ANGE LÄGENHETSNUMMER PÅ INBETALNING.

Transkript

1 FÖRHANDSTECKNARE: Namn: Namn: Tel: Tel: Personnummer: Personnummer: Adress: Adress: Postadress: Postadress: BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN: Namn: Brf Balneum Fastighetsbeteckning: Storseglet 5 Lägenhetsnr: Adress: Bryggvägen 12 Post adress: Stockholm Kommun: Stockholm Ändamål: Bostad Antal rum: Övriga utrymmen: Förråd Garage/p-plats: Går ev. att hyra (enligt särskilt kösystem) BERÄKNAD TIDPUNKT FÖR UPPLÅTELSE: PRELIMINÄRT 3-6 MÅNADER INNAN INFLYTTNING BERÄKNAD TIDPUNKT FÖR INFLYTTNING: Q BERÄKNAD MÅNADSAVGIFT: kronor per månad. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt basutbud för kabel-tv och bredband. BERÄKNAD INSATS: kronor FÖRSKOTT: kronor Förskott inbetalas senast fem vardagar efter avtalets undertecknande till föreningens konto i Swedbank, ANGE LÄGENHETSNUMMER PÅ INBETALNING. Föreningen upplåter på villkor enligt detta avtal vid ovan angiven tidpunkt bostadsrätten till ovan angivna Lägenhet till Förvärvaren, för att denne nyttjas utan begränsning i tiden.

2 Upplåtelseobjekt Upplåtelsen avser ovan angivna lägenhet i fastigheten Storseglet 5, Stockholm kommun. Utformning och areor kan komma att avvika något under produktionen. Mindre ändringar i utformning och avvikelse gällande bostadsarea på +/- 4% kostnadsregleras ej. 1 Bygglov 2 Detta avtal gäller med förutsättning att bygglov erhålls. Detta avtal gäller även under förutsättning att förhandsavtal kan tecknas med det antal bostadsrättslägenheter styrelsen finner är nödvändigt för att starta byggnationen. Förbehåll Föreningen förbehåller sig rätten till förändringar i projektet. 3 Upplåtelseändamål Lägenheten skall av Förvärvaren användas som bostad och i övrigt i enlighet med föreskrifter i lag och föreningsstadgar. 4 Upplåtelsetidpunkt/Inflyttning 5 Bostadsrätten beräknas att upplåtas med bostadsrätt 3-6 månader innan inflyttning. Lägenheten skall av Föreningen anmälas färdig för inflyttning cirka 4 månader före inflyttningsdatum.

3 Villkor om finansiering Köparens upptagande av nya lån utgör inte något särskilt villkor för detta köp, då köparen beviljats finansiering. 6 Förskott/Insats 7 För den upplåtna Lägenheten ska Förvärvaren erlägga insats enligt ovan. Förvärvaren ska senast 5 arbetsdagar efter signerat avtal erlägga en handpenning enligt ovan (förskott om kr) till Bostadsrättsföreningen, Brf Balneum. Ange lägenhetsnummer på inbetalningen. Resterande del av insatsen erläggs senast dagen före inflyttning. Vid utebliven betalning inom utsatta tider äger Föreningen rätt att häva detta avtal. Lägenhetens utrustning och tillvalsutrustning Lägenheten byggs med den utrustning som anges i bilagd Materialspecifikation (bilaga 1) om inte Förvärvaren tecknar beställningsavtal för tillvalsutrustning i överenskommelse med Genova Bostad. 8 Årsavgift 9 För den upplåtna Lägenheten ska erläggas årsavgift enligt ovan. Månadsavgiften ska erläggas från och med meddelat inflyttningsdatum enligt 6. Om avgifterna ändras till väsentligt högre än vad som anges i förhandsavtalet och detta beror på föreningen, har köparen rätt att säga upp förhandsavtalet inom tre månader från att det köparen fick reda på den högre avgiften.

4 Kostnadskalkyl 10 Kostnadskalkyl utgör den kalkyl på vilken ovan angivna avgifter beräknats, bilägges (bilaga 2). Trygghetsgaranti 11 Trygghetsgaranti för Föreningen, bilägges (bilaga 3). Medlemskap Undertecknade anhåller härmed om medlemskap i Föreningen. Förvärvaren kommer att beviljas medlemskap i Föreningen i och med att bindande upplåtelseavtal tecknats. 12 Avtalsbrott och Hävning 13 Om Förvärvaren inte skulle fullfölja förhandsavtalet att teckna upplåtelseavtal med Föreningen skall Förvärvaren ersätta Föreningen för den skada som Föreningen drabbas av. Rätt att frånträda förhandsavtalet föreligger endast i fall som anges i kap 5 8 bostadsrättslagen (1991:614). Förvärvaren äger dock rätt att begära att detta förhandsavtal skall gå åter under förutsättning att Förvärvaren i samband därmed anvisar en annan förvärvare, som samtidigt som detta förhandsavtal går åter träffar ett nytt förhandsavtal avseende Lägenheten med Föreningen på villkor som motsvarar detta Förhandsavtal.

5 Förskott 14 För det fall projektet inte blir av skall Brf Balneum återbetala förskottet till köparen i sin helhet utan skadeståndsanspråk från någondera parten. Överlåtelse samt pantsättning av avtal 15 Förvärvaren är informerad om att detta avtal inte får överlåtas till annan än make/maka. Vad som sägs om make/maka ska gälla även sådan sambo på vilken sambolagen (2003:376) ska tillämpas. Detta avtal får ej pantsättas. En överlåtelse eller pantsättning i strid med dessa bestämmelser är ogiltig enligt lag. Detta förhandsavtal har upprättats i tre (3) likalydande exemplar, varav Bostadsrättsföreningen och Förhandstecknaren/na har tagit var sitt och ett ex. till fastighetsmäklaren. Ort och datum Bostadsrättsföreningen Balneum... Firmatecknare Förhandstecknaren/na Firmatecknare Bilaga 1. Materialspecifikation Bilaga 2. Kostnadskalkyl Bilaga 3. Trygghetsgaranti Bilaga 4. Bofaktablad Bilaga 5. Intyg förskott

6 Information i enlighet med Personuppgiftslagen (1998:204) Personuppgifter som lämnas till Föreningen kommer att registreras i datasystem i den utsträckning som behövs för att tillhandahålla tjänster och kunderbjudanden. Det kan också förekomma att personuppgifter behandlas i datasystem hos företag och organisationer med vilka Föreningen samarbetar. Information om behandling av personuppgifter lämnas av Föreningen, vilken också tar emot begäran om rättelse eller borttagande av personuppgift.