KALLELSE. 1. Justerande:... Samhällsbyggnadsnämnden 18 maj 2004
|
|
- Helena Lundberg
- för 8 år sedan
- Visningar:
Transkript
1 Samhällsbyggnadsnämnden 18 maj 2004 Plats och tid för sammanträdet Kallade tjänstemän Angarnsrummet, Tunahuset Tuna torg 2, Vallentuna tisdagen den 18 maj 2004 kl Olle Wallin, samhällsbyggnadschef Kristina Gewers, chef för Plan- och exploatering Lars Haraldsson, chef för Miljö och bygglov Lennart Tillborg, chef för TunaFastigheter Birgitta Gunolf, administrativ chef Katarina Brundell, nämndsekreterare Vallentuna den 11 maj 2004 Elwe Nilsson Ordförande Katarina Brundell Sekreterare 1. Justerande:... 1 (42)
2 Innehållsförteckning: 1. Justerande: Bällsta 2:190, Milles väg 10, ansökan om förhandsbesked angående tillbyggnad Garns-Ekskogen 1:281, ansökan om förhandsbesked avseende nybyggnad av fritidshus 5 4. Ormsta 1:215, Vegavägen 12, ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus Skälby 1:12, Kristinebergs torp, ansökan om bygglov för ändrad användning Lingsberg 1:23, Svanstigen 6, ansökan om bygglov för tillbyggnad Vreda 1:18, Fridhem Sunnanå 29, ansökan om förhandsbesked om att uppföra ett enbostadshus Frösunda Prästgård 1:1, Frösunda stationsväg, ansökan om förhandsbesked Kragsta 1:87, Oppgården, ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus på två nya tomtplatser Garns-Gillberga 1:2, Grundvik, ansökan om bygglov för ett enbostadshus Vallentuna-Mörby 1:252, Rosengårdsvägen 55, återtagande av anteckning i fastighetsboken Garns-Gillberga 1:12, Grundvik, ansökan om förhandsbesked, nybyggnad av enbostadshus Olhamra 1:14, Okvistavägen 30 ansökan om bygglov för industri Köpeavtal för del av Olhamra 1:14 i Okvista arbetsområde Gustavslund, detaljplan, information Rörby 3:1, golfanläggning begäran om planändring Planskild korsning, Roslagsbanan väg 268, överdäckning Avtal om försäljning av sporthotellets tomt, del av Vallentuna-Åby 1:94 och 1: Nedläggning av Vallentuna kommuns bostadsförmedling Försäljning av kommunens bostadsrättslägenheter Budgetuppföljning nr 1 för samhällsbyggnadsnämnden och myndighetsnämnden för teknik och miljö Kommunplan , information Exploateringsplan , information Anmälningar...42 Sid 2 (42)
3 2. Bällsta 2:190, Milles väg 10, ansökan om förhandsbesked angående tillbyggnad Syst f bygglov Arbetsutskottets förslag lämnas till samhällsbyggnadsnämnden utan eget ställningstagande. Sökande Mikael Baecklund, Milles väg 10, Vallentuna Ansökan Inkom avser förhandsbesked om eventuell möjlighet att bygga till det befintliga bostadshuset på fastigheten. Den befintliga byggnadens area är cirka 60 m2, en arbetsbod på hjul om cirka 13 m2 uppställd i anslutning till huset. Den sökande önskar bygga till huset med cirka 35 m2 samt ersätta den befintliga arbetsboden med en tillbyggnad med samma area som boden vilket innebär att den totala byggnadsarean blir 108 m2. Planer med mera Fastigheten ligger inom detaljplan B Enligt planen är området avsett endast för fritidshus med högst 60 m2 byggnadsarea. Inom området får inte uppföras byggnad vars användning påkallar anläggandet av avloppsledning. Både den befintliga byggnaden och tillbyggnaden ligger på mark som enligt planen inte får bebyggas. Den ursprungliga byggnaden uppfördes dock före detaljplanen. Remissyttranden Sökanden har i en utredning redovisat hur avloppsfrågan skall lösas så att Vallentunasjöns vatten inte påverkas av kväve och fosfor. Myndighetsnämnden för teknik och miljö tillstyrker därmed ansökan om förhandsbesked med villkor att bygglov inte får beviljas innan avloppsanläggningen är besiktad och godkänd av nämnden. Yttrande från sakägare Berörda grannar har tillskrivits och givits möjlighet att inlämna yttrande senast Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Den föreslagna åtgärden strider mot detaljplanen på tre sätt - tillåten byggnadsarea överskrids med 48 m2 - byggnadens användning påkallar anläggande av avloppsledning - tillbyggnaden ligger på mark som inte får bebyggas (den befintliga byggnaden är dock äldre än detaljplanen) 3 (42)
4 Enligt plan- och bygglagen 8 kapitlet 11 får bygglov lämnas till åtgärder som innebär mindre avvikelser från detaljplanen, om avvikelserna är förenliga med syftet med planen. Förvaltningen bedömer att åtgärden inte innebär mindre avvikelse från detaljplanen samt att den inte är förenlig med syftet med planen. Detaljplanen från 1955 är föråldrad och bör förnyas. diskuteras på sammanträdet. Arbetsutskottet har den 27 januari beslutat att återremittera ärendet för att undersöka möjligheten till gångvägsreservat och den 4 maj lämnat ärendet till nämnden utan eget ställningstagande Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2. Situationsplan 3. SBN protokoll Servitutsavtal (kommer på bordet) Detta beslut går att överklaga hos länsstyrelsen i Stockholms län. 4 (42)
5 3. Garns-Ekskogen 1:281, ansökan om förhandsbesked avseende nybyggnad av fritidshus Syst f bygglov Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen 8 kapitlet 34 att den sökta åtgärden kan tillåtas. Beslutet fattas med hänsyn till att det på fastigheten år 1995 beviljades rivningslov för ett fritidshus på 70 m² och bygglov för uppförande av nytt hus med samma storlek. Bygglovet utnyttjades dock ej inom giltighetstiden 5 år. Sökanden upplyses om att förhandsbeskedet inte är ett bygglov utan att sådant måste sökas i vanlig ordning innan byggnadsarbeten får påbörjas. Förhandsbeskedet är bindande i två år från dagen för beslut. Sökande Milanka Slovic, Odengatan 22, Stockholm Ansökan inkom och avser förhandsbesked för nybyggnad av fritidshus med bruttoarean 53 m². Planer med mera Fastigheten ligger inom Älgeby fritidshusområde. I en tidigare detaljplan var byggrätten 80 m² för huvudbyggnad och 40 m² för uthus. Syftet med nu gällande detaljplan D är att, på grund av stora problem med vatten och avlopp inom området, förhindra permanentboende genom begränsad byggrätt. Byggrätten är idag 50 m² bruttoarea för huvudbyggnad och 20 m² för uthus. Vindsvåning är inte tillåten. Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande I en tidigare ansökan om förhandsbesked från sökanden för ett fritidshus på 70 m² beslutade samhällsbyggnadsnämnden den 30/ att den sökta åtgärden inte kunde tillåtas. I den nya ansökan har huset minskats till 53 m². I byggnaden ingår även ett loft, som inte är mätvärt då takhöjden är lägre än 1900 mm. På fastigheten fanns tidigare ett fritidshus på 70 m². Det revs år 1995 och ersattes aldrig i tid. Befintlig avloppsanordning är godkänd för fritidshus. Samhällsbyggnadsförvaltningen anser att ett fritidshus på 53 m² inte kan ses som en mindre avvikelse från planbestämmelsernas tillåtna 5 (42)
6 50 m². Överskridandet är inte förenligt med planens syfte, som är att begränsa byggrätten för att förhindra permanentboende. Samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen 8 kapitlet 34 att den sökta åtgärden inte kan tillåtas eftersom den strider mot bestämmelserna i detaljplanen. Beslutet fattas med stöd av kapitel Arbetsutskottet har den 4 maj föreslagit att samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen 8 kapitlet 34 att den sökta åtgärden kan tillåtas. Beslutet fattas med hänsyn till att det på fastigheten år 1995 beviljades rivningslov för ett fritidshus på 70 m² och bygglov för uppförande av nytt hus med samma storlek. Bygglovet utnyttjades dock ej inom giltighetstiden 5 år. Sökanden upplyses om att förhandsbeskedet inte är ett bygglov utan att sådant måste sökas i vanlig ordning innan byggnadsarbeten får påbörjas. Förhandsbeskedet är bindande i två år från dagen för beslut. Handlingar i ärendet: 1. Karta Detta beslut går att överklaga hos länsstyrelsen i Stockholms län. 6 (42)
7 4. Ormsta 1:215, Vegavägen 12, ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus Syst f bygglov Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov med mindre avvikelse från bestämmelserna i detaljplanen. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen 8 kapitlet 11. Sökande Thorbjörn Hallmans, Blekingevägen 38, Vallentuna Ansökan inkom och avser bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage med bruttoarean 195 m² respektive 40 m². Planer med mera Enligt gällande detaljplan D får man bygga ett tvåvånings bostadshus med bruttoarean 180 m². Utöver detta får man uppföra en komplementbyggnad med bruttoarean 40 m². Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Sökanden beviljades bygglov av samhällsbyggnadsnämnden den 15 maj 2003 för ett bostadshus med bruttoarean 220 m². Beslutet motiverades som en avvikelse som blivit etablerad i området. Beslutet överklagades av grannar och länsstyrelsen upphävde det överklagade beslutet med motiveringen att avvikelsens storlek var planstridig och borde föregås av en planändring. Sökanden har återkommit med en ny ansökan och minskat bruttoarean till 195 m². har skickats till 8 berörda grannar, varav 3 har inkommit med yttranden: Fastighetsägarna till 1:220 påpekar att del av huset är öppet mellan våningarna och lätt skulle kunna ändras så att ytan ökar ytterligare. Förvaltningens kommentar är att den öppna ytan (cirka 20 m²) inte räknas in i bruttoarean och att en eventuell framtida komplettering med bjälklag kräver nytt bygglov. Fastighetsägarna till 1:1002 är oroliga att bostadshuset skall skugga deras uteplats och vill att angiven sockelhöjd inte överstigs och att huset placeras så långt söderut som möjligt, om möjligt 7 7,8 m från deras tomtgräns. I så fall har man inget att erinra mot storleken på huset. Förvaltningens kommentar är att eftersom husets avstånd till tomtgränsen redan är cirka 6,5 m och planbestämmelserna anger 7 (42)
8 minst 4 m, så är det upp till sökanden om man vill flytta huset ytterligare. Fastighetsägarna till 1:989 anser inte att ansökan följer planbestämmelserna och att det inte ska byggas enligt ansökan. De hänvisar till länsstyrelsens svar i sitt beslut att upphäva det tidigare bygglovet: Om samhällsbyggnadsförvaltningen anser att det kommit att framstå som en generell brist i detaljplanen att bruttoytan är begränsad till högst 180 m², så bör detta i stället avhjälpas genom en planändring och inte genom en strävan att skapa en planstridig etablerad praxis genom alltför stora planavvikelser. Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att bruttoarean 195 m² kan ses som en mindre avvikelse från planbestämmelserna. Det överskrider planbestämmelsernas 180 m² med 8-9%. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov med mindre avvikelse från bestämmelserna i detaljplanen. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen 8 kapitlet 11. Arbetsutskottet har den 4 maj föreslagit att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsförvaltningens förslag. Handlingar i ärendet 1. Karta 2. Protokoll SBN Länsstyrelsens beslut Detta beslut går att överklaga hos länsstyrelsen i Stockholms län. 8 (42)
