Miljö- och byggnadsnämnden (30) Sessionssalen Stadshuset, kl Astrid Bengtsson (S) ersätter Monica Staadig (S)

Transkript

1 Miljö- och byggnadsnämnden (30) Plats och tid Sessionssalen Stadshuset, kl Paragrafer BESLUTANDE Ledamöter Namn Tony Pettersson (S), ordförande Henning Söndergaard, (S) Ingela Nilsson (S) Gunilla Dverstorp (M) Anneli Sandstedt (C) Halina Gustavsson (FP) Tjänstgörande ersättare Astrid Bengtsson (S) ersätter Monica Staadig (S) ÖVRIGA Ersättare Namn Ulrika Storm (S) Susanne Lindgren (S) Ambjörn Lennartsson (M) Nils Werner (MP) Tjänstemän Peter Lann miljö- och byggchef Maria Lindström sekreterare Britt Svensson miljö- och hälsoskyddsinspektör, 42 Katarina Alin miljö- och hälsoskyddsinspektör, 42 ElsieMarie Sjögren planingenjör, Övriga Ingela Nilsson Utses att justera Justeringens tid Underskrift sekreterare Namnförtydligande Underskrift ordförande Namnförtydligande Underskrift justerande Namnförtydligande Maria Lindström Tony Pettersson Ingela Nilsson Utdragsbestyrkande

2 Miljö- och byggnadsnämnden (30) ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat och tillkännages genom anslag Nämnd/styrelse Miljö- och byggnadsnämnden Protokollet förvaras Underskrift Miljö- och byggkontoret Maria Lindström Utdragsbestyrkande

3 Miljö- och byggnadsnämnden (30) Innehållsförteckning 32 Fastställande av dagordning Rapporter Anmälan av delegationsbeslut arbetsutskottet Anmälan av delegationsbeslut bygglovshandläggare Anmälan av delegationsbeslut miljö Revidering av beredskapsplan Yttrande angående medborgarförslag om att köpa in elbilar till kommunal drift i stället för biogasbilar Avtal om samarbete inom miljö- och hälsoskyddsområdet mellan kommuner i Skaraborg Uppföljning av tillsynsplan Tomter på Hellidsberget Madängsholm 5:28 och Madängsholm 5:29 tvångsförvaltning av hyresfastigheter Motion angående upphävande av inriktningsbeslut gällande Kungsbroområdet Kvarteret Järnskog ändring av detaljplan Godkännande i efterhand av beslut gällande ansökan om utdömande av vite Information från förvaltningen Kurser och konferenser... 30

4 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 32 Fastställande av dagordning Nämnden fastställer dagordningen, med tillägg av ett ärende som punkt 14 på föredragningslistan. Ärendet avser att i efterhand godkänna beslut gällande ansökan hos Mark- och miljödomstolen om utdömande av vite.

5 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 33 Rapporter a) Dnr MBN 2013/243 Vänersborgs Tingsrätt, Mark- och miljödomstolen, Vänersborg: Mark- och miljödomstolen Vänersborg avslår GreenExtreme AB:s överklagande av Länsstyrelsens i Västra Götalands beslut, att inte bevilja bygglov för nybyggnad av två vindkraftverk på fastigheten Gimmene 4:1 b) Dnr MBN Vänersborgs Tingsrätt, Mark- och miljödomstolen, Vänersborg: Mark- och miljödomstolen Vänersborg avslår GreenExtreme AB:s överklagande av Länsstyrelsens i Västra Götalands beslut, om förbud mot vindkraftverk på fastigheten Gimmene 4:1

6 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 34 Anmälan av delegationsbeslut arbetsutskottet Dnr MBN 2015/46 Svar till revisorerna angående miljö- och byggnadsnämndens åtgärder för kvarstående brister som påpekats i revisionsrapporten Beslut , AU 22/2015

