YIT Group. God livsmiljö för människan toukokuuta 2008

Transkript

1 1 YIT Group God livsmiljö för människan toukokuuta 2008

2 2 Kort om YIT År 2007: YIT är ett ledande företag inom fastighetstekniska system, byggtjänster och industritjänster i Nordeuropa. Omsättning 3,7 miljarder euro Rörelseresultat 338 miljoner euro Personal Mer än 450 kontor Marknadsområde: de nordiska länderna, Baltikum och Ryssland

3 3 Lång historia och stark framtid De första stegen inom internationalisering Sovjetunionen och Mellanöstern YIT grundades i Helsingfors Internationalisering de nordiska länderna, Baltikum och Ryssland ABB Building Systems Expansion till Sverige Calor AB (grundat 1898) Fotfäste i Ryssland YIT Lentek Tillväxt i Ryssland 2003-> joint ventures Huber Oy (grundat 1879) Industriprojekt och underhåll Fastighetstekniska system (sanitet) två större finska byggföretag bildade YIT Group Projektexport Väg- och vattenbyggnad Entreprenader Alla fastighetstekniska system Underhåll Facility management

4 Omfattande affärsportföljer 4 8 länder 450 orter medarbetare Fastighetstekniska system 44% Byggtjänster Finland 30% Industritjänster 13% Internationella byggtjänster 13% av omsättningen 2007

5 5 Stark marknadsposition Nr 1 i de nordiska länderna och i Litauen inom fastighetstekniska system Nr 1 i Finland inom alla affärsområden Nr 1 i Ryssland som utländsk aktör inom bostadsbyggande Omsättning 2007 Sverige, Norge, Danmark 33 % Litauen, Estland, Lettland 6 % Finland 52 % Ryssland 9 % Hör till marknadsledarna i Baltikum inom byggtjänster

6 6 Fyra affärsområden YIT Corporation Hannu Leinonen Fastighetstekniska tjänster Byggtjänster Finland Internationella byggtjänster Industritjänster Juhani Pitkäkoski Ilpo Jalasjoki Kari Kauniskangas Pekka Frantti Alla fastighetstekniska system Tekniskt underhåll och reparationer Facility management och experttjänster Bostadsutveckling Fastighetsutveckling Byggnadskonstruktion Väg- och vattenbyggnad Bostadsutveckling Fastighetsutveckling Byggnadskonstruktion Investeringar i projekt för industrin Underhåll av industriprocesser Omsättning 1 650,0 Me Personal Omsättning 1 158,2 Me Personal Omsättning 486,1 Me Personal 3000 Omsättning 489,8 Me Personal ) 1) Till följd av avvecklingen av affärsområdet nätverkstjänster den 31 december 2007, blev cirka personer förflyttade från YIT i Finland i början av år 2008.

7 7 Fastighetstekniska tjänster Design, installering och underhåll av värme, sanitet, ventilation, elektricitet och kylsystem, datanätverk och automationslösningar Renovering, reparationer och modernisering av fastighetstekniska system Lösningar och tjänster inom säkerhet och säkerhetsteknologi Energisparlösningar Förvaltning av egendomsinvesteringar, administrativ och teknisk fastighetsskötsel, facility management Egendomskontroll och help desk-tjänster

8 8 Byggtjänster Finland Bostadsbyggande bostäder, villor, fritidshus servicevarumärke YIT Koti in Finland Arbetsmiljöer nybyggnad och renovering, fastighetsutveckling, fritidscenter, egendomsaffärer, affärslokaler Infratjänster, väg- och vattenbyggnad vägar, broar, hamnar, bergsbyggnad, farleder, muddringar, sport- och fritidscenter Särskild know-how inom vattenbehandling

9 9 Internationella byggtjänster Bostadsbyggande servicevarumärke YIT Home i Ryssland, Estland, Lettland och Litauen Fastighetsutveckling i St. Petersburg, Estland och Litauen Affärslokaler och renovering i Estland och Litauen

10 10 Industritjänster Industriunderhåll Omfattande projekt för sanitetssystem, tankar och vattenberedare Elautomation Industriventilation Lösningar för uppgraderad prestanda inom energi och materialanvändning Installation av mekanisk utrustning

11 11 Huvudaktieägare den 30 april 2008 Ägare Aktier % 1 Ömsesidiga Livförsäkringsbolaget Suomi 7,071, Livförsäkringsbolaget Sampo Liv Ab 5,704, Ömsesidiga arbetspensionsförsäkringsbolaget Varma 4,750, Ömsesidiga pensionsförsäkringsbolaget Ilmarinen 2,334, Tapiola Group 1,912, Ömsesidiga pensionsförsäkringsbolaget Etera 1,814, Svenska litteratursällskapet i Finland r.f. 1,602, Brotherus Ilkka 1,424, Odin Norden 1,400, Statens Pensionsfond 1,177, Övriga 34,095, Förvaltarregistrerade aktier totalt (utanför Finland) 63,934, Totalt 127,223, Totalt antal aktieägare Aktiekapital ,22 euro

