l ( 11) BosrADsn:irrsröRENINGEN JÄRNSTÄtupnr,N s BosrADSntirrsröRENTNGEN lännsrämpeln s Org nr ÅnsnnoovISNrNG för

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "l ( 11) BosrADsn:irrsröRENINGEN JÄRNSTÄtupnr,N s BosrADSntirrsröRENTNGEN lännsrämpeln s Org nr 769606-7888 ÅnsnnoovISNrNG för"

Mattias Nyberg
för 8 år sedan
Visningar:

1 BosrADSntirrsröRENTNGEN lännsrämpeln s Org nr ÅnsnnoovISNrNG för BosrADsn:irrsröRENINGEN JÄRNSTÄtupnr,N s Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Jiirnståimpeln 5 i Bromma får håirmed avge redovisning för föreningens verksamhet under r?ikenskapsåret212. Föreningen bildades 2L-2-23 och inköp av fastigheten skedde STYRELSEN Styrelsen har under året haft följande sammansättning 22 september juni2l2 Daniel Odquist Johanna Törnqvist P?ir Hagström ordförande vice ordförande ledamot 14juni 212- Daniel Ödquist Johanna Törnqvist Påir Hagström Tony Hallin Erik Skinstad ordförande vice ordförande ledamot ' suppleant suppleant REVISOR Grant Thornton Sweden AB nönnntngsfrågor Ordinarie föreningsstämma hölls den 14 juni 212. Styrelsen har under året hållit 5 protokollförda möten. Antalet medlemmar i föreningen uppgick tiii46 stycken fördelat på 41 bostadslägenheter. l ( 11)

STYRELSEN Styrelsen har under året haft följande sammansättning 22 september 211 -.14 juni2l2 Daniel Odquist Johanna Törnqvist P?

2 B OSTADSNIiTTSTÖRENINGEN JÄnNsrÄMPELN s Org nr FÖRENINGSFRÅGoR fotts. Föreningen omfattar 48 bostadslägenheter och 4lokaler, med en total yta fördelad enligt nedan: 2 r o k 48 st 2 28 kvm (varav 8 hyresrätter) Bost.rättslokal 1 st 38 kvm lnkaler 4 st 559 kvm Totalt 2 85 kvm Under året har nio överlåtelser skett. Resultat och ställning Nettoomsättning tkr Resultat efter finansiella poster tkr Balansomslutning tkr 212 t gtl tt 21 l99l Fastighetens beteckning åir Jåirnstiimpeln 5. Byggnadsår Fastigheten 2ir försiikrad i Ossden Försåikringsmäklare FöRVALTNING Under 212 sade Jåirnstämpeln 5 upp trädgårdsarbetsavtalet med Rubb & Stubb AB. Dock kommer denna firma fortsättningsvis ansvara för snördning och sandning. Bakgrunden åir att Jiirnstämpeln 5 har bildat ett eget trädgårdsgling bestående av föreningsmedlemmar, vilka själva ombesörjer gräsklippning och rabattunderhåll arvodesfritt. Genom uppsägningen beriiknar Jåirnstämpeln 5 att kraftigt reducera de årliga fasta förvaltningsutgifterna. FASTIGHETEN Följande åtgärder har vidtagits under 2L22 o Camilla Genberg beviljades medlemskap i Jlirnstämpeln 5 i samband med att hon köpte lägenhet 2. o Joakim Breiler beviljades medlemskap i JZirnstämpeln 5 i samband med att han köpte lägenhet 29. o Tre cykelparkeringar anlades. Två på de ställen dåir sopsorteringsskåp tidigare stått (utanfdr port 6 och port 18). Ett tredje på gräsplätten mellan miljöstugan och bilparkeringen (utanför porr 16). o De ruttna ribborna runt parkeringsplatsen utbytes mot nya. 2 (rr) g

rättslokal 1 st 38 kvm lnkaler 4 st 559 kvm Totalt 2 85 kvm Under året har nio överlåtelser skett.

3 B osradsntirrsrörentngen länxsrämpeln s Org nr FASTIGHETEN forts. o I samband med trädgårdsgängets bildande införskaffades en gräsklippare, en grästrimmer och allehanda trädgårdsredskap. o Samlingslokaleninreddes. ' Ny (godkåind) lamparmatur installerades på daghemmet/ förskolan Galaxen. o Månadsavgiften för medlemmarna höjdes med tio procent den l juli. IÖNnn och ERSÄTTNINGAR Kostnaden för styrelsearvoden har uppgått med 4l gg9 kronor, exkl. soc.avg. för 212. EKONOMI Ä.rsavgifterna bostäder har uppgått till kronor (8g4 4g6kronor) och årsavgift lokal har uppgått till l8 9 kronor (18 9 kronor). Hyror för lägenheterna har uppgått till kronor ( kronor). Hyror för lokaler har uppgåtttill v,ronor (4I7-ikronor) samt hyra för garage/p-platser har uppgått till 5 4 kronor (4 kronor). BOKSLUTSDISPOSITIONER Styrelsen föreslår att årets resultat enligt stadgarna balanseras i ny räkning. Till stlimmans förfogande står följande medel: Balanserat resultat _2 27 lgz Årets resultat Totalt Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande: Reservering fond för yttre underhåll 7416 Balanseras i ny råikning _2 9g 51 Totalt _2 g33 g9l 3 ( 11)

IÖNnn och ERSÄTTNINGAR Kostnaden för styrelsearvoden har uppgått med 4l gg9 kronor, exkl. soc.avg. för 212. EKONOMI Ä.

4 BOSTADSN:irrSrÖRENINGEN lännsrämpeln s Org nr Bel,opp i kr Not il Rörelsens intökter Å,rsavgifter/tryror Övriga intiikter I I s 372 Rörelsens kostnader Reparation och underhåll Driftskostnader Fasti ghets sk attl av gift Förvaltningskostnader 2 -J r Rörelseresultat före avskrivningar 483 9s6-642 Avskrivningar Byggnader -276 s Rörelseresultat efter avskrivningar Finansiella intäkter och kostnader Ränteintäkter Räntekostnader Tomtavgäld Tomtavgäld, tidigare år 3s Resultat efter finansiella poster Årets resultat (ll)

872-269 392 Rörelseresultat före avskrivningar 483 9s6-642 Avskrivningar Byggnader -276 s64-216 564 Rörelseresultat efter avskrivningar 27 392-34 584 Finansiella intäkter och kostnader

5 BosrADSn:irrsröRBNTNGEN lännsrämpeln s Org nr Balansräkning tti TILLGÅNGAR Anläggningstill gångar M at e ri ell a anlö g gnin g s till g ån g ar Byggnader Pågående projekt Summa anläggningstitlgångar Omsättningstill gångar K o rtfris ti ga fo rdrin g ar Av gifts-/tryresfordri ngar Kundfordringar Skattekonto Förutbetald kostnad och upplupen intäkt 5 5A t3 8l t Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMA TILLGÅNGAR s (u)

gifts-/tryresfordri ngar Kundfordringar Skattekonto Förutbetald kostnad och upplupen intäkt 5 5A32991 5 853 813 5117484 7 248 6 74 5t3 8l 767 5

6 B OSTADSNIiTTSNÖRENINGEN lännsrämpeln s Org nr Belopp i kr Not r EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital 11 Bundet eget kapital Insatser Föreningens yttre reparationsfond Upplåtelseavgifter Fritt eget kapital t Balanserat resultat Å,rets resultat t16 -r t33 32 Summa eget kapital Skulder IÅngfristiga skulder Lån 8 Kortfristiga skulder l-everantörsskulder Skatteskuld Momsredovisning Övrig konfr.skuld Förskottsbetalda hyror/årsavgifter Upplupen kostnad och förutbetald intiikt 9 Summa skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER s3 146 t s t r t tt2l Ställda panter m.m. Fastighetsinteckningar Ansvarsförbindelser t 25 5 Inga 25 5 Inga TILLÄGGSUPPLYSNINGAR REDOVISNINGSPRINCIPER Ärsredovisningen är upprättad enligt Ä,rsredovisningslagen och Bokföringsnämndens (BFN) allmänna råd. 6 ( 11)

eget kapital Skulder IÅngfristiga skulder Lån 8 Kortfristiga skulder l-everantörsskulder Skatteskuld Momsredovisning Övrig konfr.

7 BosrADSn:irrsröRENTNGEN lännsrämpeln s Org nr Vtirdering sprincip e r mm Tillgangar, avsättningar och skulder har viirderats till anskaffningsvåirden om inget annat anges nedan. Fordrtngar Fordringar har efter individuell viirdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta. Av skrivnin g sprincip er för ankig gnin g still gån gar Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvtirden och beräknad livslängd. Nedskrivning sker vid bestående våirdenedgång. Följande avskrivningstider tillzimpas: M sterteila ankig gnin g s tillgån gar Byggnad Bredbandsanslutning Fj iirrviirmean slutnin g 2OO år 2 är 5 år Not I Rörelsens intdkter Hyresintäkter lägenhet Hyresintäkter lokal Hyresintäkter garage, p-plats Åcsavgifter bostäder Ärsavgift lokal Retroaktiv hyra lokal Förråd hyra ej moms Rabatt hyra bostad Fastighetsskatt Pant- och överlåtelseavgifter t t68 r I r34 2t 168 I Not 2 Re p aratione r o c h unde rhåii Byggnad löpande underhåll Rep/underhåIl lägenhet Rep/underhåll lokal Rep/underhåll portar o lås Rep/underhåll trapphus Rep/underhåll källare Rep/underhåll tvättstuga Rep/underhåll VVS Rep/underhåll ventilation Rep/underhåll el Rep/underhåll fasad Rep/underhåll trädgård Rep/underhåll fönster Rep/underhåll inv/maskiner r -t r r s t r tt ( 11)

Av skrivnin g sprincip er för ankig gnin g still gån gar Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvtirden och beräknad livslängd. Nedskrivning sker vid bestående våirdenedgång.

