Välkommen till framtidens mötesplats

Transkript

1 Vy från Dalvägen Välkommen till framtidens mötesplats EVENEMANGSGAAN/DALVÄGEN SOLNA, ARENASADEN

2 2 Arenatorgsentrén

3 En shoppingdestination av rang I Arenastaden växer en av norra Europas mest moderna stadsdelar fram, en plats som kommer att sjuda av liv från morgon till kväll. Genom att väva samman goda kommunikationer, moderna och flexibla kontor, bostäder, shopping, hotellupplevelser, sport och musikevenemang skapas en stadsdel utöver det vanliga. Inte minst kommer Arenastaden att bli en shoppingdestination av rang. Både tack vare Mall of Scandinavia och omkringliggande service, butiker och restauranger. 3

4 4 Vy från Arenatorget

5 15 miljoner besökare 2016 Här finner du det mest innovativa inom mode, mat, teknik, sport och design. En biograf med 15 salonger, 250 butiker och restauranger. otalt kvm butiksyta gör Mall of Scandinavia till ett givet besöksmål för såväl boende i Stockholmsregionen som långväga besökare. Redan 2016 beräknas Mall of Scandinavia ha 15 miljoner besökare, besökare som också kommer att ta del av service och shopping i närområdet. En plats för stora känslor I Arenastaden finns också Friends Arena, med plats för besökare i samband med konserter och 50 ooo i samband med fotbollsmatcher. Quality Hotell Friends erbjuder gäster från Sverige, Norden och övriga världen högklassigt boende. I närheten av 1,2 miljoner shoppingsugna Arenastadens geografiska placering är exceptionellt bra kommunikationsmässigt, cirka människor bor på mindre än 30 minuters restid från Arenastaden och når lätt hit. Dessutom kommer runt personer arbeta i Arenastaden och bo här, vilket skapar ett naturligt dagligt flöde till närområdet. Butikslägena på Evenemangsgatan och Dalvägen kommer därför att vara mycket intressanta. 5

6 Sveriges mest attraktiva stad för företagande I Solna stad finns en dynamisk marknad med över unika företag i olika storlekar och branscher. Det innebär att Arenastaden ligger mitt i Stockholmsområdets kanske mest expansiva region. Solna stad är dessutom bäst i Sverige på att attrahera företag sju år i rad har kommunen utsetts till Sveriges mest näringslivsvänliga. Det säger sig därför själv att många företag, inte minst butiker, känner att de är extra välkomna i Arenastaden. Starka varumärken har hittat hem Citypuls men nära till naturen. Citykänsla med moderna kontor och butiker, som är lätta att anpassa. Citys alla storheter i något som kommer att bli framtidens stadsdel. I Arenastaden faller alla bitar på plats, i en stadsdel som redan lockat många av marknadens starkaste varumärken: Carlsberg Sverige, Apoteket, Nike, Adidas, Vattenfall, Svenska Spel, Siemens, Svenska Fotbollförbundet, SEB, eliasonera och KPMG. 6

7 FRIENDS ARENA 2018 Vägens marknad: mer än 35 miljoner kronor Försäljningspotentialen i butikerna längs Evenemangsgatan och Dalvägen beräknas vara kring 35 Mkr I siffrorna ingår dagligvaror, specialvaror och restaurangkonsumtion. Källa: WSP Analys & Strategi, rapport från MALL OF SCANDINAVIA otalt: arbetande och boende i närområdet EVENEMANGSGAAN Uarda 6 Uarda DALVÄGEN 7

8 Ett utbud i yppersta världsklass Restauranger & Caféer I Mall of Scandinavia finns restauranger och caféer och i övriga Arenastaden ett 10-tal. Shopping Mall of Scandinavia kommer att bli Skandinaviens intressantaste köpcentrum, med 250 butiker. Nedan har vi listat ett urval av de butiker som tecknat avtal om lokaler: & Other Stories Apoteket Hjärtat BikBok Björn Borg Carlings Claire s Cos Cubus Disney Dressmann Foot Locker Gant Gina ricot H&M H&M Home Hugo Boss Indiska. Lindeberg ack & ones C Kappahl Kicks Lindex Mango Michael Kors Odd Molly Only Oxygene Pandora Peak Performance Rituals River Island Scorett Superdry Synoptik homas Sabo iger of Sweden oys R Us Vero Moda Victoria s Secret Vila Volt Zara Åhléns Bistro Grenoli Slagteriaktiebolaget Subway Café/Bistro/Konferens Restaurang Quality Hotel Friends Mall of Scandinavia med cirka 25 restauranger Norra kök & matsalar Modis Kökselvan Dizzy Manao (thailändsk restaurang) Greven och Betjänten Sazna (indisk restaurang) 8

