Brf Dekorera, Gustavsberg etapp 3

Transkript

1 Allt om ditt nya hem Din nya bostad Brf Dekorera, ustavsberg etapp D Försäljning: ytt em David Broberg, david.broberg@nytthem.se ikanobostad.se

2 itta hem i ustavsberg Kvarteret Praktisk bostadsfakta 5 enomtänkt i minsta detalj 6 Inredningsval 7 Våningsplan 8 ägenhetsförteckning Planlösningar 5 Byggnadsbeskrivning 7 Rumsbeskrivning 8 9 Bo i bostadsrätt Vägen till din nya bostad Denna broschyr innehåller inspirationsbilder som inte är projektspecifika. D = Bilden är en illustration och kan avvika från verkligheten. D

3 itta hem i ustavsberg Vill du bo i design- och kulturkvarter vid hamnen, med natur och skärgård runt hörnet endast 5 minuter från Slussen? Välkommen till Brf Dekorera i ustavsberg. Ikano Bostads andra kvarter, Brf Dekorera, byggs intill den före detta badkarsfabriken med ett perfekt läge bredvid nya parkstråket i områdets mitt. Brf Dekorera består av fyra hus som tillsammans bildar ett kvarter med grön innergård och totalt 9 lägenheter. är bor du nära ustavsbergs centrum men ändå lugnt och naturnära, ett stenkast från hamnen. Kommunikationer Strax intill kvarteret stannar direktbussen som tar dig till Slussen på ca 5 minuter. I ustavsbergs centrum finns fler bussar att välja på som tar dig in till stan eller till andra delar av Värmdö. Butiker och service I hamnen finns flera charmiga restauranger, caféer och butiker med perfekt läge ut mot vattnet. I centrum finns också ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. På cykelavstånd finns Värmdö Köpcentrum som är ytterligare en handelsplats med stort utbud och på några minuter med bil når du Värmdö marknad med välkända butiksnamn och ett stort antal parkeringsplatser. åk 6 9 ligger på gångsavstånd från det nya kvarteret. I närheten finns flera gymnasieskolor som t ex ustavsbergs ymnasium och Värmdö tekniska gymnasium. Kultur & fritid En del av den gamla porslinsfabriken ska omvandlas till ett kulturcentrum med bland annat bibliotek, dans- och balettskola, porslinsmuseum och konsthall. Inte långt bort från det nya kvarteret ligger också konstmuseet Artipelag där du kan gå på konstutställning, delta i något event eller prova någon av de två restaurangerna. I ustavsberg finns också goda möjligheter till sportaktiviteter på någon av de många anläggningarna. är finns bland annat det välkända ustavsbergsbadet, Ekvallens idrottsplats med uterink och bandybana samt skatepark. I hamnen kan du strosa längs stranden, ta en löprunda eller en härlig långpromenad. Förskola och skola ustavsberg har ett brett utbud av kommunala och privata för- och grundskolor. Värmdö kommun har även planer för en ny förskola i anslutning till Porslinskvarteren som kommer tas i bruk under 7. Både Ekedalsskolan med åk F 6 och Kvarnbergsskolan Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

4 Kvarteret ägenhetsfördelning Ikano Bostads tredje kvarter, Brf Dekorera omsluts av Wilhelm Kåges gata, Josef Ekbergs gränd och Edla Sofias gata samt parkstråket. Kvarterets östra sida vetter mot parkstråket och några kvarter norrut ligger vattnet. är bor du bara ett stenkast från hamnen. usen får smakfullt utformade fasader i puts och tegel med nyanser i vitt och rödbrunt. I hjärtat av kvarteret kommer en stor grönskande innergård med lekytor, grillplats och sittplatser. Tredje etappen består av ett lamellhus med våningar (trapphus och ) med 8 lägenheter. rok rok rok kvm 5 7 kvm st st 5 st Inflyttning påbörjas hösten 8. m hel Wil es Kåg a gat Tr. 5 Tr. Tr. Miljöhus Tr. Tr. räs Möbler Planteringsyta Träd Betongplattor Cykelställ rus Sopkassun Sand Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

