Kurth Stenberg, ordförande (S) Mats Bentzer, vice ordförande (M) Susanne Magnusson, (S) Kristof Pall, tjg ersättare (SD) Lotte Melin (C)

Transkript

1 1(26) Plats och tid Sammanträdesrum, Ekelund klockan Beslutande ledamöter Kurth Stenberg, ordförande (S) Mats Bentzer, vice ordförande (M) Susanne Magnusson, (S) Kristof Pall, tjg ersättare (SD) Lotte Melin (C) Övriga närvarande Utses till justerare Annika Wijk, miljö- och byggchef Anna Lyhagen, samhällsbyggnadschef Göran Nyberg, byggnadsinspektör Bo Eklund, stadsarkitekt Rebecka Hansson, sekreterare Yvonne Klintenheim, ersättare Andreas Andersson, ersättare Mats Bentzer Arne Gustavsson, ersättare Åsa Bjerstedt, miljöinspektör Kajsa Weidolf, miljöinspektör Helle Unosdotter, räddningsledare Peter Dubrefjord, räddningschef Justeringens plats och tid Miljö- och byggenheten, , kl Underskrifter Sekreterare Paragrafer Rebecka Hansson Ordförande Kurth Stenberg Justerare Mats Bentzer ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Datum då anslaget sätts upp Datum då anslaget tas ned Förvaringsplats för protokollet Miljö- och byggenheten Underskrift Rebecka Hansson

2 2(26) Ärendelista 12 Godkännande av dagordning Förändring av frister för rengöring(sotning) och brandskyddskontroll Tillsynsplanering 2015 för räddningstjänsten Östra Flyboda 1:60 & 1:76, Beslut om förbud mot utsläpp av avlopp Redovisning av delegationsbeslut Rapporter/Information Internkontrollplan 2014, rapportering Rådet för funktionshindrade (RFFH) och kommunala pensionärsrådet (KPR) i Osby kommun Hasslarödsgården 3, Osby, tidsbegränsat bygglov för förskolemoduler Killeberg 4:35, Killeberg, nybyggnad nätstation Ansökan om utdömande av vite enligt PBL (2010:900) 11 kap 37 om vite Målaren 2, Osby, rivning samt tillbyggnad av enbostadshus Hasslaröd 2:207, Osby, nybyggnad enbostadshus och parhus Strönhult 1:25, Lönsboda, överklagande av beslut om strandskyddsdispens... 26

3 3(26) 12 Godkännande av dagordning Dagordningen godkänns.

4 4(26) 13 Förändring av frister för rengöring(sotning) och brandskyddskontroll Dnr 2015 KS s beslut beslutar om nya frister, tre respektive sex år för brandskyddskontroll enligt föreskriften samt reviderar kommunens frister för rengöring enligt de allmänna råden. Vidare att övergångsregler kan nyttjas av entreprenören fram till 2018 respektive Sammanfattning Enligt lagen om skydd mot olyckor är kommunen ansvarig för att brandskyddskontroll och rengöring (sotning) genomförs av förbränningsanordningar och därtill hörande kanaler samt imkanaler i restauranger och andra storkök. Fristerna för brandskyddskontroll regleras av Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, MSB i föreskriften, medan kommunen beslutar om frister för sotning. Som en vägledning för kommunen har MSB tagit fram exempel på frister, vilka redovisas i de allmänna råden. MSB har beslutat om nya föreskrifter och allmänna råd om rengöring (sotning) och brandskyddskontroll som träder i kraft Begrepp har förtydligats och fristerna för brandskyddskontroll har förenklats till tre respektive sex år från tidigare intervall på två, fyra och åtta år. Bakgrunden var att de kortaste fristerna borde kunna förlängas utan att ge avkall på brandskyddet, medan de längsta fristerna bedömdes som en risk ur brandskyddssynpunkt. Kommunens entreprenör, skorstensfejarmästare Håkan Jacobsson, hemställer om ändring av frister och beslut om övergångsregler vad gäller brandskyddskontroll och rengöring (sotning). Räddningstjänsten har tagit del av föreskrifterna och de allmänna råden samt den konsekvensbeskrivning MSB tagit fram. Föreskriften är tvingande och räddningstjänsten ser ingen anledning att frångå rekommendationerna i de allmänna råden vad gäller fristerna för rengöringen. Beslutsunderlag Från Osby Sotarn AB, Håkan Jacobsson , Nr Myndigheten för samhällsskydd och beredskaps föreskrifter om rengöring (sotning) och brandskyddskontroll, MSBFS 2014:6 Myndigheten för samhällsskydd och beredskaps allmänna råd om rengöring (sotning) och brandskyddskontroll, MSBFS 2014:6

