VÄSTRA BALINGSNÄS HÄLLMARKSHÖJDEN VÄSTRA BALINGSNÄS HÄLLMARKSHÖJDEN

Transkript

1 VÄSTRA BALINGSNÄS HÄLLMARKSHÖJDEN

2 Ola Kjellander Arkitektens ord Vad är speciellt med Västra Balingsnäs var frågan vi ställde oss på platsen. I det dramatiska, skogsklädda landskapet fi ck vi svaret... Här fi nns en verkligt fi n natur att arbeta med och förutsättningarna lockar till annorlunda lösningar i annorlunda hus. 28 villor har infogats på områdets absoluta höjdpunkt, de klättrar i topografi n och har landat i naturliga placeringar för vart och ett av husen. Byggnaderna står på pelare ut i branten med generösa balkonger för ett enkelt uteliv med fi na höjdlägen och spännande utblickar. Här skapas ett boende för den samtida människan som inte behöver vidarekultivera det som redan är naturligt, bara betrakta och njuta av det. Vi har format en bostad med många kvalitéer som ger generösa rum för samvaro i nedervåningens öppna rumssamband och övervåningens storslagna allrum, samtidigt har huset många sovrum. Därför fungerar huset både till vardag och fest. Här kan olika konstellationer av barn och vuxna samexistera och det fi nns fi na möjligheter att ostört dra sig tillbaka till det mer privata. Vi betraktar byggnaden som en sammanhängande, samlad volym. Ett hus där allt är viktigt och där inget behöver lämnas åt slumpen eller adderas som främmande föremål. Ögat betraktar och söker ett karaktäristiskt forminnehåll, det kan vara balkongens räcke, farstukvistens form, carportens interiör, krönets speciella pulpetform eller den generöst stora takkupan, alla är de komponenter som ägnats speciell omsorg och som har en mening. Fasadens fönstersättning består av sammanhängande enheter i silverlack som framträder mot den mörka panelen kombinerat med större kvadratiska fönster i strategiska lägen för att ytterligare förstärka det invändiga rummets rymd. Fasadens liggande träpanel färgsätts så att hela volymen förenar sig med naturen, kontrastkulörerna i farstukvistens och carportens insidor avviker och skimrar välkomnande. Kulör och ljus fi ltreras genom carportens spaljévägg och ger kvällstid lyster åt husens mellanrum och markerar husens entréer. Ola Kjellander Arkitekt SAR/MSA Kjellander Sjöberg Arkitektkontor

3 VILLA VRÅK & VILLA JÄRV Bland stock och sten med naturen vilande runt knuten erbjuder vi Er moderna stora villor om 162 kvm med öppna samband och stora kvaliteter. Genomgående hög standard med stora möjligheter att påverka hur just Ert hem ska kännas, vilket intryck det ska ge, hur allt ska falla på plats både exteriört och interiört. Allt för att ni ska trivas långt innan ni fl yttar in. Husen följer naturens former och medan några vilar bekvämt på marken lutar sig andra ut över branter och stup vilket skapar ett dynamiskt område med stora likheter men ändå spännande variationer. Vår målsättning är att vara med Er på resan från allra första visningen till den dagen Ni får nyckeln i handen och fi nner Ert nya hem just precis så som Ni önskat. Att för första gången få vandra runt och se, verkligen se, vad Ni varit med och skapat. Välkommen hem..