5 Tr. Tr. 5 Tr. Tr. Tr. D Praktisk bostadsfakta Parkering Förråd Föreningen har parkeringsrätter i ett stort, gemensamt garage i nära anslutning till huset. Man kan anmäla intresse till en plats per lägenhet innan tillträdet. Efter det att samtliga lägenheter har tillträtts kan en extra garageplats bokas i mån av plats. Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden. Storlekarna på förråden varierar beroende på lägenhetsstorlek. Cykeln går att parkera i cykelställ på gården, i cykelrum eller i lägenhetsförrådet. I huset finns också barnvagns- och rullstolsförråd. Postfack Sophantering Postfack för inkommande post finns på entréplan i respektive trapphus. Om du prenumererar på en morgontidning levereras den till lägenhetens tidningshållare vid lägenhetsdörren. I anslutning till gården finns underjordiska behållare för bland annat hushållssopor. På gården finns också ett miljöhus. Kall- och varmvatten Tv I månadsavgiften ingår bredband och ett basutbud av Förbrukningskostnader för kall- och varmvatten ingår i TV-kanaler. everantör är ej klar. BYADI månadsavgiften. BET. AT. ÄDRIE AER DATUM SI. ORIETERISFIUR ushållsel Varje lägenhet har en egen elmätare. Ett multimedia och elskåp är placerat i lägenheten. Placeringen av 5 skåpet framgår av bofaktabladet. I skåpet finns huvudavstängning och jordfelsbrytare Brf Dekorera etapp, ustavsberg usikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. us us us BYERRE / TOTAETREPREÖR 5

6 enomtänkt in i minsta detalj En Ikanolägenhet är byggd med ett kvadratsmart tänk för att du ska få ut så mycket som möjligt av ytan du köper. Att göra det mesta av utrymmet är något av vår specialitet. Vi bygger förnuftiga lägenheter och lägger kvadratmetrarna där de behövs! Köken är fullt utrustade med allt från diskmaskin till mikrovågsugn och underskåpens lådor är mjukstängande. Väggarna är vitmålade och golvet är klätt med ekparkett. Badrummen är helkaklade och har slitstark klinker på golven. Självklart ingår tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin i de mindre lägenheterna. Alla lägenheter har fransk balkong, balkong eller uteplats i olika väderstreck. ägenheterna är ljusa med öppna planlösningar och stora fönsterpartier. I VARJE ÄEET IÅR Köks- och badrumsinredning från IKEA & torktumlare alt. kombimaskin 5 års garanti på vitvaror 5 års garanti på köksinredning (t ex lucka och stomme) Ekparkett 6 Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

7 Inredningsval För din nya lägenhet har vi tagit fram en inredning som vi kallar Inredarens val. Inredningen är noga utvald med tanke på funktion, design och prisvärdhet. Om du vill sätta en personlig prägel på din nya bostad har du möjlighet att göra personliga val. Kom till IKEA & inspireras innan dina inredningsval! Inredarens val Med genomgående vitmålade väggar och golv i vacker ekparkett skapas en bra grund när du ska inreda ditt nya hem. Köket får köksinredning från IKEA med en vitmålad slät lucka. Ovanför de grå arbetsbänkarna sätts vitt kakel. Under överskåpen sätts lysrör som bänkbelysning. Badrummet är helkaklat i klassiskt vitt och på golven ligger grått klinker. Inredningen i badrummet kommer också från IKEA med en vit kommod och tillhörande spegel. Den rena basen i Inredarens val ger utrymme att själv krydda med färg och personlighet i din övriga inredning. Om du inte gör några personliga val inreds din lägenhet enligt Inredarens val. äs mer i broschyren Inredarens val som finns på ikanobostad.se/dekorera Personliga val Vill du sätta personlig prägel på din bostad kan du göra ett antal inredningsval. Du kan t ex byta ut luckor och handtag i köket eller kakel och klinkers i badrummet. Valen presenteras i en inredningskatalog som beräknas vara klar under 7. I katalogen kan du se vilka val som är kostnadsfria och vilka du betalar extra för. ur går det till? är det är dags att göra dina personliga val får du inredningskatalogen skickad till dig, samt en inbjudan till en inspirationskväll. Vi bokar sedan in ett personligt möte där vi går igenom produkterna som ingår i Inredarens val samt de eventuella personliga val du vill göra. Tiden då personliga val kan göras är begränsad och information om stopptid får du från kundansvarig på Ikano Bostad. Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 7