7 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 35 Anmälan av delegationsbeslut bygglovshandläggare a) Dnr MBN 2015/36 Sjogerdala 1:9 Niklas Alexandersson, Kungslena Gärdhem, Tidaholm Ändrad användning av maskinhall till verkstad Bygglov och startbesked beviljat , B 15/15 b) Dnr MBN 2015/1 Karstorp 3:8 Emil Andersson, Karstorp Lagmansängen, Tidaholm Nybyggnad av garage Bygglov och startbesked beviljat , B 16/15 c) Dnr MBN 2013/107 Almen 1 Thorbjörn Andersson, Åvägen 15, Tidaholm Nybyggnad av carport Bygglov och startbesked beviljat , B 17/15 d) Dnr MBN 2015/37 Trollet 4 Nail Nazi, Västra Drottningvägen 45, Tidaholm Inbyggnad av veranda Bygglov och startbesked beviljat , B 18/15 e) Dnr MBN 2015/4 Dimbo 9:3 Elisabeth Alfredsson, Dimbo Piltagården, Tidaholm Nybyggnad av garage Bygglov och startbesked beviljat , B 19/15 f) Dnr MBN 2015/40 Åslida 1:11 Lars Gustavsson, Härja Fridhem, Tidaholm Nybyggnad av carport och förråd Bygglov och startbesked beviljat , B 20/15 g) Dnr MBN 2015/32 Skogsgläntan 10 Marina Ask, Rosenbergsvägen 12, Tidaholm Tillbyggnad av garage Bygglov och startbesked beviljat , B 21/15

8 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 35 Forts. h) Dnr MBN 2015/41 Varv 24:1 Jiri Hambauer, Varv Församlingshemmet, Tidaholm Installation av eldstad och rökkanal Startbesked beviljat , B 22/15 i) Madängsholm 1:19 Dnr MBN 2015/42 Gun-Britt Gustavsson, Oxhagsvägen 5, Tidaholm Tillbyggnad av enbostadshus med inglasat uterum Bygglov och startbesked beviljat , B 23/15 j) Manhem 3 Dnr MBN 2014/212 Orreholmens Kungsgård, von Essens väg 47, Tidaholm Ombyggnad av affärslokal till lägenhet Startbesked beviljat , B 24/15 k) Dnr MBN 2015/47 Varv 12:57 Bo Angel, Alunvägen 6, Tidaholm Tillbyggnad av enbostadshus med inglasat uterum Bygglov och startbesked beviljat , B 25/15 l) Dnr MBN 2015/35 Stora Gälleberg 1:38 Jonas Hjelm, Gälleberg Lyckebo, Tidaholm Tillbyggnad av enbostadshus Bygglov beviljat , B 26/15 m) Dnr MBN 2015/55 Torpeden 6 Linus Skog, Liden 12, Tidaholm Tillbyggnad med förrådsbyggnad Bygglov och startbesked beviljat , B 27/15 n) Dnr MBN 2015/56 Velinga 21:2 Camilla Millqvist, Esplanden 74 A, Lidköping Installation av eldstad och rökkanal Startbesked beviljat , B 28/15

9 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 35 Forts. o) Dnr MBN 2014/214 Karstorp 3:3 Morgan Karlsson och Anette Karlsson, Bäckastrand, Tidaholm Tillbyggnad av enbostadshus Startbesked beviljat , B 29/15 p) Dnr MBN 2015/54 Gamen 13 Christer Johansson, Gamla Torget 6, Tidaholm Tillbyggnad av enbostadshus med garage Bygglov och startbesked beviljat , B 30/15 q) Dnr MBN 2015/60 Bränningen 1:2 Arne Björklund, Jonsruder, Tidaholm Installation av braskamin och rökkanal Startbesked beviljat , B 31/15 r) Dnr MBN 2015/61 Snäckan 2 Bengt Jansson, Enebacksvägen 10, Tidaholm Uppförande av inglasat uterum samt tillbyggnad av garage Bygglov och startbesked beviljat , B 32/15 s) Dnr MBN 2015/58 Manhem 3 (Torggatan 10) Orreholmens Kungsgård, von Essens väg 47, Tidaholm Uppförande av plank, rivning av komplementbyggnad samt anläggande av parkering Bygglov, rivningslov, marklov och startbesked beviljat , B 33/15

