UUS. Urban Utveckling & Samhällsplanering AB. Tillgänglighetsplan för LekebergsBostäder September 2014

Transkript

1 UUS Urban Utveckling & Samhällsplanering AB Tillgänglighetsplan för LekebergsBostäder September 2014

2 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter Kontaktlista Förmerinformationomtillgänglighetsplanenkontakta gärnanågonavosssomtagitframtillgänglighetsplanen. VilhelmMeyer 08B DanielNilsson 08B UUS Urban Utveckling & Samhällsplanering AB 2

3 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter Innehåll' SAMMANFATTNING)OCH)REKOMMENDATION) 4 INLEDNING) 6 TIBB5VERKTYGET) 6 DISPOSITION) 7 UNDERLAG)FÖR)PRIORITERING) 8 PRIORITERADE)FASTIGHETER) 8 NÖDVÄNDIGT)ATT)PRIORITERINGAR) 8 PRIORITERADE)ÅTGÄRDER) 8 MÖJLIGA)TILLGÄNGLIGHETSÅTGÄRDER) 10 FJUGESTA) 10 MULLHYTTAN) 21 FÖRDJUPNINGAR)I)ÅTGÄRDSFÖRSLAGEN) 23 ANGÖRING)OCH)PARKERING) 23 GÅNGVÄGAR) 24 TRAPPHUSENTRÉ) 25 TRAPPHUS) 28 GEMENSAM)UTEPLATS) 30 GEMENSKAPSLOKAL) 31 SOPHANTERING) 31 TVÄTTSTUGA) 32 LÄGENHETSFÖRRÅD) 33 3

4 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter 4 Sammanfattning och rekommendation Detfinnsmycketattvinnaibådelivskvalitetochkvarboende genomatterbjudaettframkomligtochtillgängligtboendeför alla.lekebergsbostädersfastigheterharredanstoraförtjänster förbådeäldre,funktionshindradeochbarnfamiljer.dockfinns utrymmeattytterligareförbättratillgängligheten. GenomattLekebergskommunerhöllBoverketsstödförattinB venteratillgängligheteniflerbostadshushardennainventering kunnatgenomföras.syftethardelsvaritattfåkunskapomtillb gänglighetenidetbostadsbeståndet.syftetharävenvaritatt skapaettunderlagförhurdetallmännyttigabostadsbolagetleb kebergsbostäderkanförbättratillgänglighetenisittbefintliga bostadsbeståndpåettkostnadseffektivtsätt. UnderprojektetharhelaLekebergsBostädersfastighetsbestånd inventerats.dettaharutförtsmedutgångspunktiinventeringsb verktygettibb,vilketstårförtillgänglighet*i*befintligt*bostads1 bestånd.tillgrundförresultatetliggerävenobservationeroch spontanintervjuermeddeboendeiområdena. Inventeringarnavisarattflerabyggnaderfrånolikabyggårhar godamöjligheterattblitillgängligare.extragodaförutsättningar finnsidebyggnadersomärnivåfiraframtillentrédörrarna,och somharlägenheterimarkplanellerhisstillövrigavåningarmed bostäder. Iplanenpresenterasbristerochförslagpååtgärderförvarje enskildfastighet.förökadförståelseförcentralatillgänglighetsb aspekterredogörsislutetävenenfördjupningmedgenerellaråd förhurolikaplatserinombostadsfastigheterbörutformasför attvaratillgängliga,samtvilkaåtgärdersomärlämpligaochvad dessakostar. Kontrastmarkeringaritrapporbehövsförsynskadadeochärett grundläggandekravföratttibbbverktyget.eftersomlekeb bergsbostäderstrapphusinteärkontrastmarkeradebehöver dettagörasförattkunnanivåbestämmasenligttibb(sesid7). Förslagsvisinstalleraskontrastmarkeringarpåförstaochsista trappstegetisamtligatrapphus.alternativtgörsdettaiutvalda trapphus,t.ex.inledningsvisidetrefastighetersompresenteras påföljandesida. Itillgänglighetsplanenpresenterasdentillgänglighetsnivåsom trapphusenharnärdekontrastmarkerats.dettaförattfåenmer nyanseradbildavtillgänglighetenochstörreförståelseföratt prioriterarättåtgärder. TrefastigheteriLekebergsBostädersbeståndbedömsharsärB skiltstorpotentialförökadtillgänglighet,eftersomsmååtgärder kanökatillgänglighetenmycket.dessapresenteraskortfattat nedanmedrekommendationertillåtgärderförrespektivefasb tighet.enfördjupningirespektivefastighetpresenterasäven enligtsidhänvisning. ' '

5 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter Fjugesta'3:139'sesid11.' ' '' FastighetenFjugesta3:139utgörsavfyrabyggnader.PåStorgaB tan26finnsetttrevåningshusmedhissochtolvlägenheter.enb trénuppnårnivå2itibbmenkanmedföljandeåtgärderhuset uppnånivå5vilketgördentillgängligförpersonerirullstol.fölb jandeåtgärderföreslåspåstorgatan26. ' Monteratröskelrampförattminskanivåskillnadenvidentrén. Beskärbuskagetutanförentrénförattbredavilplanet. Avlägsnatrösklarvidtvättstuga,förrådsamttillmiljörum. Installeradörröppnaretillhissochtillallmännautrymmen. Fjugesta'2:155'sesid19.' FastighetenFjugesta2:155utgörsavtvåcentralatrevåningshus medbutikslokalerimarkplanetochfembostäderivarbyggnad. Entréernauppnårnivå2iTIBBmenkanmedföljandeåtgärder uppnånivå5vilketgördemtillgängligaförpersonerirullstol. Följandeåtgärderföreslås. Monteratröskelrampförattminskanivåskillnadenvidentrén. Monteratröskelrampvidingångtillmiljörum. Installeradörröppnaretillhissarna. Justeradörrentillvindsförrådensåattdeblirlättareattöppna. Fjugesta'3:285sepåsid20.' ' ' FastighetFjugesta3:285,ävenkallatKastanjen,ärettrelativt nybyggtfyravåningshusmed25lägenheterochtvåentréer. Entréernauppnårnivå2iTIBBmenkanmedföljandeåtgärder uppnånivå5vilketgördemtillgängligaförpersonerirullstol. Följandeåtgärderföreslås.' Monteratröskelrampförattminskanivåskillnadenvidentrén. Monterarampvidingångtillmiljörumförattavhjälpatröskeln. 5

