merPROGRAM FÖR BOSTÄDER MM VID DECENNIUMPLAN INOM STADSDELEN KORTEDALA NOVEMBER Programområdet. Diarienr: 05/0641. Tideräkningsgatan. Decenniumg.
PROGRAM FÖR BOSTÄDER MM VID DECENNIUMPLAN INOM STADSDELEN KORTEDALA NOVEMBER 2008 Tideräkningsgatan Programområdet Decenniumg. Solståndsg. Dagjämningsg. Kortedala Torg Diarienr: 05/0641 B A K G R U N
Läs merSamhällsbyggnadskontoret. Markanvisningar 2017 FRAMTID SÖDERTÄLJE
Samhällsbyggnadskontoret Markanvisningar 2017 FRAMTID SÖDERTÄLJE Södertälje växer! VILL DU VARA MED OCH BYGGA OCH UTVECKLA SÖDERTÄLJE? Marknaden skriker efter nya bostäder i hela Stockholmsregionen, detta
Läs merStartpromemoria för planläggning av Kavringen 1 samt område invid Saltvägen, del av Farsta 2:1 i stadsdelen Hökarängen (190 lägenheter)
Stadsbyggnadskontoret Tjänsteutlåtande Planavdelningen Sida 1 (10) 2015-02-23 Handläggare Anna-Stina Bokander Telefon 08-508 26 265 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av Kavringen
Läs merVästerhaninges utvecklingsprogram rapport av pågående utvecklingsarbete
6 november 2013 Dnr KS 190/2013 Strategisk planering Mirja Thårlin Kommunstyrelsen Västerhaninges utvecklingsprogram rapport av pågående utvecklingsarbete Det reviderade utvecklingsprogrammet för Västerhaninge
Läs merStad möter land. Strategier för staden Ystad 2030
Stad möter land Strategin går ut på att hantera mötet mellan stad och land, den stadsnära landsbygden. Ystad är en väl avgränsad stad där gränsen mellan stad och land är viktig. Strategin tar ett grepp
Läs merMarkanvisningar Stavlund etapp 1
TJÄNSTEUTLÅTANDE Näringslivskontoret Dnr KS/2016:220-251 Mark- och exploateringsenheten 2016-04-07 1/2 Handläggare Jörgen Altin Tel. 0152-293 03 Kommunstyrelsen Markanvisningar Stavlund etapp 1 Förslag
Läs merNärlunda Västra 2 och Husensjö 14:1, Närlunda. Underlag för planuppdrag
Detaljplan för del av fastigheten Närlunda Västra 2 och Husensjö 14:1, Närlunda Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten
Läs merOden 1 med flera, Ringstorp. Underlag för planuppdrag
Detaljplan för fastigheten Oden 1 med flera, Ringstorp Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med planändringen är att pröva möjligheten till förtätning
Läs merNärlundaområdet, Planbeskrivning. Samrådshandling. Ändring av stadsplan (1283K-9482) för. Närlunda, Helsingborgs stad
Upprättad 16 januari 2018 Ändring av stadsplan (1283K-9482) för Närlundaområdet, Närlunda, Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 16 januari 2018 BEGRÄNSAT FÖRFARANDE. Program
Läs merSyfte och bakgrund. Köpingebro i ett regionalt sammanhang med järnvägsnät och färjeförbindelser redovisade.
Inledning Syfte och bakgrund För att främja en hållbar utveckling ur alla perspektiv krävs att stationsorterna i Skåne utvecklas till trygga och levande bymiljöer. Köpingebro är ett exempel på en stationsort
Läs merSEKTOR SAMHÄLLSBYGGNAD. Uppföljning av bostadsplanering och byggande
SEKTOR SAMHÄLLSBYGGNAD Uppföljning av bostadsplanering och byggande TERTIAL 1 2017 1 SKÖVDE VÄXER! Första tertialen* under 2017 har startat i högt tempo. Månaderna januari-april har inneburit mycket arbete
Läs merBefintliga, pågående, planerade och möjliga båtplatser i Karlstad
BILAGA 5 Befintliga, pågående, planerade och möjliga båtplatser i Karlstad I kommunen finns idag ca 1 800 båtplatser. Det står i november 2013 cirka 330 personer i kö för båtplats. För att skapa nya båtplatser
Läs merTILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Ändring av detaljplan II för Sydöstra delen av Gertrudsviks Sjöstad (C309) Västerviks kommun Kalmar län KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING Enheten för samhällsbyggnad 2016-12-20 TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING
Läs merUtdrag ur områdesprogram för Bredäng, Sätra, Skärholmen och Vårberg Godkänt SBN
Utdrag ur områdesprogram för Bredäng, Sätra, Skärholmen och Vårberg Godkänt SBN 2007-09-06 5 1 Programprocessen Programområdet omfattar de fyra stadsdelarna Bredäng, Sätra, Skärholmen och Vårberg. Bakgrund
Läs merDel av Duvestubbe 1:1, Ödåkra. Underlag för planuppdrag
Detaljplan för del av fastigheten Del av Duvestubbe 1:1, Ödåkra Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Syftet med detaljplanen är att utveckla Ödåkras västra delar
Läs merDetaljplan för del av kv. Aktören m. fl.
Detaljplan för del av kv. Aktören m. fl. Antagen SBN 2011-05-24, 94 Laga kraft 2011-06-24 SAMHÄLLSBYGGNAD Plan-Bygg Detaljplan för del av Kv. Aktören m. fl., Lidköpings kommun Detaljplan för del av kv.
Läs merKumla växer. Aktuella projekt och planer
Kumla växer Aktuella projekt och planer Kumla växer! Kumla var en gång i tiden centralorten för Sveriges skotillverkning. Ett talesätt från förr lyder Skomakare, bliv vid din läst. I Kumla har vi fortfarande
Läs merBEHOVSBEDÖMNING FÖR DETALJPLAN FÖR BJÖRNEKULLA ÅS I ÅSTORP SAMHÄLLE, ÅSTORPS KOMMUN
Samhällsbyggnadsförvaltningen 2017-10-17 BEHOVSBEDÖMNING FÖR DETALJPLAN FÖR BJÖRNEKULLA ÅS I ÅSTORP SAMHÄLLE, ÅSTORPS KOMMUN Bedömning av behovet att upprätta en miljökonsekvensbeskrivning enligt Plan-
Läs merDetaljplan för del av Västerås 2:70 och Västerås 2:1, Stallhagen, Västerås
2019-03-12 Dnr 2018/00665 BN Viktor Ståhl Tel 021-39 00 34 Byggnadsnämnden Detaljplan för del av Västerås 2:70 och Västerås 2:1, Stallhagen, Västerås PLANUPPDRAG Ansökan I mars år 2016 togs ett beslut
Läs merMarkanvisningstävling för Kirurgen 6
MARKANVISNING 1(10) Datum 2017-12-21 Markanvisningstävling för Kirurgen 6 1. Inbjudan till markanvisningstävling... 2 2. Markanvisningsområdet... 3 3. Markanvisningsavtalets förutsättningar... 8 4. Anbudets
Läs merSTARTPROMEMORIA FÖR PLANLÄGGNING AV LUSTGÅRDEN 14 I STADSDELEN STADSHAGEN (KONTOR OCH BOSTÄDER)
Planavdelningen Peter Jacobsson Tfn 08-508 269 06 Till Stadsbyggnadsnämnden TJÄNSTEUTLÅTANDE SID 1 (8) 2009-02-16 STARTPROMEMORIA FÖR PLANLÄGGNING AV LUSTGÅRDEN 14 I STADSDELEN STADSHAGEN (KONTOR OCH BOSTÄDER)
Läs merTjänsteskrivelse , ansökan och idéförslag, med bilder (bilaga till ansökan) har varit utsända.
