Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesdatum Blad Plats och tid Kommunhuset, Höörsalen,

Transkript

1 Plats och tid Kommunhuset, Höörsalen, Beslutande Gunnar Sundström (FP), ordförande Jonas Lundgren (M), 1:e vice ordf Mariane Sörensen (S), 2:e vice ordf Gustaf af Ugglas (M) Wojciech Wlosinski (M) Lars Håkan Persson (M) Bodil Hallström (S) Anette Bächi (MP) Mikael Nathell (SD) Kurt Johansson (S) tjänstgörande ersättare Övriga deltagare Karl Koistinen (M) jäv 119 och 124 Ismo Pääkkönen (M) Lars Nihlén (C) Gertie Hall (S) Håkan Svensson (MP) Stefan Liljenberg (SD) Thomas Andersson, miljö- och byggmyndighetschef Bo Johansson, stadsarkitekt Ulrika Larsson, bygglovshandläggare Göran Dahlgren, byggnadsinspektör Malin Åberg, miljöinspektör Trine Gadmar, miljöinspektör Anna Höglind, sekreterare Utse att justera Justeringens plats och tid Underskrifter Wojciech Wlosinski (M) Kommunhuset, Backasalen , kl Paragrafer Sekreterare:.. Ordförande:.. Justerande:... BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag Organ Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Underskrift Datum för anslags nedtagande Kommunhuset, Södergatan 28, Höör Ordförande:..

2 MBN 106 Presentation av det ekonomiska läget Information om budgetuppföljning. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Uppföljningen läggs till handlingarna.

3 MBN 107 Uppföljning av verksamhetsplan Information om uppföljning av verksamhetsplan. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Uppföljningen läggs till handlingarna.

4 MBN 108 Delegeringsbeslut Miljö- och byggnadsnämnden har överlåtit sin beslutanderätt till ordföranden och tjänstemän enligt en delegeringsordning som nämnden antagit. Dessa beslut skall redovisas till nämnden. Redovisningen innebär inte att nämnden kan ompröva eller fastställa besluten. Däremot står det nämnden fritt att återkalla lämnad delegering. Detaljerade listor med samtliga delegeringsbeslut arkiveras månadsvis. Delegeringsbeslut under redovisas nedan. Ärendetyp Bygg Antal ärenden Delegat Beviljade bygglov 11 3 Ulrika Larsson Bo Johansson Beslut om kontrollplan 10 Göran Dahlgren Beslut installation av eldstad 1 Göran Dahlgren Beviljade revideringar i bygglov 1 Ulrika Larsson Beslut om rivningslov/rivningsplan 1 Göran Dahlgren Beslut om byggfelsförsäkring- 1 Göran Dahlgren färdigställandeskydd Slutbevis 1 Bo Johansson Ovårdad fastighet Olovligt byggande 2 Ulrika Larsson Beviljas marklov 1 Göran Dahlgren Tillstånd för hantering av brandfarlig vara 1 Clas Paulsson Lantmäterimyndighetens underrättelser 3 Bo Johansson Ärendetyp Miljö Antal ärenden Delegat Olägenhet för människors hälsa och miljö 1 Trine Gadmar Livsmedelslokaler/fordon 3 Catharina Olsson Värmepumpar 4 Ulrika Adelbris Kemiska produkter 27 1 Ulrika Adelbris Clas Paulsson Luft 1 Anna Höglind Lokal renhållningsordning 21 Evy Stenbeck Nedskräpning i naturen 2 Clas Paulsson Avloppsanläggningar 5 Trine Gadmar Hund och katt 1 Clas Paulsson Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden beslutar godkänna redovisningen av delegeringsbeslut.

5 MBN 109 Meddelanden Domar och beslut 2009/ Höörsgård 22, Bruksvägen 13. Anmälan om olovligt brukande. Kontorslokaler används som bostad. Förvaltningsrättens dom upphäver länsstyrelsens beslut och ändrar MBNs beslut enbart vad gäller tidpunkt. 2009/ Höörsgård 26, Bruksvägen 23. Anmälan om olovligt brukande. Kontorslokaler används som bostad. Förvaltningsrättens dom upphäver länsstyrelsens beslut och ändrar MBNs beslut enbart vad gäller tidpunkt. 2011/0529 Ekastiga 5:1. Länsstyrelsen beviljar dispens från biotopskyddsbestämmelserna samt dispens från föreskrifterna inom Ekastiga naturreservat för att kunna anlägga en gång- och cykelväg mellan Höör och Frostavallen. Fysisk planering 2011/ Östra delen av Sätoftavägen. Utställning av detaljplan för östra delen av Sätoftavägen med gång- och cykelväg. 2008/ Sjunnerup 2:9 mfl. Utställning av detaljplan för Sjunnerup 2:9 m fl (Sågenområdet, område nord). 2011/BL191 - Räven 1, Bävern 10 och Höör 56:7, Bangårdsgatan. Ansökan om rivningslov för industribyggnad mfl. Kommunstyrelsen har beslutat att alla byggnader på området förutom den s k Madrassfabriken (eller Kvarnen ) ska rivas. Ansökan om rivningslov och rivningsanmälan har inkommit till Miljö- och byggmyndigheten och beslut om rivning och om rivningsanmälan kommer att tas enligt gällande delegeringsordning. Helgeåkommittén Rapport från Helgeåkommittén. Beslut fattades att Helgeåns vattenråd ska bildas. Vattenrådet ska bli ett fritt forum för vattenfrågor och rådgivning inom Helgeåns avrinningsområde. Kommittén för samordnad kontroll av Helgeå, där Höörs kommun är medlem, kommer att finnas kvar som en fristående organisation under vattenrådet. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden noterar informationen.

6 MBN 110 Dnr 2010/BL123 Ansökan om bygglov för nybyggnad av kontorsmodul - Sätofta 20:29 Ärendebeskrivning Bygglov för nybyggnad av kontorsmodul beviljades på Miljö- och byggnadsnämndens sammanträde , beslutet överklagades till länsstyrelsen där det upphävdes. Bosjöstrand Vårdhem AB överklagade länsstyrelsens beslut och nämnden föreläggs att svara på överklagandet senast den 17 juni Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden avger följande yttrande till överklagande med mål nr P :2. Ansökan om bygglov för kontorsmodul på rubricerad fastighet inkom till myndigheten inkom från sakägare ett medgivande, vilket sedan återtogs i samband med myndighetens formella hörande av sakägare. Rubricerad fastighet ligger inom detaljplanen BPL 57, laga kraftvunnen Sedan talet har Bosjöstrand Vårdhem bedrivits på grannfastigheten Sätofta 8:99. Vårdboendet är numera en väl integrerad del av Sätofta. Företaget har även ett par lägenheter för boende i bostadshuset på rubricerad fastighet. Inför beslutet på Miljö- och byggnadsnämndens sammanträde besökte nämndens beredningsgrupp fastigheten. Kontorsmodulens baksida skulle placeras 3 meter från ett högt plank mot klagande. Det bedömdes att denna lilla kontorsmodul inte borde kunna besvära de boende på grannfastigheten. Beslutsexpediering Länsstyrelsen Akten

