Ägarlägenheter i befintliga hyreshus års ägarlägenhetsutredning
|
|
- Ludvig Martinsson
- för 8 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Ägarlägenheter i befintliga hyreshus 2012 års ägarlägenhetsutredning
2 Disposition Vilka arbetar i utredningen? Hur bedrivs arbetet i en statlig utredning? Utredningens uppdrag
3 Vilka arbetar i utredningen? F.d. justitierådet Anna-Karin Lundin, särskild utredare Utredningssekreterare Sakkunniga och experter Referensgrupp
4 Hur arbetar vi? Direktiven (dir. 2012:44, Ägarlägenheter i befintliga hyreshus) ramen för utredningen Betänkande (SOU) slutprodukten Expertsammanträden Sammanträden med referensgruppen Andra externa kontakter
5 Vårt uppdrag Övergripande syfte: Överväga och lämna förslag på de lagändringar som behövs för att hyreslägenheter i flerbostadshus ska kunna ombildas till ägarlägenheter. Tre huvuddelar: - Argument för och emot en ombildningsmöjlighet - Reglering av ett ombildningsförfarande - Uppföljning av ägarlägenhetsreformen
6 Vårt uppdrag Därtill kommer: - Konsekvensanalys och kostnadsberäkningar - Utforma nödvändiga lagförslag Uppdraget ska redovisas senast den 30 maj 2014.
7 Bakgrund Ägarlägenheter har länge diskuterats i svensk politik SOU 1975:51 Boende och bostadsfinansiering SOU 1982:40 Ägarlägenheter SOU 1996:87 Tredimensionell fastighetsindelning SOU 2002:21 Att äga sin lägenhet
8 Ägarlägenheter införs Ägarlägenhetslagstiftning införs 1 maj 2009 Ägarlägenheter bara i nyproduktion, inte befintliga bostäder. Prognos ägarlägenheter/år I dagsläget finns ca 660 ägarlägenheter
9 Argument för och emot Vårt uppdrag: Analysera och redogöra för skälen för och emot en ombildningsmöjlighet. Vi ska inte ta ställning. Särskilt belysa - behovet och nyttan av ombildningar för hyresgäster och hyresvärdar (fastighetsägare) - konsekvenserna för bostadsmarknaden och hyresrättsbeståndet
10 Regleringen av ett ombildningsförfarande Utgångspunkter i direktiven: - En ombildning ska komma hyresgästerna till godo. - Förslagen ska utformas med beaktande av bostadssociala hänsyn och utifrån intresset av ett starkt skydd för befintliga hyresgäster. - Samma regler som i dag gäller i fråga om fastighetsbildning, överlåtelse, pantsättning, uthyrning och grannelagsrätt ska i princip gälla.
11 Frågor som ska belysas särskilt Ombildningens omfattning Hyresgästernas ställning; förköpsrätt och kvarboende hyresgästers rättsliga ställning Byggnader som är lös egendom Praktiska hinder: finansiella och försäkringsmässiga Förvaltningsfrågor
12 Fastighetsbildning, m.m. Kräver ett ombildningsförfarande ändringar i gällande regelverk? - åttaårsregeln måste justeras - tre lägenheter i en sammanhållen enhet - andra ändringar? Finns det brister i gällande regelverk som behöver åtgärdas?
13 Ombildningens omfattning Utgångspunkt: alla lägenheter ska omfattas Ska det även vara möjligt med partiell ombildning? Hyresgästinflytande
14 Hyresgästernas ställning Kvarboende hyresgästers rättsliga ställning Företrädesrätt till köp av lägenheterna? Förtursrätt till förvärv av fastigheten i ombildningssyfte? Förbud att sälja till annan än hyresgäst? Utformningen av en förtursrätt
15 Om hyresvärden inte äger fastigheten Tomträtt och arrende Byggnaden är lös egendom Ägarlägenheter kan inte upplåtas med tomträtt Krävs särskilda lösningar?
16 Praktiska hinder Finansiella hinder Försäkringsmässiga hinder
17 Samverkan Gemensamhetsanläggning är huvudregeln Möjligheten till inflytande över förvaltningen Omröstningsreglerna röstspärren i SFL Är reglerna ändamålsenliga och rättvisa?
18 Uppföljning av reformen Erfarenheter hittills av ägarlägenheter Brister i nuvarande lagstiftning? Varför bildas det inte fler ägarlägenheter?
19 Konsekvenser och kostnader Relevanta konsekvenser av förslagen för staten, myndigheter, företag, enskilda ska alltid redovisas Enligt direktiven ska särskilt belysas konsekvenser för: - hyresrättsbeståndet och bostadsmarknaden i övrigt - hyresvärdar, hyresgäster och andra berörda Kostnader och samhällsekonomiska konsekvenser Förslag till finansiering av kostnadsökningar och intäktsminskningar för det allmänna
20 Lagförslag Utforma de förslag till lagstiftning och ändringar i befintlig lagstiftning som våra förslag ger anledning till.
