PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN

Transkript

1 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 001 (079) PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN Plats och tid: Årydssalen i Rådhuset, kl Deltagande: Närvarande ledamot och ersättare markerade med x, ersättare tjänstgörande som ordinarie xx Ledamöter Ersättare x Jan Bremberg, ordförande (s) xx Jan-Åke Oscarsson (s) x Göran Svensson (s) 1 v ordf Mona Lilja (s) x Gunnar Solem (m) 2 v Mats Abrahamsson (m) x Leif Sturesson (s) x Andreas Björnvik (s) x Ingrid Ankarkrona (s) x Inger Löfblom Sjöberg (s) Magnus Olsson (m) xx Lars-Erik Ivarsson (m) x Tommy Larsson (v) x Ingrid Ågård (mp) Jan-Olof Persson (s) Christer Håkansson (s) Gunnar Bylund (kd) xx Bertil Lövgren (fp) x Marco Gustavsson (c) xx Sven Gyberg (c) Stig Werner (sd) xx (sd) Tjänstemän Ulf Ohlsson, förvaltningschef x Mikael Bäckman, planarkitekt tom 011 x Emina Kovacic, stadsarkitekt x Christina Johansson, planarkitekt tom 007 x Lisa Jönsson, ekonom tom 002 x Anna Melin Blissing, byggnadsinspektör x Adam Laurin, bygglovarkitekt x Kerstin Olsson, sekreterare x Jeanette Conradsson, planark., tom 006 Tid för justering: Vid sammanträdet behandlade ärenden: Justeringsledamöter Sekreterare Jan Bremberg Göran Svensson Kerstin Olsson Justering av protokollet har tillkännagivits på kommunens anslagstavla i Rådhuset I tjänsten Kerstin Olsson

2 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 002 Innehållsförteckning, AU-ledamöter 2009/ Ekonomisk månadsrapport 2008/ Namnsättning Mötesstation Karlshamn Bräkne-Hoby 2009/ Namnsättning Detaljplan Vettekulla 1:171 o 1: / Namnsättning Detaljplan Karlshamn 6:1 och 7:1 2008/ Namnsättning Karlshamn 5:1 (Tegelbruksviken) 2008/ Detaljplan för Vettekulla 1:171 o 1:173 m fl - antagande 2004/272/ Detaljplan Västerport, Karlshamn 6:1 o 7:1 m fl - antagande 2008/ Detaljplan Tegelbruksviken, Karlshamn 5:1 - antagande 2008/ Detaljplan Kolleviks camping o stugby, Karlshamn 5:1 samråd 2009/ Vindbruksplan utställningsförslag 2007/ Verksamhetsplan 2010/ Stadsarkitekten informerar 2010/ BN:s åtagande Kulturpolitiska program 2006/ BN:s åtagande Integrationspolitiskt program 2008/ Ändring av detaljplan Mörrums-Björkenäs 1: / Redovisning av Länsstyrelsens uppdrag 2009/ Asarum xx, anmälan 2008/ Ekö 1:22, tillbyggnad enbostadshus 2009/ Folkparken 3, ändrad användning samt nyb. skärmtak Karlshamn xx, anmälan 2009/ Kölö 1, tillbyggnad industribyggnad, bygglov i efterhand 2009/ Kölö 1, xx 2009/ Myggan 7, tillbyggnad av förråd och braskamin 2009/ Mörrums-Björkenäs 1:71, tillbyggnad samt ändrad anv. 2009/ xx, anmälan 2009/ Simrishamn 1, bygglov i efterhand för byte av fönster 2009/ Simrishamn 1, xx 2009/ forts.

3 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 003 Innehållsförteckning, forts. Dnr 029 Skiftö 2:2, rivning samt nybyggnad av fritidshus 2009/ Skänninge 16, rivning samt nyb. Växthus 2009/ Tararp 2:3, förhandsbesked 2009/ Tjärö 1:4 och 1:5, nybyggnad hotellbyggnad mm 2009/ Torarp xx, anmälan 2009/ xx, anmälan 2009/ Föreläggande 036 Ändring sammanträdestider / Delegationer 038 Underrättelser Skrivelser för kännedom 040 Aktivitetslista plan- bygg- och mätningsärenden 2009/ Rättsfallsredovisning 042 Kurser 043 Uppsala / Strömma 1:7, planavgift 2009/

4 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 004 BN 001 Dnr 2010/ Ledamöter i arbetsutskottet Jan Bremberg, Leif Sturesson och Magnus Olsson med Göran Svensson, Andreas Björnvik och Lars-Erik Ivarsson som ersättare skall ingå i byggnadsnämndens arbetsutskott från och med till och med nästa ordinarie sammanträde.

5 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 005 BN 002 Dnr 2008/ Ekonomisk månadsrapport och intern kontroll Någon rapport om ekonomiska läget föreligger inte vid detta tillfället då arbetet med bokslutet pågår. Arbetsutskottets förslag till beslut: Ekonom Lisa Jönsson informerar muntligt om att nämndens överskott för 2009 slutar på tkr, vilket kommer att redovisas utförligare vid nämndens sammanträde Informationen godkänns. Till Förvaltningschef Ulf Ohlsson Ekonom Lisa Jönsson Stadsarkitekt Emina Kovacic

6 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 006 BN 003 Dnr 2009/ Namnsättning Mötesstation mellan Karlshamn och Bräkne-Hoby En ny mötesstation mellan Karlshamn och Bräkne-Hoby planeras och Banverket har väckt frågan om namnsättning av stationen. De studier som genomförts har visat att den optimala placeringen av en mötesstation är strax väster om samhället Åryd. Arbetsnamnet för det utredningsalternativ som föreslås drivas vidare är Svartasjön. Mötesspåret är beläget öster om Svartasjön och på sockengränsen mellan Hällaryd och Åryd. Mötesspåret ligger dock till största delen i Åryds socken. Namnberedningsgruppen har beslutat att genomföra samråd kring namnförslaget Elisberg. Arbetsutskottets förslag till beslut: Byggnadsnämnden godkänner informationen. Byggnadsnämnden godkänner informationen. Till Banverket Mona Lilja, Prästslättsvägen 16, Karlshamn Kjell Duvskog, Rosendahlsvägen 36, Asarum Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Jeanette Conradsson, namnberedningsgruppen

