God Jul och Gott Nytt År Önskar styrelsen & stugvärdparet Kerstin & Mats alla våra medlemmar. Hemfjällsbyn

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "God Jul och Gott Nytt År 2010. Önskar styrelsen & stugvärdparet Kerstin & Mats alla våra medlemmar. Hemfjällsbyn"

Hugo Johannes Sundström
för 8 år sedan
Visningar:

1 Hemfjällsbyn I centrum av Sälenfjällen Bostadsrättsföreningen Hemfjällsbyn, Sälen December 2009 God Jul och Gott Nytt År 2010 Önskar styrelsen & stugvärdparet Kerstin & Mats alla våra medlemmar

2 2 Nu är det dags att förbereda sig inför vintern 2009/2010 och vår förhoppning är att vi får en snörik vintersäsong med soligt väder för härlig skidåkning såväl utför som på längd. Befintliga längdåkningsspår direkt nordväst om byn med 3, 5, 7½ och 10 km kommer som tidigare säsonger att spåras och underhållas. ÅRETS FÖRENINGSSTÄMMA Föreningsstämman 2009 skedde i Jönköping den 16 maj. Stämman leddes förtjänstfullt av Björn-Erik Lundqvist. STÄMMA ÅR 2010 Årets stämma beslutade att 2010-års föreningsstämma skall hållas i Göteborg. Styrelsen har beslutat att stämman skall äga rum lördagen den 8 maj. VALBEREDNINGEN BEHÖVER HJÄLP! Valberedningen vill ha hjälp av medlemmarna om förslag på lämpliga personer som vill medverka i styrelsearbetet eller valberedning. Vänd er till Cristel Palm mailadr: goteborg42@hotmail.com ALLMÄNT OM VAD SOM HÄNDER I SÄLEN Företaget Skistar välkomnar till årets stora nyhet EXPERIUM i Lindvallen, som slår upp sina portar söndagen den 13:e december. Experium är en helt ny värld. En värld som påverkar sinnen, lever upp till önskningar och som förverkligar de mest storslagna drömmar om upplevelser hos både stora och små enligt Skistar. Alla som har Skipass får 20% rabatt på inträdet till Experium. VAD HAR HÄNT/KOMMER ATT HÄNDA I HEMFJÄLLSBYN Ny förrådsstuga på 15 kvm har uppförts och ersätter den gamla vallaboden. Stugan har utrymme för såväl vallning som materialförråd. Vallningsdelen kommer du in till, med den nyckel som hänger på anslagstavlan i hallen i din lägenhet. Nu när vi har en ny och fräsch vallabod med ny utrustning, kräver vi att alla tar sitt ansvar och håller den ren och fräsch. Om detta inte sköts så kommer vi tyvärr att tvingas stänga den. ORDNINGSFÖRESKRIFTER SOM SKALL BEAKTAS Anmälan ankomst/avresa Vi vill åter påminna er om att alltid fylla i blanketten INFLYTTNING/UTFLYTTNING som finns i respektive stuga och att lämna dessa till stugvärden direkt eller i brevlådan vid receptionen. På förekommen anledning måste vi också påpeka vikten av att följa städinstruktionen på utflyttningsblanketten. Ostädad stuga kommer att debiteras ägaren med 800 kr. Beställning av slutstädning Bör göras i så god tid att stugvärden får tid på sig att skaffa fram städpersonal. Värmesystemetet Värmesystemet uppgraderades hösten 2008 och innebär bl a att systemet är låst och får inte under några omständigheter ändras av medlemmarna eller andra boende. Om något fel uppstår etc skall stugvärden informeras för eventuell åtgärd.

ÅRETS FÖRENINGSSTÄMMA Föreningsstämman 2009 skedde i Jönköping den 16 maj. Stämman leddes förtjänstfullt av Björn-Erik Lundqvist.

3 3 Ny avfallshantering Ny avfallshantering är införd i Hemfjällsbyn. *De komposterbara papperspåsar som skall finnas i varje hus skall användas. Vid behov hämtas papperspåsar i receptionen. *Komposten skall läggas i de kärl märkt med kompost som finns vid förrådsbyggnaden. Bilplats Till varje lägenhet hör en bilplats. Om fler bilägare nyttjar samma stuga skall övrig bilparkering ske på stora parkeringsplatsen. Motorvärmare till bil El till bilen får endast anslutas från uppsatta motorvärmare centralt i området mellan hus 12 och 27 intill förrådsbyggnaden. Nyckel till dessa finns hos stugvärden. Uthyrningskostnad etc upplyser stugvärden om. Vi vill påminna om att enligt gällande brandförsäkringsvillkor är det strängeligen förbjudet att dra elkablar från lägenheten till bilen. Brandsläckare och brandfilt Brandsläckare och brandfilt är nu monterade i samtliga lägenheter. Får endast användas vid brand! Rökförbud Askkoppar finns uppsatta till vänster om ytterdörrarna i vindfånget. Rökförbud råder i stugorna. Respektera detta nödvändiga saneringskostnader kommer att drabba vållande andelsägare. Djurägare Visa hänsyn Visa omtanke om alla som lider av allergibesvär. Efter klagomål vill vi uppmana er att inte låta djuren ligga i sängarna/möblerna (borde vara självklart). I hus 26 råder förbud att införa pälsbärande djur och vid brott mot detta, tas vite om kr ut, vilket tydligt framgår av 13:e bostadsrättsavtalet. Under senare år har ökad rastning av hundar kunnat märkas i byns närområde. För allas trevnad har bajspåsar inköpts och delas ut av stugvärden gratis. Obs! kom ihåg att knyta till påsen efter upptagning och lägg i containern. Kopior av stugnycklar Kopior av stugnycklar får endast göras av stugvärden och där mindre avgift tas ut. Orsak till detta är att kopior varit i omlopp av fel material, varför låskolvar blivit förstörda och måste bytas. Denna extra kostnad kommer i så fall att debitera respektive andelsägare. Bya-trivsel efter kl skall det vara lugnt Visst skall vi ha trevligt i fjällen, unga som äldre, men för att det inte skall ske på bekostnad av grannars trivsel, så ta hänsyn och ge alla möjlighet till en trevlig semesterupplevelse. Allmänna hänsynsregler gäller även i fjällen. Vid 22-tiden skall det vara lugnt. Bytestid Bytesdag är lördag. Tillträde får ske tidigast kl lördagen före dispositionsveckan. Stugan lämnas senast kl bytesdagen. Tiden mellan och används av stugvärden för inspektion.

