Jönköping, 161 ha. Norra Kråkshult

Transkript

1 Jönköping, 161 ha Norra Kråkshult 1

2 2

3 SKOG O JAKT I MULSERYD I östersluttning med vyer ner mot Nissadalen ca 25 km sydväst om Jönköping ligger skogsfastigheten Norra Kråkshult. Samlad ägofigur med en areal om 161 ha varav 146 ha produktiv skogsmark och 10 ha myrmark. Välskött skogsmark med ett bra vägnät. Trevliga jaktmarker med bra biotoper för älg- och småvilt, anlagda viltvatten mm. På fastigheten finns en äldre bostadsbyggnad i enkel standard. 3

4 BOSTADSBYGGNADER BOSTADSHUSET Troligen byggt någon gång i början av 1900-talet. Byggnaden har en charmig stil, uppförd 1,5 plan med en stomme av timmer. Enkel standard med behov av renovering. Vissa större investeringar gjordes i slutet av 1980-talet såsom takbyte, djupborrad vattenbrunn samt ny avloppsanläggning. Uppvärmning har tidigare skett med kakelugnar och vedspis, vilka idag finns kvar men ej använts de senaste 25 åren. Nedervåningen omfattar entré in trapphall, 3 rum och kök, toalett samt sovkammare. Trappan till övre plan leder upp till en stor trapphall och fem rum. I övrigt oinredd vind. Anmälan har skett för installation av fiberanslutning för bredband. 4

5 EKONOMIBYGGNADER ÖVRIGA BYGGNADER Enkel vagnbod/förråd i trä med tak av plåt. 5

6 SKOG OCH MARK SKOGSMARK Skogsbruksplanen är upprättad under våren 2014 och har inför försäljningen reviderats med tillväxt och utförda åtgärder efter planens upprättande. Avdelningsbeskrivning, sammanställningar samt skogskarta bifogas. Det beräknade virkesförrådet uppgår till c:a m 3 sk. Produktiv skogsmark om 146,7 ha med en beräknad medelbonitet om 7,6 m 3 sk per ha och år. Aktuell trädslagsfördelning: Gran 53 %, tall 41 % samt löv 6 %. I övrigt se bifogade sammanställningar. Skogen är välskött och har ett bra vägnät vilket ger goda drivningsförhållanden. Omfattande skogsvårdsåtgärder som plantering och röjningsarbeten är utförda under I bestånd nr 4 har stamkvistning skett i omgångar där första åtgärden gjordes Stamkvistade träd är färgmärkta. 6

7 7

8 8

9 JAKT OCH FISKE JAKT Fastigheten ingår i Mulseryds älgjaktlag som är anslutet till älgskötselområde. Fina jaktmarker, främst på älg men även rådjur, hare och vildsvin. Säljaren förbehåller sig fastighetens jakträtt t o m Därefter står jakträtten till köparens förfogande. FISKE Fastigheten gränsar i dess nordvästra del i Sågån med tillgång på flodkräfta och öring. I ån har man också hittat flodpärlmussla. VÄGAR Fastigheten har del i vägsamfällighet avseende väg mot Äsebo. Fastighetens andel är 0,4 %. Underhåll och skötsel av vägen förbi boningshuset sker i samråd med angränsande fastighet i söder som också har rätt att nyttja vägen. Egen skogsbilväg ner till fastighetens södra del. NATURVÄRDEN På fastigen finns ett område klassat som naturvärde, beläget vid bäck i bestånd nr 56 på skogskartan. VILTVATTEN På fastigheten finns två anlagda viltvatten med reglering med vattenmunkar. Dessa vatten utgör ett trevligt inslag i landskapsbilden samt är fina vattenhål för fågel, vilt, insekter och groddjur. 9

