berghus 2 Urbana bergsrum nära kajen

Transkript

1 stockholm liljeholmskajen berghus 2 Urbana bergsrum nära kajen 3d_bild: del av någon visualiseringsbild

2 3d_bild: terrass Berghus 2 utnyttjar sitt bergsläge till fullo. Utöver gångbron som knyter samman takterrassen med bergshöjden ser vi till att vända så många sovrum som möjligt mot bergväggen för att skapa tysta och rofyllda rum.

3 Ett personligare stadsliv Berghus 2 gör skäl för sitt namn. Det sex våningar höga huset börjar vid en bergsfot och klättrar hela vägen upp till toppen där de båda höjderna binds ihop med en takterrass. Husets 45 lägenheter blir ett personligt tillskott till attraktiva Liljeholmskajen. Där Liljeholmskajen tar vid och Sjövikshöjden upphör i en bergsbrant reser JM Berghus 2. På ena sidan får du vattnet och staden, på andra sidan lockar berget och naturen. För att ta till vara på det speciella läget avslutar vi det sex våningar höga huset med en gemensam takterrass som är kopplad till både trapphus och hiss. Härifrån kan du blicka ut mot vattnet, Tantolunden och staden som tecknar sin silhuett på horisonten. Istället för en traditionell kvartersgård får Berghus 2 ett helt berg till sitt förfogande. Takterrassen ansluter vi nämligen till berget via en spång så att du kan ta dig till den staketskyddade bergstoppen närhelst du vill, som om det vore en extra entré. Rent och rufft I Berghus 2 uppstår spännande kontraster när den rena fasaden möter den ruffa bergväggen. Samtidigt som utsidan är enkel och formstark fyller vi insidans lägenheter med moderna bekvämligheter och en högkvalitativ inredning. Det blir 45 lägenheter om 1 till 5 rum och kök däribland några läckra studiolägenheter på markplan med plats för såväl singelliv som sambomys. Till interiören låter vi omgivningen färga av sig och ge hemmen en industriromantisk warehouse-känsla där ljust och mörkt växelverkar. Det är också inredningen som i kombination med den gemensamma takterrassen och det häftiga läget gör Berghus 2 till ett kvarter som skiljer sig från mängden. Om du anser att personlighet är hemmets viktigaste inredningsdetalj är det här du ska bo.

4 Shopping Liljeholmstorget Galleria har omkring 90 butiker, caféer och restauranger. Här hittar du det mesta som rör service och shopping oavsett om det handlar om accessoarer eller halstabletter. Idrottsplatser Fotboll, friidrott, ishockey, handboll, basket eller boule. Liljeholmen rymmer många idrottshallar med allt från bollplaner till sim- och ishallar. Närmast Berghus 2 är Liljeholmshallarna. Kommunikationer När du bor i Berghus 2 kan du vara säker på att komma till din destination i tid. Här finns nämligen ett väl utarbetat kommunikationsnät med tvärbana, tunnelbana, pendeltåg, busslinjer, bil- och cykelvägar. Lekpark Nära ditt nya hem ligger flera bra lekplatser. Men det allra bästa döljer sig på det mäktiga berget bakom huset. Om andra sidan spången väntar lekplatser, fotbollsplaner och spännande natur för spring, lek och bus. Badplatser Nära Berghus 2 finns flera badplatser. Redan vid Liljeholmskajen finns såväl badbrygga som båthamn. Annars är Årsta viken en härlig plats för bad, fiske och kajakpaddling. I området hittar du även Ormbergsbadet och Trekantens strandbad. Restauranger På bästa vattenläge vid Liljeholmskajen serverar Primo Ciao Ciao Liljeholmen sina vedeldade napolitanska pizzor. Här ligger också salladsdelin Wicked Food och Indian Garden som blandar en modern inredning med med en anrik matkultur. Tunnelbana Tvärbana Buss Pendeltåg Berghus 2

