HSB:s ORGANISATION. HSB = Hyresgästernas Sparkasse- och Byggnadsförening

Transkript

1 1

2 HSB:s ORGANISATION HSB = Hyresgästernas Sparkasse- och Byggnadsförening Ca BOSTADSRÄTTSFÖRENINGAR MEDLEMMAR BOSTADSRÄTTSLÄGENHETER 33 HSB-föreningar Distriksföreningar HSB Nordvästra Skåne HSB:s RIKSFÖRBUND BoRevision HSBs Garantifond 2

3 FAKTA 284 bostadsrättslägenhter + 8 st som disponeras som barnstugor m 2 skollokaler Kvartersgård med bl a sporthall, festlokal, hobbylokaler m m Lägenhetsyta ca m 2 = 93,0 m 2 /lgh Inflyttning augusti 1984 februari 1989 Avlämnades från HSB Nordvästra Skåne i februari 1991 Produktionskostnad :- 3

4 FRITID Fester (julfest och i samband med arbetsdagar) Golfmästerskap 4

5 STUDIER kurser i bl. a Snickeri - Glas-, Porslins- Oljemålning och Cirkelträning Yoga - Vävning 5

6 ARBETSDAGAR 2 arbetsdagar/år i regel april/maj och augusti/september Snickeri Målning Trädgårdsskötsel Rengöring Matservering Fest, på våren laxbuffé, på hösten grillad gris Ingen kan göra allt alla kan göra något! 6

7 Hemligheten bakom framgången! ÖPPENHET mot omvärlden TILLVARATAGANDE av egna resurser 7

8 8

9 ABC- boken 9

10 Alla kan påverka! Motioner till ordinarie föreningsstämma skall inlämnas senast före oktober månads utgång. A Förslag till styrelsen skall vara inlämnade senast två veckor före styrelsemötet. Motioner och skrivelser till styrelsen skall vara skriftliga och får ej vara anonyma. 10

11 B Bilen endast på din egen plats! Parkering är endast tillåten på markerad plats. Markerade platser finns endast på parkeringarna. Gästparkeringar 24 tim och besökskort. Stannar gästerna längre behövs tillstånd som man får på områdeskontoret. Biltvättplatser finns på A- och C-parkeringen. Bomnyckeln går till vattenskåpet. Städa tvättplatsen efter dig! Fordon får endast i undantagsfall och vid tungt vägande skäl köras in i området! Övrig info i årligt blad tillsammans med P-kort. 11

12 Centrum för föreningens verksamhet är områdeskontoret i Kvartersgården. Expeditionstider: Måndagar: och Onsdagar: Torsdagar: Under sommarmånaderna Måndagar: och Torsdagar: Tfn: / C 12

13 D Djur? Ja, om Du följer de regler som finns: Hundar och katter får inte springa fritt. Många är rädda för hundar, och katter förorenar i sandlådor och rabatter! Hundträckspåsar skall lämnas i därför avsedda röda behållare på strategiska platser i områdets utkanter Vilda fåglar får inte matas! Råttor och möss lockas av spillet! Djur i lägenhet får inte utgöra sanitär olägenhet för närboende! 13

14 E Endast en maskin för mattvätt! I området finns fem tvättstugor, en i vardera terrasshus och två i Kvartersgården. Du bokar tvättstugan via bokningssystemet eller Internet Om du inte påbörjat tvätten inom en timma från passets början, är det fritt fram för andra att använda tvättstugan. Innan du lämnar tvättstugan skall du städa noga! I tvättstugan Hårlemans Allé 9 (under skolan) finns en mattvättmaskin, som är den enda som man får tvätta mattor i. Skulle en maskin vara trasig, ring in felanmälan till HSB, , och sätt magnetskylten på aktuell maskin. 14

15 F Festsalen i Kvartersgården bokas på områdeskontoret i god tid. Vid bokningen erlägges depositionsavgift, f n 500:-. När du hämtar nyckeln betalar du hyran, f n 500:- eller helst väntar på en faktura, som avser ett dygn ( ). Efter kl får störningar ej förekomma! Endast bostadsrättshavare får hyra till angivet pris och måste vara personligt närvarande. 15