21 Kontakt
Från hyresrätt till äganderätt SOU 2014:33 2012 års ägarlägenhetsutredning Disposition Presentation av 2012 års ägarlägenhetsutredning Vårt uppdrag Våra förslag Konsekvenser 1 2012 års ägarlägenhetsutredning
Läs merFRÅN HYRESRÄTT TILL ÄGANDERÄTT SOU 2014:33
FRÅN HYRESRÄTT TILL ÄGANDERÄTT SOU 2014:33 Vårt uppdrag Redogöra för skäl för och emot att det införs en omvandlingsmöjlighet Utforma ett ändamålsenligt omvandlingsförfarande Följa upp den tidigare ägarlägenhetsreformen
Läs merMotion till riksdagen: 2014/15:2951. Ägarlägenheter i befintliga hyreshus. Förslag till riksdagsbeslut. Motivering. Utredningens direktiv
Kommittémotion Motion till riksdagen: 2014/15:2951 av Ewa Thalén Finné m.fl. (M) Ägarlägenheter i befintliga hyreshus Förslag till riksdagsbeslut 1. Riksdagen tillkännager för regeringen som sin mening
Läs merKommittédirektiv. Ägarlägenheter i befintliga hyreshus. Dir. 2012:44. Beslut vid regeringssammanträde den 24 maj 2012
Kommittédirektiv Ägarlägenheter i befintliga hyreshus Dir. 2012:44 Beslut vid regeringssammanträde den 24 maj 2012 Sammanfattning En särskild utredare ska föreslå de författningsändringar som behövs för
Läs merYttrande över betänkandet Från hyresrätt till äganderätt
YTTRANDE 1 (5) Justitiedepartementet Enheten för fastighetsrätt och associationsrätt 103 33 Stockholm Yttrande över betänkandet Från hyresrätt till äganderätt (SOU 2014:33) Justitiedepartementets diarienummer
Läs merÄgarlägenheter kortfattad information om de nya reglerna
Ägarlägenheter kortfattad information om de nya reglerna Produktion: Justitiedepartementet, april 2009 Tryck: Davidsons Tryckeri. Växjö Fler exemplar kan beställas per e-post: info.order@justice.ministry.se
Läs merKommittédirektiv. Tilläggsdirektiv till utredningen om modernisering av hyreslagen (Ju 2007:01) Dir. 2007:9
Kommittédirektiv Tilläggsdirektiv till utredningen om modernisering av hyreslagen (Ju 2007:01) Dir. 2007:9 Beslut vid regeringssammanträde den 1 februari 2007. Sammanfattning Uppdraget att se över reglerna
Läs merÄgarlägenheter. En jämförelse mellan omvandling av hyresrätt till ägarlägenhet och ombildning av hyresrätt till bostadsrätt. Beatrice Bäckström
Ägarlägenheter En jämförelse mellan omvandling av hyresrätt till ägarlägenhet och ombildning av hyresrätt till bostadsrätt Beatrice Bäckström Aktuell termin VT 2015 Examensarbete, 15 hp Magisterprogram
Läs merFrån hyresrätt till äganderätt
Från hyresrätt till äganderätt Betänkande av 2012 års ägarlägenhetsutredning Stockholm 2014 SOU 2014:33 SOU och Ds kan köpas från Fritzes kundtjänst. Beställningsadress: Fritzes kundtjänst, 106 47 Stockholm
Läs merKommittédirektiv. En utvecklad modell för hyressättning vid nyproduktion. Dir. 2016:100. Beslut vid regeringssammanträde den 24 november 2016
Kommittédirektiv En utvecklad modell för hyressättning vid nyproduktion Dir. 2016:100 Beslut vid regeringssammanträde den 24 november 2016 Sammanfattning En särskild utredare ska se över modellen för hyressättning
Läs merÄgarlägenheter. Seminarium. - Förvaltning och finansiering. 1 Legal#4314976_1.PPT
Ägarlägenheter Seminarium - Förvaltning och finansiering 1 Legal#4314976_1.PPT 2 Legal#4314976_1.PPT Försäljning och uthyrning Förvärv och överlåtelse av ägarlägenhet 1. Direkt äganderätt till ägarlägenheter.