7 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 007 BN / Namnsättning Detaljplan för del av fastigheten Vettekulla 1:171 och 1:173 m fl, Hällaryd Byggnadsnämnden beslutade att beredning av namnförslag ska ske parallellt med planarbetet, i de fall det gäller namnsättning inom nya planområden. Samråd rörande planförslaget genomfördes under våren 2005, därefter har planarbetet varit vilande. Beslut om att återuppta planarbetet togs på BN i augusti Planförslaget avser möjliggöra byggnation av ett tiotal friliggande enbostadshus. Två vägar ska namnsättas, varav en befintlig, i folkmun kallad Kullavägen. Detta namn finns dock redan på annan plats i kommunen och kan därför inte användas. Namnberedningsgruppen tog i december 2004 fram fem alternativa vägnamnsförslag; Kullaviksvägen, Kråkeviksvägen, Rönnedragsvägen, Kullabergsvägen och Kråkeskärvsvägen. Vägnamnen har presenterats i BN och varit föremål för samråd. Inga synpunkter har inkommit på de föreslagna namnen. Namnen härrör från gamla benämningar på platser i närområdet/kustbandet. Namnberedningsgruppen beslutade inför utställningen att för den befintliga, i folkmun benämnda, Kullavägen föreslå vägnamnet Kullaviksvägen. För den andra vägen inom planområdet föreslogs namnet Rönnedragsvägen alternativt namnet Stenvägen. Det sistnämnda namnet härrör från att man tidigare transporterade sten denna väg ner till havet. Under utställningen har flera yttranden inkommit där namnet Stenvägen förordas framför Rönnedragsvägen. Det framgår också av yttrandena att det finns en acceptans för att befintlig väg benämns Kullaviksvägen. Namnberedningsgruppen har beslutat föreslå byggnadsnämnden anta vägnamnen Kullaviksvägen och Stenvägen, enligt karta, se bilaga. Arbetsutskottets förslag till beslut: Byggnadsnämnden antar vägnamnet Kullaviksvägen och Stenvägen. Byggnadsnämnden antar vägnamnet Kullaviksvägen och Stenvägen, enligt karta, se bilaga 004/2010. Forts.

8 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 008 BN 004 forts. Till Mona Lilja, Prästslättsvägen 16, Karlshamn Kjell Duvskog, Rosendahlsvägen 36, Asarum (kulturnämnden) Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Christina Johansson Planarkitekt Jeanette Conradsson, namnberedningsgruppen Fastighetsägarna Ambulanscentralen, Lasarettet, Karlshamn Ambulansstationen, Centrallasarettet, Karlskrona Räddningstjänsten, Rörvägen 3, Karlshamn Poliskontoret, Karlshamn Postkontoret, Karlshamn Skatteverket, Box 528, Karlskrona Telia Sonera AB, Networks, att: Ann-Sofie Wennerberg, Göteborg Lantmäterimyndigheten, Fastighetsregistermyndigheten, Box 524, Karlskrona Karlshamns Energi AB, Box 174, Karlshamn E.on Sverige AB, Malmö Taxi, Stationsvägen 2, Karlshamn Asarums Taxi, Storgatan 52, Asarum Blekingetrafiken, Järnvägsstationen, Karlskrona Tidningsbärarna, Box 90, Karlskrona Gatuenheten, Tubbaryd Mätningsenheten Mätningsenheten, Yvonne Mattsson

9 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 009 BN 005 Dnr 2008/ Namnsättning Detaljplan för del av fastigheterna Karlshamn 6:1 och 7:1 m fl, Karlshamn (Västerport) Byggnadsnämnden beslutade att beredning av namnförslag ska ske parallellt med planarbetet, i de fall det gäller namnsättning inom nya planområden. Detaljplanen syftar till att möjliggöra uppförandet av en ny stadsdel för handel och verksamheter. I direkt anslutning till planområdet finns ett kvarter, benämnt Byggmästaren. Då detta namnsattes 1990 angavs att Inom Tubbarydsområdet har kvarteren namn efter olika yrkesgrupper som t ex Åkaren, Stensättaren, Rörmokaren m fl till vilken kategori det föreslagna kvartersnamnet kan inordnas. Vid namnsättningen av kvarteret Byggmästaren diskuterades också namnen Timmermannen, Maskinisten, Mekanikern, Reparatören, Skomakaren, Stuckatören och Taktäckaren. Namnberedningsgruppen har gjort bedömningen att det, vad gäller framtida kvartersnamn, är lämpligt att fortsätta inom kategorin yrkesgrupper inom det nu aktuella planområdet. Också vad gäller namnsättningen av vägarna föreslogs inledningsvis kategorin yrkesgrupper. I samrådsskedet föreslogs vägnamnen (synonymerna) Reparatörvägen, Montörvägen och Installatörvägen samt kvartersnamnen Timmermannen, Maskinisten, Köpmannen, Skomakaren, Stuckatören och Taktäckaren. Under samrådet framfördes inga synpunkter på förslaget till namnsättning. Inför utställningen ändrades planförslaget, vilket innebar att en väg försvann och ett ytterligare kvarter tillkom. Namnberedningsgruppen beslutade i utställningsskedet om att föreslå följande kvarters- och vägnamn; Timmermannen, Maskinisten, Skomakaren, Taktäckaren, Stuckatören, Köpmannen och Reparatören samt vägnamnen Montörvägen och Installatörvägen. Inga synpunkter framfördes skriftligen under utställningen. Planförslaget ändrades efter utställningen och ställdes därför på nytt ut för granskning. Planområdets layout är väsentligt förändrad och antalet kvarter nu sex. Namnberedningsgruppen föreslog med utgångspunkt i ovanstående och områdets nya layout inför den förnyade utställningen att följande kvarters- och vägnamn skulle användas för området. Kvartersnamnen; Timmermannen, Skomakaren, Reparatören, Taktäckaren, Köpmannen och Maskinisten samt vägnamnen Hinseleden och Västerportsvägen. Med anledning av planområdets nuvarande layout har bedömningen gjorts att det är lämpligt att fortsätta med namnet Hinseleden in i det nya området. Därmed behövs endast ett nytt vägnamn och för att ge en tydlig koppling till var denna väg finns så har namnet Västerportsvägen valts. Forts.

10 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 010 BN 005 forts. Namnberedningsgruppen har beslutat föreslå byggnadsnämnden anta de ovan redovisade kvarters- och vägnamnen, enligt karta. Arbetsutskottets förslag till beslut: Byggnadsnämnden antar vägnamnen Hinseleden och Västerportsvägen samt kvartersnamnen Timmermannen, Skomakaren, Reparatören, Taktäckaren, Köpmannen och Maskinisten, enligt karta. Byggnadsnämnden antar vägnamnen Hinseleden och Västerportsvägen samt kvartersnamnen Timmermannen, Skomakaren, Reparatören, Taktäckaren, Köpmannen och Maskinisten, enligt karta, se bilaga 005/2010. Till Anders Wiberg, Karlshamns Hamn Mona Lilja, Prästslättsvägen 16, Karlshamn Kjell Duvskog, Rosendahlsvägen 36, Asarum (Kulturnämnden) Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Mikael Bäckman Planarkitekt Jeanette Conradsson, namnberedningsgruppen Fastighetsägarna Ambulanscentralen, Lasarettet, Karlshamn Ambulansstationen, Centrallasarettet, Karlskrona Räddningstjänsten, Rörvägen 3, Karlshamn Poliskontoret, Karlshamn Postkontoret, Karlshamn Skatteverket, Box 528, Karlskrona Telia Sonera AB, Networks, att: Ann-Sofie Wennerberg, Göteborg Lantmäterimyndigheten, Fastighetsregistermyndigheten, Box 524, Karlskrona Karlshamns Energi AB, Box 174, Karlshamn E.on Sverige AB, Malmö Taxi, Stationsvägen 2, Karlshamn Asarums Taxi, Storgatan 52, Asarum Blekingetrafiken, Järnvägsstationen, Karlskrona Tidningsbärarna, Box 90, Karlskrona Gatuenheten, Tubbaryd Mätningsenheten Mätningsenheten, Yvonne Mattsson

