Askrike segelsällskap Mögellukt i klubbhuset Krister Berggren

Transkript

1 1 Askrike segelsällskap Mögellukt i klubbhuset Krister Berggren I byggnaden finns en tydlig lukt av mögel. Många kan känna lukt från kläderna när man kommit hem efter att ha vistats i byggnaden. Annars verkar mögellukten i denna byggnad vara av det slag som näsan snabbt adapteras till, så att man bara känner lukten en kort tid efter att man gått in. Denna utredning är utförd på styrelsens uppdrag. Utredningen syftar till att klarlägga orsaken till mögellukten och föreslå relevanta åtgärder för att få bort den. Undersökningen genomfördes i oktober 2012 av Niklas Berggren och undertecknad. Under mina många år i branschen (över 40 år) har jag sällan sett en krypgrund med en värre fuktsituation än denna. Marken i krypgrunden ligger klart under högsta högvattennivå i saltsjön. Att det inte finns mera synlig mögelpåväxt i krypgrunden kan mot denna bakgrund synas mycket märkligt. Det finns tydligen någon mögelhämmande faktor i detta fall. Det kan möjligen vara så att det är alltför fuktigt klimat även för mögel. Men det verkar långsökt. Eller så har det tidigare utförts en behandling genom besprutning, doppning eller impregnering av materialet i en långtidseffektiv fungicid, t ex det mycket giftiga ämnet pentaklorfenol (ett känt ämne i träbåtskretsar), som numera (sedan 70 talet) är förbjudet på grund av sin giftighet. Det finns bitvis nålformade saltkristaller på blindbottenpappen som tyder på något sådant. Av denna anledning har några analyser genomförts. Jag har låtit Botaniska Analysgruppen i Göteborg göra en mikroskopisk mykologisk analys av blindbotten och blindbottenpapp. Resultatet blev att det i stort sett bara finns en måttlig påväxt av hyphomyceter (mögel) och actinomyceter (strålsvamp). Ett mögelhus har i allmänhet riklig eller oftast mycket riklig påväxt. Men man kan av denna analys inte utesluta riklig påväxt inuti bjälklaget. Tvärtom kan den rikliga sporförekomsten på blindbotten tyda på att det finns mera mögel någon annan stans. Resultatet gjorde att jag skickade en bit av blindbotten till Anozona i Uppsala för analys av den starka fungiciden Pentaklorfenol (PCP). Analysen gjordes av ett ackrediterat laboratorium i Tyskland med hjälp av gaskromatograf. Analysen bekräftade förekomst av PCP, dock i små mängder på den analyserade biten. Pentaklorfenol kan brytas ner till ämnen som kan ge en lukt som är väldigt lik mögellukt. Saltutfällningarna på blindbottenpappen tyder på att det finns större mängder av giftet ovanpå blindbotten. Att lukten i krypgrunder i mögelhus brukar vara måttlig eller obefintlig är ett känt fenomen. Så är det även i detta fall. Mögel som växer exponerat mot den ventilerade luften alstrar sällan svår lukt. Däremot mögel som växer instängt, t ex i bjälklaget, brukar ge värre lukt. Med tanke på fuktsituationen är byggnaden ändå förvånansvärt luktfri. Mögel som växer instängt sprider inga större mängder sporer till rummen varför risken för att drabbas av mögelallergier är låg i detta hus. Däremot kan enstaka överkänsliga personer må dåligt inomhus av de gasformiga ämnen, t ex luktämnen i inomhusmiljön. Inte heller förekomst av pentaklorfenol i bjälklaget påverkar personer som vistas i huset.