8 D D Mi gh 65 kvm EM gh Våningsplan 9 kvm Entréplan gh 5 kvm gh 7 kvm r o k r o k r o k gh 5 gh kvm Tr. gh 9 kvm Våning gh gh 6 7 kvm Tr. gh 9 kvm gh 5 / gh 5 gh kvm Tr. gh 5 kvm gh 5 kvm gh 5 7 kvm Tr. 5 gh 5 gh kvm gh 5 7 kvm gh 5 87 kvm gh 65 kvm Tr. / Pla gh 7 kvm Tr. gh 5 / / / gh kvm gh 5 gh kvm Tr. gh kvm gh kvm gh 5 kvm gh 7 kvm Tr Pl 8 Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

9 gh 9 kvm Våning gh 7 kvm gh 9 kvm gh 5 kvm Tr. gh 5 / / / Tr. gh 5 kvm gh kvm Våning gh 9 kvm gh kvm gh 6 Tr. gh 5 gh 9 kvm gh kvm gh kvm gh 5 7 kvm gh Tr. 5 5 gh 5gh 5 7 kvm Tr. gh 7 kvm gh 5 kvm gh 5 kvm 7 kvm Brf Dekorera K/ gh 5 kvm / gh 7 kvm / / / ustavsberg gh kvm gh 5 kvm gh 5 87 kvm gh kvm gh 5 kvm Tr. Tr. 5 gh 5 gh 65 kvm gh kvm r o k r o k r o k Tr. Plan gh kvm gh 5 7 kvm gh 5 87 kvm gh 5 / Våning gh 7 kvm Tr. gh 5 / / / gh 5 gh kvm gh kvm Tr. gh kvm gh kvm gh 5 kvm gh 7 kvm Tr. Plan Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 9

10 ägenheter r o k r o k r o k ägenhetsnr trapphus våning r o k boyta sid entré,,,,,,,,, entré 5,,, 6 entré 56 7 entré 56 8 entré 56 9,,, 56,,, 56,,, 56 entré 7 7,, 7 5 D

11 / Brf Dekorera ustavsberg rok ca kvm kvm ägenhetsnummer: Storlek: RoK Area: kvm ägenhet: Förklaring av ägenhetsnr: öpnummer Våning Ex lägenhetsnr Trapphus /sov 5 kvm / kvm /sov 5 kvm at anges vvikelser SKAA : (A) 5m ORIETERISFIUR 5 M RUMSÖJD:,5m (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 6 där inget annat anges Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser FÖRKARIAR arderob Trphus ORIETERISFIUR Trphus plingar Fasad mot ordväst Fasad mot ordost Teckenförklaring Induktionshäll arderob med inbyggnadsugn vågsugn inneskåp Induktionshäll m ugn Städskåp ägenhetens placering vågsugn Trphus Trphus SKAA : (A) M i k r o Fasad mot ordväst Trphus Trphus Trphus m Trphus inneskåp Städskåp Fasad mot ordost Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 6 mm där ej annat anges. Vägg vid TV-symbol är förstärkt, bredd ca, m. Trphus Trphus Trphus Trphus Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

12 / rok ca kvm kvm ägenhetsnummer:,,, Storlek: RoK Area: kvm ägenhet:,,, Ex lägenhetsnr /sov 5 kvm / kvm /sov 5 kvm nat anges tavvikelser SKAA : (A) 5m ORIETERISFIUR 5 M Trphus Trphus Trphus Trphus n plingar Fasad mot ordväst Fasad mot ordost Trphus Trphus Trphus Trphus Teckenförklaring arderob inneskåp Induktionshäll m ugn Städskåp Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 6 mm där ej annat anges. Vägg vid TV-symbol är förstärkt, bredd ca, m. vågsugn Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

13 rok ca kvm kvm ägenhetsnummer:,,, / ustavsberg Storlek: RoK Area: kvm Storlek: RoK ägenhet:,,, Area: kvm ägenhet:,,, Förklaring av ägenhetsnr: öpnummer Våning Trapphus Ex lägenhetsnr /sov 5 kvm /sov 5 kvm / / kvm kvm /sov 5 kvm at anges vvikelser SKAA : (A) 5m RUMSÖJD:,5m (där ej annat anges) ORIETERISFIUR BRÖISÖJD FÖER: 6 där inget annat anges Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser 5 M FÖRKARIAR arderob Trphus ORIETERISFIUR SKAA : (A) 5m Trphus plingar Fasad mot ordväst inneskåp Städskåp Induktionshäll med inbyggnadsugn Teckenförklaring M i k r o vågsugn Fasad mot ordost ägenhetens placering Trphus Fasad mot ordväst Trphus Fasad mot ordost Trphus Trphus Trphus Trphus arderob inneskåp Induktionshäll m ugn Städskåp Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 6 mm där ej annat anges. Vägg vid TV-symbol är förstärkt, bredd ca, m. vågsugn Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

14 / rok ca kvm kvm ägenhetsnummer:,,, Storlek: RoK Area: kvm ägenhet:,,, Ex lägenhetsnr /sov 5 kvm / kvm /sov 5 kvm nat anges tavvikelser SKAA : (A) 5m ORIETERISFIUR 5 M Trphus Trphus Trphus Trphus n plingar Fasad mot ordväst Fasad mot ordost Trphus Trphus Trphus Trphus Teckenförklaring arderob inneskåp Induktionshäll m ugn Städskåp Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 6 mm där ej annat anges. Vägg vid TV-symbol är förstärkt, bredd ca, m. vågsugn Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

15 kvm rok ca ägenhetsnummer: kvm / Storlek: RoK Area: kvm Storlek: RoK ägenhet: Area: kvm ägenhet: ustavsberg Förklaring av ägenhetsnr: öpnummer Våning Trapphus Ex lägenhetsnr kvm kvm / / kvm kvm at anges vvikelser SKAA : (A) 5m RUMSÖJD:,5m (där ej annat anges) ORIETERISFIUR BRÖISÖJD FÖER: 6 där inget annat anges Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser 5 M FÖRKARIAR arderob Trphus ORIETERISFIUR SKAA : (A) 5m Trphus plingar Fasad mot ordväst inneskåp Städskåp Induktionshäll med inbyggnadsugn Teckenförklaring M i k r o vågsugn Fasad mot ordost ägenhetens placering Trphus Fasad mot ordväst Trphus Fasad mot ordost Trphus Trphus Trphus Trphus arderob inneskåp Induktionshäll m ugn Städskåp Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 6 mm där ej annat anges. Vägg vid TV-symbol är förstärkt, bredd ca, m. vågsugn Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 5

16 / ägenhetsnummer:,,, kvm kvm rok ca Storlek: Area: RoK kvm ägenhet:,,, Ex lägenhetsnr / kvm kvm nat anges tavvikelser SKAA : (A) 5m ORIETERISFIUR 5 M Trphus Trphus Trphus Trphus n plingar Fasad mot ordväst Fasad mot ordost Trphus Trphus Trphus Trphus Teckenförklaring arderob inneskåp Induktionshäll m ugn Städskåp Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 6 mm där ej annat anges. Vägg vid TV-symbol är förstärkt, bredd ca, m. vågsugn Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

17 rok ca 5 kvm ägenhetsnummer: Storlek: Area: Storlek: Area: RoK 5 ägenhet: RoK 5 ägenhet: ustavsberg Förklaring av ägenhetsnr: öpnummer Våning Trapphus Ex lägenhetsnr ikro kvm kvm kök/sov kvm kvm kvm at anges vvikelser /sov 5 kvm kvm kvm kvm SKAA : (A) 5m /sov RUMSÖJD:,5m 5 kvm (där ej annat anges) ORIETERISFIUR BRÖISÖJD FÖER: 6 där inget annat anges Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser 5 M FÖRKARIAR arderob Trphus ORIETERISFIUR SKAA : (A) 5m Trphus plingar Fasad mot ordväst inneskåp Städskåp Induktionshäll med inbyggnadsugn Teckenförklaring M i k r o vågsugn Fasad mot ordost ägenhetens placering Trphus Fasad mot ordväst Trphus Fasad mot ordost Trphus Trphus Trphus Trphus arderob inneskåp Induktionshäll m ugn Städskåp Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 6 mm där ej annat anges. Vägg vid TV-symbol är förstärkt, bredd ca, m. vågsugn Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 7

