Kortfattad teknisk beskrivning och rumsbeskrivning

Transkript

1 sid 1 av 6 Kortfattad teknisk beskrivning och rumsbeskrivning VILLOR, KONSTNÄREN, LILLA SKÖNDAL, STOCKHOLMS KOMMUN

2 ALLMÄNT sid 2 av 6 HUSEN Entré, kök, allrum/matplats, vardagsrum/matplats, hall, wc/dusch, klädvård på bottenvåningen. Övervåningen består av klädkammare, walk in closet, badrum, allrum, loft och tre sovrum ÖVRIGA UTRYMMEN Carport med kallförråd Altan med trätrall MARK UTRUSTNING PÅ TOMTMARK (för tomt se bofaktablad) Ytor på tomtmark enligt bofaktablad Förråd enligt bofaktablad På tomtmark kan det förekomma brunnslock för inspektion och rensbrunnar till markförlagda ledningar Sopkärl för hushållssopor Postlåda GRUNDKONSTRUKTION Radonsäker fribärande betongplatta på pålar alternativt packad sprängbotten Isolering under plattan med cellplastskivor Ingjutna rör för golvvärmen Kallförråd i carport grundläggs på isolerad platt på mark STOMME Rumshöjd på plan 1 är 2500 mm plan 2 sluttar taket från 2100 mm till 2900mm, eventuellt kan lägre takhöjd förekomma i tvättstuga, badrum och WC/dusch samt lokalt vid installationer, snedtak eller där så erfordras av konstruktiva skäl. TRÄSTOMME Kallförråd med träregelvägg med träpanel utförs oisolerad Carport utförs av trä YTTERVÄGGAR Träreglar med mineralullsisolering Fabriks- och färdigmålad med tre strykningar stående träpanel MELLANBJÄLKLAG Träbjälklag med stegljudsdämpande isolering Bärande innerväggar av gips på träregelstomme TAKKONSTRUKTION Takstolar, plåttak STOMKOMPLETTERING FASADBEKLÄDNAD Fabriks- och färdigmålad med tre strykningar stående träpanel FÖNSTER, FÖNSTERDÖRRAR Fönster och fönsterdörr av trä med aluminiumbeklädnad Sidohängda samt fasta, fabriksmålade Fönstren är inbrottsskyddade på bottenvåning med låsbara handtag och bakkantssäkringar Fönsterdörrarna är inbrottsskyddade på bottenvåningen med hakregel, cylinderlås och bakkantssäkring YTTERDÖRRAR Entrédörr med dörrblad och karm av trä Lås Assa 2002 eller likvärdigt, hakregel, brytförstärkt slutbleck och bakkantssäkringar Trycke Assa 696 eller likvärdigt Dörrbroms med friktionsjustering Elektronisk ringklocka Förrådsdörr med lås ingående i låssystem

3 sid 3 av 6 FASADKOMPLETTERINGAR Skärmtak över entré, utförs i trä med papp på Plåtarbeten (plåtbläck, hängrännor, stuprör mm) Fasadmätarskåp utförs infällt i fasad Liten fransk balkong i galvaniserat stål YTTERTAK Oisolerad träkonstruktion Taktäckning av plåt Hängränna och stuprör av plåt Taksäkerhet (skyddsanordningar och snörasskydd) INREDNING LÄTTA INNERVÄGGAR 13 mm gips på stålreglar/träreglar Väggar mot våtrum utförs isolerade med mineralull samt med våtrumsskivor i våtrumsdel INNERTAK Målade gipsplank med synliga fasade skarvar LISTVERK Foder fabriksmålade släta vita Golvsockel fabriksmålad vit Taklist fabriksmålade vita INNERDÖRRAR Lätta vita släta innerdörrar Trycke Fabriksmålade vita karmar INNERTRAPPA Öppen vitmålad trappa med vitmålade steg Handledare och trappräcke vitmålade SNICKERIER Kökssnickerier Skåphöjd 2250 av fabrikat Vedum, takinklädnad Släta vitmålade luckor och stommar Luckskåp i överskåp. Lådhurts i underskåp. Allt försett med dämpningsfunktion Sopsorteringslåda Bänkskivor av laminat med rak kant Ledspotbelysning under köksöverskåp Diskho av rostfri plåt. Infälld. Garderober i omfattning enligt bofakta Garderober skåphöjd 2100 mm, släta målade luckor, fastmonterade Skjutdörrsgarderober vita släta i omfattning enligt bofakta Klädkammare/ walk in closet med inredning typ Elfa bärlist med hängskena, hylla med klädstång Städskåp med standardinredning för städ och låsbar medicinlåda i omfattning enligt bofakta VITA VAROR Infälld induktionshäll och inbyggnadsugn i skåp under häll Mikrovågsugn i väggskåp. Kylskåp, frysskåp, köksfläkt, inbyggnadsdiskmaskin, tvättmaskin och torktumlare Rostfria vitvaror i kök av fabrikat Electrolux FÖNSTERBÄNKAR Natursten i fönsternisch PLATTSÄTTNING Tätskikt enligt branschregler Kakel och klinker enligt rumsbeskrivning GOLV Ekparkett ca 14 mm, mattlackad, 3-stav Plastmatta under köksinredning