12 Lönsam tillväxt strategi

13 Huvudsakligt strategiskt mål 1994 Lönsam tillväxt Skandinavien Utvidgad geografisk närvaro Fastighetstekniska tjänster (HEPACE) Expansion kompetensen Ryssland Finland Baltikum Industritjänster Byggnadskonstruktion Väg- och vattenbyggnad Entreprenader Utvecklare Telenätverk Underhåll Expansion tjänster som spänner över hela livscykeln 13

14 Lönsam tillväxt som mål Omsättningsutveckling milj. euro Genomsnittlig årlig tillväxt : 17% % /08 FAS IFRS

15 15 Lönsam tillväxt som mål Utveckling av rörelseresultatet milj. euro 350 Genomsnittlig årlig tillväxt : 24% % /08 FAS IFRS

16 16 Strategiska tillväxtområden Större marknadsandel för fastighetstekniska tjänster i de nordiska länderna Tillväxt i Ryssland Industriella utlokaliseringar i Finland Differentiering och fritids bostadsbyggande Väg- och vattenbyggnad Geografisk expansion till Västeuropa inom fastighetstekniska tjänster och till Centrala Östeuropa inom byggtjänster 16

17 Förvärvet och YIT Building Systems 17

18 18 Förvärvsrational Bästa portföljkombination i fråga om storlek, geografi och service inga överlappningar, inga identifierade behov av personalnedskärningar Kompetent personal med bred expertis inom fastighetstekniska tjänster Fortsätta och stärka MCE:s strategi och utveckla affärsverksamheten mot långsiktiga serviceavtal och underhållstjänster i syfte att stöda lönsamhetsutvecklingen MCE har en god marknadsposition och utgör en plattform för framtida tillväxt Bibehålla en balanserad affärsstruktur genom att öka de lågkapitalintensiva tjänsterna Stordriftsfördel: möjligheter att överföra energispar- och förtillverkningsteknologi och förbättra stödsystemen och anskaffningen

19 nya medarbetare YIT personal pro forma Central Europe 7% Finland 41% Sverige 17% Norge 12% Ryssland 11% Danmark 5% Baltikum 6% /2008 1) 1) Till följd av avvecklingen av affärsområdet nätverkstjänster den 31 december 2007, blev cirka personer förflyttade från YIT i Finland i början av år 2008.

20 20 Nuvarande YIT Building Systems Omsättning miljoner euro Rörelseresultatmarginal 6,8 % medarbetare 350 kontor 8 länder 20 29/5/08

21 21 Fullständigt utbud av tjänster D&B Totala tekniska lösningar Underhåll och distansledning Tekniska reparationer och 24/7 service Moderniseringar och renoveringar

22 22 Bred kompetensskala Brandskydd Sanitet & värme Luftkonditionering Säkerhet, passagekontroll Elektrifiering Ventilation Informations teknologi Automation Byggservice och underhåll Inspektion av byggsystemet Energianalyser Facilitetsunderhåll HelpDesk- och kontrollsystem Facility management Utlokalisering Instrumentering Processventilation Kylsystem

23 23 Nuvarande Omsättning och orderstock Omsättning, milj. euro Orderstock, milj. euro I början av år 2006 överfördes industrielektriciteten, automationen och HEPACfunktionerna i Finland till affärsområdet industri- och nätverkstjänster från affärsområdet fastighetstekniska tjänster. Omsättningen av affärsfunktionerna som överfördes uppgick till 58,9 miljoner euro i januari-december/2005. Den jämförbara omsättningsökningen år 2006 var 6 procent inom fastighetstekniska tjänster

24 24 KONFIDENTIELLT 29/5/08 YIT CORPORATION Efter förvärv Building Systems organisation Omsättning 2007 pro forma YIT Building Systems Juhani Pitkäkoski M Sverige Norge Finland Centraleuropa Danmark Rysl&Baltikum Leif Gustafsson Arne Malonæs Matti Malmberg Karl-Walter Schuster Leo Sørensen Pekka Hämäläinen 606 M 440 M 385 M 355 M 166 M 53 M 24 29/5/08

25 25 Efter förvärv Building Systems omsättning Omsättning 2007 pro forma Ryssland & Baltikum3% före 3% Sverige 30% före 37% Danmark 8% före 10% Centraleuropa 18% före 0% Norge 22% före 27% Finland 19% före 23% Total revenue EUR 2,005 million before EUR 1,650 million

26 26 YIT:s koncept för utveckling av den centraleuropeiska divisionen Tillväxt och expansion Lönsamhet och förbättrad service Snabb och effektiv integrering

27