STOCKHOLM VALLENTUNA. BÄLLSTA PARK Smarta hem i harmoni med naturen

Transkript

1 STOCKHOLM VALLENTUNA BÄLLSTA PARK Smarta hem i harmoni med naturen

2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3 I Bällsta Park kan alla familjemedlemmar njuta av naturen. BO SMART VID SKOGSBRYNET I Bällsta Park bor du med skogen inpå husknuten. Här bygger vi på JM en villaidyll i ett riktigt svampplockarläge bredvid Bällstaberget och utrustar de trivsamma husen med toppmoderna bekvämligheter. På ett alldeles fantastiskt läge intill Bällstaberget tar det nya villa området Bällsta Park fart med 50 vackra villor. Här låter vi gatorna slingra sig fram och spinna ett vackert nät av friliggande hus, gräsklädda tomter och roliga lekplatser. Bällsta Park utgörs av villor i tre olika storlekar om 125, 140 och 156 kvadratmeter med varierade träfasader i antingen svart, vitt eller klassiskt falurött. Det nya villaområdet blir vackert inbäddat i praktfull skogsmark med goda förutsättningar för ett lika rofyllt som aktivt familjeliv. En annan fördel med våra villor är att allt är klart från start. Din trädgård är grön och din uppfart asfalterad redan innan du flyttar in. Dina energisnåla vitvaror är inkopplade, väggarna nymålade och den mattlackade ekparketten len och slät. Det enda du behöver tänka på är att bo in dig. Smartare än det genomsnittliga huset Bällsta Park är en adress för dig som vill bo smartare. Alla hus i området är nämligen begåvade med ett skalbart system för intelligenta hem. Med detta system kan du styra och övervaka flera funktioner i ditt hem direkt från din mobil och surfplatta oavsett vart du befinner dig eller ställa in dem i förväg. I grundutförandet ingår möjligheter att kontrollera utomhusbelysningen och bottenvåningens takbelysning samt ett smart brandlarm som tänder alla lampor på bottenvåningen automatiskt vid aktivering. Bland tillvalen finns intelligent övervakningskamera, rörelsesensor, belysning med dimmerfunktion och funktion alitet som gör det möjligt att styra separata enheter. Det senare kommer väl till pass när du på resande fot vill dubbelkolla att du stängde av strykjärnet, eller om du vill sätta på kaffebryggan när du är på väg hem.

4 ETT FRILUFTSLÄGE MED BRA KOMMUNIKATIONER Bällsta Park innebär goda nyheter för dig som vill bo i en villaidyll mitt i skogsgläntan utan att ge upp närheten till innerstaden. Här bygger vi smarta hem för dig som vill kombinera en naturlig bostadsadress med ett flitigt stadsliv. I Bällsta Park bor du bokstavligen talat granne med naturen. I flera fall låter vi hustomten mynna ut i det omgivande naturlandskapet. Med direkt anslutning till härlig skogsmark har du alltid nära till bärplock, en spontan utflykt i det gröna eller en långpromenad med hunden. Det nybyggda villaområdet hamnar inom smidigt pendlingsavstånd till centrala Stockholm. Oavsett om du tar bilen, direktbussen eller Roslagsbanan, kan du enkelt ta dig till och från både jobb och stadsaktiviteter. Knappt fem minuter bort med bil ligger Vallentuna centrum där du kan storhandla på någon av de välsorterade matbutikerna, sköta dina service ärenden och toppa med antingen caféfika eller gymträning. Ett aktivt uteliv I Vallentuna finns det ett rikt föreningsliv för fotbollssugna, orienteringshjältar, golfentusiaster och hästälskare i alla åldrar. I närområdet ligger även finfina motionsspår som vintertid blir lika fina skidspår. Om du tilltalas av hälsosamma utomhusaktiviteter så hittar du garanterat något som passar dig här. Föredrar du friska tag under tak finns det goda utsikter inom Vallentunas föreningsliv. För de minsta ser vi till att bygga två nya lekplatser i det egna kvarteret. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

5 268 VALLENTUNA CENTRUM VALLEN- TUNA IP 268 HÄST- KLUBB GOLF- KLUBB EKEBY BÄLLSTA VALLENTUNA E18 FRESTABY ORRA BOLLSTANÄS Vallentunasjön BÄLLSTA- 264 PARK ÄNGBY TÄBY KYRKBY TÄBY IP 265 GOLF- KLUBB 276 BOLLSTANÄS KARLSLUND GOLF- KLUBB Ullnasjön 265 LÖTTINGE- LUND E18 TÄLJÖ 264 GRIBBYLUND ARNINGE RYDBO NORRSÄTTRA VISINGE ENSTA 274 EDSBERG SKARPÄNG TIBBLE TÄBY CENTRUM TÄBY VIGGBYHOLM HÄGERNÄS 262 E18 Vallentuna centrum Fem minuters bilfärd bort ligger Vallentuna centrum med apotek, bank, vårdcentral, gym och över 50 butiker. Aktiviteter I Vallentuna finns det föreningar och klubbar för alla tänkbara intressen och aktiviteter. Båtar, böcker, skidor, fotboll, hästar, golf och mycket mer. Kommunikationer Nära till Roslagsbanan på Kragstalunds hållplats och bara några hundra meter från busshållplatsen på Svampskogsvägen. Naturen I Bällsta Park blir naturen en självklar del av boendemiljön. Här finns gott om plats och möjligheter för utflykter, äventyr och löprundor. Lekplatser I kvarteret gör vi plats för både lekplats och bollspel. De minsta får en lekplats med rutschkana, gungor och sandlåda. På kvarterets östra sida anlägger vi en bollplan med bollplank och basketkorg. För- och grundskola I Bällsta Park har barnen nära till för- och grundskola. Bällstabergsskolan ligger en kort promenad bort medan närmsta förskola ansluter direkt till kvarteret.