6 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter 6 Inledning Syftetmeddennatillgänglighetsplanärattgeensammanhållen bildavtillgänglighetenilekebergsbostädersfastigheterföratt kunnaförmedlatillgängligalägenhetertilldebostadssökande medbehovavdet,samtattkunnaplaneraåtgärderförattöka tillgänglighetenibeståndet. FörgenomförandetavprojektetharUrbanUtvecklinganlitats. UrbanUtvecklingärettutredningsföretagsomarbetarmedatt utvecklaplatser,fastigheterochstadsdelar.företagetharnischb kunskapochverktygförattanalyserahurmänniskoranvänder ochuppleverdenfysiskamiljön,ochhurmiljönkanförändras förattfungerabättre. UrbanUtvecklingharundersommaren2014inventerattillgängB lighetenihelabostadsbeståndetochkartlagtvilkafastigheter somärtillgängligaochvadsomkangörasmertillgängligt. Eftersomdagenssynpåtillgänglighetärhögreännärhusen byggdesärdetintemöjligtattåtgärdaalladebristersomidentib fieratsvidtillgänglighetsinventeringen.utmaningenärattpriob riteravilkaåtgärdersomgerstörstnyttafördeboendeiförhålb landetillvaddekostar.dettaärinteuniktförlekebergsbostäb derutangälleriprincipallabostadsfastighetsägareisverige. Inventeringenochframtagandetavdennatillgänglighetsplanhar huvudsakligenfinansieratsgenomboverketsstödförutförande avtillgänglighetsinventeringariflerbostadshus. TIBB-verktyget Arbetetbyggerpåenfullständigtillgänglighetsinventeringavde allmännautrymmenailekebergsbostädersfastigheter.förinb venteringenharinventeringsverktygettibbanvänts.tibbstår förtillgänglighet*i*befintligt*bostadsbestånd. ITIBBärfokuspåframkomlighetmedrollatorochtillgänglighet medrullstolibostadsfastighetersallmännautrymmen.tibbkan ävenanvändasförattbedömatillgängligheteninutilägenheter. Dennainventeringomfattarutrymmenutanförlägenhetsdörren. Inventeringenberöräventillgänglighetenförpersonermed nedsattsyn.verktygetharsomgrundläggandekravattförsta ochsistatrappstegetitrapporärkontrastmarkerade.eftersom LekebergsBostäderstrapphusinteärkontrastmarkeradegesen generellrekommendationomattdettaskagöras.ianalysenav inventeringensresultatutgåsfrånattdettagörs. ResultatetvisarattLekebergsBostädersfastighetsbeståndiflera fallredanhargodtillgänglighetmenattdetärmöjligtattgöra förbättringar.någrafastigheterärdockmindretillgängligaoch harintehellerlikagodaförutsättningarattblidet.dessaföreslås därförintemednågrahögprioriteradeåtgärder. Underinventeringarnaharävenspontanasamtalförtsmed äldreochfunktionshindradepersonersomborifastigheterna. Dessaharintervjuatspåplatsochgettsmöjlighetattbeskriva ochvisavilkaproblemdeupplevermedtillgängligheten.persob nernaharbåderörtsigmedochutanhjälpmedel. Tillgänglighetsnivånangespåenskala1B5.NivåernaäruppB byggdasåattvarjenivåmotsvarardebehovenpersonmeden

7 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter vissgradavfunktionsnedsättninghar.nedanpresenterasen beskrivningenavnivåerna,hämtadfrånsabo:shemsida. ) Nivå'0'' Innebärattinteavkravenförnivå1tillgodoses. Nivå'1'' Entrénfungerarförpersonersomkangåitrappor,sominteanB vändergånghjälpmedel(möjligenkäpp)mensomkanhabalansb svårighetersamtsomkanhanedsattsyn. Nivå'2'' Entrénfungerarförpersonersomkangåitrappor,menanvänB derrollatorochkantadennauppförmaxtre(3)trappsteg. Nivå'3'' EntrénfungerarförpersonersomkangåitrapporochsomanB vänderrollatormensomintekantadennauppförtrappstegoch sommåstetarollatorningenomentrén(förförvaringientréb planet). Nivå'4)) Entrénfungerarförpersonersomintekangåitrapporochsom använderrollatorellerrullstol. Nivå'5'' Entrénfungerarförpersonersomintekangåitrapporochsom använderrullstolellerrollatorochmåstehameddemhela vägeninibostaden. Disposition Inästakapitelgesenförklaringtillhurfastigheterochåtgärder harprioriterats.därefterpresenterasdeåtgärdersomharpriob riteratsförvarjefastighet.avslutningsvisfinnsfördjupningarför möjligalösningarochcirkapriserpåprodukterochåtgärder. 7

8 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter Underlag för prioritering Idethärkapitletredovisasvilkakriteriersomliggertillgrund fördenanalyssomhargjortsochsomharmynnatutivilkaomb råden,bristerochåtgärdersombörprioriteras. Prioriterade fastigheter Vissafastigheterharbegränsningarsomärsåomfattandeatt åtgärdaattkostnadernaförattskapatillgänglighetmedrullstol skulleblimyckethöga. Ivissafallärdetdärförrimligtattkonstateraattenvissfastighet ellerettvisstbostadsområdeinteärlämpligtattboiomman använderrollatorellerrullstol.lekebergsbostäderföreslåsistälb letsatsapååtgärderidefastighetersomharmöjlighetattbli tillgängliga. Inomenfastighetkanävenutvaldaentréervaramerlämpligaatt prioritera,tillexempelförattdeäråtkomligamedfärdtjänstbil, liggernäraparkering,miljörumochtvättstugaellerförattdenås nivåfritt.omnågraentréerienfastighetnåsnivåfritt,menhuset saknarhiss,kanmarkplanetfortfarandevaraattraktivtförbob endesomharbehovavtillgänglighet. Nödvändigt att prioriteringar Vidallatillgänglighetsinventeringarframkommerbristeride flestafastigheter.detärdärförnödvändigtattprioriteravilka bristersomskaåtgärdasochvilkaåtgärdersomärmestlämpb ligaochgerstörstnyttaförflestboende.utgångspunktenför prioriteringarnaharvaritatt: Skapanåbaralägenheter. Minskaberoendetavhemtjänst. Ökamöjlighetentillrekreation. Debristersomansesmestangelägnaattåtgärdaärdesomutgör etthinderförattboendesjälvständigtkantasiginitrapphusenb trénochvidareintillsinlägenhet,vanligtvispåbottenplanet ellertillandravåningsplanomhissfinns.detinnebärattbrister vidtrapphusentréer,entrédörrarochitrapphusenprioriteras framföråtgärderpåandraplatser. Närkravetpåattnåenlägenhetuppfylltsprioriterasbristersom innebäratthyresgästermedbehovavtillgänglighetklararsig utanhemtjänst.idenprioriteringenfinnsexempelvisbrister somhindrarhyresgästerfrånattsjälvständigtnåochanvända sophanteringochtvättstuga. SlutligenhardebristersomminskarboendesmöjlighettillreB kreationprioriterats.detkanbeståavhindersomgöratthyresb gästerintekannåochanvändadegemensammauteplatserna. Prioriterade åtgärder DebristersomprioriterasharinågrafallfleralösningarberoB endepåvilkennivåavtillgänglighetsomkanuppnås.närlämpb ligaåtgärderbestämtsanalyseradesdedärförutifrånföljande trepunkter. Fastigheternastillgänglighetspotential. Åtgärdernasnyttaförhyresgästerna. Åtgärdernaskostnadirelationtillnytta. 8

9 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter ResonemangetkringdessapunkterbestämdevilkaåtgärdsförB slagsomprioriteradesochsomansågsvarakostnadseffektiva åtgärderivarjeområde.nedanbeskrivshurresonemangetkring varjepunktsågut. Fastighetens'tillgänglighetspotential' Underinventeringenvisadedetsigattnågrafastigheterredanär braurtillgänglighetssynpunktmedanandraharbrapotentialatt bliframkomligförrollatorochivissafalläventillgängligför rullstol.någrafastigheterlämparsigdockmindrebraförtillb gänglighetsanpassningpågrundavattombyggnadskostnaderna skulleblimyckethöga. DetvoreönskvärtomfastigheternaiframtidenkanuppnåtillB gänglighetförrullstol.detäremellertidmycketkostsamtatt uppnåidebyggnadersomsaknarhiss,hartrapporupptillenb trénellerdärdetförstabostadsplanetliggerenhalvellerenhel trappaupp. RollatorärdetvanligasteförekommandehjälpmedletochanB vändsavenstorandeläldrepersoner.ivissafastigheterärdet rimligtattsatsapåframkomlighetmedrollatorochsatsapåtillb gänglighetmedrullstolidefastighetersomredanharnivåfria entréerochsomharhiss. Åtgärdernas'nytta'för'hyresgästerna' Vidprioriteringarnaavåtgärdernautgåsävenifrånvilkennytta åtgärdenskullegehyresgästerna.dörröppnareärtillnyttaför mångaäldrepersonerochdetärocksåenfunktionsomboende medexempelvisbarnvagnärbetjäntaav. Åtgärdernas'kostnad'i'relation'till'nytta' Iprioriteringarnaharävenhänsyntagitstillkostnadernaför åtgärdenochdessrelationtillvilkennyttadenkangedeboende. Vissaåtgärdermedförenhögkostnadochivissafallävenstora ingreppibyggnaden.ettexempelpåensådanåtgärdäratt byggaenutanpåliggandehiss.enhissskulleökatillgängligheten, menomhusetharfåvåningsplanochfålägenhetersomskulle nåsfrånhissenärdetendastettfåtalboendesomkandranytta avdenkostsammaåtgärden.hisshardärförprioriteratsnedtill fördelförandraåtgärdersomkommerflerboendetillnytta.exb empelvisharramperupptilltrapphusentréerprioriteratsefb tersomdetgörmarkplanettillgängligt. 9