11 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 011 BN 006 Dnr 2008/ Namnsättning Detaljplan för del av fastigheten Karlshamn 5:1, Karlshamn (Tegelbruksviken) Byggnadsnämnden beslutade att beredning av namnförslag ska ske parallellt med planarbetet, i de fall det gäller namnsättning inom nya planområden. Upprättande av rubricerat detaljplaneförslag pågår. Syftet med planen är att möjliggöra för byggandet av omkring 15 friliggande småhus. Med anledning av detta finns behov av att namnsätta en ny väg inom planområdet. En markanbudstävling har genomförts och projektets arbetsnamn har varit Tegelbruksviken efter den vik som är belägen direkt söder om markområdet. Redan på karta från 1909 finns namnet Tegelbruksviken och här namnges också Bjälkudden och marken väster därom för Tegelbruksmarken och den öppna marken direkt väster om planområdet för Tegelbrukslyckan. Uppgifter finns om att det funnits ett Tegelbruk i området. Namnberedningsgruppen har föreslagit namnet Tegelbruksbacken för den nya vägen inom planområdet. Inga synpunkter har framförts under samråd och utställning beträffande namnet. Namnberedningsgruppen har beslutat föreslå byggnadsnämnden anta vägnamnet Tegelbruksbacken enligt karta, se bilaga. Arbetsutskottets förslag till beslut: Byggnadsnämnden antar vägnamnet Tegelbruksbacken, enligt karta. Byggnadsnämnden antar vägnamnet Tegelbruksbacken, enligt karta, se bilaga 006/2010. Till Sökanden Mona Lilja, Prästslättsvägen 16, Karlshamn Kjell Duvskog, Rosendahlsvägen 36, Asarum (kulturnämnden) Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Mikael Bäckman Forts.

12 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 012 BN 006 forts. Planarkitekt Jeanette Conradsson, namnberedningsgruppen Fastighetsägarna Ambulanscentralen, Lasarettet, Karlshamn Ambulansstationen, Centrallasarettet, Karlskrona Räddningstjänsten, Rörvägen 3, Karlshamn Poliskontoret, Karlshamn Postkontoret, Karlshamn Skatteverket, Box 528, Karlskrona Telia Sonera AB, Networks, att: Ann-Sofie Wennerberg, Göteborg Lantmäterimyndigheten, Fastighetsregistermyndigheten, Box 524, Karlskrona Karlshamns Energi AB, Box 174, Karlshamn E.on Sverige AB, Malmö Taxi, Stationsvägen 2, Karlshamn Asarums Taxi, Storgatan 52, Asarum Blekingetrafiken, Järnvägsstationen, Karlskrona Tidningsbärarna, Box 90, Karlskrona Gatuenheten, Tubbaryd Mätningsenheten Mätningsenheten, Yvonne Mattsson

13 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 013 BN 007 Dnr 2004/ Detaljplan för del av fastigheterna Vettekulla 1:171 och 1:173 m fl, Hällaryd - antagande Byggnadsnämnden beslutade om samråd. Efter samrådet har detaljplanerna varit vilande. Planen bestod då i två delar, den östra och den västra. Detaljplanerna togs fram i samarbete med ägaren till fastigheten Vettekulla 1:31 och LB-Hus AB. Markförvärv till kommunen skedde sedermera våren Förslaget för den västra delen har nu bearbetats medan förslaget för den östra delen omarbetades och ställdes ut för samråd på nytt under våren Planarbetet handläggs enligt reglerna för normalt planförfarande med programskede. Programmet godkändes av Byggnadsnämnden Syftet med planarbetet är att utreda möjligheterna att uppföra bostadsbebyggelse på del av fastigheterna Vettekulla 1:171 och 1:173 m.fl. i form av friliggande villor. Planen möjliggör byggande av totalt 11 nya villatomter (gentemot tidigare 31), att en lokalgata anläggs, lokalisering av en ny nätstation samt byggandet av en ny anslutning till Vettekullavägen. Naturvärden inom planområdet skyddas med bestämmelser i planen. EU-direktivet om miljöbedömning av planer och program är infört i svensk lagstiftning och innebär bland annat att kommunens bedömning och ställningstagande om behovet av en miljökonsekvensbeskrivning ska göras tidigt i planprocessen. Innan kommunen tar ställning till om betydande miljöpåverkan kan antas uppstå så ska den eller de länsstyrelser, kommuner och andra myndigheter som berörs av planen eller programmet, ges tillfälle att yttra sig. Samråd med länsstyrelsen har genomförts där det framkom att ett genomförande av detaljplanen ej bedöms få betydande miljöpåverkan och att en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, enligt 5 kap. 18 plan- och bygglagen, PBL, därmed inte erfordras. Byggnadsnämnden beslutade om utställning. Utställningen genomfördes under tiden 16 november till och med den 13 december Samtliga, under utställningstiden, inkomna yttranden sammanfattas och kommenteras i det av stadsmiljöavdelningen upprättade utlåtandet, daterat Övriga antagandehandlingar daterade föreligger. Arbetsutskottets förslag till beslut: Byggnadsnämnden godkänner det av stadsmiljöavdelningen upprättade utlåtandet, daterat Byggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan och överlämnar detsamma till kommunfullmäktige med anhållan om antagande enligt 5 kap. 29 Plan- och bygglagen. Forts.