5 5(26) Konsekvensutredning avseende förslag till Myndigheten för samhällsskydd och beredskaps föreskrifter och allmänna råd om rengöring (sotning) och brandskyddskontroll, Dnr

6 6(26) 14 Tillsynsplanering 2015 för räddningstjänsten Dnr 2015KS s beslut beslutar att anta tillsynsplanering 2015 som styrdokument för tillsynsverksamheten. Sammanfattning Dokumentet Tillsynsplanering 2015, framtaget av räddningstjänsten, utgör ett underdokument till För en säkrare och tryggare kommun handlingsprogram för samhällsinriktat och internt säkerhetsarbete, antaget av kommunfullmäktige Tillsynsplaneringen gäller kommunens tillsyn enligt Lag (2003:778) om skydd mot olyckor samt Lag (2010:1011) om brandfarliga och explosiva varor och omfattar tillsyn av: - skäligt brandskydd på byggnader och anläggningar - farlig verksamhet - brandskyddskontroll (fastigheter med fasta förbränningsanordningar) - hantering av brandfarlig och explosiv vara Inriktningsmål i handlingsprogrammet har brutits ner till verksamhetsmål för räddningstjänstens tillsynsarbete. Planen redovisar övergripande tillsynsprocessen, organisation, mål, urval och prioriteringar för planerade tillsyner och tillsyn på förekommen anledning. I den tillsynsplan som är utarbetad för 2015 har hänsyn tagits för att ta igen den eftersläpning som skett under några år på grund av otillräckliga resurser. Beslutsunderlag Tillsynsplanering 2015 Lagen om skydd mot olyckor, SFS 2003:778 Lagen om brandfarliga och explosiva varor, SFS 2010:1011 Osby kommuns För en säkrare och tryggare kommun handlingsprogram för samhällsinriktat och internt säkerhetsarbete,

7 7(26) 15 Östra Flyboda 1:60 & 1:76, Beslut om förbud mot utsläpp av avlopp Dnr s beslut förelägger X personnummer: X och X personnummer: X om förbud att släppa ut spillvatten från WC och BDT (bad, disk, tvätt) från bostaden på fastigheten Östra Flyboda 1:60 till den bristfälliga avloppsanläggningen på fastigheten Östra Flyboda 1:76 i Osby kommun. Beslutet förenas med ett vite på kronor enligt 26 kap. 14 miljöbalken (SFS 1998:808). Förbudet gäller från och med 31 december Sammanfattning Avloppet på Östra Flyboda 1:76 inventerades i augusti 2013 efter klagomål på att det bräddade ut på marken. Vid inventering konstaterades att avloppet leds till en trekammarbrunn. Enligt uppgift finns därefter en infiltration av okänd beskaffenhet anlagd Fastighetsägaren bekräftade att det bräddar ut på mark vid högt grundvatten. Fastighetsägarna förelades att åtgärda avloppet senast 31 december 2014, vilket inte skedde. Lagstöd 26 kap. 9 miljöbalken 26 kap.14 miljöbalken 9 kap. 7 miljöbalken 2 kap. 3 miljöbalken 2 kap. 7 miljöbalken Skäl för beslut får enligt 26 kap. 9 miljöbalken, meddela de förelägganden eller förbud som behövs för att miljöbalken samt föreskrifter, domar och andra beslut som har meddelats med stöd av balken ska efterlevas. Beslut om föreläggande eller förbud får förenas med vite enligt 26 kap. 14 miljöbalken. I 9 kap. 7 miljöbalken föreskrivs att avloppsvatten ska avledas och renas eller tas om hand på ett sådant sätt att olägenhet för människors hälsa eller miljön inte uppkommer. Avloppsreningen på er fastighet bedöms vara otillräcklig och uppfyller inte inte kraven på rening enligt 9 kap. 7 miljöbalken. Utsläpp av orenat avloppsvatten i sjöar och vattendrag orsakar övergödning vilket bl.a. leder till syrebrist, algblomning och igenväxande. Utsläpp av orenat avloppsvatten i mark leder till förorening av grundvattnet och risk för förorening av omgivande vattentäkter.