8 B OSTADSNIiTTSNÖRENINGEN lämlsrämpeln s Org nr Not 3 Driftskostnader Fastighetsskötsel Fastighetsskötsel, extra Fastighetsstädning Fastighetsstädning, extra OVK EI Fjåinvärme Fjiinviirme fg år Vatten och avlopp S ophämtning/renhållning Snöröjning Försiikring Förhandlingsersättning Kabel-TV Bredband Extra tekn.förvaltning Förbrukn. inv, förbr. material 2t2-53 6s r r I r r Not 4 F ö rv altning sko stnade r Kontorsmaterial Porto Inkassokostnader Överlåtelse-/pantsättnings avgift Styrelsearvode Sociala avg styrelsearvode Revisionsarvode Kameral förvaltning Extra kameral förvaltning Förvaltn.kostn, tidigare förvalt. Stämmokostnader Övriga adm kostnader, mm Föreningsomkostnader Just förra förvaltaren Hemsida Adm.tjänster, tidigare förv. Konsultarvode Bank/post kostnader Mäklararvode t r s r ( 11)

material 2t2-53 6s4-5293 -86244-42 55-63 853-479 563-54 719-4 844 -r 23-2427 -r2 44-29 296-32299 21 I -98 919 -r4 731-55 722-29 23-51 476-373169 -216144-38 825-83 219-5675 -23 86 -r 21-22322 -14

9 B OSTADSN,,irrSrÖRENINGEN lännsrämpeln s Org nr Not 5 Byggnad Anskaffningsvåirde Ack avskrivning enl plan Å,rets avskrivning Bokfört våirde Taxeringsvörde Byggnad Mark Totalt Pågående projekt Trädgård 21 I Projekt Miljöhus Projekt Föreningslokal Projekt Förskola 2t t I t Not 6 Förutbetald kostnad och upplupen intökt Exploateringskontoret STOKAB Com Hem AB Nordeuropa Försäkring Nordstaden Stockholm FRIJBO AB Not 7 Kassa och bank Nordea SEB SEB Placeringskonto t64 3 rtz r s l t s 135 e ( 11) 6

273 375-399 256-276 564 5 597 555 16 58 8212 2472 163 541 t4 652 178 193 Not 6 Förutbetald kostnad och upplupen intökt Exploateringskontoret STOKAB Com Hem AB Nordeuropa Försäkring

10 BOSTADSNIiTTSTÖRENINGEN lännsrämpeln s Org nr Not 8 Iånffistiga skulder SBAB SBAB t SBAB t t t8 294 SBAB SBAB SBAB Aktuell räntesats 3,2Vo 4,66Vo 3,MVo Villkor 213-M-tl t3 Amortering t8 677 Not 9 Upplupen kostnad och förutbetald intökt Revisionsarvode Fortum Markets Fortum Våirme Styrelsearvode och soc.avg. t s ( 1l )

868294 18 6t8 294 SBAB 1996531 SBAB 1996574 SBAB 1996582 Aktuell räntesats 3,2Vo 4,66Vo 3,MVo Villkor 213-M-tl 214-4-9

11 B OSTADSNIiTTSTöRENINGEN lännsrämpeln s Org nr Not 1 F as ti g he t s int e c knin g ar SBAB 25 5 inom 25 s Not 11 Förtindringar av eget kapital Å,rets resultat Ingående kapital enligt faststiilld balansråikning t rt Upplåtelser under året Resultatdisp enl ståimmobeslut I Å,rets avsättning enl stiimmobeslut Ä,rets resultat Belopp vid årets slut s Stockholm ä* 213-./d;-r^- Min revisionsberättelse har avgivits h- Z,S Grant Thornton Sweden AB 1l ( ll )

513 Resultatdisp enl ståimmobeslut -1 38 916 I 38 916 Å,rets avsättning enl stiimmobeslut Ä,rets resultat 7416-7416 -626 699 Belopp vid årets slut

Relevanta dokument

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN BOSTADEN I ÖRBY 1. Reg nr 769613-9158 ÅRSREDOVISNING. för

Reg nr 769613-9158 ÅRSREDOVISNING för BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Bostaden i Örby 1 får härmed avge redovisning för föreningens verksamhet under räkenskapsåret 2009. STYRELSEN