Start PM För tennisbanor vid Petterboda industriområde

Transkript

1 Stadsbyggnadskontoret Christian Nützel, planarkitekt För tennisbanor vid Petterboda industriområde Bollmora 2:1 inom Tyresö kommun, Stockholms län. Projektgrupp: Ännu inte utsedd Byggherre: Tyresö kommun Markägarförhållanden: Fastigheten Bollmora 2:1 ägs av Tyresö kommun Planförfarande: Normalt planförfarande Tidplan Planarbetet påbörjas under första delen av Tyresö kommun Stadsbyggnadskontoret Tyresö Tel Fax

2 2/5 Vy över planområdet sett från norr. Bakgrund och förutsättningar Tyresö kommun har som ambition att förbättra möjligheterna till rekreation och fritidsaktiviteter för idrott och kultur. I detta ingår bl.a. att möjliggöra för fysiska aktiviteter genom planläggning av mark för idrotts- och rekreationsändamål. Det kan handla om att planera och anlägga t.ex. en skatepark, fotbollsplaner eller tennisbanor. I dagsläget finns inget sammanhängande område där racketsporter kan spelas såväl utomhus som inomhus. I den hall för racketsporter som finns i kommunen idag och som drivs av Tyresö Rackethall AB finns möjligheten att spela tennis, badminton och squash. För att möjliggöra för öppna tennisbanor för tävlingsspel med publik vore det därför lämpligt att i anslutning till rackethallen anlägga tre tennisbanor för utomhusspel. Ett av de områden som i kommunens översiktsplan från 2008 är utpekat som lämpligt område för idrott och rekreation är Petterboda parkstråk. Genom att skapa ytor för idrott, såsom tennis eller fotboll i anslutning till parken skulle områdets funktion och värde som samlingspunkt för vuxna och barn kunna stärkas. Petterboda parkstråk löper längs botten av en dalgång från Alby naturreservat mot Tyresö centrum. Området används idag av motionärer, barn från Fårdala skola och Stimmets skola, hästryttare och hundägare. I övrigt fungerar området främst som en passage mellan Tyresö centrum och bostadsområden i öster. Petterboda parkstråk är i dag planlagt som område för parkändamål. För att möjliggöra för anläggandet av tennisbanor krävs därför att kommunen upprättar en ny detaljplan som möjliggör för idrottsändamål.

3 3/5 Syftet med planen Planens syfte är att möjliggöra uppförandet av tre stycken tennisbanor för utomhusspel samt tillhörande läktare och mindre klubbstuga för bl.a. ombyte och förvaring. Förutsättningar De tre nya tennisbanorna föreslås lokaliseras till den del av Petterboda parkstråk som ansluter till västra Öringe (se bild) och Petterboda industriområde. Området ligger i en låglänt, fuktig del mellan bostadsområdet Laxtrappan och SL:s bussgarage. Tät vegetation i form av träd och buskar kantar den gångväg som i dag går genom området. Öster om gångvägen är marken sank och mycket tätbevuxen av träd och sly vilket innebär att området inte används för lek och rekreation i någon nämnvärd utsträckning. Det ska dock tilläggas att den pulkabacke som är belägen mellan bostadsområdet Laxtrappan och gångvägen ofta besöks av barn från bl.a. Fårdala skola och boende i närområdet vintertid. Preliminära skisser Möjligt förslag till placering av banor, vy österifrån.

4 4/5 Möjligt förslag till placering av banor, vy ovanifrån. Möjligt förslag till placering av banor, gatuvy söderifrån.. Behovsbedömning Genomförandet av detaljplanen bedöms inte innebära någon betydande miljöpåverkan som avses i miljöbalkens 6 kap. 11, med beaktande av förordningen 1998:905 bilaga 2 och 4. Ändrad markanvändning ansluter väl till kringliggande markanvändning och struktur. Inga kända naturvärden finns inom området. Planförslaget bedöms heller inte leda till

5 5/5 några negativa effekter på människors hälsa och säkerhet. En miljöbedömning enligt miljöbalken bedöms därmed inte behöva upprättas. Frågor som bör studeras särskilt under planarbetet Det är viktigt att utformningen av tennisbanorna harmonierar med parkens befintliga värden och förstärker dessa. Hur anpassas de nya tennisbanorna till den befintliga vegetationen och landskapsrummet på ett så bra sätt som möjligt så att värdena i området stärks? Har området några särskilda naturvärden idag och vilka är dessa i sådana fall? Vilka träd är t.ex. särskilt bevaransvärda och hur kan de nya tennisbanorna anpassas till dessa? Hur skapas en bra avrinning för dagvattnet? Hur kan pulkabacken belägen i slänten mellan Laxtrappan och den befintliga gångvägen som löper genom området bevaras? Den befintliga gångvägen behöver eventuellt få en ny dragning, hur görs detta på bästa sätt med hänseende till gatubild och landskapsrum? Hur kan platsen nås på bästa sätt utifrån ett tillgänglighetsperspektiv? Förslag till beslut Kommunstyrelsens planberedning ger stadsbyggnadskontoret i uppdrag att upprätta ett förslag till detaljplan för fastigheten med normalt förfarande. Christian Nützel planarkitekt