INVENTERING. Stambyte Butiksplan Plan 1. Ombyggnad. Förfrågningsunderlag BRF Akterspegeln 18

Transkript

1 Kontakt Charlotte Bredberg elefon BRF Akterspegeln 18 Benämning tambyte Butiksplan Plan Omfattning Ombyggnad Denna beskrivning ansluter till otalt antal sidor 71 Upprättad av CB Datum enast reviderad den ida 1 av 71

2 nnnnnn ALLMÄNNA FREKRIFER Plan 0 - Källarplan Plan 1 - Butiksplan Plan 2 - Kontorsplan Plan 3 - rädgård och bottenvåning lägenheter Plan 4 - Lägenheter våning 1 Plan 5 - Bottenvåning etagelägenheter Plan 6 - vre plan etagelägenheter ida 2 av 71

3 Dusch Pixel Palace 101 bv Duschrum nybyggt/renoverat ca 10år. Bra skick. Hyresgästen önskar ingen ändring. Utanpåliggande vattenrör. ida 3 av 71

4 WC Pixel Palace 102 Wc renoverad ca 10år. Bra skick. Hyresgästen önskar ingen ändring. Utanpåliggande vattenrör. ida 4 av 71

5 WC stor Pixel Palace 103 Wc renoverad ca 10år. Bra skick. Hyresgästen önskar ingen ändring. Utanpåliggande vattenrör. ida 5 av 71

6 tädskrubb Pixel Palace 104 tädskrubb i originalskick. ammalt vattenlås. å lite förändring som möjligt önskas Utanpåliggande vattenrör. ida 6 av 71

7 Passage Pixel Palace 105 tam från tvättstuga. Antagligen nygjord år vidare ned och i taket hos JC Bensin. ida 7 av 71

8 Pentry Pixel Palace 106 Enkelt kök ca 20år gammalt. Undermåliga diskmöjligheter för cafeet. H önskar ingen förändring förutom möjlighet till större diskmaskin. Cafeet önskar ev vatten framdraget till "cafeköket". Möjligt?? Kostnad? ida 8 av 71

9 vättrum Konsum personal 107 vättrum i originalskick. Bevaras om möjligt. Avloppen går rakt ned igenom bjälklaget och dras i undertaket hos JC Bensin där allt utom själva genomföringen bytt sedan Utanpåliggande vattenrör. enerellt ang Konsums personalavd. Är planlösningen optimal? Diskutera med H. nskemål om antal skåp, vaskar, wc, duschar? vättmöjligheter? ida 9 av 71

10 WC Konsum Personal 108 Wc i originalskick. Bevaras om möjligt. Ev behövs ny wc? Avloppen går rakt ned igenom bjälklaget och dras i undertaket hos JC Bensin där allt utom själva genomföringen är bytt sedan Utanpåliggande vattenrör. ida 10 av 71

11 WC Konsum personal 109 e 108 e 108 ida 11 av 71

12 tädskrubb 110 tädskrubb i originalskick. Avloppen går rakt ned igenom bjälklaget och går i undertaket hos JC Bensin, där allt utom själva genomföringen är bytt sedan Inbyggd blandare på vägg. Ingen åtgärd om möjligt. ida 12 av 71

13 Wc Konsum personal 111 Wc i originalskick. olvet behöver renoveras. Avloppen går rakt ned igenom bjälklaget och dras i undertaket hos JC Bensin där allt utom själva genomföringen är bytt sedan Utanpåliggande vattenrör. amma som 108 & 109. äggar och frimärkskakel målas och tvättas ida 13 av 71

14 vättrum Konsum personal 112 vättrum i originalskick. Utanpåliggande vattenrör. Om möjligt ingen åtgärd. ida 14 av 71

15 Fd tvättrum, nu kyl vid kyckling 113 idigare tvättrum ombyggt till kylrum och beredningsrum för grillad kyckling mm. Igenbyggt från personalavd Åtgärd? Passsage till 114 WC? Dörr kvar? ida 15 av 71

16 WC 114 Ej åtkomligt, ligger bakom kylrum. Ombyggt? Funktion? Åtgärd? ida 16 av 71

17 Dusch Konsums personal 115 Dusch i originalskick, dålig gjutjärnsgolvbrunn ida 17 av 71

18 Wc Konsums personal 116 Wc. Handfat? Originalskick. ida 18 av 71

19 vättrum med 1 handfat 117 vättrum i konsums personalavdelning med ett handfat, Helkaklat till skillnad från dem på andra sidan. Behöver ej rivas ida 19 av 71

20 fd badrum nu kylrum 118 Har inte inventerat detta rum. Igenbyggt med kylvägg. Åtkomst från affären. Behövs vatten och avlopp i detta rum? ida 20 av 71

21 Passage Konsums personal 119 I passagen till omklädningsrummet kommer avloppen från lägenheter 38, gästlgh och bastu ned och går 1-1,5m i golvet innan det dras ned genom bjälklaget för att dras rakt i JCs undertak. Även nödutgång till 38ans trapphus. Måste denna finnas? Blockeras... Åtgärd - Om stammen måste dras i golvet bilas det upp och lägg nytt klinker. Om inte varför inte dra allt i JCs undertak? Olämpligt med krök på stammen i taket? ida 21 av 71

22 Undercentral Bageriet Konsum 120 Uppbyggd betongsockel, golvbrunn, mycket installationer. Rörigt rum. Behövs golvbrunn?? Originalskick, oklart vad som används. erkar i dåligt skick. ida 22 av 71

23 Pentry bageriet 121 Originalpentry. Icke ändamålsenligt. Lager av bagerivaror i samma rum. ida 23 av 71

24 Handfat + wc bageri 122 Detta rum används inte pga sitt dåliga skick och icke ändmålsenliga placering. WC i dåligt skick. Förslag på ny planlösning finnes. Diskuteras med H. ida 24 av 71

25 Wc + handfat blockerad 123 Wc + handfat som ej går att komma åt. Blockerad, används ej. tam från lägenheter går i väggen här Förslag till ny planlösning finnes. Diskuteras med H. Bakom kylarna skymtar dörren. ida 25 av 71

26 Passage bageriet 124 Hall/passage som idag används som lager. olvbrunn som inte finns på originalritn. Ohygieniskt utrymme som inte används optimalt. olvbrunn utanför wc-dörr Avlopp fr pentry ligger i golv ut i passagen och det är en fuktfläck i hörnet mot rum 125 ida 26 av 71

27 Fd sköljrum ny lager 125 Lager för bageriet (ej ändamålsenligt!), vattenledning och avlopp finns från tidigare sköljdisk. idigare anslutning till sköljbänk. äggen mot 123 ida 27 av 71

28 Bageri 126 Bageriet. Fint originalskick. Flera golvbrunnar. Kan det bevaras? Ny golvbrunn mitt på golvet. ida 28 av 71

29 Pelare vid kassorna/bageriet Pelare utanför bageriet där avlopp från Desknet och Habo (1½trappa)och genomgående stam från 38an kommer ned. Även dagvattenstam kommer ned. Bägge dras ca 50cm i golvet innan de går ned i undertak i garaget. Avloppsstam i taket kommer bortifrån läskkylarna, nr 128 ida 29 av 71

30 olvbrunn i konsum 129 Hittar inte denna brunn. Antagligen under silldisken. Åtgärd? Används den? ida 30 av 71

31 olvbrunn mitten 130 Mittersta golvbrunnen under charkdisken. Pluggad. ammal gjutjärnsbrunn. Åtgärd? Behövs denna? ida 31 av 71

32 olvbrunn till höger 131 olvbrunn till höger " första golvbrunnen" under charkdisken. I bruk. kvallerrör från under disk? ammal gjutjärnsbrunn. ida 32 av 71

33 Kycklinggrillen 132 Relativt nybyggd köksinredning för kycklinggrill. Ingång till kylrum/fd omklädningsrum. Pluggad golvbrunn. olvbrunn finns ej på ritning, kan det vara brunn nr 129? ammal gjutjärnsbrunn. ida 33 av 71

34 Fiskdisken 133 Relativt nybyggd inredning, ny dörr till kylrum/fd badrum nr 118. Rören från kycklinggrillen går mot fiskdisken. ida 34 av 71

35 Handfat vid pantstationen 134 Relativt nygjort. Avloppen dras in i väggen till kyrummet innanför. Där finns stam? Här går även dagvattenstam i taket. er inte stammen, ligger den i kulverten utanför?? Helst utan åtgärd ida 35 av 71

36 Pantrummet 135 Fd sköljrum. ad finns kvar här och vad måste bytas/renoveras? ad används idag? ida 36 av 71

37 köljrum 136 Original sköljrum. Klinker och golvbrunn ser nyare ut. ida 37 av 71

38 Pentry personalrum Konsum 137 Relativt nytt pentry. Annat läge än på originalritningar, ursprunliga personalrummet har utökats. När? ida 38 av 71

39 Konsum peronalwc 138 Original tvättställ. Utanpåliggande rör. ida 39 av 71

40 Wc konsum personal 139 Origingalskick, ny wc-stol. ida 40 av 71

41 Konsum städskrubb 140 Original städskrubb med nyare golvbrunn. ida 41 av 71

42 Pelare vid entre Konsum 141 Pelare vid entren där allting från tandläkaren (även nya delen) kommer ned. Även från lgh i 36. Många ledningar går ovan undertaket. Ev blir det ny planlösning i tandl ovanför. ida 42 av 71

43 Pelare bakom fruktdisk 142 Bakom fruktdisken kommer en dagvattenstam ned. ida 43 av 71

44 val för frukt på lagret 143 Relativt nybyggt. Handfat och golvbrunn. olvbrunn antagl gammal ida 44 av 71

45 Beredning kött o grönsaker 144 Beredningsbänkar med relativt nya handfat. Behöver detta renoveras pga stambytet? I taket utanför kylrum går en avloppsstam men vi ser inte stammen, bakom kylvägg kanske? ida 45 av 71

46 oalett bakom rec bibliotek 145 oalett för personal bakom reception i biblioteket. Fint skick, renoverad 2012? Lämnas utan åtgärd om möjligt. ida 46 av 71

47 RWc biblioteket 146 Fräsch RWC. Lämnas utan åtgärd om möjligt. ida 47 av 71

48 Pentry biblioteket personal 147 Fräscht pentry. Lämnas utan åtgärd om möjligt. ida 48 av 71

49 Pelare bibliotekets entre 148 Pelare i bibliotekets entre där stam från Essinge Rail kommer i taket och avloppsstam från gården går i tak. ida 49 av 71

50 Fd soprum, utrymningsväg 149 Fd soprum med trappa ut till övre garaget. Utrymningsväg för bibliotek + apotek. Föreställer mig att detta tappställe + golvbrunn kan tas bort i och med att det inte längre är soprum. Ledningarna bör gå i 34ans lgh förråd. ida 50 av 71

51 tammar i tak i fd soprum 150 tammar från hobbyrummet, wc ö garaget och golvbrunn o tappställe vid 34ans sluss går i taket till pelaren i Apoteket. tammar från lgh går i trapphusväggen. Om möjlighet finns att dra stammen som kommer uppifrån rakt ned vore det önskvärt. Apoteket ska störas så lite som möjligt. Det blir i 34ans källarsluss eller i 34ans förråd. ida 51 av 71

52 Pelare i Apotek 151 Pelare i Apoteket som innehåller stam från ö garage och dagvattenstam (pelarens vä sida) törningskänsliga! Förslag på åtgärd: tammarna uppifrån dras om och ned i fd soprum bakom apoteket. Dagvattenledn måste bytas och delar i golv bilas. H önskar att pelarinklädnaden blir mindre. ärna frilagda rör för att får mer butiksyta och kunna passera pelaren. ida 52 av 71

53 Barnvagnsrum fd soprum 152 Fd soprum i 34ans trappuppgång som är barnvagnsförråd idag. Avloppsstam från lgh kommer ned här och går vidare in i Apoteket till deras pelare. Om möjlighet finns att dra denna stam rakt ned vore det önskvärt. Apoteket ska störas så lite som möjligt. Det blir i 34ans källarsluss eller i det fd soprummet. ida 53 av 71

54 Wc Frisören 153 Frisörens wc. Dåligt skick. OB - Medlem i Brf ida 54 av 71

55 Passage frisör 154 Hall/passage hos frisören. Här kommer stam från kontoren och lgh (kök 34an) ned. Inbyggd "låda" i hörnet. Pentry och wc intill kopplas till denna i golvet = golvet bytas. OB - Medlem i Brf ida 55 av 71

56 Frisörsalong 155 Längs med trapphusväggen finns 3 anslutningar till handfat varav 2 används. Dåligt skick. Behöver golvet bilas? Handfatsavloppen går rakt ned. OB - Medlem i Brf Oanvänt tvättfatsavlopp under disk. ida 56 av 71

57 Pentry frisör 156 Utbytt trinett i originalpentry. Dåligt skick, behöver fräschas upp. OB - Medlem i Brf ida 57 av 71

58 Pentry skomakaren 157 Originalpentry hos skomakaren. Behöver renoveras. Mycket fin diskbänk, sparas om möjligt. OB - Medlem i Brf ida 58 av 71

59 WC skomakare 158 Delvis renoverad wc. Ok skick. OB - Medlem i Brf ida 59 av 71

60 Passage bakom skomakeri 159 I taket går alla avlopp som ansluter till stammen i hörnet hos frisören. ida 60 av 71

61 Pentry tapetserare 160 Fin och välskött köksinredning som önskas behållas i möjligaste mån. Rör från språkservice pentry går i taket. Även rör från huvudstam invid trapphus går tvärsöver. Köksinredning behålles i möjligaste mån, diskbänk och kakel bevaras. Undertak önskas behållas och målas om. Bakom torra delen går stam från lägenheter. OB - medlem i BRF ida 61 av 71

62 WC tapetseri. Ny dusch 161 WC som önskas göras om till dusch. Handfatet flyttas till 162. OB - medlem i Brf Om det är lämpligare att 162 görs till dusch går det också. ida 62 av 71

63 WC tapetseri 162 WC i fint skick som önskas bevaras utan ändring. Handfat m blandare från 161. OB - medlem i Brf Utan åtgärd om möjligt. Avloppen går rakt ned i golvet. Handfat o blandare från 161, kakel bevaras. ida 63 av 71

64 apetseri 163 idigare kyrksal, fina detaljer som ex undertak. atten- och avloppsledningar i taket från tidigare handfat i beh rum i nuvarande musikstudion. Något som används? Undertaket får ej förstöras. Rören i undertak går till saker som inte används. Helst ingen åtgärd. OB - medlem i Brf ida 64 av 71

65 attenutkastare på fasad 164 Befintlig vattenutkastare önskas ny och fungerande för att kunna städa och vattna gården. olvbrunn? OB - medlem i Brf ida 65 av 71

66 tam i hörnet av tapetseri 165 enomgående stam från dagvatten och avloppsstam lgh. Huvudvattenledning. OB - medlem i Brf amma undertak här som inte får förstöras. ida 66 av 71

67 tam i trapphusvägg från lgh 166 tam som går förbi i trapphusväggen inne i tapetseriet. äggen i tapetseriet måste rivas? Minsta möjliga åtgärd önskas! OB - medlem i Brf ida 67 av 71

68 Kyrksal med dopgrav 167 Kran ur väggen för att duscha av sig innan man klev ned i dopgraven. Unikt som önskar bevaras utan åtgärd. Används mycket sällan. Medlemmen rapporterar inga problem el lukt. år kran och golv att behålla?? OB - medlem i Brf ida 68 av 71

69 Dopgrav 168 Dopgrav önskas bevaras. Fungerar men används mycket sällan. Inga skador. Avlopp går i taket i pälsförråd och förråd 34ans källare. OB - medlem i Brf ida 69 av 71

70 ans trapphus 169 Avloppsrör från städskrubb i 36ans sluss går i taket i trapphuset till genomgående stam i Konsums Kylrum 170 ida 70 av 71

71 Konsums kylrum 170 enomgående stam från lägenheter går i Konsums mejerikyl. Ej möjligt att inventera. ida 71 av 71