ENERGIDEKLARATION av

Transkript

1 ENERGIDEKLARATION av Sigyn 4 Byggnad: Ver 5.5 Dnr: ED-996 Datum: Version:. Besiktningsman Namn Telefon Org nr Underskrift Petter Lidén Energiexpertcertifikat nr: 22 Akrediteringsnummer: 732 Adress Hemsida Västerviksgatan 4 petter@plingenjorsteknik.se Strängnäs Västerviksgatan 4, Strängnäs Tfn:

2 Energideklaration Sid Innehållsförtekning. Beskrivning av byggnaden 2. Bakgrund 2 3. Förklaringar till energideklarationen 2 4. Syfte 2 5. Teknisk data 3 6. Energianvändning 3 7. Energiprestanda 3 8. Referensvärde 3 9. CO2-utsläpp 3. Åtgärdsförslag, kalkylresultat 3. Presentation av levererad bruttoenergi 6 2. Presentation av energiprestanda 6 3. Förluster genom klimatskärm, före och efter föreslagna åtgärder 7 4. U-värden för klimatskärm 8 Sammanställning 9 5. Slutsatser 5. Åtgärder som föreslås 5.2 Prioriteringsordning 5.3 Slutord 6.4 Råd vid genomförande av åtgärdsförslaget 7. Bilagor: Registrerad dokumentation till Boverket Energianslag (skall anslås i energideklarerad byggnad)

3 Fastighetsägare Telefon Harald Nordby Fakturaadress Postnr, Ort Westmans väg Strängnäs Fastighetsbeteckning/Objekt Fastighetsadress Sigyn 4 Westmans väg Denna deklaration är upprättad enligt SOU 25:67 om Energideklaration av byggnader. ENERGIDEKLARATION Person/ org.nr Sid Sigyn 4. Beskrivning av byggnaden Byggnadstyp: Byggnadsår: Renovering år: Uppvärmd area: Biarea: Uppvärmning: Värmesystem: Energileverantör: Ventilation bostäder: Ventilation lokaler: Varmvatten: Uppmätt luftväxling: Uppskattad luftväxling: Temperatur: Kylning: Stomme: Yttertak: Vindsbjälklag: : Mellanbjälklag: Bottenbjälklag: Grundläggning: : Andel fönster: Dörrar: Byggnadens tidskonstant: Övrigt: Energideklaration Datum: Väderlek vid upprättandet: Giltighetstid: Flerfamiljshus Fastighetens totala area, 32 m2 innehållande bostad. Vattenburen golvvärme med rummstermostatsstyrning SEVAB Självdragsventilation med forseringsfläkt i badrum och kök. - växlare Omsättning bostäder är antagen till.3 oms/h. (Ti=2 C, Tu=3,5 C) Beräkningar och byggnadens redovisade energiförbrukning är utförd vid +2. C i bosadsdel. Ingen Tegel och betong Tegelpannor Stortegel i bruk på gjutet valv med armering och tegelhålblock. Puts på tegelstomme Gjutet valv med armering och tegelhålblock. Gjutet valv med armering och tegelhålblock. Källare och krypgrund Tvåglas fönster 3 % mot uppvärmd golv area, Atemp. Entrédörrar av trä med glasrutor, övriga dörrar av trä. 25,4 h Bottenvåning är ej uppvärmd men klassas som Atemp. installerat år 24. Luft-luft vp och öppen spis installerat (besiktning på plats) Mulet/ vind 2 m/s, t ute = 3,5 C år fr. o.m registreringsdatum hos Boverket. Energibesiktningsman Namn: Petter Lidén, ackrediteringsnummer: 732 E-post: petter@plingenjorsteknik.se Västerviksgatan 4, Strängnäs Tfn:

4 Sid 2 2. Bakgrund Denna Energideklaration är upprättad enligt SOU 25:67 om Energideklaration av byggnader med lag gällande fr.o.m Lagen omfattar alla byggnader som säljs, hyrs ut eller upplåts med bostadsrätt och i vilka energi används för att påverka inomhusklimatet. Undantagna från lagen om Energideklaration är följande objekt: -fristående byggnader vars golvyta understiger 5 m 2 -tillfälliga byggnader som är avsedda att användas högst 2 år -byggnad inrättad för fritidsboende åt -2 familjer -byggnader för industriella ändamål och liknande -kyrkor och andra byggnader för religösa ändamål Energideklarationen är giltig under år från det datum den upprättades och dokumenteras i två delar, varav en sammanfattande del och en faktadel. Dokumentation upprättas i två exemplar, varav ett tillställs fastighetsägaren samt ett som behålls av deklaranten. En sammanfattande del ska anslås väl synlig i byggnad som omfattats av deklarationen. Till tillsynsmyndigheten (Boverket) sänds ett speciellt framtaget dokument för elektroniskregistrering. 3. Förklaringar till energideklarationen I framtagningen av det beräknade värdet för energiförbrukningen har den korrekta utformningen av byggnadens klimatskal framtagits med hjälp av ritningar eller inspektion på plats. Beräkningarna har gjorts med hjälp av ett dataprogram EnergiVett ver 5.5 framtaget av, detta beräkningsprogram tar hänsyn till byggnadens geografiska läge, köldbryggor, solinstrålning, och tillskottet av energi i form av hushållsmaskiner och liknande. I programmet används även normalårskorrigerad klimatdata för det geografiska område som den deklarerade byggnaden ligger i. Besiktnings area A temp = Tempereradbruksarea överstigande. C. Energiprestanda Husets beräknade energiförbrukning netto. Detta värde beräknas fram genom de teoretiska energiförlusterna genom byggnadens olika konstruktionsdelar (klimatskal), såsom väggar, tak, fönster och golv. Vidare beräknas byggnadens energiförluster genom ventilation, tappvarmvatten och hushållsel fram genom användning av schablonvärden eller efter uppmätta värden om det finns att tillgå. Ventilation.35 l/s, m 2 eller.4 oms/h (vid självdrag) Uppvärmning, Euppv = Euppv+vv *.75 (eller verklig förbrukning om data finns, gäller ej lokaler) Tappvarmvatten, Evv =Euppv+vv *.25 (eller verklig förbrukning om data finns, gäller ej lokaler) Tappvarmvatten för lokaler, Tappkallvatten m 3 *.3 Hushållsel 2 2 kwh + 22 kwh/m 2 (eller verklig förbrukning om data finns) Referenshusets energiförbrukning Medelvärdet på energiförbrukningen för liknande hus byggda enligt Boverkets normer. Nybyggnads krav på energiförbrukning Boverkets fastställda krav på energiförbrukningen för nybyggda hus enligt samma beräkningsmodell. Beräknad energiförbrukning efter föreslagna åtgärder Är den beräknade energiförbrukningen byggnaden har efter att föreslagna konstruktiva åtgärder genomförts. Det vill säga sådana åtgärder som påverkar de faktorer som ingår i framtagningen av den beräknade energiförbrukningen. Levererad energi Den totalt förbrukade energin, inköpt av leverantör. Husets beräknade CO 2 belastning Beräknas fram med framtagna omvandlingsfaktorer för respektive energislag. Normalårskorrigering Är ett framtaget klimatförhållande under ett år så att inverkan av klimatvariationer elimineras. Dimensionerande temperaturer Den dimensionerande inomhustemperaturen Tinne är den verkligt uppmätta eller enligt fastighetsägaren uppgivna. Den dimensionerande utomhus temperaturen är inte fast, utan följer ett normalårskorrigerat värde för det geografiska område som den deklarerade byggnaden ligger i. 4. Syfte Det övergripande syftet med en energideklaration av byggnader är att hushålla med energi och att främja hållbar utveckling. Likaså att minska utsläpp, som skadar klimatet och vår livsmiljö samt också bidra till ett bättre inomhusklimat. Västerviksgatan 4, Strängnäs Tfn:

5 5. Tekniska data Sid 3 Invändig data LOA BRA tot T inne Vent, vol Vent, oms/h Vent flöde A temp 32 Lokaler 2 2, C 76,5 36 m³/h Bostäder 2 2, C 456,3 37 m³/h Klimatskärm Byggnadsdel Beskrivning Area (m 2 ) Yttertak Takpannor på läkt 2 Nuvarande Efter åtgärd U-värde (W/m 2,K) U-värde (W/m 2,K),33,33 Puts på tegelstomme Granit Betong Tvåglas Trädörrar ,68,68,4,4,79,79 2,9 2,9,,,, 4, 4, 6. Energianvändning Levererad bruttoenergi till byggnaden (Inköpt energi, ej normalårskorrigerad) Energislag Elektricitet Kyla Summa: Total köpt energi: - Uppvärmning kwh/år kwh/år Kyla Varmvatten ** Fastighetsel Totalt köpt energi kwh/år 6 63 kwh/år 6 63 kwh/år 34 kwh/år kwh/år kwh/år kwh/år kwh/år 34 kwh/år 6 63 kwh/år 36 4 kwh/år 7. Energiprestanda (Nettoenergi) (Byggnadens värmebehov) Fastighetsel* Varmvatten Komfortkyla T inne, bostad: Summa: Köpt energi * 2, C År 28* normalårskorr. 2,7 kwh/m², år 98,9 kwh/m², år 4,2 kwh/m², år, kwh/m², år 23,8 kwh/m², år 2, C Befintlig byggnad 2,7 kwh/m², år 235,5 kwh/m², år 4,2 kwh/m², år, kwh/m², år 26,4 kwh/m², år Beräknad energiåtgång *** 2, C Om prioriterade åtgärder genomförs ** 2, C Om alla föreslagna åtgärder genomförs ** 2,7 kwh/m², år 2,7 kwh/m², år 235,5 kwh/m², år 235,5 kwh/m², år 3,8 kwh/m², år 3,8 kwh/m², år, kwh/m², år, kwh/m², år 26, kwh/m², år 26, kwh/m², år Total köptenergi * : 36 4 kwh/år Gratisenergi, El fast, Q pers, Q vv, El verksam: Gratisenergi, Solinstrålning: Komfortkyla: Energi genom klimatskärm: 835 kwh/år kwh/år kwh/år kwh/år kwh/år kwh/år kwh/år Beräknat kylbehov: kwh/år kwh/år kwh/år Beräknat kylbehov (kwh/m 2, år):, kwh/m², år, kwh/m², år, kwh/m², år, kwh/m², år *Köpt energi, är till byggnaden levereradmängd från energileverantör. **Husets beräknade energibehov är energiförluster genom klimatskärm inkl. gratisenergi från belysning, personer, solinstrålning mm. Beräknatkylbehov är ej medräknat pga det reducerar intern värmealstring och berör inte energiflödet ut genom klimatskärmen. 8. Referensvärde Enligt statistik från Energimyndigheten har ett jämförbar referens byggnad (Flerbostadshus) fördelat på byggår i regionen som uppvärms med fjärrvärme en förbrukning av värme och varmvatten med kwh/m2, år samt fastighetsel med kwh/m2, år. 9. CO 2-utsläpp Med miljöfaktabok för bränslen, IVL 2 och Sverigemix har fastigheten ett beräknat CO2-utsläppet på,5 kg CO2/m2, år. Åtgärdsförslag Åtgärdsförslag, kostnadskalkyl. Tillägsisolering tak 2. Tillägsisolering fasad 3.Tillägsisolering källare 4. Golv mot källare* , är behov av byte/renovering Dörrar* 6.2 Entreer byte av dörrpartier 7. Ventilation 7. Ventilation, driftstid behovsstyrning 7.2 Minskning av luftflöde 8. Byte av till radiatortermostatventiler Vattenbesparing, vv 8.3 Luft-luft värmepump 8.4 Sänkning av reglerkurva 9. Pumpstopp sommartid. Frikyla (solfilm). Belysning (tidsoptimering) Kostnadsbesparing /hus Återbetalningstid CO 2 reduktion Energi- besparing (kwh/ år) (kr/år) budget (kr) (år) (ton/år) Teknisk livslängd - - -, , , , , , , , , - - -, , ,5 år, år - - -, , , , , - Västerviksgatan 4, Strängnäs Tfn:

6 . skalkyl EnergiVett 5 Förklaringar Sid 4 : Grundinvesteringen reducerat med ränta och amorteringar på det banklån som Du förutsätts ta för att genomföra åtgärden. Vid återbetalnungstidensslut är det ren vinst som grafen visar. Kapitalvärde : Metod där skillnaden mellan nuvärdet av samtliga in- och utbetalningar under kalkylperioden inkl grundinvestering och restvärde hänförs till en gemensam tidpunkt, år. Omräkning till denna tidpunkt sker med hjälp av kalkylräntan. Kapitalvärdet anger det totala värdetillskott investeringen ger upphov till utöver kalkylräntekravet. Genomsnittlig årlig besparing: Metod där kapitalvärdet fördelas med lika stora årliga belopp (annuiteter) under kalkylperioden. Metoden är likvärdig med kapitalvärdemetoden men redovisar resultatet på ett sådant sätt att slutsatser om investeringens lönsamhet kan vara lättare att dra. Kapitalvärdekvot: Metod som ger möjlighet att rangordna olika investeringsalternativ. Kapitalvärdekvoten uttrycker kvoten mellan kapitalvärdet och grundinvesteringen och ger ett mått på avkastningens storlek. Ju högre värde desto större lönsamhet. Kvoten redovisar det värdetillskott investeringen ger upphov till per investerad krona utöver kalkylräntekravet. Återbetalningstid: Metod som anger hur lång tid det tar innan nettobesparingen täcker grundinvesteringen med hänsyn tagen till kalkylräntekravet. Kalkylförutsättningar I beräkningarna som ligger till grund för åtgärdsförslagen nedan har följande kalkyldata använts: Kalkylränta 5% Period Årlig energiprisökning % Varierande beroende på teknisk livslängd Inflation 2% OBS! skostnaden skall ses som en ungefärlig budgetkostnad och är hämtade från Repab 28. Media (exkl moms) El,6 kr/kwh (inkl fasta avgifter),63 kr/kwh (inkl fasta avgifter) Fjärrkyla - kr/kwh (medel/år) Stadsvatten 23,3 kr/m3. Kalkyler för åtgärdsförslag. Tillägsisolering tak Kapitalvärde kr 3 år kr Tillägsisolering fasad Kapitalvärde kr år kr Tillägsisolering källare Kapitalvärde kr Genomsnittlig årlig besparing kr 2 år kr

7 5.2 Kapitalvärde kr 3 år kr Sid Entreer byte av dörrpartier Kapitalvärde kr 5 år kr Ventilation, driftstid behovsstyrning Kapitalvärde kr år kr Byte av till radiatortermostatventiler. Kapitalvärde kr 2 år kr Luft-luft värmepump Kapitalvärde kr 5 år kr Sänkning av reglerkurva Kapitalvärde kr år kr Pumpstopp sommartid Kapitalvärde kr år kr