10 * TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter Möjliga tillgänglighetsåtgärder LekebergsBostäderharfastigheteribådeFjugestaochMullhytB tanilekebergskommun. IdethärkapitletpresenterasallafastighetersomingickiinvenB teringenvarförsigsamtvilkaåtgärdersomärmöjligaattgeb nomföra.fastighetenstillgänglighetangespåtibbbverktygets skalamellan0b5,sompresenteratspåsid6. Fjugesta Nedangesenpresentationavdeåtgärdersomharprioriterats förvarjefastighetifjugesta. Fastighet'Fjugesta'3:139,'Storgatan'24G26'och'Nygatan'13G27' nivå'1,'nivå'2'för'storgatan'26' FastighetenutgörsavfyrabyggnadervaravStorgatan26ärett trevåningshusmedhissochtolvlägenheter.husetharsärskilt godaförutsättningarförenökadtillgänglighetochharpotential attuppnånivå5.därförföreslåsföljandeåtgärder: ) TröskelrampvidentréntillStorgatan26.(6cmtröskelhöjd) Beskärbuskageutanförentrénförbredarevilplan. Avlägsnatrösklarvidtvättstuga,förrådochtillmiljörum. Eventuelltendörröppnaretillhissochallmännautrymmen. Storgatan24ochNygatan13B27ärtvåvåningshusmedåttareB spektivefyrabostäderivarjebyggnad,medegnaentrédörrar. Dessahusbörinteprioriterasvidgenerellaåtgärdermenkan passavidbehovavindividuellabostadsanpassningar. Entrén*vid*Storgatan*26*har*en*dörröppnare*men*är*skymd*av*buskaget*bred1 vid.*för*ökad*tillgänglighet*bör*därför*busken*beskäras.* ' ' 10

11 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter Fastighet'Fjugesta'69:6'på'Bruksgatan'2'nivå'5' Mångaavdeboendeihusetäräldre.FastighetenutgörsavläB genheterimarkplanochuppnåröverlagenmycketgodtillgängb lighet.bostädernaliggerimarkplanochharegnaentrédörrar vilketgöratthusetintebörprioriterasvidgenerellaåtgärder. Eftersomfastighetensentréerinteharnågrabristerharföljande åtgärderprioriteratsfördeövrigaallmännautrymmena: Markerauppsärskildparkeringsplatsförrörelsehindrade. Monteratröskelrampervidingångentillförrådochsoprum. Ökautrymmetimiljörummetgenomexempelvismindrekärl. Fastighet'Fjugesta'18:10'på'Tegelgatan'2G6'nivå'2' BostädernaliggerimarkplanochharentrédörrarmedgodtillB gänglighetmotinnergården.generellaåtgärderbetraktasinte somhögtprioriteradeeftersomvarjelägenhethärharenegen entré.följandeåtgärderbörendastgenomförasvidbehovav individuellaanpassningar.förökadtillgänglighetgesföljande råd: Monterarampervidytterdörrarelleravlägsnatrösklarna. Miljörummetharförhögatrösklarochkärlförrullstolsbundna. Gångvägarnavidhusenharnågotojämnasfaltsbeläggning. Miljöhuset*och*förråden*på*Bruksgatan*2*behöver*tröskelramper*vid*entréerna* för*ökad*tillgänglighet*för*exempelvis*rullstolsbundna*personer.* Bostäderna*på*Tegelgatan*216*ligger*i*markplan*och*har*nivåfria*gångvägar* fram*till*entrédörren*där*en*tröskel*finns.*fastigheten*har*därför*stor*potential.* 11

12 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter Fastighet'Fjugesta'31:1'på'Tegelgatan'7G9'nivå'1' Etttrevåningshusmed9bostäderivarjeentré,dockutanlägenB heteribottenplan.trotsflerabristerverkarmångaäldreboi huseteftersommångarollatorersyntesitrapphusen.husetkan rimligenendastblitillgängligtmedrollatorellerförpersoner medmindrebalanssvårigheterochsomkangåitrappor.ifallde avgörandebristernaåtgärdaskanfastighetenuppnånivå2. Nedanståendeåtgärderbörprioriteras: Monteradörröppnaretillentrédörrarna. Ordnauppställningsplatsförrollatorer,exempelvisif.d.soputB rymmenellervidupphöjdacykelställ.(sefördjupning) Fastighet'Fjugesta'2:94'på'Östra'långgatan'10'nivå'5' GlashusetärettavLekebergsBostädersseniorbostäderreserveB radeförhyresgästeriåldrarna55+,vilketställersärskilthöga kravpåtillgänglighet.inventeringenvisadeattfastigheten uppnårnivå5itibbmedendastnågramindreanmärkningar. Avlägsnatrösklartillvindsförrådenellermonteraramp. Barnvagnsförrådetbörnamngessomuppställningsplatsför rollatorerochrullstolareftersomutrymmetanvändsochfunb gerarfördetocheftersomfastighetenärettseniorboende. Märkuppensärskildparkeringsplatsförrörelsehindradei närhetenavfastigheten. Utrymmet*för*sophanteringen*kan*möjligen*göras*om*till*uppställningsplats*för* rollatorer*om*det*står*outnyttjat.*detta*skulle*minska*trängseln*och*den*brand1 risk*det*utgör*när*de*boende*ställer*sina*rollatorer*i*trapphuset. För*ett*flerbostadshus*som*är*förbehållet*för*äldre*personer*bör*det*finnas*en* särskild*parkeringsplats*för*rörelsehindrade*i*närheten*av*byggnaden.* 12

13 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter Fastighet'Fjugesta'31:2'på'Östra'långgatan'12G14'nivå'0' Fyravåningshusmed10bostäderivarjeentréochtotaltfyra lägenhetersomnåsfrånentréplanetviatretrappsteg.potentiab lenfördennafastighetminskasavattingaallmännautrymmen gårattnånivåfritt,samtattvilplanetutanförentrénärförlitet. Husetkandärförrimligenendastblitillgängligtförpersoner medrollatorellerdemedmindrebalanssvårighetersomkangåi trappor.omnedanståendebristeråtgärdaskannivå2uppnås. Monteradörröppnaretillentrédörrarna. Ordnauppställningsplatsförrollatorer,exempelvisigamla soputrymmenellervidupphöjdacykelställ.(sefördjupning) Seövergångvägarnasskickkringfastigheten. Fastighet'Fjugesta'63:13G15'på'Ekhagagatan'1G13'nivå'1' EttstortradhusliknandeområdemedtvåvåningshusiförhållanB deviskuperadterräng,vilketminskarpotentialen.eftersomde flestabostäderhartrapporinvändigtbedömsdennafastighet intevarahögtprioriteradvidgenerellaåtgärderutanföljande börenbartsessomvägledningvidindividuellabehov. KantstenarutgöretthinderförtillgänglighetenpåvissaadresB ser.dessakanåtgärdasmedramperellerupphöjdasfalt. Lägenheterimarkplankangörastillgängligaomtröskelramp installerasvidytterdörrarna. Tvättstuganochgemenskapslokalenkangörasmertillgänglig omtröskelramperanordnas. Entrén*vid*Östra*långgatan*14*har*dörröppnare*med*manöverdonet*på*en*bra* placering.*det*finns*även*flera*möjligheter*att*ordna*uppställningsplatser*för* rollatorer*utanför*entréerna.* Exempel*på*kantsten*som*utgör*en*nivåskillnad*och*hinder*vid*flertalet*entréer.* Det*är*oklart*hur*många*av*lägenheterna*som*är*enbart*är*i*ett*plan*eftersom* de*allra*flesta*är*byggda*i*suterräng*och*har*invändiga*trappor.* 13

