Sammanträdesprotokoll 56 68

Transkript

1 Sammanträdesprotokoll Sammanträde med Fastighetsnämnden 1 Torsdagen den 24 april 2008 Plats och tid Kommunstyrelsens sammanträdesrum, kl Närvarande ledamöter Ordföranden Göran Landerdahl (fp), 1:e vice ordföranden Arne Nordberg (kd), 2:e vice ordföranden Britt Sandström (s), Stefan Lindh (m), Evert Jonsson (c), Mats Pettersson (s) och Anders Barkensjö (s). Närvarande ersättare Olle Bröms (m), Åke Wahlsten (fp) och Anna Grön (s). Övriga närvarande Fastighetsdirektören Anders Ekstrand, bitr. chefen för förvaltning och bygg Christer Björklund, assistenten Ingvor Fredriksson, projektledarna Per-Olof Öberg, Ulrika Wikström och Patrizia Vallén, enhetscheferna Peter Olmårs, Göran Ericson och Mikael Holmgren, förvaltaren Magnus Holmberg, informationsstrategen Carina Tunner, representanten för SKAF Lars Envall samt sekreteraren Margareta Berglöf. Vid protokollet Margareta Berglöf Justerat Göran Landerdahl Stefan Lindh VÄSTERÅS STAD ANSLAGSBEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag på kommunens anslagstavla. Protokoll från Fastighetsnämnden Justeringsdatum Anslagsdatum Datum för nedtagande Förvaringsplats, rum G 726 Underskrift

2 VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 2 56 Föredragningslista Ordföranden Göran Landerdahl (fp) meddelar följande tillägg till dagens föredragningslista: Information Informationspunkten 1, Internhyressystem utgår Övriga frågor Vänortsbesök Fastighetsnämnden beslutar att den offentliga delen omfattar Protokollsjustering Fastighetsnämnden uppdrar åt Stefan Lindh att jämte ordföranden justera dagens protokoll. 58 Dnr 2008/270-FN-256 Reglering av tomträttsavgälder för flerbostadshus och industri fr.o.m Ingvor Fredriksson Fastighetsnämnden beslutar att föreslaget avgäldsförslag ska gälla vid omprövning av tomträttsavgälder för flerbostadshus och industrier fr.o.m Under 2008 finns möjlighet att ompröva avgäldens storlek för ca 11 flerbostadshustomträtter och 15 industritomträtter. Samtliga avgälder har en löptid på 10 år. Avtal om ny avgäld ska vara träffat med respektive tomträttshavare före för de avgälder som ska gälla fr.o.m har i skrivelse den 17 april 2008 lagt fram förslag till beslut. För flerbostadshus föreslås avgäldsunderlaget utgöra kr/kvm BTA för bostadsändamål och kr/kvm BTA för lokaler. Avgäldsräntan föreslås vara oförändrad jämfört med tidigare år. 59 Dnr 2006/837-FN-65 Samarbetsavtal för ändrad detaljplan för del av fastigheterna Barkaröby 15:2, 15:269 och 15:271 för tillskapande av byggrätt för ett 30-tal småhus- och radhuslägenheter Per-Olof Öberg Fastighetsnämnden beslutar att teckna samarbetsavtal med Ångström och Mellgren AB om detaljplaneändring av del av fastigheterna Barkaröby 15:2, 15:269 och 15:271 enligt av bolaget godkända förslag till avtal. har i skrivelse den 2 april 2008 redovisat förslag till samarbetsavtal med Ångström och Mellgren AB om detaljplaneändring för del av fastigheterna Barkaröby 15:2, 15:269 och 15:271.

