Brf Utsikten i Rydebäck DagBok 2013

Transkript

1 Brf Utsikn i Rydebäck DagBok 2013 Datum Åtgärd, Problem, Utfört arbe Utfört av Inger Larsson, Utblicken, överlämnat feladresserad faktura från Ryds Glas Hittar ingen defekt på julgransslingorna. Undersökt mha elektriker (Thomas) Julgransbelysningen slocknat. Varför? Sabotage? Ström-peak? Undersök! Garagedörren i slussen i 7an går ej i lås. Slutblecket är övermålat och låskolvarna glider in mot stål utan mot kladdig färg. Jag skrapade bort färgen! Som nytt igen! Gösta meddelar att det är fel på programmet i hissen! + 2 lampor lyser in. Avvakta! Vatnfläckar i taket i badrum lgh 4 är inga vatnfläckar! Undersök vidare! Hjälp med Koll av diskmaskin (2 st) Börjat skriva verksamhetsberätlse för årsredovisningen för Meddelat angående brandrisk i diskmaskin. Mail från Rolf väck mig! Ny glasrutor i entréerna (5an 7an) monrade. Ersätr sönderskjutna rutor Nya problem med timer för granen. Timern är felfri! Kablarna inne i stickkontakn var lösa och isolering skadats vid montage. Mail till Kronofogden om att hämta kontaktuppgifr till styrelsen på vår hemsida. Vi lämnar in ut någon nyckel om vi in blir anmodade att göra det Nya notiser på hemsidan (bussrunda och garageport) Timern för granen krånglar igen. Det mås till en bättre lösning till nästa år! Trycken på soprumslås hårt åtdraget. Gick in att vrida ner och in tillbaka. Jusrat! Kl 18:45 meddelande om att garageporn stod öppen. Stängde den! Granbelysningen tände in. Timern mås bytas! Belysning i källarkorridor reparerad. Bytt tidrelä. ELARBETEN Roland Jönsson AB Dörrstängare bakre entré 7an sitr löst. 1 skruv saknas Tage och Tommy satt tillbaka ljusslingorna i granen tk Lars åk upp till Tools på morgonen och fick cylinder och kolv renoverad. Både lås och nyckel är nu i nyskick. Tage monrade tillbaka. Klart kl 11:00. Nyckel för gästlägenhet fastnat i lås 7an bakre entré. Omöjligt att få bort. Lås demonrat (kl 21:15), helt öppet under natn. nytt lås beställs Garagedörr från sluss i 7an stängs in alltid. Man mås vara uppmärksam och kontrollera att dörren går i lås. Jörgen meddelat: norra soprumsdörren stängs in. Jag har smort lås, jusrat dörrkarm och dörrstängare. Brev från kronofogden. De vill ha nyckel, nyckeltagg eller kontaktnamn enligt delgivningslagen 2013: Hela styrelsen får besluta Fel på julgransbelysningen. Säkring gick i gästlägenhen. Alla slingor felaktiga! Beställt reparation av källarbelysning Fel på belysningsrelä för källarkorridor mellan 5an och 7an. Olle ringt Reparation i början av nästa vecka. Sven Jönssons dotr? fått besked av försäkringsbolag om att inglasning ingår i fastighens ansvar. Missförstånd? Inglasning har blåst sönder hos Wieden (lgh 9) och Jönsson (lgh 14). ls- sn- 1 (8)