9 5. Skälby 1:12, Kristinebergs torp, ansökan om bygglov för ändrad användning Syst f bygglov Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen 8 kapitlet 12. Sökande Jeaneth Loo och Niclas Malmquist, Krietinebergs torp, Brottby Ansökan Inkom: avser ändrad användning av en byggnad. Från förråd till gäststuga. Planer med mera Den föreslagna åtgärden är belägen: - Utanför detaljplanerat område. Remissyttranden Myndighetsnämnden tillstyrker ärendet. Yttrande från sakägare Det finns en berörd granne, denne är hyresgäst på en angränsande bostadsfastighet som för närvarande används för fritidsändamål. Grannen har inlämnat en skrivelse. Av skrivelsen framgår att man är negativ till ansökan och skälet till detta är bl.a. att ytterligare bostäder påverkar boendemiljön på ett negativt sätt. Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Gäststugan är placerad 6,0 meter från den gemensamma tomtgränsen och cirka 35 meter från angränsande bostadshus. Dessa avstånd bör vara tillräckliga för integriteten. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen 8 kapitlet 12. Arbetsutskottet har den 4 maj föreslagit att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsförvaltningens förslag. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2. Grannyttrande 3. Karta. 9 (42)
10 Detta beslut går att överklaga hos länsstyrelsen i Stockholms län. 10 (42)
11 6. Lingsberg 1:23, Svanstigen 6, ansökan om bygglov för tillbyggnad Syst f bygglov Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov med mindre avvikelse från detaljplanen. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen 8 kapitlet 11. Beslut finns att området ska anslutas till det kommunala VA-nätet samt att ny detaljplanen ska upprättas. Fastigheten har godkänd enskild avloppsanläggning. Sökanden har framfört att fastighet kommer att ansluta sig till det kommunala VA-ledningarna så snart det är möjligt. Samhällsbyggnadsnämnden finner därför att bygglov kan beviljas trots avvikelse från detaljplanen. Sökande Hans Temrin, Svanstigen 6, Vallentuna. Ansökan Inkom: avser tillbyggnad av bostadshuset. Tillbyggnaden är utformad som en sammanbindande länk mellan bostadshuset och en gäststuga. Bostadshusets area är cirka 67 m2, gäststugan 29 och den sammanbindande länken 14. Tillsammans bildas ett bostadshus med cirka 110 m2 area. Planer med mera Fastigheten ligger inom detaljplan B Arbete pågår med att ta fram en ny detaljplan för området samt ansluta området till det kommunala VA-nätet. Enligt den gällande detaljplanen är byggrätten för huvudbyggnad 45 m2. Yttrande från sakägare Berörda grannar har inga erinringar mot förslaget. Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Åtgärden strider mot detaljplanen. Förvaltningen bedömer att åtgärden inte kan anses vara en mindre avvikelse förenlig med syftet med planen. Förutsättningar för bygglov saknas därmed enligt förvaltningens bedömning. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar avslå ansökan om bygglov då den strider mot bestämmelserna i detaljplanen. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen 8 kapitlet (42)
12 Arbetsutskottet har den 4 maj föreslagit att samhällsbyggnadsnämnden beslutar bevilja bygglov med mindre avvikelse från detaljplanen. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen 8 kapitlet 11. Beslut finns att området ska anslutas till det kommunala VA-nätet samt att ny detaljplanen ska upprättas. Fastigheten har godkänd enskild avloppsanläggning. Sökanden har framfört att fastighet kommer att ansluta sig till det kommunala VA-ledningarna så snart det är möjligt. Samhällsbyggnadsnämnden finner därför att bygglov kan beviljas trots avvikelse från detaljplanen. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2. Ansökan 3. Situationsplan. Detta beslut går att överklaga hos länsstyrelsen i Stockholms län. 12 (42)
13 7. Vreda 1:18, Fridhem Sunnanå 29, ansökan om förhandsbesked om att uppföra ett enbostadshus Syst f bygglov Arbetsutskottets förslag Som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen kapitel 8 34 meddelas att den sökta åtgärden inte kan tillåtas eftersom avloppsfrågan för närvarande inte går att lösa på ett godtagbart sätt. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen kapitel 2. Sökande Margith Eriksson, Fridhem Sunnanå 29, Vallentuna. Ansökan Inkom: avser ansökan om förhandsbesked om att få uppföra ytterligare ett enbostadshus på fastigheten. Fastigheten kommer troligen att styckas om ansökan bifalls. Planer med mera Den föreslagna åtgärden är belägen: - Utanför detaljplanerat område. - Inom område av riksintresse för kulturminnesvård. - Inom Stockholm-Arlanda flygplats influensområde. - Enligt kommunens kulturminnesvårdsprogram inom sammanhängande bebyggelse i kulturhistoriskt värdefullt område. Remissyttranden - Myndighetsnämnden framför att avloppsinfiltration ordnats 2002 för det befintliga bostadshuset på fastigheten samt att ytterligare avlppsinfiltration på fastigheten inte går att anlägga. - Luftfartsverket tillstyrker ansökan under förutsättning att området detaljplaneras. Yttrande från sakägare Berörda grannar är inte tillskrivna. Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Förvaltningen anser att inom centrala Frösunda bör befintliga fastigheter kunna bebyggas med ett enbostadshus per fastighet, under förutsättning att godtagbart enskilt avlopp kan ordnas. Ytterligare bebyggelse därutöver bör inte medges innan anslutning till den kommunala avlpppsledningen kan ske. 13 (42)
14 Som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen kapitel 8 34 meddelas att den sökta åtgärden inte kan tillåtas eftersom avloppsfrågan för närvarande inte går att lösa på ett godtagbart sätt. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen kapitel 2. Arbetsutskottet har den 4 maj föreslagit att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsförvaltningens förslag. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2. Karta Detta beslut går att överklaga hos länsstyrelsen i Stockholms län. 14 (42)
15 8. Frösunda Prästgård 1:1, Frösunda stationsväg, ansökan om förhandsbesked Syst f bygglov Arbetsutskottets förslag Som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen kapitel 8 34 meddelas att den sökta åtgärden inte kan tillåtas eftersom avloppsfrågan inte går att lösa på ett godtagbart sätt. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen kapitel 2. Sökande Andreas Jansson, Frösunda stationsväg, Vallentuna. Ansökan Inkom: avser förhandsbesked om möjligheten att uppföra ett enbostadshus på ny tomtplats. Planer med mera Den föreslagna åtgärden är belägen: - Utanför detaljplanerat område och berörs inte av några riks- eller kommunintressen beträffande kulturminnesvård, naturvård, friluftsliv. - Inom Stockholm-Arlanda flygplats influensområde. Remissyttranden Luftfartsverket framför i sitt yttrande att platsen ligger inom ett område som med hänsyn till skyddet av flygplatsens framtida utveckling bör fredas från ytterligare bostadsbebyggelse. Frösundaområdet påverkas vid fullt utnyttjande av gällande koncession för flygplatsen (trebanesystemet) av ekvivalet buller understigande riktvärdet för bostadsbebyggelse om FBN 55 dba. Området ligger emellertid inom spridningsområdet för frekventa utflygningsvägar från rullbanorna 19L och 19R, varav avståndet till banände på rullbana 19R något understiger 17 km. Bostadsbebyggelse inom perifera delar av influensområdet kan enligt Luftfartsverkets mening under vissa förhållanden accepteras om bullerpåverkan bedöms vara relativt sett måttlig. Inom samlad bebyggelse eller där sådan bebyggelse kan antas uppkomma bör ny bostadsbebyggelse alltid föregås av detaljplan eller en fördjupad kommunöversikt. Avsteg bör dock kunna göras om det föreligger särskilda skäl. Några särskilda skäl har dock ej anförts i ärendet såvitt framgår av remisshandlingarna. Sammanfattningsvis finner Luftfartsverket att en utbyggnad av bostäder inom Frösundaområdet inte bör komma till stånd med mindre än att området detaljplaneläggs eller att 15 (42)
16 bebyggelseutvecklingen klarläggs genom en fördjupad översiktsplan med områdesbestämmelser. Myndighetsnämndenför teknik och miljö avstyrker förslaget med hänvisning till att Frösunda reningsverk är slitet och i dagsläget inte bedöms kunna ta emot ytterligare avloppsvatten. Yttrande från sakägare Berörda grannar har inte tillskrivits och givits möjlighet att inlämna ytrande. Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Förvaltningen anser att ytterligare bostadshus på nya tomtplatser inom centrala Frösunda inte bör tillåtas innan anslutning till det kommunala VA-nätet är möjlig. Som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen kapitel 8 34 meddelas att den sökta åtgärden inte kan tillåtas eftersom avloppsfrågan inte går att lösa på ett godtagbart sätt. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen kapitel 2. Arbetsutskottet har den 4 maj föreslagit att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsförvaltningens förslag. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2. Karta. 16 (42)