10 RÄTTSFÖRHÅLLANDEN FASTIGHET Jönköping Norra Kråkshult 2:1. ÄGARE Leon Benér AREAL Areal enligt fastighetsregistret: Areal enligt skogsbruksplan Produktiv skogsmark Impediment Övrig landareal SUMMA LANDAREAL Vatten 0,9 ha 160,2 ha 146,7 ha 10,4 ha 4,5 ha 161,6 ha TAXERINGSVÄRDE Typkod 120 (bebyggd lantbruksenhet), taxeringsvärde år 2014 Tomtmarksvärde kr Bostadsbyggnadsvärde kr Skogsmark kr Ekonomibyggnad kr SUMMA kr INTECKNINGAR/LÅN I fastigheten finns sex st uttagna penninginteckningar om totalt kr. Befintliga lån löses av säljaren. 10

11 SERVITUT/NYTTJANDERÄTTER M.M. Fastigheten berörs enligt fastighetsregistret av följande inskrivningar och rättigheter: Kraftledning nätstation, aktnr 13/2748 GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR, SAMFÄLLIGHETER M.M. Andel i vägsamfällighet i Äsebovägen. Fastighetens andel är 0,4 %. PLANER, BESTÄMMELSER OCH FORNLÄMNINGAR På fastigheten finns fornlämningar i bestånd 29, 70, 71 och 74. FÖRVÄRVSTILLSTÅND Förvärvstillstånd erfordras ej för fysisk person. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. 11

12 FÖRSÄLJNINGSFÖRUTSÄTTNINGAR FÖRFARANDE Fastigheten säljs genom anbudsgivning/öppen budgivning. Skriftligt anbud skall inges till Areal, Klubbhusgatan 15, Jönköping via brev eller mail; senast tisdagen den 29 september Använd gärna bifogad anbudsblankett. Efter att anbuden inlämnats kan säljaren fritt välja att anta något av de skriftliga anbuden, eller att erbjuda flera anbudsgivare möjlighet att deltaga i en efterföljande förhandling/öppen budgivning. FRI PRÖVNINGSRÄTT Säljarna förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande. Köpet är bindande först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID-KONTROLL ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till "Lag om åtgärder vid penningtvätt". BUDFÖRTECKNING En förteckning över anbudsgivarna och samtliga lämnade anbud kommer att överlämnas till den slutlige köparen. UPPLYSNING OM SK SIDOVERKSAMHET Ansvarig fastighetsmäklare förmedlar annonserbjudande från Hemnet Service HNS AB och erhåller för denna sidoverksamhet en fast ersättning om 300 kr. 12

13 VILLKOR Förutsättningarna för försäljningen framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt JB. 10 % av köpeskillingen erläggs som handpenning vid kontraktstecknandet. Resterande belopp erläggs på tillträdesdagen. UNDERSÖKNINGSPLIKT/BESIKTNING Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Uppgifter i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten. För vidare information om undersökningsplikt mm se bilagt informationsblad. Nämnd skogsbruksplan är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning mm och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. I köpekontraktet kommer det att skrivas in en klausul där det betonas att de lämnade uppgifterna om skogen är ungefärliga och inte innefattar någon garanti. Köparen står risken för skador på skogen från kontraktsdagen. Köparen äger ej rätt till annan ersättning för eventuella skador uppkomna på skogen efter kontraktsdagen än utfallande ersättning från Säljarens skogsförsäkring. En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i Fastigheten. Köparen har undersökningsplikt avseende planoch bygglovsbestämmelser samt eventuella vindkraftsetableringar i området. 13

14 14

15 15

16 PRISIDÉ Fastigheten säljs med en prisidé om kr. TILLTRÄDE Tillträde efter överenskommelse, dock senast VISNING Visning av Fastighetens byggnader sker enligt överenskommelse med ansvarig mäklare Per Josefsson. Besiktning av skogsmarken kan ske på egen hand. 16

17 VÄGBESKRIVNING VÄGBESKRIVNING Från Jönköping kör rv 40 till Nissastigen, v 26. Tag söder mot Gislaved och tag sedan höger i andra rondellen i Ryd och fortsätt mot Gällstad. Passera Mulseryd och fortsätt c:a 2 km och du är framme vid fastigheten, se bifogade kartor. KOORDINATER SWEREF99, X = , Y =