5 På Liljeholmskajen kan du ta en joggingtur utmed kajkanten, skogsdungar och gatuliv. Det här är nämligen en stadsdel där natur, stad och kaj avlöser varandra. Där stadspuls möter skärgårdslugn Liljeholmskajen är en stadsdel som hittat hem mellan innerstaden och skogsgrönskan. Med modern arkitektur och ett vykortsvackert läge vid vattnet är det en stadsdel för dig som inte vill släppa taget om vare sig stadshäng eller skogsliv. Liljeholmskajen är stadsdelen som pånyttföddes. Från att ha varit en industrimiljö har det utvecklats till ett av stadens mest attraktiva kajlägen. Det är lätt att förstå varför. Här bor du lika nära naturen som staden i ett fräscht, nybyggt område där modern arkitektur skiner ikapp med sin storslagna omgivning. Flera av gatorna är garnerade med trädplanteringar och den vackra kajpromenaden sträcker sig från Årstabroarna till Liljeholmsbron. Servicebutikerna ligger redan runt hörnet, allt fler restauranger hittar hit och på Liljeholmstorget Galleria finns över 90 butiker. Mat, mode, sport, heminredning, apotek och systembolag. Om du så ska fylla matkassar eller garderober finns mycket att hitta redan på hemmaplan. För ett bredare utbud tar du dig till staden smidigare än smidigt. Hoppa på tvärbanan eller ta vägen förbi pendeltågsstationen Årstaberg. I området går även flera busslinjer, tunnelbanestationen Liljeholmen ligger en kort promenad bort och med bil är du snabbt ute på Årstalänken och E4:an. Men om du ändå bor på Liljeholmskajen kan du lika gärna ta cykeln över någon av broarna. Kultur och natur När du bor i Berghus 2 är du inte ens ett stenkast bort från naturen. Gå bara över spången från takterrassen och du är framme. Årstaskogen som ligger bakom huset spås bli ett naturreservat inom kort. Inte helt oväntat då skogen kompletterar sina praktfulla lövverk med en tät skärgårdskänsla. I Årstaviken kan du paddla kajak på sommaren och åka skridskor på vintern. Däremellan kan du jogga eller promenera längs skogens lummiga strövstråk. Eller vädra din kulturkofta på Färgfabriken där du kan gå på seminarier och utställningar om allt som rör konst och arkitektur.

6 Rena former med levande fasader Med berget som granne och mitt på Liljeholmskajen bygger vi ett vitt hus med röda accenter och en gemensam takterrass. Berghus 2 är ett hus som bygger broar med sin omgivning, estetiskt såväl som bokstavligt. Berghus 2 blir ett hus med en rak och ren arkitektur. Fem våningar av vita putsfasader över en sockelvåning klädd i vita terrazzoplattor. Balkongerna mot gatan får pinnräcken som låter den vita fasaden lysa igenom medan de rymliga glasentréernas röda interiör ger huset en nerv. Färgspåret går igen i hörn lägenheternas balkonger som sticker ut med sina röda pinnräcken. Arkitekten Lars Werner har ritat ett hus som ut nyttjar sin omgivning till sin fördel. I synnerhet berget. Jag vill ge huset en karaktär genom att släppa in berget, säger Lars Werner. De genomgående lägenheterna har därför ett fönster mot en upplyst del av bergväggen. En fasad för alla På markplan gör vi plats för garageinfarter, portar samt fem studiolägenheter med egna entréer från gatan. Tanken är att skapa en levande sockelvåning där mycket händer som ger gatulivet en estetisk rytm. Bilen parkerar du i de stora bergrummen bakom huset, barnvagnar får ett eget förråd vid trapp husen och cykeln rullar du smidigt in i det väl tilltagna cykelrummet. Gemensam takterrass Längst upp på Berghus 2 bygger vi en takterrass som blir tillgänglig för alla boende. Det blir ett härligt avslut på huset och som gjort för sommarens grillkvällar, spontana picknickar och välplacerade solstolar. För de bästa utblickarna mot staden och vattnet ramar vi in terrassen med ett glasräcke. Dessutom binder vi samman terrassen och berget med en spång. Härifrån tar du dig smidigt till områdets lekplatser och bollplaner, säger Lars Werner. Om du cyklar till jobbet blir genvägen över berget att föredra framför omvägen runt. Via spången når du Årstabron från vilken du lätt rullar in till Södermalm.

7 UTVIK 3d_bild: studion Studiolägenheterna får en industri-inspirerad utformning och en takhöjd på över tre och en halv meter. Läs mer om studiolägenheterna bakom fliken.