17 9. Kragsta 1:87, Oppgården, ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus på två nya tomtplatser Syst f bygglov Arbetsutskottets förslag Som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen kapitel 8 34 meddelas att den sökta åtgärden inte kan tillåtas eftersom den ligger inom strandskyddsområde samt strider mot kraven i plan- och bygglagen kapitel 2 och 3. Sökanden upplyses om att samhällsbyggnadsnämnden ser positivt på en ny prövning av två enbostadshus på en annan plats och utanför strandskyddsområdet. Sökande Stefan Jonsson, Oppgården, Vallentuna. Ansökan Inkom: avser förhandsbesked om att bygga två enbostadshus på två nya tomtplatser. Planer med mera Den föreslagna åtgärden är belägen: - Utanför detaljplanerat område. - Inom område av riksintresse för kulturminnesvård - Inom Stockholm-Arlanda flygplats influensområde. - Enligt kommunens kulturminnesvårdsprogram inom kulturhistoriskt värdefull helhetsmiljö. - Inom strandskyddsområde enligt miljöbalken kapitel 7. Remissyttranden är inte utsänt på remiss. Yttrande från sakägare är inte utsänt till berörda grannar. Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Strandskyddsområdet är normalt 100 meter från strandlinjen vid sjöar och vattendrag. Området får utvidgas till högst 300 meter, om det behövs för att tillgodose något av strandskyddets syften. I det aktuella ärendet är strandskyddet utökat till 300 meter. Enligt miljöbalken gäller att inom strandskyddsområde får bl.a. inte nya byggnader uppföras. Dispens får meddelas om det finns särskilda skäl. Förvaltningen bedömer att särskilda skäl saknas, och att den föreslagna årgärden därför inte bör tillåtas. 17 (42)
18 Som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen kapitel 8 34 meddelas att den sökta åtgärden inte kan tillåtas eftersom den ligger inom strandskyddsområde samt strider mot kraven i plan- och bygglagen kapitel 2 och 3. Arbetsutskottet har den 4 maj föreslagit att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsförvaltningens förslag med tillägget att sökanden upplyses om att samhällsbyggnadsnämnden ser positivt på en ny prövning av två enbostadshus på en annan plats och utanför strandskyddsområdet. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2. Karta. Detta beslut går att överklaga hos länsstyrelsen i Stockholms län. 18 (42)
19 10. Garns-Gillberga 1:2, Grundvik, ansökan om bygglov för ett enbostadshus Syst f bygglov Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar avslå ansökan om bygglov då åtgärden strider mot kraven i plan- och bygglagen 8 kapitlet 12. Sökande Björn Bergqvist och Mia Hultgren, Grundviksvägen 28, Brottby Ansökan Inkom: avser ansökan om bygglov för nybyggnad av ett enbostadshus i två våningar med bruttoarea om cirka 190 m2. Hemmanet Grundvik styckades i slutet av 40-talet och i början av 50- talet upp i 11 fastigheter avsedda för bostadshus. Kvar mellan avstyckningarna blev fastigheten 1:2 som enligt taxeringsregistret är en obebyggd lantbruksenhet om m2. Tillfartsvägar till de avstyckade fastigheterna passerar över fastigheten. Ägaren, som också äger fastigheten 1:8 har ansökt om bygglov för att på den obebyggda fastigheten 1:2 inom strandskyddsområde mot Stora Harsjön uppföra ett enbostadshus i två våningar med en bruttoarea om cirka 190 m2. Planer med mera Den föreslagna åtgärden är belägen: - Utanför detaljplanerat område. - Inom område av riksintresse för frluftsliv. - Inom strandskyddsområde enligt miljöbalken kapitel 7. I översiktsplan 2001 kapitel 13. Omvandlingsområden står bl.a. några områden, idag med främst fritidsbebyggelse, bör med hänsyn till olikasvårigheter som att lösa vatten- och avlopp, avsides belägenhet i förhållande till kollektivtrafik och båliga tillfartsvägar ej omvandlas till permanentområden. Detta gäller främst Garns- Ekskogen, Älgeby, Grundvik, Långsjön östra delen och Spånlöt. Enligt översiktsplanens riktlinjer för området Grundvik gäller: - inga avstyckningar - byggrätt för fritidshus högst 80 m2 BTA för huvudbyggnad och 20 m2 BTA för uthus - villkor: godtagbar VA-lösning Remissyttranden är inte sänt på remiss 19 (42)
20 Yttrande från sakägare Berörda grannar är inte tillskrivna för yttrande. Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Samhällsbyggnadsnämnden har efter förfrågan om byggande på de avstyckade småhustomterna i området beslutat att vara positiv till fritidshus om högst 80 m2 BTA och uthus om 40 m2 BTA, under förutsättning att godtagbar VA-lösning kan ordnas. Ansökan avser byggande av ett enbostadshus om cirka 190 m2 på den obebyggda jordbruksmarken, inom strandskyddsområdet och på den del av fastigheten som gör det möjligt för de boende inom området, att komma ned till Stora Harsjön enligt allemansrätten. Förvaltningen anser att avstyckade tomter inom området avsedda för bostadshus, bör få bebyggas enligt de riktlinjer som tidigare beslutats i samhällsbyggnadsnämnden. När det gäller den återstående jordbruksmarken är det tveksamt om denna skall få bebyggas under nuvarande omständigheter. Om bebyggelse skall tillåtas bör den i så fall ske utanför strandskyddsområdet och under förutsättning att VA-frågan kan lösas på ett godtagbart sätt för hela området samt att servitut eller liknande säkerställer övriga fastigheters tillgänglighet till Stora Harsjön för t.ex. småbåtar, bad och så vidare. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar avslå ansökan om bygglov då åtgärden strider mot kraven i plan- och bygglagen 8 kapitlet 12. Arbetsutskottet har den 4 maj föreslagit att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsförvaltningens förslag. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2. Karta 3. Situationsplan. Detta beslut går att överklaga hos länsstyrelsen i Stockholms län. 20 (42)
21 11. Vallentuna-Mörby 1:252, Rosengårdsvägen 55, återtagande av anteckning i fastighetsboken Syst f bygglov Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att återta anteckningen i fastighetsboken. Rickard Hillar, Rosengårdsvägen 55, Vallentuna. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade att förelägga ägaren av fastigheten, att snarast dock senast 1 månad från delgivning av beslutet riva en del av en altan intill ett avstånd av minst 1 meter från grannens fasad samt att ärendet skulle inskrivas i fastighetsboken. Fastighetsägaren har utfört åtgärden. Anteckningen i fastighetsboken kan därmed återtas. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att återta anteckningen i fastighetsboken. Arbetsutskottet har den 4 maj föreslagit att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsförvaltningens förslag. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse. 21 (42)
22 12. Garns-Gillberga 1:12, Grundvik, ansökan om förhandsbesked, nybyggnad av enbostadshus Syst f bygglov Arbetsutskottets förslag återremitteras till förvaltningen för fortsatt handläggning. Sökanden meddelas att att nämnden ser positivt på förslaget under förutsättning att befintligt fritidshus rivs eller omvandlas till ett uthus. Sökande Mikael Hellquist, Gunnar Helgesson, Printz väg 26, Trångsund. Ansökan Inkom: avser förhandsbesked om möjligheten att uppföra ett bostadshus för fritidsändamål på fastigheten. Den föreslagna byggnadens area är 89 kvadratmeter och har en fasad av liggande timmer. På fastigheten finns ett äldre fritidshus om cirka 29 kvadratmeter. Planer med mera Den föreslagna åtgärden är belägen: - Utanför detaljplanerat område. - Inom område av riksintresse för frluftsliv. I översiktsplan 2001 kapitel 13. Omvandlingsområden står band annat några områden, idag med främst fritidsbebyggelse, bör med hänsyn till olika svårigheter som att lösa vatten- och avlopp, avsides belägenhet i förhållande till kollektivtrafik och dåliga tillfartsvägar ej omvandlas till permanentområden. Detta gäller främst Garns- Ekskogen, Älgeby, Grundvik, Långsjön östra delen och Spånlöt. Enligt översiktsplanens riktlinjer för området Grundvik gäller: - inga avstyckningar - byggrätt för fritidshus högst 80 m2 BTA för huvudbyggnad och 20 m2 BTA för uthus - villkor: godtagbar VA-lösning Remissyttranden är inte sänt på remiss. Yttrande från sakägare Berörda har inte tillskrivits. 22 (42)
23 Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Samhällsbyggnadsnämnden behandlade en ansökan om att få bygga ett fritidshus med 108 m2 byggnadsarea på fastigheten. Nämnden beslöt att avslå ansökan och att upplysa sökanden om att nämnden ser positivt på en prövning av ettenbostadshus för fritidsändamål med max. 80 m2 BTA och uthus med max. 40 m2 i en våning. Fastighetsägarna har hittat ett hus med har 89 m2 byggnadsarea som de gärna vill bygga och återkommer därför med en ny förfrågan. Som förhandsbesked enligt plan- och bygglagen kapitel 8 34 meddelas att den sökta åtgärden inte kan tillåtas eftersom markanvändningen inte bedöms lämplig och strider mot översiktsplanens riktlinjer och därmed mot kraven i plan- och bygglagen 2 kap. Arbetsutskottet har den 4 maj föreslagit att samhällsbyggnadsnämnden beslutar återremittera ärendet till förvaltningen för fortsatt handläggning samt att sökanden meddelas att nämnden ser positivt på förslaget under förutsättning att befintligt fritidshus rivs eller omvandlas till ett uthus. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2. Husritning. 23 (42)
24 13. Olhamra 1:14, Okvistavägen 30 ansökan om bygglov för industri Syst f bygglov Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov med mindre avvikelse från detaljplanen. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen 8 kapitlet 11. Sökande IBI Sverige AB, Geometrivägen 3-7, Kungens kurva. Ansökan Inkom: Fastigheten ligger inom detaljplan D avser nybyggnad av bilprovningsanläggning. Infart till anläggningen har enligt ansökan föreslagits ske från Okvistavägen på fastighetens nordvästra sida. Enligt detaljplanen är det utfartsförbud på den delen av fastigheten. Sökanden har emellertid förbundigt sig att anlägga en avkörningsfil på Okvistavägen för fordon som kommer från sydväst. Utfart föreslås ske på fastighetens sydöstra sida vilket är planenligt. Yttrande från sakägare Kommunen bedöms vara enda sakägare. Samhällsbyggnadsförvaltningens yttrande Eftersom trafiksäkerhetshöjande åtgärder vidtas vid infarten till anläggningen anser förvaltningen att avvikelsen från detaljplanens infartsförbud kan accepteras. Avstyckning från stamfastigheten är för närvarande inte klar. Situationsplan baserad på nybyggnadskarta, där anläggningens slutliga utformning är redovisas saknas för närvarande. Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov med mindre avvikelse från detaljplanen. Beslutet fattas med stöd av plan- och bygglagen 8 kapitlet 11. Arbetsutskottet har den 4 maj föreslagit att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsförvaltningens förslag. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2. Karta. 24 (42)
25 Detta beslut går att överklaga hos länsstyrelsen i Stockholms län. 25 (42)
26 14. Köpeavtal för del av Olhamra 1:14 i Okvista arbetsområde Dnr Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden godkänner avtal om försäljning av cirka m 2 av fastigheten Olhamra 1:14 till AB Svensk Bilprovning med tillträde Området ligger intill och väster om den numera täckta Okvistatippen. Bifogat avtalsförslag reglerar försäljning av ca m 2 av fastigheten Olhamra 1:14 med tillträde Köpeskillingen utgör kronor, som skall betalas på tillträdesdagen. Enligt avtalet har bolaget dock rätt att disponera området för förberedelser för byggnation omedelbart efter att avtalet växlats mellan parterna. Anläggningsavgift för anslutning till VA-nätet skall betalas enligt vid anslutningstillfället gällande taxa. Kommunen ansöker om och bekostar avstyckning av det överlåtna området. Eventuell avvikelse från den areal som anges i köpeavtalet skall inte föranleda ändring i avtalad köpeskilling. Bolaget åtar sig även att utföra och bekosta en avfartsficka inom kommunens vägområde för infart till området. Samhällsbyggnadsnämnden godkänner avtal om försäljning av cirka m 2 av fastigheten Olhamra 1:14 till AB Svensk Bilprovning med tillträde Området ligger intill och väster om den numera täckta Okvistatippen. Arbetsutskottet har den 4 maj föreslagit att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsförvaltningens förslag. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2. Köpeavtal 26 (42)
27 15. Gustavslund, detaljplan, information Syst f plan Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden noterar informationen till protokollet. Förslag till detaljplan för område Gustavslund vid Lingsbergsvägen har varit ute på samråd under tiden Inkomna synpunkter framgår av bifogad sammanställning av yttranden. Samhällsbyggnadsnämnden noterar informationen till protokollet. Arbetsutskottet har den 4 maj föreslagit att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsförvaltningens förslag. Handlingar i ärendet 1. Sammanställning av yttranden 27 (42)
28 16. Rörby 3:1, golfanläggning begäran om planändring Syst f plan Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden uppdrar åt samhällsbyggnads förvaltningen att upprätta detaljplan för golfbana på fastigheten Rörby 3:1. Sökande Täby galopp AB, Lotta Mossberg, Box 29, TÄBY Ansökan gäller förhandsbesked om upprättande av detaljplan för golfanläggning på fastigheten Rörby 3:1 inom delen öster om E18. Golfanläggningen avses omfatta två 18-hålsbanor samt ett klubbhus med kontor, maskinhall, omklädning, butik och restaurang. Handläggning av ärendet ur miljösynpunkt Utredningar och särskilda beslut: 1. Angarnssjöängen som är ett Natura 2000 område kan kräva tillstånd av Länsstyrelsen enl. MB 7 kap 28A (tillstånd krävs för att bedriva verksamheter eller vidta åtgärder som kan påverka miljön i ett naturområde). 2. MB 7 kap 28B innebär att all kringverksamhet måste utredas med alla utsläpp. Vad innebär ex ansökan om utökning av Rörby hästcamp för Angarn tillsammans med golfanläggning. 3. Det är generellt svårt att få bra vatten i området, vilket i sin tur ställer krav på tillstånd enligt miljöbalken ( vattendom ) för yt- och grundvatten. En MKB ska upprättas som innehåller: 1. Utredning om alternativ lokalisering (MB 2:4). Är platsen lämplig för planerad verksamhet med hänsyn till närheten till Angarnssjöängen? 2. Dagvattenfrågan måste utredas då bl.a. gödnings- och bekämpningsmedel används på golfbanor. 3. Avloppfrågan måste även utredas. 4. Naturinventering skall utföras. Handläggning av ärendet ur plansynpunkt I översiktsplan 2001 redovisas området som utredningsområde för framtida bebyggelseutveckling. Större delen av området är redovisat som område av intresse för totalförsvaret. Den södra delen av området omfattas av utvidgat strandskydd 300 meter. Lokaliseringen av golfbanan strider mot översiktsplanen. Enligt plan- och bygglagen (PBL 5:1) krävs det inte detaljplan för att ge bygglov för en golfbana. Det krävs dock att de grundläggande 28 (42)
29 förutsättningarna och kraven i plan- och bygglagen kapitel 2 och 3 ska vara utredda. I detta fall finns det motstående allmänna intressen samtidigt som miljöfrågorna är oklara. Prövning av markens användning som golfbana bör därför ske genom upprättande av detaljplan. Tidigare prövades golfbanor ibland genom framtagande av områdesbestämmelser. Områdesbestämmelser ska helst ha stöd av översiktsplanen och får inte strida mot denna. Med hänsyn till att golfbanor oftast kräver framtagande av miljökonsekvensbeskrivning (MKB) sker prövningen numera genom upprättande av detaljplan. Kommunstyrelsen har den 15 mars ställt sig positiv till golfanläggning på Rörby 3:1. Slutsats Miljöfrågorna utreds och MKB upprättas parallellt med planarbetet. Miljötillstånd för vattenverksamhet kan krävas för bevattning av golfbanan samt för vatten och avlopp till klubbhuset mm. Enligt samhällsbyggnadsnämndens riktlinjer ska upprättande av detaljplan inklusive tillhörande utredningar ske på fastighetsägares eller intressents bekostnad genom tecknande av s.k. planavtal. Samhällsbyggnadsnämnden uppdrar åt samhällsbyggnads förvaltningen att upprätta detaljplan för golfbana på fastigheten Rörby 3:1. Arbetsutskottet har den 4 maj föreslagit att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsförvaltningens förslag. Reservationer Ove Larsson (s) har reserverat sig mot beslutet. Handlingar i ärendet 1. Karta 29 (42)
30 17. Planskild korsning, Roslagsbanan väg 268, överdäckning Dnr Arbetsutskottets förslag lämnar till samhällsbyggnadsnämnden utan eget ställningstagande. Vägverket Stockholm och Vallentuna kommun har i samråd med AB Storstockholms Lokaltrafik (SL) framtagit förslag till preliminär Arbetsplan respektive Järnvägsplan avseende Vallentuna Trafikplats i Vallentuna centrum. Förslaget innebär att Roslagsbanan förläggs på järnvägsbro i korsningen med väg 268 vid Vallentuna station, och att en trafikrondell anläggs under den förhöjda järnvägen. Kostnaden för trafikplatsen har beräknats till 150 mkr. I den preliminära arbetsplanen har också som ett alternativ studerats möjligheten att överdäcka ett avsnitt av Väsbyvägen för att få en bättre anslutning mellan kyrkan och centrumområdet. Överdäckningsförslaget innebär avsevärt mindre barriär- och bullereffekter av väg 268 i Vallentuna centrum och vid Vallentuna kyrka, samt större rådighet och möjligheter vid framtida utbyggnad av de centrala delarna av Vallentuna. Alternativet överdäckning innebär en kostnadsökning med ca 15 mkr Detaljplan (programsamråd) för Vallentuna Trafikplats har varit utsänd på remiss under tiden Samrådshandling innefattande planbeskrivning, miljökonsekvensbeskrivning, samrådsredogörelse och genomförandebeskrivning finns upprättad. Länsstyrelsen fastställde Länsplan för regional transport infrastruktur Planskild korsning i Vallentuna centrum ingår i planen med investeringsmedel från 2009 och projekteringsmedel fr o m 2006, totalt 100 mkr av 150. Enligt den projektplan som gäller för projektet bedrivs detaljplanearbetet för Vallentuna trafikplats i parallella processer med både arbetsplan och järnvägsplan. I tidplanen gäller att planarbetet nu går in i samrådsskedet med sikte på fastställelse respektive antagande under hösten En förutsättning för att planarbetets samrådsfas ska kunna inledas är ett ställningstagande till en överdäckning av Väsbyvägen. Samhällsbyggnadsförvaltningen föreslår att överdäckningsalternativet ska gälla i den fortsatta planeringen för Vallentuna trafikplats. 30 (42)
31 Samhällsbyggandsnämnden föreslår kommunstyrelsen att besluta att överdäckningsalternativet gäller i den fortsatta planeringen för Vallentuna trafikplats. Arbetsutskottet har den 4 maj föreslagit att arbetsutskottet lämnar ärendet till samhällsbyggnadsnämnden utan eget ställningstagande Reservationer Ove Larsson (s) har reserverat sig till förmån för förvaltningens förslag. 31 (42)
32 18. Avtal om försäljning av sporthotellets tomt, del av Vallentuna-Åby 1:94 och 1:117 Dnr Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggnadsnämnden godkänner avtal om försäljning av cirka m² av Vallentuna-Åby 1.94 och 1:117 till Vallentuna Sporthotell AB med tillträde Området ligger vid Parkvägen intill tennishall och idrottsplats. Bifogat avtalsförslag reglerar försäljning av ca m² av fastigheterna Vallentuna-Åby 1:94 och 1:117 med tillträde Köpeskillingen utgör kronor, varav hälften skall betalas på tillträdesdagen och hälften Gällande arrendeavtal mellan parterna upphör att gälla på tillträdesdagen. Enligt avtalet skall bolaget bekosta avstyckning av det försålda området. För en del av området (skrafferat på kartbilagan) gäller förbud mot bebyggelse och markanläggningar. Detta område innehåller gravfält och är skyddat enligt lagen om kulturminnen mm (1988:950). Samhällsbyggnadsnämnden godkänner avtal om försäljning av ca m² av Vallentuna-Åby 1.94 och 1:117 till Vallentuna Sporthotell AB med tillträde Området ligger vid Parkvägen intill tennishall och idrottsplats. Arbetsutskottet har den 4 maj föreslagit att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsförvaltningens förslag. Reservationer Ove Larsson (s) har reserverat sig till förmån för sitt yrkande att försäljning sker till en högre köpeskilling. Handlingar i ärendet 1. Tjänsteskrivelse 2. Köpeavtal 32 (42)
33 19. Nedläggning av Vallentuna kommuns bostadsförmedling Dnr Arbetsutskottets förslag Kommunfullmäktige beslutar avveckla Vallentuna kommuns bostadsförmedling från och med 1 september 2004 och ger samhällsbyggnadsnämnden i uppdrag att träffa avtal med Stockholms Stads Bostadsförmedling AB. Kommunfullmäktige har beslutat ge samhällsbyggnadsnämnden i uppdrag att förbereda inför en nedläggning av kommunens bostadsförmedling. Nedläggning av bostadsförmedlingen ingick som ett av förslagen till besparingar i gällande verksamhetsplan. Samhällsbyggnadsförvaltningen har utarbetat förslag till nedläggning av bostadsförmedlingen från och med 1 september Förvaltningen har också i uppdrag att visa på hur en avveckling av nuvarande bestånd av bostadsrätter kan genomföras vilket är ett ärende som kopplas till nedläggningen av bostadsförmedlingen. Det antal lägenheter som förmedlas genom bostadsförmedlingen har minskat under senare år och när nu Åby gärde har ombildats till bostadsrätter så har underlaget för bostadsförmedlingen minskat kraftigt. Under 2003 förmedlades endast 49 lägenheter till bostadssökande i kön. För närvarnade står cirka i Vallentunas bostadskö. Nuvarnade fastighetsägare är: Össebyhus AB (156 lägenheter) Riddersvik KB (64 lägenheter) Whilborgs Fastigheter AB (48 lägenheter) JCP Fastigheter KB (29 lägenheter varav 8 studentlägenheter) TunaFastigheter (31 lägenheter) Samhällsbyggnadsförvaltningen har tagit kontaktat med nuvarande värdar och frågat hur man ser på bostadsförmedlingens framtid och eventuellt intresse av att finansiera verksamheten eller ett framtida samarbete med Stockholms Stads Bostadsförmedling AB. Resultatet blev att Stockholms Stads Bostadsförmedling AB kom till Vallentuna och redovisade en modell för samverkan med Vallentuna kommun och aktuella fastighetsägare. Vid mötet framkom ett positivt intresse för att utveckla ett samarbete. Ett förslag till avtal mellan Stockholms Stads Bostadsförmedling AB, Vallentuna Kommun och berörda fastighetsägaren har upprättats. Se bilaga. Av avtalet framgår att Stockholms Stads Bostadsförmedling AB ska införa en Vallentunakö där de som idag står i Vallentunas bostadskö ges möjlighet att ställa sig. Samtidigt blir de bostadssökande då 33 (42)
