ffwws AnSnEDOVISNING för lnnehåll Sida Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Tilläggsupplysningar och noter Underskrifter

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "ffwws AnSnEDOVISNING för lnnehåll Sida Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Tilläggsupplysningar och noter Underskrifter"

Jörgen Persson
för 8 år sedan
Visningar:

1 ffwws Brf Humlan 4 Sida 1 av 11 AnSnEDOVISNING för Brf Humlan 4 Styrelsen får härmed avlämna årsredovisning för räkenskapsäret lnnehåll Förva ltn i n gsberättelse Resultaträkning Balansräkning Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Tilläggsupplysningar och noter Underskrifter Sida

lnnehåll Förva ltn i n gsberättelse Resultaträkning Balansräkning Ställda

2 Brf Humlan 4 Sida 2 av 11 Förva ltn i n gs be rätte lse Förvaltning och ekonomi Brf Humlan registrerades hos Bolagsverket, samtidigt registrerades stadgarna. Reviderade stadgar registrerades hos Bolagsverket Den ekonomiska planen registrerade s hos Bolagsverket. Styrelsens sammansättning under verksamhetsåret Johan Fröberg Annicka Wuolo Erik Eckersund Johanna Liz Gustavsson Lina Fransson Daniel lvarsson Monika Jöngren Asa Tilder Ordförande fortfarande Sekreterare Ledamot , Sekreterare fortfarande Kassör (deltog ej i styrelsearbetet fr.o.m , pga sjukdom) Kassör fortfarande Ledamot fortfarande Su ppleant fortfarande Su ppleant fortfarande Ansvarsområden inom styrelsen vid verksamhetsårets slut Ekonomi Lina Fransson Fastighet och underhåll Johan Fröberg Information och Hyresärenden Erik Eckersund Löpande fastighetsunderhåll Daniel lvarsson Revision Revisor är Niclas Adersten vid Conseil Revision AB. Styrelsemöten samt föreningsstämmor Styrelsen har under verksamhetsåret haft 9 protokollförda möten. Föreningen genomförde ord i narie fören i n gsstäm ma Medlemmar Föreningen hade vid årets slut 5 medlemmar.

Styrelsens sammansättning under verksamhetsåret Johan Fröberg Annicka Wuolo Erik Eckersund Johanna Liz Gustavsson Lina Fransson Daniel lvarsson Monika Jöngren Asa Tilder Ordförande 212-5-1 --

3 Brf Humlan 4 Sida 6 av 11 BALANSRAKNING NLLGANGAR Not Anläggn i ngsti gångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark Maskiner och inventarier Summa anläggningstillgångar Omsättni ngstil I gångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar Övriga kortfristioga ford ringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Kassa och bank Summa omsättningstillgångar SUMMATILLGANGAR ffi*e,,w

ngstil I gångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar Övriga kortfristioga ford ringar Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 51 439 51 439

4 Brf Humlan 4 Sida 5 av 11 RESULTATRAKNING Not Föreningens intäkter Hyror och avgifter Övriga föreningsintäkter Föreningens kostnader Driftskostnader Reparation och underhåll Fastighetsskatt Styrelsearvode Övriga förvaltnings- och föreningskostnader Avskrivningar , ' Rörelseresultat Resultat från finansiella investeringar Ränteintäkter Räntekostnader och liknande resultatposter Summa resultat från finansiella poster B4B Resultat efter finansiella poster Arets resultat ftnw,w

926-67 21 -'165 97-337 61-2287 428-1 115623-154 1-74 724-65 167-2 591-264 218-1 874 324 Rörelseresultat -477 313-7 577 Resultat från finansiella investeringar Ränteintäkter

5 Brf Humlan 4 Sida 4 av 11 Förslag till behandling av föreningens vinst Till föreningsstäm mans förfogande står balanserad förlust årets resultat disponeras enligt följande (kronor): tillyttre fonden avsätts i ny räkning överföres Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande tilläggsupplysningar. fu*w

tillyttre fonden avsätts 187 5 i ny räkning överföres -3 585 24-3 397 524 Beträffande föreningens resultat