8 Rena former med levande fasader Med berget som granne och mitt på Liljeholmskajen bygger vi ett vitt hus med röda accenter och en gemensam takterrass. Berghus 2 är ett hus som bygger broar med sin omgivning, estetiskt såväl som bokstavligt. Berghus 2 blir ett hus med en rak och ren arkitektur. Fem våningar av vita putsfasader över en sockelvåning klädd i vita terrazzoplattor. Balkongerna mot gatan får pinnräcken som låter den vita fasaden lysa igenom medan de rymliga glasentréernas röda interiör ger huset en nerv. Färgspåret går igen i hörn lägenheternas balkonger som sticker ut med sina röda pinnräcken. Arkitekten Lars Werner har ritat ett hus som ut nyttjar sin omgivning till sin fördel. I synnerhet berget. Jag vill ge huset en karaktär genom att släppa in berget, säger Lars Werner. De genomgående lägenheterna har därför ett fönster mot en upplyst del av bergväggen. En fasad för alla På markplan gör vi plats för garageinfarter, portar samt fem studiolägenheter med egna entréer från gatan. Tanken är att skapa en levande sockelvåning där mycket händer som ger gatu- livet en estetisk rytm. Bilen parkerar du i de stora bergrummen bakom huset, barnvagnar får ett eget förråd vid trapp husen och cykeln rullar du smidigt in i det väl tilltagna cykelrummet. Gemensam takterrass Längst upp på Berghus 2 bygger vi en takterrass som blir tillgänglig för alla boende. Det blir ett härligt avslut på huset och som gjort för sommarens grillkvällar, spontana picknickar och välplacerade solstolar. För de bästa utblickarna mot staden och vattnet ramar vi in terrassen med ett glasräcke. Dessutom binder vi samman terrassen och berget med en spång. Härifrån tar du dig smidigt till områdets lekplatser och bollplaner, säger Lars Werner. Om du cyklar till jobbet blir genvägen över berget att föredra framför omvägen runt. Via spången når du Årstabron från vilken du lätt rullar in till Södermalm.

9 Berghus 2 får en modern arkitektur med tydliga linjer. Den vita putsfasaden får en stabil grund i form av en sockelvåning klädd i vita slipade terrazzoplattor och med många entréer. 3d_bild: huset

10 UTVIK Studiolägenheter med loft I Berghus 2 fyller vi markplan med välplanerade studiolägenheter som får egna entréer och högt till tak. Det blir fem smakfullt formgivna hem för konstnärssjälar och inredningsentusiaster. Medan lägenheterna ovanför sockelvåningen är mer traditionella i sin design är de fem studiolägenheterna på entréplan loft living med karaktär. Med en ateljé-inspirerad utformning och en imponerande takhöjd på över tre och en halv meter är studiolägenheterna något för dig som vill att din bostad ska stråla av personlighet. Trendig warehouse-design Till dessa bostäder har vi valt en inredning som flirtar med den trendiga warehouse-stilen. Den moderna industriromantiken förstärks med blottade rör och ventilationstrummor. Det blir yteffektiva kvadratmetrar som även rymmer ett mindre sovrumsloft som du når med stege. Eftersom studiolägenheterna ligger på markplan får de flesta även en egen entré mot gatan. De får också ett högt fönsterparti som klättrar nästan hela vägen upp till taket och fyller lägenheten med ljus.

11 Vi vill skapa en köksinredning med blankvita plattor i tegelförband som ger karaktär åt bostaden och för tankarna till industridesign. Pella Hedeby, Inredningsansvarig JM 3d_bild: 5 rok

12 BALKONG 7 kvm Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök SOV 9 m F K KÖK 14 kvm DM KLK 3 m VARDAGSRUM 19 kvm Rymlig skjutdörrsgarderob i hallen Ld HS Helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare BAD 5 kvm STd Extra WC Möjlighet till arbetsplats i klädkammaren Två stora sovrum TRH 1 19 m KLK 2 kvm SOV 11 kvm HALL 10 kvm KLK 2 kvm TT TM WC 1 kvm SOV 9 kvm IL KLK 1 kvm Exempel på planlösning 3 rok, 78 kvm KLK 2 m Urban interiör med bergfast karaktär BERGSKONTUR VID LGH BERGSKONTUR VID LGH BERGSKONTUR VID LGH BERGSKONTUR VID LGH Plan 1 I Berghus 2 låter vi insidan spegla utsidan. Bergväggen som klättrar jämsides Entrévåning huskroppen blir en del av ditt nya hem. Resultatet är Källarvåning arkitektur och miljö i en inspirerande symbios. I dessa moderna lägenheter möter det urbana stadslivet naturens urkraft. Plan 5 Plan 4 Plan 3 Plan 2 SJÖVIKSVÄGEN 0 SKALA LGH NR: 11101, 11201, 11301, m 2013 När JM tar sig an en inredning kan du räkna med att vi gör det med omsorg. Vi sätter ihop en originalinredning av hög kvalitet, lika vacker som tålig. Tanken är att göra hem som du vill bo kvar i länge. Faktum är att de flesta gör det också. Berghus 2 är självklart inget undantag. När du träder in i ditt nya hem möts du upp av en vitbehandlad askparkett som tillsammans med de vitmålade väggarna fångar upp ljuset från fönsterna mot staden. De skarpa övergångarna mellan ljust och mörkt, fint och grovt är vad som gör Berghus 2 originellt. Kryddiga kontraster I Berghus 2 är köksrummen lika stilsäkra som de är funktionella. Med en öppen planlösning blir ditt kök det självklara navet i din nya bostad. Naturligtvis är det fullt förberett med alla tänkbara vitvaror: infälld induktionshäll, helintegrerad diskmaskin, inbyggnadsugn i högskåp och mycket mer. Alla vitvaror är från Siemens och går i vitt. Kökssnickerierna kommer från Ballingslöv och har en delad färgsättning: vita luckor upptill och peppargrå nedtill. Färgkontrasten i kombination med blankvita plattor i tegelförband ger köket en stark form med industriromantiska inslag. Rent och rofyllt Berghus 2 har en estetisk riktning som hela bostaden följer. Det helkaklade badrummet håller stilen med vita kakelplattor i tegelförband längs väggarna. På golvet lägger vi ett mörkgrått klinker vars struktur och nyansskiftning för tankarna till berget utanför. Duschen skärmar vi av med en stilren duschvägg i glas. Badrummet blir även en egen tvättstuga med tvättmaskin såväl som torktumlare, alternativt en kombimaskin i de mindre lägen - heterna. Här får du också goda förvaringsmöjligheter i både kommod och väggskåp.

13 Därför ska du välja JM Det tar tid att bygga förtroenden. Efter drygt 60 år vet vi att det krävs både kunskap, erfarenhet och engagemang. Och inte minst en dos lyhördhet. En konstant och nära dialog med våra kunder har bland annat resulterat i följande: Trivsel i kvadrat Vi bygger bara ljusa, luftiga och funktionella bostäder med genomtänkta planlösningar och praktiska detaljer. Smarta kvadrat helt enkelt. För att inte säga fräscha kvadrat. Här har ju ingen annan bott! Allt är nybyggt och färdigt, så det är bara att flytta in och börja trivas. Om du vill får du dessutom vara med och påverka slutresultatet. Med tillval som vitvaror, skåpluckor, kakel och mycket mer, sätter du enkelt din egen prägel på ditt hem. Helhetstänk För oss är det viktigt att varenda detalj, liten som stor, i ditt nya hem är fulländad. Det är bara så man kan bygga en oslagbar helhet, med gott om plats för trivsel och bekvämlighet. Inne likväl som ute: vem vill inte ha en genomtänkt balkong eller uteplats. Det är här framtiden håller hus Vi sätter dessutom det personliga boendet i ett större sammanhang. Många kan bygga miljövänliga hus, men alla kan inte bygga samtliga sina hus miljövänliga. Det faktum att vi bara bygger lågenergihus, gynnar till exempel både ekonomin, klimatet och nästa generation. Men att ta ansvar för miljön är inte bara en klimatfråga. För oss handlar det också om miljövänliga transporter, att undvika farliga kemikalier och att så mycket som möjligt av byggmaterialen går att återvinna, med mera. Vi tar kort sagt ansvar för hela byggprocessen, från förvärv till förvaltning. Och när vi utvecklar bostadsområden, så bygger vi samtidigt samhällen, vilket ställer krav på ekologisk hållbarhet och socialt ansvar. Då är varje krona hemma Att köpa ett nytt hem är förmodligen den största affären man gör i sitt liv. Därför guidar vi dig hela vägen, från första visningen till första flyttkartongen. Med oss slipper du dessutom påfrestande budgivningar. Lägg därtill ett trygghetspaket så ska du se att din största affär också kan bli den bästa, och inte minst den mest trivsamma. Välkommen hem.

14 JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 13 miljarder kronor och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. Design & produktion: Nyla Design Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: Richard Hammarskiöld, Maria Karlsson, Johnér, Bildarkivet, Foap, Daniella Witte Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2013 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress Stockholm I Besöksadress Gustav III:s boulevard 64, Solna I Telefon I Internet jm.se I Mobil mobil.jm.se