Om fler bilägare nyttjar samma stuga skall övrig bilparkering ske på stora parkeringsplatsen.

4 4 ÖVRIGT Bytesbörs/Försäljning I receptionen finns en pärm innehållande uppgifter om försäljning och köp av veckoandelar, intresserade tar kontakt med stugvärden. Se även vår hemsida. där kan du gratis annonsera om önskat köp och försäljning. Även önskemål om uthyrning/önskas hyra finns. Hem/Villahemförsäkring I nämnda försäkring så finns ansvarsförsäkring. Man kan teckna ett tillägg (allrisk/drulleförsäkring) som innebär att om du tappar din TV i golvet hemma så kan du åberopa allrisken. När du är i Hemfjällsbyn och tappar TV:n i golvet så den går sönder, då kan du använda din ansvarförsäkring som ingår i din hemförsäkring. Skillnaden är att du inte äger TV:n i Sälen. Ansvarförsäkringen träder i kraft när du av misstag skadar annans egendom. Dock ersätts aldrig uppsåtlig, brottslig handling via försäkring. Privatperson som själv hyr ut sin stuga kan INTE teckna någon som helst försäkring mot brottslig handling. Undantag: Som företagare och uthyrare av stugor kan man teckna Stugbranschens Trygghetsförsäkring som tagits fram av LF och Säkra i Västerås. Man måste dock vara medlem i Föreningen Sverigeturism. Denna försäkring har Bengt-Martins och MK-Stugservice. Överlåtelseavtal Vid försäljning/överlåtelse skall endast av Brf Hemfjällsbyn upprättat överlåtelseavtal användas. Därigenom kan man undvika allahanda mäklaravtal som emellanåt florerar och fördyrar för säljaren. Vid varje överlåtelse utgår överlåtelseavgift på 700 kr, vilken skall betalas av säljaren..sbc kommer att debitera säljaren för överlåtelseavgiften. Överlåtelseformulär i 3 ex kan fås av ordförande och kassör eller skrivas ut från hemsidan. Observera att vid försäljning av allergihus (nr 26) skall på överlåtelsehandlingen anges att förbud råder att införa pälsbärande djur. Slarv med erläggande av avgift Återigen måste styrelsen påtala vikten av att betala årsavgiften i tid!!!!! Medlemmar som inte betalar sin årsavgift till föreningen i tid kan förlora nyttjanderätten till lägenheten. Detta gäller självklart även rätten att hyra ut sin andel när avgiften inte är erlagd. Om lägenhetsinnehavaren dröjer med betalning mer än en vecka efter förfallodagen anses nyttjanderätten förverkad. Nyttjanderätten kan emellertid återvinnas om årsavgiften betalas inom tre veckor. Detta skall föreningen skriftligt meddela lägenhetsinnehavaren. Bostadsrättslagen har skärpts, vilket innebär att slarviga lägenhetsinnehavare går miste om möjligheten till återvinning och riskerar att förlora lägenheten. Föreningens avtal om kravhantering av obetalda avgifter och hyror i enlighet med inkassolagen (1974:182 ) har följande moment: - Efter 8 dagar från förfallodagen skickas en påminnelse. - Efter 20 dagar från förfallodagen skickas ett kravbrev i enlighet med inkassolagen. - Efter 40 dagar från förfallodagen skickas en uppsägning. Om kravbrev som kostar föreningen 625 kronor styck måste skickas, så drabbas föreningen och i slutändan samtliga medlemmar hårt.

Man kan teckna ett tillägg (allrisk/drulleförsäkring) som innebär att om du tappar din TV i golvet hemma så kan du åberopa allrisken.

5 5 Postadress Adressen är: Hemfjällsbyn i Sälen, Sälen. Adressen kan efter komplettering av husnummer även användas för eftersändning av post eller tidningar. Kom ihåg att meddela adressändringar Alla adressändringar skall skriftligen anmälas under adress Hemfjällsbyn/co SBC, Box 226, Sundsvall. Glöm ej att ange ditt andelsnummer, vilket du hittar på fakturan. Receptionens öppethållande Våra stugvärdar Mats och Kerstin Johnsson finns tillgängliga under följande tider: Högsäsong (vecka 52-17): Ankomstdagen lördag : Kl och Sön, mån, tis, tors, fredag: Kl Onsdag: Stängt Lågsäsong Ankomstdagen lördag: Kl och Mån,tis, tors,fre: Kl Söndag, onsdag: stängt God Jul & ett Gott Nytt år Stockholm december 2009 Styrelsen genom Monica Eriksson Ordförande

Glöm ej att ange ditt andelsnummer, vilket du hittar på fakturan.

Relevanta dokument

God Jul och Gott Nytt År 2011

God Jul och Gott Nytt År 2011 Hemfjällsbyn I centrum av Sälenfjällen December 2010 Nytt serviceavtal har tecknats med Bengt-Martins AB och här presenteras hela deras serviceteam i Sälen för kommande säsong. Från vänster: Linda Byström,