Kommunstyrelsens arbetsutskott Utdrag ur PROTOKOLL 2015-05-20 87 Planbesked Vrå 3:1, TB Exploatering 2015/190 Arbetsutskottets förslag till beslut Kommunstyrelsen beslutar att ge positivt planbesked. Ärende
Läs merAntagande av förslag till detaljplan för område vid Kista Gårdsväg (del av Akalla 4:1 m fl) i stadsdelen Kista (170 lägenheter)
Stadsbyggnadskontoret Tjänsteutlåtande Stadsbyggnadskontoret Sida 1 (8) 2015-01-09 Handläggare Renoir Danyar Telefon 08-508 26 659 Till Stadsbyggnadsnämnden Antagande av förslag till detaljplan för område
Läs merÅtgärdsplan för Bostadsprogram för Falu kommun 2012 2014
splan för Bostadsprogram för Falu kommun 2012 2014 Godkänd av kommunstyrelsen 2013-06-20 splan för Bostadsprogram för Falu kommun 2 I åtgärdplanen redovisas de åtgärder som bedöms behöva genomföras under
Läs merPLANPROGRAM Detaljplan för del av Kungbäck 1:59 m fl, Strömstads kommun
PLANPROGRAM Detaljplan för del av Kungbäck 1:59 m fl, Strömstads kommun BAKGRUND Fastigheten Kungbäck 1:59 har våren 2003 fått en ny ägare, Kungback AB. Ägaren önskar utveckla fastigheten med utgångspunkt
Läs merVar med och bygg FRAMTIDENS MOTALA
Var med och bygg FRAMTIDENS MOTALA PROJEKTKATALOG OKT 2014 INLEDNING 2 I Östergötlands sjöstad finns det möjligheter - och efterfrågan På ett och ett halvt år har Motala fått över 600 nya invånare. De
Läs merP ROGRAM 1(15) tillhörande detaljplan för fastigheterna KÄLEBO 2:39, 2:40 och 2:67 med närområde. inom Arkösund i Norrköping
1(15) P ROGRAM tillhörande detaljplan för fastigheterna KÄLEBO 2:39, 2:40 och 2:67 med närområde inom Arkösund i Norrköping, fysisk planering den 22 september 2009 G O D K Ä N N A N D E H A N D L I N G
Läs merPLANUPPDRAG. Detaljplan för Björnögården, Norra Björnö 1:1, Västerås. Byggnadsnämnden
2013-06-04 Dnr 2011/111-BN-213 Lovisa Gustavsson Tel 021-39 00 00 Byggnadsnämnden Detaljplan för Björnögården, Norra Björnö 1:1, Västerås PLANUPPDRAG Ansökan Fastighetskontoret har från Stadsbyggnadskontoret
Läs merPlanbesked för fastigheten Tranan 4
TJÄNSTESKRIVELSE Handläggare 2017-09-04 KS 2017/0704 Kommunstyrelsens planutskott Planbesked för fastigheten Tranan 4 Förslag till beslut Kommunstyrelsens planutskott beslutar att detaljplanearbete ska
Läs merPlanuppdrag för "del av Hagby 1:5, Husby 2:112 m.fl."
TJÄNSTEUTLÅTANDE K Samhällsbyggnadsförvaltningcn 2013-04-16 Dnr KS 2012/0485-218 Till kommunstyrelsen Planuppdrag för "del av Hagby 1:5, Husby 2:112 m.fl." Förslag till beslut Kommunstyrelsens arbetsutskott
Läs merStrukturöversyn av området kring kv. Broccolin, Årsta 85:1
Flygbild över kv. Broccolin, Årsta Centrum och Årsta skolan Strukturöversyn av området kring kv. Broccolin, Årsta 85:1 Inledning Fastighetsbolaget Årsta 85:1 har av plan- och byggnadsnämnden fått positivt
Läs merStartpromemoria för planläggning av fastigheten Blåvidet 3 i stadsdelen Vinsta ( köp av anslutande
Stadsbyggnadskontoret Tjänsteutlåtande Planavdelningen Sida 1 (7) 2014-03-21 Handläggare Suzanna Tsygankova Telefon 08-508 27 568 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av fastigheten
Läs merDrottninghög västra 1, Underlag för planuppdrag
Detaljplan för fastigheten Drottninghög västra 1, Helsingborgs stad Underlag för planuppdrag Syfte och process Detaljplanens syfte Detaljplanen syftar till att pröva möjligheten till att uppföra bostäder
Läs merStartpromemoria för planläggning av Björkhagen Centrum (ca 140 lägenheter)
Stadsbyggnadskontoret Planavdelningen Sida 1 (7) 2015-11-05 Handläggare Sandra Öhrström Telefon 08-508 27 300 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av Björkhagen Centrum (ca 140 lägenheter)
Läs merÖversiktsplan Fördjupad översiktsplan antagen av kommunfullmäktige , 126 anger centrumbebyggelse för det aktuella området.
