Hej Alingsås klokaste!

Transkript

1 Säljstart 17 september på IKEA i Bäckebol Hej Alingsås klokaste! Nu bygger vi fler lägenheter i Stadsskogen.

2 Från 4.461:- i månaden Se mer i boendekalkylen på sidan 15. Vi beräknar månadsavgifterna utifrån ett förväntat ränteläge. Förändras räntorna så påverkas kostnaderna. Bilderna i denna broschyr kommer från tidigare BoKlok områden och IKEA. Därför kan de innehålla detaljer som vi inte erbjuder i detta område.

3 Det är sant. Mindre än kronor i månaden inklusive allt. Nu börjar vi bygga Sagoskogen, det vill säga 14 nya BoKlok lägenheter i ett litet, lummigt och tryggt kvarter. Här får du den nybyggda lägenhetens alla fördelar och villans omedelbara närhet till gräsmatta och äppelträd, till en kostnad som tål att jämföras. Priset ovan gäller räntekostnader för lån på 85 procent och månadsavgiften som inkluderar vatten, värme, en parkeringsplats per lägenhet och ett basutbud av TV-kanaler. Bara ett stenkast från stranden I Sagoskogen bor du bra om du vill kombinera allt det där som är viktigt. Det är en lugn och fin boendemiljö i småstaden Alingsås, med öteborgs storstadsutbud bara en halvtimme bort. Husen ligger bokstavligen mitt i naturen, omgärdade av berg, dalar och vacker skog. I området porlar vackra bäckar och sjön Mjörn ligger bara en kort promenad bort. Där finns både badstränder och båtbryggor, och hur många vackra promenadstigar som helst. Kloka lägenheter söker kloka ägare Mitt i denna idyll bygger vi nu välplanerade lägenheter med egen uteplats eller balkong. Här bor du trivsamt i en egen lägenhet som kanske visar sig vara den klokaste affär du någonsin gjort. Inflyttningen är planerad till sommaren Bostadsområdet som sådant är mitt inne i en spännande utvecklingsfas. Fler och fler hus blir klara, och i takt med dem även skolor, dagis och idrottshall. Ett lokalt centrum med butiker planeras också inom det närmaste. Tills det är klart kan du ta lokalbussen eller cykeln till Alingsås centrum på bara några minuter. Eller så kan du krypa upp i soffan och bara njuta av din nya lägenhet och naturen utanför fönstret. 3

4

5 Kloka hus i ett tryggt kvarter Utemiljön är minst lika viktig för trivseln som insidan, tror vi. Det ska kännas bra att komma hemgående längs gatan. Mysigt att sitta och läsa på balkongen. Och lätt att hitta fikasällskap i trädgården. Trygghet är också viktigt. Därför bygger vi bara småskaliga områden med många gemensamma ytor så att alla kan lära känna alla. Bara öppna dörren så kan barnen leka. Ni vuxna umgås. Hundarna hälsa. Husen placeras varsamt i den kuperade terrängen. Sedan lummar vi till alltihopa med gröna häckar, buskar och äppelträd. Adderar mysljud i form av rasslande grusgångar. Vad som händer med trädgården efter det är upp till er som bor där. Kanske växer det upp en kryddträdgård, en blomsterrabatt eller en hallonbuske? Kanske blir det årliga bouleturneringar? Självklart ligger våra områden nära naturen, nära butiken, nära dagiset och nära skolan. För en vardag som fungerar bidrar också till trivseln. 5

