Stockholm Norrtälje. Båtsman. Bostadsfakta

Transkript

1 Stockholm orrtälje Båtsman Bostadsfakta

2 Stockholm orrtälje Brf Båtsman Utgivningsdatum: December 0 Byggherre: Brf Båtsman Totalentreprenör: Seniorgården AB Arkitekt: Bergkrantz Arkitekter AB Tillträde: Preliminärt Q 0 Information: Seniorgården AB Postadress: Box 75 Uppsala Internet: E-post: kundtjanst@seniorgarden.se Försäljning: Widerlöv & Co, extern mäklarfirma Kontaktuppgifter: Denna Bostadsfakta är framtagen av Seniorgården AB på uppdrag av Brf Båtsman.

3 Innehåll Introduktion... Situationsplan... ägenhetsblad ROK... rok... 8 rok... våningsplan... 8 Fasadritningar... 0 rumsbeskrivning... teknisk beskrivning... 6 Försäljning och ekonomi... 8 Bo med bostadsrätt... 9 inredningsval... 0 miljöanpassat boende... Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida.

4 Bostadsfakta Brf Båtsman Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel På klassisk mark är du flyttar in i kvarteret Båtsman bor du på klassisk mark nära vattnet. På ena sidan kvarteret väntar centrum med shopping och service. På andra lockar gröna parker och svängig jazz. Båtsman ligger härligt. Faktum är att vi inte är de första som tycker det. På 800-talet var detta skådeplatsen för orrtäljes societetshus. Här satt societetens fina damer och herrar i rokokofåtöljer och drack punsch. Sedan flyttade restaurangen Trädgårdspaviljongen in i området och blev snabbt stadens mest populära. Efter det att restaurangen brann ner år 000 blev området en parkering. Med Båtsman bygger Seniorgården ett nytt bostadskvarter på en av orrtäljes mest historiska adresser. Mellan stad och park Med ett hem på bor du på orrtäljes bästa stadsläge. Från din port breder hela orrtäljes centrum ut sig för dina fötter. Det är som gjort för trivsamma promenader längs en levande gågata kantad av butiker och caféer. Med ett så centralt läge har du all tänkbar service inom kort promenadavstånd, vare sig du vill köpa nya glasögon, behöver mjölk till kaffet eller bara vardagsnjuta av nybakat surdegsbröd på bageriet Tre Praliner. Åt andra hållet lockar den grönskande Societetsparken med gångstråk, tennisbanor och konsertscen. Parkens årliga nyårskonsert har blivit en uppskattad och välbesökt tradition. Svängiga jazzkvällar på Åtellet Mittemot Båtsman, på andra sidan ån, ligger det populära Åtellet som är både hotell och restaurang. Under sommar tider är uteserveringen som ligger vid vattnet en naturlig samlingspunkt för dig som vill njuta av sol, utsikt, mat och umgänge. Åtellet anordnar även jazz- och bluesklubbar på kvällarna. Om du föredrar din musik serverad med både sväng och känsla är det väl värt ett besök, eller två.

5 Faktorig K Brännäsg Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Bostadsfakta Brf Båtsman Situationsplan orrtäljeån ännagatan Vigelsjövägen Kvisthamraskolan Montessoriskolan i orrtälje Esplanaden grensg bergsg Vikingagatan Sandgatan vägen 76 adugatan orrtälje sjukhus ötgatan Stegelbäcksgatan Diamantgatan Estunavägen undmansgatan asarettsg Vinkelv Drottninggatan ROSSÄRDET Kyrkogård 77 Sveagatan Kungsgatan 76 Kr okv Sveag Väringg Tibeliusgatan Strömbackag gårdsg Trädgårdsg Rodeng Smedjeg ennart Torstenssons väg Stockholmsvägen Baldersgatan Tullgr Frejg Vikens gr Verkstadsg ustaf Adolfs väg Vasagatan arvagatan Kvarngr Valhallag Bangårds- gatan Hantverkareg Tullportsgatan alles gr Idrottsparken D anskes gr Per H gr Stora Brog atan Stora torget Hellasg rönlandsg Kyrkog Posthusg Spartag Bolkavägen borgsg Brog yg Strömg Bergsg Matrosg torpsg tullsg Källgr Tillfälleg Vattentorn Idrottsv orrtälje kyrka ustaf Adolfs väg Holmersgatan Flor ag Roslagens kulturskola Roslagsgatan gatan otsg Sk eppareg Kvisthamragatan vägen Badstu- Bill- Regements- Folkets hus Industrimuseum Kommunhus Tingshus SÖDRA BERE Bergstugan Sportcentrum Sundströmsg ransätersgatan Strandpromenaden Hugin illa torget Konsthall Roslagsmuseet MOSE- BACKE Hamnplan Roslagsplan Soc.- parken env BÄTARTOR gatan lippgatan Fiskare- Rund- Vegagatan Pilgatan Signalberget Signalg Sjö- Frids- Brygg- Värds- ÖTill- Carl- strömsg fälleg jung- Palm- rossgärdsg Kaptenshusv Sågg ullbacksg D Strömgatan Parkering Totalt 8 öppna parkeringsplatser finns att hyra. Park emensam gård På den gemensamma gården finns förutom en pergola och sittplatser även en eka fylld med blomster. Cykelparkering Besöksparkeringar för cykel finns på den gemensamma gården. Sophantering Varje lägenhet är utrustad med källsorteringskärl i diskbänksskåpet. Sopor lämnas i de för föreningen gemensamma soprummen. emensamhetslokal En gemensamhetslokal med WC, pentry och övernattningsmöjlighet finns i anslutning till hus. Föreningens styrelse ansvarar för bruket av lokalerna. Östra ägenhetsförråd Samtliga lägenheter har förråd i komplementsbyggnader på gården. Förråden delas av med gallerväggar. Varje förråd utrustas med hylla och stång.

6 Bostadsfakta Brf Båtsman Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel rum & kök, 5 m rum Bra förvaring och i rymlig klädkammare kök, 6 m² Flexibel planlösning mellan kök och vardagsrum Kompakt lägenhet med öppna rum & Härlig kök uteplats 5 i söderläge m rumssamband Sovrum & med plats kök för två Balkong mot gård Brf Brf Båtsman, Båtsman, orrtälje orrtälje m 0 m 0 m m 0 m UTEPATS m UTEPATS UTEPATS rum & kök m m 9 m 9 m 9 m BAKO 8 m m RUOS Brf Båtsman, orrtälje RUOS RUOS VARDASRUM VARDASRUM VARDASRUM m m VARDASRUM m m 0 m UTEPATS UTEPATS rum & kök ECIT m E/IT 0 m S 9 m 6 m 9 m UTEPATS UTEPATS KM ECIT 9 m ECIT 6 m RUOS Brf Båtsman, orrtälje 9 m VARDASRUM m 6 m UTEPATS ECIT 9 m 6 m 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget skala : våning tr våning tr våning tr våning tr Ös Östra källarvåning västra TR Ö TR Plan Plan Plan Plan Plan Plan gård Skala :00 östra TR H R: 00 TR H R: Skala 00:00 Skala :00 våning tr våning tr våning tr våning trappa H R: H R: H R: Skala :00

7 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Bostadsfakta Brf Båtsman 5 rum & kök, 5 m Bra rum förvaring och i rymlig klädkammare kök, 6 m² rum Flexibel & planlösning kök mellan 5 kök m och vardagsrum Kompakt lägenhet med öppna rum & Rymlig kök balkong 5 med plats m rumssamband Sovrum med plats för två för umgänge Balkong mot gård Brf Båtsman, orrtälje Brf Båtsman, orrtälje BAKO BAKO rum & kök BAKO 8 Brf Båtsman, orrtälje BAKO BAKO 9 m BAKO VARDASRUM 9 m BAKO m VARDASRUM 9 m 0 m m VARDASRUM 0 m 6 m RUOS m 9 6 m RUOS m S EC IT VARDASRUM 9 m EC IT m 0 m 6 m RUOS m EC IT m 0 m E/IT UTEPATS rum & kök m 0 m 9 m 9 m m KM RUOS Brf Båtsman, orrtälje VARDASRUM m UTEPATS ECIT 9 m 6 m 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget våning tr våning tr våning tr våning tr Ös Östra källarvåning västra Östra Til TR TR Plan Plan Plan Plan Plan Plan gård Skala :00 östra TR H R: våning tr 00, 00, 00 våning tr våning tr TR 0 5 H R: Skala :00 H R: Skala 00, :00 00, våning trappa H R: 0 0 H R: 00, 00, 00 Skala : , 00, 00 skala :00 0

8 6 Bostadsfakta Brf Båtsman Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel rum & kök, 57 m rum Bra förvaring och skjutdörrsgarderob kök, 6 m² Flexibel planlösning mellan kök och vardagsrum Kompakt lägenhet med öppna rum & kök 57 m rumssamband rum Sovrum Härlig balkong & med plats kök i söderläge för två57 m Balkong mot gård Brf Brf Båtsman, orrtälje orrtälje 0 m m BAKO rum & kök 57 m 0 m m 0 m m BAKO BAKO JUDSKÄRM JUDSKÄRM JUDSKÄRM EC IT ECIT BAKO 8 m Brf Båtsman, orrtälje VARDASRUM VARDASRUM m EC IT VARDASRUM VARDASRUM m m m 0 m BAKO UTEPATS rum & kök EC IT JUDSKÄRM m E/IT 0 m S 9 m 6 m BAKO BAKO 9 m KM EC IT 9 m 6 m JUDSKÄRM JUDSKÄRM RUOS EC IT Brf Båtsman, orrtälje 9 m VARDASRUM m 6 m T UTEPATS ECIT 9 m 6 m 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget skala : våning tr våning tr våning tr våning tr Ös Östra källarvåning västra TR Ös TR Plan Plan Plan Plan Plan Plan gård Skala :00 östra TR H R: 0, 0 TR H R: Skala 0, :00 Skala 0:00 våning tr våning tr våning tr våning trappa H R: H R: H R: 0 0, 0, Skala :00

9 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Bostadsfakta Brf Båtsman 7 rum & kök, 57 m Bra rum förvaring och skjutdörrsgarderob kök, 6 m² Flexibel planlösning mellan kök och vardagsrum Kompakt lägenhet med öppna rum & kök 57 m rumssamband rum Rymlig Sovrum & balkong med plats kök med för plats två57 m för umgänge Balkong mot gård Brf Brf Båtsman, orrtälje orrtälje rum & kök 57 m Brf Båtsman, orrtälje BAKO BAKO BAKO BAKO BH 0, 55 BH 0, 55 BAKO 8 m rum & kök 0 m Brf Båtsman, orrtälje 9 m 9 m BAKO BH 0, 55 VARDASRUM VARDASRUM 0 m 0 m m 69 m VARDASRUM m 6 m 0 m EC IT EC IT 6 m BAKO EC IT m 0 m VARDASRUM m S m m 9 m RUOS EC IT m m EC IT VARDASRUM m ECIT 6 m E/IT EC IT KM 9 m UTEPATS UTEPATS 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget skala : västra våning tr våning tr våning tr våning tr Ös Östra källarvåning Ös TR TR Plan Plan Plan Plan Plan Plan gård Skala :00 östra TR H R: våning tr 0, 0, 0, våning tr våning tr 0, 0, 0 våning trappa TR H R: H R: Skala 0, :00 Skala 0, :00 0, 0, 0, H R: H R: Skala : , 0, 0, 0, 0, 0, 0

10 8 Bostadsfakta Brf Båtsman Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel rum & kök, 78 m rum Bra förvaring och i skjutdörrsgarderober kök, 6 och m² klädkammare Flexibel planlösning mellan kök och vardagsrum Kompakt lägenhet med öppna kök 78 rumssamband rum Sovrum Härlig & balkong kök med plats i anslutning 78 för två m till sovrum Balkong mot gård Brf Brf Båtsman, orrtälje rum & kök 78 m BAKO BAKO 5 Brf Båtsman, m orrtälje BH, BH, BH, BH, rum & kök Brf Båtsman, orrtälje VARDASRUM VARDASRUM 9 m m m m BAKO 0 0 m m 0 m RUOS m BH, BH, RUOS m m m VARDASRUM 9 m m EC IT EC IT 0 m RUOS VARDASRUM m m m BAKO 8 7 m 9 m 7 m 7 m EC IT 0 m 0 m BH, m 0 m VARDASRUM 0 m m UTEPATS BH, BH, S m E/IT K 9 m KM m m K VARDASRUM VARDASRUM m m RUOS K VARDASRUM m UTEPATS ECIT 9 m 6 m 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget skala : västra våning tr våning tr våning tr våning tr Ö Ös Östra källarvåning TR TR Plan Plan Plan Plan Plan Plan gård Skala :00 östra TR H R: 00 TR H R: Skala 00 Skala :00 :00 våning tr våning tr våning tr våning trappa H H R: R: H R: Skala :00

11 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Bostadsfakta Brf Båtsman 9 rum & kök, 79 rum Bra rum & kök förvaring och 79 i skjutdörrsgarderober kök, m m 6 och klädkammare m² Flexibel planlösning mellan kök och vardagsrum Kompakt lägenhet med öppna rum & kök 79 m rumssamband Härlig Sovrum uteplats med plats i anslutning för två till sovrum Balkong mot gård Brf Båtsman, orrtälje Brf Båtsman, orrtälje UTEPATS FAIHETSBH, ÄD rum & kök 79 m FAIHETS ÄD FAIHETS ÄD E ECIT E ECIT BH, 9 m 7 m 6 m 9 m 7 m 9 m BAKO 8 m E ECIT BH, 7 m Brf Båtsman, orrtälje VARDASRUM 6 m 6 m 0 m m 0 m 0 m UTEPATS 0 m BH, VARDASRUM m m ECIT m UTEPATS 0 m BH, UTEPATS m UTEPATS BH, VARDASRUM m rum & kök m ECIT m 0 m S m E/IT 0 m 0 m 9 m KM BH, VARDASRUM m ECIT BH, RUOS m BH, Brf Båtsman, orrtälje VARDASRUM m UTEPATS ECIT 9 m 6 m UTEPATS UTEPATS 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget våning tr våning tr våning tr våning tr Ös Östra Östra Tillfällegata källarvåning västra TR TR Plan Plan Plan Plan Plan Plan gård 0 5 Skala :00 Skala : östra TR H R: 00 TR skala : H R: Skala 00 :00 våning tr våning tr våning tr våning trappa H R: 00 H R: 00 H R: Skala :00

12 0 Bostadsfakta Brf Båtsman Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel rum & kök, 79 m rum & rum kök Bra förvaring 79 och i skjutdörrsgarderober m kök, 6 och m² klädkammare Flexibel planlösning mellan kök och vardagsrum Kompakt lägenhet med öppna rum & kök 79 m rumssamband Sovrum Härlig uteplats med plats i anslutning för två till sovrum Balkong mot gård Brf Båtsman, orrtälje Brf Båtsman, orrtälje rum & kök 79 m BAKO 8 m Brf Båtsman, orrtälje VARDASRUM m VARDASRUM m m VARDASRUM m VARDASRUM BH, m m BH, BH, m 0 m UTEPATS BH, EC IT m 0 m BH, rum & kök UTEPATS 0 m m E/IT BH, BH, 0 m BH, S BH, EC IT mec IT 0 m m 0 m 9 m KM m UTEPATS 0 m 7 m 9 m UTEPATS 0 m RUOS Brf Båtsman, orrtälje m RUOS m VARDASRUM m 9 m VARDASRUM m 7 m 9 m 7 m UTEPATS RUOS RUOS ECIT VARDASRUM m VARDASRUM m 9 m 6 m För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget 0 skala : våning tr våning tr Ös Östra Tillfälle våning tr våning tr Östra källarvåning västra TR TR Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan gård Skala :00 östra TR H R: 00 TR Skala 0 :00 5 H R: Skala 00:00 våning tr våning tr H våning R: tr våning trappa 00 H R: 00 H R: Skala :00

13 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Bostadsfakta Brf Båtsman rum & kök, 79 rum Bra rum & kök förvaring och 79 i skjutdörrsgarderober kök, m m 6 och klädkammare m² Flexibel planlösning mellan kök och vardagsrum Kompakt lägenhet med öppna rum & Härlig kök balkong 79 i anslutning m rumssamband Sovrum med plats för två till sovrum Balkong mot gård Brf Båtsman, orrtälje Brf Båtsman, orrtälje BAKO BAKO BAKO rum & kök 79 m m m m EC IT EC IT BH, 9 m 7 m 6 m 9 m 7 m Brf Båtsman, orrtälje BH, 9 m BAKO 8 m EC IT BH, 7 m VARDASRUM 6 m 6 m 0 m m 0 m BAKO 0 m 0 m BH, VARDASRUM m m EC IT m UTEPATS BAKO 0 m BH, m VARDASRUM m JUDSKÄRM rum & kök 0 m m EC IT m S m E/IT 0 m 0 m 9 m KM BH, BAKO BH, BH, VARDASRUM m EC IT RUOS m BH, JUDSKÄRM Brf Båtsman, orrtälje VARDASRUM m JUDSKÄRM UTEPATS ECIT 9 m 6 m 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget våning tr våning tr våning tr våning tr Ös Östra Östra Tillfällegata källarvåning västra TR TR Plan Plan Plan Plan Plan Plan gård 0 5 Skala :00 Skala : östra TR H R: 0, 0, 0, 0 TR skala : H R: H R: Skala 0, :00 0, 0, 0 00 våning tr våning trh R: 0 våning tr0, 0, 0 våning trappa 0, 00 H R: 0 0, 0, Skala :00

14 Bostadsfakta Brf Båtsman Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel rum & kök, 79 m rum Bra förvaring och i skjutdörrsgarderober kök, 6 och m² klädkammare Flexibel planlösning mellan kök och vardagsrum Kompakt lägenhet med öppna rum Härlig kök balkong 79 i anslutning rumssamband Sovrum med plats för två till sovrum rum & kök 79 m Balkong mot gård Brf Båtsman, orrtälje Brf Båtsman, orrtälje rum & kök 79 m BAKO 8 m B H 0, B 5 H 5 0, 5 5 Brf Båtsman, orrtälje BAKO 0 0 m 0 m BH, BH, m 9 m m m EC m IT EC IT 0 m VARDASRUM m m EC IT S VARDASRUM m VARDASRUM m VARDASRUM m BH, m 0 m UTEPATS BH, BH, rum & kök 9 9 m 0 m BAKO BAKO m E/IT BH, 9 m 6 m 0 m 07 m KM EC IT 6 m 6 m 7 m 7 m m BH, BH, BH, RUOS Brf Båtsman, orrtälje VARDASRUM m EC IT EC IT m m UTEPATS ECIT 9 m 6 m 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget skala : våning tr våning tr våning tr våning tr Ös Östra källarvåning västra TR gatan TR Plan Plan Plan Plan Plan Plan gård Skala : H R: 0 H R: 5 östra Skala 00, :00 0, 0, 00, TR 0, 0, H R: Skala våning :00 tr 00, 0,0, våning tr 0 0 våning tr 0 00, 0, våning trappa 00 TR 0 0 H R: Skala : , H R: 0,0,

15 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Bostadsfakta Brf Båtsman rum & kök, 79 m Bra rum förvaring och i skjutdörrsgarderober kök, 6 och klädkammare m² Flexibel planlösning mellan kök och vardagsrum Kompakt lägenhet med öppna rum & Härlig kök balkong 79 i anslutning rumssamband rum Sovrum & kök med plats 79 för två mtill sovrum Balkong mot gård Brf Brf Båtsman, orrtälje orrtälje rum & kök 79 m BAKO BAKO Brf Båtsman, orrtälje BH, BH, BH, BH, rum & kök Brf Båtsman, orrtälje VARDASRUM VARDASRUM m m VARDASRUM m RUOS RUOS RUOS POBOXAR BÄK POBOXAR POBOXAR BAKO 8 BÄK m BÄK 9 m 9 m 9 m m m m m 7 m 0 m BAKO BH, VARDASRUM BH, 0 m EC IT 0 m 7 m 0 7 m m 0 m m UTEPATS 0 m 0 m 0 m BH, m m EC IT EC IT BH, BH, m VARDASRUM m S m E/IT 9 m m m VARDASRUM VARDASRUM m m KM RUOS VARDASRUM m UTEPATS ECIT 9 m 6 m 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget skala : västra våning tr våning tr våning tr våning tr Ös Östra källarvåning TR TR Plan Plan Plan Plan Plan Plan Plan gård Skala : H R: 5 H R: östra Skala 00, :00 00 TR Skala :00 00 H R: våning tr 00, 00 våning tr 0 0 TR våning tr våning trappa H R: H R: 00, Skala :00

16 Bostadsfakta Brf Båtsman Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel rum & kök, 98 m rum Bra förvaring och i skjutdörrsgarderober kök, 6 och m² klädkammare Flexibel planlösning mellan kök och vardagsrum Kompakt lägenhet med öppna rum & kök 98 m rumssamband Sovrum Härlig balkong med plats i anslutning för två till sovrum Balkong mot gård Ett stort badrum och en gäst-wc rum & kök 98 m BAKO BAKO Brf Båtsman, orrtälje Brf Båtsman, orrtälje BAKO 9 m 9 m 7 m 7 m 9 m 7 m m BAKO EC IT EC IT rum & kök 98 m EC IT m BAKO 8 VARDASRUM m m VARDASRUM m VARDASRUM m VARDASRUM Brf Båtsman, orrtälje m m WC EC IT m m 0 m m 7 m BAKO m m 0 m WC EC IT m m 0 m BH, 0 m BH, m VARDASRUM m BH, BH, m 7 m m F K 0 m 0 m BH, VARDASRUM m BH, BH, m UTEPATS rum & kök 0 m S m E/IT 7 m 9 m KM BAKO RUOS F K F BH, Brf Båtsman, orrtälje WC EC IT m 0 m VARDASRUM m VARDASRUM m BH, BH, K BH, BH, UTEPATS ECIT 9 m 6 m 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget skala : våning tr våning tr våning tr våning tr Ös Östra källarvåning västra TR Ber TR Plan Plan Plan Plan Plan Plan gård Skala :00 östra TR H R: TR 0, Skala 0, : våning tr våning tr 0 0 våning tr Skala : våning trappa 0 0 H R: Skala : H R: H R: 0

17 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Bostadsfakta Brf Båtsman 5 rum & kök, 99 m rum & kök Bra rum förvaring 99 och i skjutdörrsgarderober m kök, 6 och klädkammare m² Flexibel planlösning mellan kök och vardagsrum Kompakt lägenhet med öppna rum Härlig & kök balkong i 99 anslutning m rumssamband Sovrum med plats för två till sovrum Balkong mot gård Ett stort badrum och en gäst-wc Brf Båtsman, orrtälje Brf Båtsman, orrtälje B H 0,55 B H 0,55 B H 0,55 rum & kök 99 m VARDASRUM m VARDASRUM m VARDASRUM m m Brf Båtsman, orrtälje 0 m WC m BAKO 8 m BH, BH, BH, 7 m 0 m m BH, K VARDASRUM F BAKO K F JUDSKÄRM BH, m 0 m 0 m EC IT m 7 m 0 m m BAKO BH, UTEPATS BAKO JUDSKÄRM rum & kök m E/IT 0 m 0 m S JUDSKÄRM 7 m WC m WC m m m 0 m m BH, BH, K F BH, 9 m KM VARDASRUM m EC IT m EC IT RUOS Brf Båtsman, orrtälje m BAKO m VARDASRUM m VARDASRUM m VARDASRUM m EC IT 9 m BAKO UTEPATS m BAKO m ECIT EC IT 9 m EC IT 6 m 9 m 9 m För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget 0 skala : Östra Tillfälle våning tr våning tr våning tr våning tr Ös Östra källarvåning västra TR TR Plan Plan Plan Plan Plan Plan gård Skala :00 TR H R: 0, 0 TR Skala 0 :00 5 östra H R: Skala 0, :00 0 våning tr våning tr H våning R: tr våning trappa 0, 0 H R: 0, 0 H R: Skala :00

18 6 Bostadsfakta Brf Båtsman Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel rum & kök, 99 m rum Bra förvaring och i skjutdörrsgarderober kök, 6 och m² klädkammare Flexibel planlösning mellan kök och vardagsrum Kompakt lägenhet med öppna rum & Härlig kök balkong 99 i anslutning m rumssamband Sovrum med plats för två till sovrum Balkong mot gård Ett stort badrum och en gäst-wc rum & kök 99 m 7 m 7 m m BAKO EC IT EC IT rum & kök 99 m m BAKO BAKO VARDASRUM m VARDASRUM m Brf Båtsman, orrtälje 7 m EC IT BAKO 8 m VARDASRUM m VARDASRUM m Brf Båtsman, orrtälje Brf Båtsman, orrtälje m 7 m 0 m BAKO 0 m BH, m WC EC IT m m 0 m m VARDASRUM m BH, BH, m F K BH, 7 m 0 m BAKO 0 m VARDASRUM m BH, m m WC 0 m EC IT m m WC EC IT m m BH, BH, m UTEPATS m 9 m 7 m 0 m F RUOS K F BH, rum & kök 0 m S E/IT KM BAKO Brf Båtsman, orrtälje VARDASRUM m VARDASRUM m BH, BH, K BH, BH, UTEPATS ECIT 9 m 6 m 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget skala : våning tr våning tr våning tr våning tr Ös Östra källarvåning västra TR B TR Plan Plan Plan Plan Plan gård Skala :00 östra 0 5 Skala 0, :00 0, 0, 0 TR H R: 0 våning tr 5 0, 0, våning tr 0 0 våning tr 0 0, Skala våning :00 trappa TR 0 0 Skala :00 H R: H R: 00 H R: 0 0, 0, 00 0

19 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Bostadsfakta Brf Båtsman 7 emensamhetslokal emensamhetslokal m rum och Brf kök, Båtsman, 6 m² orrtälje I anslutning till ett av husen finns Båtsmans gemensamhetslokal. okalen kan till exempel bokas för bokklubbar Kompakt eller lägenhet kortkvällar med eller öppna som rumssamband en övernattningslägenhet när du får gästbesök. På så Sovrum med plats för två Balkong vis behöver mot gårddu inte göra plats för vare sig bäddsoffa eller gästrum i ditt egna hem. Föreningens styrelse ansvarar för bruket av lokalerna. BAKO 8 m BA 0 m H H EC IT M VARDASRUM S UTEPATS E/IT KM 0 För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget skala :00 våning tr källarvåning emensamhetslokal med uteplats. västra TR våning tr Bekvämt att duka för fest, 0 personer våning tr får plats med bibehållen rymd. Plan våning tr Plan TR gård 0 5 Kök utrustat med induktionshäll, micro och diskmaskin. H R: östra TR Bekväm och flexibel våning tr lösning med bäddsoffa. våning tr TR Skala :00 våning tr våning trappa Öst

20 8 Bostadsfakta Brf Båtsman Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Våningsplan hus,, och Plan H ägenhet RoK , 00,00, 00 H K H HUS,,, PA :00 Ö.

21 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Bostadsfakta Brf Båtsman 9 Plan H H H HUS,,, PA- :00 Ö. rok rok rok

22 R 0 Bostadsfakta Brf Båtsman Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Fasader hus Entréfasad FÄR FASAD avelfasad FÄR AVEFASAD Fasad mot gård FÄRFASAD MOT ÅRD avelfasad FÄR AVEFASAD P B Ö METER D

23 R Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Bostadsfakta Brf Båtsman Fasader hus Entréfasad FÄR FASAD avelfasad FÄR AVEFASAD Fasad mot gård FÄRFASAD MOT ÅRD avelfasad FÄR AVEFASAD P B Ö METER D

24 R Bostadsfakta Brf Båtsman Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Fasader hus Entréfasad FÄR FASAD avelfasad FÄR AVEFASAD Fasad mot gård FÄRFASAD MOT ÅRD avelfasad FÄR AVEFASAD P B Ö METER D

25 R Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Bostadsfakta Brf Båtsman Fasader hus Entréfasad FÄR FASAD avelfasad FÄR AVEFASAD Fasad mot gård FÄRFASAD MOT ÅRD avelfasad FÄR AVEFASAD P B Ö. Ö METER D

26 Bostadsfakta Brf Båtsman Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Rumsbeskrivning EERET Entrédörr ås entrédörr Innerdörrar Fönsterbänkar ås fönsterdörr/fönster Rumshöjd KAPPRUM / olv Sockel Väggar Tak Övrigt VARDASRUM olv Sockel Väggar Tak Övrigt judklassad säkerhetsdörr med dörrblad av trä och dörrkarm av stål. Mekanisk ringklocka samt dörrkik. ås i säkerhetsklass med extra tillhållarlås. Vita släta Av natursten i nedre fönstersmyg. Fönster och fönsterdörrar på nedersta bostadsvåningen förses med lås., Mattlackad ekparkett Eklaserad furu Målade rängat Skåpsnickerier enligt ritning. Mattlackad ekparkett Eklaserad furu Målade rängat Två väggar förstärkta i läge för vägghängd tv, dock ej för tv på arm. Fönsterbänkar olv Sockel Väggar Tak Vitvaror Övrigt Mattlackad ekparkett Eklaserad furu Målade rängat Induktionshäll infälld i bänkskiva. Ugn och micro inbyggd i högskåp. Helintegrerad diskmaskin. Kombinerad kyl / frys i rok. Separat kyl och frys i rok. Spiskåpa Skåpinredning enligt ritning, höjd ca, med anslutning mot tak. uckor med dämpning på gångjärn, underskåp med dämpade utdragslådor, bänkskivor i laminat, rostfri diskbänk, kakel ovan bänkskivor. Fönsterbänkar

27 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Bostadsfakta Brf Båtsman 5 Rumsbeskrivning olv Sockel Väggar Tak Övrigt Mattlackad ekparkett Eklaserad furu Målade rängat En vägg i största sovrummet förstärkt i läge för vägghängd tv, dock ej för tv på arm. Skåpsnickerier enligt ritning. Fönsterbänkar klädkammare olv Sockel Väggar Tak Övrigt Mattlackad ekparkett Eklaserad furu Målade Målat Inredning med hylla och klädstång, omfattning enligt ritning. olv Väggar Tak Vitvaror Övrigt Klinker Kakel Målat Tvättmaskin och torktumlare. Bänkskiva över tvättmaskin och torktumlare. Överskåp på vägg ovan bänkskiva. Kommod med handfat. Spegel med belysning. Fast duschvägg i glas med draperistång på en sida. Beslag Bad med värmebehov förses med radiator. WC olv Sockel Väggar Tak Övrigt Klinker Klinker Målade Kakel på hela väggen vid handfat. Målat Tvättställ Spegel med belysning. Beslag

28 6 Bostadsfakta Brf Båtsman Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Teknisk beskrivning rundläggning Stomme Balkonger Balkongfronter Ytterväggar Ytskikt yttervägg Mellanbjälklag Yttertak ägenhetsskiljande väggar ättväggar Fönster Entrépartier Uppvärmning Ventilation TV, telefon och dator Trygghetslarm Uteplats, balkong Förråd Soprum Parkering Postboxar Rullstolsförråd okaler Sällskapslokal juten betongplatta på pålar. Bärande väggar av betong. Bärande stålpelare inbyggda i ytterväggar. Prefabricerade balkongplattor av betong. Aluminiumstomme med beklädnad av glas. Utfackningspartier av träreglar med mellanliggande isolering och invändig beklädnad av gipsskivor. Träpanel Betong Takstolar av trä med råspont och papp. Beklädnad av plåt. Betong Regelstomme av trä eller plåt. Beklädnad av gipsskivor. Väggar runt största sovrum och våtrum förses med ljuddämpande isolering. Utvändigt aluminiumklädda träfönster. Partier av trä försedda med porttelefon och öppningsautomatik. Fjärrvärme. Vattenburen värme med radiatorer. Mekanisk frånluft i kök och våtrum. Tilluft via ytterväggsventiler bakom radiatorer i övriga rum. Återvinning genom att energin i frånluften, via en frånluftsvärmepump, används för att värma tappvatten och radiatorer. Fastigheten ansluts till Telia Triple Play bredband och försörjs med Tele, TV och internet via fiber och ett lokalt nät för försörjning till och i lägenheterna. Ca 8 TV kanaler, abonnemangsavgift för telefoni och internet 50 / 8-00 / 0 Mbit / s ingår i månadsavgiften. Förbereds till varje lägenhet med kopparkabel. Alla lägenheter har balkong eller uteplats. Uteplatser har beläggning av marksten. ägenhetsförråd är inredda med hylla och stång. Ett förråd per lägenhet finns i komplementbyggnader. Soprum finns i separata byggnader på gården. Parkeringsplatser finns utvändigt på gården. Alla p-platser är försedda med motorvärmaruttag. Postboxar finns på entréplan i varje hus. Ett rullstolsförråd finns på entréplanet i varje hus. En sällskapslokal finns i en separat byggnad på gården. I föreningen finns en sällskapslokal. Där finns bäddsoffa för övernattande gäster. Sällskapsrum/övernattningsrum bokas via styrelsen i brf.

29 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Bostadsfakta Brf Båtsman 7

30 8 Bostadsfakta Brf Båtsman Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Försäljning och ekonomi Bokningsavtal Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med detta upprättas en boendekalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna upplåtelseavtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på kr och Seniorgården äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Innan kostnadskalkyl alternativt ekonomisk plan registrerats, kan inte förhandsavtal upprättas eller upplåtelse av bostadsrätt ske. I samband med att bokningsavtalet tecknas görs i vissa fall en kreditprövning. Upplåtelseavtal och dellikvid är bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske under kvartal, 0. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 0 procent av priset, dock max kr. Dellikviden kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. I samband med detta görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll, ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåt elseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde Preliminärt kvartal, 0. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktning en utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrätts föreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. arantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen.

31 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Bostadsfakta Brf Båtsman 9 Bo med bostadsrätt Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrätts föreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t ex. har betalningsanmärkningar. Medbestämmande är du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostäder genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar för eningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt driftoch underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaketet Seniorgården har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. runden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som Seniorgården bedriver sedan mer än 0 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. Trygghetspaket innebär i korthet: Ett ekonomiskt beslutsunderlag (boendekalkyl) tas fram till varje kund inför köp av en bostad. Detta bygger på kundens ekonomi och visar hela kostnaden för boendet. Bostadsrättsföreningens ekonomiska plan granskats av två av Boverket auktoriserade intygsgivare, som intygat att planen vilar på tillförlitliga grunder. ar-bo Försäkrings AB ställer säkerhet för inbetalda insatser och eventuella upplåtelseavgifter om slutkostnaden ej är känd vid upplåtelse. Seniorgården förvärvar dessutom lägenhet som inte upplåtits med bostadsrätt senast på avräkningsdagen på villkor enligt ekonomisk plan. På det sättet drabbas inte föreningen av minskade intäkter från insatser och årsavgifter. arantitiden för byggnadsarbetena är fem år. För vitvaror, blandare, vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. En byggfelsförsäkring tecknas, försäkringen gäller från slutbesiktningen och tio år framåt. Om det i något av våra projekt under tio år efter slutbesiktning inträffar en skada till följd av fel i fasadkonstruktionen och/eller fasadarbetets utförande, som inte regleras genom byggfelsförsäkringen, kommer Seniorgården att svara för att skadan åtgärdas. Efter särskild prövning kan du få skjuta upp din inflyttning med upp till tre månader om denna av någon anledning inte kan ske på utsatt datum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under år.

32 0 Bostadsfakta Brf Båtsman Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Inredningsval Seniorgården Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår. Seniorgården reserverar sig för förändringar som kan ske i leverantör ernas sortiment, det kan då bli aktuellt att ersätta en utgående produkt med en likvärdig. Inredningsmöte och visning är du har bestämt dig för en bostad och betalat bokningsavgiften kommer du att bli kontaktad av projektets inredningsansvarige för att boka in en tid för inrednings möte. På mötet presenteras din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval. Priser I bostadens pris ingår originalutförande och samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Tillvalspriserna är mellanskillnaden från Seniorgården Original och gäller som tillägg och i förekommande fall, för utbyte mot originalutförandet. Möjliga projekteringsändringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. Vid eventuella projekterings ändringar tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. I priset ingår montering om inte annat anges. Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Dina inredningsval måste därför beställas i god tid före de sista beställningsdagar som meddelats. Det finns två sista beställningsdag, en tidig sista beställningsdag för projekteringsändringar och en senare sista beställningsdag för övriga tillval. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval skickar Seniorgården dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt Seniorgården Original. Betalningsvillkor En dellikvid om 50 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom 0 dagar efter utförd beställning. Resterande del betalas mot faktura senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än kr faktureras hela beloppet och erläggs inom 0 dagar. Fakturan kan betalas via plus- eller bankgiro. Var noga med att ange ditt kund- och fakturanummer (finns på fakturan). Detta gäller även vid betalning via Internet. Kvitto på slutbetalda inredningsval samt slutbetald insats visas upp vid nyckelutlämningen.

33 Med reservation för ändringar och eventuella tryckfel Bostadsfakta Brf Båtsman Miljöanpassat boende Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av Seniorgården. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. ågenergihus I våra lågenergihus har vi bra isolerade väggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. ågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. Energiklassning bostäder åg energianvändning kwh/m, år A B 6 C D E F Hög energianvändning Energiklassningen i det här huset är B och är baserad på en beräknad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 5 procent bättre och A är 50 procent bättre än gällande byggregler. Alla hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmnings kostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergi armaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder samtidigt är fönster ytorna ofta stora energibovar. Därför är samtliga fönsterkons t- ruktioner i Seniorgårdens nya bostäder extra värmeisolerande. aturliga material Seniorgården tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. Seniorgården använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. Allergihänsyn Alla Seniorgårdens bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergi framkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger Seniorgårdens hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor. Källsortering Alla Seniorgårdens bostäder är utrustade för källsortering av avfall. Fuktsäkring enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i Seniorgårdens bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Bygg keramikrådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ång genomgångs motstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skiv mat erial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna Säker vatteninstallation. Bra inomhusluft uften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter. od elmiljö Seniorgården minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum. od ljudmiljö Eftersom störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön så har vi extra tjocka väggar och bjälklag som ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna. Höga ljudkrav ställs också på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer. Seniorgårdens miljöarbete Seniorgården är tillsammans med moderbolaget JM Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om Seniorgårdens lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på

34

35

36 Symbolförklaring Skjutdörrsgarderob med med hylla och hylla stång och stång inneback SKJUTDÖRRSARDEROB ARDEROB TRÅDBACKAR inneskåp IESKÅP ÄDUTRUI Städskåp Städskåp Högskåp Högskåp med med inbyggd inbyggd ugn och ugn micro och micro KY ÄDSKÅP SPISHÄ K F Kyl/Frys / frys Kyl Kyl Frys Frys FRYS KY/FRYS HÖSKÅP MED U OCH MIKRO DISKMASKI TVÄTASKI Spishäll Diskmaskin br 60 br resp 60 resp 5 cm5 cm TORKTUMARE KÄDKAMMARE KAPPHYA Tvättmaskin HADDUKORK, TIVA ECETRA, IT-SKÅP E /IT K Torktumlare E El och ITcentral IT-central Förstärkning av vägg av vägg för TV för TV TIVASVÄ FRÅVASVÄ IAATIOSSCHAKT KAR, TIVA Förberett för handukstork för handdukstork Klädkammare BH Bröstningshöjd Tillvalsvägg Schakt Stuprör Tillvalsdörr Duschvägg Tillval Tillval - fällbar - fällbar stol stol Krokar Krokar BA uftbehandlingsaggregat uftbehandlingsaggregat Rumshöjd där ej annat anges, Rumshöjd där ej annat anges,

37 Ordlista Bjälklag Bröstningshöjd Bruttoarea (BTA) Byggfelsförsäkring Byggherre Detaljplan Efterbesiktning Femledarsystem Frånluft FSC-märkt Fuktsäkring rängat arantitid Induktionshäll Klimatskärm Kontrollansvarig judklassat ågenergihus Miljövarudatabas yttjanderätt Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc. Avståndet från golv upp till underkant på fönster. Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor. Är till för att täcka kostnader för att avhjälpa eventuella fel i husets konstruktion, material och utförande. Försäkringen gäller i tio år efter godkänd slutbesiktning. Den är knuten till huset, oavsett ägare. Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka byggnader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa. Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten. Den luft som förs bort från ett rum. Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer. enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i Seniorgårdens bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum. Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla. arantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade. Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms. De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytter dörrar och fönster. En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar. Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar. Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard. Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom. Projekteringsändringar Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras. Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft. Sektionsritning Situationsplan Slutbesiktning Stegljudsisolering Stopptid Säkerhetsdörr Telia Triple Play Tilluft Tilluftsdon U-värde Vattenburna uppvärmningssystem Värmestammar Ånggenomgångsmotstånd Årsavgift Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad. Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera. En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören. Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt. Slutlig tidpunkt för eventuella inredningstillval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt Seniorgården Original. Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd. Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna. Den luft som tillförs ett rum. Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg. Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde. Fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Förser lägenhetens radiatorer/element med värme. Mängden vatten som kan tränga igenom tätskiktet i t ex en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta. Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.

38 Design & produktion: yla Design D-visualisering: Carbonwhite Tryck: jungbergs Tryckeri Produktionsår: 0 Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.