4 Typhus I den första etappen uppför Alliance Fastighetsutveckling 28 villor på Hällmarkshöjden. Följande ritningar är typritningar för att ge en uppfattning om hur husen kommer att se ut. Villa Vråk visas. 1 Villa Järv 2 Villa Vråk

5 Fasader, villa Vråk

6 Fasader, villa Vråk

7 Sektioner, villa Vråk

8 Planer, villa Vråk EL KLK EL MM HALL 13 m 2 (SOV 9 m 2 ) BAD 7 m 2 SOV 2 9 m 2 CARPORT 19 m 2 WC/ SOV 1 12 m 2 TM TT SOV 3 9 m 2 TVÄTT 5 m 2 FRD 4,5 m 2 ST VM F VV K VARDAG- SRUM KLK 1,5 m 2 DM KÖK MATPLATS 13,5 m 2 14 m 2 SOV 4 9,5 m 2 ALLRUM 19 m 2 TERRASS 17,5 m 2 entréplan plan 1 tr

9 Kök och bad, standardutförande spotlights är inte standard

10 Vardagsrum, standardutförande med tillvalskamin

11 Kök, tillvalspaket TILLVALSPAKET 1 VÅR Vårens första grönska och den skarpa vårsolen har gett friska gröna kulörer som kontrasterar mot renaste vitt till köksluckor och kakel och klinker i badrummen Parkettgolvet är av ljus ask Hallens klinker är friskt vårgrön. Vår TILLVALSPAKET 2 HÖST Sobra naturfärger och varma träinslag av valnöt skapar en elegant och harmonisk inredning ton i ton. Valnötsfanér stäms av mot varma kaffe/chokladtoner på köksluckor och kakel och klinker i badrummen Parkettgolvet är av valnöt Hallens klinker är elegant moccafärgad. Höst TILLVALSPAKET 3 VINTER Vinter Vinterns snö och lågt stående sol skapar skarpa kontraster och långa skuggor. Detta tillvalspaket har en grafi sk och neutral färgskala från vitt, via gråtoner till svart på köksluckor och kakel och klinker i badrummen. Parkettgolvet är std ekparkett Hallens klinker är stramt antracitfärgad.

12 Bad, tillvalspaket Vår Höst Vinter

13 Fasadkulörer Standardkulör Tillval kulör 1 Tillval kulör 2 Tillval kulör 4 Tillval kulör 3 Tillval kulör 5

14 Våra Mäklare I Västra Balingsnäs samarbetar vi med Svensk Fastighetsförmedling. Kom in till oss på Forelltorget 2 eller ring för en guidad visning ute i skogen. JENNY DANELL jenny.danell@svenskfast.se KRISTIAN PERMAN kristian.perman@svenskfast.se MIKAEL MEYER mikael.meyer@svenskfast.se

15 Alliance Fastighetsutveckling Livskvalitet som affärsidé Vår affärsidé är egentligen ganska enkel: Att utveckla och bygga miljöer där människor upplever livskvalitet. Vi vill helt enkelt att alla som bor i våra hus ska trivas. Oavsett om de hyr en lägenhet, äger sin bostad eller bor på något av våra äldreboenden. Trivsel är lika viktigt vilket skede man än befi nner sig i livet. Alliance är inte det största företaget på byggmarknaden och det trivs vi med. Vi är ganska lagom stora. Vi är stora nog att kunna genomföra stora byggprojekt på ett effektivt och professionellt sätt och stora nog att kunna erbjuda attraktiva alternativa lösningar åt kommuner och fastighetsägare. Men vi är samtidigt så små att vi fortfarande är kreativa och fl exibla. Och så små att vi fortfarande lyssnar på dem som ska bo i våra hus. Alliance med dotterbolag har funnits sedan Under 2000-talet har vi fokuserat verksamheten på fastighetsutveckling och förvaltning av egna projekt, men samarbetar också med fl era kommuner i Stockholmsområdet. I koncernen verkar vi inom tre områden: Alliance Fastighetsutveckling AB utvecklar projekt för försäljning eller egen förvaltning, Vestigia Fastighets AB förvaltar våra hyresfastigheter och Senectus utvecklar särskilda boenden för äldre för egen förvaltning. Vi har under de senaste fem åren färdigställt över 350 bostäder och kommer under de närmaste fem åren färdigställa 500 lägenheter och 300 äldrevårdsbostäder. Alltid med fokus på trivsel och livskvalitet. Välkommen till Alliance och Västra Balingsnäs