7 MBN 111 Dnr 2011/0524 Förutsättningar för handläggning av enskilda avlopp i områden planerade för kommunalt avlopp Syfte Denna skrivelse syftar till att handläggning av avloppsärenden ska följa av nämnden fastställda likadana principer, och att nämndsbeslut ska vara vägledande i det delegerade beslutfattandet i områden planerade för kommunalt avlopp. Bakgrund Miljö- och byggmyndigheten arbetar med att ta fram en ny policy för enskilda avlopp med bedömningsgrunder och förslag på områden som ska ligga inom hög skyddsnivå se nedan. De tidigare bedömningsgrunderna togs fram innan de nya allmänna råden om enskilda avlopp kom Ett kapitel i den nya policyn bör fastställa hur handläggningen ska gå till i de områden där kommunalt avlopp är planerat. I Höörs kommun finns många s.k. omvandlingsområden där fritidsbebyggelse omvandlas till permanentbostäder. Detta ökar utsläppen i tätbebyggda områden som redan är hårt belastade med avloppsvatten. I dag önskar de flesta fastighetsägare ökad VA- standard (vatten och avloppsstandard) med t.ex. vattenklosett i stället för mulltoalett. Detaljplanerna i dessa områden är ofta av äldre dato där det inte är reglerat hur vatten- och avloppsfrågan ska lösas. I flera av dessa områden finns det planer på utbyggnad av det kommunala VA-nätet. Tekniska kontoret har tagit fram ett arbetsmaterial för utbyggnaden men det har inte tagits något politiskt beslut om en tidsplan. Detta borde ingå i en VA-plan som Höörs kommun saknar, se nedan. I bilaga framgård vilka områden som berörs. Fram till att en VA-plan är utarbetad och beslutad för Höörs kommun behövs det därför vägledning för handläggning av enskilda avloppsärenden i dessa omvandlingsområden. Vattendirektivet EU:s ramdirektiv för vatten (vattendirektivet) omfattar ytvatten (sjöar och vattendrag), grundvatten och kustvatten. Vattendirektivet har betydelse för all vattenplanering och vattenvård inom EU. Som mål har politikerna antagit att allt yt- och grundvatten i Europa ska vara av bra kvalitet år För att nå dit betonas vikten med en aktiv medverkan från flera olika aktörer. Kommunerna är en av dessa aktörer som berörs i stor omfattning av direktivet eftersom de är ansvariga för mark- och vattenanvändningen enligt plan- och bygglagen, tillsynsmyndighet enligt Miljöbalken samt ansvariga som verksamhetsutövare för kommunal dricksvattenproduktion och avloppsrening. Enligt Vattenmyndighetens förslag till åtgärdsprogram behöver kommunerna bland annat utveckla VA-planer i samverkan med länsstyrelserna för att säkra bra kvalitet på vattnet fram till En

8 MBN 111 forts. Dnr 2011/0524 VA-plan på kommunal nivå ska ge en heltäckande långsiktig planering för hela kommunen både inom och utanför nuvarande VA-verksamhetsområde. VA-planeringen ska bli ett verktyg för att lyfta fram problem och utmaningar för budgetarbete och för att visa var, när och i vilken ordning man ska bygga ut den allmänna VA-anläggningen. Det ger även en möjlighet att planera för en långsiktigt hållbar VA-försörjning i områden som inte berörs av kommunalt VA. Med en VA-plan får fastighetsägare tydligare information, genom att planen beskriver vilka områden som ska anslutas till kommunalt VA, vad som gäller fram till dess och vad som krävs av fastighetsägare inom områden som inte kommer att anslutas. Vattentjänstlagen (SFS 2006:412) Den nya vattentjänstlagen trädde i kraft 1 januari 2007 och ersatte den tidigare VA-lagen Enligt 6 i den nya lagen träder kommunens skyldighet att ordna allmänna vattentjänster (vatten, spillvatten, dagvatten) i kraft om det behövs med hänsyn till skyddet för människors hälsa eller miljön. Enligt praxis blir 6 tillämpad när det finns en samlad bebyggelse på fastigheter. Tidigare VA-lag utgick enbart från hälsoskyddet men i den nya vattentjänstlagen har VA-försörjningen också ett uttalat miljöskyddssyfte. Ännu finns ingen rättspraxis som ger vägledning i frågan om vad det utökade kravet på miljöhänsyn faktiskt innebär. Anläggningslagen (SFS 1973:1149) Anläggningslagen reglerar inrättandet av gemensamhetsanläggningar. Bildandet av samfällighetsföreningar och inrättande av gemensamhetsanläggningar sker på initiativ av fastighetsägarna och är frivilligt. I vissa speciella situationer där det går att visa att anslutning till den aktuella gemensamhetsanläggningen har uppenbara fördelar framför enskilda anläggningar respektive anslutning till en allmän VA-anläggning är tvångsanslutning, åtminstone i teorin, möjligt. I praktiken har det dock visat sig vara svårt att inrätta gemensamhetsanläggningar i strid mot fastighetsägarnas vilja. Anslutning av nya fastigheter till befintlig gemensamhetsanläggning kan ske under förutsättning att tillkommande fastighetsägare och samfällighet är överens om detta. Att tvinga in tillkommande fastigheter till en befintlig gemensamhetsanläggning möter i princip samma svårigheter som i samband med nybildning. Ett sätt att säkra gemensamhetsanläggningar är att genom detaljplaneläggning föreskriva att VA-försörjningen ska lösas genom gemensamhetsanläggning vilket då är tvingande för berörda fastigheter. Naturvårdsverkets allmänna råd (NFS 2006:7) Den 1 augusti 2006 kom de nya allmänna råden om små avloppsanordningar för hushållsspillvatten från Naturvårdsverket. Med bakgrund i vattendirektivet och kraven om att säkra god ekologisk status av vattendrag, sjöar och grundvatten fram till 2015 är det nu upp till miljönämnden i respektive kommun att bedöma inom vilka områden avloppsanordningar ska ha strängare reningskrav för att säkra att avloppets recipient uppnår god ekologisk status s.k. hög skyddsnivå. Exempel då hög skyddsnivå bör tillämpas är när anläggningen är belägen inom samlad bebyggelse med ett högt antal utsläppskällor eller inom s.k. omvandlingsområden där fritidsbebyggelse omvandlas till permanentbostäder. Hög skyddsnivå bör även tillämpas för att skydda dricksvattenförekomster,