18 M kvm rok ca 5 ägenhetsnummer: Storlek: RoK Area: 5 kvm ägenhet: - Barnvagn-/rullstolsfrd 7 kvm Ex lägenhetsnr kvm kvm - Barnvagn-/rullstolsfrd 7 kvm kvm - Teknik - E nat anges tavvikelser kvm SKAA : (A) - Teknik 5m ORIETERISFIUR 5 M E Trphus Trphus Trphus Trphus n plingar Fasad mot ordväst Fasad mot ordost Trphus Trphus Trphus Trphus Teckenförklaring arderob inneskåp Induktionshäll m ugn Städskåp Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 6 mm där ej annat anges. Vägg vid TV-symbol är förstärkt, bredd ca, m. vågsugn Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

19 rok ca 5 ägenhetsnummer: kvm Storlek: RoK Area: 5 ägenhet: Storlek: Area: RoK 5 ägenhet: ustavsberg Förklaring av ägenhetsnr: öpnummer Våning Trapphus Ex lägenhetsnr rnvagn-/rullstolsfrd vm kvm kvm - eknik kvm kvm - Barnvagn-/rullstolsfrd 7 kvm kvm kvm - Barnvagn-/rullstolsfrd - 7 kvm Teknik kvm kvm kvm at anges vvikelser - Teknik kvm kvm SKAA : (A) 5m RUMSÖJD:,5m (där ej annat anges) ORIETERISFIUR BRÖISÖJD FÖER: 6 där inget annat anges Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser 5 M FÖRKARIAR arderob Trphus ORIETERISFIUR SKAA : (A) 5m Trphus plingar Fasad mot ordväst inneskåp Städskåp Induktionshäll med inbyggnadsugn Teckenförklaring M i k r o vågsugn Fasad mot ordost ägenhetens placering Trphus Fasad mot ordväst Trphus Fasad mot ordost Trphus Trphus Trphus Trphus arderob inneskåp Induktionshäll m ugn Städskåp Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 6 mm där ej annat anges. Vägg vid TV-symbol är förstärkt, bredd ca, m. vågsugn Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 9

20 kvm m rok ca 5 Storlek: RoK ägenhetsnummer:,,, Area: 5 ägenhet:,,, Ex lägenhetsnr M kvm 9 kvm kvm kvm /kök/sov kvm nat anges tavvikelser 5 kvm /sov 5 kvm ORIETERISFIUR SKAA : (A) kvm 5m M Trphus 5 kvm Trphus Trphus Trphus n plingar Fasad mot ordväst Fasad mot ordost Trphus Trphus Trphus Trphus Teckenförklaring arderob inneskåp Induktionshäll m ugn Städskåp Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 6 mm där ej annat anges. Vägg vid TV-symbol är förstärkt, bredd ca, m. vågsugn Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

21 rok ca 5 Storlek: RoK Area: 5 ägenhetsnummer:,,, ägenhet:,,, kvm kvm Brf Dekorera ustavsberg 9 kvm Förklaring av ägenhetsnr: Ex lägenhetsnr öpnummer Våning Trapphus kvm kvm /sov 5 kvm kvm at anges vvikelser ORIETERISFIUR 5 M kvm SKAA : (A) /sov 5 kvm 5m Trphus RUMSÖJD:,5m (där ej annat anges) BRÖISÖJD FÖER: 6 där inget annat anges Med reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser FÖRKARIAR ORIETERISFIUR Trphus Trphus SKAA : (A) Trphus 5m plingar arderob inneskåp Trphus Trphus Trphus Trphus Trphus Fasad mot ordväst Städskåp Teckenförklaring Fasad mot ordost arderob inneskåp Induktionshäll m ugn Induktionshäll Städskåp med inbyggnadsugn vågsugn vågsugn M i k r o Fasad mot ordväst Fasad mot ordost Trphus Trphus Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 6 mm där ej annat anges. Vägg vid TV-symbol är förstärkt, bredd ca, m. Trphus ägenhetens placering Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

22 kvm m M rok ca 5 Storlek: ägenhetsnummer:,,, Area: kvm 9 kvm RoK 5 ägenhet:,,, Ex lägenhetsnr /kök/sov kvm kvm kvm nat anges tavvikelser kvm SKAA : (A) 5m /sov 5 kvm ORIETERISFIUR 5 M Trphus Trphus Trphus Trphus n plingar Fasad mot ordväst Fasad mot ordost Trphus Trphus Trphus Trphus Teckenförklaring arderob inneskåp Induktionshäll m ugn Städskåp Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 6 mm där ej annat anges. Vägg vid TV-symbol är förstärkt, bredd ca, m. vågsugn Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

23 Brf Dekorera ustavsberg Storlek: RoK Area: 7 kvm rok ca 7 kvm ägenhet: ägenhetsnummer: Förklaring av ägenhetsnr: öpnummer Våning Trapphus Ex lägenhetsnr uk kvm kvm uk kvm nges) vvikelser ORIETERISFIUR kvm SKAA : (A) kvm M 5m kvm UMSÖJD:,5m (där ej annat anges) RÖISÖJD FÖER: 6 (där inget annat anges) ägg vid TV- symbol är förstärkt, bredd ca,m. ed reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser FÖRKARIAR arderob Trphus ORIETERISFIUR SKAA : (A) Trphus 5m 7-- plingar /F inneskåp Städskåp Teckenförklaring Induktionshäll med inbyggnadsugn Fasad mot ordväst Fasad mot ordost arderob vågsugn inneskåp Induktionshäll m ugn Städskåp ägenhetens placering vågsugn M i k r o Fasad mot ordväst Trphus Fasad mot ordost Trphus Trphus Trphus Trphus Trphus Trphus Trphus Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 6 mm där ej annat anges. Vägg vid TV-symbol är förstärkt, bredd ca, m. Trphus Trphus 7-- Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

24 rok ca 7 kvm ägenhetsnummer: Storlek: RoK Area: 7 kvm ägenhet: uk ustavsberg Förklaring av ägenhetsnr: öpnummer Våning Trapphus Ex lägenhetsnr kvm kvm uk kvm kvm nges) vvikelser 5 kvm 5m SKAA : (A) ORIETERISFIUR 7-- UMSÖJD:,5m (där ej annat anges) RÖISÖJD FÖER: 6 (där inget annat anges) ägg vid TV- symbol är förstärkt, bredd ca,m. ed reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser FÖRKARIAR arderob inneskåp 5 kvm Trphus ORIETERISFIUR 5m 5 M SKAA : (A) Trphus Trphus 7-- plingar /F M Städskåp Induktionshäll Teckenförklaring med inbyggnadsugn vågsugn arderob ägenhetens placering inneskåp Fasad mot ordväst M i k r o Fasad mot ordost Induktionshäll m ugn Städskåp Fasad mot ordväst Trphus Fasad mot ordost Trphus Trphus Trphus Trphus Trphus Trphus Trphus Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 6 mm där ej annat anges. Vägg vid TV-symbol är förstärkt, bredd ca, m. Trphus vågsugn 7-- Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

25 rok ca 7 kvm ägenhetsnummer:,, uk ustavsberg Storlek: RoK Area: 7 kvm ägenhet:,, Förklaring av ägenhetsnr: öpnummer Våning Trapphus Ex lägenhetsnr kvm kvm kvm uk kvm kvm nges) vvikelser 5 kvm 5m SKAA : (A) ORIETERISFIUR 7-- UMSÖJD:,5m (där ej annat anges) RÖISÖJD FÖER: 6 (där inget annat anges) ägg vid TV- symbol är förstärkt, bredd ca,m. ed reservation för eventuella ändringar och ytavvikelser FÖRKARIAR arderob inneskåp 5 kvm Trphus ORIETERISFIUR 5m 5 M SKAA : (A) Trphus Trphus 7-- plingar /F M Städskåp Induktionshäll Teckenförklaring med inbyggnadsugn vågsugn arderob Fasad mot ordväst M i k r o Fasad mot ordost ägenhetens placering inneskåp Induktionshäll m ugn Städskåp Fasad mot ordväst Trphus Fasad mot ordost Trphus Trphus Trphus Trphus Trphus Trphus Trphus Rumshöjd,5 m där ej annat anges. Bröstningshöjd fönster 6 mm där ej annat anges. Vägg vid TV-symbol är förstärkt, bredd ca, m. Trphus vågsugn 7-- Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 5