3 VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 3 60 Dnr 2008/39-FN-213 Lillhamra Östra Västerås, markanvisning av områden genom anbud Ulrika Wikström Fastighetsnämnden beslutar att markanvisning för första etappen av Lillhamra ska ske genom anbud. har i skrivelse den 14 april 2008 föreslagit att markanvisning av områden inom Lillhamra ska genom anbud. Anbudsförfrågan ska ske med utgångspunkt från fastighetsnämndens syn på inriktning med blandad bebyggelse och upplåtelseformer inom varje kvarter samt med krav på energieffektivt byggande. 61 Anmälan av delegerade ärenden 1. Fastighetsdelegationens protokoll Fastighetsdirektören Dnr 2008/240-FN att inköpa fastigheten Skultunaby 1:176, Byhagsvägen 8 C, Skultuna. Dnr 2007/880-FN att anta Peab Bostad AB som entreprenör för om- och tillbyggnad av Dingtuna förskola. Dnr 2007/407-FN att anta Peab Bostad AB som entreprenör för om- och tillbyggnad av Skogsgårdens förskola. Dnr 2008/146-FN att utse Maria Brandtieng till stämmoombud vid stämma den 9 april 2008 i MBF:s Brf Rönnoxeln. Dnr 2008/146-FN att till ordinarie ledamöter i Riksbyggens bostadsrättsföreningar Västeråshus nr 41, 43, 45, 46, 51, 56, 57 och 60 föreslå Marie Gynt, Maria Brandtieng och Anders Gunnarsson med Christer Björklund och Olof Harkman som ersättare för en tid om ett år. Dnr 2008/146-FN att utse Kjell Jonson till stämmoombud vid stämma den 17 april 2008 i HSB:s Brf Parkgården. Dnr 2007/862-FN att anta följande entreprenörer för nybyggnad av Lövängsskolan: Peab Bostad AB, Västerås Service & Anläggning AB, Infjärdens Värme AB, Elcenter i Västerås AB, Ebes Ventilation AB, Sence Control Svenska AB, Westergrens Storköksteknik AB och Kylconstruktioner i Västmanland AB.

4 VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 4 62 Anmälan av inkomna skrivelser m.m. 1. Kommunfullmäktige 55 Dnr 2008/75-FN att godkänna avsiktsförklaring om överlåtelse av fastigheter, nio bostadsrättsföreningar, till Kungsleden samt uppdra åt fastighetsnämnden att genomföra överlåtelsen enligt avsiktsförklaringen. 2. Stadsbyggnadskontoret Dnr 2004/386-FN-65 Lagakraftbeslut avseende detaljplan för Båtservice m.m. i kv. Marinan, Lillåudden, Dp Dnr 2007/323-FN-213 Lagakraftbeslut avseende detaljplan för Tvättstugan 2, Skälby, Dp Dnr 2007/400-FN-213 Lagakraftbeslut avseende detaljplan för Rocklunda 2, Apalby Gård, Dp Dnr 2007/505-FN-213 Lagakraftbeslut avseende detaljplan för Rönnby 2 m.m, Rönnby Centrum, Dp Dnr 2006/17-FN-65 Lagakraftbeslut avseende detaljplan för del av Herrgårdsängen, Gäddeholm, Dp Dnr 2007/121-FN-65 Lagakraftbeslut avseende detaljplan för kv. Magasinet m.m. (Östra hamnen), Dp Dnr 2007/867-FN-213 Lagakraftbeslut avseende detaljplan för del av Verkstaden 14, Kopparlunden, Dp Dnr 2007/1007-FN-213 Lagakraftbeslut avseende detaljplan för del av Alvesta 1:83, Hökåsen, Dp Styrelsen för proaros PS 21 Dnr 2008/229-FN att godkänna offererad tilläggshyra för modernisering av kök på Rösegårdsskolan. PS 25 Dnr 2007/862-FN att godkänna nybyggnad av skola i Barkarö. 63 Dnr 2008/208-FN-010 Policy för parkering i centrala Västerås - samrådsremiss Per-Olof Öberg Fastighetsnämnden beslutar att anta fastighetskontorets yttrande som sitt eget och överlämna detsamma som svar till tekniska nämndens stab.