9 MBN 111 forts. Dnr 2011/0524 områden som är skyddade enligt 7 kap. Miljöbalken (t.ex. Natura 2000 och naturreservat), badvatten, våtmarker m.m. Normal och hög skyddsnivå Beroende på om det är hög eller normal skyddsnivå, gäller alltså olika krav på anläggningens reningsförmåga. Funktionskraven ur miljöskyddssynpunkt är följande: Normal skyddsnivå: BOD7 90 % reduktion (organiska ämnen) Ptot 70 % reduktion Hög skyddsnivå: BOD7 90 % reduktion (organiska ämnen) Ptot 90 % reduktion Ntot 50 % reduktion Kraven ur hälsoskyddssynpunkt är följande: - utsläpp av avloppsvatten få inte medverka till en väsentlig ökad risk för smitta genom förorening av dricks-, grund- eller badvatten eller annan olägenhet, t.ex. lukt, - hantering av restprodukter på den egna fastigheten ska skötas på hygieniskt acceptabelt sätt. Kommunen kan ta politiskt beslut om vilka områden som antas ligga inom hög respektive normal skyddsnivå för människors hälsa och miljön. Ett sådant beslut kan fungera som underlag för handläggningen av de enskilda avloppsärendena och planerad utbyggnad av kommunalt VA. Dock måste det alltid göras en enskild bedömning i varje specifikt avloppsärende. Miljötillsyn, lagstiftning och lokala föreskrifter angående enskilda avlopp Miljö- och byggmyndigheten har tillsynsansvar över miljöbalkens regler om enskilda avlopp. Det betyder att Miljö och byggmyndigheten ska utföra tillsyn över enskilda avloppsanläggningar eftersom de står för en stor del av fosfor- och kväveutsläppen till mark och vatten. Fosfor orsakar övergödning av sjöar och vattendrag och kväve är orsak till övergödning av kustvatten samt förorening av grundvatten i form av nitrat. Dåligt fungerande avlopp förorenar samtidigt dricksvattenbrunnar och sprider smittämnen till närliggande ytvatten där människor vistas. I Höörs kommun finns närmare 3000 enskilda mindre avloppsanläggningar. Miljö- och byggmyndigheten handlägger mellan avloppsärenden årligen. I de förtätade områdena blir bedömningen ofta hög skyddsnivå på grund av närhet till andra vattentäkter. Enligt 9 kapitel 7 miljöbalken ska avloppsvatten avledas och renas eller tas omhand på något annat sätt så att olägenhet för människors hälsa eller miljön inte uppkommer. Enligt 13 förordningen om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd krävs det tillstånd av Miljö- och byggnadsnämnden för att 1. inrätta avloppsanordning till vilken vattentoalett ska anslutas och

10 MBN 111 forts. Dnr 2011/ ansluta vattentoalett till befintlig avloppsanordning. Enligt de lokala föreskrifterna för att skydda människors hälsa och miljön i Höörs kommun krävs dessutom tillstånd av Miljö- och byggnadsnämnden för att 3. inrätta annan avloppsanordning än som anges i punkterna 1-2, exempelvis avloppsanordningar för bad-, disk- och tvättavloppsvatten, utanför det område som har märkts ut på kartan (i bilaga A till nämnda föreskrifter). Enligt 13 och 14 förordningen om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd krävs anmälan till Miljö- och byggnadsnämnden för att 4. inrätta annan avloppsanordning än som anges i punkterna 1-3, 5. ändra avloppsanordning, om åtgärden kan medföra väsentlig ändring av avloppsvattnets mängd eller sammansättning. Annan toalett än vattentoalett och sedvanlig torrklosett med latrinhämtning genom kommunens försorg, får inte inrättas utan tillstånd av Miljö- och byggnadsnämnden. Nya plan- och bygglagen (2010:900) Med den nya plan- och bygglagen har det kommit vissa förändringar som berör enskilda avlopp och områden som är planerade för kommunal VA- utbyggnad. Plan- och bygglagen stadgar en viss samordning av lovärenden och anmälningsärenden enligt miljöbalken. Exempelvis ska ett förhandsbesked innehålla de villkor och förutsättningar som kommer att gälla vid den kommande lovprövningen. En sådan förutsättning är till exempel att frågor om vatten och avlopp ska gå att lösa. Förslag på handläggning av avloppsärenden i områden planerad för kommunalt avlopp Avsaknaden av kommunal VA- plan och fastställt tidsschema för utbyggnad av det kommunala VA- nätet skapar en otrygghet för fastighetsägarna i kommunens ytterområden. För att underlätta för den enskilda fastighetsägaren är det därför viktig att det finns klara riktlinjer för hur avloppsärenden handläggs och bedöms av Miljö- och byggmyndigheten innan en VA-plan har tagits fram. I flera omvandlingsområden är det på många fastigheter näst intill omöjligt att installera vattentoalett där det i dag finns mulltoa eller latrin utan risk för olägenhet för människors hälsa och miljön. Dessutom kan ett tillstånd till vattenklosett medföra att flera fastigheter önskar ökad VAstandard inom samma område vilket i slutänden ökar belastningen på grundvattnet och ytvatten. Vid installation av WC finns det också skäl att anta att nyttjandet av bostaden ökar och därmed även utsläppen från bad, disk- och tvättvatten vilket innebär risk för människors hälsa och miljön.

11 MBN 111 forts. Dnr 2011/0524 Därför gör Miljö- och byggmyndigheten bedömningen att, för att undvika risk för olägenhet för människors hälsa och miljön: - bör nämnden inte ge tillstånd till nyinstallation av vattenklosett inom följande områden: Spångahus Karlarp Frostavallen Sätofta Hed Maglasäte (Björkåsen) och Lillasäte Wrangelsborg Korsaröd Broslätt Rolsberga Bokeslund/Klevahill Jularp/Sjunnerup Ormanäs I o U Ry Holma - i områden där det har tagits ett politiskt beslut om att kommunalt avlopp ska byggas ut inom 5 år bör nämnden inte inventera eller ställa krav på åtgärdande av bristfälliga enskilda avlopp, med följande undantag: Vid nybyggnation Vid akut risk för människors hälsa och miljön. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden beslutar att samverka med Tekniska nämnden för att komma vidare i frågan om utbyggnad av det kommunala vatten- och avloppsnätet. Beslutsexpediering Tekniska nämnden Kommunstyrelsen Akten

12 HÖÖRS KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden Sammanträdesdatum Blad Bilaga MBN 111 Områden där det finns planer på utbyggnad av det kommunala VA-nätet.

13 MBN 112 Dnr 2011/0032 Förändring av taxa och riskklassning av livsmedelsanläggningar Ärendebeskrivning Kommunens nuvarande taxa för Miljö- och byggnadsnämndens uppgifter enligt livsmedelslagstiftningen bygger livsmedelsverkets vägledning Riskklassning av livsmedelsanläggningar och beräkning av kontrolltid. Denna vägledning har nu reviderats och utgivits i ny version 12 oktober Ändringar medför att kommunens taxa för livsmedelskontrollen måste ändras om vägledningen ska tillämpas för beräkning av avgifterna. Taxans utformning Som underlag för avgifterna beräknas en kontrolltid. Kontrolltiden multipliceras sedan med en timkostnad som för närvarande är 770 kr. Kontrolltiden bestäms av riskfaktorer med tillägg för kontroll av den information som finns på förpackade livsmedel. Den senare är en nyhet i den nya vägledningen. En tredje faktor är utfallet från tidigare kontroller där avgiften antingen kan reduceras med 50 % för företag som återkommande klarar kontroller utan avvikelser. Finns återkommande anmärkningar kan avgiften i stället ökas med 50 %. Riskfaktorer: 1. Typ av livsmedel och verksamhet. Bearbetning av känsliga produkter (ex rått kött) ger höga riskpoäng medan ex hantering av enbart frysta livsmedel ger låg poäng. 2. Produktionens storlek Antalet portioner, antal sysselsatta eller producerad mängd avgör hur många riskpoäng verksamheten tilldelas. 3. Konsumentgrupper Finns känsliga konsumenter, t ex barn och sjuka ges riskpoäng för det. Informationskontroll: Behövs kontroll av märkning ges tidstillägg på mellan 1 och 8 timmar. Tre erfarenhetsklasser finns för att återge om det finns ett minskat kontrollbehov som visat sig i tidigare kontroller. A. minskad kontroll i förhållande till normalläget (-50 %) B. Normalläget C. Förstärkt kontroll i förhållande till normalläget (+50 %) Överväganden Den nya versionen av Livsmedelsverkets vägledning ger en mer detaljerad indelning av livsmedelsverksamheterna. Riskklasserna har utökats och 9 klasser för den ofta tidsödande kontrollen av märkning och recept har lagts till. Revideringarna bygger på erfarenhet från den tidigare versionen och anger på ett bättre sätt den tidsåtgång som behövs för kontrollen. Timavgiften bör sedan återspegla Miljönämndens kostnader för verksamheten och multipliceras med kontrolltiden för att ge eftersträvad kostnadstäckning.

14 MBN 112 forts. Dnr 2011/0032 Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden beslutar att anta förslaget till ny taxa enligt nedan och överlämna förslaget till Kommunfullmäktige med förslag att anta den som taxa för Kommunens uppgifter enligt livsmedelslagstiftningen. Inledande bestämmelser 1 Denna taxa gäller avgifter för Höörs kommuns kostnader för offentlig kontroll, prövning och registrering enligt livsmedelslagen (2006:804), de föreskrifter som meddelats med stöd av lagen samt de EG-bestämmelser som kompletteras av lagen. 2 Avgift enligt denna taxa tas ut för 1. prövning i ärenden om godkännande av anläggning, som ska prövas enligt EG förordningen 853/2004 av den 29 april 2004 om fastställande av särskilda hygienregler för livsmedel av animaliskt ursprung, 2. registrering av anläggning, 3. handläggning och andra åtgärder vid normal offentlig kontroll och extra offentlig kontroll. 3 Avgift enligt denna taxa tas inte ut för handläggning som föranleds av att beslut överklagats enligt livsmedelslagen, de föreskrifter som meddelats med stöd av lagen samt de EG-bestämmelser som kompletteras av lagen. 4 Miljö- och byggnadsnämnden får för varje kalenderår (avgiftsår) besluta att höja i denna taxa fastställd timtaxa (timavgift) med en procentsats som motsvarar de tolv senaste månadernas förändring i konsumentprisindex (totalindex) räknat fram till den 1 oktober året före avgiftsåret. Basmånad för indexuppräkning är oktober månad Beslut om att fastställa avgift enligt 6 andra stycket, 14 andra stycket och 18 tredje stycket förordningen (2006:1166) om avgifter för offentlig kontroll av livsmedel eller särskilda beslut enligt 5 i förordningen eller andra beslut om avgifter i enskilda fall enligt denna taxa fattas av Miljö-och byggnadsnämnden. Timavgift 6 Vid tillämpningen av denna taxa är timavgiften 770 kronor per timme kontrolltid samt uppräkning med förändringen i konsumentprisindex (totalindex) för oktober Avgiftsuttag sker i förhållande den kontrolltid som en anläggning tilldelas eller i förhållande till faktiskt nedlagd kontrolltid i varje ärende eller enligt de andra grunder som anges i taxan. I de fall timavgift tas ut i förhållande till faktiskt nedlagd kontrolltid avses med kontrolltid den sammanlagda tid som varje tjänsteman vid nämnden har använt för inläsning av ärendet, kontakter med parter, samråd med experter och myndigheter, inspektioner, revisioner, provtagning och kontroller i övrigt, beredning i övrigt i ärendet samt föredragning och beslut. Om den sammanlagda kontrolltiden understiger en halv timme per år tas ingen timavgift ut. För inspektioner, mätningar och andra offentliga kontroller som utförs vardagar mellan klockan och lördagar,

15 MBN 112 forts. Dnr 2011/0032 söndagar, julafton, nyårsafton, påskafton, trettondagsafton, midsommarafton och helgdagar, tas avgift ut med 1,5 gånger ordinarie timavgift. Avgift för prövning 7 Den som ansöker om godkännande av en sådan anläggning, som avses i EG förordningen 853/2004 av den 29 april 2004 om fastställande av särskilda hygienregler för livsmedel av animaliskt ursprung, och över vilken Livsmedelsverket till kommunen överfört kontrollen, ska betala en avgift för prövningen som motsvarar en årsavgift för anläggningen enligt 11 med tillämpning av den riskklass som gäller för den typ av verksamhet som godkännandet avser och erfarenhetsklass B. Avgift för prövning ska betalas för varje anläggning som ansökningen avser. Avgiften för prövning får tas ut i förskott. 8 För godkännande av en anläggning som avses i 7, med anledning av byte av livsmedelsföretagare eller sådan ändring av verksamheten som kräver godkännande ska, under förutsättning att godkännande för anläggningen tidigare lämnats, betalas halv avgift enligt 7. 9 Avgift för prövning i ärenden om godkännande ska erläggas även om ansökan avslås. Avgift för registrering 10 Den som anmäler registrering av en anläggning för att driva livsmedelsverksamhet eller för att tillverka snus och tuggtobak eller för dricksvattenförsörjning ska betala avgift för en timmes kontrolltid. Årlig kontrollavgift 11 För normal offentlig kontroll av en livsmedelsanläggning enligt 11 livsmedelslagen (2006:804) ska en årlig kontrollavgift betalas. Avgiftens storlek baseras på den kontrolltid Miljö- och byggnadsnämnden fastställer för anläggningen. Kontrolltiden bestäms genom en riskbedömning av anläggningen bestående av en riskklassificering med hänsyn till typ av företag och verksamhet, produktionens storlek och konsumentgrupper, en informationsfaktor med hänsyn till bl a märkning samt en erfarenhetsklassificering med hänsyn till nämndens erfarenheter av verksamheten. Härvid tillämpas Livsmedelsverkets vägledning Riskklassning av livsmedelsanläggningar och beräkning av kontrolltid ( eller efterföljande versioner) - för bedömning av riskklass och kontrolltid. Den årliga kontrolltiden för varje riskklass och erfarenhetsklass framgår av tabell 1. Den årliga kontrollavgiften beräknas genom att kontrolltiden multipliceras med timtaxan. Eventuella justeringar följer instruktioner i livsmedelsverkets vägledning.

16 MBN 112 forts. Dnr 2011/0032 Exempel.:Anläggning inklassas i riskklass 6 B med tillägg för information på 4 timmar (se mönstrade celler i tabellen). Kontrolltiden blir 8 timmar. Avgiften 8 * 770 kr = 6160 kr. Tabell 1: Årlig kontrolltid Riskklass 8 1 tim 7 2 tim 6 4 tim Tillägg för Erfarenhetsklass information (tim) A (B*0,5) B C (B*1,5) , ,5 3 4, ,5 5 7, ,5 7 10, ,5 9 13, ,5 3 4, ,5 5 7, ,5 7 10, ,5 9 13, ,5 5 7, ,5 7 10, ,5 9 13, , ,

17 MBN 112 forts. Dnr 2011/0032 Tabell 1: Årlig kontrolltid forts. 5 6 tim 4 10 tim 3 14 tim 2 20 tim ,5 7 10, ,5 9 13, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,

18 MBN 112 forts. Dnr 2011/0032 Tabell 1: Årlig kontrolltid forts tim , , , , , , , , Om en tillämpning av 11 skulle medföra att kontrolltiden för en anläggning blir uppenbart oriktig i förhållande det faktiska kontrollbehovet enligt nämndens riskbedömning, ska anläggningen istället tilldelas kontrolltid på grundval av nämndens bedömning av anläggningens kontrollbehov. 13 Fast årlig avgift omfattar kalenderår och får tas ut i förskott. 14 Av 9 förordningen om avgifter för offentlig kontroll av livsmedel framgår att den årliga avgiften ska betalas från och med det kalenderår då verksamheten påbörjas. Avgiften ska därefter betalas med helt avgiftsbelopp för varje påbörjat kalenderår. Den som enligt 13 i samma förordning ska betala en avgift för godkännande av en anläggning, ska dock betala den årliga avgiften från och med kalenderåret efter det att verksamheten påbörjats. Om en anläggning placeras i annan avgiftsklass eller annars tilldelas annan kontrolltid, ska den nya avgiften betalas från och med det följande kalenderåret. 15 Av 4 förordningen om avgifter för offentlig kontroll av livsmedel framgår att den årliga kontrollavgiften ska betalas av livsmedelsföretagare vars verksamhet är föremål för kontroll och av den som bedriver verksamhet i en anläggning för tillverkning av snus eller tuggtobak eller i en anläggning för dricksvattenförsörjning. Avgift för bemanning vid styckningsanläggningar 16 För Miljö- och byggnadsnämndens bemanning vid styckningsanläggningar tas utöver den årliga kontrollavgiften ut en bemanningsavgift för sådan offentlig kontroll som avses i Europaparlamentets och rådets förordning (EG) 854/20045 samt i 4 livsmedelsverkets föreskrifter (LIVSFS 2005:21) om offentlig kontroll av livsmedel..

19 MBN 112 forts. Dnr 2011/0032 Nämnden fastställer den kontrolltid som ska åtgå för bemanningen. Avgiften beräknas genom att kontrolltiden multipliceras med timtaxan. Avgiften ska motsvara nämndens faktiska kostnader för kontrollen. Avgiften ska betalas kvartalsvis. Avgift för extra offentlig kontroll 17 Om påvisandet av bristande efterlevnad medför offentlig kontroll som går utöver den normala kontrollverksamheten, tas avgift ut för nedlagd kontrolltid enligt timtaxan och för de faktiska kostnaderna för provtagning och analys av prover. Enligt artikel 28 i Europaparlamentets och rådets förordning (EG) nr 882/2004 om offentlig kontroll för att säkerställa kontrollen av efterlevnaden av foder- och livsmedelslagstiftningen samt bestämmelserna om djurhälsa och djurskydd, ska den företagare som har ansvaret för den bristande efterlevnaden eller får den företagare som äger eller innehar produkterna vid den tid då den extra offentliga kontrollen genomförs debiteras de kostnader som den extra offentliga kontrollen medför. 18 Av 12 förordningen om avgift för offentlig kontroll av livsmedel framgår att avgift inte ska betalas för kontroll som föranleds av klagomål som visar sig vara obefogade. Nedsättning av avgift m.m. 19 Av 10 förordningen om avgift för offentlig kontroll av livsmedel framgår att kontrollmyndigheten får sätta ned eller efterskänka den årliga kontrollavgiften om det finns särskilda skäl. Beslut om att sätta ned eller efterskänka avgiften för kommunens offentliga kontroll fattas av den nämnd som fastställer avgiften enligt 5 i denna taxa. Om det finns särskilda skäl får nämnden också besluta att sätta ned eller efterskänka avgiften för godkännande, registrering eller bemanning vid styckningsanläggningar. Betalning av avgift m.m. 20 Betalning av avgift enligt denna taxa ska ske till Höörs kommun. Betalning ska ske inom tid som anges i beslutet om avgift eller i räkning. Verkställighetsfrågor m.m. 21 Av 33 livsmedelslagen framgår att Miljö- och byggnadsnämnden får förordna att dess beslut ska gälla omedelbart även om det överklagas. 22 Av 31 livsmedelslagen framgår att Miljö- och byggnadsnämndens beslut om avgift får överklagas hos länsstyrelsen. 1. Denna taxa träder i kraft den 1 januari Beslutsexpediering Kommunstyrelsen Akten

20 MBN 113 Dnr 2011/0142 M Avstyckning från Mörten 1 - Mörten 1 Ärendebeskrivning M09285-Avstyckning från Mörten 1 har inkommit. Sökande är Lantmäteriet. Fastighetsägaren till Mörten 1 har begärt styckning av fastigheten och att tomtindelning/ fastighetsplan upphävs. På fastigheten finns idag ett parhus med vidhängande garage/förråd. Ansökan avser en styckning av fastigheten så att varje lägenhet blir en egen fastighet. För fastigheten gäller detaljplan som tillåter fristående bostadshus. Begärd styckning innebär att byggnaderna på de nya fastigheterna inte kommer att vara fristående. Åtgärden bedöms som en mindre avvikelse från detaljplanens bestämmelse förenlig med planens syfte. Tekniska kontoret har i samband med andra liknande avstyckningar uttryckt att det inte kan acceptera andra lösningar än att antingen en gemensamhetsanläggning görs för befintliga ledningar eller att varje ny fastighet får en anslutningspunkt. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden kan endast godkänna en styckning av fastigheten som innehåller en gemensamhetsanläggning för befintliga ledningar eller att varje ny fastighet får en anslutningspunkt. Begärd styckning innebär att byggnaderna på de nya fastigheterna inte kommer att vara fristående. Åtgärden bedöms som en mindre avvikelse från detaljplanens bestämmelse förenlig med planens syfte. Beslutsexpediering Fastighetsägaren A-post, rek mb samt besvärshänvisning Lantmäteriet Akten

21 MBN 114 Dnr 2011/0470 Förslag från Höörs försköningsförening ang gata eller plats uppkallad efter Nils Ludvig Olsson - Ärendebeskrivning Höörs Försköningsråd har ingett förslag att namnge gata eller plats efter Nils Ludvig Olsson Nils Ludvig. En poet och lärare som var verksam Höörs kommun. Förslaget har tillsänts Miljö- och byggmyndigheten för yttrande. En dikt om den sista turen på järnvägen mellan Höör och Hörby: Innan tiden trolöst störtat dig i glömskans sump förrän vallen gror igen och skenorna blir skrot och lump ännu medan du får skutta fram för sista gång retur, så att jag vid visslans pip som förr kan ställa in mitt ur alltså för att visan ej må bli och synas dig för lång: Tack för vad du var och bar i denna stilla bygd en gång! Du har gått i våra hagar, höjt din stämma i vår skog; du har druckit ur vår källa, plöjt vår driva med din plog Utan oro var din färd mild och vilosam din takt; varligt bar du våra liv och kärleksfullt vår dyra frakt Emot luftens kyla satte du kaminens röda hets, medan lampans sken göt sagans dunkel i förtogen krets. Troget hava hjulen rullat flera tusen skånska mil Tappert har ditt ånglok kämpat fåfäng stridbuss och bil. Framåt! ropa tidens stämmor. Du försmår att svara: Back! Se, jag viftar! Hoppfull kom du, villigt gick du. Hell och: Tack! Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden är positiv till namnförslaget som innebär att en, för bygden, betydande kulturpersonlighet uppmärksammas. Förslaget bör övervägas vid kommande namngivning av gata eller plats i kommunen. Beslutsexpediering Höörs Försköningsråd Höörs Kommuns Namnkommitté Kommunstyrelsen Akten

22 MBN 118 Dnr 2011/0436 Ansökan om strandskyddsdispens - Östra Nyrup 1:31 x/y / Ärendebeskrivning Ansökan om strandskyddsdispens enligt 7 kap 18 b har inkommit till Miljö- och byggnadsnämnden. Ansökan avser uppförande av mejeribyggnad på fastigheten Östra Nyrup 1:31. Sökande är Cecilia Timner. Som särskilda skäl för ansökan har uppgivits att den aktuella platsen är belägen på redan ianspråktagen mark. Höörs kommun har tillsammans med Cecilia Timner besökt fastigheten. Platsen för den aktuella åtgärden ligger inom Ett område för vilket gäller strandskydd vid Hålsaxabäcken (som mynnar i Rönneå). Riksintresse för friluftsliv Ärendet har kommunicerats. Skäl för beslut Enligt 7 kap 15 miljöbalken får inom strandskyddsområde inte 1 nya byggnader uppföras, 2 byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt, 3 grävningsarbeten eller andra förberedande arbeten utföras för byggnader, anläggningar eller anordningar som avses i 1 och 2, eller, 4 åtgärder vidtas som väsentligen förändrar livsvillkoren för djur- eller växtarter. Strandskyddet syftar enligt 7 kap 13 miljöbalken till att långsiktigt trygga förutsättningarna för allemansrättslig tillgång till strandområden, och bevara goda livsvillkor för djur- och växtliv på land och i vatten. Miljö- och byggnadsnämnden får dock enligt 7 kap 18 b miljöbalken lämna dispens om särskilda skäl föreligger. En dispens ska enligt 7 kap 26 miljöbalken vara förenlig med strandskyddets syften. Enligt 7 kap 25 miljöbalken skall vid prövning av frågor om skydd av områden enligt detta kapitel hänsyn tas även till enskilda intressen. En inskränkning i enskilds rätt att använda mark eller vatten som grundas på skyddsbestämmelse i detta kapitel får därför inte gå längre än som krävs för att syftet med skyddet skall tillgodoses. Aktuell fastighet är belägen inom område med strandskydd vid Hålsaxabäcken. Av handlingarna framgår det att marken idag används för parkering av bilar och släp. Vid besök på fastigheten kunde

23 MBN 118 forts. Dnr 2011/0436 Miljö- och byggmyndigheten konstatera att platsen gränsar till befintlig gårdsplan och att det vid besöket lagrades ved på området. Marken är utifrån Miljö- och byggnadsnämndens bedömning att betrakta som ianspråktagen. Med beaktande av den utredning som presenterats i ärendet och under iakttagande av de villkor som angivits i beslutet får enligt Miljö- och byggnadsnämndens bedömning särskilda skäl enligt 7 kap 18 c punkt 1 miljöbalken anses föreligga. Det aktuella projektet bedöms inte innebära något intrång i allmänhetens nyttjande av markområdet enligt allemansrätten. Förutsättningarna för djur- och växtlivet bedöms inte förändras i väsentlig omfattning. Utifrån en avvägning mellan allmänna och enskilda intressen bedöms det enskilda intresset i förevarande fall väga tyngre. Om dispens meddelas skall Miljö- och byggnadsnämnden enligt 7 kap 18 f miljöbalken göra en tomtplatsavgränsning. Tomten är det område markägaren kan hävda som en privat zon/ hemfridszon, där allmänheten inte har rätt att vistas. Utanför tomtplatsen eller hemfridszonen gäller allemansrätten. En tomtplats är inte samma sak som en fastighet och den behöver inte sammanfalla med fastighetsgränser. I detta fall bestämmer Miljö-och byggnadsnämnden att område markerat på karta nedan får tas i anspråk som tomt. Beslutet upphör att gälla om den åtgärd som dispensen avser inte har påbörjats inom två år eller inte har avslutats inom fem år från den dag då dispensbeslutet vunnit laga kraft. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Miljö- och byggnadsnämnden meddelar dispens från bestämmelserna enligt 7 kap 18 b miljöbalken om strandskydd för att i enlighet med ansökan och därtill fogad karta uppföra byggnad för mejeriverksamhet, på fastigheten Östra Nyrup 1:31. Som villkor för beslutet gäller att endast den del av fastigheten som är markerad som tomtplats enligt karta nedan, får tas i anspråk såsom tomt.