16 G Glada dagar är våra arbetsdagar! Två lördagar varje år samlas vi till våra riksbekanta arbetsdagar. Då snickrar, målar, pyntar och fejar vi i vårt område. Genom detta ideella arbete sparar vi sexsiffriga belopp varje år, vilket ger resultat i våra boendekostnader. Att vi lär känna varandra under dessa gör inte saken sämre! Vi vårdar våra värden eller Ingen kan göra allt - alla kan göra något 16

17 G 2 Grovsopor Får endast deponeras i GROVSOPRUMMET vid A-parkeringen! Öppnas endast efter överenskommelse per telefon mån-fre Affe , eller Patrik samt lördagar ring Jourtomten

18 H Hustomten tillhandahåller färg och penslar för det yttre underhållet, som var och en sköter själv för att hålla kostnaderna nere och därmed påverka hyran i rätt riktning. Hos Hustomten som håller till i färgboden bakom Kvartersgården kan du även låna ställningar, tapetbord, och verktyg för egna reparationer. Öppettider: Måndagar: Onsdagar: Under vintermånaderna endast onsdagar. 18

19 I Inre underhållet svarar du själv för enl. föreningens stadgar och bostadsrättslagen. Detta gäller invändiga ytskikt, inredningar och synliga VA- och elinstallationer, t ex kranar och armaturer, strömbrytare och stickkontakter. För det inre underhållet kan det fortfarande finnas pengar kvar i en fond för din lägenhet. Vill man ta ut pengar från denna skall man visa upp kvitto på områdeskontoret. Om du tänker gör förändringar i lägenheten eller på din fram och baksida, rådfråga områdeskontoret om vad man får göra! Obs Viktigt!! 19

20 Vid akuta fel under icke arbetstid ring Våra Jourtomtar J Jour Vid fel i övrigt och på dagtid ring HSB:s felanmälan Hit skall du anmäla alla fel 20

21 K Kurser Deltag i föreningens kurser och studiecirklar! Tala med studieorganisatören Lisa Kristoffersson Det är klokt att studera hemmavid! 21

22 L Lek endast på därför avsedda platser och definitivt inte på parkeringsplatserna. Vi har 12 lekplatser inom området och har tillgång till den kommunala fotbollsplanen vid Brunnsallén. Sporthallen i Kvartersgården får utnyttjas i mån av ledig tid till en årlig kostnad av 250:-/år. Bokningstagg köpes på områdeskontoret. Bokning kan ske via nätet eller via terminalerna i tvättstugorna och i sporthallen Dock får den ej användas av barn under 16 år utan målsmans närvaro. 22

23 M Månadsavgiften ( hyran ) betalas senast sista vardagen i månaden för nästkommande månad, d v s i förskott. För sent betalad avgift kan medföra merkostnader. Du kan själv påverka månadsavgiftens storlek genom att t ex spara på vatten, göra vissa enklare underhållsarbeten själv, delta i våra arbetsdagar, vara medveten om att det andra gör för oss kostar pengar, som vi i slutänden själva får betala! 23

24 N Nej!!! till varje form av förvaring i terrasshusens trappuppgångar! I trapphusen får du absolut inte ställa ut soppåsen, förvara cyklar, barnvagnar eller annat gods. Skulle t ex eldsvåda uppstå kan cyklar, barnvagnar och annat vara en farlig fälla. Trapporna är utrymningasvägar och skall därför vara fria från alla hinder. De som bor i marklägenhet skall inte ställa soppåsen utanför dörren. Råttor, möss och fåglar dras gärna dit! 24

25 O Ordning i soprum och kompostgårdar! Se sparat broschyr, som du kan få extra exemplar av på områdeskontoret. Tappar du något på golvet i soprummet eller på marken, plockar du givetvis upp det själv, skall någon annan göra det kostar det i regel pengar, som du själv i slutändan får betala! Vi har kameraövervakning i våra soprum 25

26 O2 Källsortering Emballage dvs. förpackningar av: Hårdplast Papper Färgat glas Ofärgat glas Övrigt: Organiskt avfall Tidningar Restavfall Mjukplast även småcellplast tråg Metall Kompostgården: Trädgårdsavfall 26