18 Information i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller Areal icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättningar. Ägaren och/eller Areal förbehåller sig rätten att ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anser erforderligt, utan särskilt meddelande. Copyright: Areal i Sverige AB, Text: Per Josefsson. Foto: Per Josefsson. Layout: Lillemor Nottemark. Lantmäteriverket. Ärende nr MS2007/ FASTIGHETEN UTBJUDES TILL FÖRSÄLJNING GENOM AREAL JÖNKÖPING Ansvarig mäklare PER JOSEFSSON Reg. fastighetsmäklare Tel: Mob: E-post: per.josefsson@areal.se GÖTEBORG HEDEMORA HÄSSLEHOLM JÖNKÖPING KALMAR KARLSTAD LINKÖPING LJUNGBY LJUSDAL LULEÅ MALMÖ SANDVIKEN SIMRISHAMN SKÖVDE STOCKHOLM ULRICEHAMN UPPSALA VADSTENA VETLANDA VÄNERSBORG VÄSTERÅS VÄXJÖ ÅMÅL ÖREBRO 18

19 19

20 KÖPARENS OCH SÄLJARENS ANSVAR FÖR FASTIGHETENS SKICK MED MERA UTGÅNGSPUNKT FÖR ANSVARSFÖRDELNINGEN Utgångspunkten enligt jordabalken är att fastigheten skall stämma överens med vad som avtalats mellan parterna och inte heller avvika från vad köparen med fog kunnat förutsätta vid köpet. Därutöver gäller att den köps i det skick den faktiskt befinner sig i på kontraktsdagen och att köparen, för att trygga sig, får göra en noggrann undersökning av fastigheten. För sådana fel eller skador, som köparen haft möjlighet att upptäcka eller haft anledning att räkna med på grund av fastighetens ålder och skick, kan säljaren inte göras ansvarig. Säljaren ansvarar dock för dolda fel, d v s sådana fel i fastigheten som köparen inte borde upptäcka och oavsett om säljaren själv känt till felen eller inte. Säljarens ansvar för dolda fel i fastigheten gäller i 10 år. KÖPARENS UNDERSÖKNINGSPLIKT Utgångspunkten att köparen måste undersöka fastigheten brukar kallas köparens undersökningsplikt. Kraven på köparens undersökning är långtgående. Fastigheten skall undersökas i alla dess delar och funktioner. Finns det möjligheter måste köparen även inspektera svårtillgängliga utrymmen och områden av fastigheten. Särskild uppmärksamhet bör ägnas åt fukt- och rötskador samt sättningar och andra skador i grunder på byggnader, vatten- och avloppsanläggningar, fastighetsgränser och virkesförråd, skador på växande skog, tillgång till skogsvägar, dränering av åkermark, maskinell utrustning i ekonomibyggnader, grundförhållanden mm. Upptäcker köparen vid sin undersökning fel eller symptom på fel i fastigheten eller är fastigheten över huvud taget i sådant skick att fel kan misstänkas, skärps kraven på köparens undersökningsplikt. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel kan det utgöra en varningssignal, som bör föranleda en mer ingående undersökning från köparens sida. Å andra sidan ska köparen inte behöva undersöka sådana delar av fastigheten som säljaren lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier för, under förutsättning att dessa inte är för allmänt hållna. Köparen bör slutligen ha i åtanke att säljaren inte svarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Han bör därför anpassa sin undersökning till detta. Köparen måste räkna med att vissa delar och funktioner utsatts för slitage och på grund av ålder t o m kan vara uttjänta och i behov av utbyte eller i vart fall renovering. ANLITANDE AV BESIKTNINGSMAN Jordabalken utgår från att köparen själv i normalfallet skall kunna uppfylla sin grundläggande undersökningsplikt och det är alltså inget krav att anlita någon sakkunnig för detta. Trots det väljer de flesta köpare att anlita så kallad besiktningsman eller annan sakkunnig och detta är att rekommendera om man inte själv har särskild byggnadsteknisk kunskap. Detsamma gäller om köparen inledningsvis själv undersökt fastigheten och då upptäckt symtom på fel som det kan vara svårt att bedöma betydelsen av. Som angivits ovan skall köparen undersöka fastigheten i alla dess delar och funktioner. Anlitar köparen en sakkunnig är det därför viktigt att vara observant på vilken omfattning en beställd besiktning har. Normalt omfattar inte en sådan besiktning vissa delar av fastigheten såsom elinstallationer, vatten och avlopp, rökgångar m m varför köparen bör överväga att komplettera sin undersökning. Jordabalken har som utgångspunkt att den undersökning köparen gör eller låter göra, ska ske före köpet, d v s innan köpekontrakt undertecknas av parterna. Det är dock inget som hindrar att parterna i kontraktet avtalar om att köparen ska få möjlighet att undersöka fastigheten senare och därefter på det sätt kontraktet då föreskriver, ska få åberopa upptäckta fel och begära att köpet i dess helhet ska återgå. Denna typ av avtalsvillkor brukar kallas besiktningsklausul. Det förekommer att säljaren inför försäljningen låter undersöka fastigheten med hjälp av en besiktningsman, ofta för att tjäna som underlag för en säljaransvarsförsäkring. I dessa fall är det viktigt att köparen noga går igenom besiktningsprotokollet, gärna med den besiktningsman som utfört besiktningen, så kallad köpargenomgång. Det är också av stor vikt att köparen då tänker på att undersökningsplikten omfattar fastigheten i dess helhet och vid behov kompletterar med ytterligare undersökningar. SÄLJARENS UPPLYSNINGSSKYLDIGHET Någon generell upplysningsskyldighet motsvarande köparens undersökningsplikt finns i egentlig mening inte. Avgörande för bedömningen om ett faktiskt fel är relevant 20