14 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 014 BN 007 forts. Byggnadsnämnden godkänner det av stadsmiljöavdelningen upprättade utlåtandet, daterat Byggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan och överlämnar detsamma till kommunfullmäktige med anhållan om antagande enligt 5 kap. 29 Plan- och bygglagen. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Till Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Christina Johansson Mark- och exploateringsingenjör Magnus Runesson Kommunfullmäktige

15 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 015 BN 008 Dnr 2008/ Detaljplan för Västerport, del av fastigheterna Karlshamn 6:1 och 7:1 m.fl., Karlshamn - antagande Byggnadsnämnden behandlade , 081, en förfrågan från kommunens exploateringsingenjör om planläggning av området. Nämnden ställde sig positiv till att en ny detaljplan upprättas. Planområdet finns utpekat i Översiktsplan 2007 som utvecklingsområde V15 och V16. Översiktsplanen redovisar intentionerna för områdets framtida användning som handel, hantverk eventuell ej miljöstörande industri. Vidare slås det fast att områdets goda skyltläge utmed en av infarterna till Karlshamn gör att bebyggelsen bör ges en arkitektonisk utformning av hög kvalitet. Förslaget till detaljplan är förenligt med gällande översiktsplan och har handlagts enligt reglerna för normalt planförfarande (med överhoppat programskede). Detaljplanen syftar till att möjliggöra uppförande av lokaler för handel (ej livsmedel), småindustri/lager av icke störande art samt kontorsverksamhet. Utöver bebyggelse för olika verksamheter skall möjlighet för uppförande av anläggningar och lokaler för idrottsaktiviteter också rymmas inom detaljplanen. Inom planområdet kommer också anläggningar för teknisk försörjning samt gator och grönområden att uppföras. I planarbetet ingår även att se på områdets förutsättningar att kopplas till det allmänna vägnätet. För att skapa en trafiksäker och effektiv koppling till Oljehamnsvägen har en cirkulationsplats i korsningen Hinseleden/Oljehamnsvägen kombinerat med en planskild korsning för gång- och cykeltrafik inarbetats i detaljplanen. Samråd med länsstyrelsen har genomförts där det framkom att det inte kan uteslutas att ett genomförande av detaljplanen bedöms få betydande miljöpåverkan och att en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, enligt 5 kap. 18 Plan- och bygglagen, PBL, därmed erfordras. En miljökonsekvensbeskrivning har därför upprättats. Byggnadsnämnden beslutade om samråd. Samråd genomfördes under tiden 6 oktober till och med den 9 november För att informera om planförslaget hölls ett allmänt samrådsmöte den 7 oktober Efter genomfört samråd bearbetades planförslaget och beslutade byggnadsnämnden om utställning av detaljplaneförslaget. Utställningen genomfördes från och med den 9 mars till och med 6 april Efter utställning reviderades planen i sådan utsträckning att en ny utställning krävdes. Detaljplanen ställdes därför ut en andra gång under tiden 9 november till och med 6 december Samtliga, under utställningstiden, inkomna yttranden sammanfattas och kommenteras i det av stadsmiljöavdelningen upprättade utlåtandet, daterat Övriga antagandehandlingar daterade föreligger. Forts.

16 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 016 BN 008 forts. Arbetsutskottets förslag till beslut: Byggnadsnämnden godkänner det av stadsmiljöavdelningen upprättade utlåtandet, daterat Byggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan och överlämnar detsamma till kommunfullmäktige med anhållan om antagande enligt 5 kap. 29 Plan- och bygglagen. Andre vice ordföranden Gunnar Solem framför vikten av att en frivillig miljöprövning skall genomföras, för den del som avser markberedning, i anslutning till entreprenaden. Byggnadsnämnden godkänner det av stadsmiljöavdelningen upprättade utlåtandet, daterat Byggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan och överlämnar detsamma till kommunfullmäktige med anhållan om antagande enligt 5 kap. 29 Plan- och bygglagen. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Till Kommunfullmäktige Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Mikael Bäckman

17 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 017 BN 009 Dnr 2008/ Detaljplan för Tegelbruksviken, del av fastigheten Karlshamn 5:1, Karlshamn - antagande ScanParks, genom Ruud van der Lem, inkom med en ansökan om detaljplaneläggning för ett 15-tal villor i ett område vid Tegelbruksviken, efter att de vunnit den markanvisningstävling som avgjordes under våren Byggnadsnämnden behandlade ansökan vid sitt sammanträde , 080 och beslutade att ställa sig positiv till detaljplaneläggning. Planläggningen bekostas av sökanden och planavtal har upprättats i maj Syftet med planarbetet är att reglera befintlig bostadsbebyggelse samt möjliggöra för uppförandet av nya småhus. Planen möjliggör byggandet av totalt 14 nya villor samt byggandet en ny lokalgata med anslutning till Vettekullavägen. Projektet har en stark eko-profil vilket även planen tar hänsyn till. Vettekullavägen passerar söder om planområdet. Utmed Vettekullavägen planläggs för en ny gång- och cykelväg. Naturvärden i och i anslutning till området skyddas med bestämmelser i planen. En skötselplan för naturmarken i området har upprättats av Skogsstyrelsen, i syfte att säkerställa bevarandet av befintliga naturvärden. Strandskyddsområde berörs av planen men området är redan idag delvis bebyggt och då Vettekullavägen avskärmar området från vattnet påverkas allmänhetens tillgänglighet till stranden ej av planen. Strandskydd för kvartersmarken i området, har upphävts av länsstyrelsen i samband med planarbetet. På naturmarken inom planområdet kvarstår strandskyddsbestämmelserna. EU-direktivet om miljöbedömning av planer och program är infört i svensk lagstiftning och innebär bland annat att kommunens bedömning och ställningstagande om behovet av en miljökonsekvensbeskrivning ska göras tidigt i planprocessen. Innan kommunen tar ställning till om betydande miljöpåverkan kan antas uppstå så ska den eller de länsstyrelser, kommuner och andra myndigheter som berörs av planen eller programmet, ges tillfälle att yttra sig. Samråd med länsstyrelsen har genomförts där det framkom att ett genomförande av detaljplanen ej bedöms få betydande miljöpåverkan och att en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, enligt 5 kap. 18 Plan- och bygglagen, PBL, därmed inte erfordras. Planarbetet har handlagts enligt reglerna för normalt planförfarande, med överhoppat programskede. Byggnadsnämnden beslutade om samråd. Samrådet genomfördes under tiden 6 oktober till och med den 9 november För att informera om planförslaget har ett allmänt samrådsmöte hållits den 15 oktober. Utställning genomfördes under tiden 9 mars till och med 6 april Samtliga, under utställningstiden, inkomna yttranden sammanfattas och kommenteras i det av stadsmiljöavdelningen upprättade utlåtandet, daterat Forts.

