Miljöledningssystem. Kvalitetssystem. Miljöledningssystem, princip ISO EMS - Begrepp. Environmental Management System (EMS)

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Miljöledningssystem. Kvalitetssystem. Miljöledningssystem, princip ISO 14000. EMS - Begrepp. Environmental Management System (EMS)"

Robert Gustafsson
för 8 år sedan
Visningar:

1 Miljöledningssystem Miljöledningssystem ISO Begrepp Innehåll För fastighetsföretag Praktikfall Kvalitetssystem Helhetsorienterad systemsyn Gemensamma systemelement Dokumentation Utbildning Ansvarsfördelning Uppföljning genom Kontroll Revision Ledningens genomgång Environmental Management System (EMS) Miljöledningssystem, princip BS 7750 (British standard) 1992, base for other EMS EMAS (Eco Management and Audit Scheme) European Union 1993, uppdated 2001 ISO xx International standards From 1996 to??? ISO ISO 14001, Miljöledningssystem (Environmental management systems) ISO Riktlinjer för miljörevision (Guidlines for environmental auditing) ISO Miljömärkning och miljödeklarationer (Environmental labels and declarations) ISO Miljöledning utvärdering av miljöprestanda (Environmental performance evaluation) ISO Miljöledning LCA (Life cycle assessment) ISO Miljöledning terminologi ( b l ) EMS - Begrepp Miljöpolicy uttalande, intentioner Miljöaspekt påverkande verksamhet Miljöpåverkan förändring i miljön Övergripande miljömål generell målsättning Detaljerade miljömål detaljerat, mätbart Miljöprestanda mätbara resultat av EMS Förebygga förorening waste management Ständig förbättring bättre och bättre 1

(Eco Management and Audit Scheme) European Union 1993, uppdated 2001 ISO 14001 140xx International standards From 1996 to?

2 Miljöledningssystem Höjdhopp (miljöpolicy) att sätta (miljömåls)ribban på lagom höjd över marken (lagkrav) för att via ständig förbättring (successivt höja ribban) i syfte att uppnå världsrekord (hållbar utveckling) Miljöpolicy Koppling till övergripande miljömål Som i sin tur är kopplad till aktuella miljöaspekter Om 14001, så måste följande ingå: Innefatta aktuell verksamhet Ständig förbättring Följa aktuell miljölagstiftning Föebygga förorening Kortfattat, ca 6-8 rader Planering Nulägesanalys Identifiering av miljöaspekter Hänsyn till betydande miljöpåverkan betydande miljöaspekt Hänsyn till gällande lagar och andra krav Övergripande miljömål Förtydligande av miljöpolicy Detaljerade miljömål Mätbara Verifierbara Miljöledningsprogram Vem, ansvarig att miljömål uppnås Hur ska miljömål uppnås När, under vilken tidsrymd och med vilka resurser Införande och drift Organisation och ansvar ansvarig(a) utsedd av ledningen, nödvändiga resurser ska finnas tillgängligt Utbildning lämplig och adekvat utbildning för personal Kommunikation Intern och extern Dokumentation Process, orgschema och rutiner Dokumentstyrning Lätt att hitta, aktuella, rutiner att upprätta, ändra, hantera och arkivera Verksamhetsstyrning Mål / verksamhet Nödlägesberedskap Riskanalyser, åtgärder, beredskapsplan Kontroll och korrigerande åtgärder Övervakning och mätning verifierbar miljöprestanda Avvikelser, korrigerande och förebyggande åtgärder analys, beslut, åtgärd, uppföljning, uppdatering av rutiner Redovisande dokument verifikat Revision intern / extern / certifierad Ledningens genomgång Miljömål, -prestanda Resultat från revision Utvärderingar Ändrad lagstiftning Förändring intern organisation Forskning och ny teknik Tillbud Synpunkter från intressenter och marknad Förslag på nya eller förändrade miljömål 2

förbättring Följa aktuell miljölagstiftning Föebygga förorening Kortfattat, ca 6-8 rader Planering Nulägesanalys Identifiering av miljöaspekter Hänsyn till betydande miljöpåverkan betydande

3 Miljöledn för fastighföretag Ständig förbättring Införa miljöledningssystem (ISO 14001, EMAS) Formulera preliminär miljöpolicy Kartlägg egen påverkan Miljöinventera fastighetsbeståndet EcoEffect, Miljöstatus, Miljöbedömning av fastigheter, GBTool mfl Analysera verksamheten betydande miljöaspekter Sätta upp egna miljömål och rutiner Korrigera miljöpolicy Säkerställa ständig förbättring Komplettera med ekonomiska och sociala aspekter Upprätta miljöprogram Miljöbedömning av fastigheter Metod utvecklad av Tyréns Byggekologi Inventering Bedömning Åtgärdsförslag Nyckeltal Möjligheter till ständig förbättring Förvaltning och löpande underhåll bedöms separat Bedömning Viktad kriteriebedömning Inre miljö 40% Inomhusklimat, enkät och inventering Radon, ljus, ljud, EMF Yttre miljö 60% Energi Avfall Vatten och biologisk mångfald Inventering I Basuppgifter Användning, byggnadsår, area, mediaförbrukning, mätningar, provtagningar Inomhusmiljö Enkät hyresgäster Byggnad Material, ex stomme, ytskikt, fogmassor mm. Riskmaterial, särskild risk för hälsa eller miljö Inventering II Installationer Ventilation, uppvärmning, kylning, el, vatten och avlopp Typ av system, material, energi- och vattenförbrukning, EMF Utemiljö Buller, luftföroreningar, hantering av dagvatten Byggnads placering, mängd växtlighet 3

Komplettera med ekonomiska och sociala aspekter Upprätta miljöprogram Miljöbedömning av fastigheter Metod utvecklad av Tyréns Byggekologi Inventering Bedömning Åtgärdsförslag Nyckeltal Möjligheter

4 Betydande miljöpåverkan för hus enligt kretsloppsrådet Energianvändningen för driften av våra hus Materialanvändningen inklusive avfallshanteringen, under produktion och förvaltning Användningen av farliga ämnen under produktion och drift. De kan ha en storpåverkan på ekosystem och människors hälsa. Utformning, byggande samt drift och underhåll av byggdelar och system som påverkar luftkvaliteten och bullernivån i bostäder och lokaler Managing sustainable real estate developement - a case of a SME real estate company Sustainable Construction.. principles of sustainable developement are applied to the comprehensive construction cycle, from the extraction and benificiaton of raw materials, trough the planning, design and construction of buildings and infrastructure, until their final deconstruction and management of the resultant waste. It is a holistic process aiming to restore and maintain harmony between the natural and built environments, while creating settlements that afirm human dignity and encourage economic equity. (Agenda 21 for Sustainable Construction in Developing Countries, 2002, UNEP,CIB, CSIR, CIDB) Sustainable Construction Cross-disciplinary Multiple number of: Stakeholders Factors Several evaluation tools are used A single tool rarely considers the whole aspect Sustainable Construction There is a need to systematically combine different tools and methods of sustainability during the projects life cycle 4

Utformning, byggande samt drift och underhåll av byggdelar och system som påverkar luftkvaliteten och bullernivån i bostäder och lokaler Managing sustainable real estate developement - a case of a

5 Grundläggande problemställning Ecological Social Intressenternas behov är oändliga Projektets resurser är ändliga Alla behov kan inte uppfyllas Intressentanalys Intressentanalys Bedömning av intressenternas: Möjlighet (makt) att påverka Intresse av att påverka Ståndpunkt/position Intern/extern intressent Behov/krav Motståndare/förespråkare Dynamisk analys Förändras över tiden Ecological Social SME real estate company Six properties One commercial office building (Riksbanken 1) of 3700 m2 erected 1972 The others with apartements for rent total of 9700m2 erected between 1950 and 1963 Method Environmental review Final classification 10 SS-EN ISO The STURE model Sustainability review Environmental review ( Miljöbedömning av fastigheter ) SME s business and environmental policy ,06 6,96 Byalaget 16 Handlanden 4 5,94 Riksbanken 1 6,52 6,72 6,86 Solögat 12 Strömmingen 6 Strömmingen 7 Ecological Social 5

Social SME real estate company Six properties One commercial office building (Riksbanken 1) of 3700 m2 erected 1972 The others with apartements for rent total of 9700m2 erected between 1950 and 1963

6 100% 80% 60% 40% 20% 0% Byalaget 16 Environmental review Relative comparisons Handlanden 4 Riksbanken 1 Solögat 12 Strömmingen 6 Strömmingen 7 Biodiversity Water cons. Energy cons. Hazardous waste Dangerous waste Recirculation Tenants quest. Electr.magn.rad. Noise Light Radon rad. Indoor climate Sustainability review Significant aspects Ecological Climate and air quality Local climate Local air pollution Economic Market aspects Market value Local demand and supply of similar properties Rental charge of the tenancy agreements Social Participation and democracy Ecological Tenancy influence of decisions concerning property use and maintenance Social Preliminary enviromental policy (Main parts from the Ecocycle Council for the Building Sector) Use of energy Use of harmful substances Aspects of indoor environmental quality A commitment of continual improvements Sustainability objectives (In order of priority) Market aspects Use of energy Indoor environmental quality Participation Ecological Social Ecological Social Conclusions This is one way of managing questions of sustainability of a SME real estate company A overall sustainable view in a system of continual improvements. Using the STURE model it is necessary to add a review concerning the actual buildings. The social parts of the review are not yet on a satisfying level The concept of working ok for ISO and EMAS 6

Indoor climate Sustainability review Significant aspects Ecological Climate and air quality Local climate Local air pollution Economic Market aspects Market value Local demand and supply of similar

Relevanta dokument

Miljöledningssystem Principer Rutiner Projektanpassning bygg och fastighet Processen Lagstiftning och överenskommelser Princip för styrning Exempel

Miljöledningssystem Principer Rutiner Projektanpassning bygg och fastighet Processen Lagstiftning och överenskommelser Princip för styrning Exempel 2 BS 7750 (British standard) 1992, base for other EMS