34 också medlemmar i Stockholms bostadskö. En köavgift om 325 kronor/år tas ut. Under en övergångstid av två år ska lediga Vallentunalägenheter förmedlas till Vallentunakön, 2/3 första året och 1/3 andra året, för att därefter gå till den gemensamma bostadskön. Stockholms bostadsförmedling finns i tekniska nämndhuset på Fleminggatan 6 i Stockholm som också är deras besöksadress för kunder till bostadsförmedlingen. Det finns ett väl utbyggt datasystem på där det går att söka och boka bostäder. Vid Stockholms medborgarkontor finns hjälp att få med bokningar och annat i datasystemet. Vi har möjlighet att få tjänsten kopplad till våra allmänna datorer i Vallentuna bilbliotek en lösning som man ställer sig positiv till från bibliotekets sida. Ett personligt brev kommer att skickas till alla som står i Vallentunas bostadskö där man får information om att Vallentunas bostadskö upphör och där man informeras om att en Vallentunakö kommer att finnas hos Stockholms Stads bostadsförmedling. Se bilaga. Lägenheter för sociala förturer kan enligt avtalet lämnas till bostadssökande i kommunen efter överenskommelser med aktuella hyresvärdar. Beslut om förturer kommer även fortsättningsvis att hanteras av kommunen. Handläggningen förutsätts ske vid socialförvaltningen med visst stöd av samhällsbyggnadsfövaltningen i frågor som rör hyresjuridik, avtal om förturer med fastighetsägare och förvärv av bostadsrätter. Kommunfullmäktige beslutar avveckla Vallentuna kommuns bostadsförmedling från och med 1 september 2004 och ger samhällsbyggnadsnämnden i uppdrag att träffa avtal med Stockholms Stads Bostadsförmedling AB. Arbetsutskottet har den 4 maj föreslagit att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsförvaltningens förslag. Handlingar i ärendet 1. Avtal med hyresvärdar 2. Brev till bostadssökande hos Vallentuna bostadsförmedling 34 (42)
35 20. Försäljning av kommunens bostadsrättslägenheter Dnr Arbetsutskottets förslag Samhällsbyggandsnämnden beslutar föreslå kommunfullmäktige att uppdra åt samhällsbyggnadsnämnden att successivt försälja kommunens bostadsinnehav genom att: Vakantblivna lägenheter som inte behövs för aktuella förturer avyttras De nuvarande hyresgäster som så önskar erbjuds att förvärva lägenheten till marknadspris Kommunfullmäktige gav samhällsbyggnadsnämnden i uppdrag att under första halvåret 2001 föreslå kommunfullmäktige en strategi för successiv försäljning av kommunens bostadsrättsinnehav. Samhällsbyggnadsnämnden beslutade att till kommunstyrelsen överlämna ett förslag till genomförande av försäljning av kommunens bostadsrättslägenheter. Kommunstyrelsen återremitterade ärendet till samhällsbyggnadsnämnden för en precisering av relationen försäljning av kommunens bostadsrättslägenheter till behovet av sociala lägenheter samt precisering av vilken typ av lägenheter som ska säljas ut. Kommunens bostadsrättsinnehav Kommunens aktuella innehav av bostadsrättslägenheter uppgår till 239 lägenheter i 22 bostadsrättsföreningar. Lägenheterna hyrs ut via kommunens bostadsförmedling. Under år 2003 förmedlades 12 bostadsrättslägenheter genom bostadsförmedlingen. Hyressättningen justeras löpande genom sedvanliga förhandlingar med Hyresgästföreningen i enlighet med gällande avtal om förhandlingsordning. Nuvarande hyresnivå ger kostnadstäckning för kommunens driftkostnader och kapitaltjänstkostnader för förvärvskostnaden. Lägenheter för förturer och flyktingar Behovet av lägenheter för förturer har minskat under senare år. Under 2003 beviljades 6 sociala/medicinska förturer varav 5 fått bostad. Av dessa har 2 fått bostad i kommunens bostadsrättsinnehav och 3 inom övriga hyresvärdar i kommunen. Inom ramen för kommunens särskilda flyktingkvot har 5 flyktingförturer anvisats lägenhet under 2003 varav 2 inom kommunens bostadsrättslägenheter. Socialförvaltningen förhyr totalt 33 lägenheter som upplåts med korttidskontrakt för sociala bostadsbehov inklusive jourlägenheter. Kommunen förhyr också 14 lägenheter i Åby Gärde för anvisning till flyktingar. 35 (42)
36 Avveckling av bostadsförmedlingen I beslut om besparingar i verksamheten inför 2004 fick samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att förbereda en avveckling av Vallentuna kommuns bostadsförmedling. I det förslag om avveckling som nu tagits fram ingår att teckna avtal med Stockholms stads bostadsförmedling om överförande av bostadskö och förmedlingsverksamhet. Förtursverksamheten kommer även fortsättningsvis att hanteras av Vallentuna kommun. Det etablerade väl fungerande samarbetet med fastighetsägarna i Vallentuna om tillgång till förturslägenheter bedöms kunna fortgå även efter en avveckling av Vallentuna bostadsförmedling. Överväganden och förslag Kommunens bostadsrättsinnehavs strategiska roll i bostadsförsörjningen har minskat i betydelse under senare år. Ett minskat antal beviljade förturer i kombination med ett ökat antal egna lägenheter för socialt boende inom socialförvaltningen har minskat efterfrågan på förturslägenheter. Ett förbättrat samarbete med övriga fastighetsägare i kommunen har inneburit en ökad tillgång på lägenheter för förturer. Den minskade omflyttningen har också lett till att få lägenheter blir vakanta. (2003 = 12 st). Bruksvärdessystemet effekter på hyresutvecklingen tillsammans med prisutvecklingen för bostadsrätter har medfört att kommunen numera har en mycket låg avkastning på det kapital som bostadsrättsinnehavet representerar. Om innehavet främst ses som en resurs för det sociala bostadsbehovet kan därför utifrån ett ekonomiskt perspektiv övervägas om kommunen inte i stället aktivt ska förvärva respektive försälja lägenheter utifrån det aktuella sociala bostadsbehovet. I linje med detta bör också de nuvarande hyresgäster som önskar förvärva sin lägenhet till marknadspris erbjudas denna möjlighet. Samhällsbyggnadsförvaltningen föreslår med hänvisning till ovan redovisat att kommunens bostadsrättsinnehav successivt försäljes med följande inriktning. När vakans uppkommer genom avflyttning utreds om den aktuella lägenheten behöver utnyttjas som förturslägenhet. Om inte försäljs lägenheten via mäklare på öppna marknaden. De nuvarande hyresgäster som aktivt anmäler intresse erbjuds att köpa lägenheten till marknadspris. Vid framtida behov av förturslägenheter bör i första hand prövas om detta kan tillgodoses via socialförvaltningens egna lägenheter, övriga hyresvärdar eller vakantblivna kommunala bostadsrättslägenheter. Om detta inte är möjligt kan ett förvärv av bostadsrättslägenhet bli aktuellt. 36 (42)
37 Samhällsbyggandsnämnden beslutar föreslå kommunfullmäktige att uppdra åt samhällsbyggnadsnämnden att successivt försälja kommunens bostadsinnehav genom att: Vakantblivna lägenheter som inte behövs för aktuella förturer avyttras De nuvarande hyresgäster som så önskar erbjuds att förvärva lägenheten till marknadspris Arbetsutskottet har den 4 maj föreslagit att samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt samhällsbyggnadsförvaltningens förslag. Reservationer Ove Larsson (s) har reserverat sig till förmån för sitt yrkande att kommunens bostadsrättsinnehav inte lämnas till försäljning.. 37 (42)
Robert Sandgren (m) Erika Nordell (c) Arne Karlsson (m) Rickard Gutenberg (m) Sven Olof Nilsson (s)
Samhällsbyggnadsnämnden 18 maj 2004 Plats och tid för sammanträdet Beslutande Ersättare Övriga deltagare Utses att justera Justeringens plats och tid Angarnsrummet, Tunahuset Tuna torg 2, Vallentuna tisdagen
Läs merKALLELSE. Justerande:... Samhällsbyggnadsnämnden 22 maj 2006
Samhällsbyggnadsnämnden 22 maj 2006 Plats och tid för sammanträdet Kallade tjänstemän Angarnsrummet, Tunahuset Tuna torg 2, Vallentuna Måndagen den 22 maj 2006, kl 19.00. Olle Wallin, samhällsbyggnadschef
Läs merKALLELSE. 1. Justerande:... Samhällsbyggnadsnämnden 14 november 2006
Samhällsbyggnadsnämnden 14 november 2006 Plats och tid för sammanträdet Kallade tjänstemän Angarnsrummet, Tunahuset Tuna torg 2, Vallentuna tisdagen den 14 november 2006 kl. 19.00 Olle Wallin, samhällsbyggnadschef
Läs merSamhällsbyggnadsförvaltningen, Vallentuna. BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Samhällsbyggnadsnämnden
Samhällsbyggnadsnämnden 19 september 2006 Plats och tid för sammanträdet Beslutande Ersättare Övriga deltagare Utses att justera Angarnsrummet, Tunahuset Tuna torg 2, Vallentuna tisdagen den 19 september
Läs merPILEN 2. SAMRÅDSHANDLING Planförfattare: Hans Bååthe Arkitekt SAR/MSA I: FE-arkitekter AB Växelgatan 11 826 40 SÖDERHAMN Planenheten
FE-arkitekter AB Växelgatan 11 826 40 SÖDERHAMN Planenheten KUS/2012/0121 Enkelt planförfarande Befintlig bebyggelse mot Kungsgatan. Ändring genom tillägg till detaljplanen I:381 för fastigheten PILEN
Läs mer1 Information till nämnden MBN 15/30. 2 Ekonomisk uppföljning för miljö- och byggnadsnämnden efter oktober 2015
MILJÖ- OCH BYGGNADSNÄMNDEN KALLELSE Sammanträdesdatum 2015-11-24 PLATS OCH TID Kommunhuset, lokal Mellanfryken, tisdag 24 november 2015, 15.00 FÖREDRAGNINGSLISTA ÄRENDE Val av protokolljusterare DNR 1
Läs merDetaljplan för Björken 8 TILLBYGGNAD AV VILLA Östersunds kommun
Detaljplan för Björken 8 TILLBYGGNAD AV VILLA Östersunds kommun 1 Antagandehandling Dnr Ädh 1598/2013 Dnr planmodul: P 13/0020 PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING Upprättad av samhällsbyggnad den 23 januari
Läs merDETALJPLAN FÖR DEL AV KV LJUNGEN SAMT DEL AV PAJALA 9:3 Bostadsändamål
DETALJPLAN FÖR DEL AV KV LJUNGEN SAMT DEL AV PAJALA 9:3 Bostadsändamål Pajala kommun Norrbottens län PLANBESKRIVNING HANDLINGAR I ANTAGANDEHANDLING Planbeskrivning med genomförandebeskrivning Plankarta