6 Sugen på nytt? IKEA FAMILY medlemmar får 3.000:- att handla på IKEA för.

7 Kvadratsmart, så klart! Balkong/ altan 7,3 kvm 2:a Boyta 53 kvm Mån avg kr/mån Insats fr kr K/F Balkong/ altan 7,3 kvm K/F Vardagsrum/ kök 23 kvm Sov 1 10 kvm Sov 1 10 kvm Vardagsrum/ kök 23 kvm TT TM Klk Bad TM TT ST Bad Klk Spegelvänd planillustration, skala 1:200. ST Planillustration med 2 RoK, skala 1: m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Låt dig inte luras av siffrorna. I tvåan på 53 kvadratmeter får det plats mycket boende och många rum. Kom in! Det stora köket och matrummet rymmer många vänner. Blir ni riktigt många är det bara att välla över på vardagsrumssidan och vidare ut på balkongen, eller altanen, som ligger avskilt och är stor nog att möbleras med solsängar eller matbord, beroende på vilken typ av uterum du vill ha. Intill det stora, ljusa sovrummet ligger klädkammaren som är så rymlig att den skulle kunna kallas för- varingsrum. ott om rum för förvaring är där i alla fall, precis som i det stora kaklade badrummet som också fungerar som tvättrum. Egen tvättmaskin och plats för torktumlare gör livet enklare. Helt klart. Hallrum, matrum, vardagsrum, uterum, sovrum, förvaringsrum, badrum, tvättrum. Och stort kök. Inte illa för en tvåa. Lägenheterna är lätta att möblera funktionellt, men ändå luftigt så att du kan röra dig ledigt i rummen. Det finns inga onödiga kvadratmetrar någonstans. Däremot gott om kubikmeter, vilket ger möjlighet till förvaring på höjden. Med gott om gömställen för dina saker både i hallen, köket och sovrummen blir vardagen enklare och du kan i stället dekorera med personliga och trivsamma detaljer. Vill du ha tips och idéer? Vi bjuder på en inspirerande heminredningskväll på IKEA-varuhuset i samband med att du flyttar in. Kicki Rundbäck Inredare IKEA 7

8 Extra tryggt: BoKlok KlokAffär

9 En praktisk trerummare Balkong/ altan 7,3 kvm 3:a Boyta 70 kvm Mån avg kr/mån Insats fr kr K/F Balkong/ Sov 2 9 kvm altan 7,3 kvm K/F Vardagsrum/ kök 23,5 kvm Vardagsrum/ kök 33 kvm Klk Sov 1 15 kvm Bad Klk ST TM TT Bad Sov 1 15 kvm Spegelvänd planillustration med 2 rok, skala 1:200. TT TM ST Planillustration med 3 RoK, skala 1: m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Den här lägenheten är 70 kvadratmeter. Den är en tvåa eller trea, perfekt för en eller två. Eller tre, personer. Lägenheten är rymlig och lätt att möblera, tack vare skjutdörrarna. IKEA-köket har stora arbetsytor, gott om förvaring och en fantastisk utsikt över trädgården och balkongen. Det är livskvalitet, det! Snabbstädat är bra när gästerna snart står i hallen. Nya, fräscha material och öppna ytor hjälper. Liksom massvis med förvaring. Det, plus avskildhet, erbjuder sovrummet och klädkammaren. Lägenheterna är smarta, välplanerade och multifunktionella, vilket gör att de passar många skeden i livet. De bygger på en stor öppenhet men samtidigt en tydlig uppdelning mellan de gemensamma ytorna och de mer privata. Det är viktigt att hitta plats för såväl samvaro som avskildhet. Anders Larsson Arkitekt 9

10 Snickare på köpet Vi bjuder IKEA FAMILY medlemmar på två timmars skruvande, monterande och borrande

11 Här får allihopa plats ST Bad TT TM 4:a Boyta 81 kvm Mån avg kr/mån Insats fr kr K/F K/F Klk Sov 1 15 kvm Balkong/ altan 7,3 kvm Vardagsrum/kök 28 kvm Sov 2 Sov 2 7,5 kvm Balkong/ altan 7,3 kvm Vardagsrum/kök 39 kvm 7,5 kvm K/F Klk K/F Bad TM TT ST Sov 3 10,5 kvm Sov 1 15 kvm Spegelvänd planillustration med 3 RoK, skala 1:200. Planillustration med 4 RoK, skala 1: m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Köket och hallen så klart - är familjens samlingspunkt. I den här fyran på 81 kvadrat finns det plats för tjocka släkten. Och mer därtill. Vardagsrum, sovrum, barnrum, barnrum? Dansrum, sovrum, lekrum, kontor? Vardagsrum, sovrum, gästrum, kontor? Välplanerade ytor gör lägenheten lätt att möblera, oavsett vilka behov du har. Den känns rymlig och ljus, tack vare stora fönster åt tre håll och den extra höga takhöjden. Tänk vad några extra decimetrar kan göra. Dessutom erbjuder den massor familjelyx: Egen ingång, egen tvättmaskin, stor hall och en klädkammare som rymmer allt du vill dölja. Ljus, balkong och närhet till trädgården. Det känns nästan som att bo i villa. (Men det är mycket enklare!) 11