2 Någon har beställt hit Ryds Glas för att ta bort de sönderskjutna fönstren. Ingen från styrelsen! Ingrid Malmberg påpekade att det skramlade mycket på taket bredvid dem Strömavbrott, stängt brandluckor 5an och 7an. Startat pannan. Fläktar OK Garageporn stoppat. Startat om! Lagt in Öresundskraft Gasnäthöjning på webben Diskura med Hanibal omfattning av garagestädning samt fönsrtvätt trapphus Tomas meddelar att rökluckan står öppen i trapphus 5 (hur länge?) Sönderskjutna glas på entréportar 5 och 7. Anm. se sidan 9 (Webb) Städning av gästlägenhen efr glöggfesn. -ed Glöggmingel -ed Klätt granen -tk Lamaro satt upp julgranar! Rolf meddelade att röklucka (fönsr) i vår trappuppgång var öppet. Även i 5an var det öppet. De öppnas automatiskt vid strömavbrott. Fläktar startade automatiskt, men pannan går in igång efr strömavbrott. Jag resetade larmet och pannan startade direkt. Strömavbrott i hela Helsingborg. Inga D instängd i hiss. Hon larmar Kone via larmlefon i hiss. De kommer, men kommer in in i husen. De har elektronisk nyckelbricka för port, och fastighetsnyckel i hisschakt. Jag släpper in montören Barbro kontaktat Pingvin Press och fått bekräftat: 2 kr/sida + 6% moms Barbro och jag besökt Pingvin Press på Råå Inger Larsson, Utblicken meddelat om faktura från Lamaro Garagestädning 6891:- Hon vet in hur hon ska göra för att fördela den 44/ Skickat in räkning för utlägg till SBC (Barbro pärmar) Kontroll av fläkt i lgh 16. Inget fel. EKM fortsätr undersöka tidigare jusring Jag och Barbro Nilsson utformar och printar ut inbjudan till båda föreningarna Mail från Lars-Rune om ryk att vi in ska ha något glöggmingel i år. Ilsken dementi och lapp på anslagtavlan Kollat belysning i soprum. Ulla O meddelar: det lyser kontinuerligt Fått detaljer för postboxar Ringt EKM Kontroll AB. Magnus Olofsson kommer att kontakta mig Beslutat i samråd med Barbro Nilsson, Utblicken: hon beställer båda granarna och uppsättning av Lamaro. Faktureras var för sig Kollat spisfläkt hos Sonny. Suger fast HD-Sport-delen vid fullfart. Matos i lgh!!! Beställt detaljer för postboxar. SvenskaFastighetsBoxar (SFB) Garagesopning och rörstädning genomfört av Lamaro med gott resultat Lars och Tage beslutat att byta låscylinder i lgh 20. Nycklar saknas Rolf hört hårda smällar i hiss i 7an. Jag hört samma, men tror det är trappräcket Indikationer om att trappbelysning brinner kontinuerligt i 5an tk Tvättning av soptunnor görs dagen efr att tunnorna för komposrbart har tömts ls - en Budgetgenomgång inför styrelsemö tk Bopärm, nyckelhanring ska kompletras. 2 (8)

3 Påkallat av saknade nycklar efr Jan Bergh. Lars undersöker vad som hänt Plattläggning avslutats Ingrid Malmström trappbelysningen i 5an ofta är tänd (lyser kontinuerligt????) Plattläggning påbörjats. Filip Nilsson, på uppdrag av MVB Syd AB Höjt brytpunkt 3 ytrligare till Avvaktar Trappbelysningen i 5an lyser kontinuerligt. Jusrat reläerna. Dags att byta? Olle ringt och klagat igen. vill höja ytrligare. Ändrat brytpunkt 3 tillbaka till 45,5 Hus A. Avvaktar besked! Tillfälligt sänkt mperaturen Ändrat brytpunkt 3 till 44 Hus A Ska kallelser med bilagor till styrelsemön arkiveras tillsammans med protokollen? Det är ju också intressanta dokument för framtida styrelsearbe Trappbelysningen i 7an lyser kontinuerligt Jusrat reläerna SVÅRT! Olle och Günr har kallt (under 21 ) Ändrat brytpunkt 3 till 45,5 Hus A Rolf meddelar portlås baksidan kärvar Smort! För LAMARO journal? Gösta meddelar - Garageport krånglar Stod öppen - jag stängde - OK! Bytt soprumsdörr, Johan Björnevik Trappbelysningen i 5an hakat upp sig, Talat med Bengt, Lamaro. Även fläktstoppet. Tvättat förnsrkarmar, rengjort och smort espanjoletr utsiktsrum Han ska kontrollera fläkn 1 gång/vecka Edda - Tage Tagit bort tassar på stolar i utsiktsrum Rengjort golv med kristallolja Fläkt i 5an stannat - Startat om Anita P meddelat Mont. vatnavledare i rökgasschakt i garage Tommy Kjell F - Tage Jonas levererat fjädrar för garageport Kollat belysning i gästlägenhet Lysrör lossats! Beställt plattsättning på entrésidan Fjäderby garageport, Jonas Wigren cykler Besök MVB ska jusra offert Anita P Tage och Mikael Andersson Relä för trappbelysning i 7an bytt Beställt fjäderby, Garageport Brf Utblicken godkänt Belysning i trapphus 7 kan ej tändas! Endast tre knappar fungerar Bytt namnskylt utsidan entré 5an. Plastad! Olle frågat om jag glömt hans balkongdörr Kjell F och Olle filade och pysslade. Jag ska kolla kl Belysning i trapphus 5an lyser kontinuerligt. Bearbetat tidrelä OK! Hissarna har besiktas idag De är i utmärkt kondition! 19* Beställt reparation via Lamaro Belysning i trapphus 7an. halva antalet lampor släcks in. Tidrelä felaktigt Lyst hela natn Service av garageport Är det dags att byta fjädrar??? 3 (8)