14 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter Fastighet'Fjugesta'2:200'på'Apelgatan'3'och'Sveagatan'3'nivå' 1' TvåcentraltbelägnatvåvåningshusmedsexbostäderivarjeenB tré.docknåsingalägenheterellerallmännautrymmenutanatt passeratrapporvilketminskarpotentialenfördennafastighet. Husenkandärförrimligenendastblitillgängligaförpersoner medrollatorellerdemedmindrebalanssvårighetersomkangåi trappor.omnedanståendebristeråtgärdaskannivå2uppnås. Ordnauppställningsplatsförrollatorerutanförentréerna,till exempelgenomupphöjdacykelställ.(sefördjupning) Monteradörröppnaretillentrédörrarna. Fastighet'Fjugesta'26:13'på'Dammgatan'7G11'nivå'1' Tretvåvåningshusmedfyralägenheterivarjeentré.Varjehus harenegentvättstugaikällarplanetmenvarkentvättstugorna ellernågralägenheterärnåbarautanattpasseratrappor.uteb miljönkringdammgatan9och11hadevidinventeringstillfället nyligengenomgåttenupprustning.utanfördammgatan7var markbeläggningendäremotnågotojämnochvägentilldengeb mensammauteplatsenvarsmalare.detfannsävenetttrappsteg upptillentrédörren,vilkenhadeslipatsbortviddeandraentréb erna.ifallnedanståendebristeråtgärdaskannivå2uppnås. UtförliknandeupprustningavutemiljönförDammgatan7. Anordnauppställningsplatsförrollatorerutanförentréerna, eventuelltvidmattpiskanellergenomupphöjdacykelställ. Ytterväggen*vänster*om*entrédörren*skulle*passa*för*att*installera*dörröppnare* för*att*underlätta*passagen*in*till*trapphuset.* Vid*Dammgatan*9111*har*utemiljön*upprustats,*med*bredare*väg*till*uteplats.* 14

15 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter Fastighet'Fjugesta'26:13'på'Skolgatan'24AGD'nivå'1' Tvåtvåvåningshusmedsexlägenheterivarjeentré,dockinga lägenheteribottenplan.bäggehusharvältilltagnakällarutb rymmenmedstoraoutnyttjadeytorsomskullekunnautnyttjas meroptimalt.påsiktkanenstörreåtgärdvaraattflyttatvättb stugantillkällarplanetiskolgatan24cbd,eftersomdendåblir nåbarutantrapporviaenalternativentrépåbaksidanavhuset. Dettaskullegöratvättstuganochkällarförrådenmertillgängliga förrollatoranvändare.husenkanrimligenendastblitillgängliga förpersonermedrollatorellerfördemedmindrebalanssvårigb hetermensomkangåitrappor.omnedanståendebristeråtgärb daskannivå2uppnås.därförföreslåsföljande: Avlägsnatrösklarviddenalternativaentrénpåbaksidanav Skolgatan24ABB,alternativtmonterarampförnivåfripassage. MonteraramptillentrénpåSkolgatan24DliktvidSkolgatan 24Cförattavhjälpatrappstegetupptillentrédörren.AlternaB tivtkanenupphöjningavasfaltenvaraenlösning,liktvidskolb gatan24abb. Ordnauppställningsplatsförrollatorerutanförentréerna,till exempelgenomupphöjdacykelställ.(sefördjupning) MonteradörröppnaretillsamtligaentrédörrarliktvidSkolgaB tan24c. FördenalternativaentrénpåbaksidanavSkolgatan24CBDkan enlösningävenvaraattflyttapåsandboxenförattskapaett nödvändigtutrymmefördetvilplansombehövsförattrollatob ranvändareskakunnaöppnadörrenpåegenhand. En*alternativ*entré*på*baksidan*av*Skolgatan*24C1D*kan*göras*nivåfri*om*trösk1 larna*åtgärdas,*vilket*skulle*göra*källarutrymmet*mer*tillgängligt.* Vid*Skolgatan*24C*har*trappsteget*utanför*entrén*åtgärdats*med*en*ramp*och* en*dörröppnare*har*installerats*vid*sidan*om*entrén.* 15

16 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter Fastighet'Fjugesta'59:15'på'Bergsgatan'5,'Östra'långgatan'38' nivå'1' Tvåäldretvåvåningshusmedtotaltfyraentréer,dockendast trapportilllägenheterochkällarutrymmen.husenkandärför rimligenendastblitillgängligaförpersonermedrollatorellerde medmindrebalanssvårighetersomkangåitrappor.sporadiska åtgärderhargjortsgenomindividuellaanpassningar.bl.a.finns enlåsbaruppställningsplatsförrullstolarvidbergsgatan5asom dockintebeaktasdådenärförprivatbrukavenenskildboende. Omnedanståendebristeråtgärdaskannivå2uppnås. Ordnauppställningsplatsförrollatorerutanförentréerna,till exempelgenomupphöjdacykelställ.(sefördjupning) Monteradörröppnaretillentrédörrarna. Denbredareparkeringsytanvidfastighetenbörtydligtmärkas uppsomsärskildparkeringförrörelsehindrade. Fastighet'Fjugesta'2:53,'2:211'på'Sveagatan'5'nivå'1' Parhusmedtotaltfyralägenhetersomtroligtvishartvåvåningar invändigt.fastighetenbetraktasdärförintesomhögtprioriterad vidgenerellaåtgärder.vidbehovavindividuellaanpassningar ärdärförföljandeåtgärdertänkbara,dockenbartsområd: Avlägsnatrösklarpå5cmvidytterdörrarna,samtmontera rampviddetvåtrappstegenupptilldörrenförnivåfripassage. SeävenövermöjligheternaattutvidgavilplanetutanförytterB dörrarnaifallovanståendenivåskillnaderavhjälps.dettaföratt enrollatoranvändareellerrullstolsbundenskakunnaöppna dörrensjälvständigt.därtillkrävsräckenpågrundavfallrisk. Bred*parkeringsyta*som*bör*märkas*upp*som*parkering*för*rörelsehindrade.* Utan*omfattande*anpassningar*är*fastighetens*och*bostädernas*utformning* olämplig*för*personer*med*rörelsehinder*eller*synnedsättning.*från*gatan*och* parkeringen*måste*dessutom*antingen*en*trappa*eller*en*backe*passeras.* 16

17 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter Fastighet'Fjugesta'3:56G57'på'Kyrkvägen'23'och'Villagatan'25' nivå'1' Fastighetmedtvåparhussomhartvåbostädervardera.GeneB rellaåtgärdersesintesomhögtprioriteradedåvarjelägenhet harenegenentré.åtgärderbörendastgörasvidbehovavindib viduellaanpassningar.förökadtillgänglighetgesföljanderåd: Avlägsnatrösklarpå5cmvidytterdörrarna,ellermontera rampförnivåfripassage. RampliknandedenvidVillagatan25Arekommenderasföratt avhjälpadetretrappstegenutanförentréerna. SeävenövermöjligheternaattutvidgavilplanetutanförytterB dörrarnaifallovanståendenivåskillnaderavhjälps.dettaföratt enrollatoranvändareellerrullstolsbundenskakunnaöppna dörrensjälvständigt.därtillkrävsräckenpågrundavfallrisk. Fastighet'Fjugesta'3:87,'3:278'på'Hagagatan'2,'Bangatan'19' nivå'1' Fastighetmedtvåparhussomhartvåbostädervardera.GeneB rellaåtgärdersesintesomhögtprioriteradedåvarjelägenhet harenegenentré.åtgärderbörendastgörasvidbehovavindib viduellaanpassningar.förökadtillgänglighetgesföljanderåd: Avlägsnatrösklarpå3cmvidytterdörrarna,ellermontera rampförnivåfripassage. RampliknandedenvidVillagatan25Arekommenderasföratt avhjälpadetretrappstegenutanförentréerna. SeävenövermöjligheternaattutvidgavilplanetutanförytterB dörrarnaifallovanståendenivåskillnaderavhjälps.dettaföratt enrollatoranvändareellerrullstolsbundenskakunnaöppna dörrensjälvständigt.därtillkrävsräckenpågrundavfallrisk. Rampen*löser*problemet*med*trappstegen,*dock*kvarstår*en*uppenbar*fallrisk.** En*brant*backe*vid*Bangatan*19*måste*passeras*upp*från*gatan*till*entréerna.* 17