Läs merÄndring genom tillägg av detaljplan (byggnadsplan) för. Tillägg till planbeskrivningar och planbestämmelser
1 (7) Datum Dnr 2017-01-02 2013-306 Samrådshandling Ändring genom tillägg av detaljplan (byggnadsplan) för Moningssand å fastigheten Böle 3:2 m. fl. (1965-10-30) Ändring och utvidgning av byggnadsplan
Läs merBygglovsbeslut för tillbyggnad av enbostadshus samt rivning av tak över uteplats, Skeppsskorpan 1
TJÄNSTESKRIVELSE Handläggare Datum Ärendebeteckning Anette Kindgren 2019-03-26 SBN 2019/0315 Samhällsbyggnadsnämnden 2018-2482 Bygglovsbeslut för tillbyggnad av enbostadshus samt rivning av tak över uteplats,
Läs merÄndring genom tillägg till del av byggnadsplan 26 för Lillängen, avseende Sicklaön 147:6 på Sicklaön, Nacka kommun
1 (5) ANTAGANDEHANDLING MSN 2012/72-214 Tillägg till PLANKARTA, PLANBESTÄMMELSER OCH PLANBESKRIVNING Ändring genom tillägg till del av byggnadsplan 26 för Lillängen, avseende Sicklaön 147:6 på Sicklaön,
Läs merSAMMANTRÄDESPROTOKOLL Samhällsbyggnadsutskottet 2012-10-23 1 (22)
Samhällsbyggnadsutskottet 2012-10-23 1 (22) Plats och tid Kommunkontoret i Mörbylånga klockan 09.00-11.10 Beslutande Övriga deltagande Birgit Åhlund (C), ordförande Jan Kerbosch (M) Anette Håkansson (FP)
Läs merÄndring av Detaljplan 66 för fastigheten Björknäs 1:768 på Björknäsplatån
2016-03-31 1 (5) TJÄNSTESKRIVELSE MSN 2016/18-214 Standardförfarande Miljö- och stadsbyggnadsnämnden Ändring av Detaljplan 66 för fastigheten Björknäs 1:768 på Björknäsplatån Förslag till beslut Miljö-
Läs merKulturförvaltningen, Tuna torg 11, 1tr, Vallentuna tisdagen den 14 maj 2002 kl 16.00 19.00
Kulturnämndens arbetsutskott 14 maj 2002 Plats och tid för sammanträdet Beslutande Övriga deltagare Utses att justera Justeringens plats och tid Kulturförvaltningen, Tuna torg 11, 1tr, Vallentuna tisdagen
Läs merJenny Lundström (MP) Kommunhuset, Centralgatan 7, Tierp
2015-07-20 1 (7) Plats och tid Kommunhuset, Rådrummet, kl. 09:00 09:30 Beslutande Se förteckning sid 2 Övriga närvarande Kristina Alm, bygglovhandläggare 96 Helena Lundberg, sekreterare Utses att justera
Läs merAngarnsrummet, Tunahuset, Tuna torg 2, Vallentuna torsdagen den 13 juni 2002 kl 18.00 21.40
Samhällsbyggnadsnämnden 13 juni 2002 Plats och tid för sammanträdet Angarnsrummet, Tunahuset, Tuna torg 2, Vallentuna torsdagen den 13 juni 2002 kl 18.00 21.40 Beslutande Bo Ivgren (m) ordförande Lage
Läs merSpinetten 2 och 6 Inom kommundel Trångsund ANTAGANDEHANDLING. Detaljplan för. Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning PBL 2010:900
MILJÖ- OCH SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN SBN PL 2011/71.318 0126K-15642 ANTAGANDEHANDLING Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning Detaljplan för Spinetten 2 och 6 Inom kommundel Trångsund PBL 2010:900
Läs mer(Sylta 1:5) Planbeskrivning. Upphävande av del av. Kungsängen Upplands-Bro kommun. Förenklat förfarande
2018-10-08 Samhällsbyggnadskontoret Antagen av Kommunstyrelsen 2018-09-05 123 Laga kraft 2018-10-02 KS 17/0307 Kungsängen Upplands-Bro kommun 8911U Förenklat förfarande Översiktskarta med planområdet markerat
Läs merKALLELSE. 1. Justerande:... Kulturnämnden 27 januari 2004
Kulturnämnden 27 januari 2004 Plats och tid för sammanträdet Frösundarummet, Socialkontoret, Tuna torg 11, Vallentuna tisdagen den 27 januari 2004 kl 19.00 Kallade tjänstemän Heidi Viman, kultursekreterare
Läs merTillägg till. Planbeskrivning. Upprättad i januari 2016 av Plan- och byggavdelningen, reviderad mars 2016 Dnr Planområde
Tillägg till Förslag till byggnadsplan för del av fastigheten Finnanäs 6:6 m.fl. (Ådala) i Tranås kommun (06-LIN-395) Antagen av kommunfullmäktige 1975-02-17, fastställd av länsstyrelsen 1975-11-07 Detaljplan
Läs merÄNDRING AV BYGGNADSPLANER FÖR LISSMA KVARNTORP INOM KOMMUNDELEN LISSMA I HUDDINGE KOMMUN
Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen Planavdelningen Antagandehandling 2004-01-27 SBN PL 2003/67.319 rev 2004-04-15 DP 22-H-2 ÄNDRING AV BYGGNADSPLANER FÖR LISSMA KVARNTORP INOM KOMMUNDELEN LISSMA
Läs merHandläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström
Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström 2017-09-01 2017-3323 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Dunö 1:175 Fastighetens adress: Knipuddevägen 40b Sökande: Pedersen, Lars-Henrik Mattias
Läs merJohan Hansson(M), ej tjg.ersättare Sabina Talavanic, bygg- och miljöchef Anna Henriksson, sekreterare Ove Dahlgren, 1:e miljöinspektör, 1
1(13) Plats och tid Kommunhuset Vårgårda, sammanträdesrum Ljungås, kl. 14:00-16:00 Beslutande Claes Hägermalm(M), ordförande Kjell Korpås(KD) Lennart Larsson(C) Karl-Erik Johansson(S) Lennart Larsson(S),
Läs merMiljö- och byggnadsnämnden 2014-06-11 1(12) Filip Gille (M) ordförande Mattias Joelsson (KD) Peter Johansson (FP) Leif Bergman (S) Siv Bjerknes (S)
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-06-11 1(12) Plats och tid Planrummet, kommunhuset, kl. 13.00-14.20 Beslutande Filip Gille (M) ordförande Mattias Joelsson (KD) Peter Johansson (FP) Leif Bergman (S) Siv
Läs merBEBYGGELSEUTVECKLING. bebyggelseutveckling. ÖP 2012, Översiktsplan för Härryda Kommun
BEBYGGELSEUTVECKLING bebyggelseutveckling REKOMMENDATIONER ÖP 2012, Översiktsplan för Härryda Kommun 135 Tolkning av begrepp i Plan- och bygglagen En ny Plan- och bygglag (2010:900), PBL började gälla
Läs merMiljö- och byggnadsnämnden (17) Leif Bergman (S), ordförande Agneta Staaf (S) Dan Eriksson (C) Sten-Ove Jönsson (KD) Erik Gustafsson (S)
Miljö- och byggnadsnämnden 2016-05-10 1(17) Plats och tid Kommunhuset, Nämndrummet kl. 13.00-14.00 Beslutande Leif Bergman (S), ordförande Agneta Staaf (S) Dan Eriksson (C) Sten-Ove Jönsson (KD) Erik Gustafsson
Läs merPLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING. 1 Dnr:KS-SA.2013.66. Detaljplan för fastigheten köpmannen 3 och del av Valdemarsvik 3:1
1 Detaljplan för fastigheten köpmannen 3 och del av Valdemarsvik 3:1 Valdemarsviks kommun, Östergötlands län. PLANBESKRIVNING 2 Innehållsförteckning 1 HANDLINGAR 3 2 PLANPROCESSEN- EN ÖVERSIKT AV NORMALT
Läs merPlanbeskrivning Samrådshandling
Planbeskrivning Samrådshandling Datum 2010-06-08 Dnr BMR/2010:28 Bygg-, miljö- och räddningsförvaltningen Detaljplan för fastigheten Svalan 10 inom Sparreholm, Flens kommun, Södermanlands län Handlingar
Läs merUTLÅTANDE ÖVER UTSTÄLLNING
2010-06-24 DETALJPLAN FÖR NISSAFORS 1:155 M.FL (STRANDUDDEN) I GNOSJÖ KOMMUN UTLÅTANDE ÖVER UTSTÄLLNING ÄRENDEHANTERING Ägarna till stamfastigheten Nissafors 1:155 ansökte i juni månad 2009 om planläggning
Läs merPlats och tid Stadsbyggnadskontoret, kommunhuset i Malung, tisdagen den 7 mars 2017, kl Beslutande Erik Andersson (C) ordförande
Arbetsutskott Plats och tid Stadsbyggnadskontoret, kommunhuset i Malung, tisdagen den 7 mars 2017, kl 08.00 12.00 Beslutande Erik Andersson (C) ordförande Jörgen Lind (M) vice ordförande Per Sivertsen
Läs merSAMMANTRÄDESPROTOKOLL
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL Sida Byggnadsnämnden 2005-12-15 1(12) Plats och tid Magistraten, Rådhuset, Askersund 2005-12-15 kl 15.00 15.35 Beslutande Roland Larsson (c) ordförande Bengt Averin (s) Lennart Lindvall
Läs merByggnads- och Miljönämnden 2009-02-17 1 (13)
Byggnads- och Miljönämnden 2009-02-17 1 (13) Plats och tid Tingshuset, tisdagen den 17 februari 2009, kl. 18.00-19.25 Beslutande Roland Parneving (m) ordförande Otto Andreasson (s) Bengt Claesson (m) Maja
Läs merHedesunda Prästbord 4:17, Gamleområdet
P L AN- OCH GENOMFÖR AN DEBE S KRIVNII NG 2010-11-09 Antagen: 2011-01-26 Revideringsdatum: 2011-01-03 Laga kraft: 2011-02-24 Dnr: 10BMN341 Handläggare: Emma Svedberg Hedesunda Prästbord 4:17, Gamleområdet
Läs merB E S K R I V N I N G
NACKA KOMMUN OB 21 (handling 2) Planenheten Dnr ONB 44/2001 213 B E S K R I V N I N G Områdesbestämmelser för södra Boo, del av Backeböl i Nacka kommun. Område N, Boo strandväg m.fl. och område P Dalvägen
Läs merAngarnsrummet, Tunahuset Tuna torg 2, Vallentuna torsdagen den 6 juli 2006, kl
Samhällsbyggnadsnämndens arbetsutskott 6 juli 2006 Plats och tid för sammanträdet ande Övriga deltagare Angarnsrummet, Tunahuset Tuna torg 2, Vallentuna torsdagen den 6 juli 2006, kl 09.00 10.05 Elwe Nilsson
Läs merIngemar Tönnberg (S) Tony Olsson (V) Iréne Runkvist Karlsson (S) Kjell Persson (S) Ingegärd Olsson (S) Anna-Karin Berglund (C) Jan Larsson (M)
Sammanträdesdatum Sida 1/12 Plats och tid Sammanträdesrummet, Gamla Apotekshuset i Hagfors kl 15:00 15:45 Beslutande Övriga Ingemar Tönnberg (S) Tony Olsson (V) Iréne Runkvist Karlsson (S) Kjell Persson
Läs merSAMRÅDSFÖRSLAG , rev ANTAGANDEHANDLING
SAMRÅDSFÖRSLAG 2011-09-05, rev 2011-12-12 ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE enligt ÄPBL 5:28 TILLÄGG till detaljplan för del av fastigheten Oxhalsö 2:112 i Blidö församling Dnr 11-30.214 Ks 11-69
Läs merLilla sammanträdesrummet, kommunhuset i Malung, tisdagen den 20 maj 2014, kl 08.00 12.00. Beslutande Erik Andersson (C) ordförande
BYGGNADSNÄMNDENS ARBETSUTSKOTT 1 (8) Plats och tid Lilla sammanträdesrummet, kommunhuset i Malung, tisdagen den 20 maj 2014, kl 08.00 12.00 Beslutande Erik Andersson (C) ordförande Christer Ahlén (M) vice
Läs merOmrådesbestämmelser för Fritidshus på Gullö
Områdesbestämmelser för Fritidshus på Gullö Samrådshandling januari 2010 Innehållsförteckning Beskrivning Bestämmelsekarta Samrådslista Information Fastighetsförteckning, beslutsprotokoll samt karta i
Läs merDOM Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT 060306 DOM 2016-04-26 Stockholm Mål nr P 10682-15 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Växjö tingsrätts, mark- och miljödomstolen, dom 2015-11-13 i mål P 2259-15, se bilaga KLAGANDE H-LJ MOTPART 1. Stadsbyggnadsnämnden
Läs merDOM Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Mark- och miljööverdomstolen 060104 DOM 2017-10-27 Stockholm Mål nr P 3764-17 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Nacka tingsrätts, mark- och miljödomstolen, dom 2017-03-31 i mål nr P 4789-16, se bilaga
Läs merBYGGLOVSBEFRIADE ÅTGÄRDER FRÅN 2 JULI 2014
BYGGLOVSBEFRIADE ÅTGÄRDER FRÅN 2 JULI 2014 Den 2 juli blir det tillåtet att göra fler åtgärder utan bygglov, till exempel bygga en extra komplementbyggnad om 25 kvadratmeter på sin tomt. Men bygganmälan
Läs merÖdenäs 1:39 Strandskyddsdispens ( )