1 ANTAGANDEHANDLING. Ändring av detaljplan för fastigheten Väckelsång 6:41 m fl med avseende på fastigheten Väckelsång 6:42 i Väckelsångs samhälle, Tingsryds kommun, Kronobergs län. PLANBESKRIVNING HANDLINGAR
Läs merRaus Södra, Ättekulla
Granskningshandling Ändring av detaljplan (1283K-12709) för Raus Södra, Ättekulla Helsingborgs stad Planområdets läge Planbeskrivning Upprättad den 23 november 2018 STANDARDFÖRFARANDE Program godkänt av
Läs merRävbergsvägen industri kontor bilservice vård skola
Rävbergsvägen industri kontor bilservice vård skola Rävbergsvägen industri kontor bilservice vård skola Europeiska unionen Verksamhetsområdets yta: 150 000 kvm Avstånd Landvetter: 26 km Avstånd Centralstationen/City:
Läs merDetaljplaneprogram för Henriksdal, västra Sicklaön Antagande
2017-11-22 REV 2018-01-05 1 (5) TJÄNSTESKRIVELSE KFKS 2012/294-214 Projekt 9219 Kommunstyrelsen Detaljplaneprogram för Henriksdal, västra Sicklaön Antagande Förslag till beslut Kommunstyrelsen antar detaljplaneprogrammet.
Läs merStartpromemoria för planläggning av del av Akalla 4:1, Kista Gårdsväg 3, i stadsdelen Kista (170 lägenheter)
STADSBYGGNADSKONTORET TJÄNSTEUTLÅTANDE PLANAVDELNINGEN SID 1 (7) 2011-10-05 Handläggare: Renoir Danyar Tfn 08-50826659 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av del av Akalla 4:1, Kista
Läs merStartpromemoria för planläggning av fastigheten Dorotea 16 i stadsdelen Sundby (2 parhus)
STADSBYGGNADSKONTORET PLANAVDELNINGEN SID 1 (6) 2010-09-29 Handläggare: Renoir Danyar Tfn 08-508 266 59 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av fastigheten Dorotea 16 i stadsdelen
Läs merInriktningsbeslut gällande AB Stockholmshems nyproduktion av bostäder i Mariehäll 1:10
1(8) Tjänsteutlåtande Stockholmshems styrelse 2017-09-07 Ärende nr 5 2017-08-30 Handläggare: Mia Levedahl E-post: mia.levedahl@stockholmshem.se Telefon: 08-508 39 214 Till Styrelsen för AB Stockholmshem
Läs merTJÄNSTEUTLÅTANDE 1(5) Planavdelningen Normalt planförfarande Dnr Per Wilhelmsson Tfn
TJÄNSTEUTLÅTANDE 1(5) Planavdelningen Normalt planförfarande Per Wilhelmsson 2008-10-02 Tfn 08-508 27 333 Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av fastigheten Hedvig 19 m m i stadsdelen
Läs merGESTALTNINGSPROGRAM VÄSTRA ERIKSBERG. UTSTÄLLNINGSHANDLING november 2005 GÖTEBORGS STADSBYGGNADSKONTOR
GESTALTNINGSPROGRAM VÄSTRA ERIKSBERG UTSTÄLLNINGSHANDLING november 2005 GÖTEBORGS STADSBYGGNADSKONTOR INLEDNING / BAKGRUND Bakgrund Området idag Omgivning PLAN- OCH GESTALTNINGSIDÉ Gestaltning Trygghet
Läs merMarkanvisning för bostäder inom fastigheten Västberga 1:1 i Västertorp till AB Stockholmshem.
Dnr Sida 1 (6) 2017-01-03 Handläggare Olga Holmström 08-508 265 35 Till Exploateringsnämnden 2017-02-02 Markanvisning för bostäder inom fastigheten Västberga 1:1 i Västertorp till AB Stockholmshem. Förslag
Läs mer