4 sid 4 av 6 INSTALLATIONER VVS-INSTALLATIONER VÄRME, VARMVATTEN Uppvärmning via frånluftsvärmepump i klädvård Vattenburen golvvärme på bottenvåningen, central placeras i klädvård. Golvvärme utförs med separata slingor, termostater placeras på vägg. Uppvärmning via radiatorer i fönsterbröstningar på övervåningen KALLVATTEN Inkommande kallvatten och vattenmätare placerad i tvättstugan EL Petsäkra eluttag Fasadmätarskåp placeras i fasadvägg Gruppcentral i hall, med automatsäkringar och jordfelsbrytare Kopplingspanel för IT integreras i gruppcentral Eluttag enligt elritning, typ solar Exxact Utvändiga eluttag vid uteplats samt i carport för motorvärmare Batteridriven brandvarare på båda våningsplan Fast belysningsarmaturer enligt armaturförteckning Handdukstork i badrum PLATSUTRUSTNING Golvstående toalettstol Handfat med 600mm kommod med engreppsblandare FMM 9000E Till kök engreppsblandare FMM 9000E I med hög pip samt DM avstängare Termostatblandare med duschset FMM 9000E och pip till badkar IDO Trevi 1600 på övervåningen Duschvägg med draperistång på bottenvåningen Avstängningsventil för tvättmaskin Tvättho med engreppsblandare FMM 9000E II i klädvård TELEFONI OCH DATA Tele/TV/data- nät och uttag i samtliga boningsrum inkl kök, typ hemnätverk (RJ 45) ENERGIÅTERVINNING Frånluftsvärmepump med återvinning VENTILATION Frånluftsventilation i badrum, kök, wc/dusch, klädkammare/ walk in closet samt klädvård kopplad till värmepump Separat spisfläkt utan återvinning. Imkanal enligt föreskrifter. Tilluft via tilluftsventil i fasad främst via väggventiler

5 RUMSBESKRIVNING sid 5 av 6 G=GOLV, S=SOCKEL, V=VÄGG, T=TAK, TL=TAKLIST, F=FODER, Ö=ÖVRIGT BOSTADEN HALL G Klinker Ö Skjutdörrsgarderober enl. bofakta Ca 1100mm hög disk med skåpförvaring under och bänkskiva lika kök på enligt bofakta KÖK G Ekparkett Kakel ovan arbetsbänk Ö Skåpssnickerier enligt ritning Bänkskiva av laminat med infälld ho Kyl och frys Induktionshäll Inbyggnadsugn under häll Micro i överskåp Integrerad diskmaskin Spisfläkt med belysning Ledspottar under överskåp VARDAGSRUM G Ekparkett Ö Fönsterbänk i natursten Kamin Contura 510:2 BADRUM G Klinker V Kakel T Undertak med spottar Ö Tvättställ med 600mm kommod Spegelskåp med belysning och eluttag Toalettpappershållare Badkar Handdukskrokar 6st Handdukstork WC-stol WC/DUSCH G Klinker V Kakel T Undertak med spottar Ö Tvättställ med 600mm kommod Spegel med belysning Toalettpappershållare Duschväggar med draperistång Handdukskrokar 6st WC-stol KLÄD- G Ekparkett KAMMARE T Målat, belysningsarmatur Ö Bärlist med hängskena typ Elfa, hatthylla med klädstång

6 RUMSBESKRIVNING sid 6 av 6 G=GOLV, S=SOCKEL, V=VÄGG, T=TAK, TL=TAKLIST, F=FODER, Ö=ÖVRIGT SOVRUM G Ekparkett Ö Garderober enligt ritning TVÄTTSTUGA G Klinker Kakel ovan arbetsbänk T Målat, belysningsarmatur Ö Tvättmaskin med avstängningsventil och Torktumlare Bänkskiva över TM, TT Tvättho infälld Väggskåp enl. ritning Uttag för strykjärn försett med timer Värmepump Golvvärmecentral Vattenmätare FÖRRÅD G Betong, ytbehandlat V Oisolerad, målat T Oisolerat, målat, belysningsarmatur CARPORT G Stenmjöl träpanel och regelverk T Målat inklätt undertak Ö Uttag för motorvärmare