18 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter Fastighet'Fjugesta'41:1'på'Apelgatan'2G4'nivå'2' Tvåtvåvåningshusmedfemlägenheterivarjebyggnad,varaven harenegenentréimarkplan(2b,4b).iapelgatan2aoch4a finnstotaltfyralägenheterientréplanet,vilkaärmestlämpliga förpersonermedrörelsehinder.därförföreslåsföljandeåtgärb derprioriterasvilketskullegöraattnivå3uppnås: MonteratröskelrampervidentréernavidApelgatan2Aoch4A såattdefyramarklägenheternakangörastillgängliga. JusteraommöjligttungentrédörrvidApelgatan2Aoch4A, ellerinstalleradörröppnare. Anordnalåsbaruppställningsplatsförrollatorerochrullstolar, ev.iutrymmevidsidanomentrénellervidupphöjdacykelställ. Tröskelramperbörävenmonterasvidmiljörumochförråd. Fastighet'Fjugesta'3:267'på'Sannagatan'1'nivå'2' Tvåvåningshusmedåttalägenheterdärhälftenärimarkplan. Dessafyrakanvaralämpligaförgenerellaåtgärder.AllaåtgärB dersomgörspådennafastighetbörriktasigmotattunderlätta förrollatoranvändaredåenhögregradavtillgänglighetintekan uppnåsutanstörreanpassningar.föranpassningtillrullstolsb användareskulledetkrävasbredareochlängrerampersamtatt utrymmetförvilplanutanförentréernagjordesstörre.detta rekommenderasintesomengenerellåtgärdfördennafastighet, menkanvaraenlösningvidindividuellabehov.därförföreslås: Avlägsnatrösklarvidytterdörrarna,ellermonterarampför nivåfripassage. Rampervidsoprum(12cmhöjd)ochtillkällarförråd(5cm höjd)kanävenvaralämpligasomgenerellaåtgärder. Utrymmet*vid*sidan*om*entrén*skulle*kunna*utgöra*uppställningsplats*för*rolla1 torer*och*rullstolar.*knapp*för*dörröppnare*kan*monteras*utanför.* Denna*ramp*fungerar*bra*för*rollatoranvändare*men*blir*svårare*med*rullstol.* 18

19 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter Fastighet'Fjugesta'46:2'på'Fjugesta'Letstig'16'nivå'5' Björkenärettfyravåningshusmed24lägenheterianslutningtill äldreboendetlinden,ochhardärmedsärskilthögakravpåtillb gänglighet.ingabetydandehinderframkomvidinventeringen. FastighetenuppfyllersamtliganivågrundandekraviTIBBoch uppnårsåledesnivå5. Dockkandetnoterasattgångvägenmellanhuvudentrénoch gatanharendelvisojämnplattläggning.dettapåpekadeförbib passerandehyresgästersomettproblemförpersonermedrullb stolellerrollator.förövrigtnoterasävenattkärlförkällsorteb ringsaknasifastigheten. Fastighet'Fjugesta'2:155'på'Stickspåret'2'och'Storgatan'21' nivå'2' Tvåcentralatrevåningshusmedbutikslokalerimarkplanetoch fembostäderivarderabyggnad.svängrummetframförhissdörb renärförlitetförrullstol,menutgöringetproblemeftersom hissenskonstruktiongörattmanintebehöverbackaurden.fasb tighetenharhögpotentialförförbättradtillgänglighetochkan uppnånivå5medföljandeåtgärder: Höjasfaltenentrédörrarellermonteratröskelrampförnivåfri passage(2cm). Monterarampvidingångtillmiljörumförattavhjälpatröskeln. Installeradörröppnaretillhissarna. Justeradörrtillvindsförrådensåattdeblirlättareattöppna. Den*något*ojämna*stenbeläggningen*utanför*huvudentrén*uppmärksammades* som*ett*problem*för*många*hyresgäster*under*inventeringen.*rollatorer*och* rullstolar*kan*fastna*med*hjulen*i*springorna.* Eftersom*tröskelns*höjd*vid*entréerna*överstiger*15*mm*behövs*en*ramp*eller* liknande*för*att*göra*passagen*framkomlig*med*rullstol.* 19

20 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter Fastighet'Fjugesta'3:285'på'Bangatan'10AGB'nivå'2' Kastanjenärettrelativtnybyggtfyravåningshusmed25bostäB deruppdelatpåtvåentréer.fastighetenharmycketvälordnade gemensammaallmännautrymmen,ochdelarävenbyggnadmed kommunalverksamhetochservice.docknoteradesnågrabrisb tersomomdeåtgärdas,görattfastighetenuppnårnivå5itibb. HöjmarkenutanförentrénvidentrédörrarellermonteratrösB kelrampförnivåfripassage(5cm). Monterarampvidingångtillmiljörumförattavhjälpatröskeln. Fastighet'Fjugesta'46:2'på'Tegelgatan'11'nivå'5' LindenärettsärskiltvårdboendeföräldrepersoneriLekebergs kommunochägsavlekebergsbostäder.ibyggnadenfinnstvå våningaroch41vårdplatserförhyresgäster.fastighetenmöter samtliganivågrundandekravitibbochuppnårdärförnivå5. Framkomlighetentillutrymmenförsophantering,tvättstugaoch lägenhetsförrådbehöverintevaratillgängligaeftersomdessa endastanvändsavvårdpersonalen.detkannoterasattdetinte verkarfinnasparkeringsplatsförrörelsehindradeinärhetenav fastigheten.behovetmåsteansesvarastortdålindenärett äldrebochvårdboende. Kastanjen*är*en*fastighet*med*stor*potential*då*den*ligger*centralt,*har*mycket* välordnade*faciliteter*och*som*enbart*kräver*att*entrétrösklarna*görs*nivåfria.* * Denna*alternativa*entré*har*en*tröskel*på*2*cm*vilket*gör*att*det*krävs*en*trös1 kelramp*eller*liknande*för*att*göra*passagen*framkomlig*med*rullstol.* 20

21 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter Fastighet'Fjugesta'3:283'på'Bangatan'8'nivå'5' OxelgårdenärettsärskiltboendeförpersonermeddemensB sjukdomochägsavlekebergskommun.fastighetenäruppdeb laditvåhusmenförbindsavengemensamentrépåbangatan8i centralafjugesta.inutibyggnadenfinnstrevåningarmedhiss ochtotalt40vårdplatserförhyresgäster.fastighetenuppfyller samtliganivågrundandekravitibbochuppnårdärförnivå5. Framkomlighetentillutrymmenförsophantering,tvättstugaoch lägenhetsförrådbehöverdockinteåtgärdaseftersomdessaendb astanvändsavvårdpersonalen. Mullhyttan Nedangesenpresentationavdeåtgärdersomharprioriterats förvarjefastighetimullhyttan. Fastighet'Norrhult'1:67'på'Mullhytte'letstig'19'nivå'1' Enplanshusmedfyralägenheterivarjebyggnad.Eftersomvarje lägenhetharenegenentréföreslåsföljandeåtgärderendastsom vägledningvidindividuellabostadsanpassningar. Trösklarnavidentrédörrarnaärförhöga.Byggrampellerhöj asfaltenliktvidmullhytteletstig19cocheförnivåfripassage. VilplanetutanförentrédörrarnaärförlitetförattrollatoranB vändareellerrullstolsbundnaskakunnatasiginpåegenhand. Demensboendet*Oxelgården*möter*samtliga*krav*på*tillgänglighet*i*TIBB,*vilket* är*rimligt*med*tanke*på*de*krav*som*ställs*på*boendeformen.* En*ramp*likt*denna*på*Mullhytte*letstig*19E*kan*vara*en*lösning*för*att*göra*de* andra*entréerna*tillgängliga*för*rullstolsbundna.*dock*bör*vilplanet*utvidgas.* 21

22 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter Fastighet'Sörhult'1:152,'1:72'på'Hultvägen'1G5'nivå'1' Enplanshusmedfyralägenheterivarjebyggnad.Eftersomvarje lägenhetharenegenentréföreslåsföljandeåtgärderendastsom vägledningvidindividuellabostadsanpassningar. AnordnatröskelrampervidentrédörrarnaliktvidHultvägen 1B,3A,3Boch3Cförnivåfripassageintilllägenheten. VilplanetutanförentrédörrarnaärförlitetförattrullstolsB bundnaochrollatoranvändareskakunnatasiginsjälvständigt. Läggomplattornaförattutökaochutjämnaytan. Förövrigtkandetävennoterasattensärskildparkeringsplats förrörelsehindradesaknasianslutningtillfastigheten. Fastighet'Sörhult'1:208'på'Furuvägen'10'nivå'5' Furugårdenärettseniorboendeförpersoneröver55år,medtvå våningarochtotaltelvalägenheter.deninvändigautformningen påminneromettäldreboendeochtillgänglighetenärmycket hög.fastighetenmötersamtliganivågrundandekravitibboch uppnårdärförnivå5.dockkandetnoterasattettgrovsoprum saknasvidfastigheten.deboendefåriställettasignertillnärmb asteåtervinningsstation,vidbensinstationen,vilketintekanses somenoptimallösningförettseniorboende.eventuelltskulle flerkärlförsophanteringställasvidfastigheten. Exempel*på*ramp*för*rollatorer*upp*till*entrédörr*vid*Hultvägen*1B*och*3A1C.* Vägen*mellan*huvudentrén*och*gatan*har*gjorts*tillgänglig*genom*den*avfasade* trottoarkanten.*detta*underlättar*angöringen*för*färdtjänstbil.*dock*återfanns* ingen*särskild*parkeringsplats*för*rörelsehindrade*i*närheten*av*fastigheten.* 22

23 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter Fördjupningar i åtgärdsförslagen Iföregåendekapitelpresenteradesåtgärdsförslagförrespektive fastighet. Idethärkapitletbeskrivsgenerellthurolikaplatserutformas förattvaratillgängliga,vilkaåtgärdersombehövssamtungefär vaddekostar. Tilldeflestaåtgärdsförslagtillkommerenarbetskostnadsom vanligtvisärcirka500krpertimme,mendetkanvarieramellan leverantörer.förattfåredapåexakttotalkostnadbehöverofferb tertasinochvissatekniskaundersökningargöras. FörslagengrundarsigpåderekommendationersomgesihandB bokentilltibb 1 menharkompletteratsmedenanalysochanb knytningtillförutsättningarilekebergsbostädersbestånd. Färdtjänst' FleraäldreanvänderfärdtjänstochdetärdärförviktigtattfärdB tjänstharmöjlighetattkörahelavägenframtilltrapphusentrén. Förgodtillgänglighetbörfärdtjänstkunnastannainom25meB terfrånentrén. Parkeringsplats'för'rörelsehindrad' FörgodtillgänglighetiettbostadsområdebehövsenparkeB ringsplatsförrörelsehindradsomärtydligtskyltadochnåsnivåb frittfrånentréerna.parkeringsplatsenbörävenliggainom25 meterfrånbostadsentrén. Angöring och parkering Föräldreärdetenstorfördelomdeharnäratillsåvälfärdtjänst somtillparkering.detunderlättarderasvardagnärdebehöver åkanågonstansochgerdemmöjlighettillenfriarevardag. 1 Hjälpmedelsinstitutet(2012)TillgänglighetibefintligtbostadsbeståndTIBB 2.0:Handbokmedrådochanvisningar. Exempel*på*parkeringsplats*för*rörelsehindrad*vid*Bangatan*10A1B*i*Fjugesta.* Parkeringen*nås*nivåfritt*från*kvarterets*samtliga*entréer.* 23

24 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter 24 * Prisetförattskapatillgängligangöringochparkeringvarierar mycketberoendepåomendastenskyltbehöversättasuppeller omenheltnyparkeringsplatsbehöveranläggas.parkeringsplats förrörelsehindradbörfinnasviddefastighetersomanpassasur tillgänglighetssynpunkt.omingetbehovavensådanparkeb ringsplatsfinnsbörandraåtgärder,somboendeharefterfrågat, prioriteras. Gångvägar Förattäldresjälvständigtskakunnaanvändaparkering,uteB plats,miljörum,tvättstuga,förrådochandrafunktioneribob stadsområdetärdetnödvändigtattgångvägartilldessaoch framtilltrapphusentréernaärtillgängliga. Asfaltering'och'plattläggning' FörgodtillgänglighetärdetviktigtattgångvägarnasmarkbeB läggningärfastochjämn.detkanuppnåsmedbådeasfaltering ochplattläggning. Kostnadenförattasfalteravarierarberoendepåhuromfattande förarbetetär.prisetliggermellan200b1000kronorper kvadratmeterinklusivearbetskostnad.plattsättningärvanligtb visdyrareochkostarmellan600b2000kronorperkvadratmeb ter.prisetvarierarberoendepåvilkentypavplattorsomanb vändsochdetförarbetesomunderlagetkräver. Urtillgänglighetssynpunktärdetävenviktigtattgångvägenär tydligtmarkeradmotangränsandeytor.detkanexempelvisgöb rasmedplattorienavvikandefärgellermedkantstenarutmed gångvägen. Kantstenutmedgångvägarkostarcirka200kronorpermeter. Ävenhärberorprisetpåvilkentypavkantstensomväljsoch huromfattandeförarbetetär. Exempel*på*markbeläggning*som*är*fast,*jämn*och*väl*markerad*mot*angrän1 sande*ytor,*tureberg,*sollentuna.* * Snöröjning' Vintertidärdetavnaturligaskälgenerelltsvårtatttillgodosefull tillgänglighet.förpersonersomanvänderhjälpmedelärdet mycketviktigtattgångvägarärvälsnöröjda,ävenframtillenb trédörrar,soprumochtvättstugor.snövallarvidkorsningaroch övergångsställenriskeraratthindrapersonersomanvänder hjälpmedelellersomharbalanssvårigheter.somfastighetsägare kanmaneventuelltprioriteraextrasnöröjningiområdendär mångahyresgästermedbehovavextragodtillgänglighetbor.

25 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter 25 Attsandaellersaltaviktigagångstråkundervinternärävendet viktigtförattboendemednedsattrörelseförmågaskakunnagå ut. Belysning' FörgodtillgänglighetärdetviktigtattgångvägarärjämntbeB lysta.imångafallkandeträckamedattkompletteramörkaparb tieravgångvägenmedettparljuskällor.skymmandeträdeller annanvegetationbörgallrasellerklippasnedsåattljusetkan spridasigjämnt.detärenfördelombelysningläggspåenasib danavgångvägenochträdpådenandrasidan. Exempel*på*bra*belysning*där*armaturerna*sitter*på*enda*sidan*av*gångvägen* och*träd*är*planterade*på*andra*sidan,*vilket*ger*en*jämnt*belyst*gångväg.* * Detfinnsettstorturvalavarmaturerattväljamellan.KompletB terandebelysningvidentréersomsättsupppåfasadenkostar runt500kronorstyck.ombelysningeniställetbehövsenbitut frånentrénkanlämpligkompletteringinnebäraenbelysb ningspollare.ävendessafinnsivarierandeutförandeochde finnsävenivandalsäkravarianter.belysningspollarekostarfrån drygt1000krstyck. Trapphusentré Förgodtillgänglighetärdetiförstahandnödvändigtattboende kankommainitrapphusetpåegenhandochdäreftervidareini lägenheten.detfinnsfleraåtgärdersomökartillgänglighetenvid trapphusentrén. Dörröppnare' Endörröppnareunderlättarförallapersonersomanvänderett hjälpmedel,harmedsigenbarnvagn,harhändernaupptagnapå annatsättellerendastuppleverattendörrärtungattöppna. Eftersomdetpåsåsättärenåtgärdsommångaboendekandra nyttaavhardenprioriteratshögtifleraområdenidenhärtillb gänglighetsplanen. Manöverknappentillendörröppnarebörplacerasvälsynligoch medavståndfråndörrensåattpersonensomanvänderdeninte riskerarattfådörrenpåsigellerpåsitthjälpmedelnärdörren öppnas. Dörröppnareförentrédörrarmedrörelsesensorkostar15000B 25000kronorstyckinklusiveinstallation.OmenbefintligmaB növerknapptillendörröppnareiställetbehöverflyttasnågon meterpåväggenkostardetcirka500kronorominteelektronik behöverbytasut.

26 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter Enuppställningsplatskanordnasmedhjälpavcykelställsom ävenlämparsigförattlåsafastenrollator.detvillsägaettcyb kelställsomintesitterförlågt.sådanacykelställkostarrunt 800B900kronorstyck. Detärocksåenfördelomdetävenfinnstaksomskyddarmot regnochsol.väderskyddandetakfinnsattköpafärdigaiolika storlekarochutformningar.förslagsviskanettfriståendecykelb skjulanvändasellerettkompletterandeskärmtaksomkostar runt10000kronor. * Exempel*på*trapphusentré*som*har*gjorts*tillgänglig*med*hjälp*av*dörröppnare* (se*gula*markeringar*i*fotot*ovan)*och*tröskelramp.* Endörröppningsfunktionkanävenkopplastillettelektroniskt låssystemmedtaggochporttelefon.kostnadenfördetärcirka kronorinklusivearbetskostnadperport.Med elektroniskalåssystemkanentrédörrarhållaslåstavilketmedb förentrygghetförboende.medtillhörandeporttelefonunderb lättasävenanvändbarheteneftersomboendesomfårbesökav familj,vänner,hemtjänstellerambulanspersonaldåkanöppna entrédörrenfrånsinlägenhet. Uppställningsplats'för'rollator' Omdetärtrappstegupptilltrapphusentrénärdetbraomdet finnsmöjlighetattlämnasinrollatorutanförtrapphuset.om entréniställetärnivåfrihelavägenframtilllägenhetenförvänb tasboendetamedsigsinrollatorhelavägeninilägenheten.i sådanafallhardärförinteenuppställningsplatsprioriterats. * Exempel*på*upphöjda*cykelställ*utformade*som*bågar*som*även*är*lämpliga*för* fastlåsning*av*rollatorer.** * 26

27 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter 27 Tröskelramper' Ettvanligthinderförtillgänglighetenvidtrapphusetsentrédörr ärhögatrösklar.förattnågonmedrullstolskakunnapassera börintetröskelnvarahögreän15mm.trapphusentréerkan byggasomförattreduceratrösklar,mendetärbetydligtbillib gareattkompletteradenbefintligatröskelnmedentröskelramp. Förtrösklarsomärupptill5cmhögafinnströskelramperfrån cirka1800kronor.ärtröskelnupptill12cmfinnsdettröskelb ramperfråndrygt2000kronor.rampernafinnsiolikalängder beroendepåhurbreddörrenär. Exempel*på*tröskelramp*som*jämnar*ut*tröskeln*på*både*in1*och*utsidan*av* entrédörren.*denna*typ*av*ramp*underlättar*främst*för*rollatoranvändare.* * Äventrösklarinomhuskanutgöraetthinderförtillgängligheten. PrisetförtröskelramperochtäckplåtarinomhusvarierarberoB endepåmaterial,längdochbredd.förattgöraenstandardtrösb keliträtillgängligförrullstolliggerprisetpåcirka200b300krob norförentäckplåtellertröskelramp.sådanatrösklarfinnsofta mellanolikarumiexempelvistvättstugor. Ramper'och'vilplan'till'trapphusentréer' Mångatrapphusentréerärotillgängligapågrundavtrapporupp tillentrénellerpågrundavattvilplanet(denplanaytanutanför entrédörren)ärförlitet.förattskapatillgänglighettilltrapphub setkanramperbyggasoch/ellervilplanetutvidgas. Prisetförrampertilltrapphusentrévarierarberoendepåantal trappstegeftersomdetpåverkarlängdenpårampen.ramper finnsmedellerutankompletterandetrappa.enkompletterande trappaärbraeftersommångaföredrarattanvändatrappa.en rampförentrappamedtrestegkostarcirka25000kronorexb klusivekostnadförinstallation.ensådanrampmonterasvanb ligtvisihopavtvåpersonerunderendag.sådanaramperinneb hålleroftastettgodkäntvilplan.ivissafallkanemellertidett separatnyttvilplanbehövasvidentréerförattdetskafinnas platsattöppnadörren. Ettvilplanutanförentrédörrenbörvara1,5meterdjuptochden friaytanviddörrenshandtagssidaskavaraminst0,7meterså attdetfinnsplatsattställaifrånsigsinrollatormedandörren öppnas.omvilplanetsaknasellerärförlitetkanettnyttvilplan gjutas.kostnadenvarierarberoendepåförutsättningarpåplatb senochhurhögtvilplanetbehövervara. Liknandebyggsatserfinnsävenomdetendastärennytrappa sombehövstillentrapphusentré.sådanatrapporkostarcirka 10000kr/st.

28 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter Exempel*på*ramp*med*trappa*och*vilplan*på*Villagatan*25A*i*Fjugesta.* * Trapphus Förattboendeifastighetensjälvständigtskakunnatasigtillsin lägenhetbehövsetttillgängligttrapphus.detärnaturligtvisen storfördelomdetfinnshiss,menävenhusutanhissharmöjligb hetattblimertillgängligautanhissinstallation.personersom gårutanhjälpmedelochendastharmindrebalanssvårigheter klararexempelvisavattgåitrapporochdärförärdetenfördel omtrapphusutvecklassåtillgängligtsommöjligt. Belysning' Godbelysningsomintebländaritrapphusetärnödvändigtför godtillgänglighet.ettvanligtproblemärattdetendastsitter armaturerpåvåningsplanenochingaitrapporna.detmedföratt trappstegenskuggasnärmangåritrappan. Rörelsestyrdbelysningitrapphusenförespråkaseftersomden tändsochsläcksautomatiskt.detfinnsnaturligtvisenmängd varianteravarmaturerochförutsättningarnaitrapphusetpåb verkarvadnybelysningkommerattkosta.iett2b4våningshus kandetvaralämpligtmedruntåttaarmaturerietttrapphus. Medenergisnålbelysningochinstallationkostardetcirka5000 kronorexklusivearbetskostnad. Kontrastmarkering' Kontrastmarkeringaranvändsförattpersonermednedsattsyn skasevartrappanbörjarochslutar.enkontrastmarkeringska därförfinnaspåtrappansöverstaochnederstastegochtydligt skiljasigmotomkringliggandegolvochtrappsteg.kontrastmarb keringarkanutformasmedsjälvhäftandeprickarsomkostar cirka200b300kronorpermeter.alternativkantrappstegenmåb lasienavvikandefärg. Exempel*på*kontrastmarkering.* 28