Läs merKommittédirektiv. Ekonomiska och juridiska förutsättningar för privatpersoners upplåtelse av den egna bostaden. Dir. 2006:94
Kommittédirektiv Ekonomiska och juridiska förutsättningar för privatpersoners upplåtelse av den egna bostaden Dir. 2006:94 Beslut vid regeringssammanträde den 31 augusti 2006 Sammanfattning av uppdraget
Läs merRemiss av betänkandet Från hyresrätt till äganderätt, 2012 års ägarlägenhetsutredning (SOU 2014:33)
LANTMÄTERIET 1 (9) YTTRANQE 2014-10-23 Dnr 102-2014/3250 Regeringskansliet Justitiedepartementet 103 33 STOCKHOLM Remiss av betänkandet Från hyresrätt till äganderätt, 2012 års ägarlägenhetsutredning (SOU
Läs merÄLSKA STADEN. BYGG MER! BOSTADSMARKNADEN I SVERIGE
ÄLSKA STADEN. BYGG MER! BOSTADSMARKNADEN I SVERIGE I Sverige bor nära 10 miljoner människor. Befolkningen ökar, och störst är ökningen i storstadsregionerna. Idag lever och verkar närmare 25 % av Sveriges
Läs merÄndring i lagen om energideklaration för byggnader
Civilutskottets betänkande 2008/09:CU29 Ändring i lagen om energideklaration för byggnader Sammanfattning I betänkandet behandlar utskottet regeringens proposition 2008/09:161 Ändring i lagen (2006:985)
Läs merÄgarlägenheter. Civilutskottets betänkande 2008/09:CU16. Sammanfattning
Civilutskottets betänkande Ägarlägenheter Sammanfattning I betänkandet behandlar civilutskottet regeringens proposition 2008/09:91 Ägarlägenheter jämte motion 2008/09:C3 av Carina Moberg m.fl. (s, v, mp)
Läs merKommittédirektiv. Utveckla hyresrättens förutsättningar. Dir. 2011:108. Beslut vid regeringssammanträde den 8 december 2011
Kommittédirektiv Utveckla hyresrättens förutsättningar Dir. 2011:108 Beslut vid regeringssammanträde den 8 december 2011 Sammanfattning En särskild utredare ska analysera marknaden för uthyrning av bostäder
Läs merStockholm den 22 september 2014
R-2014/1054 Stockholm den 22 september 2014 Till Justitiedepartementet Ju2014/3799/L1 Sveriges advokatsamfund har genom remiss den 18 juni 2014 beretts tillfälle att avge yttrande över betänkandet Från
Läs merStärkt ställning för hyresgäster (SOU 2017:33)
Socialförvaltningen Avdelningen för stadsövergripande sociala frågor Tjänsteutlåtande Dnr 1.7.1-347/2017 Sida 1 (5) 2017-06-21 Handläggare Christina Grönberg Telefon: 08-508 25 904 Till Socialnämnden 2017-08-22
Läs merYttrande över betänkandet En utvecklad översiktsplanering. Del 2: Kommunal reglering av upplåtelseformer (SOU 2018:46)
STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Handläggare Andersson Johan Lundholm Maria Datum 2018-09-17 Diarienummer KSN-2018-2387 Kommunstyrelsen Yttrande över betänkandet En utvecklad översiktsplanering. Del 2: Kommunal
Läs merSvensk författningssamling
Svensk författningssamling Kommittéförordning; utfärdad den 26 november 1998. SFS 1998:1474 Utkom från trycket den 8 december 1998 Regeringen föreskriver följande. Tillämpningsområde 1 Denna förordning
Läs merStärkt ställning för hyresgäster (SOU 2017:65)
YTTRANDE Vårt ärendenr: 2017-09-07 Sektionen för planering, säkerhet och miljö Jan-Ove Östbrink Justitiedepartementet 10333 STOCKHOLM Stärkt ställning för hyresgäster (SOU 2017:65) Sammanfattning Sveriges
Läs merBoendeformen kooperativ hyresrätt
Enskild motion Motion till riksdagen 2017/18:2663 av Lennart Axelsson m.fl. (S) Boendeformen kooperativ hyresrätt Förslag till riksdagsbeslut Riksdagen ställer sig bakom det som anförs i motionen om att
Läs merfast.+samf.+ ga.+kvarter
< INFORMATION FRÅN LANTMÄTERIET 20 0 9:2 1(9) FASTIG H ETSREG ISTRET l l H alvårsstatistik år 2009 Fastighetsregistret allm änna delen Innehåll Levande objekt i allm änna delen Avregistrerade objekt i
Läs merKommittédirektiv. Åtgärder mot handel med hyreskontrakt. Dir. 2017:9. Beslut vid regeringssammanträde den 2 februari 2017
Kommittédirektiv Åtgärder mot handel med hyreskontrakt Dir. 2017:9 Beslut vid regeringssammanträde den 2 februari 2017 Sammanfattning En särskild utredare ska överväga och föreslå åtgärder som motverkar
Läs merRegeringens bostadspolitik
Regeringens bostadspolitik Samhällsplaneringsdagarna i Västerbotten 19 oktober 2017 Statssekreterare Alf Karlsson Näringsdepartementet 1 Lågt byggande under lång tid Färdigställda bostäder och befolkningsökning
Läs merVissa frågor inom fastighets- och stämpelskatteområdet (SOU 2017:27)
YTTRANDE Vårt ärendenr: 2017-06-09 Avdelningen för juridik Kristofer Karlsson Finansdepartementet 10333 STOCKHOLM Vissa frågor inom fastighets- och stämpelskatteområdet (SOU 2017:27) Sammanfattning Sveriges
Läs merFöredragande borgarråden Kristina Axén Olin och Joakim Larsson anför följande.
PM 2008:91 RI+V (Dnr 001-571/2008) Tredimensionell fastighetsindelning - uppföljning av de första årens tillämpning samt förslag till lagändringar (LMV- Rapport 2007:15) Remiss från Justitiedepartementet
Läs merKommittédirektiv. En rättslig reglering av försvarssamarbetet med Finland. Dir. 2017:30. Beslut vid regeringssammanträde den 23 mars 2017
Kommittédirektiv En rättslig reglering av försvarssamarbetet med Finland Dir. 2017:30 Beslut vid regeringssammanträde den 23 mars 2017 Sammanfattning En särskild utredare ska se över vissa delar av de
Läs merRemissvar avseende Enklare för privatpersoner att hyra ut sin bostad (SOU 2012:25) och promemorian Ökad privatuthyrning av bostäder
Stockholms Handelskammare Box 16050, 103 21 Stockholm Besöksadress: Malmskillnadsgatan 46, 7 tr Telefon: 08-555 100 00 Telefax: 08-566 316 00 E-post: info@chamber.se www.chamber.se Org. 556095-7952 Momsreg.