8 . Levererad bruttoenergi till byggnaden (kwh/år) Sid kwh/år 2 5 Elektricitet Varmvatten 5 Kyla -.2 Levererad bruttoenergi till byggnaden månadsvis Mediaförbrukning, år 28 kwh Fastighetsel Varmvatten - Jan Feb Mar Apr Maj Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dec Kyla 2. Energiprestanda kwh/m 2, år (Nettoenergi) kwh/m 2, år 5 Komfortkyla Varmvatten 5 Fastighetsel* Köpt energi * Befintlig byggnad Om prioriterade åtgärder genomförs ** Om alla föreslagna åtgärder genomförs ** *Köpt energi, är till byggnaden levereradmängd från energileverantör. Gratisenergi är inte medräknat, därav ett lägre än beräknat värde. **Husets beräknade energibehov är energiförluster genom klimatskärm inkl. gratis energi från personer, solinstrålnin Västerviksgatan 4, Strängnäs Tfn:

9 3. Fördelning av förluster genom klimatskärm Sid 7 Förluster genom klimatskärm före-efter kwh/år Före åtgärd Efter åtgärd Yttertak Golv mot källare Ventilationsförluster 3. Fördelning av förluster genom klimatskärm Förluster genom klimatskärm före åtgärd 45,2%,3% Yttertak Golv mot källare,% Golv mot källare 4,% Yttertak 6,3% 8,3% Ventilationsförluster Ventilationsförluster,% 3,7%,%,% Förluster genom klimatskärm efter åtgärd 45,2%,3% Yttertak Golv mot källare,% Golv mot källare 4,% Yttertak 6,3% 8,3% Ventilationsförluster Ventilationsförluster,% 3,7%,%,% Västerviksgatan 4, Strängnäs Tfn:

10 4. U-värden för klimatskärmens olika delar Sid 8 U-värde, före-efter 4,5 W/m2 C 4, 3,5 3, 2,5 2,,5,,5, Före åtgärd Efter åtgärd Yttertak Västerviksgatan 4, Strängnäs Tfn:

11 Sid 9 Fastighetsägare Harald Nordby Fakturaadress Westmans väg Fastighetsbeteckning/Objekt Telefon Postnr, Ort Strängnäs Byggnadensadress Sigyn 4 Westmans väg Denna deklaration är upprättad enligt SOU 25:67 om Energideklaration av byggnader. Detaljinformation finns hos fastighetsförvaltaren. ENERGIDEKLARATION Orgnr Datum för upprättandet: Giltighetstid: Utförd av/namn: år fr. o.m registreringsdatum hos Boverket. Petter Lidén, energiexpertcertifikat nr: 22, ackrediteringsnummer: 732 Byggnadsfakta Byggnadsår: 92 Byggnadstyp: Flerfamiljshus Uppvärmd area: Fastighetens totala area, 32 m2 innehållande bostad. Uppvärmning: Värmedistributionssystem: Vattenburen golvvärme med rummstermostatsstyrning Ventilation bostäder: Självdragsventilation med forseringsfläkt i badrum och kök. Ventilation lokaler: - Kyla: Ingen Uppgifter om byggnadens energiförbrukning Elektricitet Varmvatten Kyla Köpt energi * Beräknad energiåtgång *** År 28* normalårskorr. Befintlig byggnad Om prioriterade åtgärder Om alla föreslagna åtgärder genomförs ** genomförs ** T inne, bostad: 2, C 2, C 2, C 2, C 2,7 kwh/m², år 2,7 kwh/m², år 2,7 kwh/m², år 2,7 kwh/m², år 98,9 kwh/m², år 235,5 kwh/m², år 235,5 kwh/m², år 235,5 kwh/m², år 4,2 kwh/m², år 4,2 kwh/m², år 3,8 kwh/m², år 3,8 kwh/m², år, kwh/m², år, kwh/m², år, kwh/m², år, kwh/m², år Summa: 23,8 kwh/m², år 26,4 kwh/m², år 26, kwh/m², år 26, kwh/m², år * Köpt energi, är till byggnaden levereradmängd från energileverantör. *** Husets beräknade energibehov är energiförluster genom klimatskärm inkl. gratisenergi från belysning, personer, solinstrålning mm. Beräknatkylbehov är ej medräknat pga det reducerar intern värmealstring och berör inte energiflödet ut genom klimatskärmen. 23,8 kwh/m², år 26,4 kwh/m², år 26, kwh/m², år 26, kwh/m², år CO 2-utsläpp: 2 kg/m², år Utförd OVK: Nej Utfört: Resultat: Utförd radonmätning: Nej Utfört: Resultat: -- Bq/m 3 Förslag till energibesparande åtgärder Prioriterade åtgärder:. Vatteneffektivisering Ej prioriterade åtgärder: kwh/m², år 5 kwh/m², år kwh/m², år 5 kwh/m², år 2 kwh/m², år 25 kwh/m², år 3 kwh/m², år Nuvarande förbrukning; 23,8 kwh/m², år Referensbyggnad (nybyggnad); kwh/m², år Husets beräknade energibehov; 26,4 kwh/m², år Efter prioriterade åtgärder; 26, kwh/m², år Efter samtliga förbättringar; 26, kwh/m², år Energiförbrukning inkluderar värme, varmvatten och fastighetsel (exkl: el för tvättstuga och motorvärmare) (kwh/m 2, år) Västerviksgatan 4, Strängnäs Tfn:

12 Energideklaration Sid 5. Slutsatser 5. Åtgärder som föreslås Vatteneffektivisering. 5.2 Prioriteringsordning. Vatteneffektivisering. 5.3 Slutord Byggnads energiprestanda ligger på 24 kwh/m 2 år och ligger över Boverkets normförbrukning som för nybyggda flerfamiljshus ligger på kwh/m 2 år. Liknande byggnader ligger mellan 6-42 kwh/m 2 år. Byggnaden har upp till,4 kwh/m 2 år i energibesparingspotential efter utförda energianalyser och besiktning på plats i byggnaden. Åtgärdsförslag med förklaring:. Vattenreducerande åtgärder är ett enkelt och kostnadseffektivt sätt att sänka varmvatten förbrukningen. Armaturer bör ses över och kompletteras med nya snålspolande munstycken (mer luftinblandning) för armaturer i kök och tvättställ. Övrigt:

13 Energideklaration Sid 6.4 Råd vid genomförande av åtgärdsförslaget Viktiga råd vid större åtgärdsändringar Vid större projekt måste en projektledare utses för att driva projektet. Samråd skall alltid tas med fackkunnig konsult vid större förändringar/ombyggnader. Projektets omfattning måste klargöras och innefattar allt arbete som måste utföras för att åstadkomma projektåtgärden, t.ex. projektledning, projektering, konstruktion, upphandling, byggledning, montage, driftsättning samt provisoriska anläggningar och tjänster, t.ex. städning, bevakning, hyra baracker, telefoner, kopiator etc. ska specificeras. Projektomfattning kan även uttryckas med resultatet från det arbete som utförts, t.ex. bygghandling som ett resultat från konstruktion/projektering. Även arbete som krävs för att färdigställa projektet men som ska tillhandahållas från annat håll, t.ex. via upphandling eller arbetsorder, ska specificeras. Vidare är det viktigt att dokumentera uppgifter som t.ex. börvärden, temperaturer, flöden och tryck, funktioner m.m. före- och efter åtgärden för att säkerställa att åtgärden gav tänkt resultat. Viktiga råd vid mindre åtgärdsändringar Vid mindre åtgärdsförändringar räcker det med att förvaltare och driftansvarig leder åtgärdsförändringen. Det kan vara åtgärder som ändringar av driftparametrar i styrsystem, men även med hjälp av entreprenör utföra styrförändringar och kompletteringar. Här är dokumentering viktigt som att uppdatera driftmanualer, driftkort m.m. och att dokumenterade egenkontroller utförs före- och efter drifttagandet. Samråd med fackkunnig konsult bör alltid göras vid förändringar/ombyggnader. 7. Bilagor:. Registrerad data till Boverket Databas Gripen 2. Energianslag Strängnäs Petter Lidén Energiexpert