24 HÖÖRS KOMMUN Miljö- och byggnadsnämnden MBN 118 Sammanträdesdatum Blad Dnr 2011/0436 Tomtplatsavgränsning Sökanden informeras om att Länsstyrelsen i Skåne län skall inom tre veckor efter Miljö- och byggnadsnämndens beslut fatta beslut om eventuell överprövning. Det innebär att länsstyrelsen kan upphäva Miljö- och byggnadsnämndens beslut. Länsstyrelsens beslut om överprövning kan ej överklagas. Avgift enligt fastställd taxa. Beslutsexpediering Sökanden, A-post Länsstyrelsen i Skåne län, Miljöavdelningen, MALMÖ Naturvårdsverket, Stockholm Akten

25 MBN 119 Dnr 2011/BL018 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad skollokaler - Ziegler 2 Ärendebeskrivning Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad skollokaler har inkommit. Sökande är Kubelidens Montessoriförskola. Förhandsbeskedet avser nybyggnad av lokaler som ska inrymma gymnastiksal med tillhörande omklädningsrum och förråd. Här finns också samlingsrum och grupprum samt vaktmästeri med förråds- och materialrum. Totalt upptar dessa utrymmen en byggnadsarea på cirka 770 m 2. Befintliga byggnader har en byggnadsarea på cirka 850 m 2. Största tillåtna byggnadsarea är 2000 m 2. Föreslagen bebyggelse plus befintlig underskrider denna yta. För området gäller detaljplan laga kraft Nybyggnaden av lokalerna berör sex stora ekar som i detaljplanen är skyddade med bestämmelsen trädet får inte fällas samt att marklov krävs för avverkning. Fyra av träden berörs direkt av föreslagna byggnader och måste avverkas. Två träd berörs indirekt eftersom de står nära område som måste schaktas för suterrängvåning till gymnastiksalen. Dessa träd bedöms inte överleva på sikt på grund av att rötter skadas och markförhållandena ändras. Placeringen av byggnaden/lokalerna måste ändras så att så många träd som möjligt kan sparas och ha möjlighet att överleva. För närvarande finns det cirka 33 parkeringsplatser. Skolan har räknat det faktiska antalet bilar som parkerar hela eller delar dagen och det är bilar. Det beräknade behovet av parkeringsplatser enligt använd parkeringsnorm är cirka 30 platser. Tillkommande bebyggelse skulle enligt använd parkeringsnorm alstra ytterligare 15 parkeringsplatser. Om det faktiska behovet för den nya bebyggelsen är jämförbart med det nuvarande förhållandet skulle behovet vara cirka 11 platser. Med redovisade platser i förhandsbeskedet räcker platserna för bedömt faktiskt behov. Skolan har också räknat antal bilar som stannar för att lämna barn mellan och hur länge de stannar. Med utgångspunkt från dessa siffror bedöms det att det samtidigt behövs platser. Med dessa beräkningar och bedömningar ryms parkeringen inom angivet område för parkering i gällande detaljplan. Tillfarten till skolan och parkeringen är tänkt att ske dels från Ringvägen, dels med tillfart från Zieglersvägen, över kyrkans mark i norr och genom trädgården i den norra delen av skoltomten. Kyrkorådet är enligt uppgift positiv till att skolan kör över deras mark om kommunen är positiv. Avsikten är att enkelrikta trafiken på skoltomten så att trafiken har tillfart från Zieglersvägen och utfart mot Ringvägen. Genom att ta in enkelriktningen i den lokala trafikförordningen är det möjligt att skylta enkelriktningen och även bötfälla brott mot den. Denna trafiklösning är positiv och bör förbättra trafiksituationen både på skoltomten och på angränsande gator. Tekniska nämndens presidie har även uttalat att de är beredda att hastighetsbegränsa till 40 km/tim för att dämpa hastigheten i området.

26 MBN 119 Dnr 2011/BL018 Detaljplanen tillåter en högsta byggnadshöjd på 5,0 m för tillkommande byggnader. Föreslagen byggnad har delar med en byggnadshöjd på upptill 6,5 m i den del som ligger längst österut och närmast befintlig bostadsbebyggelse. Möjligheten att placera de högre byggnadsdelarna längre från den befintliga bostadsbebyggelsen alternativt sänka byggnadshöjden bör utredas. Berörda grannar intill skolan och längs Zieglersvägen, Pegelows väg och Allégatan har hörts. 14 stycken är negativa eller har krav på åtgärder. De flesta synpunkterna gäller trafikfrågan och oro för höga hastigheter. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden återremitterar ärendet till stadsarkitekten för vidare utredning.

27 MBN 120 Dnr 2011/BL154 Ansökan om bygglov för tillbyggnad av komplementbyggnader - Sätofta 8:16 Ärendebeskrivning Ansökan om bygglov för tillbyggnad av uteplats till komplementbyggnader (sjöstuga och bastu) har inkommit. Sökande är Göran Nilsson. De komplementbyggnader som avses har bygglov enligt beslut i MBN , 53, med revidering beviljad per delegation. Förslaget innebär att mellan sjöstuga och bastu sätts mot land- och sjösida skärmväggar av glas och över detta ett skärmtak som skydd mot regn. Terrassytan som på detta sätt avskärmas är c:a 10 m 2. Skäl för beslut Plan/områdesbestämmelser: Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område men inom strandskydd. Dispens från det senare är beviljad enligt länsstyrelsens beslut daterat och Miljö- och byggnadsnämnden gör bedömningen att den sökta åtgärden ryms inom denna. Avskärmningen av uteplatsen bedöms av nämnden, inte skapa ett slutet rum och bör därför inte att betraktas som en byggnadsyta i tillägg till sjöstuga och bastu. Området som avskärmas är redan ianspråktaget som terrass. Förslag till beslut för omröstning 1 Mariane Sörensen (MS) (S): Ärendet ska återremitteras till Miljö- och byggmyndigheten för vidare handläggning. Gunnar Sundström (GS) (Fp): Beslut om bygglov ska fattas av denna nämnd. Beslutsgång omröstning 1 Ordföranden ställer förslagen mot varandra och finner att Miljö- och byggnadsnämnden bifaller GS förslag. Omröstning begärs. Miljö- och byggnadsnämnden godkänner följande beslutgång: Ja-röst för MS förslag. Nej-röst för GS förslag Omröstningsresultat omröstning 1 Med 6 nej-röster och 3 ja-röster beslutar nämnden att bifalla GS förslag.

28 MBN 120 Dnr 2011/BL154 Ledamot Nej-röst Ja-röst Gunnar Sundström (FP), ordförande 1 Jonas Lundgren (M), 1:e vice ordf 1 Mariane Sörensen (S), 2:e vice ordf 1 Gustaf af Ugglas (M) 1 Wojciech Wlosinski (M) 1 Lars-Håkan Persson (M) 1 Bodil Hallström (S) 1 Anette Bächi (MP) 1 Mikael Nathell (SD) 1 Förslag till beslut för omröstning 2 GS: Ansökan om bygglov ska beviljas. MS: Ansökan om bygglov ska ej beviljas. Beslutsgång omröstning 2 Ordföranden ställer förslagen mot varandra och finner att Miljö- och byggnadsnämnden bifaller GS förslag. Omröstning begärs. Miljö- och byggnadsnämnden godkänner följande beslutgång: Ja-röst för GS förslag. Nej-röst för MS förslag Omröstningsresultat omröstning 2 Med 6 nej-röster och 3 ja-röster beslutar nämnden att bifalla GS förslag. Ledamot Ja-röst Nej-röst Gunnar Sundström (FP), ordförande 1 Jonas Lundgren (M), 1:e vice ordf 1 Mariane Sörensen (S), 2:e vice ordf 1 Gustaf af Ugglas (M) 1 Wojciech Wlosinski (M) 1 Lars-Håkan Persson (M) 1 Bodil Hallström (S) 1 Anette Bächi (MP) 1 Mikael Nathell (SD) 1

29 MBN 120 forts. Dnr 2011/BL154 Miljö- och byggnadsnämndens beslut efter omröstning Nämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av avskärmad uteplats till komplementbyggnad på fastighet Sätofta 8:16. Byggsamråd Bygganmälan Kvalitetsansvarig Kontrollplan erfordras erfordras erfordras erfordras Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för detta beslut. Åtgärder som påbörjas innan beslutet vunnit laga kraft, sker på egen risk. Miljö- och byggnadsnämndens beslut befriar er inte från skyldigheter enligt annan lagstiftning. Avgift enligt fastställd taxa. Reservationer Mariane Sörensen (S), Bodil Hallström (S) och Anette Bächi (MP) reserverar sig mot beslutet. Beslutsexpediering Sökanden, A-post Länsstyrelsen Akten

30 MBN 121 Dnr 2011/BL183 Ansökan om bygglov för uppförande av 2 plank Tjörnarp 3:44 Ärendebeskrivning Ansökan om bygglov för uppförande av 2 plank har inkommit till Miljö- och byggmyndigheten. Sökande är Ghahremani,Frydoon. Hörande av sakägare: 5 stycken är tillfrågade varav 4 är negativa och 1 har inte kunnat svara på grund av felaktiga handlingar. Kommunikation: Ärendet presenterades på sammanträdet utan beslutsförslag. Skäl för beslut Plan/områdesbestämmelser: Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område men inom samlad bebyggelse. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden återremitterar ärendet till bygglovsarkitekten för vidare utredning.

31 MBN 122 Dnr 2011/BL110 Ansökan om bygglov för nybyggnad av annan byggnad/mejeri - Östra Nyrup 1:31 Ärendebeskrivning Ansökan om bygglov för nybyggnad av annan byggnad/mejeri har inkommit. Sökande är Cecilia Timner. Ärendet behandlas även som ett strandskyddsärende på Miljö- och byggnadsnämndens sammanträde med dnr.2011/ Hörande av sakägare: krävs ej. Kommunikation: beslutsförlaget har kommunicerats med berörd part. Skäl för beslut Plan/områdesbestämmelser: Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område och utanför samlad bebyggelse. Strandskyddet beror på att Hålsaxabäcken, som mynnar i Rönne å går genom fastigheten. Länsstyrelsen har klassat området som riksintresse friluftsliv. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden beviljar Ansökan om bygglov för nybyggnad av annan byggnad/mejeri. Byggsamråd Bygganmälan Kvalitetsansvarig Kontrollplan Byggfelsförsäkring Färdigställandeskydd Projektredovisning skall hållas ska lämnas in ska redovisas ska redovisas krävs inte krävs inte krävs inte Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla, om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för detta beslut. Åtgärder som påbörjas innan beslutet vunnit laga kraft, sker på egen risk. Livsmedelsanläggning ska vara godkänd/alternativt registrerad av Miljö- och byggnadsnämnden innan den tas i bruk. Kontakta livsmedelsinspektör Catharina Olsson för mer information.

32 MBN 122 forts. Dnr 2011/BL110 Miljö- och byggnadsnämndens beslut befriar er inte från skyldigheter enligt annan lagstiftning. Avgift enligt fastställd taxa. Beslutsexpediering Sökanden, A-post Akten

33 MBN 123 Dnr 2011/BL112 Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus - Bosjökloster 1:278 Ärendebeskrivning Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus har inkommit. Sökande är Mats Roland Mårtensson. Bygglovet avser nybyggnad av enbostadshus, gäststuga och garage med förråd och hobbyverkstad. Enbostadshuset är i ett plan med byggnadshöjden 3,0 m mot söder och i två plan med byggnadshöjden 5,5 m mot norr. Norr- och söderfasaderna har en bredd på cirka 17 m. Totalt upptar byggnaderna en yta på 328 m 2. Fastigheten har en areal på 3014 m 2 och belastas i den östra delen av ett 5 m brett servitut för va-ledningar. Marken i området sluttar mot söder och nivåskillnaden inom tomten är cirka 4 m. Det finns ingen detaljplan för området men fastigheten ingår i sammanhållen bebyggelse. Befintlig bebyggelse på intilliggande fastigheter består av enplans fritids- eller permanenthus. För intilliggande område i väster gäller detaljplan/avstyckningsplan fastställd 1941 som anger att området är avsett för sommarstugor. Sommarstugor på 1940-talet var i allmänhet små och i ett plan. På intilliggande fastigheter finns stugor som överensstämmer med denna utformning. Tvåvåningsfasaden mot norr är med sin bredd alltför dominerande i området med tanke på de låga byggnaderna på intilliggande fastigheter. Förslaget bör bearbetas så att det bättre överensstämmer med omgivande bebyggelse. Miljö- och byggnadsnämndens beslut Nämnden delegerar till stadsarkitekten att fatta beslut, efter ytterligare utredning vad avser byggnadshöjden på huset.