2 2 Man bör dock inte i onödan vistas längre tid i krypgrunden utan effektiva andningsskydd eller friskluftsmask och inte i onödan ta i byggnadsmaterial i bjälklaget utan skyddshandskar. Min uppfattning är nu efter detta resultat att krypgrundsbjälklaget helst bör saneras grundligt från både pentaklorfenol och mögel. Det bästa vore att helt ersätta bjälklaget med ett nytt och vidta erforderliga fuktskyddsåtgärder. Det rivna bjälklaget måste med hänsyn till förekomsten av pentaklorfenol skickas till destruktion i en godkänd förbränningsanläggning. Vid vanlig förbränning utvecklas gaser som förstör ozonlagret. Men ingenting hindrar att byggnaden i fortsättningen används som tidigare, utan sanering, om man accepterar mögellukten, som i detta fall utgör en sanitär olägenhet, inte ett hälsoproblem eller bara utför åtgärder för att sanera lukten. Ytterväggar och fönster Ytterväggarna består inifrån räknat av: målad väv 3,5 mm masonite 0,10 mm svart polyetenfolie 19 mm råspont 50 mm mineralull mellan träreglar vindpapp ca 22 mm stående fasspontpanel målad med plastfärg Ingenting tyder på att lukten skulle komma från ytterväggarna. Den minimala väggisoleringen gör att byggnaden helst inte bör hållas fullt uppvärmd under vintern. Fönstren består av två glas med kopplade bågar. Golvbjälklag och grund Under golvet finns en väl tilltagen krypgrund med en rumshöjd på ungefär 1,3 till 1,6 m. En mindre del under köket har betonggolv, medan resten har ett golv av sprängbotten och fyllning av grus. Grundmurarna består nertill av platsgjuten betong på grundplattor av betong. Betongmurarna har höjts genom påmurning med betonghålblock. I blockmurarna finns ett antal grundmursventiler. Längs byggnaden finns två bärlinor av trä understöttade av plintar, som består av betongfyllda cementrör på betongsulor. Tvärs byggnaden spänner golvbjälkar av trä på c/c 45 cm. På bjälkarna har blindbottenläkt 25x25 spikats. Mellan bjälkarna på läkten ligger en blindbotten av tunna bräder. På bräderna ligger en blindbottenpapp AC 190, som är uppvikt mot

3 3 bjälkarna. På pappen finns en fyllning av ca 100 mm kutterspån. Ett mindre parti under köket har mineralull och plastfolie. Blindbotten har på flera ställen under köket skadats så att kutterspån hamnat på den genomblöta marken. På ungefär en tredjedel av grundens yta stod vid synetillfället fritt vatten. Vattennivån var uppskattningsvis ca 0,2 m högre än den aktuella vattennivån i saltsjön. Det betyder att sötvatten tillförs i form av regn eller grundvatten från land. Där det inte stod fritt vatten var markytan helt blöt genom kapillär uppsugning. Det finns tydliga tecken på att grunden tidigare haft vatten över hela ytan. Detta faktum kan man också lätt fastslå genom att golvet och markytan i grunden är lägre än hittills inträffat högsta högvatten i saltsjön. Fritt vatten i krypgrunden Fuktförhållanden Luften i krypgrunden är mycket fuktig hela året genom att det står fritt vatten eller genom att marken i krypgrunden är blöt. Genom fuktmätning på ett uttaget prov av blindbotten kan man konstatera att brädbiten stod i jämvikt med luft av 93% relativ luftfuktighet. Det betyder att relativa luftfuktigheten under bjälklaget varit genomsnittligt 93% under en tid före provtagningen. Gränsen för mögeltillväxt är ca 75% vid +20ᵒ och ca 90% vid +5. Det betyder att det är tillräckligt fuktigt för att det ska kunna växa mögel större delen av eller hela året. Luftfuktigheten direkt över en fri vattenyta eller en blöt markyta är alltid 100%. Att luften är torrare direkt under bjälklaget beror på att luften där är ett par grader varmare än vid vattenytan. Viss synlig mögelpåväxt kunde konstateras på ovansidan av blindbotten och på blindbottenpappen. Mögel och röta finns också på diverse organiskt material som står i direkt kontakt med marken. Det var bland annat papp, pappkartong, spån och vangstycke till trappan.

4 4 Vi konstaterade också att ventilkopplet till varmvattenberedaren läckte så att vatten droppade från ventilerna. Med tanke på de stora mängderna av annat vatten är läckaget i nuläget av begränsad betydelse för fuktbalansen. Vatten droppar från ventil på varmvattenberedaren Åtgärder Låt mig först konstatera att den bland amatörbyggare vanligaste åtgärden vid mögelproblem, nämligen dränering, inte gör någon som helst nytta i detta fall eftersom vattenytan inte kan sänkas till en lägre nivå än den, som den har i dag. Denna åtgärd förändrar inte heller problemet med giftförekomsten. Inte heller en utökad ventilation eller enbart installation av avfuktare skulle rädda situationen. Med detta sagt hoppas jag att ingen kommer att klaga på att jag inte föreslår dessa standardåtgärder. Här följer ett exempel på hur saneringen kan göras. Vid saneringen skall andningsskydd eller friskluftsmask samt skyddslasögon, skyddsoverall och skyddshandskar användas. Byggnaden bör utrymmas helt under arbetets genomförande. Fast inredning, t ex köksbänkar, demonteras. Intäckning av kvarvarande inredning utförs i erforderlig omfattning. Marken i krypgrunden täcks med t ex plastfolie för omhändertagande av spill från rivningen. Installationer i krypgrunden demonteras. Befintligt krypgrundsbjälklag rivs. Väggarna kan behöva kompletteras med ny bärning av t ex lecablock om syllarna ligger på bjälkarna. Rivningsmaterialet läggs i godkända containrar för transport till Sakab. Krypgrunden rensas fån rivningsmaterial och annat organiskt material.