6 FORMSTARKT KVARTER MED HUS FÖR ALLA Bällsta Park blir en fridfull och barnvänlig hemvist där de stilrena trähusen får skogen runt knuten. Formen är klassiskt svensk med rötterna i den faluröda husbyggartraditionen. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

7 Bällsta Park blir en trygg familjeidyll i närkontakt med naturen. Jacob Melin, arkitekt, White Med ambitionen att skapa en trygg och harmonisk villaidyll bygger vi Bällsta Park på en naturlig adress. Det nya bostadsområdet ramas in av frodig skogsmark och får en småskalig kvarterskänsla. I Bällsta Park har vi eftersträvat enkelhet och tydlighet i arkitekturen, med inspiration från både modernt och äldre trähusbyggande, säger arkitekten Jacob Melin. Husen bygger vi i tre olika utformningar och färger för att skapa en varierad miljö. Tidlöst är ett ord som Jacob gärna återkommer till för att be skriva villorna. I Bällsta Park blir husen visuellt sammanhängande samtidigt som de olika storlekarna och färgvalen skapar en estetisk omväxling. Alla husen får dessutom en egen trädgård med uteplats på både fram- och baksida. På tomterna som vetter mot skogen låter vi den ansade trädgården växa in i den frodiga naturen. På insidan är det välplanerade planlösningar med goda förvaringsmöjligheter som gäller. Att det finns tre olika husstorlekar med skilda rumsplaneringar att välja mellan gör det lättare att hitta en lösning som passar livets många situationer och faser. Markplan får generösa ytor för samvaro med öppna samband mellan kök och vardagsrum. Sovrummen och husets mer privata utrymmen lämnar vi till övervåningen. Insidan är även ritad för att på bästa vis ta till vara på de naturliga ljusinsläppen och skogsgröna utsikterna. När du stiger in i hallen får du en tydlig sikt genom hela bostaden och ut mot trädgården på andra sidan.

8 Ljusa hem med modern känsla och stilsäker inredning. Tommy Eriksson, inredningsansvarig JM STILFULLA HEM MED GOTT OM RUM Ett hem från JM är ett hem som håller. Vi arbetar med slitstarka naturmaterial, har ett formspråk som står sig år efter år samt ett inredningskoncept som är genomtänkt från golv till tak. Till husen i Bällsta Park har vi tagit fram ett JM Original som är modernt och stadsinspirerat med en solid grund bestående av sunda naturmaterial. När du stiger in i ditt nya hus möts du av ett elegant svart hallklinker som bryter av mot den mattlackade ekparketten. För att din bostad ska få en sober inredningsgrund målar vi väggarna i vitt. Förutom tidlös inredning har vi satsat stort på kloka förvaringsmöjligheter. Beroende på vilket hus du hittar hem till finner du exemplariska förvaringsmöjligheter i antingen klädkammare, förråd under trappan eller en rymlig walk-in-closet. Ett gediget kök för dagligt bruk Köket är stilrent inrett och fyllt med alla de funktioner som du förväntar dig och ditt vardagsliv kräver. Skåpsluckorna och de stående kakelplattorna går i vitt och kommer från Marbodal respektive M2 och bryter av snyggt mot den grå bänk skivan. De energismarta vitvarorna går i rostfritt förutom den helintegrerade diskmaskinen som smakfullt smälter in bland kökssnickerierna. På knivlådan och sopskåpet monterar vi barnsäkra beslag. Avslappnat och helkaklat i badrummet I badrummet lägger vi ett svart klinkergolv som smakfull kont rast till de vita kakelplattorna på väggarna. Det vita emaljbadkaret kommer från Svedbergs och förses med en blandare med duschmunstycke. Dina hygienartiklar göms enkelt undan i kommoden. Som nyinflyttad i Bällsta Park kan du även glädjas åt att du får en egen tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Siemens och en väggfast torkställning med över tio meters torklängd. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

9

10 SÅ ENKELT KÖPER DU EN BOSTAD AV JM 1. Visning På jm.se får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara. 2. Bokning När du har hittat det hus du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att ett specifikt hus blir bokat för din räkning. 3. Kontraktskrivning När vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av husen är det dags att skriva kontrakt. 4. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra. 6. Kontroll och besiktning När det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder huset är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s. k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt. 8. Tillträde Senast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. VIP-KUNDER FÅR FÖRTUR Som VIP-kund får du inte bara förhandsinformation om var och hur vi ska bygga du får också förtur till alla JMs och Borätts bostäder. Läs mer och registrera dig som VIP-kund på jm.se JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11 jm.se

12 JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 13 miljarder kronor och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Large Cap. Design & produktion: Nyla Design Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: Gustav Kaiser, Scandinav Bildbyrå, Johnér, Johan Spinell Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2015 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan innehålla tillval eller på annat sätt avvika från verkligheten. JM AB Postadress Box 1334, Uppsala I Besöksadress Sylveniusgatan 2, Uppsala I Telefon I Internet jm.se