Läs merKommittédirektiv. Omstrukturering av statens bestånd av försvarsfastigheter. Dir. 2012:6. Beslut vid regeringssammanträde den 26 januari 2012
Kommittédirektiv Omstrukturering av statens bestånd av försvarsfastigheter Dir. 2012:6 Beslut vid regeringssammanträde den 26 januari 2012 Sammanfattning En särskild utredare ska förbereda och lämna förslag
Läs merÄGARDIREKTIV FÖR HALMSTAD FASTIGHETS AB
ÄGARDIREKTIV FÖR HALMSTAD FASTIGHETS AB Organisationsnummer 556041-1786 Bolagets syfte Halmstads Fastighet AB (härefter benämnt bolaget) skall enligt bolagsordningen i allmännyttigt syfte äga och förvalta
Läs merKommittédirektiv. Ett stärkt skydd mot diskriminering på grund av ålder. Dir. 2009:72. Beslut vid regeringssammanträde den 13 augusti 2009.
Kommittédirektiv Ett stärkt skydd mot diskriminering på grund av ålder Dir. 2009:72 Beslut vid regeringssammanträde den 13 augusti 2009. Sammanfattning En särskild utredare ska föreslå hur ett skydd mot
Läs mersom remissyttrande anta och till justitiedepartementet översända
Yrkande V, S, MP Kommunstyrelsen 2017-09-06 4.3 Yrkande avseende Remiss från Justitiedepartementet Stärkt ställning för hyresgäster (SOU 2017:33) AB Framtiden har sedan flera år tillbaks ett utmärkt arbete
Läs merPromemoria från Justitiedepartementet Lagrådsremiss
Promemoria från Justitiedepartementet Lagrådsremiss dnrju2008/3848/ll Ägarlägenheter Utkast 080425 Regeringen överlämnar denna remiss till Lagrådet. Stockholm den xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (Justitiedepartementet)
Läs merYttrande över betänkandet En utvecklad översiktsplanering Del 2: Kommunal reglering av upplåtelseformer (SOU 2018:46)
Yttrande Datum 2018-10-30 3.1.2 Diarienummer 5894/2018 Ert diarienummer N2018/03415/SPN Regeringskansliet Näringsdepartementet 103 33 Stockholm n.remissvar@regeringskansliet.se Yttrande över betänkandet
Läs merRegeringens proposition 2008/09:91
Regeringens proposition 2008/09:91 Ägarlägenheter Prop. 2008/09:91 Regeringen överlämnar denna proposition till riksdagen. Stockholm den 27 november 2008 Fredrik Reinfeldt Beatrice Ask (Justitiedepartementet)
Läs merStärkt ställning för hyresgäster, SOU 2017:33
JU2017/03853/L1 2017-08-23 Justitiedepartementet Enheten för fastighetsrätt och associationsrätt Stärkt ställning för hyresgäster, SOU 2017:33 Pensionärernas Riksorganisation, PRO, har fått möjlighet att
Läs merOmbildningsguiden – Ombildning till bostadsrätt
Ombildning till bostadsrätt så funkar det Introduktion En ombildning är när hyresrätter blir bostadsrätter. De boende bildar en bostadsrättsförening som köper själva huset av fastighetsägaren och varje
Läs merÄgarlägenheter - finns det möjlighet till etablering i befintlig bebyggelse?
Examensarbete. C-uppsats inom Fastighetsvetenskap Ägarlägenheter - finns det möjlighet till etablering i befintlig bebyggelse? Jenny Pålsson Jessica Johansson Vt 2009 Examensarbete. C-uppsats inom Fastighetsvetenskap
Läs merOrdlista. Andelstal. Andrahandsuthyrning
Ordlista Beskriver hur stor procentuell andel man har i föreningen och hur stor andel av årsavgifterna som lägenheten skall betala. Andelstalet visar också varje lägenhets andel av föreningens tillgångar
Läs merD-UPPSATS. Ägarlägenhet En jämförelse med bostadsrätt. Ida Uusikartano. Luleå tekniska universitet
D-UPPSATS 2010:024 Ägarlägenhet En jämförelse med bostadsrätt Ida Uusikartano Luleå tekniska universitet D-uppsats Rättsvetenskap Institutionen för Industriell ekonomi och samhällsvetenskap Avdelningen
Läs merÄGARDIREKTIV FÖR HALMSTADS FASTIGHETS AB
ÄGARDIREKTIV FÖR HALMSTADS FASTIGHETS AB Organisationsnummer 556041-1786 Bolagets syfte Det kommunala ändamålet med Halmstads Fastighets AB:s verksamhet är enligt bolagsordningen, att i allmännyttigt syfte
Läs merÖkad tillgång till hyreslägenheter och lägre fastighetsavgift
Promemoria 2012-04-12 Ökad tillgång till hyreslägenheter och lägre fastighetsavgift Den globala skuldkrisen har påverkat också Sverige. Tillväxten har dämpats och arbetsmarknaden har försämrats. Det råder
Läs merSåvitt gäller enbart bostäder, som står i centrum för utredningen, förekommer i dag i JB och BrL regler om
R 7215/2000 2001-03-14 Till Justitiedepartementet Sveriges advokatsamfund har genom remiss den 12 december 2000 beretts tillfälle att avge yttrande över betänkandet Kooperativ hyresrätt, SOU 2000:95. Med
Läs merKommunernas stora bostadsutmaningar. Micael Nilsson Fil.dr., expert på enheten Boende och Stadsutveckling
Kommunernas stora bostadsutmaningar Micael Nilsson Fil.dr., expert på enheten Boende och Stadsutveckling Hur hanterar Sveriges kommuner bostadsförsörjningen för svaga grupper när det råder allmän bostadsbrist?