18 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 018 BN 009 forts. Övriga antagandehandlingar daterade föreligger. Arbetsutskottets förslag till beslut: Byggnadsnämnden godkänner det av stadsmiljöavdelningen upprättade utlåtandet, daterat Byggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan och överlämnar detsamma till kommunfullmäktige med anhållan om antagande enligt 5 kap. 29 Plan- och bygglagen. Byggnadsnämnden godkänner det av stadsmiljöavdelningen upprättade utlåtandet, daterat Byggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan och överlämnar detsamma till kommunfullmäktige med anhållan om antagande enligt 5 kap. 29 Plan- och bygglagen. Till ScanParks, Ruud van der Lem Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Mikael Bäckman Kommunfullmäktige

19 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 019 BN 010 Dnr 2009/ Detaljplan för Kolleviks camping och stugby, del av fastigheten Karlshamn 5:1 m.fl., Karlshamn - samrådsbeslut Byggnadsnämnden behandlade under 124 en begäran från kommunstyrelsen, daterad , rörande detaljplaneläggning av stug- och campingområdet vid Kollevik. Byggnadsnämnden ställde sig positiv till att pröva frågan i en detaljplaneprocess. Detaljplanen syftar till att reglera befintliga förhållanden på Kolleviks camping och stugby. Planen skall även möjliggöra en långsiktigt hållbar utveckling av dessa samtidigt som mark för natur, bad och rekreation skall säkerställas i området. Detaljplanen avser huvudsakligen reglera befintliga förhållanden och är förenlig med gällande översiktsplan. Detaljplanen kommer att handläggas enligt reglerna för normalt planförfarande med överhoppat programskede. Strandskyddsområde berörs av planen. Ansökan om upphävande av strandskydd kan bli aktuellt för delar av planområdet i samband med det fortsatta planarbetet. EU-direktivet om miljöbedömning av planer och program är infört i svensk lagstiftning och innebär bland annat att kommunens bedömning och ställningstagande om behovet av en miljökonsekvensbeskrivning ska göras tidigt i planprocessen. Innan kommunen tar ställning till om betydande miljöpåverkan kan antas uppstå så ska den eller de länsstyrelser, kommuner och andra myndigheter som berörs av planen eller programmet, ges tillfälle att yttra sig. Samråd med länsstyrelsen har genomförts där det framkom att ett genomförande av detaljplanen, under vissa förutsättningar, ej bedöms få betydande miljöpåverkan och att en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, enligt 5 kap. 18 Planoch bygglagen, PBL, därmed inte erfordras. Samrådshandling, daterad , upprättad av stadsmiljöavdelningen föreligger. Arbetsutskottets förslag till beslut: Byggnadsnämnden godkänner av stadsmiljöavdelningen upprättat förslag till samrådshandling, daterat , och till denna hörande handlingar. Byggnadsnämndens ställningstagande till behovet av en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, är att ett genomförande av detaljplanen ej bedöms få betydande miljöpåverkan i den mening som avses i Plan- och bygglagen, PBL, och att en MKB därför inte krävs. Byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att genomföra samråd enligt 5 kap. 20 Plan- och bygglagen, PBL. Forts.

20 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 020 BN 010 forts. Byggnadsnämnden godkänner av stadsmiljöavdelningen upprättat förslag till samrådshandling, daterat , och till denna hörande handlingar. Byggnadsnämndens ställningstagande till behovet av en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, är att ett genomförande av detaljplanen ej bedöms få betydande miljöpåverkan i den mening som avses i Plan- och bygglagen, PBL, och att en MKB därför inte krävs. Byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att genomföra samråd enligt 5 kap. 20 Plan- och bygglagen, PBL. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Till Mikael Bäckman Emina Kovacic

21 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 021 BN 011 Dnr 2007/ Vindbruksplan Karlshamns kommun - utställningshandling Karlshamns kommuns översiktsplan, antagen i mars 2007, behandlar vindkraftsfrågan på en övergripande nivå. Avsikten är att det som sägs om vindkraft i gällande översiktsplan ska upphöra att gälla och ersättas av en vindbruksplan. Färdigställd handling ska utgöra underlag och stöd i vidare plan- och bygglovssammanhang. Det är också kommunens ambition att tillägget till översiktsplanen ska hjälpa till att korta ner handläggningstiderna i prövningsprocesserna. Byggnadsnämnden beslutade den 10 december 2008, 344, att samråd skulle genomföras kring Vindbruksplan Karlshamns kommun. Vindbruksplanen har varit föremål för samråd enligt plan- och bygglagen, PBL, 4:3. Samrådet varade från och med den 16 december 2008 till och med den 16 februari Samtliga inkomna yttranden redovisades på nämndssammanträdet i juni 2009, då också samtliga yttranden delgavs ledamöterna. Samrådsredogörelsen godkändes på nämndsammanträdet i september 2009, 281. Enligt Miljöbalken 6 kap. 11 skall kommunen göra en miljöbedömning av en plan om dess genomförande kan antas medföra betydande miljöpåverkan. MKB-förordningens 4 2a anger att en översiktsplan som anger förutsättningarna för anläggningar för utnyttjande av vindkraft för energiproduktion (grupper av vindkraftverk) kan antas medföra betydande miljöpåverkan. En miljöbedömning har därför upprättats. Vindbruksplan Karlshamns kommun, daterad , upprättad av SWECO i samarbete med stadsmiljöavdelningen föreligger. Miljöbedömning Vindbruksplan, daterad , upprättad av SWECO i samarbete med stadsmiljöavdelning föreligger. Arbetsutskottets förslag till beslut: Byggnadsnämnden godkänner Vindbruksplan Karlshamns kommun, daterad , upprättad av SWECO i samarbete med stadsmiljöavdelningen. Byggnadsnämnden godkänner Miljöbedömning Vindbruksplan, daterad , upprättad av SWECO i samarbete med stadsmiljöavdelning. Byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att ställa ut planen enligt 4 kap. 6 Plan- och bygglagen, PBL. Forts.

22 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 022 BN 011 forts. Byggnadsnämnden godkänner Vindbruksplan Karlshamns kommun, daterad , upprättad av SWECO i samarbete med stadsmiljöavdelningen. Byggnadsnämnden godkänner Miljöbedömning Vindbruksplan, daterad , upprättad av SWECO i samarbete med stadsmiljöavdelning. Byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att ställa ut planen enligt 4 kap. 6 Plan- och bygglagen, PBL. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Till Stadsarkitekt Emina Kovacic GIS och kartsamordnare Toomas Randsalu Planarkitekt Mikael Bäckman Planarkitekt Jeanette Conradsson

23 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 023 BN 012 Dnr 2010/ Verksamhetsplan Stadsarkitekt Emina Kovacic informerar om verksamhetsplan avseende pågående och planerade projekt och verksamhet inom enheten. Arbetsutskottets förslag till beslut: Informationen godkänns. Informationen godkänns.

24 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 024 BN 013 Dnr 2010/ Stadsarkitekten informerar Stadsarkitekt Emina Kovacic informerar om den gångna månadens aktiviteter inom enheten. Arbetsutskottets förslag till beslut: Informationen godkänns. Informationen godkänns.