10 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 36 Anmälan av delegationsbeslut miljö Del nr 14/15 BS Dnr Älekärr 1:2 Älekärrs Glada Grisar, Fastställande av årlig kontrollavgift för livsmedelsanläggning Beslut Del nr 15/15 JAB Dnr Nybygget 1:3 Ulla-Britt Ågren, Hjälmgatan 16, Tidaholm Tillstånd för mulltoalett Beslut Del nr 18/15 BS Dnr Örvang 4 (Villagatan 9, Lilla Orienten) Åklagarkammaren i Skövde, Box 157, Skövde Åtalsanmälan gällande brott mot livsmedelslagen Beslut Del nr 19/15 BS Dnr Örvang 4 (Villagatan 9) Lilla Orienten, Adnan Retail AB, Västra Drottningvägen 1, Tidaholm Registrering av livsmedelsanläggning Beslut Del nr 20/15 BS Dnr Örvang 4 (Villagatan 9) Lilla Orienten, Adnan Retail AB, Västra Drottningvägen 1, Tidaholm Riskklassning och beslut om årlig kontrollavgift för livsmedelsanläggning Beslut

11 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 36 Forts. Del nr 21/15 BS Dnr Acklinga 13:3 Bilparken Tidaholm, Acklinga Gärdet 2, Tidaholm Beslut om årlig kontrollavgift för livsmedelsanläggning Beslut Del nr 22/15 KA Dnr Idun 2 Norbergs Konditori, Adam Warda, Gamla Torget 2, Tidaholm Beslut om årlig kontrollavgift för livsmedelsanläggning Beslut Del nr 23/15 BS Dnr Manhem 3 Direkten Nöje Tidaholm, Torggatan 10, Tidaholm Beslut om årlig kontrollavgift för livsmedelsanläggning Beslut Del nr 24/15 HJ Dnr Stormsvalan 1 (Förskolan Stormsvalan) Tidaholms kommun, Barn- och utbildningsnämnden, Tidaholm Föreläggande att vidta åtgärder mot hög vattentemperatur Beslut Del nr 25/15 HJ Dnr Fjalar 3 (Torggatan 2) Länsstyrelsen Västra Götaland, Rättsenheten, Mariestad Överlämnande av överklagat beslut om klagomål på inomhustemperatur samt varmvattentemperatur i lägenhet Beslut Del nr 26/15 HJ Dnr Acklinga 7:6 Håkan Andersson, Acklinga Gustavsborg, Tidaholm Godkännande av behovshämtning av övrigt hushållsavfall i samband med kompostering av köksavfall Beslut Del nr 27/15 HJ Dnr Helliden 2:9 (Hökensås förskola) Tidaholms kommun, Barn- och utbildningsnämnden, Tidaholm Föreläggande att vidta åtgärder mot hög vattentemperatur Beslut

12 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 36 Forts. Del nr 28/15 JAB Dnr Skogslyckan 4 Michael och Kerstin Larsson, Filaregatan 7, Tidaholm Handläggning av anmälan om installation av värmepumpsanläggning Beslut Del nr 29/15 BS Dnr Örvang 4 (Villagatan 9) Adnan Retail AB, Västra Drottningvägen 1 B, Tidaholm Anmälan om försäljning av tobaksvaror Beslut Del nr 30/15 BS Dnr Laggarehemmet 1:2 Tidaholms kommun, Social- och omvårdnadsnämnden, Café Laggarehemmet, Agnetorp Laggarehemmet 1, Tidaholm Registrering av livsmedelsanläggning Beslut Del nr 31/15 BS Dnr Laggarehemmet 1:2 Tidaholms kommun, Social- och omvårdnadsnämnden, Café Laggarehemmet, Agnetorp Laggarehemmet 1, Tidaholm Riskklassning och beslut om årlig kontrollavgift för livsmedelsanläggning Beslut Del nr 32/15 BS Dnr Solvik 30 Tidaholms kommun, Social- och omvårdnadsnämnden, Café Villan, Biblioteksgatan 2, Tidaholm Riskklassning och beslut om årlig kontrollavgift för livsmedelsanläggning Beslut Del nr 33/15 BS Dnr Astrakanen 1 Tidaholms kommun, Barn- och utbildningsnämnden, Forsenskolans Elevcafeteria, Forsgatan 7, Tidaholm Registrering av livsmedelsanläggning Beslut