Läs merEn hyresmarknad i kris FREDRIK KOPSCH
En hyresmarknad i kris FREDRIK KOPSCH Vad ska jag prata om? Den svenska traditionen av hyresregleringar. Tre problem som skapats och sökt lösas: Bostadsbrist och långa köer Ombildningar Svarthandel En
Läs merNyttjanderätt i fastigheter - Hyra och bostadsrätt
Nyttjanderätt i fastigheter - Hyra och bostadsrätt Föreläsare: Signe Lagerkvist Signe.lagerkvist@jus.umu.se Allmänt om nyttjanderätter Hyra Bostadsrätt 2 Allmänt om nyttjanderätt En begränsad rätt till
Läs merKommittédirektiv. Bostadsbyggande på statens fastigheter. Dir. 2017:7. Beslut vid regeringssammanträde den 26 januari 2017
Kommittédirektiv Bostadsbyggande på statens fastigheter Beslut vid regeringssammanträde den 26 januari 2017 Dir. 2017:7 Sammanfattning En särskild utredare en samordnare som ska fungera som en förhandlingsperson,
Läs merKommittédirektiv. Förbättrade finansieringsförutsättningar. för ny- och ombyggnad av bostäder. Dir. 2017:1
Kommittédirektiv Förbättrade finansieringsförutsättningar för ny- och ombyggnad av bostäder Dir. 2017:1 Beslut vid regeringssammanträde den 12 januari 2017 Sammanfattning av uppdraget En särskild utredare
Läs merGöteborgs Stads yttrande gällande En utvecklad översiktsplanering, Del 2 (SOU 2018:46)
Kommunstyrelsen Datum 2018-11-07 Diarienummer 1273/18 Till Näringsdepartementet n.remissvar@regeringskansliet.se helene.lassi@regeringskansliet.se Regeringskansliets dnr: N2018/03415/SPN s yttrande gällande
Läs mer56 % NÅGRA SIFFROR OM BOSTADSMARKNADEN. eller mer än varannan ung vuxen saknar egen bostad. Det är den högsta uppmätta andelen någonsin.
HYRESGÄSTFÖRENINGEN REGION STOCKHOLM NÅGRA SIFFROR OM BOSTADSMARKNADEN 30 000 bostäder har byggts de senaste 5 åren. 75 000 hade behövts för att motsvara befolkningsökningen. 56 % eller mer än varannan
Läs merEn kommentar till Finanspolitiska rådets rapport om marknadshyror. Pär Svanberg
En kommentar till Finanspolitiska rådets rapport om marknadshyror Pär Svanberg par.svanberg@hyresgastforeningen.se Vad är det för marknad? Rätten till bostad är inskriven i 2 av regeringsformen av en anledning:
Läs merFASTIGHETSFÖRVÄRV FÖR OMBILDNING TILL BOSTADSRÄTT
FASTIGHETSFÖRVÄRV FÖR OMBILDNING TILL BOSTADSRÄTT Advokat Maria Wideroth maria.wideroth@landahlohman.se Advokat Susanne Falk susanne.falk@landahlohman.se Landahl Öhman Advokatbyrå KB Box 5209, 102 45 Stockholm
Läs merTredimensionell fastighetsindelning Bakgrund och status
Tredimensionell fastighetsindelning Bakgrund och status Barbro Julstad Fastighetsrättschef division fastighetsbildning Lantmäteriet Tredimensionell fastighetsindelning Bakgrund och status Tredimensionell
Läs merÄgarlägenheter Remiss av PM från Justitiedepartementet
PM 2008:165 RV (Dnr 316-1184/2008) Ägarlägenheter Remiss av PM från Justitiedepartementet Borgarrådsberedningen föreslår kommunstyrelsen besluta följande 1. Som svar på remissen om ägarlägenheter överlämnas
Läs merHYRA I Allmänna nyttjanderätter, bostadshyra, II Lokalhyra, andra nyttjanderätter
1 HYRA I Allmänna nyttjanderätter, bostadshyra, II Lokalhyra, andra nyttjanderätter ALLMÄNNA NYTTJANDERÄTTER Nyttjanderätt, en rätt att använda något Många fler regler betr. nyttjanderätt till fast egendom
Läs merStockholm den 27 september 2018 R-2018/1085. Till Justitiedepartementet. Ju2018/03102/L1
R-2018/1085 Stockholm den 27 september 2018 Till Justitiedepartementet Ju2018/03102/L1 Sveriges advokatsamfund har genom remiss den 8 juni 2018 beretts tillfälle att avge yttrande över promemorian Hyresgästskydd
Läs merFRÅN BYGGPOLITIK TILL (SOCIAL) BOSTADSPOLITIK. Malmö 29 november 2017 Linda Jonsson, analytiker
FRÅN BYGGPOLITIK TILL (SOCIAL) BOSTADSPOLITIK Malmö 29 november 2017 Linda Jonsson, analytiker DISPOSITION + Bostadspolitikens historia + Dagens politik Fokus unga Generella villkor + Slutsats 2 BACKA
Läs merKommittédirektiv. Tillval och frånval vid hyra av bostadslägenhet. Dir. 2008:20. Beslut vid regeringssammanträde den 21 februari 2008
Kommittédirektiv Tillval och frånval vid hyra av bostadslägenhet Dir. 2008:20 Beslut vid regeringssammanträde den 21 februari 2008 Sammanfattning av uppdraget En särskild utredare ska överväga hur förutsättningarna
Läs merInteckning i utländsk valuta
Lagutskottets betänkande 2003/04:LU27 Inteckning i utländsk valuta Sammanfattning I betänkandet behandlar utskottet regeringens proposition 2003/04:108 Inteckning i utländsk valuta. I propositionen lämnas
Läs merFörslaget föranleder följande yttrande av Lagrådet:
1 LAGRÅDET Utdrag ur protokoll vid sammanträde 2015-02-24 Närvarande: F.d. justitierådet Lennart Hamberg samt justitieråden Kristina Ståhl och Agneta Bäcklund. Införande av vissa internationella standarder
Läs merYttrande över betänkandet Stärkt ställning för hyresgäster
YTTRANDE 1 (5) Justitiedepartementet Enheten för fastighetsrätt och Associationsrätt 103 33 Stockholm Yttrande över betänkandet Stärkt ställning för hyresgäster (SOU 2017:33) (Ju2017/03853/L1) Allmänt
Läs merKommittédirektiv. Avveckling av kår- och nationsobligatoriet. Dir. 2007:49. Beslut vid regeringssammanträde den 29 mars 2007
Kommittédirektiv Avveckling av kår- och nationsobligatoriet Dir. 2007:49 Beslut vid regeringssammanträde den 29 mars 2007 Sammanfattning av uppdraget En särskild utredare skall föreslå hur en avveckling
Läs merTredimensionell fastighetsbildning kompletterande lagtekniska
Bilaga 3:11 till kommunstyrelsens protokoll den 26 januari 2005, 23 PM 2005 RIII (Dnr 001-4007/2004) Tredimensionell fastighetsbildning kompletterande lagtekniska frågor Remiss från Justitiedepartementet
Läs merPromemoria från Justitiedepartementet Lagrådsremiss. (Justitiedepartementet)
Promemoria från Justitiedepartementet Lagrådsremiss dnrju2008/3848/ll Ägarlägenheter Utkast 080425 Regeringen överlämnar denna remiss till Lagrådet. Stockholm den xxxxxxx (Justitiedepartementet) Lagrådsremissens
Läs merÄgarlägenheter. Lever de upp till sitt syfte? Masteruppsats inom affärsjuridik
Ägarlägenheter Lever de upp till sitt syfte? Masteruppsats inom affärsjuridik Författare: Jonas Truedsson Handledare: Anneli Linhard Framläggningsdatum 2012-05-14 Jönköping Maj 2012 Masteruppsatsuppsats
Läs merRegeringens proposition 2008/09:161
Regeringens proposition 2008/09:161 Ändring i lagen (2006:985) om energideklaration för byggnader tredimensionella fastigheter i byggnadskomplex med gemensamma uppvärmningssystem Prop. 2008/09:161 Regeringen
Läs merKommittédirektiv. En förbättrad bostadssituation för äldre. Dir. 2014:44. Beslut vid regeringssammanträde den 20 mars 2014
Kommittédirektiv En förbättrad bostadssituation för äldre Dir. 2014:44 Beslut vid regeringssammanträde den 20 mars 2014 Sammanfattning En särskild utredare ska lämna förslag på åtgärder som förbättrar
Läs merPromemorian Ökad privatuthyrning av bostäder
US1000, v 1.0, 2010-02-04 REMISSYTTRANDE 1 (5) Dnr 2012-05-14 17-0604/12 Promemorian Ökad privatuthyrning av bostäder (Ju2012/3159/L1) Detta remissyttrande avser förslagen i den inom Regeringskansliet
Läs merÄgarlägenheter Sveriges nya upplåtelseform
JURIDISKA FAKULTETEN vid Lunds universitet Oscar Hillmann Ägarlägenheter Sveriges nya upplåtelseform LAGF03 Rättsvetenskaplig uppsats Uppsats på juristprogrammet 15 högskolepoäng Handledare: Johan Adestam
Läs merHyra och annan ny ttjanderått till fast egendom
BERTIL BENGTSSON ANDERS VICTORIN Hyra och annan ny ttjanderått till fast egendom SJATTE UPPLAGAN NORSTEDTS JURIDIK AB Innehåll Inledning 17 1. Allmånt om nyttjanderått 17 1.1 Inledande anmårkningar 17
Läs merBOSTADSPOLITISKT PROGRAM 2013
BOSTADSPOLITISKT PROGRAM 2013 VÄSTERÅS FRAMTIDEN MÅSTE BYGGAS IDAG Västerås växer snabbare än på mycket länge och passerade nyligen 140 000 invånare, men bostadsbyggandet i Västerås går inte i takt med
Läs merBostäder att bo kvar i Bygg för gemenskap i tillgänglighetssmarta boendemiljöer, SOU 2015:85, dnr N2015/06917/PUB
1 (5) Handläggare Datum Jonas Hagetoft 2016-02-25 Remissvar Bostäder att bo kvar i Bygg för gemenskap i tillgänglighetssmarta boendemiljöer, SOU 2015:85, dnr N2015/06917/PUB Hyresgästföreningen har beretts
Läs merUtdrag ur protokoll vid sammanträde 2012-03-05. Vägen till mer effektiva energideklarationer
1 LAGRÅDET Utdrag ur protokoll vid sammanträde 2012-03-05 Närvarande: F.d. justitieråden Marianne Eliason och Peter Kindlund samt justitierådet Kerstin Calissendorff. Vägen till mer effektiva energideklarationer