5 5 Marken i krypgrunden fylls till ca 0,4 m över källargolv (för att inte lyftkraften skall bli för stor) och avjämnas med makadam. Ovanpå detta lager fylls grunden upp med billig vit cellplast. Avloppsledningar monteras. Ett nytt fribärande armerat betongbjälklag gjuts på murarna med cellplasten som kvarsittande form. Golven förses med ny beläggning av sten, linoleum eller trä. Installationer och inredning återställs. Om man vill utföra en enklare sanering, som sannolikt kommer att undanröja luktproblemen på lång sikt eller åtminstone minska lukten av mögel eller pentaklorfenol på sikt lämnas här ett förslag på sådan sanering: Krypgrunden fylls upp till ungefär 0,3 m över källargolv genom inblåsning singel eller krossmaterial 8/16. På detta lager utläggs ett 5 cm tjockt lager av vit cellplast som kapillärbrytning och avdunstningsbroms. Alla grundmursventilerna utom en på baksidan sätts igen och en sorptionsavfuktare med kondenseringsdel installeras. Utkondenserat vatten släpps ut i fyllningen. Avfuktaren styrs så att relativa luftfuktigheten blir ca 50 % i krypgrunden. I den icke igensatta grundmursventilen monteras em liten frånluftsfläkt som säkerställer ett undertryck i krypgrunden i förhållande till våningen ovanför. Höjder Aktuell vattennivå W i saltsjön var 40 cm över MW vid synetillfället Medelvattennivån MW är i dagsläget 0,40 i RH00 (Rikets Höjdsystem 1900), vilket betyder att vattennivån var 0,00 i RH00 vid synen. Nivåerna uppskattades grovt med hjälp av en enkel laser med libell. Golv bv Betonggolv kv Lägst mark kv (ungefär) MW i dag HHW i dag HHW år 2100 (prognos) +2,75 i RH00 +0,50 i RH00 +0,20 i RH00 0,40 i RH00 +0,74 i RH00 +1,30 i RH00

6 HHW (högsta uppmätta nivå) är +0,74 i RH00, dvs 1,14 m över MW. HHW beräknas kunna stiga till ca +1,30 i RH00 år 2100 på grund av global uppvärmning. Jag föreslår att vi fyller grunden med makadam till minst +0,90 i RH00. Det betyder 0,40 över betonggolv i källaren. 6

7 Datum/Date Beteckning/Reference M Sida/Page 1 (1) Mikrobiologisk analys Krister Berggren Byggkonsult AB Krister Berggren Wittstockgatan 16 A Stockholm Objekt: ASS klubbhus Provtagningsdatum: Provtagare: Krister Berggren Prov Mikroorganismer Frekvens Övrigt 1. Blindbotten, trä Mögelsvampshyfer Måttlig Sporer Riklig 2. Blindbottenppp Actinomyceter Måttlig riklig Utfällning Sporer Måttlig Den vita beläggningen på prov nr. 2 består till stor del av utfällda salter, men till en del även av actinomyceter. Robert Daun För ytterligare information, se baksidan

8 Provsvar: Analys av Pentaklorfenol i material. PROV UTTAGET AV KRISTER BERGGREN, KRISTER BERGGREN BYGGKONSULT AB. Provet togs ut och analyserades av Institut Fresenius provnummer IF Analysgång Laboratoriet är ackrediterat analyslaboratorium enligt EN ISO genom DAP Deutches Akkreditirungssystem Prüfwessen GmbH (Motsvaras av Swedac). Efter extraktion och derivatisering av provet utfördes analysen i gaskromatograf med påkopplad massdetektor. Analysen är ackrediterad. Resultat Provplats Märkning Pentaklorfenol mg/kg Rapportgräns* 0,2 0,1 * Lägsta värde som rapporteras. Kommentar Pentaklorfenol är förbjudet sedan 1976 på grund av dess giftiga egenskaper. Efter en längre tid kan pentaklorfenol, eventuellt med hjälp av bakterier, brytas ned till bland annat kloranisoler. Dessa ämnen avger en lukt som är mycket lik mögellukt. Effekten kan förstärkas om virket dessutom blir fuktigt. Uppsala torsdag den 25 oktober 2012 G Bostrand anozona ab Innehar F-skattesedel Tfn: Vallongatan 1 Org.nr: Fax: Uppsala Bankgiro E-post: info@anozona.se Internet: