Brf Nedre Fogelbergsgatan 5

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Brf Nedre Fogelbergsgatan 5"

Gerd Vikström
för 8 år sedan
Visningar:

1 Arsredovisning for Brf Nedre Fogelbergsgatan 5 RdkenskapsAret Innehillsfdrteckning : F0rvaltn ingsberdttelse Resultatrdkning Balansrdkning Kassaflddesanalys Noter Underskrifter Revisionsberdttelse 1,2 3,4 5 o 7,8,9 9

F0rvaltn ingsberdttelse Resultatrdkning Balansrdkning

2 Brf Nedre Fogelbergsgatan S 1(e) F6rvaltn i ngsberettelse Styrelsen for Bostadsrdttsforeningen Nedre Fogelbergsg-atan 5 far hiirmed ldmna redovisning fdr fbrua ltn i n g av f6 ren i n g en avseen d e rd ken skapsa ret 2-0 t-s. Allmdnt om verksamheten Verksamhetsomride Fdreningen dger och fdrvaltar fastigheten Vasastaden 10:S i Goteborgs kommun. Fastigheten har en. total bostadsyta om m2 och innehaller 16 ldgenheter, Fastigheten dr fullvdrdesfdrsdikrad hos LdnsfOrsdkringar. Fastighetens taxeringsvdrde uppg6r till ,000:-, varav markvdrde :-. Resultat o,ch stdllning _ _31 f f i2011_ _12-31 Nettooms ittning, kr Bruttoresultat, kr Resultat efter finansiella poster, kr Balansomslutning, kr Soliditet, % OV-/o 690/o 690/o 68% Hlndelser under verksamhetsiret. Styrelsen-har under 6ret h6llit 1 protokollforl styrelsemote, Rantan pd l6nen har varit bundna i tremanadeisintervall. Styrenheten och cirkulationspumpen till fjairrvdrmen har bytts, Takterass och anslutande fasad har reparerats. Golvvdrrne i en ldgenhet har reparerats. Hfl ndelser efter verksamhetsirets utging. Fdreningens ordforande, Borje Pettersson, har avlidit. Planerat underhill lnga st0rre underhallsitgdirder dr planerade. Fastigheten bedoms vara i gott skick. Historiskt underhdrll, 2013 Byte varmepufitp 2009 Nya elledningar Sdkerhetsddrrar. Framtida utveckling. F6reningen bertiknas klara sina framtida kostnader. Framtida underhill. Inga stdrre underhallsatgdrder dr planerade. Fastigheten bedoms vara i gott skick, ry

593 m2 och innehaller 16 ldgenheter, Fastigheten dr fullvdrdesfdrsdikrad hos LdnsfOrsdkringar. Fastighetens taxeringsvdrde uppg6r till 24.600,000:-,

3 Brf Nedre Fogelbergsgatan S 2(e) Styrelse och revisorer Vid ordinarie foreningsstdmma den 17 )uni valdes nedanstaende styrelseledarmdter och revisor. Ordinarie ledarm5ter Stvrelsesuppleant Bdrje Pettersson ordf0rande trene petgrsson Anna Larsson sekreterare Jonas Andersson Daniel Schullstr0m Tomas Boman Revisor Ordinarie revisor Johan Rindeborg FOrslag till resultatbehandling Att behandlav Arsstdmman Frdn foregdende 6r balanserad fdrlust Arets fdrlust Styrelsen fdreslar att f6rlusten behandlas sa att till fdreningens reparationsfond avsdttes att ur foreningens reparationsfond disponeras att i ny rdkning 0verfores Beslut enligt fdrslaget ovan medfor fdljande utveckling av Fond f6r yttre underhall: lngaende behdilning Overfdring till Fond for yttre underhdll 36 S37 Uttag ur fond fdr yttre underhail tt4 256 Utgdende behallning ffi Betrdffande fo.reningens resultat och stdllning hdnvisas till efterfoljande resultat- och balansrakningar samt bokslutskommentarer.,. \,, B

FOrslag till resultatbehandling Att behandlav Arsstdmman Frdn foregdende 6r balanserad fdrlust Arets fdrlust Styrelsen fdreslar att f6rlusten behandlas sa att till fdreningens reparationsfond

4 Brf Nedre Fogelbergsgatan S 3(e) Resultatr ikning Nettooms{ttning Arsavgifter bostdder, Avgift KabelTV F0rsdkrin gsersdttn in g Ovriga intdkter Not Fastighetskostnader UnderhAllskostnader Takterass och fasad Golvvdrme bostadsrdtt Vdrmepump fjdrrvdrme Hiss DOrr och l6s ; Forbrukninosavgifter Fjdrrviirme Vatten Elektricitet Sophantering Sn0renhAllning Gaturenh6llning Hisservice Fastighetssk0tsel och trappstdid n in g Medlemsaktiviteter Ovriga driftskostnader Ovrioa kostnadql F0rsdkringspremier Fastighetskatt Porttelefon Kabel TV Adm in istrativa kostnader Revisionsarvode Redovisningskostnad I 936 Avskrivninoar Avskrivning byggnad Avskrivn ing inventarier 3, R6relseresultat q_ t1

762 Forbrukninosavgifter Fjdrrviirme Vatten Elektricitet Sophantering Sn0renhAllning Gaturenh6llning Hisservice Fastighetssk0tsel och trappstdid n in g Medlemsaktiviteter Ovriga driftskostnader -203

5 Brf Nedre Fogelbergsgatan S (e) Resultat fran finansiella investerinqar Rdnteintdkter Rdntekostnader Arets resultat Tilltigg till resultatrdkningen Avsdttning till underh6llsfond Uttag ur underhallsfond Resultat efter fondf6rdnd ring t_

2 549-169 791 2012 3 514-224 471 Arets resultat -85 271.

6 Brf Nedre Fogelbergsgatan 5 5(e) Balansrdkning Tit Anliiggn llgingar Materiella anldgqninqstilloangar Byggnader och mark Inventarier 3,5 3, Omsdttnin gstillgingar Fordrinqar F0rutbetalda kostnader och upplupna intdkter Kassa och bank Summa tillgingar Eget kapitall och skulder Eget kapital Bundet eget kapital Grundavgifter Kapitaltillskott Yttre reparationsfond Fritt eget kapite{ Balanserat resulttat Arets resultat Skulder Intecknings16n LeverantOrskulder Fdrutbetalda avgifter och hyror Upplupna rdntekostnader Upplupna driftskostnader Summa eget kapital och skulder Stiillda panter Fastig hetsintecl<ningar Ansvarsfdrbindelser Inga inga \ B

kapital 22 175 036 22 290 811 2013-12-31 2012-12-31 Bundet eget kapital Grundavgifter Kapitaltillskott Yttre reparationsfond Fritt eget kapite{ Balanserat resulttat Arets resultat Skulder

7 Brf Nedre Fogelbergsgatan 5 6(e) Kassafl6desanalys Belopp ikr Utbetalningar till leverantorer Kassafldde fr6n den l0pande verksamheten fore betalda rdntor ErhAllen ranta Erlagd rdnta Kassafldde fran den 16pande verksamheten A ffi Investeringsverksarn heten Fdrvarv av materiellanldggningstillgangar Kassafl6de fr{n investeringsverksamheten Finansieringsverksarnheten F6rdndring av skulder Kassafl6de frdrn finansierin gsverksamheten Arets kassafldde Likvida medelvid 6rets borjan Likvida medelvid Arertslut B

Investeringsverksarn heten Fdrvarv av materiellanldggningstillgangar Kassafl6de fr{n investeringsverksamheten -75 004-75 004 Finansieringsverksarnheten F6rdndring

8 Brf Nedre Fogelbergsgatan b 7(e) Redovis n i n gspri nciper och boksl utskommentarer Belopp i kr om inget annat anges Vdrderingsprinciper m m Tillgdngar, avsdttningar och skulder har vdrderats till anskaffningsverden om inget annat anges nedan. Bokslutskommentarer Noter Notl Vdrderinqspriciper Fordringar har tagits upp till belopp varme de berdknas inflyta, ovriga tillgangar har tagits upp till anskaffningsvdrden drir inget annar anges. Not 2 Anstd_llda och l6ner Foreningen har ej haft anstdlld personal. Arvoden till styrelsen har inte utgatt. Not 3 Avskrivningar enlist plan Avskrivningar enligt plan grundas pa anldg_gningsti1196ngarnas - ursprungliga anskaffningsvdrden och fdrdelas dver den berdknadekonomiska-llvslangden. Fdljande principer har till imnpats; Byggnad Inventarier Byggnadsdelarna skrivs av pa mellan 1S och 506r 10% eller 20o/o pa anskaffningsvdrdet Not 4 Invenllarier ffilingweidera -Vid&rets borjan -Nyanskaffningar Ackumulerade avskrivningar enligt plan: -Vid Arets bdrjan -Arets avskrivning Bokf6rt vdrde inventarier \

Bokslutskommentarer Noter Notl Vdrderinqspriciper Fordringar har tagits upp till belopp varme de berdknas inflyta, ovriga tillgangar har tagits upp till anskaffningsvdrden drir inget annar anges.

9 Brf Nedre Fogelbergsgatan 5 Not 5 Byggnad och mark Anskatfningsvdrde vid Arets ing&ng Anskatfat under Aret 8(e) Anskaffningsvdrde vid irets utging Ackumulerade avskrivningar vid 6rets ing6ng Arets avskrivning , Ackumulerad avskrivning vid irets utgang Bokfdrt vdrde byggnad Markvdrde Bokfdrt vflrde byggnad och mark Taxeringsvdrde byg g nader: Taxeringsvdrde mark: Summa taxeringsvdrde Not 6 Eget kapital wffix Reparations- Balanserat,a,W;;1i?;o*":3;t:: Overfdring 36 Sg7-1ST g9 Arets resultat - -2a gs 271 summa Mz?sfoa 1215?94 -z45ug -8s271 F - V

Markvdrde Bokfdrt vflrde byggnad och mark 16 742 455 5 014 558 21 757 013 16 862 166 5 014 558 21 876 724 Taxeringsvdrde byg g nader: Taxeringsvdrde mark: Summa taxeringsvdrde 13000000 12200000

10 Brf Nedre Fogelbergsgatan S e(e) Not 7 InteckningslAn SE Banken SE Banken SE Banken SE Banken SE Banken Villkorsdndring ,35% ,300/o ,350/o ,300/o z1e% ,24% Som sdkerhet fdr ovanstdende ldn dr ldmnat inteckning i foreningens fastighet. Gdteborg O""LU Anna Larsson T*-Iilce*-- Tomas B rl e,tliyl {ulin-&t l^fl *K7 / \--K lrene Pettersson, suppleant Min revisionsberdttelse har avgivits 2914 *rr'r*$rr

$Gdteborg 2014 - O""LU Anna Larsson T*-Iilce*-- Tomas B rl e,tliyl {ulin-&t l^fl *K7 / \--K lrene Pettersson, suppleant Min revisionsberdttelse har$

11 REVISIONSBERATTELSE Till fdreningssttimman i Bd Nedre Fogelbergsgatan s Organisation$nummer 76960S-0322 Jaghar granskat Arsredovisningen och bok Brf Nedre Fogelbergs gatan 5 ftjr rii ansvaret for rtikenskapshandlingarna och ningslagen tilliimpas vid uppriittandet av uttala mig orn flrsredovisningen och forvaltn gen samt styrelsens forvaltning i Det?ir styrelsen som har altningen och for att Arsredovisrsredovisningen. Mitt ansvar dr att pa grundval av min revision, Revisionen har utfcirts i enlighet med god r{visionssed i Sverige. Det iruiebiir att jag planetat och genomfort revisionen for ait med hcig men inte absolut stikerhet forsiikra mig om att irsredovisningen inte i]rnehiller vasentliga felaktigheter. En revision innetbttar att granska ett urval aiy underlagen fcir belopp och annan information i riikenskapshandlingarna. I en rpvision ingflr ocksi att piciva redovisningsprinciperna och styrelsens tilliimpning {v dem samt att bedoma de betydelsefulla uppskaltningar som styrelsen gjoft narlden uppriittat 6rsredovisningen samt att utviirdera den samlade informationen i lirsredovisningen. Som undirlag frir mitt uttalande om ansvarsfrihet har jag grairskat viisentliga beslut, dtgairdei och ftirhillanden i fcjreningen fcir att kunna b{doma om ndgon styrelsegdamot iir ersiittningsskyldig mot fcireningen, Jag harj aven gransk-at om n6gon styrelseledamot pi annat siitt har handlat i strid mfd lagen om ekonomisk-a foreningar, irsredovisningslagen eller fcireningens stadgfr. Jag anser att min revision g.t irig rimlig grund fcir mina uttalanden nedan. Arsredovisningen har upprtittats i enlighetl med flrsredovisningslagen och ger darmed en riittvisande bild av frireningens fesultat och stiillning i enlighet med god redovisningssed i Sverige. Forvaltningqberiittelsen rir fcirenlig med6rsredovisningens dvriga delar. Jag tillstyrker att fbreningsstiimman faststtiller resultatriikningen och balansriikningen for fcireningen, vinsten disponeras eniigt forslaget i fcjrialtningsberiittelsen o ch bevilj ar styrels ens le damciter ansvarsfrihelt for rakenskaps iret. Goteborg den 4 april2014 i ) "\**_*-'

ir styrelsen som har altningen och for att Arsredovisrsredovisningen. Mitt ansvar dr att pa grundval av min revision, Revisionen har utfcirts i enlighet med god r{visionssed i Sverige.

Relevanta dokument

Brf Olver. Arsredovisning for. 716447-8427 RdkenskapsAret 201 3-01 -01-2013-12-31. I n nehi llsfiirteckn i n g : Sida

Brf Olver. Arsredovisning for. 716447-8427 RdkenskapsAret 201 3-01 -01-2013-12-31. I n nehi llsfiirteckn i n g : Sida Arsredovisning for Brf Olver RdkenskapsAret 201 3-01 -01-2013-12-31 I n nehi llsfiirteckn i n g : F0rva ltn i n gs berdttelse Resultatrdkning Balansrdkning Kassaflddesanalys Noter Underskrifter Revisionsberdttelse