29 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter Ledstänger' Ledstängerunderlättarochstöttaritrappor.Detärenfördelom detfinnsledstängerpåbådasidornaomtrappanochattdefortb sätter30cmföreocheftertrappan.dettaärintealltidmöjligt eftersomledstängernaivissafallskulleutgöraetthinderi trapphusetomdestackut30cm.detärävenenmedgreppvänb liga,gärnarunda,ledstänger. Prispåledstängervarierarberoendepåledstångensmaterial ochutformningochhurtrapphusetärutformatocheftervilka kvantitetersombeställs.generelltärkostnadencirka300krob norpermeter,utanmontering. Hiss' Detärenstorfördelomdetfinnshissitrapphuset.Allahissarär emellertidintelämpligaförrullstolisinkonstruktion,eftersom deärförsmå,menävensmåhissarkanideflestafallförbättras. Förattnågonmedrullstolskakunnasvängaruntienhissbör denhamåtten110x140cm.äldrehissarärvanligtvismindre. Genomattsättauppenspegelihissen,påväggenellernedåtB vinkladitaketmittemothissdörrenblirdetlättareförpersoner somanvänderrullstolattbackaurhissen.detärävenenfördel omknappsatsensitterimittenavhisskorgenochomdetfinns dörröppnare. Flerahussaknarhiss.Ivissafallkandetvaramöjligtattbygga enutanpåliggandehissmenkostnadenärsåstoriförhållande tillnyttanattdetintehartagitsmedsomenåtgärdidenhär planen. Exempel*på*tillgänglig*hiss*som*är*stor*och*har*knappsatsen*i*mitten*av*hissen. 29

30 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter Gemensam uteplats Fastigheternasgemensammagårdarochuteplatserärenkälla tillrekreationochökadlivskvalitetförhyresgästerna.detär därförenfördelomallakannåochanvändadem.förgodtillb gänglighetbörinteavståndettilluteplatsenvaralängreän50 meter. Tillgängliga'utemöbler' Förattnågonsomanvänderrullstolskakunnasittavidettbord påuteplatsenbehöverrullstolengåattrullainunderbordet. Bordetbehöverdärförhaenfrihöjdunderbordetsomärminst 70cm.Breddenmellanbordsbenenbehövervara80cmoch djupet60cm.detskahellerintefinnasnågonmellanliggareunb derbordetsomkanhindradenrullstolsburne. Bänkarpåuteplatsenbörhaarmstödsomärgreppvänligaoch placeradesåattpersonerfårbrastödnärdesättersignedoch resersigupp.någrabänkarfårgärnaståfrittutanbord.detblir dålättareattanvändabänkenförnågonsomharmedsigett hjälpmedel.bordochbänkarfinnsifleramaterialochformer. Ungefärligtprispåettbordärrunt4000kronorochförenbänk någotmindre. Exempel*på*tillgängligt*bord*med*plats*för*rullstol.* * Exempel*på*tillgänglig*bänk*med*rygg1*och*armstöd.* * 30

31 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter 31 Markbeläggning' Uteplatsernaäroftabelagdamedgrusellergräs,vilketärtrevB ligtmensvårtattgåpåförpersonersomanvänderhjälpmedel ellerharbalanssvårigheter.förattgörauteplatsenanvändbar förpersonermedbehovavtillgänglighetbördekompletteras medgångvägarmedfastochjämntunderlag,ochsomärtydligt markerademotangränsandeytor.detkanförslagsvisgörasmed gångvägaravasfalt,plattläggningellergummiasfalt,somärlätb tareattgåpåängrusochgräs.läsmeromasfalteringochplattb läggningpåsida23. Gummiasfaltfinnsiolikafärgerochkostarcirka500B1000kroB norperkvadratmeterberoendepåvilkentjockleksomväljs. Exempel*på*gummiasfalt*under*lekredskapen*på*en*gemensam*bostadsgård.* Gemenskapslokal Engemenskapslokalbörvaratillgängligförallaboende.EngeB menskapslokalkanexempelvisvaraensamlingslokalelleren bastu.förattallaskakundeanvändalokalernaärdetviktigtatt gångvägarframtilllokalenärtillgängliga.läsmeromgångvägar påsidan24.entrénskaävendenuppfyllatillgänglighet.läsmer omdetunder Trapphusentré påsidan25. Toalett' Omdetfinnsentoalettigemenskapslokalenbördenävenkunna användasavpersonersomanvänderrullstol.detkräveratttoab lettutrymmetskavaraminst2,2x2,2meterochtoalettenbör varaplaceradimittenavrummetförattdetskafinnasplatsatt ställarullstolenellerplatsförnågonatthjälpatill. Imångalokalerärtoalettutrymmetigemenskapslokalenförlitet ochlösningenärisåfallattbyggaettstörreutrymmeförattdet skavaratillgängligförrullstol.detkanvaramycketkostsamt. Ettalternativärattunderlättaanvändningavtoalettutrymmet genomattsänkaeventuellatrösklarintillutrymmetochsätta uppstödhandtagvidtoalettstolen. Sophantering Förattäldreskaklarasigutanhemtjänstärdetviktigtattdehar möjlighetattpåegenhandslängasinasopor.etttillgängligtmilb jörumbörinteliggalängrebortän50meterfrånentrénoch gångvägenditbehövervaratillgänglig.läsmeromgångvägarpå sidan24.mångagångerärdetlängreänsåtillmiljörummet.en lösningärattseövermöjlighetenattflyttaellerkomplettera medytterligareettmiljörum,ellermedettnyttinkastförhusb hållssopor.

32 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter MiljörummetskaocksåkunnanåsnivåfrittochgenomentillB gängligentré.läsmeromåtgärdervidentréerikapitlet TrappB husentré påsidan25. Precissomvidenentrédörrbördetframförinkastochsopkärl finnasettvilplanpå1,5x1,5meterförattmedgemanöverutb rymmeförrullstol.detärävenenfördelomdetfinnsenavlastb ningsytabredvidinkastenpå0,7meter.inkastenförsoporbör intesittahögreän0,9meterfrånmarken. Tvättstuga Attkunnaskötasintvättpåegenhandärocksåenviktigdeli vardagen.liksomsopsorteringbörintetvättstuganliggalängre bortän50meterfrånentrén.entillgängligtvättstugabehöver ocksåhatillgängligagångvägarframtilltvättstugan.läsmerom gångvägarpåsidan24. TvättstuganskaocksåkunnanåsnivåfrittochgenomentillgängB ligentré.läsmeromåtgärdervidentréerunder TrapphusenB tré påsidan25. Bokningssystem'och'maskiner' Förattkunnaanvändatvättstuganärdetenförutsättningatt kunnabokaentid.imångafallsitterbokningssystemetsåhögt uppattdetärsvårtattnå.äventorkskåpensochtorktumlarnas knappsatsersitteroftaförhögtuppförattnågonirullstolska kunnaanvändadem. Varkenbokningssystemellerknappsatsertillmaskinerbörsitta högreuppänenmeterövergolvet.detbehöverocksåfinnsmab növerytaframförbådafunktionernapå1,5x1,5meter.enlösb ningkanvaraattsänkabokningssystemochbytautmaskinerna itvättstugantillnyasomharknappsatsersomsitterlägre,men oftastärdenenklastelösningenattpersonersominteklararatt användatvättstuganerbjudstvättmaskinisinlägenhet. Exempel*på*fristående*sopinkast*för*hushållssopor*som*är*tillgängliga*eftersom* vägen*fram*är*nivåfri*och*inkasten*sitter*lågt.* 32

33 TillgänglighetsplanförLekebergBostädersfastigheter Exempel*på*tvättstuga*där*maskinen*längst*till*höger*är*tillgänglig*för*rull1 stolsbundna,*då*den*är*frontmatad*och*har*knappsatser*som*är*tillräckligt*låga. Lägenhetsförråd LiksomövrigafunktionersomharbeskrivitsbörlägenhetsförB rådnåsnivåfrittochutanexempelvishögatrösklar.läsmerom entréerikapitlet Trapphusentré påsidan25. Tillgängligalägenhetsförrådbörnåsnivåfrittellermedmaximalt tretrappsteg.imångaäldrehusliggerlägenhetsförrådenotillb gängligtikällareellerpåvindardärensådanvägärsvårochofta dyrattordna.ommöjlighetfinnskanfastighetsägarenöronb märkaförrådsomnåsnivåfrittocherbjudadessatillboende somuppleversvårigheterattnåövrigaförråd.ettannatalternab tivärattbyggafriståendeochtillgängligalägenhetsförrådinärb hetenavbyggnaden. Exempel*på*ett*lägenhetsförråd*som*har*en*tröskelfri** passage*och*breda*fria*gångar*med*utrymme*för*rullstol*eller*rollator.* 33