21 eller inte, är om felet är möjligt att upptäcka för köparen. Endast om felet inte är upptäckbart är det relevant. Trots detta kan man ändå säga att säljaren har en upplysningsskyldighet. Om säljarens förtigande innefattar svikligt eller annat ohederligt förfarande kan säljaren gå miste om rätten att åberopa att köparen inte uppfyllt sin undersökningsplikt. Det finns dock även andra situationer där säljaren är skyldig att upplysa om förhållanden som han har vetskap om och som köparen borde ha upptäckt men förbisett. Det är främst fråga om situationer där omständigheterna är sådana att säljaren måste förstå att köparen är i villfarelse avseende ett förhållande och där han vidare inser att förhållandet kan vara avgörande för köparens köpbeslut. Säljaren får med andra ord inte medvetet utnyttja köparens okunskap om ett visst förhållande. Säljaren kan vidare sägas ha en upplysningsskyldighet i så motto att han kan bli skadeståndsskyldig om han faktiskt känt till eller borde ha känt till felet men inte upplyst köparen om detta. Detta följer av köparens rätt till skadestånd på grund av säljarens försummelse. Det är således i säljarens eget intresse att han upplyser köparen om de fel eller symptom som han känner till eller misstänker finns. Vad som redovisats av säljaren är dessutom inte dolt och kan i normalfallet inte åberopas av köparen. SÄLJARENS UTFÄSTELSE Säljaren kan bli bunden av en utfästelse beträffande fastighetens skick. Detta gäller i huvudsak då säljaren gjort en klar och specificerad utfästelse beträffande fastighetens skick. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas inte som utfästelser. AVTALSFRIHET FRISKRIVNING Avtalsfrihet råder mellan parterna om ansvaret för fastighetens skick, varför parterna kan avtala om annan ansvarsfördelning än vad som angivits ovan. Ett exempel på detta är då säljaren friskriver sig från ansvaret för fastighetens skick, generellt eller beträffande viss funktion. 21

22 22

23 23

24 Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark 146,7 91 Myr/kärr/mosse 10,4 6 Prod. Berg/Hällmark 0,0 <1 Inäga/åker 0,0 <1 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 3,0 2 Linjer Myr Annat 1,5 <1 Summa landareal 161,6 Vatten 0,9 I den produktiva arealen ingår: - ädellövskog med 0,9 ha Virkesförråd Totalt m³sk Medeltal m³sk per hektar 141 m³sk % Tall Gran Löv 59 <1 Ek 93 <1 Björk Asp Kl.Al 20 <1 Lärk 68 <1 Öädel Tall Öädel Asp Björk Gran Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt m³sk per ha Tillväxt för perioden m³sk per år 7,6 beräknad med hänsyn till 756 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 6383 Gallring 3483 Naturvårdande skötsel 150 Totalt under perioden Förväntad tillväxt första växtsäsongen 865 m³sk m³sk per ha 5,9 pcskog Utskriven: Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Norra Mo Norra Kråkshult 2:1 Id:

25 Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk Gran Tall % Björk Asp %Öäd Ek % Lärk %Löv %Kl.A ha % m³sk /ha % % % % Kalmark - 9 år 32, , , , , , , , , , , , , Lågprodskog(E) 0, ÖF/Skikt [5,6] Summa/Medel 146, Arealfördelning, aktuell 20 Produktionsmål Naturvårdsmål Areal % Virkesförråd: m³sk 5 0 Kalmark E Skog Åldersklasser Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 20 Produktionsmål Naturvårdsmål Areal % Virkesförråd: m³sk 5 0 Kalmark E Skog Åldersklasser Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 26 % (38,6 ha) och om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 38 % (55,9 ha). Enligt skogsvårdslagen får andelen skog yngre än 20 år ej överstiga 50 % på brukningsenheter mellan 100 och 1000 hektar. pcskog Utskriven: Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Norra Mo Norra Kråkshult 2:1 Id:

26 Skogens fördelning på huggningsklasser Areal % Areal Virkesförråd Huggningsklass Totalt m³sk Gran Tall % Björk Asp %Öäd Ek % Lärk %Löv %Kl.A ha % m³sk /ha % % % % Kalmark K1 K2 19, Röjningsskog R1 R2 26, Gallringsskog G1 59, G2 6, Föryngrings- S1 8, avverknings- S2 20, skog S3 4, Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 0, Överstånd/Skikt [5,6] Summa/Medel 146, Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog. G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Gallringsskog G1 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning) Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 S2 S3 E1 E2 E3 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. K2 R2 G1 G2 S1 S2 S3 E3 pcskog Utskriven: Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Norra Mo Norra Kråkshult 2:1 Id:

27 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ 2 1,6 87 S3 T K,b Torvmark Ingen åtgärd 2,4 i,iv (-0,3)2L 15 % Delv försumpat Avdrag: myr 3 4,4 52 G1 T PG Delv försumpat Sista Gallring ,9 (-0,1)L Varier bonitet 3:1 0,5 47 G1 T K,b Delv försumpat Gallring Röjning ,4 i,iv 15 % Fuktig (3) 4 2,8 57 G1 T PG X Sista Gallring ,8 iii,i (-0,1)L 5 1,5 1 K2 T PG Skärm/överståndare Inventering 2 2,1 iv Fuktig (3) Hjälpplantering (A) 2 Röjning (F) [1,5] 122 ÖF T PG Enstaka vindfällen Avverkning ÖF ,0 Fuktig (3) 6 1,3 132 G2 T K,b Torvmark Ingen åtgärd 3,1 i,iii 20 % Död ved Naturvårdshuggning (A) 2 20 pcskog Utskriven: Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Norra Mo Norra Kråkshult 2:1 Id: Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 1 1,2 29 R2 T PG , Delv försumpat Gallring Röjning ,5 iv (-0,1)L Delvis röjt Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 7 4,2 28 G1 T PG Gruppställt Gallring ,9 Luckigt Inventering (F) 3 Varier förråd Gallring (F) Enstaka öf 8 9 2,2 Myrimpediment 2,3 117 S3 T NO,b X Torvmark Ingen åtgärd 2,3 i,iv (-0,2)2 Avdrag: myr 10 1,3 77 S2 T PG Föryng avv, fröträd ,6 (-0,1)L Markberedning (F) 3 Naturlig föryngring (F) 3 Plantering (A) ,2 77 S1 T PG Delv försumpat Ingen åtgärd 5,5 Olikåldrigt Föryng avv, fröträd (A) 3 90 Fuktig (3) 12 0,7 4 K2 G PG 0X000 Enstaka öf Återväxtkontroll 2 2,8 Röjning (F) 3 15 Inventering (F) ,3 54 S1 G PG 0X Överslutet Föryng avv ,5 iii (-0,1)L Markberedning (F) 3 Plantering (F) ,5 77 S1 G K,b Sumpskog Ingen åtgärd 6,6 i (-0,1)L 15 % Fuktig (3) pcskog Utskriven: Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Norra Mo Norra Kråkshult 2:1 Id:

28 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ 16 0,6 108 S2 G K,b Bäck Ingen åtgärd 6,6 i,iii 35 % Varier förråd Föryng avv (A) 2 90 Varierande bonitet Fuktig (3) 17 1,3 42 G1 T PG Delv försumpat Sista Gallring ,8 (-0,2)2L Olikåldrigt Gallrat Fuktig (3) Avdrag: myr 18 2,0 67 S2 T PG Sista gallrad Föryng avv, fröträd ,5 Markberedning (F) 3 Plantering (F) 3 Naturlig föryngring (F) 3 Återväxtkontroll (F) 3 Avverkning ÖF (F) ,8 47 G1 G K,b Försumpat Gallring Röjning ,0 i,iii 20 % Luckigt Olikåldrigt Fuktig (3) 20 1,9 42 G1 T PG Gallrat Sista Gallring ,9 pcskog Utskriven: Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Norra Mo Norra Kråkshult 2:1 Id: Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 15 0,6 47 G2 B K,s Sumpskog Naturvårdshuggning ,6 i,iii 25 % Olikåldrigt Björk Fuktig (3) Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 21 0,9 62 G2 G PG Delv försumpat Sista Gallring ,5 Bäck/dike Ingen åtgärd (A) Gruppställt Olikåldrigt Fuktig (3) 22 0,9 73 S1 T PG Föryng avv, fröträd ,9 Markberedning (F) 3 Naturlig föryngring (F) 3 Plantering (A) 3 Ingen åtgärd (A) 23 1,3 76 S2 T PG Föryng avv, fröträd ,3 Markberedning (F) 3 Naturlig föryngring (F) 3 Plantering (A) ,4 57 G1 T PG Delv försumpat Gallring ,3 iv Delvis röjt Granunderväxt Fuktig (3) 25 2,2 57 G1 T PG Delv försumpat Gallring ,4 Fuktig (3) 26 1,7 82 S2 G K,s Delv försumpat Föryng avv ,4 i 15 % Luckigt Markberedning, hög (F) 2 Fuktig (3) Skyddsdikning (F) 2 Plantering (F) 2 Återväxtkontroll (F) 3 pcskog Utskriven: Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Norra Mo Norra Kråkshult 2:1 Id:

29 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ 28 2,8 Övrig landareal (-1,3)L 29 0,4 57 S3 B NS,b 00X00 34 Naturvärden Lövskog Naturvårdshuggning ,1 i,iii Kulturlämn. Tomten Grova lövträd 30 0,6 82 S2 G PG Föryng avv ,2 Markberedning (F) 1 Plantering (F) 1 Återväxtkontroll (F) 2 Röjning (F) ,5 47 G1 G PG Delv försumpat Gallring ,0 iii Inventering (F) ,8 62 G1 T PG Ingen åtgärd 7,2 Föryng avv, fröträd (A) ,8 9 R2 G PG Enstaka öf Inventering 2 3,7 (-0,2)L 33:1 1,2 9 R2 B K,s Enstaka öf Inventering 2 3,1 iv 20 % Fuktig (3) 34 0,9 Vatten pcskog Utskriven: Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Norra Mo Norra Kråkshult 2:1 Id: Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 27 2,3 52 G1 G PG Delv försumpat Sista Gallring ,3 Varierande Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 35 1,7 67 S2 G PG Kulturlämn Föryng avv ,7 iii Rösen Markberedning (F) 3 Luckigt Plantering (F) 3 Återväxtkontroll (F) ,7 47 G1 G PG Delv försumpat Gallring ,8 Varier bonitet Delvis gallrat Fuktig (3) 37 1,6 67 S2 T PG Föryng avv, fröträd ,8 Markberedning (F) 3 Plantering (F) 3 Naturlig föryngring (F) ,2 42 G1 T PG Toppbrott Underv röj f gallring 1 4,9 Gallring (F) Sista Gallring (F) ,7 4 K2 G PG 0X000 Självföryngrat Återväxtkontroll 2 3,0 iv I Stormluckor Röjning (F) 3 Avverkat Inventering (F) ,7 57 G1 G K,s Bäck Ingen åtgärd 8,6 i,iii 20 % Gynna löv Naturvårdshuggning (A) 2 35 Fuktig (3) pcskog Utskriven: Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Norra Mo Norra Kråkshult 2:1 Id:

30 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr 41 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ 42 3,0 37 G1 T PG Fuktig (3) Gallring ,8 iv Inventering (F) ,1 87 S2 T PG Bäckar/diken Föryng avv, fröträd ,1 iii,i Delv försumpat Markberedning, hög (F) 2 Olikåldrigt Dikesrensning (F) 2 Fuktig (3) Plantering (F) 2 Naturlig föryngring (F) 2 Avverkning ÖF (F) ,3 37 G1 G PG Luckigt Gallring Röjning ,3 iv Delv försumpat Varier bonitet Fuktig (3) 45 0,5 57 S1 G PG Gallrat Ingen åtgärd 11,0 Föryng avv (A) ,7 42 G1 G PG 0X Gallrad Sista Gallring ,4 iii (-0,1)L Varier bonitet Ingen åtgärd (A) Enstaka gamla ekar Fd inäga pcskog Utskriven: Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Norra Mo Norra Kråkshult 2:1 Id: Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 1,8 96 G2 T K,b Luckigt Ingen åtgärd 4,9 i,iv 15 % Delv försumpat Föryng avv, skärm (A) 2 65 Död ved Olikåldrigt Fuktig (3) Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 46:1 0,3 22 G1 G PG Hybridlärk Sista Gallring ,5 Inslag ädellöv Föryng avv (F) Fd hägnat försök Markberedning (F) 3 Plantering (F) ,5 20 G1 B NS,s Blandat löv Gallring ,7 i,iii Inslag ädellöv Bebyggelselämning Västra delen. luckigt 48 2,3 67 S2 B K,s Blandat löv Underv röj f föryng avv ,4 i,iii 20 % Asp, björk. Ek, ask. Ljushuggning (F) Delvis underväxt Östra delen. 49 2,8 57 S2 G PG Föryng avv ,3 Markberedning (F) 3 Plantering (F) 3 Återväxtkontroll (F) ,6 4 K2 G PG 0X000 Avverkat Återväxtkontroll 2 3,0 (-0,1)L Röjning (F) 3 15 Inventering (F) ,0 27 R2 G PG , Delvis röjt Underv röj f gallring 2 5,8 Gallring (F) ,0 72 E3 E NS,s Blandat ädellöv Naturvårdshuggning ,9 i,iii (-0,1)L Ädellöv enligt lag Naturvårdshuggning (F) pcskog Utskriven: Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Norra Mo Norra Kråkshult 2:1 Id:

31 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ 54 1,4 4 K2 G PG 0X000 Återväxtkontroll 2 3,2 Röjning (F) 3 15 Inventering (F) ,2 47 G1 G PG Delv försumpat Gallring ,4 (-0,1)L Varier förråd Västra delen. glesare Olikåldrigt Fuktig (3) 56 3,9 17 R2 G PG Naturvärde SKS i NO Inventering 3 6,2 iv Gallring Röjning (A) ,7 37 G1 G PG 0X Gallrat Sista Gallring ,5 iii 58 1,7 7 R2 G PG Branter Inventering 2 3,2 Glest Röjning (A) 3 15 Luckigt Lövuppslag 59 1,2 37 G1 G PG Olikåldrigt Gallring ,9 Ojämnt Västra delen. pcskog Utskriven: Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Norra Mo Norra Kråkshult 2:1 Id: Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr 60 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 53 0,8 57 S1 G PG 0X Föryng avv ,5 Markberedning (F) 2 Plantering (F) 2 Återväxtkontroll (F) 3 Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 1,1 57 S1 G PG Vildsvinsbök Ingen åtgärd 10,1 Föryng avv (A) ,7 52 G1 G PG Bäck Gallring ,6 Toppbrott 62 1,6 52 G1 G PG Ingen åtgärd 8,9 63 3,4 7 R2 G PG Lövuppslag Inventering 2 3,2 (-0,1)L Röjning (A) :1 0,5 22 R2 G PG 0X000 9 Ojämnt Gallring ,2 Inventering (F) ,0 4 K2 G PG 0X000 Bäck Återväxtkontroll 2 3,2 Enstaka öf Hjälpplantering (A) 2 Röjning (F) ,4 4 K2 G PG 0X000 Delv försumpat Återväxtkontroll 1 3,0 iv Framtida Lövdominans Hjälpplantering (A) 2 Röjning (F) ,5 107 S2 T PG Delv försumpat Föryng avv, fröträd ,6 iv Fuktig (3) Markberedning, hög (F) 2 Naturlig föryngring (F) 2 Plantering (F) 2 Återväxtkontroll (F) 3 Avverkning ÖF (F) pcskog Utskriven: Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Norra Mo Norra Kråkshult 2:1 Id:

32 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ 68 3,2 22 R2 G PG , Delv försumpat Röjning ,1 Södra delen Inventering (F) 3 Beståndsrester Sumpskog 69 0,8 37 G1 G PG 0X Odlingsrösen Gallring ,1 iii Sista Gallring (F) ,2 47 G1 G PG Fornminne Sista Gallring ,2 iv Rösen kulturlämn Ingen åtgärd (A) Jordkällare olikåldrigt 71 1,9 67 S1 G PG Fornminne Ingen åtgärd 8,7 iv (-0,1)L Fornlämningar Föryng avv (A) 3 95 Rösen kulturlämn 72 2,4 27 G1 T PG Underv röj f gallring 2 6,5 Gallring (F) ,3 67 S2 T PG Branter Föryng avv, fröträd ,3 Markberedning (F) 3 Plantering (F) 3 Naturlig föryngring (F) 3 Avverkning ÖF (F) pcskog Utskriven: Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Norra Mo Norra Kråkshult 2:1 Id: Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 67 2,1 15 R2 G PG , bäck Röjning ,2 Östra delen äldre Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 74 0,5 4 R2 B NS,s Viltvård Naturvårdshuggning ,7 i,iii Asp, al, björk Naturvårdshuggning (F) Olikåldrigt Bäck Fuktig (3) 75 2,3 47 G1 T PG Gallrat Sista Gallring ,7 (-0,1)L 76 1,7 67 G1 T PG Något Ingen åtgärd 6,3 Olikåldrigt Föryng avv, fröträd (A) ,5 1 K2 T PG Återväxtkontroll 2 2,6 Hjälpplantering (A) 2 Röjning (A) [0,5] 122 ÖF T PG X St Avverkning ÖF ,9 78 1,5 32 G1 T PG Gallring ,7 iii Inventering (F) 3 Gallring (F) ,3 60 G1 T PG Kuperat Ingen åtgärd 6,8 Föryng avv, fröträd (A) ,6 3 K2 T PG X0000 Planterad Tall Återväxtkontroll 1 2,5 iii Hjälpplantering (A) 2 Återväxtvård (F) 2016 Röjning (F) 4 pcskog Utskriven: Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Norra Mo Norra Kråkshult 2:1 Id:

33 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 80 [3,6] 112 ÖF T PG X Avverkning ÖF , ,0 112 S3 T NO,b Lågor nat stubb Ingen åtgärd 5,7 i Naturvhänsyn Död ved 2,0 97 G2 T NS,b Torvmark Ingen åtgärd 3,1 i,iii Norra delen. Naturvårdshuggning (A) ,7 Myrimpediment pcskog Utskriven: Län: Jönköpings län Kommun: Jönköping Församling: Norra Mo Norra Kråkshult 2:1 Id:

34 Åtgärd, utförd Gallring Röjning Föryngring Markberedn Övrigt SKOGSKARTA Plan Norra Kråkshult 2:1 Församling Norra Mo Kommun Jönköping Län Jönköpings län Upprättad år 2016 Planläggare Lars Andersson Foran/ Skogsgui Utskriftsdatum = 1 Hektar 1: m 34

35 35

36 36