13 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 36 Forts. Del nr 34/15 BS Dnr Astrakanen 1 Tidaholms kommun, Barn- och utbildningsnämnden, Forsenskolans Elevcafeteria, Forsgatan 7, Tidaholm Riskklassning och beslut om årlig kontrollavgift för livsmedelsanläggning Beslut Del nr 35/15 BS Dnr Blid 4 Så Blå, Gamla Torget 1, Tidaholm Registrering av livsmedelsanläggning Beslut Del nr 36/15 BS Dnr Blid 4 Så Blå, Gamla Torget 1, Tidaholm Riskklassning och beslut om årlig kontrollavgift för livsmedelsanläggning Beslut Del nr 37/15 JAB Dnr Älmeryd 1:12 Anders Hultgren, Gälleberg Älmelyckan, Tidaholm Handläggning av anmälan om installation av värmepumpsanläggning Beslut Del nr 38/15 HJ Dnr Midgård 13 (Egnahemsvägen 3) Tidaholms kommun, Barn- och utbildningsnämnden, Förskolan Framtiden, Tidaholm Föreläggande att vidta åtgärder mot hög varmvattentemperatur Beslut Del nr 39/15 HJ Dnr Fröjereds Prästbol 1:21 (Fröjered) Tidaholms kommun, Barn- och utbildningsnämnden, Förskolan Prästkragen, Tidaholm Föreläggande att vidta åtgärder mot hög varmvattentemperatur Beslut

14 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 36 Forts. Del nr 41/15 Förv. Dnr Madängsholm 5:29 Mark- och miljödomstolen, Vänersborgs Tingsrätt, Box 1070, Vänersborg Komplettering till ansökan om utdömande av vite Beslut Del nr 42/15 HJ Dnr Antipoden 8 (Vråbolsgatan 3) Tidaholms kommun, Barn- och utbildningsnämnden, Förskolan Ugglan, Tidaholm Föreläggande att vidta åtgärder mot hög varmvattentemperatur Beslut Del nr 43/15 HJ Dnr Antipoden 6 (Vråbolsgatan 1) Tidaholms kommun, Barn- och utbildningsnämnden, Förskolan Forsen, Tidaholm Föreläggande att reglera varmvattentemperatur Beslut Del nr 44/15 HJ Dnr Madängsholm 10:3 Tidaholms kommun, Barn- och utbildningsnämnden, Förskolan Linblomman Tidaholm Föreläggande att reglera varmvattentemperatur Beslut Del nr 45/15 HJ Dnr Kulle 12:1 Carina Karlsson Berg, Agnetorp Björneberg, Tidaholm Godkännande av behovshämtning av övrigt hushållsavfall i samband med kompostering av köksavfall Beslut Del nr 46/15 HJ Dnr Hedinge 1:4 Roland Karlsson, Daretorp Prästgård 2, Tidaholm Godkännande av behovshämtning av övrigt hushållsavfall i samband med kompostering av köksavfall Beslut

15 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 36 Forts. Del nr 47/15 JAB Dnr Artisten 5 Bengt Andersson, Kullegatan 11, Tidaholm Handläggning av anmälan om installation av värmepump Beslut Del nr 48/15 JAB Dnr Dungen 2 Henrik Aaby-Ericsson, Barkvägen 4, Tidaholm Handläggning av anmälan om installation av värmepumpsanläggning Beslut Del nr 49/15 BS Dnr Solvik 30 (Biblioteksgatan 2) Tidaholms kommun, Social- och omvårdnadsnämnden, Café Villan, Tidaholm Registrering av livsmedelsanläggning Beslut Del nr 50/15 JAB Dnr Dalslund 1:4 (Agnetorp Dalhem) Ulla Franzén, Box 13, Tidaholm Handläggning av anmälan om installation av värmepumpsanläggning Beslut Del nr 51/15 JAB Dnr Gnistan 2 Torbjörn Jansson och Ann-Charlotte Jansson, Järnmossegatan 10, Tidaholm Handläggning av anmälan om installation av värmepumpsanläggning Beslut Del nr 52/15 JAB Dnr Valstads Prästbol 1:13 Stefan Bratt, Hagtornsvägen 14, Tidaholm Handläggning av anmälan om installation av värmepumpsanläggning Beslut Del nr 53/15 Förv. Dnr Madängsholm 5:29 Mark- och miljödomstolen, Vänersborgs Tingsrätt, Box 1070, Vänersborg Ansökan om utdömande av vite för tiden Beslut

16 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 36 Forts. Del nr 54/15 Förv. Dnr Madängsholm 5:29 Mark- och miljödomstolen, Vänersborgs Tingsrätt, Box 1070, Vänersborg Ansökan om utdömande av vite för tiden Beslut Del nr 55/15 Förv. Dnr Madängsholm 5:29 Mark- och miljödomstolen, Vänersborgs Tingsrätt, Box 1070, Vänersborg Ansökan om utdömande av vite för tiden Beslut Del nr 56/15 Förv. Dnr Madängsholm 5:29 Mark- och miljödomstolen, Vänersborgs Tingsrätt, Box 1070, Vänersborg Ansökan om utdömande av vite för tiden Beslut Del nr 57/15 HJ Dnr Daretorps-Bråten 1:2 Stig Johansson, Daretorp Bråten 1, Tidaholm Godkännande av behovshämtning av övrigt hushållsavfall i samband med kompostering av köksavfall Beslut Del nr 58/15 BS Dnr Innerstaden 2:1 Si Mi Vong, Norrahammarsvägen 113, Jönköping Registrering av livsmedelsanläggning Beslut Del nr 59/15 BS Dnr Innerstaden 2:1 Si Mi Vong, Norrahammarsvägen 113, Jönköping Riskklassning och beslut om årlig kontrollavgift Beslut

17 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 36 Forts. Del nr 60/15 KA Dnr Madängsholm 5:27 och Madängsholm 5:30 Tedhoj Fastigheter AB, Ekalund 1, Vara Förbud att hyra ut bostäder Beslut Del nr 61/15 KA Dnr Drott 10 Tidaholms kommun, social- och omvårdnadsnämnden, Barnens Hus, caféterian, Tidaholm Årlig kontrollavgift för livsmedel Beslut

18 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 37 Revidering av beredskapsplan Dnr 2015/50 Den gällande beredskapsplanen för miljö- och byggnadsnämnden ska fastställas vid varje ny mandatperiod. Vissa mindre ändringar har gjorts i planen gällande personuppgifter och telefonnummer. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden beslutar att fastställa beredskapsplanen. Sändlista: Akten

19 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 38 Yttrande angående medborgarförslag om att köpa in elbilar till kommunal drift i stället för biogasbilar Dnr MBN 2013/172 Dennis Pettersson lämnade in ett medborgarförslag om att kommunen i stället för biogasbilar skulle köpa in elbilar. Nämnden yttrade sig , MBN 89/2013, och föreslog då att kommunstyrelsen skulle avslå förslaget om elbilar i kommunal drift i stället för biogasbilar med hänvisning till såväl ekonomi som miljöpåverkan. När detta beslut fattades angav kommunens energiplan att kommunens fordon skulle bytas ut till biogasfordon. Kommunens energiplan har därefter reviderats och revideringarna fastställdes av kommunfullmäktige KF 31/2014. Efter revideringen har åtgärden om att byta ut kommunens alla fordon till biogasfordon ändrats till miljöfordon och därför får nämnden återigen behandla och yttra sig över medborgarförslaget. Efter att energiplanen reviderats av kommunfullmäktige ges det möjlighet att köpa in miljöbilar i stället för enbart biogasfordon och därmed tillgodoses medborgarförslaget eftersom en elbil är en miljöbil (en miljöbil drivs av miljöbränslen som el, etanol, biogas eller andra förnybara drivmedel, en miljöbil kan även vara en väldigt bensin- eller dieselsnål bil). Miljö- och byggnadsnämnden tolkar dock medborgarförslaget som att enbart elbilar ska köpas in och eftersom en elbil är en typ av miljöbil skulle ett bifall innebära en snävare tolkning än vad som anges i energiplanen. Därför föreslås att medborgarförslaget avslås. Gunilla Dverstorp (M) anser att sedan medborgarförslaget lämnades in har kommunens energiplan reviderats och att satsa på biogasbilar är inte längre aktuellt. Elstolpar för laddning är uppsatta. Därmed anses medborgarförslaget vara besvarat. Yrkanden Gunilla Dverstorp (M) yrkar att nämnden anser medborgarförslaget vara besvarat. Tony Pettersson (S) yrkar att nämnden beslutar föreslå kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige avslå medborgarförslaget om elbilar i kommunal drift i stället för biogasbilar. Forts.

20 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 38 Forts. Ordföranden ställer proposition på yrkandena och finner att nämnden beslutat enligt Tony Petterssons (S) förslag. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden beslutar föreslå kommunstyrelsen att föreslå kommunfullmäktige avslå medborgarförslaget om elbilar i kommunal drift i stället för biogasbilar. Sändlista: Kommunstyrelsen Akten

21 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 39 Avtal om samarbete inom miljö- och hälsoskyddsområdet mellan kommuner i Skaraborg Dnr Ett antal kommuner i Skaraborg har ingått ett avtal samarbete inom miljöoch hälsoskyddsområdet i Skaraborg (Essunga, Grästorp, Lidköping, Mariestad, Miljösamverkan Östra Skaraborg, Skara och Vara kommun). Syftet med avtalet är att möjliggöra samarbete mellan avtalets kommuner inom de verksamhetsområden som omfattas av kommunernas skyldigheter och arbete i övrigt inom områden som regleras av följande lagar med följdförfattningar: Miljöbalken Livmedelslagstiftningen Lagen om foder och animaliska biprodukter Samarbetet syftar till att genom viss rörlighet av personal gemensamt nyttja personalresurser och underlätta genomförandet av gemensamma projekt (eventuellt gemensamma projektanställningar), tillsyn, undersökningar och andra insatser. Ett huvudsyfte är att få tillgång till de andra kommunernas specialistkompetens för att utföra tillsynsuppgifter som är svåra att klara av med egen personal. Genom att samverka med kommuner i Skaraborg minskar organisationens sårbarhet. Avtalet ger bland annat tillgång till specialistkompetens som kan vara nödvändigt i det enskilda fallet och det ger möjlighet att kunna hantera tillsyn i jävsfrågor. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden i Tidaholms kommun beslutar ansöka om att få ingå avtalet om samarbete inom miljö- och hälsoskyddsområdet mellan kommuner i Skaraborg. Sändlista: Berörda kommuner Akten

22 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 40 Uppföljning av tillsynsplan 2015 Dnr Förvaltningen redovisar resultatet av förvaltningens planerade tillsyn inom verksamhetsområdena för miljö- och hälskoskydd samt livsmedel under perioden Förvaltningen har utfört 38 planerade tillsynsbesök under perioden, vilket motsvarar 18 % av årets totala antal planerade besök. Av dessa har 29 besök utförts inom miljö- och hälsoskyddsområdet och 8 besök inom livsmedelsområdet. Ordföranden tackar för informationen.

23 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 41 Tomter på Hellidsberget Dnr MBN 2015/21 Kommunstyrelsen har gett i uppdrag till miljö- och byggnadsnämnden att undersöka möjligheten att tillskapa tomter på Hellidsberget. En skrivelse inkom till kommunstyrelsen , av vilken det framgår att kommunen borde kunna göra tre eller fyra tomter för villor med utsikt uppe på Hellidsberget vid slalombackens övre del och Bergshyddan. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden beslutar ge förvaltningen i uppdrag att undersöka möjligheten att tillskapa tomter på Hellidsberget. Sändlista: Akten

24 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 42 Madängsholm 5:28 och Madängsholm 5:29 tvångsförvaltning av hyresfastigheter Dnr Tedhoj Fastigheter AB, Ekalund 1, Vara, ägare till fastigheterna Madängsholm 5:28 och Madängsholm 5:29. Miljö- och byggkontoret har de senaste åren tagit emot flera klagomål från hyresgästerna i de aktuella fastigheterna. Sedan den 4 december 2014 handläggs ett ärende om mycket låg inomhustemperatur i en av lägenheterna. Ett föreläggande förenat med löpande vite om kr för varje sjudagarsperiod som inomhustemperaturen underskrider 20 C har inte efterföljts av fastighetsägaren. Miljö- och byggkontoret utför återkommande kontrollmätningar i lägenheten och temperaturen har aldrig varit mer än 18,2 C, som medelvärde 16,1 C. Fastighetsägaren har inte heller meddelat miljö- och byggkontoret någon förklaring till problemen eller någon plan för att komma tillrätta med dem, han svarar inte i telefon, svarar inte på e-post eller brev. Miljö- och byggkontoret har den senaste tiden delgivit sina beslut och skrivelser med hjälp av handräckning från polis. Miljö- och byggkontoret bedömer att det finns en uppenbar risk att fastighetsägaren inte kommer att vidta nödvändiga åtgärder för att avhjälpa olägenheterna i bostäderna på de berörda fastigheterna. Förvaltningen har varit i kontakt med Tidaholms Bostads AB (TBAB) angående eventuell tvångsförvaltning av fastigheterna Madängsholm 5:28 och 5:29. TBAB kan åta sig uppdraget att vara förvaltare vid en tvångsförvaltning om kommunen ställer upp med ekonomiska garantier. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden anhåller om att kommunstyrelsen ställer ekonomiska garantier till Tidaholms Bostads AB för att de ska åta sig att tvångsförvalta Tedhoj Fastigheter AB:s fastigheter Madängsholm 5:28 och Madängsholm 5:29. Miljö- och byggnadsnämnden anhåller om att kommunstyrelsen ansöker om tvångsförvaltning av Tedhoj Fastigheter AB:s fastigheter, Madängsholm 5:28 och Madängsholm 5:29. Sändlista: Kommunstyrelsen Akten

25 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 43 Motion angående upphävande av inriktningsbeslut gällande Kungsbroområdet Dnr MBN 2014/224 Kommunstyrelsen har begärt miljö- och byggnadsnämndens yttrande över motion från Ulf Persson (C), Ingemar Johansson (FP), Krister Rohman (KD) och Annica Snäll (MP), angående upphävande av kommunfullmäktiges inriktningsbeslut gällande Kungsbroområdet. En omvandling av Kungsbroområdet till bostäder har stöd i den fördjupade översiktsplanen för Tidaholms stadsbygd Framtidsplan 2020 antagen av kommunfullmäktige i december Kommunfullmäktige beslutade i juni 2012 att Kungsbroskolans område ska utvecklas till ett bostadsområde. Efter fullmäktiges beslut genomförde miljöoch byggnadsnämnden på uppdrag av kommunstyrelsen en markanvisningstävling som var öppen för alla, såväl arkitekter som fastighetsägare och byggherrar. Endast två förslag kom in, inget var värt att gå vidare med. Miljö- och byggnadsnämnden fick , KS 43/2014, kommunstyrelsens uppdrag att upprätta detaljplan för bostadsändamål för delar av Kungsbroområdet. Detaljplanen var under maj-juni 2014 ute för samråd. Miljö- och byggnadsnämnden beslutade , MBN 28/2015, att detaljplanen för Kungsbroområdet ska ställas ut för granskning. Om allt går som planerat är nästa steg i processen att kommunfullmäktige kan anta planen i juni Planen ger förutsättningar att bygga mellan 45 till 55 lägenheter. Risken med att upphäva beslutet är att kommunen tappar i förtroende hos kommuninvånare som följt arbete med Kungsbroområdet i pressen, men även att kommunen tappar invånare på grund av bostadsbrist. Idag är bostadsbristen stor i Tidaholm. Enligt uppgifter från mäklare och fastighetsägare behövs det runt 100 nya lägenheter. Under ett antal år har det varit en stor efterfrågan på lägenheter i centrum, nära service, socialt utbud och kommunikationer. Idag äger kommunen förutom Kungsbroområdet, ingen mark centralt som är lämpligt att bygga på. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden beslutar föreslå kommunfullmäktige att avslå motionen om upphävande av inriktningsbeslut gällande Kungsbroområdet. Forts.

26 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 43 Forts. Sändlista: Kommunstyrelsen Akten

27 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 44 Kvarteret Järnskog ändring av detaljplan Dnr MBN 2014/133 Fastighetsägaren till kvarteret Järnskog 1-4 har kommit in med förslag till detaljplaneprogram för att pröva lämpligheten att förtäta kvarteret med flerfamiljshus. Sigurd Larsson Bygg AB inkom till miljö- och byggkontoret om förfrågan gällande planändring för kvarteret Järnskog 1-4. Hösten 2014 presenterade fastighetsägaren ett förslag om nybyggnad av flerbostadshus i kvarteret Järnskog 1-4 för miljö- och byggnadsnämnden. Nämnden gav MBN 87/2014 miljö- och byggförvaltningen i uppdrag att påbörja planarbetet som normalt planförfarande där detta program var ett första steg i processen. Fastighetsägaren har genom plankonsult tagit fram ett förslag till planprogram inför ändring av detaljplan för kvarteret Järnskog daterat mars Programmets syfte är pröva lämpligheten att förtäta kvarteret Järnskog med en med stadslik bebyggelse genom att bygga flerfamiljshus i tre till fem våningar med mellan lägenheter. Utbyggnaden föreslås ske i tre etapper med cirka 30 lägenheter i enförsta etapp och tio vardera i följande två etapper. Programmet ska även klargöra förutsättningar samt ange mål och riktlinjer för efterföljande planarbete. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden godkänner program till detaljplan för kvarteret Järnskog för samråd. Sändlista: Akten

28 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 45 Godkännande i efterhand av beslut gällande ansökan om utdömande av vite Dnr Miljö- och byggnadsnämnden beslutade att revidera delegationsförteckningen genom att delegera till miljö- och byggchef att ansöka till domstol om vitesutdömande enligt 6 Lag (1985:206) om viten. På grund av att ärendet behövde handläggas skyndsamt fattade miljö- och byggchefen beslut om att ansöka om utdömande av vite , ett antal dagar innan beslutet vann laga kraft. Beslutet fattades med stöd av kommunallagen 14 a (ett beslut som kan överklagas enligt bestämmelserna i detta kapitel får verkställas innan det har vunnit laga kraft om inte särskilda skäl talar emot det.) Efter att mark- och miljödomstolen uppmärksammat förvaltningen om att man inte kan tolka 14a på det sättet måste miljö- och byggnadsnämnden godkänna beslutet i efterhand för att det ska vara giltigt. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden godkänner i efterhand följande beslut som fattats av förvaltningschefen: Delegationsbeslut M53/15 med dnr Delegationsbeslut M54/15 med dnr Delegationsbeslut M55/15 med dnr Delegationsbeslut M56/15 med dnr Sändlista: Mark- och miljödomstolen Akten

29 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 46 Information från förvaltningen Ansökan om planändring har inkommit från PV-System AB, Skaftgatan 1, Tidaholm, om ny in- och utfartsväg från fastigheten Yxan 6 till Ringleden. Lidéns Blomsterhandel AB har inkommit med förfrågan att köpa till mark gällande del av fastigheten Innerstaden 2:1. Tekniska nämnden har begärt miljö- och byggnadsnämndens yttrande i ärendet. Förvaltningschefen redovisar arbetsutskottets svar till revisorernas missivskrivelse, daterad , angående kvarstående brister i revisionsrapporten. Angående punkten Brister i arkiveringsrutiner kvarstår har arbetsutskottet svarat revisorerna Arkiveringen behöver ses över som helhet i förvaltningen och i samband med detta ska bristerna kunna åtgärdas. Nämnden diskuterar frågan och uppdrar till förvaltningschefen att utreda kostnaden för mikrofilmning av bygglovshandlingar. Budgetuppföljning för januari till februari 2015 har lämnats till ekonomiavdelningen. Förvaltningen har redovisat ett nollresultat. Förvaltningschefen informerar om förvaltningens pågående planarbete samt lediga tomter i kommunen.

30 Miljö- och byggnadsnämnden (30) 47 Kurser och konferenser Nämnden går igenom inkomna erbjudanden om kurser och konferenser. Ingen anmälan görs.