Markupplåtelseavtal för fiberoptisk ledning i mark

Transkript

1 Markupplåtelseavtal för fiberoptisk ledning i mark Mellan Dragsmark Fiber Ekonomisk Förening organisationsnummer , nedan benämnd Ledningsägaren, och undertecknade ägare, nedan benämnd Fastighetsägaren, till fastigheten «Fastighet_officiell_beteckning» i Uddevalla kommun, nedan benämnd Fastigheten, har följande avtal träffats. Ledningsägaren och Fastighetsägaren benämns nedan gemensamt för Parterna. Ett fiberoptiskt nät för ortens och de boendes behov av bredband planeras att byggas. Detta avtal sluts för att reglera rättigheter, skyldigheter m.m. mellan Ledningsägaren och Fastighetsägaren. Avtalet gäller både som överenskommelse om ledningsrätt och som avtal om nyttjanderätt. Avtalet får inskrivas som nyttjanderätt, eller läggas till grund för beslut om ledningsrätt. Upplåtelsens omfattning Fastighetsägaren medger Ledningsägaren rätt att: All förläggning av kanalisation skall ske i samförstånd med Fastighetsägaren. På Fastigheten (i mark) anlägga, bibehålla och vid behov förnya ledningsanläggning bestående av kanalisation innehållande maximalt 500 stycken fiberoptiska kablar samt tillhörande anordningar, i det följande kallad Ledningen, i den huvudsakliga sträckning som angivits på bifogad karta. I erforderlig utsträckning och efter ömsesidig överenskommelse få tillträde till Fastigheten då Ledningen anläggs och underhålls. Ta bort träd och andra föremål som är till hinder när Ledningen anläggs och underhålls, eller är till direkt men för dess säkerhet. Avverkade träd tillhör Fastighetsägaren och tas om hand efter överenskommelse. Disponera ett arbetsområde om högst 4 meters bredd då Ledningen anläggs och underhålls (beträffande tomtmark se inskränkning nedan). Överlåta rättigheterna och skyldigheterna enligt detta avtal till förvärvare av Ledningen och att omedelbart ta i anspråk ovan nämnda rättigheter. Fastighetsägaren ska iaktta försiktighet vid aktiviteter i Ledningens närhet för att undvika skador på Ledningen. Har Fastighetsägaren behov av att utföra åtgärd som hindras av Ledningen, eller kan utgöra en fara för den, ska Parterna samråda och samverka för att söka hitta en lösning på det uppkomna problemet. Ledningsägaren medges Då Ledningen anläggs och underhålls ska Ledningsägaren eftersträva att minsta möjliga intrång och olägenhet uppkommer för Fastighetsägaren. Härvid ska bl.a. följande iakttas: På jordbruks- och skogsmark ska Ledningen förläggas så att normalt brukande av jord kan bedrivas, och så att skogsbruk inte onödigtvis försvåras. På tomtmark ska särskild försiktighet iakttas. Träd och buskar får endast borttas då dessa är till olägenhet för Ledningsägaren. Bredare arbetsområde får inte utnyttjas än som erfordras för aktuellt arbete. Skador på Fastigheten, som Ledningsägaren förorsakar då Ledningen anläggs eller underhålls, ska skyndsamt åtgärdas eller ersättas av Ledningsägaren. Ledningen ska vara färdigbyggd senast Ledningsägaren ska vid behov kostnadsfritt utmärka Ledningens sträckning på marken. 1 (5)

2 Ersättning Ersättning till Fastighetsägaren för det intrång som Ledningen och detta avtal bedöms medföra skall inte utgå. Vid försäljning av Ledningen äger dock Fastighetsägaren rätt att omförhandla detta avtal med den nya Ledningsägaren. I så fall skall följande gälla: Ersättning för markupplåtelsen betalas av den nya Ledningsägaren och beräknas enligt de ersättningsregler som vid tidpunkten för Ledningens försäljning används vid upplåtelse av ledningsrätt för allmänna ledningar. Vid värderingen ska marknadsvärdet för marken beräknas utifrån den markanvändning som gällde när detta avtal undertecknades. Kan överenskommelse i ersättningsfrågan inte träffas, skall tvisten avgöras vid ledningsförrättning om sådan pågår eller av allmän domstol. Har Fastighetsägaren fått ersättning utbetald kan inte denna punkt åberopas vid eventuella ytterligare försäljningar. För skada som kan uppkomma vid och som följd av anläggande, tillsyn, underhåll, ombyggnad, reparation och förnyelse av Ledningen skall ersättning erläggas i varje särskilt fall. Om skadan bedöms som ringa utgår ingen ersättning. Avtalet gäller så länge Ledningen helt eller delvis är i drift. Vid överlåtelse av Fastigheten skall Fastighetsägaren om inte ledningsrätt bildats eller avtalet inskrivits, göra förbehåll om avtalets bestånd. Om Ledningen permanent tas ur drift skall Ledningsägaren så snart som möjligt tillse att inskrivningen avförs eller att ledningsrätten upphävs samt att tillse att Ledningen tas bort om det är befogat. Nyttjanderätten gäller för 50 år, inom detaljplan dock 25 år. 2 (5)

3 Dragsmark den Markavtal för fastigheten «Fastighet_ID», «Fastighet_officiell_beteckning» För Ledningsägaren ROBIN SUNDELL Ordförande i Dragsmark Fiber Ek. Förening ANDERS GLEERUP Kassör i Dragsmark Fiber Ek. Förening Ordförande och Kassör i Dragsmark Fiber Ek. Förening tecknar var för sig. Av de två följande rutorna skall bara en ifyllas Arrendators godkännande: Arrendator: «Arrendatorer_FörNamn» «Arrendatorer_EfterNamn» «Arrendatorer_Personnummer» Att arrendator på fastigheten ej finns intygas: Någon av fastighetsägarna som finns nämnda på sidan 4 eller följande sidor: (5)

4 För fastighetsägarna 4 (5)

5 Karta 5 (5)