GRANNAR. Boendestöd Andreas vill berätta om sina handikapp. Boskola 32 ton skräp hamnar i avloppet varje vecka DIN LOKALA BOTIDNING

Transkript

1 GRANNAR Till dig som bor hos Svenska Bostäder. Nummer fem december EDITION STOCKHOLM JÄRVAFÄLTET DIN LOKALA BOTIDNING Med nyheter, information och reportage för dig som bor i Rinkeby, Tensta, Kista Husby och Akalla Boendestöd Andreas vill berätta om sina handikapp BRYGGHUSET sjuder åter av liv Boskola 32 ton skräp hamnar i avloppet varje vecka Rabatt på Operan, Cirkus Cirkör och Boulevardteatern 03 Succé för maraton i Järva 04 Medborgarvärdar hjälper husbybor 05 Bättre utemiljö tycker boende i Järva 07 Så bestäms hyran efter ombyggnad 08 Miljösatsningar lockar studiebesök till Stockholm

2 Kryssningserbjudande till Goda Grannars läsare fr 50: /hytt Res på en finlandskryssning till Helsingfors eller Åbo och njut av underbar mat och färgsprakande underhållning. Till trendkänsliga Helsingfors reser du på en 40-timmarskryssning med systerfartygen Silja Serenade och Silja Symphony som har Östersjöns enda promenadgator kantade av restauranger, barer och butiker. Du har dessutom en hel dag att utforska Helsingfors. Varför inte ta vår sightseeing med svensktalande guide? Östersjöns bästa nöjeskvarter, Galaxy, avgår dagligen på en dygnskryssning till Åbo. Kom ombord och upplev det spännande restaurangutbudet, barerna och underhållningen. Schemat är alltid välfyllt! Helsingforskryssning fr 100: Ingår: båtresa i C4-hytt. Kod: GODA GRANNAR Åbokryssning, Galaxy fr 50: Ingår: båtresa i E4-hytt. Kod: GODA GRANNAR * *Serviceavgift tillkommer, boka online så bjuder vi på den. Pris per hytt. Gäller utvalda avgångar t o m Rabatterat tillägg för övriga hyttkategorier och avresedatum.

3 GRANNAR Rinkeby, Tensta, Kista, Husby och Akalla Anders Magnusson, informatör, Järva , EDITION JÄRVAFÄLTET Ta kontakt med oss. Vi vill höra dina åsikter och få tips. Stadsdelskontor blir tillfälliga bostäder Stadsdelsförvaltningens gamla kontor på Trondheimsgatan i Husby har stått tomt i tre år. Men nu byggs det för fullt i det åtta våningar höga huset där det ska bli 56 lägenheter. Lägenheterna ska användas som tillfälliga bostäder när husen i Järva byggs om. Huset blir klart till sommaren och efter semestrarna flyttar de första hyresgästerna in. Det gamla kontoret ska inrymma tillfälliga bostäder fram till Då ska ombyggnaden av hela Järva vara klar. De gamla barndomskompisarna Vandad Assadi, Johan Danielsson, Babak Behdjou och David Lillo är alla välutbildade. De har ett nätverk som de vill dela med sig av till ungdomar i Järva. foto:karin lenke De springer för livet Långdistanslöpning, socialt arbete och möte med goda förebilder. Det ska ge ungdomar från Järva lust att komma vidare i livet. Föreningen Husby Marathon startades av David Lillo tillsammans med tre barndomsvänner som alla har vuxit upp i Kista och Akalla. Ni får vara glada om ni får ihop 200 personer. Det är ett bra resultat för ett nytt lopp. Det här fick David Lillo, Vandad Assadi, Johan Danielsson och Babak Behdjou höra av arrangörerna för ett av Sveriges största lopp inför premiären av Kistaloppet. Men drygt personer sprang loppet i mitten av september. Påhejade av shoppare i Kista Galleria och gubbar som rökte vattenpipa och skrek jalla jalla i Husby. Till det ska läggas alla familjer, barn och ungdomar som i dubbla led visade banans sträckning. Det finns inget motsvarande lopp. Här får man uppleva miljonprogrammen, naturen på Järvafältet, IT-klustret i Kista och den exklusiva gallerian. Vi vill förena företagare, boende, handlare och löpare och locka nya grupper av löpare, säger David Lillo. Nu var det inte bara löpare som strömmade till. Under förberedelserna och under loppet anslöt flera hundra frivilliga som satte upp tält, spärrade av och transporterade material. Kvällen innan packade man påsar till löparna till två, tre på natten. Inspiration och träning Förutom att arrangera Kistaloppet bedriver föreningen även ungdomsverksamheten Husby Marathon Programme. Två gånger i veckan tränar cirka 35 ungdomar långdistanslöpning. Genom föreningen får de träningsskor, startavgifter till tre lopp och en snygg t-shirt med föreningens logga We run things. Deltagarna får också lyssna på inspirerande föreläsningar om träning, motivation och företagsamhet. Bland föreläsarna finns fotbollsproffset Henok Goitom från spanska La Liga, långdistanslöparen och sportkommentatorn Anders Gärderud samt ITgurun och årets entreprenör 2009 Charlie Hansson med ett brokigt förflutet och en hemlös far. Medlemmarna gör också frivilligt arbete på Ny Gemenskaps daghärbärge inne i stan. Tanken är att medlemmarna ska få uppleva att de har något att bidra med i samhället. Samtidigt får de se att det finns socialt utslagna människor i Stockholm, som saknar skyddsnät, säger David. Daniel Ghirmatsion är en av dem som jobbat på härberget: Det är mycket lärorikt. Vi lagar mat, städar, plockar undan och spelar musik. Hemma har jag inte behövt göra så mycket. Där gör mina systrar det mesta. Daniel pluggar nu på GIH för att bli idrottslärare. Och det trots att han inte hade några planer på att läsa vidare. I år har han varit trainee i Husby Marathon Programme med ansvar för medlemskontakt och att samordna träningar. Dessutom jobbar han som ungdomsvärd för att förebygga brottslighet bland unga. /LARS BERGSTRÖM Gymnasieelever startar arbetsförmedling Cristina Done och Gabriella Youssef på Ross gymnasium i Tensta har startat en arbetsförmedling för skolans elever. De kommer att jobba med förmedlingen i ett år. Just nu ringer de, skriver och går runt till tänkbara arbetsgivare i området för att få fram jobb. Målet är att få fram så många jobb som möjligt, säger Gabriella. Tjejerna kommer också att starta en hemsida där ungdomarna kan anmäla sitt intresse och lägga in ett CV. Tjejerna kommer sedan att matcha arbetsgivarnas behov med de sökandes profil. Som mentor och bollplank har tjejerna den kände finansmannen Sven Hagströmer. Lekplatser blir säkrare En certifierad besiktningsman gick igenom alla Svenska Bostäders lekplatser i Järva i somras. Är inte lekredskapen säkra får de anmärkningar. Det värsta är om barn kan fastna med huvudet. Sådant måste Svenska Bostäder åtgärda snabbt. En annan risk kan vara att det inte finns tillräckligt med sand som dämpar ett fall. Även slitna trädetaljer ska lagas, men det får ta lite längre tid. De värsta farorna är redan åtgärdade. Det som återstår kommer vi att ta itu med under nästa år, säger Ramona Schrenk, trädgårdssamordnare i Järva.

4 SIDAN4GRANNAR Rinkeby, Tensta, Hjulsta, Kista, Husby och Akalla 12 YTTERDÖRRAR på Trondheims- och Oslogatan har bytts till dörrar med magnetiskt lås. De nya dörrarna låser med hjälp 600 kilos magnettryck istället för med låskolv. 35 UNGDOMAR har tränat långdistanslöpning med Husby Marathon under sommarhalvåret. Föreningen anordnar också det nystartade Kistaloppet som i år lockade löpare. Är du nöjd med Svenska Bostäders service och skötseln av huset och gården? Fatiha Dehil, Osbyringen, Rinkeby Allt är jättebra. Städningen är också bra. Ahmed Husein, Trondheimsgatan, Husby Det mesta är bra. Har man problem så kommer bovärden snabbt. Fast jag är inte riktigt nöjd med gården. Där kan det vara smutsigt. Dessutom är lekredskapen gamla. Bassam, Akalla Vi har kallt i lägenheten. Vi har ringt flera gånger, men det har inte blivit bättre. Annars är det mesta bra. Bland annat så är städningen bra. Harakat nytt, ungt forum för samhällsfrågor Nu har ungdomarna i Järva fått ett eget forum där de kan diskutera samhällsfrågor och områdets utveckling: Harakat. Varje tisdag mellan 18 och 21 träffas man på Husby träff. Varannan gång tar man upp ett viktigt tema. Bland annat har kriminologen Jerzy Sarnecki pratat om hur tryggheten kan förbättras i området. En kväll fick Harakat besök av en grupp från Tanzania, som tog upp frågor om miljö och mänskliga rättigheter. Övriga tisdagar diskuterar man, ofta utifrån förra veckans tema. Vill du veta mer? Sök Harakat på facebook.com Medborgarvärdarna Abdirahman Said Adan och Donya Atabek är välbekanta ansikten i Husby. foto: jonas rydin De gör Husby tryggare Sedan i augusti finns det fyra medborgarvärdar i Husby. Deras uppdrag är att skapa ett tryggare lokalsamhälle och att lotsa invånarna rätt när de vill komma i kontakt med olika institutioner och myndigheter. Varje arbetspass går medborgarvärdarna Donya Atabek och Abdirahman Said Adan långa sträckor i bostadsområdena. De stannar till på torget, vid Husbygårdsskolan och går in på biblioteket. På långt håll känner man igen medborgarvärdarna klädda i svarta jackor med vit text. Donya och Adan är välbekanta ansikten i området och ideligen kommer folk fram för att hälsa eller för att fråga efter vägen till något särskilt ställe. En hel del nyheter når också medborgarvärdarnas öron. När vi är ute i bostadsområdena får vi ofta reda på om det är något bråk på gång. I sådana fall beger vi oss dit för att försöka förebygga att det händer något. Om det behövs så kontaktar vi väktare eller polis, som vi har nära samarbete med, säger Donya Atabek. Tanken är att medborgarvärdarna med sin blotta närvaro ska störa de grupperingar som begår brott och orsakar skadegörelse. Donya och hennes tre kollegor bor alla i området och de har ett stort kontaktnät. Vi känner många ungdomars föräldrar och vi pratar med dem om deras barn har gjort något. I vår grupp talar vi arabiska, kurdiska, persiska och somaliska, säger Abdirahman Said Adan. Funnits i tio år I grannstadsdelen, Rinkeby, har det funnits medborgarvärdar i snart tio år och projektet har fungerat väl. Därför beslutade stadsdelsförvaltningen att även dra igång i Husby, och här är fastighetsägarna Wallenstam och Svenska Bostäder sponsorer. FAKTA Medborgarvärdar Donya berättar att hon i sitt dagliga arbete får hjälpa personer som har frågor kring hur man kommer i kontakt med olika myndigheter och var olika kontor ligger. Saker som inte är helt enkla om man ännu inte behärskar svenska. På dagtid hjälper jag mest vuxna, men när jag jobbar på kvällarna är det ungdomar som jag har mest kontakt med, säger hon. Inför varje helgkväll samlas fältassistenter, poliser, vaktbolag och alla andra nattvandrare i medborgarvärdarnas lokal för att gå igenom hur de ska samarbeta under kvällen och natten. Vi försöker att samla alla goda krafter. Medborgarvärdarna slutar normalt klockan tio på kvällen, men vet vi att något speciellt är på gång kan de arbeta längre, säger Dejan Stankovic, biträdande enhetschef på stadsdelsförvaltningen. /JONAS RYDIN Projektet finansieras gemensamt av stadsdelsförvaltningen och de båda bostadsbolagen Svenska Bostäder och Wallenstam. Samarbetspartners i området är polisen, företagare, bostadsbolag, väktare, fältgrupp, ungdomsgårdar, nattvandrare med flera.

5 Medlemmarna ska uppleva att de har något att bidra med i samhället.«david Lillo, Husby Marathon Programme. Varför springer vi? David Lillo, en av initiativtagarna till Husby Marathon Programme och Kistaloppet» Satsning på helt, rent och snyggt gav resultat Vad tycker hyresgästerna i Järva om Svenska Bostäder? Ja, skötseln av utemiljön har blivit bättre. Mindre nöjd är man med underhållet i lägenheten. Det framgår av den senaste serviceenkäten. De boende i Järva har märkt av Svenska Bostäders satsningar på att hålla området helt, rent och snyggt. I alla fall om man får tro årets betyg för skötseln av utemiljön som höjdes med sex procentenheter från förra året, om man undantar snöröjningen. Vi har jobbat hårt med att få området välskött. Bovärdarna ronderar det vill säga går runt i området, skriver upp fel och åtgärdar dem flera gånger i veckan. Det berättar Amra Barlov Lindqvist, Svenska Bostäders chef i Järva. Svenska Bostäder har också blivit tuffare med att ställa krav på bättre städning av trapphus, källare och tvättstugor. En besiktningsman gör regelbundna kontroller. Städningen måste få 3,8 i betyg på en skala från 1 till 4. Vi märker också av att tryggheten har ökat i de områden där vi har satsat på att bygga om källare och trapphus, Barometern i korthet DelasutavSB:spersonalimars, till var tredje hyresgäst. Hyresgästerna informeras om resultaten i månadsmeddelandet ibörjanavhösten. Svaren ligger till grund för åtgärder under det kommande året. Hyresgästernas betyg för skötseln av utemiljön i Järva har ökat med 6 procentenheter sedan förra året. foto: peter lydén. och där vi har satt in elektroniska lås. I Rinkeby har Svenska Bostäder gjort allt detta. Där är nästan 80 procent av kunderna nöjda med tryggheten. Nöjda med bovärden De flesta hyresgästerna i Järva verkar nöjda med sin bovärd. 85 procent tycker att de blir tagna på allvar och att servicen är bra. Värre är det då med underhållet i lägenheterna. Där har vi ganska långt kvar. I dialogerna fick vi också många synpunkter på lägenheternas och husets skick. I december startar lokala samråd. Där diskuterar boende och den lokala hyresgästföreningen tillsammans med Svenska Bostäders förvaltare och bovärdar, vad som är viktigt att göra i husen och på gården. Andel nöjda i Järva /LARS BERGSTRÖM Trygghet:69,6% Ta kunden på allvar: 84,2 % Trädgård (förutom snöröjning): 78,1 % Största lyftet AndelnöjdamedtryggheteniRinkeby 2009: 74,3% 2010:78,9% mångafrågarossvarförvispringer.springerviförattfå bättre hälsa eller finns det ett större syfte med vår verksamhet?andraundrarvilkendrivkraftenärbakomvårtarbete medhusbymarathonprogramme(hmp)?svaretärenkelt. Att bli bättre. Jag och tre barndomsvänner startade i april 2009 den ideella ungdomsverksamhetenhmpförtjejerochkillarihusby, Akalla och Kista. Under ett halvårs tid från maj till september varje år löptränar vi tillsammans, anordnar workshops med inbjudna föreläsare och volontärarbetar på ett härbärge inne i city. Slutmålet med träningen är att springa 21,1 km på Stockholm Halvmarathon. Men syftet med HMP är inte att ta fram duktiga löpare. Det gör friidrottsklubbarna bättre än vi. IHMPvillviattallatjejerochkillarsomärmediprogrammetskafådeverktygsomkrävsförattlyckasidagensSverige, attbligodaförebilderochattblisåbrasomdekanbli.helt enkeltattutnyttjasinfullapotential.förtalangochpotential finnsdetgottomhosungdomarnaivåraförorter.detsom saknas är ofta kontaktnät och ibland något så självklart som en hjälpandehandmedcv-skrivande. SyftetmedHMPärattgedeltagarnadessaverktygtillsammans med inspirationen och modet att våga. Att våga tänka större, att våga ta ett första steg på en lång och krävande resa oavsett om målet är ett maratonlopp eller att påbörja högskolestudier. Om en person som aldrig tidigare sprungit längre än ett par kilometer lyckas genomföra en halvmara är möjligheterna oändliga. Ärduintresseradavattutvecklassomperson,attblisåbra somdukanbliochbidratillettbättrejärvaärduvälkommen attgåmedivårverksamhet.detkanlåtasomstorslagnaord menkomdåihågattävendenlängstaresanbörjarmedett första steg. Tack för din uppmärksamhet! Akropolis IF delar ut månadsblad Sedan september delar fotbollsföreningen Akropolis IF ut Svenska Bostäders månadsblad i Järva. Det är föreningens nio-, tio- och elvaåringar som tillsammans med ledare och nyhetsbrev oktober 2010 SvenskaB Bostäderf får prisf förtr trygghetsarbetet t i Järva Svenska Bostäders trygghetsarbete i Järva har fått ett prestigefullt pris av Brottsförebyggande rådet (Brå). Motiveringen är: Svenska Bostäders trygghetsarbete i Järva är ett mycket gott exempel på hur just fastighetsägare kan minska otrygghet och utsatthet för brott bland boende. Jag tycker självklart att det är mycket roligt att vi får ett så här prestigefyllt pris. Men det viktigaste för oss är ändå att ni hyresgäster känner er trygga och tycker att ni har ett bra boende. Vi har under flera år arbetat med att förbättra tryggheten och områdets attraktivitet. Detta arbete ger nu resultat. Vårt mål är att det ska vara rent, snyggt och tryggt. Det arbetet pågår hela tiden. Miljövärdarnas arbete läggs ut på entreprenad Nästaårkommerskötselnavallautomhusmiljöerivårabostadsområdenattläggasutpå entreprenad. Det handlar om allt från skräpplockning och att hålla ordning i miljöstugor, till plantering, gräsklippning, rabattrensning, växtbeskärning och snöskottning. Det arbete som miljövärdarna gör idag kommer alltså att utföras av en eller flera entreprenörer. Så här säger Pellele Björklund, verkställande direktör, Svenska Bostäder: Jag vill understryka att vår ambition när det gäller fina gårdar och välskötta bostadsområden är minst lika hög framöver. Att köpa tjänsterna innebär bara att vi väljer att organisera arbetet på ett annat sätt. Alla miljövärdar kommer att erbjudas arbete hos den nya entreprenören. Bovärdarna arbetar kvar precis som vanligt. Ombyggnadsarbetena tar fart Samråden är nu klara på Sibeliusgången 2 i Akalla, Bergengatan i Husby och Gärdebyplan 8 28 i Rinkeby. Beräknade byggstarter: Sibeliusgången 2 i Akalla byggstart, mars 2011 Bergengatan43-49iHusby byggstartidecember2010 Gärdebyplan8-28iRinkeby byggstartifebruari2011 Hardufrågor kontaktadinbovärd! jarvadialogen.se föräldrar delar ut SB:s information i Rinkeby, Tensta, Kista, Akalla och Husby. Sammanlagt blir det blad per månad. Pengarna går till olika cuper och andra gemensamma aktiviteter. Fotboll är ett effektivt sätt att lära våra barn och ungdomar grundläggande värderingar som respekt, tolerans och samarbete. Utdelningen handlar inte bara om pengarna, barnen ska också få en känsla för föreningslivet och lära sig ta ansvar för sitt område, säger Vasilis Damos, ordförande i Akropolis.

6 BOINFO Rinkeby, Tensta, Hjulsta, Kista, Husby och Akalla ANNONS Sophantering i Järva får väl godkänt För ett och halvt år sedan ändrades sophanteringen i Järva. Både boende och fastighetsägare uppskattar förändringen. Bland fastighetsägarna får sophanteringen väl godkänt. Fastighetsägarna i Järva ger sophanteringen 6,7 på en tiogradig skala. Det är ett samlat betyg för Apelns, som hämtar soporna, och Återvinningsteamet som håller ordning i miljöstugorna. För cirka ett och ett halvt år sedan tecknade föreningen Fastighetsägare i Järva avtal med Apelns. En stor nyhet var att sorteringen underlättades för de boende. I stället för att bara återvinna förpackningar, som är det vanliga, sorterar man i materialströmmar. I klartext innebär det att man slänger både ketchupflaskan och den gamla pulkan i samma kärl för plast. Som ett komplement till sophämtningen arbetar också ett återvinningsteam i hela Järva. Teamet består av fem personer som har daglig tillsyn i miljöstugan och som hjälper boende att sortera. De tar sig runt i områdena med bil eller cykel. Även här är det Fastighetsägare i Järva som har gått samman och köper tjänsten. På samma tiogradiga skala får Återvinningsteamet 7,9 av fastighetsägarna. Teamet ska vara en länk mellan fastighetsägarna och Apelns. Upptäcker de att en stuga är överfull kan de till exempel dirigera om en sopbil, berättar Helene Appeltofft som arbetar på Fastighetsägare i Järva. Återvinningsteamets anställda bor i Järva och har fått jobb genom Stockholms stads rekryteringsprogram. Deras språkkunskaper är en stor tillgång när de möter hyresgäster i miljöstugan. Efter en sex veckor lång utbildning arbetar de nu för entreprenören LMSE Service. foto: lars bergström Hon stöttar bovärdar och miljövärdar Hallå där Lena Bergsten, ny förvaltare på Oslo- och Trondheimsgatan i Husby. Vad gör en förvaltare? En förvaltare ska stötta bo- och miljövärdarna så att de kan göra ett bra jobb. Jag är arbetsledare för ungefär tio anställda. En viktig del i mitt jobb är att arbeta med måluppfyllelse, det vill säga allt det som gör att de boende blir nöjda med sitt boende. Jag har också kontakt med den lokala hyresgästföreningen. Vi går bland annat igenom budgeten, vad hyresgästerna önskar sig och vad Svenska Bostäder kommer att satsa på. Vad gör du mer? Jag har en hel del samtal med entreprenörer och kollar att de sköter sitt jobb. Och så jobbar jag med störningar då bovärden behöver hjälp. Ibland hjälper jag också bovärden med underhållet i husen. Du har jobbat ganska länge på Svenska Bostäder. Ja, 21 år har det blivit. Jag har jobbat med uthyrningar, jag har företrätt Svenska Bostäder i Hyresnämnden, där jag också suttit som ledamot. De senaste åren har jag varit affärsområdeschef i Vällingby och Farsta. När jag kom tillbaka efter en barnledighet ville jag bli förvaltare och jobba nära bo- och miljövärdarna. Som förvaltare har jag mycket nytta av mina tidigare erfarenheter. Återvinningsteamet. foto: ellinor collin. Hur når jag Svenska Bostäder? Kontakta din bovärd om du har frågor om ditt boende eller om du vill göra en felanmälan. Bovärdens telefonnummer hittar du på anslagstavlan i trapphuset. Du kan också göra felanmälan på Svenska Bostäders webbplats, Klicka på SB hyresgäst och logga in med ditt avtalsnummer och din personliga kod. Den hittar du på hyresavin. Gör din röst hörd i Goda Grannar! Är du nöjd, arg, glad, sur eller frågvis? Gör din röst hörd. E-posta insändare och frågor till lars.bergstrom@svenskabostader.se eller posta. Adressen ser du här till höger. Vi vill att du berättar vem du är, men du får naturligtvis vara anonym i tidningen. Hyres- och kontraktsärenden Bostäder, lokaler och p-platser: Se anslagstavlan i trapphuset. Du hittar Insändarna på sidan 13 Goda Grannar Svenska Bostäder Box Vällingby Kvällar och helger vid akuta fel Hissjour: Fastighetsjour: Störningsjour:

7 07VÄLKOMMEN IN»För han vill leva ett vanligt och värdigt liv precis som du och jag«/lars bergström, redaktör, goda grannar. andreas är en glad och livsbejakande 30-åring. Men mycket av det som du och jag gör i vardagen utan att ens tänka på kan skapa kaos för Andreas. Det kan handla om snacket runt fikabordet på arbetsplatsen. Eller vardagssituationer som att handla, tvätta och lag mat. Andreas olika handikapp har många namn. Men det är inte det viktigaste. För Andreas handlar det mer om ta reda på vad han har rätt till och kräva det. För han vill leva ett vanligt och värdigt liv precis som du och jag. Det är därför han är så stolt för sin ytterlägenhet i anslutning till en gruppbostad där han bor själv och får den hjälp han behöver. Hade Andreas däremot levt för 40 år sedan hade han antagligen bott kvar hemma eller levt på någon stor institution. Tiderna förändras. Men för den skull ska vi inte luta oss tillbaka och tro att vi är så himla fördomsfria. Om ytterligare 40 år när vi tittar tillbaka hur vi Ny stadsdel i västerort Lite i skymundan av de riktigt stora byggprojekten i Stockholm växer nu en ny stadsdel fram. Det handlar om nya Johannelund mellan Vällingby och Hässelby. Här bygger Svenska Bostäder just nu 84 hyreslägenheter i en första etapp. Redan våren 2012 kommer de första hyresgästerna att flytta in i Svenska Bostäders fyra punkthus utefter Lövsta allé. Det blir ett trevligt område med blandad bebyggelse, både bostadsrätter, hyresrätter och radhus. Eftersom området runt omkring är uppvuxet så finns redan all service i form av kollektivtrafik, förskola och skola. Dessutom är det nära till Vällingby City, säger Mats levde och hur vi tänkte kommer vi nog att säga: hur kunde vi vara så dumma och inskränkta. I backspegeln så kommer vi att se vår samtids blinda fläckar. Ja, tiderna förändras. En bit in på förra seklet fanns det bryggerier i var och var annat kvarter i innerstan. Ett av det största var Hamburgerbryggeriet. I dag jäser det också i huset fast på annat sätt. Här finns allt från utbildningar i psykologi, konst och dans till restaurang och konsertlokal. Men trots att lokalerna har anpassats efter Studiefrämjandets nya krav lever mycket av bryggeriets gamla atmosfär kvar. Själv slutar jag på Svenska Bostäder efter 11 år och åtta år som redaktör för Goda Grannar. Jag vill tacka för alla spännande möten med många av er och för ert engagemang i tidningen. Det har ömsom varit ris och ömsom ros. Förändring kräver ju en balanserad mix av båda. Så än en gång, tack! Åhlander, projektledare på Svenska Bostäder. Två av husen längs Lövsta allé blir sex våningar höga och kommer att fungera som en port in till det nya området. Svenska Bostäder bygger ett av dem. Liksom all nyproduktion inom Svenska Bostäder blir husen energisnåla med en förbrukning som ligger 20 procent under Boverkets norm. Om ett år startar etapp två som består av två lamellhus och två punkthus med sammanlagt 58 lägenheter samt några lokaler. Husen ligger samlade runt ett litet torg i mitten av trädgårdsstaden. Övriga byggherrar i området är Skanska, Småa AB, Botrygg Bygg och Järntorget/Abacus. Mejla insändare och frågor till lars.bergstrom@svenskabostader.se eller posta till Goda Grannar, Svenska Bostäder, Box 95, Vällingby. Vi vill att du berättar vem du är, men du får naturligtvis vara anonym i tidningen. GODA GRANNAR HAR FÅTT BREV Hur sätts hyran efter en större ombyggnad? I förra numret av Goda Grannar fanns en artikel om hur en ombyggnad och renovering går till. Där står att hyresnivån bestäms i förhandlingar mellan Svenska Bostäder och Hyresgästföreningen. Jag skulle vilja veta lite mer i detalj om hur man kommer fram till den nya hyran./undrande Svar: Inför en större ombyggnad bildas en samrådsgrupp med hyresgäster och Svenska Bostäder. Under några månader går gruppen igenom hela ombyggnaden och diskuterar vad i detalj som ska göras. Hyresgästerna har alltså stort inflytande på upprustningens omfattning. När samrådsgruppen börjar bli färdig med sitt arbete ger den en rekommendation om vad som ska göras i lägenheterna och i de allmänna utrymmena samt på gården. Efter beslut förhandlar Svenska Bostäder och Hyresgästföreningen vilken hyra som ska gälla efter ombyggnaden. Det som hyresgästerna betalar för i form av höjd hyra efter en renovering kan enkelt beskrivas så har: Det som höjer standarden medför en hyreshöjning, medan det som är rent underhåll inte ska innebära någon hyreshöjning. Den nya hyran sätts efter en helhetsbedömning av lägenheternas bruksvärde efter det att hela fastigheten rustats upp. Viktigast för bedömningen av bruksvärdet är självklart förändringarna i de enskilda lägenheternas standard, men även sådant som förbättrad ventilation, värme och ljudisolering samt förbättringar i allmänna utrymmen, som till exempel tvättstugor, trapphus och källar- och vindsförråd. I förhandlingarna har SB och Hyresgästföreningen en rollfördelning där Hyresgästföreningen lyfter fram det som inte påverkar en höjning av bruksvärdet. /yngve persson, förhandlingschef Redaktör: Lars Bergström, e-post: lars.bergstrom@svenskabostader.se Ansvarig utgivare: Sandra Plavinskis Grafisk form, layout: Jamendåså och Lena Wennersten Annonser: Frick Media AB, Tryck: Ljungbergs tryckeri Upplaga: , utkommer 5 gånger/år Nästa nummer kommer i september Omslagsfoto: Peter Lydén Adress: Svenska Bostäder, Box 95, Vällingby 7

8 NYTT Aktualiteter i stort och smått från Svenska Bostäder RÄTTELSE, GODA GRANNAR NR 4 I senaste numret av Goda Grannar fanns en artikel som beskriver vad som händer när ett hus byggs om och hyresgästerna behöver flytta till en annan bostad under ombyggnadstiden. Tyvärr finns det ett faktafel i artikeln på sidan 11. Under rubriken Flytta tillfälligt står det att en månadshyra betalas ut som engångsersättning. Detta är fel. Det som gäller är att alla som flyttar tillfälligt under byggtiden får en engångsersättning i form av ett fastställt belopp som är lika för alla i huset. Trogna hyresgäster får bok om Stockholm Alla hyresgäster som har bott i samma lägenhet i 30 år eller längre har fått en gåva som tack för att de är så trogna Svenska Bostäder. Stockholm Natt & Dag heter boken som skickats ut till cirka hyresgäster tillsammans med en hälsning från Svenska Bostäders vd, Pelle Björklund. Boken säljs till förmån för Stockholms Stadsmissions sociala arbete vilket innebär att 100 kr per köpt bok går till deras verksamhet. Miljöhuvudstadsåret Stockholm lämnar över till Hamburg Miljöhuvudstadsåret inleddes med att stockholmarna fick sms:a in sina miljölöften. Det avslutas med att stockholmarna får ge hållbara löften inför nästa år. Nu går stafettpinnen vidare till Hamburg beslutade EU-kommissionen att införa miljöhuvudstäder. De valda städerna ska inspirera och sprida bra exempel på hur man kan utveckla hållbara städer. Som första stad valdes Stockholm. Det fanns många skäl till att Stockholm valdes: den utbyggda kollektivtrafiken, fjärrvärmen och fjärrkylan, en avfallshantering som ligger i framkant och en bra IT-struktur, säger Pia Stenervall, kommunikationsstrateg vid Stadsledningskontoret. Under året har Stockholm fått 150 förfrågningar om olika studiebesök med fokus på hållbarhet. Hittills har studiebesök genomförts. Stockholmarna själva fick möta Miljöhuvudstadsåret under två veckor i samband med Love 2010-festivalen. Bland aktiviteterna fanns hållbara stadsvandringar i innerstan och en utställning där Stockholms stad tillsammans med SL, Fortum och Trafikverket visade sina miljösatsningar. En huvudstadskarta har också tagits fram där olika anledningar till att Stockholm är Miljöhuvudstad 2010 finns inprickade. Här finns en hel del oväntade saker att upptäcka, som rovfåglarna på Riddarholmen, bäverkolonin på Årsta holmar och det stora kolonistugeområdet i Skarpnäck. Vi vill dela utmärkelsen till alla stockholmare, företag och organisationer som tillsammans gjort Stockholm till den gröna stad den är, säger Pia Sternervall. /lars bergström 8 Entreprenör tar över skötseln utomhus Från och med våren 2011 kommer en entreprenör att sköta utemiljöerna i våra bostadsområden. Planteringar, gräsklippning, skräpplockning, snöröjning med mera kommer då att beställas av Svenska Bostäder men utföras av ett annat företag. Våra miljövärdar, som sköter det arbetet idag, blir erbjudna anställning hos entreprenören. Din bovärd arbetar kvar i området som vanligt. Som hyresgäst ska du inte uppleva någon större förändring. Vi fortsätter att satsa på välskötta gårdar och miljöer. Vilket företag som ska arbeta i ditt område väljs genom en upphandling. Vi räknar med att upphandlingen är klar under våren Svenska Bostäder visar miljösatsningar för världen Miljöhuvudstadsåret går mot sitt slut och för en tid sedan samlades borgmästare, högre tjänstemän, politiker och journalister från hela världen på Clarion Hotel för att lära mer av Stockholms miljösatsningar. Svenska Bostäder passade på att visa ombyggda kvarter i Järva. De 15 delegaterna var imponerade av helhetssatsningen i Järva. De tyckte att det är positivt att vi inte bara bygger om och sänker energiförbrukningen, utan också satsar på helt, rent och snyggt och åtgärder för att öka tryggheten, berättar Sandra Plavinskis, Svenska Bostäders informationschef. De kunde också konstatera att det är mycket som skiljer länderna åt. I Japan river man och bygger nytt istället för att renovera. Och i Sverige har de boende mycket större inflytande över ombyggnadsprocessen än i många andra länder. Många kommenterade också att våra miljonprogramområden är så välskötta, säger Sandra. Rickard Malm, projektledare på Svenska Bostäder, har tagit emot flera studiebesök under året. Förutom tilläggsisolering, energiglasfönster, fjärrvärme och nya undercentraler är det en sak som väcker uppmärksamhet nyckeltuberna. Något sådant har varken japaner eller fransmän sett förut, säger han. foto: åwl arkitektkontor Det ombyggda kvarteret Molde i Husby. Här beräknas energianvändningen minska med 25 procent.

9 UPPDATERA DITT TELEFONNUMMER PÅ SB:S HEMSIDA Ibland behöver bovärden nå dig. Då är det viktigt att han eller hon har ditt aktuella telefonnummer och din aktuella mejladress. Du kan enkelt uppdatera uppgifterna på Logga in med ditt avtalsnummer och din inloggningskod som du hittar på hyresavin. Klicka sedan på ändra mina kontaktuppgifter foto: peter lydén Svenska Bostäder får trygghetspris Svenska Bostäders trygghetsarbete i Järva har utsetts till Sveriges bidrag i tävlingen European Crime Prevention Award. Det BRÅ, Brottsförebyggande rådet, som tar ut det svenska bidraget, som nu får tävla i Europafinalen. Mellan år 2006 och 2009 vände utvecklingen i Järva. Siffrorna talar för sig själva: Utsattheten för brott minskade från 20 procent till 10 procent bland Svenska Bostäders hyresgäster. De som tyckte att brottsligheten var ett stort problem i området minskade från 63 till 54 procent. Andelen bland Svenska Bostäders hyresgäster som kände sig oroliga att vistas i trapphuset minskade från 23 till 12 procent. Från 2008 till 2010 steg trygghetsindex från 62 till 70 och listan skulle kunna göras mycket, mycket längre. Det är det långsiktiga arbetet med att förbättra tryggheten och områdets attraktivitet som har gett resultat, menar Patrik Emanuelsson, Svenska Bostäders fastighetschef. Vi har utgått från teorin om Fixing broken windows. Teorin går ut på att ett trasigt fönster måste lagas snabbt. Annars slås fler fönster sönder, vilket gör att området verkar vara okontrollerat. Det i sin tur leder till fler brott och mer otrygghet. Till grund för uppryckningen av Järva ligger trygghetsundersökningar bland de boende och Polisens brottskartor i områdena i Järva. /lars bergström Bovärden Sroud Aziz samtalar med Ckin Östürk och barnbarnet Vincent i ett nyrenoverat trapphus i Rinkeby. Här har Svenska Bostäder också rustat upp källarna med stålburar och satt in elektroniska lås. Det här gör SB för att förbättra tryggheten i Järva Ronderingar och snabba åtgärder mot fel och brister Ombyggnad av källare och trapphus Bättre städning inomhus och utomhus Mopedinventeringar Värdeskåp i lägenheter Samarbete med andra fastighetsägare Stöd till Alla Kvinnors Hus Tomten bor i Kärrtorp Hallå där Anders Danielson, ny lokalhyresgäst hos Svenska Bostäder i Kärrtorp, där du har lagret med julklappar. Är det mycket att göra nu innan jul? Ja, vi har ju startat en e-handel för leksaker och hälften av all leksaksförsäljning sker i samband med julhandeln. Ni startade firman den första april, är det säkert att det inte handlar om ett aprilskämt? Ha, ha, nej vi är seriösa och här för att stanna. Vi säljer mest kända märken som exempelvis LEGO, Alga, Kärnan, Barbie, Fischer Price och Brio. Vad kommer företagets namn Bamba ifrån? Vad jag vet så kallar göteborgare skolmatsalen för bamba. Namnet var faktiskt ett av de svårare besluten när vi skulle bilda företaget. Vi hade kreatörer inblandade och fastnade till slut för Bamba. Det låter kul, ungefär som när man slår på en trumma. I tomtarnas julverkstad hamrar och målar nissarna för glatta livet. Hur ser det ut i internetåldern? En fjärdedel av tiden går åt till att packa paket och skriva fraktsedlar. Vi har allting på lager så kunderna får sitt paket redan dagen efter. Den mesta tiden går dock åt till att jobba med vår webbplats. Nya produkter ska läggas upp under rätt kategori med bra bilder och beskrivningar. Ser det hafsigt ut är det ju ingen som handlar. JULBONUS TILL GODA GRANNARS LÄSARE. Fram till den 23 december får du 10 procents rabatt. Slå in koden GodaGrannar så dras rabatten av automatiskt i kassan. Mer information om tomtens lager : 9

10 De olika konstarterna är en stor del av Studiefrämjandets utbud. På bilden ovan ser vi hur stora bryggarsalen såg ut på den tiden då detbryggdes öl. foton: fredrik hjerling 10

11 Brygghuset i Vasastan får nytt liv Hamburgerbryggeriet byggdes 1888 i kvarteret Riddarsporren, mellan Surbrunnsgatan, Norrtullsgatan och Frejgatan. Det var Stockholms största bryggeri. På 1910-talet jobbade 241 personer här. Vad ska hända med Brygghuset på Norrtullsgatan? Många vasastadsbor har undrat, då ett av stadsdelens finaste hus stått igenbommat i flera år. Glädjen var därför stor när Studiefrämjandet i september kunde inviga inte bara nyrenoverade lokaler för studieverksamheten, utan också en helt ny restaurang-, konsert- och konferenssal. På sikt hoppas vi att Brygghuset blir en mötesplats för folk från hela landet, säger Ola Bixo, verksamhetschef för Studiefrämjandet i Stockholm. Efter många år i Sabbatsbergsområdet blev Studiefrämjandet i Stockholm plötsligt hemlösa ifjol, då deras lokaler skulle byggas om till bostäder. Behovet av nya lokaler i innerstan var därför akut. Vi tittade på massor av alternativ innan vi hittade Brygghuset bara några kvarter bort. Det passade oss bra, och det är ett plus att huset har en spännande historia med bryggeriverksamhet så sent som 1970, säger Ola Bixo. Diskussioner inleddes med Svenska Bostäder, som landade i omfattande renoveringar och ett 20-årigt hyresavtal. Det känns tryggt och bra för båda parter. Vi kan arbeta långsiktigt och Svenska Bostäder vet att de har en stabil hyresgäst. Studiefrämjandet får därmed lite mindre lokaler än tidigare, men fräschare och bättre anpassade för verksamheten. Det är en roligare atmosfär här. Det är inga standardiserade skolsalar utan större variation, och det tycker många av våra deltagare är positivt. Det märks också att man värnade om arbetsmiljön redan på bryggeritiden med vackra miljöer även i produktionen. Brygghuset är det sista bryggeriet i Stockholm som har kvar detaljer från den tiden, bland annat bryggeriernas speciella kakel. Idag är det dock helt andra aktiviteter i huset, där Studiefrämjandet bedriver allt från steg 1-utbildningen i psykoterapi, språk och datakurser till musik, konst, dans och föreläsningar. Men det är bara halva vår verksamhet resten sker i studiecirkelform ute hos framför allt våra 19 medlemsorganisationer. All administration sker dock här i Brygghuset, säger Ola Bixo. Högt i tak Men den största förändringen är inte utbildningslokalerna, utan den stora K-märkta bryggarsalen med sina jättelika fönster och åtta meter i takhöjd. Här kunde vi ju inte hålla språkkurser eller yogakvällar. Så i samråd med Svenska Bostäder bestämde vi att bryggarsalen skulle bli en plats för events av olika slag, kopplat till en nybyggd restaurang- och konferensdel. Den 9 september fick stockholmarna därför inte bara nya studielokaler utan också en ny konsertscen, som invigdes av Soundtrack of Our Lives inför en entusiastisk publik. Jag stod själv och rev biljetter första kvällen, och det var fantastiskt att höra besökarnas reaktioner, säger Ola Bixo. Det var stora leenden och ord som magiskt när de lämnade lokalen. Bryggarsalen drivs i ett separat bolag, som styrs och fortsätter på nästa sida Studiefrämjandet Bildades 1959 och är ett partipolitiskt, fackligt och religiöst obundet studieförbund, som varje år samlar över 2,5 miljoner deltagare. Det gör Studiefrämjandet till ett av Sveriges största studieförbund vid sidan av ABF. 11

12 Brygghuset i Vasastan får nytt liv ägs av Studiefrämjandet. Syftet är att det ska kopplas till den ideella verksamheten och samtidigt bidra till att finansiera hyran. Fräscht och anpassat Svenska Bostäder har hjälpt till att färdigställa lokalerna i samråd med den nya hyresgästen. Och alla verkar vara nöjda med resultatet, trots en del barnsjukdomar: Det har blivit jättefräscht, tycker Lennart Jonasson, förvaltare hos Svenska Bostäder. Jag gjorde också en ljudmätning under den första konserten och det låg på rätt sida om alla gränsvärden. Studiefrämjandet och Svenska Bostäder samarbetar även inom andra områden, bland annat med utvecklingen av gårdsföreningar i ett flertal bostadsområden. Vi har hjälpt till att skapa kontakt med hyresgästerna och kan bistå med föreningskunskap av olika slag, säger Ola Bixo. Folkbildning är ett bra verktyg för att nå fram till de boende. Hamburgerbryggeriet byggdes 1888 i kvarteret Riddarsporren, mellan Surbrunnsgatan, Norrtullsgatan och Frejgatan. Det var Stockholms största bryggeri. På 1910-talet jobbade 241 personer här byggdes det hus som går under namnet Brygghuset, där Studiefrämjandet nu har flyttat in. Produktionen av öl pågick ända till 1970, då Pripps i Bromma övertog hela tillverkningen köpte Stockholms kommun området och lät Svenska Bostäder bygga hyresbostäder (som i september i år omvandlades till bostadsrätter). En del av bryggeriet revs då. Kvar blev Brygghuset, Disponentvillan och Dalkullehuset. Under 80- och 90-talen hyrdes Brygghuset ut till Norrmalms föreningsråd, som använde lokalerna för lokal föreningsverksamhet. I källaren huserade Norrtulls SK Pingis, som idag spelar i superettan. I början av 2000-talet lades föreningsrådet ner och lokalerna har sedan dess periodvis stått tomma beslutade Svenska Bostäder att Brygghuset skulle rustas upp och hyras ut på nytt. 9 september 2010 kunde Studiefrämjandet inviga det uppfräschade Brygghuset och den K-märkta Bryggarsalen. /krister insulander En säkerhetsdörr SÄKER DÖRR En säkerhetsdörr från Daloc håller inte bara inbrottstjuven borta. Redan från första dagen tystnar oljuden från trappan och vid brand kan dörren rädda liv och egendom. Den solida känslan och det vackra dörrbladet är resultatet av många års erfarenhet och modern teknik. 12 Ståldörrar är säkra dörrar

13 Renovering av Brygghuset detta har gjorts Nytt tak Nya hissar Ett nytt fullstort restaurangkök och bardisk Renovering av fönster och puts Målning inomhus Ny ventilation Nya elledningar Nytt dansgolv och omklädningsrum i källarplanet Anpassning av lokalerna med nya planlösningar Putsning av originalkaklet Ny entré Höger: Alla fönster har renoverats och väggarna har fått ny färg. Nedan till höger: Den gamla bryggarsalen har blivit restaurang och konsertlokal. Ola Bixo gillar atmosfären i de nya lokalerna. Jag stod själv och rev biljetter första kvällen, och det var fantastiskt att höra besökarnas reaktioner, säger Ola Bixo. Det var stora leenden och ord som magiskt när de lämnade lokalen. utan svaga länkar SÄKER MONTERING Dalocs säkerhetsdörrar levereras alltid komplett med en karm av stål. Montering av en brand-, ljud- och inbrottsklassad dörr ska alltid utföras av en utbildad montör. Secor är specialister på snabba, säkra montage. Bytet av karm, tröskel och dörrblad går på ett par timmar med minimal störning i lägenheten. Dörrbytet ger också tillfälle att byta till ett säkert låssystem. Har du frågor om säkerhetsdörren eller montaget, ring Vill du beställa en Daloc säkerhetsdörr till din lägenhet, kontakta ditt områdeskontor Trygga och trivsamma trapphus

14 foto: peter lydén Eget boende SVENSKA BOSTÄDERS GRUPPBOENDEN Det finns 20 olika gruppboenden i Svenska Bostäders fastigheter runt om i Stockholm. Ofta är det 5 6 lägenheter kring en gemensam yta med personal dygnet runt. Ibland finns fristående lägenheter, så kallade satellitlägenheter, kopplade till gruppboendet. Boendena är inrättade enligt Lagen om stöd och service. De är till för funktionshindrade där funktionshindret inte är orsakat av normalt åldrande och för psykiskt eller fysiskt handikappade som har svårt att klara sig själva i ett eget boende. Kommunen brukar be Svenska Bostäder om gruppboenden i vanliga bostadshus vid en del nya byggprojekt.

15 grannar grimsta ger mig frihet boendestöd Det är en stor frihet att klara sig själv! Men ett stort och svårt ansvar också. Ludde och min stödperson hjälper mig, säger Andreas Brunnström. Andreas är 30 år och bor i en lägenhet nära Grimstareservatet med sin labrador Ludde. Han har flera dolda handikapp och får hjälp med saker som andra människor inte behöver tänka på. Lägenheten är ljus och ganska nybyggd. I hallen står en cykel och det känns varmt och hemtrevligt i den lilla ettan. Här har Andreas bott i fyra år. Han har ett dolt handikapp som inte syns utanpå. Alla andra som bor i huset är helt vanliga hyresgäster, men just Andreas lägenhet är en så kallad ytterlägenhet som hör till ett gruppboende som ligger ett kvarter bort. Där har han boendestöd som han träffar ett par gånger i veckan. Han kan ringa till gruppboendet dygnet runt om det är någonting. Ibland går han dit och fikar och han följer med på olika aktiviteter när han vill. Jag får särskilt boendestöd som är bara för mig. Min stödperson kan följa med till läkaren till exempel, säger Andreas. Behöver prata av sig Andreas har flera diagnoser: Aspergers syndrom, damp, högfungerande autism och dyslexi. Det som är viktigt att tänka på i hans vardag är att inte bli asocial. Han behöver någon att prata, gå och fika eller göra något vettigt med. Det är viktigt för mig att slippa gå och älta saker. Små problem eller misstag kan bli jättestora och jobbiga i efterhand när jag funderar och funderar. Då behöver jag prata av mig. Eller så skriver jag av mig på datorn. Det lättar upp, säger han. När Goda Grannar hälsar på kommer hunden Ludde fram med en tygboll och vill leka. Andreas fixar kaffe och vi slår oss ner och pratar. Han är väldigt medveten och kunnig om sitt handikapp, och vill berätta så att andra ska förstå. Alla är inte så öppna som jag med dolda handikapp. Jag vill vara det för att skapa förståelse för både mig och andra. Just nu mår jag bra. Jag jobbar och klarar av att vara ganska flexibel. Jag har fått mycket hjälp av mina föräldrar och min syster, säger Andreas. Fyra dagar i veckan jobbar han på ett säkerhetsföretag i Rissne. På företaget jobbar också hans pappa, som har hjälpt till med att förklara för jobbarkompisarna hur Andreas fungerar bäst. Och arbetet är anpassat för Andreas behov. Det kunde vara svårt i början när man skulle fika tillsammans. Jag har ju svårt med gränser. Jag visste inte vad man skulle prata om, hur mycket man skulle prata och så. Men jag har tränat väldigt mycket och lärt mig att vara mer flexibel med hjälp av Lillemor Fransson som är kurator på Asperger center. Men jag måste ändå anpassa mig hela tiden och det gör att jag snabbare blir trött än andra, säger han. Andreas har svårt att förstå gränser. Det gör att han kan börja hänga sig på andra personer. Han har tränat mycket på vad gränser och ramar är. Eftersom han normalt inte förstår dem måste han lära sig dem. Jag kan skicka 100 epost-brev till någon utan att förstå att det blir jobbigt. Men det är bra att säga till när jag går för långt. Då förstår jag. Jag kan ta det. Jag kan liksom bli för social. Jag blir inte arg om någon säger att: nu räcker det. Viktigt att hålla tiden Vi går ut tillsammans med Ludde. Det är dags för hans promenad varje dag klockan 12. Andreas är noga med tider. Det verkar Ludde tycka om. Många är ute och går med hundar, joggar och promenerar. Naturen är nära inpå. Både hundägare och hundar hälsar glatt på Andreas och Ludde. De har lärt känna många på hundpromenaderna. Fotografen kommer på utsatt tid och det blir en trevlig liten tur. Andreas berättar att det är viktigt för honom att saker blir som det är tänkt. Det kan bli kaos inuti mig om en planering går om intet. Jag klarar inte av ord som är osäkra, som kanske, vi får se, ögonblick, strax. Jag förstår inte de otydliga orden, utan blir frustrerad och rädd och går och maler det som blev jobbigt. Då blir det ännu värre. Därför ber jag om klara besked, säger han. Andreas fick sin diagnos när han var 17 år. Han hade blivit mycket mobbad i lågoch mellanstadiet. Det gick inte bra med kompisar och han var ofta ensam. Sedan kom han till en dyslexiklass i årskurs 6 9. Då blev det bättre. Han fick gå på ett särskolegymnasium. En sak har jag lärt mig: det är viktigt att ta reda på vad man har rätt till och att tjata tills man får det. Jag har rätt till ett eget boende och hjälp att leva som andra. Andreas boendestödperson har hjälpt till mycket. Hon har visat hur man gör inköp, hanterar pengar, hur det går till i tvättstugan och hur man lagar mat. Att räkna matte har varit jättesvårt för mig. Att räkna och mäta. Det övar vi på när vi handlar och lagar mat. Och det bästa är att jag kan ringa till gruppboendet mitt i natten om jag behöver. De har nyckel hit och kan komma och hjälpa mig om det skulle hända något. Jag klarar mig själv men vet att hjälpen finns nära. /gunilla kruse Lagen om stöd och service LSS är en rättighetslag som ska garantera personer med omfattande och varaktiga funktionshinder goda levnadsvillkor. Lagen innebär att de har rätt till den hjälp som de behöver i det dagliga livet. De ska också kunna påverka stödet och servicen. Målet är att den enskilde ska få möjlighet att leva som andra. 15

16 Svenska Bostäder bygger nytt Kvarteret Kulla Gulla i Annedal 127 lägenheter Inflyttning 2011 Kvarteret Ungraren i Blackeberg 70 lägenheter Inflyttning hösten 2012 Kvarteret Kantskäraren i Johannelund 72 lägenheter Inflyttning 2012 Kvarteret Idun i Bromsten 36 lägenheter Inflyttning 2012 Kvarteret Båtklubben i Henriksdal 49 lägenheter Inflyttning 2011/2012 Läs mer om pågående och kommande projekt på svenskabostader.se HEMTRYGG En hemförsäkring till specialpris för dig som bor hos Svenska Bostäder Ring ! HemTrygg täcker alla dina saker och kan dessutom ge dig ersättning om du blir sjuk under en resa, hamnar i en rättstvist eller drabbas av skadeståndskrav. I samarbete med Läs mer och teckna HemTrygg direkt på eller ring Trygg-Hansas Kundservice på

17 BOSKOLA Tips, inspiration och handfasta råd för ditt boende Var snäll mot ditt avlopp Mycket av det som slängs i toastolen hamnar så småningom i rensgallren i Henriksdals och Brommas avloppsreningsverk. Även om mängden skräp som fastnar i gallren har minskat med hälften de senaste 20 åren så är det fortfarande alldeles för mycket. Hämta en diskhoskrapa! Med en så kallad slask-up är det lätt att hålla diskhon ren utan kladd. Du är välkommen att hämta en gratis slask-up från Svenska Bostäder på ditt områdeskontor. De är svarta och tillverkade i återvinningsbart material. Varje vecka får avloppsreningsverken i Henriksdal och Bromma ta emot 32 ton sopor. Det handlar om allt från tops och bindor till golfbollar och nylonstrumpor. Om skräpet istället hade slängts i en papperskorg hade det kunnat bli fjärrvärme och värma bostäder. Men nu måste det istället dumpas på tippen. Stockholms stad har två stora avloppsreningsverk. Henriksdals reningsverk renar avloppsvatten från cirka personer från centrala och södra delarna av Stockholm. Bromma reningsverk är lite mindre och renar vattnet från personer i de norra och västra delarna av Stockholm. Varje dag rensas kubikmeter vatten i de båda verken. Det motsvarar två tredjedelar av Globens volym. Ett stort problem är allt skräp som följer med avloppsvattnet till reningsverket. Det mesta av skräpet fastnar i ett galler vid det första reningssteget. Sammanlagt blir det 32 ton per vecka som måste rensas ut innan vattnet släpps ut i Mälaren och Saltsjön. Bland skräpet finns allt från nylonstrumpor till leksaker och golfbollar. Men den största delen av soporna består av bomull, tops, bindor och våtservetter. Vi har mätt skräpet varje år under de senaste 20 åren. Det minskar stadigt. Från 1990-talet har det halverats från 72 till 32 ton i veckan. Det beror på våra kampanjer, men också på förbättrade avvattningsmetoder på avloppsreningsverken som minskar vikten på det blöta skräpet. Men fortfarande är det alldeles för mycket, säger Agneta Jönsson, kommunikationsansvarig på Stockholms Vatten. Det blöta skräpet är svårt att ta hand om och göra något bra av. Bättre bränna än att dränka skräp Men om du i stället slänger skräpet i papperskorgen körs det till förbränning. Vid förbränningen utvinns energi som bland annat kan användas till att värma upp bostäder via fjärrvärmenätet. På så sätt kommer skräpet till användning istället för att orsaka problem med stopp i avloppet och växande soptippar. Den senaste kampanjen som Stockholm Vatten gjorde för att minska mängden skräp till reningsverken gick av stapeln i slutet av september. Budskapet var enkelt: Bara kiss, bajs och toapapper i toan. Allt annat ska slängas i en pedalhink vid sidan av. Kampanjen gick under namnet Hinkar söker hem och pedalhinkar delades ut vid Sergels torg, Stureplan, Rinkeby torg, Brommaplan, Medborgarplatsen, Gullmarsplan, Huddinge centrum och Hammarby Sjöstad. Hinkarna gick åt på ett par minuter. Varje hink var märkt med ett nummer och den nya ägaren uppmanades att skriva på Facebook och berätta var hinken hade hamnat. Resultatet visade på en jämn spridning i hela Stockholm. /lars bergström SKAFFA PEDALHINK Bara bajs, kiss och toapapper i toan. Allt annat slänger du i en pedalhink vid sidan av. I längden finns det stor risk för stopp i avloppet om du slänger bomull, tops och annat i toastolen. Var försiktig med doftblock som du hänger på toastolen. De trillar lätt av. LÄMNA OLJA TILL ÅTER- VINNING Att hälla fett i avloppet kan liknas vid att bli åderförkalkad. Det blir avlagringar och till slut stopp. Matolja får du inte hälla i vasken. Häll överbliven olja i en glasburk med lock istället. Burken lämnas till återvinning när den är full. Torka gärna av stekpannan med hushållspapper innan du diskar den. Använd ett diskmedel som löser fett bra. Välj inte det billigaste. RENSA GOLVBRUNNEN Varje gång du duschar lossnar lite hår som samlas i golvbrunnen. Till slut blir avrinningen dålig och det börjar lukta ruttet. Då måste du rensa golvbrunnen. Ta bort locket på brunnnen. Lyft upp vattenlåset med handtaget och gör rent. Hårrester kastar du i soptunnan. Smörj ytterkanten av vattenlåset med diskmedel. Sätt sedan tillbaka vattenlåset i golvbrunnen, vrid samtidigt som du trycker. 17

18 SVENSKA BOSTÄDER ERBJUDER Wear it like a crown Bjud med familj och vänner till en underbar kväll med Cirkus Cirkör. Wear it like a crown är en komisk och absurd nycirkusföreställning om kaos och ordning. I ett snurrande scenrum rör sig cirkusartister av världsklass genom en magisk värld av illusion, knivkastning, akrobatik och jonglering. Cirkusmedmagiochhjärta etthelgjutetlitet allkonstverk en föreställning man blir både yr, omskakad och upplyft av. DAGENS NYHETER AttseCirkusCirkörförförstagångenärenuppenbarelse. SYDSVENSKA DAGBLADET. Wear it likeacrown 20%rabatt Priset gäller vid bokning av två biljetter till ordinarie pris. ( 300 kr istället för 375 kr) Erbjudandet gäller 12, 13, 18 och 19 januari. Biljetterna bokas genom Södra Teaterns kassa, Ange rabattkod kompis Ett lamm till middag En berättelse om en gammal varg som tröttnat på grönsakssoppa och sitter och längtar efter nåt riktigt gott att äta, när det plötsligt knackar på dörren. Utanför står ett litet lamm. Får jag komma in? frågar det lilla lammet. Visst, sötnos, kom in bara. Du kommer lagom till middag! flinar den gamla vargen. Och så tar vargen fram sin kokbok Men lammet vill inte bli vargens middag. Lammet vill bli vargens vän! Frågan är bara om det är möjligt... En elak och underbart varm historia om vänskap över alla gränser. Medryckande rolig och fartfylld barnpjäs Gustav Lundkvistgerprovpåettsuveräntminspel Tajmingen irepliker,sångochrörelseärsåproffsigsommankan önska. ST9/ Jullovserbjudande 2 9 januari. Ett lamm till middag Två biljetter till priset av en Som hyresgäst hos Svenska Bostäder får du två biljetter till priset av en (ordinarie pris 120 kr). Boka biljett i biljettkassan, , och uppge bokningskod SVEBO (högst fyra biljetter per hushåll). Boulevardteatern, Götgatan 73, T-bana Skanstull Messias Balettienakt I sin abstrakta helaftonsbalett Messias från 1998 till musik ur barockmästaren Händels oratorium berättar den argentinske koreografen Mauricio Wainrot inte om Jesu liv och död. Han vill istället hylla livet och spegla den mystik och religiositet, det hopp och den glädje som finns i musiken. Wainrots uttrycksfulla koreografi kräver både akrobatik och lyrisk känsla av dansarna i Kungliga Baletten. Hallelujakören blir en storartad avslutning i dans och sång av Kungliga Operans sångsolister och kör samt musik från Hovkapellet. Framförs på engelska. Messias 25%rabatt Som hyresgäst hos Svenska Bostäder får du 25 procents rabatt. Erbjudandet gäller på parkett till föreställningarna 15, 19 och 21 januari 2011 (begränsat antal platser). Uppge koden SB i kassan när du köper biljett. Prisexempel: Ordinarie pris parkett måndag torsdag, 490 kr, fredag och lördag, 590 kr Gårinteattkombineramedandraerbjudanden eller rabatter. Du kan boka dina biljetterpå ellerköpadem direkt på Operans biljettkontor vid Gustav Adolfs torg.

19 Dörrar som tål att granskas. Från Skandinaviens främsta tillverkare. Du vet väl att Dalocs snygga och stabila säkerhetsdörrar i stål har flerpunktslås som låser med hakreglar längs dörrbladskanten i ett moment. Hakreglarna griper tag i den rejäla stålkarmen och ger ett starkt skydd och tryggt boende. Daloc S43 är marknadens mest utvecklade säkerhetsdörr. Säkra dörrar

20 Carlsöö & Co / Soya B-post Retur: Svenska Bostäder Box Vällingby Lite bomull och en hink kan göra stor skillnad Bomullstussar, våtservetter, rondeller, tamponger, tops. Var hamnar de sedan? Märkligt ofta i toaletten. Trettiotvå ton bomull och annat skräp fastnar i avlopps reningsverkens galler. Varje vecka! Väldigt onödigt kan man tycka när lösningen är en pedalhink på toaletten.