12 BoKlok Sagoskogen Kvartersskiss Låg stenmur Förråd Förråd Hus A Uc El Sop Slänt Hcp Bergslänt P-platser 10 P-platser N Slänt Hus B Slänt P-platser Hcp 4 P-platser Slänt Hus C Hus A innehåller: lgh A1 A4 Hus B innehåller: lgh B1 B6 Hus C innehåller: lgh C1 C4 ångväg Slänt P-platser Kloka kvarter med karaktär Oavsett var de är bildar våra områden egna små trygga världar där barnen kan leka fritt. Vi bygger husen i kvarter med precis lagom balans mellan eget och gemensamt. Du får egen ingång och egen balkong eller altan, och bor du på bottenplan får du en egen täppa. Alla lägenheter har förråd som är stora nog för cyklar, barnvagn och julgranskulor. De är fiffigt placerade så att de hjälper till att rama in innergården. Det finns också parkeringsplatser för alla i utkanten av området för att inte störa de lekande barnen. 190 Östads Säteri Östad Sjövik Hjällnäs 180 Alingsås Lövekulle V. Bodarna Röttorp Sävelund Torp BoKlok Sagoskogen Hjälmared Maryd BoKlok Sagoskogen byggs på Skogskullegatan i området Stadsskogen i västra Alingsås. Skogskullegatan är en tvärgata till Stadsskogsgatan, som leder söderut på samma höjd som Ekhagegatan. Sundet E Hulabäck Ingared 12

13 Rumsbeskrivning Rum olv Väggar Tak Entré Ekmönstrad laminat Vitmålade Vitmålade gipsskivor Kök Ekmönstrad laminat Vitmålade Vitmålade gipsskivor Vardagsrum Ekmönstrad laminat Vitmålade Vitmålade gipsskivor Sovrum Ekmönstrad laminat Vitmålade Vitmålade gipsskivor Badrum Plastmatta Kakel Vitmålade gipsskivor Klädkammare Ekmönstrad laminat rundmålade Vitmålade gipsskivor Inredning kök: Kök, garderober och städskåp från IKEA. Kakel ovan spis och bänkyta. Bänkskiva av laminat. Rostfria vitvaror och induktionshäll samt varmluftsugn från IKEA. Förberett för diskmaskin. Inredning badrum: handfat med kommod, spegelskåp, handduksknoppar, badrockskrokar, WC-pappershållare och handdukshållare, rakapparatuttag. Tvättmaskin och förberett för torktumlare. Byggnadsbeskrivning Trädgård: Varje hus har en gemensam gård med fruktträd, buskar och grusbelagda gångar. Balkong/altan: 7,3 kvm. rundläggning: Isolerad bottenplatta av betong. Takkonstruktion: Prefabricerade takstolar. Takpannor. Väggar: Ytterväggar med träreglar och mineralull. Fasadpanel av trä. Innerväggar med träregelstomme och gipsskivor. Plåtarbeten: Plåtdetaljerna på taket utförda i färg lika takpannor. Hängrännor och stuprör i aluzink. Rumshöjd: 2,53 m. Fönster och fönsterdörrar: Vita i trä. Samtliga fönster har isolerglas. Fönsterbänkarna är av natursten. Dörrar: Entrédörr av trä med ljusinsläpp. Vita innerdörrar med släta dörrblad. Uppvärmning: Fjärrvärme. Vatten och avlopp: Rörsystem för kall- och varmvatten ligger främst dolt i bjälklag. Ventilation: FTX-ventilation som placeras i köksskåp ovan spis. Förråd: Insynsskyddat separat förråd 5,2 kvm. arantier och försäkringar. Ett garantipaket säkrar bostadrättsföreningens intäkter under hela 7 år. B7år oklok Bostadsrättsgaranti Skanska är miljöcertifierat enligt ISO Byggs inomhus Det finns många fördelar med att bygga hus i fabrik. Dels påverkas vi inte av vädret och våra byggare får en bättre arbetsmiljö. Att vi har en standardprodukt gör att vi hela tiden hittar nya sätt att effektivisera och Bättre när förbättra produkten vilket är tidsbesparande det regnar och kostnadseffektivt. Vi förtillverkar även delar, till exempel köksskåp och installationsschakt som vi sedan lyfter direkt in i huset. Husen är robust byggda med dubbla bjälklag och lösningar som minskar ljud mellan våningsplanen. Malin Eriksson, fabrikschef BoKlok 13

14 Miljön tackar! I Sverige svarar bostäderna för närmare en tredjedel av vår klimatpåverkan. Därför lägger vi ner mycket energi på att minska vår energiförbrukning. Det kan du också göra! Det handlar om att tänka klimatsmart och kvadratsmart i varje led. Till exempel har vi valt att bygga våra hus av trä, som är ett förnybart material som kräver mindre energi vid konstruktionen än många andra byggmaterial. Dessutom bygger vi dem inomhus i fabrik, vilket ytterligare effektiviserar processen och resursåtgången. Vi har också valt ett modernt uppvärmningssystem och nya A-klassade rostfria vitvaror som bidrar mycket till att sänka energiförbrukningen för dig när du bor i huset. Men det vi är mest stolta över är hur yteffektiva vi är. Vi är nämligen övertygade om att de kvadratmetrar vi aldrig bygger förbrukar minst energi av alla. Någonsin. Vi trivs jättebra! Vi hade turen att få välja först, så vi fick precis den lägenhet vi ville ha, en fyra på bottenvåningen. Vi är positivt överraskade lägenheten känns större med möbler än utan. Ytskikten är fina och detaljerna genomtänkta. Och förvaringsutrymmena räcker gott och väl, vi har byggt hyllor från golv till tak i både klädkammaren och förrådet. Eftersom vi flyttade in i oktober så har vi inte varit utomhus så mycket än. Trots det har vi redan lärt känna ett annat par i vår ålder. Men vi ser fram emot sommaren! Patrik, Josefine, Enya och Milton i Oxie 14

15 Säljstart måndagen den 17 september Om du vill ta chansen att göra ditt livs kanske klokaste bostadsaffär, ska du komma till IKEA i Bäckebol, måndagen den 17 september kl Där fyller du i en bokningsanmälan och lämnar till oss. Klockan 19.05, skapar vi en turordningslista med hjälp av lottdragning där IKEA FAMILY medlemmar har förtur. De första 40 på listan bjuder vi in till en informationskväll, då det är dags att välja lägenhet och teckna avtal i lugn och ro i turordning enligt listan. Inflyttningen är planerad till hösten Ett klokt och tryggt köp Ett BoKlok hus kostar vad det kostar, varken mer eller mindre. I priset ingår dessutom ett antal trygghetslösningar BoKlok Klok- Affär kallar vi dem som du kan läsa mer om på vår hemsida www. boklok.se/klokaffar. Extra bra för IKEA FAMILY medlemmar Du som är medlem får ett antal förmåner som du kan läsa mer om på Priser och månadsavgifter: 2 RoK om 53 kvm. Månadsavgift ca kr/mån. Insats bv kr. Insats öv kr. 3 RoK om 69 kvm. Månadsavgift ca kr/mån. Insats bv kr. Insats öv kr. 4 RoK om 81 kvm. Månadsavgift ca kr/mån. Insats bv kr. Insats öv kr. Mest boende för minst pengar Läs mer om hur vi pressar kostnader på Vill du veta mer? Jag heter Carina Berntsson och är din kontaktperson. Du når mig på eller carina.berntsson@boklok.se Läs mer på vår hemsida Mest boende för minst pengar Här visar vi hur du kan köpa en tvåa i Brf Boklok Sagoskogen för endast kronor i månaden. Tvåa på övre våningen kr Kontantinsats (15%) kr Lån (85%) kr Ränta efter skatteavdrag per månad kr Månadsavgift (värme, vatten) per mån kr Boendekostnad per månad* kr * Kalkylen baserar sig på en fördelning av lånet på 1/3 rörlig ränta (3,9%), 1/3 bundet på två år (3,7%) och 1/3 bundet på fem år (4,0%) per Amortering och hushållsel tillkommer. 15

16 Tillsammans bygger vi klokare! Kan det bli något annat än klokt när man kombinerar Skanskas gedigna erfarenhet av att bygga hus med IKEAs gedigna erfarenhet av att inreda dem? När vi slår våra huvuden ihop så lyckas vi fånga allt man kan önska sig av ett modernt boende i en och samma lägenhet. Och det till en kostnad som passar nästan vilken plånbok som helst. Men det klokaste av allt tycker vi är att vi alltid lyssnar på er kunder. Bara då kan vi vara säkra på att hitta rätt. Vi lyssnar och utvecklar, lyssnar och utvecklar, och letar efter nya attraktiva lägen att bygga på. Så fler drömmar kan förvandlas till kloka lägenheter. Produktion: Tuvestad & Thorn/Symbal/Snickarboden. Foto: Mikael Leijon, Lisa Nestorson, Mikael Lindström m fl. 3D-illustrationer: WSP. Tryck: CA, xxxi Copyright: BoKlok AB. BoKlok Kundtjänst Tel , kontakt@boklok.se