WSP TERRASOND. För länge sedan byggde detta arbetslag en husgrund i trä... Vi hjälper dig att bevara den. UNITED BY OUR DIFFERENCE

Transkript

1 WSP TERRASOND För länge sedan byggde detta arbetslag en husgrund i trä... Vi hjälper dig att bevara den. UNITED BY OUR DIFFERENCE

2 WSP Terrasond diagnostiserar och botar dina träpålar Inga pålar består i all evighet. Träpålar och rustbäddar är mer eller mindre kontaminerade av nedbrytande organismer, men så länge träet är under vatten har det en betydande livslängd. Emellertid förekommer även nedbrytning under grundvattennivån, som kan bli betydande på grund av läckande avlopp och andra föroreningar. När grundvattenytan sjunker under grundläggningsnivån ökar nedbrytningen av träet i zonen ovan vattenytan. Upptäcks detta i tid, när hållfastheten fortfarande är tillräcklig, kan nedbrytningen stoppas med vinst för både ekonomi och miljö. Orsaker till en snabbare nedbrytning Sänkt grundvattennivå Läckande avlopp Höjd temperatur Var vaksam på förändringar såsom Djupa schakter Sprickor i byggnaden Ombyggnationer i bottenplan Ju tidigare man låter undersöka sin trägrundläggning, desto mindre är risken för dyra konsekvenser och helst bör man agera redan innan sprickor uppträder i byggnaden. 02 WSP Terrasond

3 Står din byggnad stadigt? En enkel grundundersökning ger dig svaret WSP Terrasond sammanställer och redovisar statusbedömningen i en rapport med förslag till åtgärd Bra status Fortsätt att regelbundet kontrollera ett antal förutsättningar enligt angivet kontrollprogram Begynnande angrepp Grundbevara med EUROBOR Vet du hur din trägrundläggning mår? Alla kan föreställa sig konsekvenserna för en byggnad då en grundläggning inte längre orkar bära sin tyngd, men ändå blundar många för problemet. WSP Terrasond har mångårig erfarenhet av dessa undersökningar och har statusbedömt trägrundläggningar på mer än 400 fastigheter. Blandade angrepp Grundförstärk sämsta delen och grundbevara resterande del Mycket dålig status Grundförstärk hela fastigheten Grundundersökning Befintliga handlingar studeras Okulär besiktning av byggnad och omgivning Grundvattennivåer mäts och vattenprover skickas till labb Träprover tas och skickas till labb Kontroll av spillvattenledningar Sättningsavvägning En fullständig statusbedömning omfattar förutom grunden i sig själv också dess omgivande miljö samt en sammanställning över relevanta delar av byggnadens tekniska historia. En korrekt undersökning skall alltid omfatta laboratorieanalyser av tagna träprover då det är helt förkastligt att sticka med kniven i träet i försök att bedöma rötskadans omfattning. Pålsvampshyf i mikroskåp Nedbrytande mikroorganismer gynnas av läckande avlopp som Tillför näringsämnen Tillför värme Kan ibland sänka grundvattennivån Rustbädd och träpåle efter urtaget träprov WSP Terrasond 03

4 Eurobor metoden som bevarar din grundläggning av trä Grundbevarande åtgärder är ett snabbt, skonsamt och kostnadseffektivt sätt att undvika framtida grundförstärkningar. En grundbevarande åtgärd är en träskyddsbehandling som stoppar pågående nedbrytning av träpålar och rust orsakat av svampangrepp. WSP Terrasond har med mycket gott resultat träskyddsbehandlat mer än 200 byggnader och har utvecklat tekniken under mer än 30 års tid. Eurobortekniken innebär applicering av oorganiska borföreningar (borater), vatten och svällande lera (bentonit) kring överdel av trägrundläggningar belägna i täta lerjordar. För att säkerställa en lyckad behandling måste förutsättningarna vara rätt, därför måste en behandling alltid föregås av en grundundersökning. Kemikalieinspektionen har godkänt den verksamma beståndsdelen Jerbor för användande enligt Eurobormetoden. Vid injekteringstillfället är blandningen en lös slurry som efter ca 10 timmar förtjockas och sväller. Svällningen kan bli upp till 20 % i volym och därigenom tätas behandlingszonen. När rustbädd och pålved kommer i kontakt med slurryn kommer borater att vandra in i grundläggningsveden. Nedbrytningen av veden stoppas och depån av Eurobor kring veden utgör ett skydd för många år framåt i tiden. En Euroborinjektering omfattas av en garanti på 5 år men skyddet mot röta håller normalt mycket längre. Kostnaden för en grundbevarande åtgärd är ca % av en konventionell grundförstärkning. Injekteringshålen som borras genom grundmuren har normalt en diameter på 50 mm och avståndet mellan hålen är vanligen 1,0-1,2 m. Hålens placering möjliggör en punktvis riktad injektering vilket också medför att spridningen från hål till hål kontinuerligt kan kontrolleras genom mätningar. Arbetssättet säkerställer därmed att den bärande konstruktionen blir behandlad under samtliga grundmurar. 04 WSP Terrasond