27 P Ny Parkeringspolicy Det är INTE tillåtet att parkera inom området Max 2 p-platser eller 1 p-plats och 1 garage. Tilldelade p-platser måste accepteras oavsett vilken parkering man blir hänvisad till. Har man ingen bil måste p-platsen återlämnas till förening. Alla eventuella överklagande om böter skall ske till Sydpark. Föreningen engagera sig inte i några ärenden som gäller överträdelser av gällande parkeringsregler. 27

28 Q Ql (!) tillsammans har vi på våra olika arrangemang: Julfest med dans runt granen och godispåsar till barnen Fester i samband med arbetsdagarna Kulturarrangemang Föreningen Ramlösabor arrangerar: Valborgsmässobål och Midsommarfirande i Brunnsparken 28

29 R Rengör regelbundet köksfläkten och dess filter samt golvbrunnarna i dusch och badrum Åsidosätter du rengöring av golvbrunnarna får du dålig lukt i lägenheten och täppt avlopp ökar risken för översvämning. Bristande rengöring av köksfläkten leder också till dålig lukt, och verkningsgraden på värmeåtervinningen försämras Är Du tveksam om hur Du skall göra, kontakta områdeskontoret, så får Du hjälp första gången. 29

30 S Styrelseledamot träffar du på områdeskontoret efter överenskommelse. Till denne kan du ställa frågor och komma med förslag Du skall inte behöva stå undrande i frågor om föreningens skötsel, och har du egna idéer är de alltid välkomna! 30

31 T Transportera dig med de utmärkta kollektiva medel som finns Stadsbusslinje 2 har två hållplatser i anslutning till vårt område, nära A- och C-parkeringen Med PÅGATÅG kan du bl a åka till Knutpunkten, Bjuv, Lund, Malmö och andra metropoler. Kort promenad till stationen under Hästhagsviadukten. TAXI kan du beställa till någon av de tre Taxiplatserna, en vid varje parkeringsplats. 31

32 V Välkommen! till HSB Brf BRUNNSPARKEN Här försöker vi genom olika aktiviteter att föra de boende närmare varandra, t ex genom arbetsdagar, kursverksamhet, och andra arrangemang där vi lär känna varandra. Att känna sina grannar ger trygghet i boendet! Vi kan hjälpa varandra med bl. a tillsyn av lägenheten vid semester hjälp med inköp vid sjukdom passning av husdjur m.m. 32

33 Xtra bra X om du tänker på att det är du som betalar i slutänden! Spara på vatten vattna rätt i trädgården, skölj inte disk under rinnande vatten Var aktsam allt är vår gemensamma egendom, klotter och förstörelse kostar pengar Skräpa inte ner skall någon annan städa efter dig kostar det pengar, gissa vem som betalar! 33

34 Y Ytterligare information får du i våra meddelanden i Brunnsbladet som utkommer 5 10 gånger om året Bladet innehåller viktig information om föreningens verksamhet! Hemsida: Håll även uppsikt på anslagstavlorna! 34

35 Z Zärskilt (!) bra om du har någon specialitet, som du kan hjälpa till med Vi behöver t ex Studie- och cirkelledare i olika ämnen, Någon som fixa TV-n eller datorn åt grannen Medmänniskor som kan städa eller sköta trädgården när det behövs. Anmäl gärna dina specialiteter till områdeskontoret! 35

36 Å Åsamkas du skada är rätt försäkring viktig! Din hemförsäkring behöver inte ha s.k. Bostadsrättstillägg Det har vi kollektivt i föreningen Tala med ditt försäkringsbolag! 36

37 Ä Äras med flagga Fira familjens bemärkelsedagar med flagga på Kvartersgårdens flaggstång. Beställ flaggning på områdeskontoret 37

38 Ö Inte behöver dina gäster tälta om du inte har plats hemma! Boka i mycket god tid vår Övernattningslägenhet vid Hårlemans Allé 7 Där finns fyra bäddar, pentry, toalett med dusch. Sänglinne och handdukar har dina gäster med sig! Städar gör du själv. Pris: 300:-/dygn Hyrestiden är begränsad till 7 dygn varje gång. 38

39 BREDBAND 39

40 BOKNING AV TVÄTT 40