5 VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 5 Tekniska nämndens stab har för yttrande översänt Policy för parkering i centrala Västerås. Parkeringspolicyn syftar till att fungera som vägledning för hur arbetet med parkering ska bedrivas i centrala Västerås. Policyn är också vägledande för de åtgärder för parkering som staden föreslår. har i skrivelse den 24 april 2008 yttrat sig i ärendet. Kopia till: TNS 64 Dnr 2007/621-FN-213 Detaljplan för kv. Kaptenen, Klockartorpet - samrådsremiss Ulrika Wikström Fastighetsnämnden beslutar tillstyrka planförslaget med de mindre ändringar som kan föranledas av samrådet. Reservation Britt Sandström (s), Mats Pettersson (s) och Anders Barkensjö (s) reserverar sig mot beslutet till förmån för fastighetskontorets yttrande. Stadsbyggnadskontoret har för yttrande översänt samrådshandlingar till detaljplan för kv. Kaptenen, Klockartorpet, daterade Planområdet är ca 1 ha stort och beläget mellan Knektgatan/Klockartorpsgatan i norr och E18 i söder. Planens syfte är att ge förutsättningar för att bygga ca 12 radhuslägenheter. har i skrivelse den 14 april 2008 yttrat sig i ärendet och föreslagit att planförslaget ska ge möjlighet att bygga 14 radhuslägenheter. n Ordföranden yrkar bifall till planförslaget. Britt Sandström (s) yrkar bifall till fastighetskontorets förslag till beslut. Proposition Efter framställd proposition förklarar ordföranden att fastighetsnämnden beslutar i enlighet med ordförandens yrkande. Kopia till: Sbk 65 Dnr 2008/244-FN-213 Detaljplan för Västerås 1:251 m.fl. (Ångkraftverket), Öster Mälarstrand samrådsremiss Patrizia Vallén Fastighetsnämnden beslutar att 1. anta fastighetskontorets yttrande som eget och tillstyrka planförslaget med de mindre ändringar som kan föranledas av samrådet,

6 VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 6 2. föreslå byggnadsnämnden att inte anta detaljplanen innan exploateringsavtal är tecknat med Peab Projektutveckling AB, Mälarenergi samt Klövern Dante AB. Stadsbyggnadskontoret har för yttrande översänt samrådshandlingar till detaljplan för Västerås 1:251 m.fl. (Ångkraftverket), Öster Mälarstrand, daterade Planområdet omfattar ca kvm mark och ca kvm vatten. Planens syfte är att utveckla Västerås Ångkraftverk till ett upplevelsecenter där moderna upplevelseattraktioner blandas med energihistoria och center för intelligent energianvändning inom de ramar som byggnadsminnesförklaring anvisar. Detaljplanen ska också ge utrymme för att bygga del av Mälarstrandsgatan. Väster om Ångkraftverket kan parkeringsanläggning och markparkering anordnas. Öster om Ångkraftverket föreslås byggrätter för kontor, handel, undervisning och bostäder. har i skrivelse den 17 april 2008 yttrat sig i ärendet. Kopia till: Sbk 66 Dnr 2008/303-FN-260 Reparation av Färjekajen Mikael Holmgren Fastighetsnämnden beslutar att reparation av färjekajen får genomföras. En översyn har gjorts av området vid färjekajen och stenpiren. Översynen visar ett stort upprustningsbehov av både kaj och pir. har i skrivelse den 22 april 2008 redovisat förslag till etappindelning. Etapp 1: Reparation av Färjekajen, Etapp 2: Färjekajskontoret, bunkringsanläggning m.m, Etapp 3: Stenpiren. Avsikten är att starta arbetet med Etapp 1 efter sommaren Reparation av färjekajen ingår i investeringsbudgeten Information 1. Gymnasieskolor redovisar gymnasieutredningens synpunkter och vad dessa innebär för fastighetsnämnden. 2. Tomträttsupplåtelser hyresrätter redovisar förslag till tomträttsupplåtelse för hyresrätter.

7 VÄSTERÅS STAD SAMMANTRÄDESPROTOKOLL 7 68 Övriga frågor Vänortsbesök informerar om stadens planerade mottagande av representanter från de nordiska vänorterna Randers, Ålesund, Akureyri och Lahti den augusti 2008, där fastighetsnämnden ansvarar för dag 1. Temat för besöket är samhällsbyggande med stark koppling till klimatarbetet.