5 Behandlingen av träpålar och rustbäddar kan ske både från byggnadens in- och utsida. Boende och verksamheter i lokalerna störs inte nämnvärt av en behandling och därför behövs inga tillfälliga ersättningslokaler. WSP Terrasond utför oftast uppdragen på totalentreprenad och åtar sig därför också alla kringarbeten som krävs för en bra behandling. En behandling utförs alltid med erfaren och utbildad personal. I samband med garantitidens utgång skall uppföljande provtagning ske för att verifiera att skyddet kvarstår. Överskottet av borater i depån tillsammans med bentonitens tätande egenskaper och det faktum att borater komplexbinder i veden, innebär oftast ett skydd långt mer än fem år. Att med små medel på detta sätt långsiktigt skydda en befintlig konstruktion, i jämförelse med omfattande grundförstärkningar som kräver stora mängder stål och betong, minimerar klimatpåverkan. Depå med Eurobor Rötskadad ytved Kärna Frisk ved Påle i genomskärning som visar boraternas inträngning. 1. Det räcker att en del av pålen kommer i kontakt med Eurobor för att hela pålen ska vara skyddad. Den rötskadade veden i pålens yta har förhöjd vattenkvot och sprider därmed boraterna snabbare. Eftersom det också är där som rötsvamp förekommer mest, dödas dessa tidigt och depån skyddar från framtida angrepp. 2. Ju längre in i den friska veden boraterna når desto hårdare blir det bundet i träet. 3. När borater väl når kärnved är urlakning näst intill omöjlig och den bärande veden förblir skyddad Skyddande effekt i veden efter fem år Kurkumin färgar veden röd vid skyddande halt av borater. WSP Terrasond 05

6 Några exempel på våra uppdrag Kv Rödspottan, Göteborg Grundundersökning år 2010 Eurobor behandling år 2010 Kund: Bostads AB Poseidon Kvistrumsbron, Munkedal Grundundersökning 1992 Jerbor behandling 1993 Kund: Vägverket Region Väst Stora Teatern, Göteborg Grundundersökningar Jerbor behandling 1991 Partiell Eurobor behandling 2008 Kund: KIGAB Övre Husargatan 25, Göteborg Grundundersökning 2011 Partiell grundförstärkning med pålar och Euroborbehandling 2012 Kund: Brf Slottskogsledet Hornsgatan 45, Stockholm Eurobor behandling 2003 Kund: Gatu- & fastighetskontoret Kungsportsavenyn 27, Göteborg Grundundersökning 2004 Eurobor behandling 2005 Kund: Brf Lorensberg 57:1 Hantverksföreningen, Uppsala Eurobor behandling 2004 Kund: Uppsala Fabriks- och Hantverksförening Postgatan 4, Göteborg Grundundersökning 1991 Eurobor behandling 2005 Kund: KIGAB Djupedalsgatan 4, Göteborg Grundundersökning 2002 Eurobor behandling 2004 Kund: Eklandia Fastighets AB 06 WSP Terrasond

7 Humalistonlinna, Åbo, Finland Eurobor behandling år 2005 Kund: As Oy Humalistonlinna Trädgårdsgatan 12, Uppsala Eurobor behandling 2003 Kund: Akademiska Hus Göta Källare, Göteborg Grundundersökning 2003 Eurobor behandling 2009 Kund: HIGAB Tre Ponti, Venedig, Italien Eurobor behandling 1994 Kund: Venedig kommun Sahlgrenska 5025, Göteborg Grundundersökning 2009 Eurobor behandling 2009 Kund: Västfastigheter Alexanderinkatu 11, Helsingfors, Finland Eurobor behandling 2003 Kund: Kiinteistö Oy c/o Realco Länsresidenset, Göteborg Grundundersökning 2000 Jerbor behandling 2000 Kund: Statens Fastighetsverk WSP Terrasond 07

8 WSP och GENIVAR har gått samman och bildar tillsammans ett av världens ledande analys- och teknikkonsultföretag. Vi erbjuder tjänster för hållbar samhällsutveckling inom Hus & Industri, Transport & infrastruktur och Miljö & Energi. Bredd och mångfald kännetecknar våra medarbetare, kompetensområden, kunder och typer av uppdrag. Tillsammans har vi medarbetare på över 300 kontor i 35 länder. I Sverige har vi omkring medarbetare. WSP Terrasond Box Göteborg Tel Nov_13_v1.2 UNITED BY OUR DIFFERENCE