Läs merHYRESGÄSTERNAS VAL 2018 TA PARTI FÖR MÄNNISKAN
HYRESGÄSTERNAS VAL 2018 TA PARTI FÖR MÄNNISKAN ALLA HAR RÄTT TILL ETT BRA HEM Alla har rätt till ett bra hem. I hemmet lever vi våra liv. Där vilar vi, umgås, lagar och äter mat, studerar, arbetar, gör
Läs merKommittédirektiv. En effektiv och ändamålsenlig tillsyn över diskrimineringslagen. Dir. 2018:99. Beslut vid regeringssammanträde den 30 augusti 2018
Kommittédirektiv En effektiv och ändamålsenlig tillsyn över diskrimineringslagen Dir. 2018:99 Beslut vid regeringssammanträde den 30 augusti 2018 Sammanfattning En särskild utredare ska se över vilka åtgärder
Läs merKommittédirektiv. Dataskyddsförordningen behandling av personuppgifter vid antidopningsarbete inom idrotten. Dir. 2018:31
Kommittédirektiv Dataskyddsförordningen behandling av personuppgifter vid antidopningsarbete inom idrotten Dir. 2018:31 Beslut vid regeringssammanträde den 26 april 2018 Sammanfattning En särskild utredare
Läs merBolagsordning för Vara Bostäder AB
Bolagsordning för Vara Bostäder AB Godkänd av kommunfullmäktige 2015-02-23 19 Antagen av bolagsstämman 2015-03-11 13 Bolagsordning Vara Bostäder AB Innehållsförteckning 1 Firma... 1 2 Säte... 1 3 Verksamhetsföremål...
Läs merJuridiska fakultetsnämnden vid Stockholms universitet, som anmodats yttra sig i rubricerat ärende, får härmed anföra följande.
1 (5) YTTRANDE 2009-10-15 Dnr SU 302-1242-09 Justitiedepartementet 103 33 Stockholm Remiss: Moderna hyreslagar (SOU 2009:35) Juridiska fakultetsnämnden vid Stockholms universitet, som anmodats yttra sig
Läs merSOU 2015:85 Bostäder att bo kvar i Bygg för gemenskap i tillgänglighetssmarta boendemiljöer
SOU 2015:85 Bostäder att bo kvar i Bygg för gemenskap i tillgänglighetssmarta boendemiljöer Ewa Samuelsson, särskild utredare Ulrika Hägred, utredningssekreterare Dir 2014:44 Analysera hinder och föreslå
Läs merUtdrag ur protokoll vid sammanträde Ny finansiering av public service
LAGRÅDET Utdrag ur protokoll vid sammanträde 2018-04-24 Närvarande: F.d. justitierådet Leif Thorsson samt justitieråden Erik Nymansson och Dag Mattsson Ny finansiering av public service Enligt en lagrådsremiss
Läs merRadhus på höjden Ägarlägenheter - en ny ägandeform på bostadsmarknaden
Örebro Universitet Akademin för juridik, psykologi och socialt arbete Kandidatuppsats 2009-06-02 Radhus på höjden Ägarlägenheter - en ny ägandeform på bostadsmarknaden Författare: Linn Hammar 840225 Emma
Läs merKommittédirektiv. Omstrukturering av statens bestånd av vissa kulturfastigheter. Dir. 2012:7. Beslut vid regeringssammanträde den 26 januari 2012
Kommittédirektiv Omstrukturering av statens bestånd av vissa kulturfastigheter Dir. 2012:7 Beslut vid regeringssammanträde den 26 januari 2012 Sammanfattning En särskild utredare tillkallas med uppgift
Läs merJuridiken kring förelägganden och förbud. Helena Emanuelson och Anneli Wejke
Juridiken kring förelägganden och förbud Helena Emanuelson och Anneli Wejke Föreläggande om undersökning Kommunicering 17 FL 17 Ett ärende får inte avgöras utan att den som är sökande, klagande eller annan
Läs merEtt decennium med 3D-fastigheter Hur har det använts och vilka utmaningar finns framåt
Ett decennium med 3D-fastigheter Hur har det använts och vilka utmaningar finns framåt Lantmäterimyndigheten i Stockholms kommun Karolina Larsson karolina.s.larsson@stockholm.se 08-508 27 156 The Capital
Läs merUtdrag ur protokoll vid sammanträde 2013-10-22. Rättvisare regler vid förtidsbetalning av bostadslån
1 LAGRÅDET Utdrag ur protokoll vid sammanträde 2013-10-22 Närvarande: F.d. justitierådet Leif Thorsson samt justitieråden Gudmund Toijer och Olle Stenman. Rättvisare regler vid förtidsbetalning av bostadslån
Läs merKommittédirektiv. Översyn av regelverket kring tvister i samband med uppsägning. Dir. 2011:76. Beslut vid regeringssammanträde den 15 september 2011
Kommittédirektiv Översyn av regelverket kring tvister i samband med uppsägning Dir. 2011:76 Beslut vid regeringssammanträde den 15 september 2011 Sammanfattning En särskild utredare ska se över reglerna
Läs merKommittédirektiv. Förberedelser inför ett överförande av Lantmäteriets division Metria till ett av staten helägt aktiebolag. Dir.
Kommittédirektiv Förberedelser inför ett överförande av Lantmäteriets division Metria till ett av staten helägt aktiebolag Dir. 2010:101 Beslut vid regeringssammanträde den 23 september 2010 Sammanfattning
Läs merUppdrag att överväga vissa frågor om fusion och delning samt om ökning av aktiekapitalet i aktiemarknadsbolag
Promemoria 2010 04 19 Ju 2009/8495/L1 Justitiedepartementet Enheten för fastighetsrätt och associationsrätt Uppdrag att överväga vissa frågor om fusion och delning samt om ökning av aktiekapitalet i aktiemarknadsbolag
Läs merAndrahandsuthyrning riktlinjer
BRF Väktaren 714400-1950 Andrahandsuthyrning riktlinjer Syftet med riktlinjerna För att en bostadsrättsförening ska kunna fungera ändamålsenligt, krävs en god administration. Att skapa rutiner för styrelsens
Läs merUtdrag ur protokoll vid sammanträde 2013-04-26. Förvaltare av alternativa investeringsfonder. 1. lag om förvaltare av alternativa investeringsfonder,
1 LAGRÅDET Utdrag ur protokoll vid sammanträde 2013-04-26 Närvarande: F.d. justitierådet Leif Thorsson samt justitieråden Per Virdesten och Margit Knutsson. Förvaltare av alternativa investeringsfonder
Läs merKommittédirektiv. Ett nytt regelverk om kapitaltäckning för värdepappersbolag. Dir. 2019:22. Beslut vid regeringssammanträde den 16 maj 2019
Kommittédirektiv Ett nytt regelverk om kapitaltäckning för värdepappersbolag Dir. 2019:22 Beslut vid regeringssammanträde den 16 maj 2019 Sammanfattning Inom kort förväntas Europeiska unionen besluta om
Läs merVad är det för skillnad. bostadsrätt?
Vad är det för skillnad mellan hyresrätt och bostadsrätt? Vem äger huset? Hyresrätt Företag eller privat hyresvärd Bostadsrätt Bostadsrättsföreningen = medlemmarna i bostadsrättsföreningen Vem sköter huset?
Läs merExploateringsavdelningen Rolf Lundholm Telefon E-post:
Tjänsteutlåtande Till Fastighetsnämnden 2015-12-14 Diarienummer 1867/10 Exploateringsavdelningen Rolf Lundholm Telefon 031-368 12 01 E-post: rolf.lundholm@fastighet.goteborg.se Genomförandeavtal och tomträttsavtal
Läs merMervärdesskatt för den ideella sektorn, m.m. (Ds 2009:58).
PM 2010: RI (Dnr 001-2731/2009) Mervärdesskatt för den ideella sektorn, m.m. (Ds 2009:58) Remiss från Finansdepartementet Borgarrådsberedningen föreslår att kommunstyrelsen beslutar följande 1. Som svar
Läs merAllmänna ägardirektiv för Haninge Bostäder AB
140305 Allmänna ägardirektiv för Haninge Bostäder AB Detta ägardirektiv avser Haninge Bostäder AB, 556556-5073, (nedan kallat Bolaget) och har fastställts på bolagsstämma 2014-04-xx 1. Kommunens motiv
Läs merKommittédirektiv. En delegation mot överutnyttjande av och felaktiga utbetalningar från välfärdssystemen. Dir. 2016:60
Kommittédirektiv En delegation mot överutnyttjande av och felaktiga utbetalningar från välfärdssystemen Dir. 2016:60 Beslut vid regeringssammanträde den 30 juni 2016 Sammanfattning En kommitté i form av
Läs merUtdrag ur protokoll vid sammanträde Beskattning vid överlåtelse av fastighet till juridisk person
1 LAGRÅDET Utdrag ur protokoll vid sammanträde 2017-02-15 Närvarande: F.d. justitieråden Severin Blomstrand och Annika Brickman samt justitierådet Anita Saldén Enérus. Beskattning vid överlåtelse av fastighet
Läs merTaxering och beskattning av ägarlägenheter
Skatteutskottets betänkande 2008/09:SkU21 Taxering och beskattning av ägarlägenheter Sammanfattning Utskottet tillstyrker regeringens förslag (prop. 2008/09:83) till ändringar i skattereglerna med anledning
Läs mer