Datum: 2019-05-28 Samhällsbyggnadsnämnden Handläggare: Josephine Bruhn Direktnr: Diarienr: 2019.273 SBN Ödenäs 1:39 Strandskyddsdispens (2018-0294) Ärendebeskrivning Ansökan avser strandskyddsdispens för
Läs merÄndring av del av detaljplan 66 för fastigheten Björknäs 1:768 på Björknäsplatån i Nacka kommun
1 (5) SAMRÅDSHANDLING Dnr MSN 2016/18-214 Standardförfarande Ändring av PLANBESTÄMMELSER OCH PLANBESKRIVNING Ändring av del av detaljplan 66 för fastigheten Björknäs 1:768 på Björknäsplatån i Nacka kommun
Läs mer(6) LAGA KRAFT. Tillägg till detaljplan för Gereby 1:2 M.M. Karlsborgs kommun, Västra Götalands län Dnr B
2015-05-25 1(6) LAGA KRAFT Tillägg till detaljplan för Gereby 1:2 M.M. Karlsborgs kommun, Västra Götalands län Dnr B 2014-0212 2015-05-25 2(6) HANDLINGAR Detaljplan fastställd 1976-08-11 - bestämmelser
Läs merTillägg till planbeskrivning vid ändring av detaljplan PL 161 för Dåvö Berghagen, Köpings kommun
Tillägg till planbeskrivning vid ändring av detaljplan PL 161 för Dåvö Berghagen, Köpings kommun Upprättad den 5 februari 2019 1 (6) 1 INLEDNING OCH BAKGRUND 1.1 PLANÄNDRINGENS SYFTE OCH HUVUDDRAG Syftet
Läs mer- MARK OCH PLANERING - 3 JUNI 2015 Dnr 2015/33 DP/ä 225/351
ANTAGANDEHANDLING 1 (9) - MARK OCH PLANERING - SAMRÅDSTID 7 april 2015 28 april 2015 ANTAGANDE 11 maj 2015 LAGA KRAFT 3 juni 2015 ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR Diken 1:51 och 1:52 Harbo tätort Heby kommun,
Läs merÄndring av del av byggnadsplan för Grytnäs 1:3 m.fl. i Kalix kommun, Norrbottens län
Dnr 788/2017-PDP GRANSKNINGSHANDLING Ändring av del av byggnadsplan för Grytnäs 1:3 m.fl. i Kalix kommun, Norrbottens län 1 HANDLINGAR Planförslaget redovisas på följande handlingar: Ändring av planbestämmelser
Läs merAngarnsrummet, Tunahuset, Tuna torg 2, Vallentuna tisdagen den 1 april 2003 kl 19.00
Samhällsbyggnadsnämnden 1 april 2003 Plats och tid för sammanträdet Angarnsrummet, Tunahuset, Tuna torg 2, Vallentuna tisdagen den 1 april 2003 kl 19.00 Kallade tjänstemän Olle Wallin, samhällsbyggnadschef
Läs merTord Larsson (S) Ordförande 90,91 Malin Sundberg (S) Per G Harnesk (SV) Helen Swartling (MP) Wivi-Anne Mulk (SV)
Plats och tid: Sammanträdesrum Fogden, kommunhuset Jokkmokk kl. 10.00-12.00 10:00-10:30 Vattenfall Eldistribution AB, Mikael Öhlund, informerar nämnden gällande transformatorstationer inom strandskydd.
Läs merDetaljplan för del av Tomelilla 10:224 i Tomelilla, Tomelilla kommun
SAMRÅDSHANDLING Detaljplan för del av Tomelilla 10:224 i Tomelilla, Tomelilla kommun TEAM SAMHÄLLSBYGGNAD TOMELILLA KOMMUN PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING 2 (6) Detaljplan för del av
Läs merPlanbeskrivning Detaljplan för Sangis 38:1
Planbeskrivning Detaljplan för Sangis 38:1 Kalix kommun Norrbottens län Samrådshandling juni 2019 Innehållsförteckning Bakgrund, syfte och huvuddrag... 2 Plandata... 2 Planområdets läge och areal... 2
Läs merÄndring av del av detaljplan 96 (Detaljplan för sydvästra Hedvigslund), avseende fastigheten Älta 105:25 i Älta, Nacka kommun
1 (4) Planbeskrivning DP 596 Dnr MSN 2015/87-214 Standardförfarande Ändring av PLANBESTÄMMELSER OCH PLANBESKRIVNING Ändring av del av detaljplan 96 (Detaljplan för sydvästra Hedvigslund), avseende fastigheten
Läs mer1 Stubberud 1:36 - ändring av detaljplan för Stubberud fritidshusområde. 2 Takenetorp 1:51 - Ansökan om strandskyddsdispens MBN 13/34
MILJÖ- OCH BYGGNADSNÄMNDEN KALLELSE Sammanträdesdatum 2013-06-11 PLATS OCH TID Mellanfryken, tisdag 11 juni 2013, kl. 15.00 FÖREDRAGNINGSLISTA ÄRENDE 1 Stubberud 1:36 - ändring av detaljplan för Stubberud
Läs merTillägg till planbeskrivning vid ändring av detaljplan PL 165 för Hovgården Tavsta Hage, Köpings kommun
Tillägg till planbeskrivning vid ändring av detaljplan PL 165 för Hovgården Tavsta Hage, Köpings kommun Upprättad den 5 februari 2019 1 (6) 1 INLEDNING OCH BAKGRUND 1.1 PLANÄNDRINGENS SYFTE OCH HUVUDDRAG
Läs merÄndring av detaljplan för Mo 1:141, 1:105 mfl, Trångsviken, Krokoms kommun
1 (5) Datum 2013-05-16 Antagandehandling Ändring av detaljplan för Mo 1:141, 1:105 mfl, Trångsviken, Krokoms kommun Tillägg till PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING HANDLINGAR Planhandlingarna består av:
Läs merStartpromemoria för planläggning av Klocktornet 6 i stadsdelen Bromma Kyrka (0 lägenheter)
STADSBYGGNADSKONTORET PLANAVDELNINGEN SID 1 (6) 2013-12-05 Handläggare: Christian Bleckman Tfn +46 08-508 27 300 Till Stadsbyggnadsnämnden Startpromemoria för planläggning av Klocktornet 6 i stadsdelen
Läs merPROTOKOLL. Fågelsjörummet, plan 4 Förvaltningshuset 2015-10-22 08:30. Lasse Bergqvist
PROTOKOLL Plats och tid Fågelsjörummet, plan 4 Förvaltningshuset 2015-10-22 08:30 Beslutande Per Olov Persson (M) Tommy Borg (S) John Nyman (C) Manne Wallström (MP) Lasse Bergqvist (FP) Övriga deltagande
Läs merAnn-Marie Thorell. Anna Ahlin
2014-07-24 210 (221) Plats och tid Kommunhuset, Rådrummet, kl 09.00 10.00 Beslutande Se förteckning sid 211 Övriga närvarande Ann-Marie Thorell, sekreterare Utses att justera Justeringens plats och tid
Läs merHåkan von Dolwitz, bygg- och GIS-chef Amanda Jansson, plan- och exploateringschef 58 Marijana Kitl, arkitekt 58
Plats och tid Kommunhuset, "Långö", Kungshamn, 2018-11-22 kl 08.30-14:45 Beslutande Robert Yngve (KD) ordförande Sture Karlsson (L), tjänstgörande ersättare Britt Wall (S) Övriga deltagare Håkan von Dolwitz,
Läs merAntagandehandling. Sjösäter 3:1 m.fl. fastigheter Hällekis tätort, Götene kommun DETALJPLAN
Antagandehandling HANDLINGAR Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Samrådsredogörelse med utlåtande Plankarta med bestämmelser Bilaga Fastighetsförteckning Planen antagen 2002-02-20 Laga kraft 2002-03-27
Läs merFörhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus, garage, gäststuga och stall på fastigheten Sunderbyn 26:27 Ärendenr L
218 Förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus, garage, gäststuga och stall på fastigheten Sunderbyn 26:27 Ärendenr L 2016 713 Miljö och byggnadsnämndens beslut Miljö och byggnadsnämnden beslutar
Läs merBorgholms kommun SAMHÄLLSBYGGNAD. Ändring av detaljplan för del av Halltorp 1:10. Drivern. Planområde SAMRÅDSHANDLING
Ändring av detaljplan för del av Halltorp 1:10 Drivern Planområde SAMRÅDSHANDLING 2015-09-10 Innehåll Förutsättningar 3 Planförslag 4 Plankarta med bestämmelser 5 Genomförandebeskrivning 6 Samråd av planförslaget
Läs merDETALJPLAN för Gunnarsbo 1:22 m fl Habo tätort
DETALJPLAN för Gunnarsbo 1:22 m fl Habo tätort ANTAGANDEHANDLING Dec 2012, redaktionellt ändrad 10 april 2013 Antagen: 2013-05-08 Laga kraft: 2013-06-06 Genomförandetiden utgår: 2028-06-06 Plan- och genomförandebeskrivning
Läs merJävsnämnden 2011-02-11 1(5)
Plats och tid Kommunhuset, Torget 5, Leksand, kl 8.00-10.00 Beslutande Ledamöter Tjänstgörande ersättare Övriga närvarande Ej tjänstgörande ersättare Tjänstemän Karin Nyström (S), ordförande Bertil Andersson
Läs meri Olofströms samhälle, Olofströms kommun Röd text - förslag på ändringar Överstruken text text från gamla planbeskrivningen som föreslås tas bort
Ändring av detaljplan för del av Holje 204:5 m. fl, i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Ändring av P L A N - O C H G E N O M F Ö R A N D E B E S K R I V N I N G Läsanvisning Röd text - förslag på
Läs merVALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 1 (19)
VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 1 (19) Plats och tid Angarnsrummet, Tunahuset, Vallentuna kl 19.00 19.35 ande Ersättare Övriga närvarande Erika NordelI (C) ordförande, Eva Thorin (M), Anders Idermark
Läs merDOM 2014-02-25 Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Mark- och miljööverdomstolen 060101 DOM 2014-02-25 Stockholm Mål nr P 8495-13 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Nacka tingsrätts, mark- och miljödomstolen, dom 2013-08-26 i mål nr P 469-13, se bilaga
Läs merENEBY 4:4 Förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus
Stadsbyggnadsnämnden Datum Diarienummer 1 (5) YTTRANDE Anette Larsson 016-710 11 16 Till Stadsbyggnadsnämnden ENEBY 4:4 Förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus Förslag till beslut 1. Tillstånd
Läs merKALLELSE. 1. Justerande:... Samhällsbyggnadsnämnden 17 juni 2003
Samhällsbyggnadsnämnden 17 juni 2003 Plats och tid för sammanträdet Kallade tjänstemän Angarnsrummet, Tunahuset, Tuna torg 2, Vallentuna tisdagen den 17 juni 2003 kl 19.00 Olle Wallin, samhällsbyggnadschef
Läs merDOM Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Mark- och miljööverdomstolen 060106 DOM 2016-05-03 Stockholm Mål nr F 8610-15 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Nacka tingsrätts, mark- och miljödomstolen, dom 2015-09-15 i mål nr F 1836-15, se bilaga
Läs merSAMHÄLLSBYGGNAD. Ändring av detaljplan för del av Halltorp 1:10. Träklubban. Planområde. Antagandehandling
Ändring av detaljplan för del av Halltorp 1:10 Träklubban Planområde 2015-10-20 Innehåll Förutsättningar 3 Planförslag 4 Plankarta och bestämmelser 5 Genomförandebeskrivning 6 Samhällsbyggnadsförvaltningen
Läs merHandläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser Tillbyggnad av enbostadshus
Handläggare Datum Ärendebeteckning Mikael Kaiser 2017-04-25 2017-0753 YTTRANDE Samhällsbyggnadsnämnden Fastighet: Bo 1:180 Fastighetens adress: Doppingvägen 1 Sökande: Jesper Liedstrand Ärende: Tillbyggnad
Läs merInnehåll. Upprop Val av justerare Justeringens tid och plats 86 Godkännande av ärendelista 87 Anmälan av delegationsbeslut 88 Delgivningar 2018/2023
Innehåll Upprop Val av justerare Justeringens tid och plats 86 Godkännande av ärendelista 2018/2021 87 Anmälan av delegationsbeslut 2018/2022 88 Delgivningar 2018/2023 89 Ansökan om bygglov, tillbyggnad
Läs merANSÖKAN om strandskyddsdispens
1 (5) ANSÖKAN om strandskyddsdispens Sökande* Namn Organisationsnr/Personnr Adress Telefon bostad Postnummer och ort Telefon arbete/mobiltelefon Fastighet Fastighetsbeteckning Fastighetsadress Fastighetsägare
Läs merDetaljplan för del av Stärbsnäs 1:28 i Björkö-Arholma församling Dnr 12-418.214 Ks 12-412
SAMRÅDSFÖRSLAG 2013-03-25 ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE enligt PBL 5:7 Detaljplan för del av Stärbsnäs 1:28 i Björkö-Arholma församling Dnr 12-418.214 Ks 12-412 PLANBESKRIVNING HANDLINGAR Till
Läs merSid 1 (5) Uppdrag Byggnadsnämnden gav i uppdrag åt Stadsarkitektavdelningen att påbörja planarbete för Hörby 42:1.
2014-06-24 Sid 1 (5) ANTAGANDEHANDLING Enkelt planförfarande Dnr: 2013/504 Upprättad: 2014-06-24 Laga kraft: 2014-09-22 Ändring av detaljplan för Hörby 42:1 i Hällevik, Sölvesborgs kommun Syfte Ändringen
Läs merTILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING
Ändring av detaljplan för Sydöstra delen av Gertrudsviks Sjöstad (C309) Västerviks kommun Kalmar län KOMMUNSTYRELSENS FÖRVALTNING Enheten för samhällsbyggnad 2014-04-17 Antagen: 2014-04-28 Laga Kraft:
Läs merDOM Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Mark- och miljööverdomstolen Rotel 060110 DOM 2014-11-04 Stockholm Mål nr P 2337-14 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Nacka tingsrätts, mark- och miljödomstolen, dom 2014-02-12 i mål nr P 4406-13, se
Läs merBirger Backlund, S, 2:a vice ordf 31, 33-40 Håkan Schüberg, C 31-41 Bill Öhnstedt, V 31-41 Mikael Karlsson,S 31-41
1 (19) Plats och tid 08.00-12.00, i Ansätten (i kommunhuset i Krokom) Beslutande Jan Runsten, MP, ordf 31-41 Birger Backlund, S, 2:a vice ordf 31, 33-40 Håkan Schüberg, C 31-41 Bill Öhnstedt, V 31-41 Mikael
Läs merDetaljplan för fastigheten Syrsan 1
Dnr TPN 2012/25 Enkelt planförfarande Detaljplan för fastigheten Syrsan 1 i Hallsberg, Hallsbergs kommun, Örebro län Upprättad: 2012-03-16 Antagen: 2012-06-12 Laga kraft: 2012-07-19 2 (11) Dnr TPN 2012/25
Läs merBygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att
Datum Dnr BMK.2018.13 John Hammar john.hammar@varmdo.se Tjänsteskrivelse Delgivningar Förslag till beslut Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att 1. delgivningarna
Läs merDetaljplan för Fannbyn 2:49, Dvärsätt, Krokoms kommun
1 (6) Datum 2013-05-10 Samrådshandling Detaljplan för Fannbyn 2:49, Dvärsätt, Krokoms kommun PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING HANDLINGAR Planhandlingarna består av: planbeskrivning plankarta fastighetsförteckning
Läs merFågelsjörummet kl John Nyman
PROTOKOLL Datum Plats och tid Fågelsjörummet kl. 8.30 Beslutande Per Olov Persson (M) Tommy Borg (S) John Nyman (C) Sune Frost (MP) Elisabeth Collin (LB) ersätter Lasse Bergqvist (L) Övriga deltagande
Läs merKALLELSE. 1. Justerande:... Samhällsbyggnadsnämnden 28 september 2004
Samhällsbyggnadsnämnden 28 september 2004 Plats och tid för sammanträdet Kallade tjänstemän Angarnsrummet, Tunahuset Tuna torg 2, Vallentuna tisdagen den 28 september 2004 kl 19.00 Olle Wallin, samhällsbyggnadschef
Läs merFörslag till ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län
1 VALDEMARSVIKS KOMMUN Förslag till ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län GRANSKNINGSHANDLING 2014-09-10 P L A N B E S K R I N N I N G HANDLINGAR
Läs merPLATS OCH TID Kommunhuset, lokal Mellanfryken, tisdag 18 april 2017, kl BESLUTANDE
PLATS OCH TID Kommunhuset, lokal Mellanfryken, tisdag 18 april 2017, kl. 15.00 16.30 BESLUTANDE LEDAMÖTER Björn Tolen (C), ordförande Kent Wallin (M), vice ordförande Eilert Karlsson (S) Maj-Britt Pihlström
Läs merErik Liljencrantz, ordförande (m), Bertil Carlsson, 2:e vice ordförande (s), Lars Gustavsson (s), Katarina Rosenlund-Svensson (s), Bengt Hult (fp)
BYGGNADSNÄMNDEN 2013-08-27 1 Plats och tid AVA-huset, plan 3, rum 611. Kl 15.00-16.00 Beslutande Erik Liljencrantz, ordförande (m), Bertil Carlsson, 2:e vice ordförande (s), Lars Gustavsson (s), Katarina
Läs merKarin Nyström (S), ordförande Bertil Andersson (C), vice ordförande Per Daniels (M) Beth Holtzmann (S) Lena Ihlar (V), ersätter Pär Andersson
1(2) Plats och tid Rum Insjön, Kommunhuset, 09:00-09:30 Beslutande Ledamöter Karin Nyström (S), ordförande Bertil Andersson (C), vice ordförande Per Daniels (M) Beth Holtzmann (S) Tjänstgörande ersättare
Läs merTillägg till detaljplan P 37-3. Granskningshandling. Planbeskrivning. Dnr BTN15/93. för Björken 1, 2, 3, 10 & 11. Öster.
Dnr BTN15/93 Tillägg till detaljplan P 37-3 för Björken 1, 2, 3, 10 & 11 Öster Nyköpings kommun Granskningshandling Planbeskrivning Upprättad 2015-10-06 Reviderad 2015-11-23 Dnr 2/6 Planhandlingar Detaljplanen
Läs merPlats och tid Lilla sammanträdesrummet, kommunhuset i Malung, tisdagen den 26 augusti 2014, kl 08.00 11.15. Beslutande Erik Andersson (C) ordförande
BYGGNADSNÄMNDENS ARBETSUTSKOTT 1 (12) Plats och tid Lilla sammanträdesrummet, kommunhuset i Malung, tisdagen den 26 augusti 2014, kl 08.00 11.15 Beslutande Erik Andersson (C) ordförande Christer Ahlén
Läs merSammanträdesprotokoll Sammanträdesdatum Sida 1 (6)
Sida 1 (6) Plats och tid Stadshuset plan 2, Carlstensrummet klockan 08:30-13:30 Beslutande Claes Andersson (L) Ordförande Jeanette Rignè (V) Marie Olofsson (S) Kjell Svanström (S) Christina Högstedt (UP)
Läs merEMBLA 8 (EMBLAVÄGEN 4) Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus samt rivningslov för två komplementbyggnader
DANDERYDS KOMMUN Tjänsteutlåtande 1(5) Anna Modin Dnr BN 2018-001223 08-568 91 294 miljo.stadsbyggnad@danderyd.se Byggnadsnämnden EMBLA 8 (EMBLAVÄGEN 4) Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus
Läs merÄndring av detaljplan för del av HALVORSTORP TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING. 14P ANTAGANDEHANDLING Enkelt planförfarande.
Ändring av detaljplan för del av HALVORSTORP Halvorstorp TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING 14P ANTAGANDEHANDLING Enkelt planförfarande STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Plankontoret Upprättad i oktober 2014 ANTAGEN
Läs merTillägg till områdesbestämmelser för del av VIARED, HÄLASJÖOMRÅDET Borås Stad
BN 2012-136 Tillägg till områdesbestämmelser för del av VIARED, HÄLASJÖOMRÅDET Borås Stad Denna handling ska läsas tillsammans med gällande områdesbestämmelser för del av Viared Hälasjöområdet (laga kraft
Läs merHandläggare Datum Ärendebeteckning Ian Cortes
Handläggare Datum Ärendebeteckning Ian Cortes 2017-1222 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Marielund 1:29 Fastighetens adress: Kåremo 214 Sökande: Claesson, Gennart och Inga Ärende: Förhandsbesked:
Läs merDOM Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT 060303 DOM 2016-10-11 Stockholm Mål nr P 2342-16 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Växjö tingsrätts, mark- och miljödomstolen, dom 2016-03-07 i mål nr P 905-16, se bilaga A KLAGANDE J N MOTPARTER 1.
Läs merHandläggare Datum Ärendebeteckning Roberto Cattaneo
Handläggare Datum Ärendebeteckning Roberto Cattaneo 2015-07-29 2014-6441 Samhällsbyggnadsnämnden YTTRANDE Fastighet: Venenäs 3:17 Fastighetens adress: Revsudden 180 Sökande: Mauritzson, Andreas och Alise
Läs merDOM Stockholm
1 SVEA HOVRÄTT Mark- och miljööverdomstolen Rotel 060306 DOM 2015-11-04 Stockholm Mål nr P 3301-15 ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE Nacka tingsrätts, mark- och miljödomstolen, dom 2015-03-23 i mål nr P 564-15, se
Läs merMiljö- och byggnadsnämnden 2014-08-27 1(24) Filip Gille (M), ordförande Mattias Joelsson (KD) Peter Johansson (FP) Leif Bergman (S) Siv Bjerknes (S)
Miljö- och byggnadsnämnden 2014-08-27 1(24) Plats och tid Planrummet, kommunhuset, kl. 13.00-15.00 Beslutande Filip Gille (M), ordförande Mattias Joelsson (KD) Peter Johansson (FP) Leif Bergman (S) Siv
Läs mer