8 8(26) Miljöbalken anger i 2 kap. 3, att den som avser att bedriva en verksamhet eller vidta en åtgärd ska iaktta de skyddsåtgärder som behövs för att motverka skador och olägenheter för människors hälsa och miljön. En infiltration anlades enligt uppgift 1991 utan att tillstånd söktes. Uppgifter om dimensionering och utförande saknas. Det är uppenbart att anläggningen inte fungerar, eftersom den bräddar ut på marken. Bräddningen kan medföra olägenhet för människors hälsa. Reningen av avloppsvattnet lär vara försumbar, då grundvattnet tränger upp i infiltrationsbädden. Det faktum att avloppet ligger på en fastighet i annans ägo och därmed påverkar andra än dem som utnyttjar avloppet är en försvårande omständighet. Klagomål på bräddningen har inkommit till miljö- och byggenheten. Kostnaden att åtgärda avloppet bedöms rimlig i förhållande till nyttan för miljön och människors hälsa enligt 2 kap. 7 miljöbalken Ärende Den 27 augusti 2013 inventerade miljö- och byggenheten avloppet på fastigheten Östra Flyboda 1:60 (bostaden) och 1:76 (infiltrationen) då klagomål framförts. Vid inventeringen noterades följande: Toalett och BDT-vatten (bad, disk, tvätt) leds till en trekammarbrunn för slamavskiljning. Efter slamavskiljning leds vattnet enligt uppgift vidare till en infiltration. Enligt beslut från miljö- och hälsoskyddsnämnden daterat beviljades anslutning av nya klosetter till befintlig trekammarbrunn och stenkista med kommentaren: Om det senare blir nödvändigt att gräva om 'stenkistan' ska den ersättas med två rörgravar fyllda med makadam. Rörgravarna placeras minst 50 m från vattentäkten. Enligt X grävdes en infiltration ner år 1991, oklart hur långa ledningar. Inget tillstånd söktes då. Miljö- och byggenheten har tagit emot klagomål på att avloppsvatten leds ut på mark. Enligt X rinner infiltrationen baklänges när grundvattnet är högt och bräddas då ut på mark. Fastigheten där infiltrationen är placerad ägs av X. X och X förelades att åtgärda avloppet senast 31 december 2014, vilket inte har skett. Ärendet har kommunicerats utan synpunkter. Skickas till: X X Bilaga Hur man överklagar

9 9(26) 16 Redovisning av delegationsbeslut Dnr 2015TT s beslut lägger delegationsärenden till handlingarna. Sammanfattning har överlåtit sin beslutanderätt till utskott och tjänsteman enligt en av tillsyns- och tillståndsnämnden antagen delegationsordning. Dessa beslut ska redovisas till tillsyns- och tillståndsnämnden. Redovisning innebär inte att tillsyns- och tillståndsnämnden får ompröva eller fastställa delegationsbesluten. Däremot står det tillsyns- och tillståndsnämnden fritt att återkalla lämnad delegation. Beslutsunderlag Delegationslista

10 10(26) 17 Rapporter/Information Dnr 2015TT s beslut lägger rapporter/information till handlingarna. Beslutsunderlag Brott mot områdesskydd, 2011MB1002 Brott mot områdesskydd, 2011MB1294 Rapport om - Hur tillämpas tillgänglighet och enkelt avhjälpta hinder i Skåne från länsstyrelsen. Annika Wijk gick igenom delar av miljöbalken. Åsa Bjerstedt och Kajsa Weidolf redogjorde för avloppsinventeringen som pågår.