9 Upplevelser Arenastaden är redan ett evenemangsområde av internationell klass, med Friends Arena som löpande lockar fulla hus. När Mall of Scandinavia invigs 2015 öppnas också SF Nordens mest moderna biograf i lokalerna och O'learys kommer att öppna en stor sportpub, med bland annat en egen bowlinganläggning. Hotell & Konferens I Arenastaden är det fullt möjligt att ordna möten för allt mellan 2 och personer. Quality Hotel Friends med 400 rum Friends Arena Sabis med Skybar Quick Office kontorshotell SF Bio med konferensmöjligheter Coor Service Management Sodexo konferens Service & Hälsa I Arenastaden finns all service du behöver runt hörnet bank, apotek, kemtvätt, kiosk, Systembolaget och mycket mer. Det är lätt att uträtta dina ärenden på lunchen eller på väg till eller från jobbet. Även när det gäller att ta hand om dig själv erbjuder Arenastaden ett gediget utbud. Här har du härliga löparspår runt Råstasjön, flera gym, badhus och tennishall. Så vill du träna under arbetsdagen kommer du att uppskatta Arena staden. Service: Bank Apotek Kiosk Quickstar Mall of Scandinavia Kemtvätt Cykelservice och mycket mer. Hälsa Solna ennis Center Löparspår runt Råstasjön Badhus Gym Vasalundshallen Gym SAS Gym Balance 9

10 Alla vägar bär till Arenastaden Regionala cykelbanor Övriga cykelbanor I Arenastaden har du tillgång till pendeltåg Solna station ligger mitt i stadsdelen. Under högtrafik går det 8 tåg i timmen, varav två från Arlanda. Du har också ett tiotal busslinjer att välja mellan. Inom promenadavstånd ligger tunnelbanestationerna Solna centrum (9 minuter) och Näckrosen (13 minuter). VÄRBANAN har förlängts till Solna station, vilket underlättar tvärförbindelserna från västerort. Arenastaden har dessutom omedelbar närhet till E4 och E18. Det finns gott om CYKELBANOR i alla riktningar, så det är lätt att hitta en lämplig cykelväg till och från jobbet. Cykelvänlighet är något vi prioriterar. Vi arbetar exempelvis aktivt för att alla som arbetar här ska ha tillgång till cykelgarage och duschmöjligheter. Det finns också en cykelverkstad i stadsdelen. När PENDELÅGEN 2017 FÅR EGNA SPÅR under Stockholm (Citybanan) kan de gå oftare och snabbare. Pendeltågens två nya stationer i Stockholm city, -Centralen och Odenplan, skapar kortare restider och enklare byten tack vare att pendeltågen och tunnelbanan integreras till ett trafiksystem. ack vare denna satsning kommer det att ta endast 4 minuter från Odenplan till Arenastaden och 6 minuter från -Centralen stärks bilden ytterligare, då Arenastaden får en EGEN UNNELBANESAION på den nya Gula linjen med sträckningen Odenplan Hagastaden Arenastaden. 10

11 KOMMUNIKAIONER Mot Arlanda Bergshamra PENDELÅG: 7 min från Centralen (8 avgångar per timme mellan 06 21) Infart Sjövägen ÄRVA KROG Enköpingsvägen N BERGSHAMRA 6 min från -Centralen, 4 min från Odenplan när pendeltågen får egna spår under Stockholm (2017) Infart Signalbron (2015) 47 min från Uppsala Signalbron UNNELBANA: Infart Gustav III:s Boulevard (2015) Solna centrum och Näckrosen parkeringsplatser Egen -banestation, sträckning Odenplan Hagastaden Arenastaden (2022, gula linjen) Solna station Arenastaden (2022) BUSS: Näckrosen RÅSUNDA Infart Dalvägen Infart Kolonnvägen HAGA 10 olika linjer passerar stadsdelen 18 min från Solna C till Bromma flygplats L Sundbybergs station Sundbybergs centrum Sundbybergs centrum Solna centrum L Solna station Frösundaleden BIL/CYKEL: 5 km från Stockholm city L Solna Centrum VÄRBANAN: Från Alvik (17 min), Sundbybergs centrum (7 min), Solna centrum (2 min) till Solna station Mot Bromma flygplats FLYGPLASER: SOLNAVÄGEN 10 min med bil från Bromma flygplats HAGASADEN Norrtull 30 min med pendeltåg från Arlanda (2 avgångar per timme) unnelbana Pendeltåg INNERSADEN 30 min med bil från Arlanda L Pendeltågets nya sträckning 2017 Lokalbanor SVEAVÄGEN Odenplan Nya Citybanan (2017) PARKERING: platser HORNSBERG 11

12 12 Vy från Evenemangsgatan

13 +3,50 02D19 HYRESGÄSYA +3,50 +3,50 02I51 EVENEMANGSGAAN Evenemangsgatan EVENEMANGSGAAN SVENSKA SPEL CA 129 KVM ENRÉ CA 60 KVM CA 110 KVM CA 100 KVM CA 100 KVM VINDFÅNG SIEMENS godsmottagning CA 200 KVM CA 270 KVM CA 270 KVM miljörum godsmottagning elrum FOAÉ soputrymme lågspänning HISS- UARDA 6 UARDA HALL 7 SIEMENS sprinkler SIEMENS FOAÉ INLASNING MILÖRUM KONFERENS, UHYR SIEMENS FLÄKRUM CAFÉ, UHYR CA 60 KVM CA 150 KVM CA 120 KVM VINDFÅNG Nerfart till garage från Dalvägen ENRÉ m Dalvägen DALVÄGEN m 13

14 Ett av Sveriges ledande fastighetsbolag Arenastaden Fabege är ett av Sveriges ledande fastighetsbolag med huvudsaklig inriktning mot fastighetsutveckling och förvaltning av egenägda lokaler. Vi erbjuder moderna lokaler i attraktiva områden med hög tillväxt i Stockholm (Stockholms innerstad, Hammarby Sjöstad, Solna Business Park och Arenastaden). Alla våra områden erbjuder en hög servicenivå, välutbyggd kollektivtrafik i spårbundna lägen och goda möjligheter att cykla till jobbet, det vill säga allt man kan förvänta sig av en modern och levande stadsdel. Vi har valt att samla vårt fastighetsbestånd och våra medarbetare i ett antal attraktiva områden. Det har vi gjort för att vara nära våra kunder och för att helhjärtat kunna fokusera på att påverka serviceutbud, förbättra utomhusmiljöer och driva en hållbar utveckling. Vi erbjuder våra kunder mer än bara en Solna Business Park 5 km Hammarby Sjöstad Stockholms innerstad 14

15 Korta fakta: Fabege är noterat på NASDAQ Stockholm Fabege äger fastigheter värderade till över 30 Mdkr Vi äger och förvaltar cirka var tionde kvadratmeter kontorsyta i Storstockholm lokal och vi har höga ambitioner att se till att både individer och företag får en enklare vardag. För snabb och personlig service har vi lokalkontor med förvaltningspersonal i varje område. Det tycker vi är hållbart. Hälften av Stockholms pågående nyproduktion av kontor är Fabeges och all vår nyproduktion är miljöcertifierad Vi har sänkt våra koldioxidutsläpp med 90 % och vår värmeanvändning ligger 50 % under branschgenomsnittet illsammans skapar vi rätt förutsättningar för dagens och morgondagens stockholmare. 15

16 För mer information HÉRÈSE HÖGSED AFFÄRSUVECKLARE REAIL DIREK VÄXEL Besöksadress: Pyramidvägen 7, Arenastaden Postadress: Box 730, SE Solna elefon: