Formstarkt på hemmaplan

Transkript

1 stockholm telefonplan monoliten Formstarkt på hemmaplan

2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3 Telefonplan är ett område på uppgång. Det är hit alla hippa södermänniskor flyttar när de får barn. Här blir mer och mer innerstadskänsla med restauranger, caféer och service. Och så finns här en speciell känsla med LM-staden och den ursprungliga funkisarkitekturen. Bartek Tatkowski, 30 år, webbutvecklare, har tillsammans med fru och son köpt en lägenhet på Telefonplan. Kvarter med kreativ höjd Nu bygger vi Monoliten med 107 nya lägenheter på populära Telefonplan. De nya bostäderna skapas i en kraftfull byggnad på bästa adress i den stadsdel som kommit att bli Stockholms nya konst- och designcentrum. Här njuter du av modern boendekomfort på historiskt viktig mark. När du kliver av tunnelbanan på Telefonplan möts du av en stadsdel i ständig rörelse. Här lever, verkar och möts människor som uppskattar konst, design och närheten till stan. Telefonplan har mycket att bjuda på. Bland annat ligger här Ture Wennerholms klassiska industribyggnader som ritades för telefonjätten LM Ericsson på talet. Här finns också ett rikt utbud av restauranger, caféer och vintagebutiker allt fint inbäddat i en intressant och genomtänkt stadsmiljö. Stadsomvandling pågår Monoliten är en viktig del i byggandet av det nya Telefonplan. Det arkitektoniska arvet från Ericsson består när Telefonplan nu berikas med nya bostäder och nya invånare. Från Stockholms stads sida finns en tydlig tanke om hur gammalt och nytt, rent formmässigt, ska samverka på bästa sätt. Idag är Telefonplan en stadsdel som får mycket fokus från stadens stadsplanerare och går därför en ny och spännande framtid till mötes. Snyggt, smart och nära När du väljer att flytta till Monoliten får du det bästa av allt. Du får en levande stadsdel utanför dörren, närheten till city och ett hem som möter alla vardagens krav på såväl funktion som design. I Monoliten får du helkaklade badrum, balkong eller uteplats och garage med hiss direkt till ditt våningsplan. Väl inne i ditt nya hem möts du av smakfulla materialval som gör livet en smula vackrare. För att du ska hitta precis det hem du söker finns det allt från små smarta tvåor till rejäla femrummare med separat uthyrningsdel.

4 Telefonplan från lur till kultur På senare år har Telefonplan fått nytt liv. Från början var området lika med industri och navet för Ericssons verksamhet. Numera har Ericson fl yttat ut och i den formstarka funkismiljön spirar något nytt. Telefonplan har på kort tid lockat till sig betydande verksamheter inom konst och design. Det finns en påtaglig puls kring Telefonplan. en kreativ magnet i området är Konstfack som attraherar nytänkande människor. Den konstnärliga prägeln gör området stimulerande och i ständig förändring. Här finns en blandning av konststudenter, barnfamiljer, boende, yrkesarbetande och äldre som alla på sitt sätt berikar gator och torg. konst och design till frukost, lunch och middag Fler och fler företag och människor upptäcker den kreativa miljön som finns kring Telefonplan, detta nya konst- och designcentrum på Stockholmskartan. Förutom Konstfack har det klassiska designföretaget Svenskt tenn flyttat sitt huvudkontor hit. Utställningar, möten med konstnärer och olika konstupplevelser kan med andra ord bli en naturlig del av din vardag när du bor på Telefonplan. kvaliteter från innerstan Telefonplan har en härlig blandning av gammalt och nytt. Den fina äldre funkisarkitekturen lever sida vid sida med modernare arkitektur de olika epokernas formspråk vävs samman till nya trivsamma kvarter. Känslan i stadsdelen är innerstadsaktig där flera av de nya bostadshusen har butiks- eller restauranglokaler i bottenvåningen. Många nya verksamheter väljer därför att etablera sig här för att möta upp efterfrågan på service från alla som flyttar hit. Välj hur du vill åka Tunnelbanan går i täta turer från Telefonplan och det är så nära till city att du knappt hinner bläddra i Metro innan du är framme. Förutom tunnelbanan kan du välja att ta bilen och svänga ut på e4:an smidigt och lätt. För dig som hellre förflyttar dig för egen maskin finns det fina löp- och cykelvägar kring Telefonplan. om du vill kan du välja att springa på sjönära stigar längs Mälaren in mot stan JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

5 Konstfack skapar en positiv atmosfär kring Telefonplan. I området bor sköna människor och det är opretentiöst och avslappnat. Det är inte lika stressat som i city och ändå tar det bara en kvart att åka in till Stureplan. Själv cyklar jag till jobbet på Kungsholmen på knappt en halvtimme. Charlotta Fredhsdotter, 31 år, gymnasielärare, flyttar snart med sin sambo till ny lägenhet på Telefonplan. 2 MONOLITEN skolor och Barnomsorg För de många barnen kring Telefonplan finns både privata och kommunala alternativ för skolgång och barnomsorg. Nyligen öppnade Vittra en ny skola i området och fler verksamheter tillkommer i takt med att elevunderlaget ökar. 4 Äta Kroglivet utvecklas kontinuerligt kring Telefonplan. Här finns idag bland annat välbesökta Restaurang Landet, sushibar och kaféer. När fler flyttar in öppnar ytterligare mat- och fikaställen i dina kvarter. 2 shopping Du har nära till Liljeholmstorgets galleria när du bor på Telefonplan. På fyra minuter med tunnelbanan är du i den välsorterade gallerian med 90 butiker och ett trevligt lunchtorg. 5 kommunikationer Telefonplan är utmärkt när det gäller kommunikationer. Ta tunnelbanan, bilen eller cykeln allt går lika smidigt. Med tunnelbanan är du vid Slussen på endast tio minuter. 3 service Det är bekvämt kring Telefonplan eftersom du kan uträtta de flesta ärenden på hemmaplan. Här finns apotek, husläkar mottagning och matbutiker. Även ett SATS-gym och ett klättercenter hittar du där du bor. 6 Natur Du har LM-skogen och Lurparken alldeles intill ditt hus. Gillar du att promenera längs vattnet kan du gå stråken vid Mälaren och Vinterviken. eller så promenerar du till Liljeholmen och sjön Trekanten med populär badplats.

6 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

7 Kraftfull arkitektur med personlighet Ola Kjellander och Mi Inkinen, Arkitekter Monoliten är en formstark byggnad som ger karaktär åt gaturummet. En byggnad som tål att tittas på och vars linjer har kvaliteter som ständigt bjuder på nya upplevelser. Här finns ett spel mellan material och vinklar samt en fasad med ett kontinuerligt mönster som skapar en sammanhängande helhet. Arkitektkontoret Kjellander + Sjöberg ligger bakom utformningen. Arkitekterna Ola Kjellander och Mi Inkinen på Kjellander + Sjöberg beskriver Monoliten som en kub med utvinklade hörn i form av storskaliga burspråk. Byggnaden bjuder samtidigt på subtila dimensioner där en asymmetrisk fönstersättning, såväl i höjd- som sidled, ger liv åt fasaden. Vi har mejslat fram kvaliteter i fasaden som betraktaren kan upptäcka om man sänker tempot och tar sig tid för att se den lågmälda arkitektoniska detaljeringen, förklarar Ola Kjellander. Fasaderna består av en rad material som samverkar. Som huvudtema finns ett svart danskt fasadtegel som skiftar i en metallisk ton. I fasaderna finns även metallinslag i form av bronsskimrande plåtar som löper över utvalda delar av bottenplanet samt omfamnar entréer. Taket har också en betydande roll för byggnadens formspråk. Ur det branta silverfärgade plåttaket finns indrag för rejäla takterrasser samt fönsterkupor som sticker fram ur silverplåten. Fönsterbågarna i huset går i varma metallkulörer vilket blir extra effektfullt mot det svarta teglet. Mötena mellan de olika materialen och strukturerna gör byggnaden levande och intressant. Förutom svart tegel och olika metallytor finns här balkongernas glasfronter som skiftar i olika buteljfärgade nyanser. Inspirationen till glasfärgerna kommer från strandglas som slipats av vågorna, berättar Mi Inkinen. Långsamt lunk i hemmets hjärta Ola återkommer till vikten av att sänka tempot. Vi behöver sänka tempot för att kunna ge omsorg åt de små detaljerna och ta oss tid att se det subtila i tillvaron och stadsrummet, enligt arkitekten. Han drar tidsresonemanget vidare och går in på att bostäderna ska göra så att de boende känner lugn och får tid och plats åt gemensamma måltider. Vi måste dra ner tempot, träffa varandra och ägna mer tid åt gemensam matlagning. Det är en viktig kultur att förmedla och föra vidare. Därför känns det naturligt att satsa på rymliga kök där det finns plats för både gäster och läxläsning, säger Ola. Han förklarar vidare hur han ser på rummens kvaliteter och framförallt varför det är viktigt att ha ett riktigt bra kök. Jag tänker gärna släkt, familj, vänner och en härlig växelverkan mellan vardaglighet och fest när jag utformar kök. Ett kök ska vara snyggt, men samtidigt funktionellt. Köket ska vara en skön plats att hänga på, säger han. Lugn inne, lugn ute Monoliten har en behaglig innergård med privat karaktär och putsade fasader i en nedtonad varmgrå kulör. Här finns en av - skalad och smakfull trädgårdsdesign där alla funktioner och estetiska tillägg är integrerade i själva utformningen. Ett exempel är de sittbänkar som löper runt hela gården och avgränsar marklägenheternas uteplatser mot de gemensamma ytorna. I övrigt bygger gårdsformningen på tre teman som gestaltas i varsin cirkel på gårdens gemensamma ytor. Materialtemat är trä, sten och grönska. I trädelen ryms gårdens lekplats medan stendelen är belagd med ett antracitgrått marktegel med rum för avkoppling och sittmöbler. I cirkeln med växttema skapar perenner i olika nyanser en variationsrik yta, säger Mi. Då tomten sluttar har byggnadens souterrängplan flera olika nivåer. Höjdskillnaderna har arkitekterna använt för att bland annat skapa sittplatser i den stora portikens terrassering mot huvudstråkets parkrum i söder. I terrasseringen byggs bänkar med ryggstöd i cortenstål. Denna sorts stål har behandlats för att få en permanent och vacker rostyta. Hela portikens infattning är i corten och med belysning skapas ett skimrande kvällsljus, avslutar Mi.

8 Luftig planlösning med ett spännande samband mellan vardagsrum och matsal som går via det öppna köket. Lägenheterna får balkong mot den rofyllda gårdsmiljön eller det sprudlande gatulivet. Dubbla toaletter samt tvättmaskin och torktumlare gör familjelivet smidigare. Rum med urban attityd När du flyttar till Monoliten får du ett hem med urban stämning och stram formgivning. Storstadens puls och snabba livsstil inspirerar till en inredning som är stilren och exklusiv i sin framtoning. Som utgångspunkt har vi satsat på en mattlackad ekparkett samt genomgående vitmålade väggar. Vi bygger bostäder med omsorg och är därför noggranna med att ha samma genomtänkta detaljkänsla inifrån och ut. Till Monolitens interiör har våra inredare tagit fram ett sortiment som vi kallar JM Original. Inom detta sortiment finns kökssnickerier, beslag, golv, kakel och klinker som vi valt utifrån dess höga designgrad och kvalitet. Då vi har ett välutvecklat miljötänkande plockar vi enbart ut beständiga material och lösningar som vi vet håller måttet genom åren. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