25 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 025 BN 014 Dnr 2006/ Byggnadsnämndens åtagande med utgångspunkt i kommunens Kulturpolitiska program Skrivelse från samordnare Bernt Ibertsson/Byggnadsnämndens presidium föreligger enligt följande: Byggnadsnämndens åtagande med anledning av kulturprogrammet, (antaget av kommunfullmäktige den 2 april 2007, 65) Utdrag ur kulturprogrammet utifrån byggnadsnämndens perspektiv Angående mötesplatser för kultur Uppdrag/viljeinriktning Kulturella aktiviteter ska utformas på ett sådant sätt så att de uppmuntrar invånare i alla åldrar att träffas, uppleva och skapa kultur tillsammans. I alla kommundelar ska det finnas ändamålsenliga och lättillgängliga lokaler för kultur. Utomhusmiljön ska stimulera till kulturella möten över generationsgränser. Initiativ som underlättar för olika åldrar att mötas ska stimuleras och stödjas. Byggnadsnämndens åtagande att genom samhällsplaneringens olika verktyg (översiktsplan, detaljplan, stadsmiljöprogram mm) kartlägga, strukturera, stimulera och uppmuntra utveckling av kultur och dess olika institutioner. Angående lärande och kultur Uppdrag/Viljeinriktning Biblioteken som en del av kulturverksamheten - ska ges ett innehåll och en utformning och vara en viktig resurs för lärande under hela livet. Kulturaktiviteter, både eget skapande och upplevelser, ska ingå som en naturlig del för alla barn och ungdomar i förskola och skola. Miljöer och mötesplatser ska skapas som inspirerar och stimulerar lusten att lära. En estetisk utformning, en tillåtande atmosfär och teknisk utrustning ska bidra till detta. Samverkan mellan kulturliv och skola ska stödjas. Byggnadsnämndens åtagande att bidra med aktiv rådgivning vid estetiska frågor i samband med ombyggnad, nybyggnad och översyn av Kommunens olika skol- och kulturlokaler. Angående delaktighet och kultur Forts.

26 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 026 BN 014 forts. Uppdrag/viljeinriktning Kulturaktiviteter ska ge invånarna möjlighet att göra sin röst hörd, värna om yttrandefrihet och ge möjlighet till personlig utveckling. Alla ska, på sina egna villkor och utifrån sina egna förutsättningar kunna uttrycka sig genom att uppleva, förmedla eller skapa. Samhällsinformation ska vara tillgänglig för alla invånare. Ökad delaktighet i kulturlivet ska stödjas, med en prioritering av verksamheter som vänder sig till alla barn och ungdomar. Byggnadsnämndens åtagande att öka allmänhetens förståelse för olika planeringsprocesser och upplysa om aktuella händelser genom annonsering av alla detaljplaner på bibliotekets anslagstavla. Angående demokrati, värdegrund och kultur Uppdrag/viljeinriktning Möjligheter till kulturella upplevelser och eget skapande ska stärka självförtroende, identitet och samhörighet. Kultur ska ge kunskap om våra livsvillkor förr och nu. Verksamhet som rör värdegrundsfrågor och demokrati, i skolan och på fritiden ska stödjas. Genusperspektivet ska finnas med i all kulturell verksamhet. Byggnadsnämndens åtagande...att arbeta aktivt med att involvera Kulturnämnden i de planeringsprocesser som omfattar estetiska och andra frågor där det kan vara viktigt att de kulturella aspekterna vägs in och tas hänsyn till (t ex ljussättningsstrategin, skyltprogram mm). Angående hälsa och kultur Uppdrag/viljeinriktning Kultur i Karlshamn ska genom ett hälsoperspektiv bidra till att alla invånare har möjlighet att må bra, stimuleras och utvecklas ut ifrån sina egna förutsättningar. Kulturen ska stärka folkhälsan och vara en motkraft mot droger, missbruk och utanförskap. Kulturella aktiviteter ska utgöra vara en viktig del i det förebyggande arbetsmiljöarbetet. Byggnadsnämndens åtagande att tillsammans med Kulturnämnden ordna olika aktiviteter i syfte att stärka folkhälsan. (Genom att t ex upplysa om olika arkitekter och deras verk inom Karlshamns kommun, informera kring detaljplaner där kultur är en viktig del av planprocessen, stadsmiljöprogrammet mm.) Forts.

27 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 027 BN 014 forts. Angående tillväxt och kultur Uppdrag/viljeinriktning Kultur ska spela en stor roll i skapandet av en attraktiv livs- och arbetsmiljö. Bibliotek ska vara medie- och informationscentra. Ett aktivt föreningsliv med goda resurser ska i samarbete med kommunens kulturarbetare ge möjlighet till ett rikt kulturliv. Byggnadsnämndens åtagande att tillsammans med Kulturnämnden bidra till att skapa fysiska miljöer med kultur som en självklar ingrediens. att fortsätta samarbetet med Kulturnämnden vid namnberedning av Kommunens nya gator, broar, torg och kvarter. Arbetsutskottets förslag till beslut: Byggnadsnämnden instämmer i Byggnadsnämndens Presidiums förslag och översänder detsamma som sitt eget yttrande i ärendet. Byggnadsnämnden instämmer i Byggnadsnämndens Presidiums förslag och översänder detsamma som sitt eget yttrande i ärendet. Till Kommunfullmäktige

28 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 028 BN 015 Dnr 2008/ Byggnadsnämndens åtagande med utgångspunkt i kommunens Integrationspolitiskt program Skrivelse från samordnare Bernt Ibertsson/Byggnadsnämndens presidium föreligger enligt följande: Utdrag ur integrationsprogrammet utifrån byggnadsnämndens perspektiv Angående arbete och integration. Uppdrag/åtgärd Kommunen blir ett bra föredöme, som arbetsgivare, genom att i större utsträckning erbjuda praktikplatser och möjliggöra/underlätta anställning av personer som står utanför arbetsmarknaden. Byggnadsnämndens åtagande att genom arbetsplatsens utformning och rutiner vid nyanställningar fortsätta att uppmuntra att alla människor känner sig välkomna att söka de utannonserade tjänsterna förutsatt att de har rätt utbildning och kompetens. Angående boende och integration Uppdrag/åtgärd Opinionsbildning för att öppna upp för mångfald i bostadsområdena. En mångfald som gör det möjligt för invandrare och svenskar, personer med funktionsnedsättningar, äldre och yngre att bo och leva tryggt tillsammans i samma bostadsområden. Byggnadsnämndens åtagande att arbeta aktivt med tillämpning av tillgänglighetspolicyn i bygglov- och detaljplanesammanhang i syfte att göra bostäderna tillgängliga för alla. att i översiktsplanen påpeka vikten av att skapa områden där olika boende- och ägandeformer blandas för att åstadkomma icke segregerade och levande bostadsområden. Uppdrag/åtgärd Byggnadsnämnden/stadsmiljöenheten och Brå utvecklar sin samverkan vid planeringen av den fysiska miljön för att öka trygghet och säkerhet. Byggnadsnämndens åtagande Forts.