11 11(26) 18 Internkontrollplan 2014, rapportering Dnr 2014MB s beslut beslutar godkänna kontroller som utförts för år Beslutsunderlag beslutade under 6 den 23 januari 2014 anta en plan för internkontroll Beslutsunderlag Internkontroll 2014, rapportering Beslut skickas till: Ekonomiavdelningen

12 12(26) 19 Rådet för funktionshindrade (RFFH) och kommunala pensionärsrådet (KPR) i Osby kommun Dnr 2015TT s beslut Tillsyns-och tillståndsnämnden beslutar att som ledamot i RFFH utse Kurth Stenberg och ersättare Mats Bentzer, som ledamot i KPR utse Kurth Stenberg och ersättare Mats Bentzer Sammanfattning har att utse representanter, en ordinarie och en ersättare till Rådet för funktionshindrade (RFFH) och kommunala pensionärsrådet(kpr) i Osby kommun under förutsättning att beslut fattas i kommunfullmäktige enligt beslutsunderlag. Beslutsunderlag Förslag till nytt reglemente för KPR och äldre reglemente antaget i KF Reglemente för RFFH, förslag och äldre reglemente för KHR (kommunala handikapprådet) antaget i KF

13 13(26) 20 Hasslarödsgården 3, Osby, tidsbegränsat bygglov för förskolemoduler Dnr. 2015TT0193 s beslut förordar placering enligt alternativ 1. Efter hörande av grannar delegeras till beredningen att fatta beslut. Detta under förutsättning att positivt besked från grannarna erhålls. I annat fall delegeras till beredningen att besluta om bygglov enligt alternativ 1 a. Lotte Melin reserverar sig mot beslutet. Förslag till beslut på sammanträdet Ordföranden föreslår att delegera till beredningen att fatta beslut efter hörande av grannar. Lotte Melin yrkar återremiss för att utreda annan lokalisering. Detta ställs mot förslaget att delegera till beredningen att fatta beslut efter hörande av grannar. Omröstningsresultat 4- ja röster för att delegera till beredningen att fatta beslut lades av: Kurth Stenberg, Mats Bentzer, Susanne Magnusson och Kristof Pall. 1-nej röst som lades av Lotte Melin. Beslutsunderlag Ansökan daterat Ritningar och handlingar: Plan- och fasadritning, samt situationsplaner. Detaljplan Förslag till ändring av stadsplanen för kv. Charkuteristen, Kopparslagaren m.fl.. Bestämmelserna innebär bl.a. att med A betecknat område är avsett för allmänt ändamål, sökta åtgärder strider ej mot gällande detaljplan. Yttrande från miljöinspektör Björn Wigårde. Lagstöd Tidsbegränsat bygglov t.o.m ges med stöd av 9 kap. 33 planoch bygglagen (2010:900), PBL. BFS 2011:6, Boverkets byggregler föreskrifter och allmänna råd, BBR, kap. 6:2 Luft FoHMFS 2014:18 Folkhälsomyndighetens Allmänna råd om ventilation