6 Brf Humlan 4 Sida 3 av 11 Föreningens ändamål Föreningen har som ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och tidsbegränsning. Disposition av byggnadens area Byggnadens uthyrningsbara area är 2.52 kvm varav kvm är bostäder och 142 kvm är lokaler. I husen finns 54 lägenheter varav 6 st har 3 rok och övriga har 2 rok. 12 av lägenheterna iföreningen är uthyrda som hyresrätter. De 9 lokalerna är forrådslokaler i husens källarplan och samtliga var uthyrda under verksamhetsåret. Förvaltning Nytorget Fastigheter AB är föreningens ekonomisk och tekniskt förvaltare. Händelser u nder verksam hetsåret - Föreningen genomförde en städ- och trädgårdsdag under hösten, vårens städdag låg under föregående verksamhetsår. - Två av bostadsrätterna i föreningen har bytt ägare under verksamhetsåret. - Försäljning av två av föreningens hyresrätter, vilka lämnades till försäljning under föregående verksamhetsår slutfördes under maj-juni Falcett ansvarade fram till mitten av juni 212 för markskötsel både sommar- och vinterhalvår. Nytorget Fastigheter tog över ansvaret för markskötsel sommartid. - PB Mark & Miljö upphandlades för snöröjning och halkbekämpning. - DM Tak har ansvarat för takskottning. - Under sommaren 212 installerades nya undercentraler för värmeförsörjning, en per huskropp. lnjustering av värmesystemet genomfördes under hösten. För entreprenaden stod Värmex. - Tio säkerhetsdörrar installerades, varav fyra i hyresrätter mot en hyreshöjning. Entreprenör Proloc. - Föreningens tio balkonger förseddes med nya räcken, samtidigt tilläggsisolerades väggarna i anslutning till balkonger i enlighet med den tekniska planen. För entreprenaden stod lvans Fasad, projektledning Nytorget Fastigheter. - Stamspolning och filmning av avloppsstammar och avloppsledningar genomfördes, entreprenör GR Avloppsrensning. - Fönsterrenovering påbörjades i huset på Olaus Magnus vä9, entreprenör AJS Måleri. Aterstående fönster på Äkerbladsgatan påbörjas i maj Energideklaration genomfördes i februari 213 av Habistat. 'f'pj,, 'KiYJ

I husen finns 54 lägenheter varav 6 st har 3 rok och övriga har 2 rok. 12 av lägenheterna iföreningen är uthyrda som hyresrätter.

7 Brf Humlan 4 Sida 7 av 11 BALANSRÄKNING EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Insatser Upplåtelseavgifter Fond för yttre underhåll Fritt eget kapital Balanserat resultat Avsättning till underhållsfond Arets resultat Summa eget kapital Not BB BB B Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Aktuell skatteskuld Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Summa kortfristiga skulder SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER POSTER INOM LINJEN Ställda säkerheter Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och för förpliktelser som redovisats som avsättningar Fastighetsinteckningar B Ansvarsförbindelser Inga Inga tr

465-1 553 597-78 1 1B -2261715 36 825 75 Långfristiga skulder Skulder till kreditinstitut 1 14 5 14 5 15 15 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder Aktuell skatteskuld Upplupna kostnader och

8 Brf Humlan 4 Sida 8 av 11 TILLÄGGSUPPLYSNINGAR Redovi s n i ng s- och värderi ng spri nci per Tillämpade redovisningsprinciper överensstämmer med årsredovisningslagen samt uttalanden och allmänna råd från Bokföringsnämnden. När allmänna råd från Bokföringsnämnden saknas har vägledning hämtats från Redovisningsrådets rekommendationer och i tillämpliga fall från uttalanden av FAR SRS. När så är fallet anges detta i särskild ordning nedan. Principerna är oförändrade jämfört med förgående år. Vä rderi ng s pri n ci per m.m Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Fordringar Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Personal Föreningen har inte haft några anställda, dock har styrelsearvode utgått. UPPLYSNINGAR TILL ENSKILDA POSTER Not 1 Hyror och avgifter s Arsavgifter Hyresi ntäkter bostäder Hyresintäkter lokaler Not 2 Ovriga intäkter Panter och övedåtelser Övriga intäkter Not 3 Driftskostnader Vatten Värme EI Sophantering Snörojning KabelTV Tomträttsavgäld Entr6mattor Fastighetsförsäkring Fastighetsförvaltning enligt avtal Städning Övrig drift w

När så är fallet anges detta i särskild ordning nedan. Principerna är oförändrade jämfört med förgående år. Vä rderi ng s pri n ci per m.

9 .pffi w Brf Humlan 4 Sida 9 av 11 Not 4 Reparationer och underhåll Lägenheter Fastighet Tvättstuga Gård, utemiljö, städdag Not 5 Ovriga förvaltnings- och föreningskostnader Revisionsarvode Konsultarvoden Bankkostnader Förbrukningsinventarier Föreningsavgifter Administrativa kostnader Datakommunikation Övriga förvaltningskostnader Trivselkostnader Pant- och överlåtelseavqifter Övriga kostnader s Not 6 Byggnad och mark I ngående anskaffningsvärde Nyanskaffningar Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Arets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde gsl 582 Redovisat värde byggnader Avskrivningar enligt plan beräknas på en nyttjandeperiod av 2 år för byggnaden, 25 år för fjärrvärmecentralen, 15 år för säkerhetsdörrarna, 4 år för balkongerna samt 2 år för förbättringar i lägenheterna. Avskrivning på ommålning av fönster påbörjas år Taxeringsvärde Taxeringsvärde för föreningen fastighet varav byggnad

Övriga förvaltningskostnader Trivselkostnader Pant- och överlåtelseavqifter Övriga kostnader 212-5-1-213-4-3 24 875 74 17 3 756 5 42 11 8 21 98 13 63 4 726 5 22 312 1 65 97 21 1-s-1-212-4-3 1 438 132

10 @n trl Brf Humlan 4 Sida 1 av 1 1 Not 7 Maskiner och inventarier I n gående anskaffnin gsvärde Nyanskaffningar Pågående projekt, omklassificering till byggnad Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående avskrivningar Arets avskrivningar Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående redovisat värde Avskrivningar enligt plan beräknas på en nyttjandeperiod av 2 år. Not 8 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter Upplupna intäkter, värme Upplupna ränteintäkter Övriga upplupna intäkter Fastighetsförsäkring Kabel-TV Vatten Tomträttsavgäld Ent16mattor Bredband Not 9 Eget kapital Upplåtelselnsatser avgifter Belopp vid årets ingång Försäljning lägenheter Resultat enligt beslut av årets föreningsstämma: Arets resultat Belopp vid årets utgång Yttre fond Fritt eget kapital Under året har 2 lägenheter sålts och tillträtts. Totalt forsäljningspris SEK, varav SEI insatskapital och SEK upplåtelseavgift. Slutreglering har även skett for en lägenhet som såldes under föregående räkenskapsår, men tillträddes först

918-13 133 Utgående redovisat värde 213 321 322 8 Avskrivningar enligt plan beräknas på en nyttjandeperiod av 2 år.

11 Brf Humlan 4 Sida 11 av 11 Not 1 Långfristiga skulder SBAB SBAB SBAB SBAB Räntesats 3,31Yo 2,95% 3,73% 3,86% Villkorsändring n Not 11 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Förutbetalda hyror och avgifter Värme -tei Städning Vatten Sophämtning Revisionsarvode Fastighetsskötsel Räntekostnader Övriga upplupna kostnader Stockholm den v '1,8 213 [-h Ma^,,r{- Erik Eckersund Daniel lvarsson \A Art),&\wrt" -.)n Lina Fransson *h Vår revisionsberättelse har avgivits 213 Niclas Adersten Godkänd revisor Revisionsfirma Conseil AB

$Stockholm den v '1,8 213 [-h Ma^,,r{- Erik Eckersund Daniel lvarsson \A Art),&\wrt" -.$

Relevanta dokument

Å R S R E D O V I S N I N G

Å R S R E D O V I S N I N G för BRF ANDRA LÅNGGATAN 18 Styrelsen får härmed avlämna årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01--2012-12-31. Innehåll Sida - förvaltningsberättelse 2 - resultaträkning