29 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 029 BN 015 forts. att i takt med de ekonomiska förutsättningarna bidra Tekniska nämnden med råd och kunskap vid utformning och tillämpning av ljussättningsförslag inom områden som pekats ut i Byggnadsnämndens ljussättningsstrategi. att fortsätta sitt samarbete med BRÅ och Polisen i fråga om ljussättning, utformning av uteserveringar, detaljplaner, bygglov, mm. att utbilda personal i trygghetsfrågor (med hjälp av bl a Blekingepolisen) Uppdrag/åtgärd Fastighetsinformation vad avser tillgänglighet samlas in och offentliggörs på kommunens hemsida och förmedlas genom kommunens medborgarkontor. Med tillgänglighet förstås bland annat tillgång till hiss, hörselslinga med flera hjälpmedel. Byggnadsnämndens åtagande att förse medborgarkontoret med information rörande tillgänglighet som Byggnadsnämnden erhållit i samband med bygglovhandläggningen som kan vara till nytta för framtida tillgänglighetsguide. Angående samhället och integration En samlad tillgänglighetsguide på kommunens hemsida som underlättar för den enskilde att bedöma lokalers, butikers och andra anläggningars tillgänglighet. Byggnadsnämndens åtagande att förmedla vidare aktuell information gällande tillgänglighet till infoenheten samt medverka med kunskap och kompetens vid framställningen av tillgänglighetsguiden. Uppdrag/åtgärd Underlätta för alla att ta del av kommunens information. Detta kan ske exempelvis genom att information lämnas på olika språk, på Lättläst, att den kan läsas upp och med typsnitt färgval med mera som gör det enklare för alla att ta del av informationen. Byggnadsnämndens åtagande att metodiskt arbeta fram mera förståeliga planhandlingar och andra dokument utan att förändra eller äventyra de juridiska förutsättningarna som varje sådan handling representerar. att bistå med rådgivning och hjälp gällande tolkning av Byggnadsnämndens beslut då myndighetsspråket ofta uppfattas som svårt. Uppdrag/åtgärd Forts.

30 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 030 BN 015 forts. Anlita introduktionsenheten mer. Där finns stora kunskaper om kultur och etnicitet. Introduktionsenheten arbetar med introduktion till svenskt arbets- och samhällsliv för flyktingar under två år från uppehållstillstånd. Uppdraget är att finna snabbaste och lämpligaste vägen till arbete/självförsörjning i Sverige. Byggnadsnämndens åtagande att utbilda personal och politiker i integrationsfrågor. Arbetsutskottets förslag till beslut: Byggnadsnämnden instämmer i Byggnadsnämndens Presidiums förslag och översänder detsamma som sitt eget yttrande i ärendet. Byggnadsnämnden instämmer i Byggnadsnämndens Presidiums förslag och översänder detsamma som sitt eget yttrande i ärendet. Till Kommunfullmäktige

31 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 031 BN 016 Dnr 2009/ Ansökan om ändring av detaljplan för del av Mörrums-Björkenäs 1:92 Skrivelse från Staffan Werner, daterad , föreligger med begäran om planändring. Arbetsutskottets förslag till beslut: Byggnadsnämnden ställer sig positiv till att pröva frågan om planändring. Planändringen skall bekostas av sökanden och kostnaden regleras i kommande planavtal. Planavtal skall upprättas mellan sökanden och kommunen. Byggnadsnämnden ställer sig positiv till att pröva frågan om planändring. Planändringen skall bekostas av sökanden och kostnaden regleras i kommande planavtal. Planavtal skall upprättas mellan sökanden och kommunen. Till Staffan Werner, Malshult 3273, Osby Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Jeanette Conradsson

32 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 032 BN 017 Dnr 2009/ Redovisning av Länsstyrelsens uppdrag gällande planeringsunderlag samt uppsikt och tillsyn mm Skrivelser från Länsstyrelsen föreligger med redovisning från deras årliga tillsynsbesök hos stadsmiljöavdelningen. Stadsarkitekt Emina Kovacic redovisar resultaten och konstaterar att arbetet utförts på ett bra sätt. Arbetsutskottets förslag till beslut: Informationen godkänns. Informationen godkänns.

33 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 033 BN 018 Dnr 2008/ Asarum xx. Anmälan om olovligt uppförd mur Fastighetsägare: xx Tomtkarta bifogas BYGGLOV Skrivelse från byggnadsinspektör Anna Melin-Blissing föreligger enligt följande: Områdesbeskrivning Området består av friliggande villor med tillhörande trädgårdar. Samtliga hus i området är relativt nybyggda. Historik En anonym anmälan om olovligt uppförd mur inkom till byggnadsnämnden besökte byggnadsinspektör Anna Melin-Blissing fastigheten och kunde konstatera att anmälan var riktig. Ett brev skickades ut till fastighetsägaren bygglovsansökan angående mur med höga pelare runt tre sidor av tomten inlämnades till byggnadsnämnden, dnr. 2008/ Två grannar ställde sig negativa till denna utformning av muren. Byggnadsnämnden avslog ansökan Avslaget kombinerades med ett föreläggande om att inom två månader efter att beslutet vunnit laga kraft ha rättat det olovligt uppförda. Föreläggande kombinerades med vite på kronor bygglovsansökan inkommer, se dnr 2009/ I denna ansökan ingår samma stödmur men nu utan pelare mot söder och öster. Mot gata finns pelare kvar i ansökan. Mot söder finns dock delar som stickar in på grannens fastighet byggnadsnämnden beviljar byggnadslov för muren mot öster. Byggnadsnämnden avslår samtidigt ansökan för muren mot söder och väster. Beslutet överklagas av sökanden. Länsstyrelsen avslår överklagandet Beslutet vinner laga kraft enligt länsstyrelsens diarium. Omfattning Muren har uppförts utan bygglov och i en utformning för vilken byggnadsnämnden har gett avslag. Därmed ska muren rättas genom att rivas i sin helhet mot söder och väster. Forts.

