Län Skåne Gatuadress Barsebäcksvägen 99 Kommun Kävlinge Storlek 3 rum (2 sovrum) / 80 m² Område Sandskogen - Löddeköpinge. Tillträde tidigast

Transkript

1 Län Skåne Gatuadress Barsebäcksvägen 99 Kommun Kävlinge Storlek 3 rum (2 sovrum) / 80 m² Område Sandskogen - Löddeköpinge " Tillträde tidigast Enligt överenskommelse Mysigt boende på ljus parkliknande tomt med många blommande buskar och träd och ett rikt småfågelliv. Nära till havet och skogen med härliga strövområden och upplyst joggingspår. Gott om affärer och service i Löddeköpinge och med bekvämt pendlingsavstånd till Lund, Malmö och Helsingborg. -- Anna Cornander, säljare - Sida 1 av 14

2 Exteriör Härlig trädgård och naturtomt. Stora gröna ytor och damm med varierade växter och stenpartier. Staket och häck mot grannar. Uppfart med plats för flera bilar. - Sida 2 av 14

3 Sällskapsutrymme Öppen planlösning som förstorar och låter fler umgås. Flera fönster som ger gott om ljusinsläpp och vita väggar som förstärker det ljusa intrycket. Massivt furugolv. - Sida 3 av 14

4 Kök Modernt kök inrett med släta björkluckor, grått mosaikkakel och matchande grå bänkskivor. Utrustat med spis med dubbelugn, fläkt, diskmaskin (2012) och kyl/frys (ismaskin). En braskamin (Kedddy) centralt placerad. Här ligger ett klinkerliknande klickgolv. Utgång till uteplats på framsidan. - Sida 4 av 14

5 Sovrum Sovrum med röd fondvägg och vita väggar. Björkparkett på golvet och vita garderober. - Sida 5 av 14

6 Barnrum/kontor Vid entrén finns ett mindre rum som passar bra som barnrum eller kontor. För den som önskar större sällskapsutrymme går det att ta bort väggen. - Sida 6 av 14

7 Badrum/tvättavdelning Stort badrum renoverat Helkaklat med sandfärgade väggar och gråtonat klinkergolv. Duschhörna med välvda glasdörrar, toalett, handduksvärmare och handfat med kommod. Tvättmaskin (2008), torktumlare (2010) och arbetsyta. Vattenburen golvvärme och dimbara spotlights. - Sida 7 av 14

8 Entré/hall Entré/hall som öppnar upp sig mot sällskapsutrymmet. Här finns bra med plats att hänga av ytterkläderna och garderober där man kan gömma undan det mesta. Ny ytterdörr 2013 och trappa vid entré från Sida 8 av 14

9 Planritning - Sida 9 av 14

10 Övrig information Huset är byggt 1953, tillbyggt Fristående förråd från 2006 med gott om förvaringsmöjligheter, verkstad och pannrum med kulvert till huset. Isolerat och gjuten betongplatta. Uppvärmt och utrustat med avlopp. Möjlighet finns att koppla in tvättställ. Grundläggning: Största delen har betongplatta och äldre delen har torpargrund. Uppvärmning: 2006 installation av vattenburet värmesystem med pellets samt nya vatten- och avloppsledningar i huset installerades frånluftsventilation och centraldammsugare. Installation av bevattningspump i uthuset kopplad till egen brunn. Huset är inkopplat till TV-NET, dvs fiber är indraget för TV och Internet. Fasad och förråd ommålat Sida 10 av 14

11 Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: kr Uppvärmning: kr Sotning: 400 kr Vägförening: kr Elektricitet: kr Renhållning: kr Försäkring: kr Total driftskostnad: kr - Sida 11 av 14

12 Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Trädgårdsbevattning. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Badrum renoverat samt byggt nytt förråd. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? Har någon nyckel gått förlorad? Nej - Sida 12 av 14

13 Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Kävlinge LÖDDEKÖPINGE 13:124 Taxeringsvärde: kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 1 st, sammanlagt kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: LÖDDEKÖPINGE GA:11 Information om bostaden Tomtarea: m² Boarea: 80 m² Biarea: 20 m² Byggnadsår: 1953 Antal vån: 1 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Vattenburen, kombinationspanna - pellets/ elpatron Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas och 2-glas Bjälklag: Trä Byggnadstyp: 1-plans hus Utv. plåtarbete: Plåt/plast Vatten/avlopp: Kommunalt Skick: Gott Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 166 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja - Sida 13 av 14

14 Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, eller via kundtjänst på Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare Sida 14 av 14