26 Vi bjuder på snickarhjälp* när du flyttar in! * Få hjälp timme med enklare montering som att sätta upp hyllor, tavelkrokar, takkrokar, väggfästen för tv etc. 6 Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

27 D Byggnadsbeskrivning Stomme er räcken Ytterväggar Mellanbjälklag Yttertak ägenhetsskiljande väggar ättväggar Fönster Entrépartier Uppvärmning/Ventilation Prefabricerad betong Prefabricerad betong Pinnräcke Betong med isolering, puts/tegel Prefabricerad betong Plåt Prefabricerad betong ips på stålreglar Trä/aluminiumfönster + glas eller -glas med utvändig aluminiumbeklädnad Trä- eller aluminiumpartier med härdat glas Mekanisk frånluft. Radiatorer. Synlig rördragning för värme. Inklädnader av installationer i form av undertak i våtutrymmen, hall och inklädnader av ventilationskanaler i vissa takvinklar förekommer. Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 7

28 Rumsbeskrivning enerellt ägenhetsdörr Rumshöjd,5 m* Säkerhetsdörr med tittöga olv Parkett Ek Socklar Trä, fabriksmålad Vit Väggar Målat Vit, CS 5 Tak Målat Vit Innerdörrar Slät dörr, fabriksmålad karm och foder Vit andtag Rak modell Mattborstade Fönsterbänkar atursten Övrigt arderober enligt bofaktablad Vit olv, sockel, väggar, tak Övrigt Se generell beskrivning arderober enligt bofaktablad, infällda spotlights i undertak Vardagsrum olv, sockel, väggar, tak Se generell beskrivning olv, sockel, väggar, tak Övrigt Se generell beskrivning arderober enligt bofaktablad Kök olv, sockel, väggar, tak Se generell beskrivning Kakel Kakel över bänkskiva, stående Vit blank, 56 x cm Skåpsluckor Veddinge IKEA Vit ådfronter Veddinge IKEA med dämpning Vit Takanslutning Vit Vit andtag Rostfritt Bänkskiva aminat med rak kant Alumönstrad Diskho Infälld i bänkskiva Rostfri Blandare ög modell med diskmaskinsavstängning Krom Vitvaror Induktionshäll las Varmluftsugn, placeras under häll Rostfri enligt bofaktablad Rostfri Integrerad vågsugn Rostfri, inbyggd Spiskåpa Rostfri Belysning Bänkbelysning över diskho Spotlights * Takhöjd kan vara nedsänkt på grund av installationer, dock minst ca, m. 8 Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

29 Rumsbeskrivning Badrum olv Klinker rå 5 x 5 cm Väggar Kakel, liggande Vitt blank x cm Tak Målat Vit Tvättställ Keramik, 6 cm, med kommod Vit Spegel Spegel med belysning samt uttag Dusch st raka vikbara duschväggar las Övrigt Wc-stol, golvmonterad, snålspolande Vit Vitvaror/Tvätt Tvättställsblandare, duschblandare och termostat Toalettpappershållare Krokar för handdukar & torktumlare alt. kombimaskin enligt bofaktablad, vit bänkskiva ovan maskin/maskiner Krom /uteplats olv Mark Övrigt Betong Betongplattor Eluttag/belysning Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 9

30 Bo i bostadsrätt Att bo i en bostadsrätt innebär stora friheter. Du kan måla om när du vill och du kan vara med och bestämma hur huset ska skötas. Det innebär också ett ansvar. Vad är en bostadsrätt? Att äga en bostadsrätt betyder att du äger rätten att bo i bostaden. Men det är bostadsrättsföreningen som äger huset. Därför måste du vara medlem i bostadsrättsföreningen för att få köpa bostadsrätten. Som bostadsrättsinnehavare har du ansvar för lägenhetens skötsel och ett indirekt ansvar för att föreningen sköter fastigheten. Vad är en bostadsrättsförening? Tillsammans med dina grannar äger och förvaltar du föreningens bostäder och mark. En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening. Föreningen styrs av en styrelse. Styrelsen väljs, och kan röstas bort, på föreningens årsmöten. Det är föreningens stadgar som bestämmer vad som är ditt ansvar och vad som är föreningens. Månadsavgiften Du betalar en månadsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader för räntor, amorteringar, drift och underhållskostnader. Månadsavgiften eller årsavgiften betalas i förskott månadsvis, från och med tillträdesdagen. Föreningen ansvarar för: fasader yttertak trapphus och hissar vatten- och avloppsstammar ventilation källare och vind elledningar värmesystemet Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för lägenhetens inre underhåll: Till exempel tapeter målning golv vitvaror i köket tvättmaskin i lägenheten Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

31 Vägen till din nya bostad Mycket är nytt första gången du ska köpa en nybyggd bostadsrätt. Inte bara köpet. Det är många nya ord att förstå och processen skiljer sig en del från att köpa en begagnad bostad. För att göra det enkelt för dig har vi listat det viktigaste. Bokningsavtal är du har valt en bostad tecknar du ett bokningsavtal. Du betalar då en bokningsavgift på kr. u är bostaden reserverad för dig. Bokningsavgiften, med avdrag för en administrationsavgift på 7 kr, betalas tillbaka om du ångrar dig och inte vill gå vidare. Ikano Bostad kan då sälja bostaden till en annan köpare. Förhandsavtal Förhandsavtal tecknar du när bostadsrättsföreningen har upprättat en kostnadskalkyl och fått tillstånd att ta emot förskottsbetalningar. är du tecknar förhandsavtal betalar du in ett förskott på 5 kr till bostadsrättsföreningen, med avdrag för de kr som du tidigare har betalat i bokningsavgift. u görs en kreditprövning på dig. Vi vill också att du har ett aktuellt lånelöfte. Personliga val För att sätta personlig prägel finns det en del personliga inredningsval du kan göra. Vissa är kostnadsfria och för andra tillkommer en kostnad. Du får vår inredningskatalog och ett inredningsmöte med oss för att kunna genomföra dina eventuella val. Du måste göra din beställning av personliga val inom en viss tid. Kostnaden för personliga val faktureras med 5 % i samband med beställning. Resterade del faktureras i samband med tillträde. Personliga val regleras i ett särskilt avtal mellan dig och Ikano Bostad. Tillträde och slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insatsen vara betald. Innan du får dina nycklar till din nya lägenhet måste du visa ett kvitto på fullgjord betalning. Slutbesiktning Innan du kan flytta in görs en slutbesiktning av din nya bostad. Vid besiktningen närvarar en oberoende besiktningsman, en representant från föreningens styrelse och en representant från Ikano Bostad. Du bör också närvara för att kunna framföra dina synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera dina eventuella personliga val. Eventuella brister noteras och åtgärdas så snart som möjligt. arantibesiktning Efter två år görs en garantibesiktning av din lägenhet. Då kontrolleras om några fel har uppkommit under tiden mellan slut- och garantibesiktningen. Eventuella fel åtgärdas så snart som möjligt av Ikano Bostad. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du får i samband med att du tecknar upplåtelseavtal. Ikano Bostad lämnar garantier på både material och utfört arbete i din bostad. Därför kan du inte själv bidra med material eller utföra arbete i din blivande bostad under byggtiden. Upplåtelseavtal Upplåtelseavtal tecknar du så snart bostadsrättsföreningens ekonomiska plan har registrerats hos Bolagsverket och föreningen fått tillstånd att upplåta bostadsrätt. Det sker normalt cirka månader innan du ska flytta in. u betalar du också en handpenning på % av den totala insatsen. Med avdrag för de 5 kr som du redan har betalat. Insatser och avgifter Insatser och avgifter framgår av prislista eller av den ekonomiska planen. Årsavgift betalar du månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Brf Dekorera etapp, ustavsberg Ikano Bostad maj 7. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.

32 Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer kan avvika från verkligheten. Maj 7. Byggherre: Totalentreprenör: Arkitekt: Försäljning: ikanobostad.se Bostadsrättsföreningen Dekorera Ikano Bostad Arkitekthuset Jönköping AB ytt em David Broberg, david.broberg@nytthem.se