14 14(26) Sammanfattning Ansökan om tillfälligt bygglov till och med , för förskolemoduler på Hasslarödsgården 3, har inkommit till tillsyns- och tillståndsnämnden. I ansökan har redovisats två alternativa placeringar, alternativ 1 och alternativ 1 a. Med anledning av den situation som uppstått på några av kommunens förskolor, behöver man en tillfällig lösning för placering av verksamheten. Ärende Fastighet: Hasslarödsskolan 3, Osby. Ansökan inkom: Sökande: Osby kommun, Björn Svensson, Box 114, Osby. Fastighetsägare: Osby kommun. Beslutet avser: Tidsbegränsat bygglov t.o.m för förskolemoduler. Upplysningar Observera att åtgärden inte får påbörjas förrän tillsyns- och tillståndsnämnden har gett ett startbesked. För att få startbesked krävs följande: 1. Anmälan om kontrollansvarig ska göras. 2. Kontrollplan ska upprättas och inlämnas till tillsyns-och tillståndsnämnden. 3. Brandskyddsdokumentation upprättas och inlämnas till tillsyns-och tillståndsnämnden innan startbesked ges. 4. Intyg på att ventilationen motsvarar dagens krav gällande förskoleverksamhet inlämnas till tillsyns-och tillståndsnämnden innan startbesked ges. 5. Byggnaderna ska vara fullt tillgängliga. 6. Tekniskt samråd ska hållas, ring för att bestämma tid. Observera att byggnadsverket inte får tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän tillsyns-och tillståndsnämnden har gett ett slutbesked. För att få slutbesked krävs följande: 1. När byggnadsarbetena har avslutats ska färdiganmälan/begäran om slutbesked enligt 10 kap. 4 PBL, samt ifylld och signerad kontrollplan inlämnas till Tillsyns-och tillståndsnämnden. 2. Kontrollansvariges utlåtande ska inlämnas till tillsyns-och tillståndsnämnden. 3. Slutsamråd ska hållas på byggplatsen.

15 15(26) Upplysningar I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Behörighet krävs. Utsättning och inmätning ska utföras av sakkunnig eller genom beställning hos samhällsbyggnad mark- och planenheten på telefon Inmätningshandlingar ska inlämnas till tillsyns-och tillståndsnämnden. Kostnaderna för utstakning och/eller lägeskontroll debiteras separat om de utförs av samhällsbyggnad mark-och planenheten. Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap. 43 PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Enligt 10 kap. 25 PBL upphör ett startbesked för lovpliktiga åtgärder att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Vad får man göra i väntan på startbeskedet? Mindre förberedelsearbeten i form av avverkning av enstaka träd och borttagning av rabatter och gräsmatta mm. får utföras. Observera att sådana arbeten utförs helt på egen risk. Bilagor Ritningar som ingår i beslutet. Beslut skickas till: Sökande Fastighetsägare enligt sändlista underrättas med brev. Räddningstjänsten. Osbysotarn AB underrättas med brev. SBVT underrättas med e-post.

16 16(26) 21 Killeberg 4:35, Killeberg, nybyggnad nätstation Dnr: 2015TT0107 s beslut 1. Bygglov beviljas. 2. Startbesked lämnas, med detta startbesked bestämmer tillsyns- och tillståndsnämnden att: 3. Inlämnad kontrollplanen fastställes. 4. Utstakning och/eller lägeskontroll krävs i detta ärende. Se upplysningar nedan. Avgift: Bygglovsprövning 1,2 x = Kr. Kungörelse 218 Kr. Summa Kr. Mervärdesskatt ska inte betalas för detta beslut. Faktura skickas separat. Beslutsunderlag Ansökan daterat Ritningar och handlingar: Plan- och fasadritning, samt situationsplan. Anmälan av kontrollansvarig, daterad Kontrollplan daterad Yttrande från berörda grannar har inget att erinra mot föreslagen placering 3,0 m in på prickad mark, mark som enligt detaljplanen inte får bebyggas. Stadsarkitektens yttrande: Bedömer att den inte kommer att påverka stadsbilden särskilt mycket, därmed bör man kunna tillåta intrånget på prickmark. Stadsarkitekten har synpunkter på den modell som ska uppföras. Säkerhetsavståndet till byggnader på andra fastigheter bör kontrolleras. Modellen blir dock svår att ändra, men man har ändrat på färgen till faluröda fasader och svart tak för att mer smälta in i miljön, vilket var ok med stadsarkitekten. Säkerhetsavståndet är 5 meter, vilket man klarar med god marginal. Detaljplan: Förslag till stadsplan över Killebergs stationssamhälle i Loshults socken Kristianstads län. Bestämmelserna innebär bl.a. att punktprickad mark ej får bebyggas. Den sökta åtgärder kan anses vara en liten avvikelse och strider ej mot detaljplanens syfte. Hur man överklagar. Se bilaga. Lagstöd Bygglov ges med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900), PBL.

17 17(26) Startbesked ges med stöd av 10 kap. 23 PBL, därmed godkänner tillsyns- och tillståndsnämnden att den sökta åtgärden får påbörjas. Ärende Fastighet: Killeberg 4:35, Killeberg. Ansökan inkom: Sökande: E.ON Elnät Sverige AB, Att: Marie Hylén, Box 233, Hässleholm. Fastighetsägare: Osbybostäder AB, Box 21, Osby. Beslutet avser: Nybyggnad av nätstation. Upplysningar Observera att byggnadsverket inte får tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän tillsyns-och tillståndsnämnden har gett ett slutbesked. För att få slutbesked krävs följande: 1. När byggnadsarbetena har avslutats ska färdiganmälan/begäran om slutbesked enligt 10 kap. 4 PBL, samt ifylld och signerad kontrollplan inlämnas till tillsyns-och tillståndsnämnden. Upplysningar Som kontrollansvarig har anmälts X I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Behörighet krävs. Utsättning och inmätning ska utföras av sakkunnig eller genom beställning hos samhällsbyggnad mark- och planenheten på telefon Inmätningshandlingar ska inlämnas till tillsyns-och tillståndsnämnden. Kostnaderna för utstakning och/eller lägeskontroll debiteras separat om de utförs av samhällsbyggnad mark-och planenheten. Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap. 43 PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Enligt 10 kap. 25 PBL upphör ett startbesked för lovpliktiga åtgärder att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Detta beslut vinner laga kraft 3 veckor efter delgivning till kända berörda sakägare, respektive underrättelse till okända sakägare 4 veckor efter kungörelse i Post- och inrikes tidningar.

18 18(26) Bilagor 1. Ritningar, anmälan kontrollansvarig och kontrollplan som ingår i beslutet. 2. Yttrande från stadsarkitekten. 3. Hur man överklagar. Beslut skickas till: Sökande med delgivningsbevis. Fastighetsägare enligt sändlista underrättas med brev.

19 19(26) 22 Ansökan om utdömande av vite enligt PBL (2010:900) 11 kap 37 om vite s beslut Osby kommun, tillsyns-och tillståndsnämnden beslutar att ansöka om utdömande av löpande vite på kr/månad från och med enligt beslut med diarienummer 2012MB0698, gällande X (personnr. X), X, fastighetsägare till Klubban 22, Osby. Sammanfattning 1. Fastighetsägaren har enligt OVK- besiktning utförd , kommunicerats gällande krav på ombesiktning senast Fastighetsägaren uppmanas härmed att inkomma med godkänt OVK- protokoll senast Fastighetsägaren föreläggs genom delegationsbeslut daterat att inkomma med godkänt OVK- protokoll senast Fastighetsägaren har kommunicerats gällande förslag till vitesföreläggande. 4. Fastighetsägaren har på telefon bekräftat att han tagit del av kommunicering Tillsyns-och tillståndsnämnden vill vid beredningen att man skulle göra ytterligare ett försök att per telefon nå fastighetsägaren och få honom att åtgärda bristerna och med anledning av detta bordlägga ärendet till sammanträdet , detta misslyckades. 6. Fastighetsägaren har blivit delgiven beslut daterat , som tagits av tillsyns- och tillståndsnämnden. Fastighetsägaren har hämtat beslutet på miljö- och byggkontoret. 7. Vid dagens sammanträde har godkänt OVK-protokoll inte inkommit. Lagstöd Enligt PBL (2010:900) 11 kap. 19 åtgärdsföreläggande. Enligt PBL (2010:900) 11 kap. 37 vite. Ärende Fastighet: Klubban 22 Fastighetsägare: X

20 20(26) Bilagor 1. Besiktningsprotokoll OVK. 2. Kommunicering Föreläggande Kommunicering med förslag till vite. 5. Tillsyns-och tillståndsnämndens föreläggande Beslut skickas till: Växjö Tingsrätt, mark- och miljödomstolen.

21 21(26) 23 Målaren 2, Osby, rivning samt tillbyggnad av enbostadshus Dnr. 2015TT0158 s beslut 1. Bygglov beviljas. 2. Startbesked lämnas inte i detta beslut. 3. Tekniskt samråd och en kontrollansvarig krävs i detta ärende. 4. Utstakning och/eller lägeskontroll krävs i detta ärende. Se upplysningar nedan. Avgift: Bygglovsprövning 1,2 x = Kr. Kungörelse 218 Kr. Summa Kr. Mervärdesskatt ska inte betalas för detta beslut. Faktura skickas separat. Beslutsunderlag Ansökan daterat Ritningar och handlingar: Plan- och fasadritningar, samt situationsplan. Yttrande från berörda grannar på intill liggande fastigheter, har ingen erinran mot föreslagen placering enligt ritningar. Stadsarkitektens yttrande: Ingen erinran. Detaljplan Förslag till ändring och utvidgning av stadsplanen för kv. SVETSAREN m.fl.. Bestämmelserna innebär bl.a. att prickad mark innebär mark som inte får bebyggas, sökta åtgärder strider mot gällande detaljplan. Hur man överklagar. Se bilaga. Lagstöd Bygglov ges med stöd av 9 kap. 30 plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Startbesked ges med stöd av 10 kap. 23 PBL, därmed godkänner tillsyns- och tillståndsnämnden att den sökta åtgärden får påbörjas. Skäl till beslut Fastigheten är belägen inom detaljplanelagt område. Bostadshuset är idag placerat till största delen på prickad mark. Tillbyggnad blir dels en förlängning av bostadshuset fram till c:a 3,5 meter från gränsen mot Målaren 5, samt en tillbyggnad i vinkel inåt på fastigheten. Ärende Fastighet: Målaren 2, Osby. Ansökan inkom:

22 22(26) Sökande: X Fastighetsägare: X Beslutet avser: Rivning samt tillbyggnad av enbostadshus. Upplysningar Observera att åtgärden inte får påbörjas förrän tillsyns- och tillståndsnämnden har gett ett startbesked. För att få startbesked krävs följande: 1. Kontrollplan ska upprättas och inlämnas till tillsyns-och tillståndsnämnden. 2. Tekniskt samråd ska hållas, ring för att bestämma tid. Observera att byggnadsverket inte får tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän tillsyns-och tillståndsnämnden har gett ett slutbesked. För att få slutbesked krävs följande: 1. När byggnadsarbetena har avslutats ska färdiganmälan/begäran om slutbesked enligt 10 kap. 4 PBL, samt ifylld och signerad kontrollplan inlämnas till Tillsyns-och tillståndsnämnden. 2. Kontrollansvariges utlåtande ska inlämnas till tillsyns-och tillståndsnämnden. Upplysningar Som kontrollansvarig har anmälts X I detta ärende krävs utstakning och lägeskontroll. Behörighet krävs. Utsättning och inmätning ska utföras av sakkunnig eller genom beställning hos samhällsbyggnad mark- och planenheten på telefon Inmätningshandlingar ska inlämnas till tillsyns-och tillståndsnämnden. Kostnaderna för utstakning och/eller lägeskontroll debiteras separat om de utförs av samhällsbyggnad mark-och planenheten. Ett bygglov upphör att gälla enligt 9 kap. 43 PBL, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft. Enligt 10 kap. 25 PBL upphör ett startbesked för lovpliktiga åtgärder att gälla den dag då beslutet om lov upphör att gälla. Vad får man göra i väntan på startbeskedet? Mindre förberedelsearbeten i form av avverkning av enstaka träd och borttagning av rabatter och gräsmatta mm. får utföras. Observera att sådana arbeten utförs helt på egen risk.