9 Laga mat med stil I köket finner du en återhållsam och modern känsla i inredningen med vita luckor från Marbodal. Till detta har vi valt en stor högblank vit kakelplatta som sätts stående över arbetsbänken. De vita vitvarorna ger en enhetlig känsla. Kökets underskåp har dämpade fullutdragslådor som ger god tillgänglighet och överblick av vad du har hemma. Den avskalade stilen förstärks av en helintegrerad diskmaskin samt induktionshällen som är infälld i den brunsvarta textilinspirerade laminatbänkskivan. Badrum med förnuft och känsla Det helkaklade badrummet följer samma strikta linje som övriga delar av hemmet. Här har vi valt ett svart sobert klinkergolv med vita högblanka plattor på väggarna vilket ger ett kraftfullt uttryck. De smakfullt kombinerade och tåliga ytskikten gör att rummet blir lättstädat och behåller den fräscha och nybyggda känslan länge. För att du enkelt ska kunna hålla ordning på dina krämer, raklödder, make-up och hårsnoddar har vi försett badrummet med en kommod. Du har även ytterligare förvaringsmöjligheter i väggskåpen ovanför din tvättmaskin och torktumlare.

10 Därför ska du välja JM Det tar tid att bygga förtroenden. Efter drygt 60 år vet vi att det krävs både kunskap, erfarenhet och engagemang. Och inte minst en dos lyhördhet. En konstant och nära dialog med våra kunder har bland annat resulterat i följande: Trivsel i kvadrat Vi bygger bara ljusa, luftiga och funktionella bostäder med genomtänkta planlösningar och praktiska detaljer. Smarta kvadrat helt enkelt. För att inte säga fräscha kvadrat. Här har ju ingen annan bott! Allt är nybyggt och färdigt, så det är bara att flytta in och börja trivas. Om du vill får du dessutom vara med och påverka slutresultatet. Med tillval som vitvaror, skåpluckor, kakel och mycket mer, sätter du enkelt din egen prägel på ditt hem. Helhetstänk För oss är det viktigt att varenda detalj, liten som stor, i ditt nya hem är fulländad. Det är bara så man kan bygga en oslagbar helhet, med gott om plats för trivsel och bekvämlighet. Inne likväl som ute; vem vill inte ha en genomtänkt balkong eller uteplats? Det är här framtiden håller hus Vi sätter dessutom det personliga boendet i ett större sammanhang. Många kan bygga miljövänliga hus, men alla kan inte bygga samtliga sina hus miljövänliga. Det faktum att vi bara bygger lågenergihus, gynnar till exempel både ekonomin, klimatet och nästa generation. Men att ta ansvar för miljön är inte bara en klimatfråga. För oss handlar det också om miljövänliga transporter, att undvika farliga kemikalier och att så mycket som möjligt av byggmaterialen går att återvinna, med mera. Vi tar kort sagt ansvar för hela byggprocessen, från förvärv till förvaltning. Och när vi utvecklar bostadsområden, så bygger vi samtidigt samhällen, vilket ställer krav på ekologisk hållbarhet och socialt ansvar. Då är varje krona hemma Att köpa ett nytt hem är förmodligen det största affären man gör i sitt liv. Därför guidar vi dig hela vägen, från första visningen till första flyttkartongen. Med oss slipper du dessutom påfrestande budgivningar. Lägg därtill ett trygghetspaket så ska du se att din största affär också kan bli den bästa, och inte minst den mest trivsamma. Välkommen hem. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11 Jag tycker det känns tryggt att köpa lägenhet av JM, både jag och min bror har precis gjort det. Vi vet att det är kvalitet då vi bott med vår familj i en JM-lägenhet i flera år, det är bra materialval som håller länge. Telefonplan känns också som ett tryggt val. Då jag är en ung tjej uppskattar jag att det är liv och rörelse i området. Det är alltid folk som går av vid tunnelbanestationen, även sent på natten. Lina Karlsson, 20 år, pluggar på juristlinjen och har precis köpt sin första lägenhet på Telefonplan.

12 JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 12 miljarder kronor och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. Design & produktion: Nyla Design AB Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: Anna-Lena Ahlström, Gustav Kaiser, Ida Bentinger, Bildarkivet, Shutterstock Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2012 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress Stockholm I Besöksadress Gustav III:s boulevard 64, Solna I Telefon I Internet I Mobil mobil.jm.se