34 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 034 BN 018 forts. Byggnadsnämnden ger dock i sina beslut 2008/ och 2009/ en anvisning till att en mur med pelare på 100 cm mot gata kan komma att godkännas om fastighetsägaren ansöker om detta. Någon sådan ansökan har dock inte inlämnats till byggnadsnämnden för behandling. Rivning av muren (söder och väster) har ej utförts enligt byggnadsnämndens beslut 014, , vilket beslut vunnit laga kraft och därför skulle varit utfört , därav utdöms vite om tiotusen (10 000) kronor. Arbetsutskottets förslag till beslut: Med stöd av bestämmelserna enligt 6 viteslagen översänds ärendet till Länsrätten i Blekinge län med anhållan om prövning av utdömande av vite enligt byggnadsnämndens ovan angivna beslut fattat Med stöd av bestämmelserna enligt 6 viteslagen översänds ärendet till Länsrätten i Blekinge län med anhållan om prövning av utdömande av vite enligt byggnadsnämndens ovan angivna beslut fattat Till Länsrätten i Blekinge län, Box 516, Karlskrona

35 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 035 BN 019 Dnr 2009/ Ekö 1:22. Tillbyggnad av enbostadshus med VA-installation Sökande: Gun Johansson, Myrtenvägen 32, Karlshamn BYGGLOV Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Ansökan avser en mindre tillbyggnad av ett fritidshus på Ekö 1:22. Tillbyggnaden är cirka 6 kvm BYA inklusive öppenarea och innehåller toalett, handfat och dusch. Det föreslagna hygienutrymmet utförs som en egen volym med eget tak vilket även kragar ut till ett entrétak. Tillbyggnaden sker inåt land och med fasad- och takmaterial lika bostadshuset är den knappt synlig från havet. Sökande anger att toalett- och duschfunktionen inkopplas först efter att fastigheten anslutits till kommunalt VA. Fastigheten omfattas inte av detaljplan men ingår i samlad bebyggelse för Ekö. Åtgärden betecknas som kompletterande varför inga grannar har lämnats möjlighet att yttra sig. Miljöförbundet är tillskrivet. Strandskyddsbestämmelser enligt 7 kap Miljöbalken liksom Landskapsbildskydd gäller på hela Ekö 1:22. Bedömningen av dispensbehov besvaras i detta fall av Länsstyrelsen Blekinge län. Tillbyggnaden klarar byggnadsnämndens riktlinje om lägsta grundläggningsnivå. Hygienutrymmet klarar inte de generella tillgänglighetskraven i Plan- och bygglagen men fritidshus är undantagna kravet i BVF 12. Yttrande från Miljöförbundet, daterat , föreligger utan erinran men med synpunkter att beakta. Arbetsutskottets förslag till beslut: Bygglov beviljas. Bygglov beviljas. Separat bygganmälan ska inlämnas i samband med installation och anslutning till kommunalt VA. Forts.

36 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 036 BN 019 forts. Miljöförbundets yttrande ska beaktas. Länsstyrelsen Blekinge län ska kontaktas innan byggnationen påbörjas i fråga om eventuell dispens från strandskyddsbestämmelserna. Byggnadsnämnden bedömer inte att tillbyggnaden är av den omfattningen att strandskyddsdispens erfordras. Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. BYGGANMÄLAN Bygganmälan är inlämnad. Byggsamråd erfordras ej. Kontrollplan skall inlämnas och godkännas. Kvalitetsansvarig nivå E, enkel art, skall utses av sökanden och anmälas till byggnadsnämnden för godkännande. Medgives att byggnadsarbetena får påbörjas när kvalitetsansvarig anmälts och godkänts samt kontrollplan inlämnats och godkänts. Anmälningar till byggnadsnämnden skall göras: Då arbetet påbörjats. Då arbetet slutförts. Avgift kronor (faktura kommer) , Attest:

37 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 037 BN 020 Dnr 2009/ Folkparken 3, Sternövägen. Ändrad användning från lager till byggvaruhandel med tillhörande lager, uppsättning skyltar samt nybyggnad av skärmtak Sökande: Lantmännen ek. för., Malmö På grund av jäv deltar ej tjänstgörande ersättaren Lars-Erik Ivarsson i handläggning och beslut av ärendet. BYGGLOV Skrivelse från bygglovarkitekt Adam Laurin föreligger enligt följande: Ansökan avser ändrad användning av en lagerbyggnad till byggvaruhandel. Byggnaden ändras invändigt, isoleras och inreds till handel. Mindre ändringar genomförs utvändigt med bland annat nytt entréparti. En större skylt föreslås på västergaveln och några mindre på södra långsidan. Ett nytt större skärmtak förslås i södra delen av fastigheten. Taket som ska användas till virkeslager och är cirka 49 x 6 meter och cirka 6 meter högt med tre plåtklädda sidor. Sökande har i sin ansökan visat hur man tänker sig lösa handel och leveranser med skrymmande byggvaror logistiskt samt möta det ökande parkeringsbehovet. Befintliga in- och utfarter till Stärnövägen används. Beskrivning bedöms som realistisk. Fastigheten omfattas sedan år 1990 av detaljplan för industriändamål. Lantmännen har bedrivit verksamhet på platsen sedan 1950-talet. Lantmännens verksamhet har under denna tid förändrats till att mer röra sig om handel gentemot allmänheten. Lantmännen avser i detta fall hyra ut mark och byggnad till annat bolag som ska bedriva byggvaruhandeln. Ändringen bedöms vara en planavvikelse avseende ändamålet trots att viss handel pågått på fastigheten under längre tid. Berörda grannar, Trafikingenjören, Räddningstjänsten och Banverket är tillskrivna. Yttrande från Räddningstjänsten, daterat , föreligger med krav på upprättande av brandskyddsdokumentation föranlett av de föreslagna ändringarna. Yttrande från Trafikingenjören, daterat , föreligger utan erinran med viss påpekan att den befintliga grinden i söder kan medverka till svårigheter vid utfart med sväng norrut. Yttrande från Banverket, daterat , föreligger med påpekande att kundparkering bör anläggas minst 15 meter från järnvägen för att minska risken för lackskador vid nedfallande stoff från järnvägen. I övrigt är Banverket utan erinran. Forts.

38 KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 038 BN 020 forts. Den invändiga ändringen bedöms vara så omfattande att befintligt toalettrum skall ändras så att tillgänglighetskraven i Plan och bygglagen uppfylls. Planavvikelsen som ändamålet byggvaruhandel innebär bedöms, med hänsyn till den användning fastigheten haft under lång tid, vara mindre och förenlig med planens syfte. Arbetsutskottets förslag till beslut: Med stöd av plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 11 medgives avvikelse från gällande detaljplan. Bygglov beviljas med stöd av 8 kap 11 Plan- och bygglagen. Bygganmälan ska kompletteras med reviderad planlösning visande tillgänglighetsanpassad toalett. Med stöd av plan- och bygglagen (PBL) 8 kap 11 medgives avvikelse från gällande detaljplan. Bygglov beviljas med stöd av 8 kap 11 Plan- och bygglagen. Bygganmälan ska kompletteras med reviderad planlösning visande tillgänglighetsanpassad toalett. Bygglovet upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från beslutsdatum. BYGGANMÄLAN Bygganmälan är inlämnad. Byggsamråd erfordras. Kontrollplan skall inlämnas och godkännas. Magnus Arwald, Limhamnsvägen 111, är anmäld som kvalitetsansvarig och godkännes för objektet. Medgives att byggnadsarbetena får påbörjas när byggsamråd hållits och kontrollplan inlämnats och godkänts. Forts.