23 23(26) Detta beslut vinner laga kraft 3 veckor efter delgivning till kända berörda sakägare, respektive underrättelse till okända sakägare 4 veckor efter kungörelse i Post- och inrikes tidningar. Bilagor 1. Ritningar som ingår i beslutet. 2. Anmälan kontrollansvarig. 3. Hur man överklagar. Beslut skickas till: Sökande med delgivningsbevis. Fastighetsägare enligt sändlista underrättas med brev. SBVT underrättas med e-post. Detta beslut kungörs på

24 24(26) 24 Hasslaröd 2:207, Osby, nybyggnad enbostadshus och parhus Dnr. 2014TT1071 s beslut 1. vidhåller att bygglov beviljas enligt tidigare beslut. 2. Överklagan har inkommit i rätt tid. 3. Inlämnad överklagan skickas till Länsstyrelsen Skåne. Bakgrund och sammanfattning beviljade bygglov för uppförande av fyra stycken parhus och ett enbostadshus på Hasslaröd 2:207 i Osby. Beslutet har överklagats i skrivelse som stämplades in på tillsyns-och tillståndsnämnden , överklagandet har inlämnats i rätt tid. Beslutsunderlag Detaljplan för del av fastigheten Hasslaröd 2:120. Bygglovsbeslut med bilagor. Yttrande från berörda grannar. Överklagan av bygglovsbeslut från X Stadsarkitektens yttrande: Inkommet Skäl till beslut Området runt Osbysjön är ett mycket eftertraktat ställe att bo på, men mycket begränsat. Det aktuella området är dock lämpligt att bygga på och man redan byggt strax bredvid. Att man bygger på detta sätt innebär att man utnyttjar området på ett bra sätt och ger fler möjligheten att bo i ett attraktivt område utan att man överexploaterar. Ärendebeskrivning Överklagan och yttranden gäller till stor del att man är rädd att sjöutsikten kommer att försämras och att det blir för många bostäder. Man vill också samtidigt behålla den vegetationen som finns. Man vill att detaljplanen ska följas. Man är även rädda för att trafiken kommer att öka väsentligt.

25 25(26) Beslut skickas till: Länsstyrelsen i Skåne län Osby Byggservice AB. X

26 26(26) 25 Strönhult 1:25, Lönsboda, överklagande av beslut om strandskyddsdispens Dnr. 2011MB1293 s beslut 1. finner att överklagandet inkommit i rätt tid. 2. finner inte att överklagandet innehåller upplysningar i sak som ändrar nämndens uppfattning i frågan utan man vidhåller sitt tidigare beslut. 3. Överklagandet översänds till Länsstyrelsen i Skåne län för prövning. Beslutsunderlag s beslut 112/ Mottagningsbevis daterad Överklagande daterad Skäl till beslut Beslutet kom sökande till del Överklagandet inkom Överklagandet har inkommit i rätt tid. Ärendet Fastighet: Strönhult 1:25 Sökande: X Fastighetsägare: Sökande. Beslutet avser: Överklagande av avslagsbeslut om strandskyddsdispens. Handlingarna i ärendet har tidigare översänts till Länsstyrelsen ärende nr Bilagor 1. s beslut 112/ Överklagande daterad Beslut skickas till: Länsstyrelsen Rättsenheten, Malmö Advokatbyrån Gulliksson Box 739, Lund