4 Skickat mail till SBC. Ta bort felaktig faktura. Från Lamaro. Gäller Utblicken! Ronny Pålsson, JM, var här och tittade Endast registrerade var det var 18* Soprumsdörr, mailproblem, beställd idag Mail-bekräftat av Johan Björnevik Ronny Pålsson ringt, årkommer tillsammans med Jonas Ohlin Ulf har problem med Sydannn 3an & 5an Digitalt Ringt Max Egger Byggrm i Helsingborg AB Hör av sig att kolla balkongdörr Ringt Schönströms Snickeri AB Nedlagt Olle lgh8 har problem med balkongdörr. Byggfel enligt honom. Ska kolla med lgh12 och lgh Undersökt fläckar inglasat balkongtak Lgh Vatnläckage inglasad balkong södervägg Lgh Beställt soprumsdörr BeställningSoprumsdörr.pdf Mail till Björneviks Bygg soprumsdörr Begärt kompletring Talat med Hanibal, Lamaro om faktura By av låscylinder. Utblicken? Fotograferat skadad fasadplatta över lgh 30 Foto från lgh Utdrag ur lgh-regisr fr SBC, Malmö Lgh 27 Kjell D Nya stadgar kommit och insatt i kassaskåpet Pärm Aktuella avtal, flik Sydspol fel fakturaadress flera gånger Ange alltid vid skriftlig beställning Kontrakt garageplats 3 från Bertil Dalkvist Diskurat balkongtak med Kjell D Broschyr Murx V Siloxane Monrat dörrstopp soprumsdörr norra Lamaro reparerat lysrör i källargång Telefon till Frawsen Gari - definitivt nej! Begärt in offerr via revisorslistan Sänt stadgeändring till Bolagsverket Ulf och Eva bestyrkt kopior Betalat in 900 SEK till Bolagsverket Bergåse Färg målning balkongtak (betong) Silikatfärg (stort luftgenomsläpp) Lars Jönsson, AB Rydebäcksrevisorn Årkommer med offert Lämnat till Barbro för korrekturläsning Korrekturläst stadgar och jusrat Meddelat Claes SBC om garageplats semesr, årkommer den 8 juli Fått bekräflse muntligt av Jan Bergh Meddela uppsägning garageplats Mö med jusrare om protokoll fr stämman Jörgen, Bo, Lars och Tage Frawsen ringt. Föreningen in intresserad Arm dörröppnare lossnat (Jörgen) Skruvat åt med insex 6 mm Hur konras fakturor och kostnader Tommy? Sydspol 7an Inga anmärkningar 4 (8)

5 Sydspol 5an Vatn trängt upp genom fog golv/vägg P-platserna 23, 6-7 och Larm för grundvatnpump i garaget Stängt av siren Norra stammen i 5an nästan igensatt från vån 6 Tommy, Bo och Tage inspekrat även i grannföreningens garage Efr en timme slocknar lampan Pumpen startat. Sirenen tillslagen Hissdörren på plan 4 öppnar ej kl KONE Jour klar kl Talat med Görel Ingstorp Hon fortsätr som vår revisor Frawsen Gari gått igenom offert Jonny lagt nyckel i min brevlåda Tillträde för Sydspol Begärt offert från Björneviks Bygg Soprumsdörr Sydspol lämnat meddelande om spolning Undercknat inkomstdeklaration UiR Talat med Frawsen Gari. Besöker oss Delat ut kallelse med förslag till ändring av stadgar samt årsredovisning 2012 Meddelande i alla postlådor om spolning. Svarskupong bekräftar att alla läst! Kontaktat Sydspol AB, Mikael Lahti. Offert från 2012 gäller fortfarande. Lämnat till Tommy för underskrift och postgång Inbjud TK-LS-UR till besöket Tid för spolning bestämmes V Ulla O köksavlopp dålig avrinning Stickledning mås spolas Kerstin S klagar på södra soprumsdörren. Går in att öppna. Gösta klagade på att garagedörren var svår att öppna och att den in stängdes igen. Vid omg. inspektion inga problem Vid omg. inspektion inga problem Thomas Nilsson, Park i Syd AB Fredag 3/5 besiktning för offert Ulla O, dålig avrinning köksavlopp Ej akut! Anita P, Inga S och Tommy har snyggat till vår rosenrabatt framför husen Öresundskraft kollat gasläckage vid mätare. Inget läckage ingen åtgärd Lamaro har blåst bort sanden från gångytor 17* Service av gasbrännare, Öresundskraft * Tools Sverige AB övertar Behörighetsavtal av ASSA AB Ingen åtgärd krävs från vår sida Byt lappar postlåda lgh 14, Jönsson Talat med Hanibal, meddelar en anläggare Anläggare kontaktar mig Jörgen klagat på fläck på mattan i entré Jörgen klagat på halk-sanden på baksidan Ska tala med Hanibal Hissknapp 1 i hissen ur funktion. Talat med Mona. Service måndag Lamaro, Bengt, jordfelsbrytare för uttag i trapphus A (postfack) MST syd AB kommer att laga sprickor 25-26, 29 april på platserna 6, 10, 11. Fel kvarstår. Ska utredas! Jonas Ohlin, Bilar ska vara borta under dagtid. Meddela platsägare. 5 (8)

6 Anita P / Tage diskurat trädgård Lamaro? Kone undersöker. Reparerat??? Kallat på hisservice. Ej akut! Bo B har dålig avrinning från tvättställ Vilket? Svårt att öppna garageporn med nyckel från utsidan. Gösta Rolf meddelat att hissdörren källarplan i 7an in är frisk. höga smällar och hackig gång Jag har kolla och smort låskolvarna de var torra och kärvade. Gösta upplevde samma sak på morgonen Skickat kopior av lånehandlingar till SBC Skrivit under lånehandlingar SEK Länsförsäkringar Hypok AB Mattias Gran, Tommy och Tage Meddelat (Kerstin och Jan Hejderup) Ingen uthyrning av lgh till okända Programmerat om portkod för posn Barbro hjälpt till Kone skruvat fast golvlist för hissdörren Hissen i 7an ur funktion kl Jour tillkallad 1 tim 15* Ronny Pålsson, JM ska visa för entreprenören vad som ska göras i garaget. Länsförsäkringar Skåne Bank Fastighetsbesiktning Utsikn Undercknat årsredovisningen och sänt till revisor Görel Ingstorp, Lund Ronny har nyckel Mattias Gran, Urban Lönn, Tommy Kjellberg, Tage Eriksson Godkänt Paul & Laila Lindroth (lgh 20) Rörögatan 13, Rydebäck Satt upp varning: Risk för snöras! Endast på glasdörrar baksidan Årsredovisning från SBC Diskussion solceller, Frawsen Gari, CEO Gari Eco Power lämnar offert och beräkningsunderlag Service av garageport bytt nödskylt Jonas? Räkneverk öppningar Kontaktat revisor, Görel Ingstorp Garageport öppen Kjell F (07.00) Stängt med nedknappen Bytt glödlampa i sluss 5an Trasig länge - ingen meddelat Städat gästlägenhen Barbro, Edda och Tage Bakporn går in i lås (Rolf meddelar) Smort! Beställt garagesopning 28 feb förmiddag JM was here! (Sfan, Ronny och Jonas) Styrelsen utan Barbro och Sonny Bernt vill städa garaget sista februariveckan Upptäckt mer läckor i garagetaket. JM kommer hit idag! -tk-apls-bg 14* Kontrollerat Sonnys spisfläkt (Dålig funktion) Anslutning OK! -sn Tommy och Mia Sydannnfaktura AKUT Sydannn fel i hanring av faktura tk Upptäckt påminnelse utan faktura Sydannn Mail till Mia och Tommy Sänkt mp i brytpunkt 3 till 42 Hus B Samtal och mail från Sfan Svansson, JM Mö den 29 januari kl (8)

7 Sänkt mp i brytpunkt 2 till 53 Hus B, Lars & Tage ls Uppgifr om handkassa till Mia Postat brev till JM VD, Kundombudsman och Kundtjänst i Malmö Tommy & Sonny har tagit ner granen Rolf har bytt annnkablar till sin TV Bilden OK! 13* Ändrat tillbaka mp till tidigare Sänkt hetvatnmp. 1 i brytpunkt 2 och 3 Båda husen! 17* P-plats 23 ( ) P-plats 23 ( ) P-plats 6-7 ( ) P-plats 23 ( ) P-plats ( ) P-plats ( ) 7 (8)

8 18* Ronny Pålsson, JM, gjorde en avstickare på väg till Helsingborg. Vi var nere och inspekrade hörnan vid P-plats 23. Han har registrerat att vatn tränger in, men för tillfället kommer han in att åtgärda det. Vi ska meddela nästa gång det tränger upp vatn. Den troliga orsaken är att evakueringspumpen in hinner med vid kraftigt regn. Då stiger grundvattnet och tränger upp i någon fog eller otäthet under väggen. 19* Hissarna besiktades den 4 sepmber Jag talade med service- och besiktningsman och båda hissarna var i mycket gott skick. Jag fick förklarat för mig anmärkningar från föregående besiktning, men man har gjort vissa jusringar efr det och nu finns inga fel. De påpekade att vi själva ska vara noggranna med att hålla rent i spåren i golvlisn där dörrarna löper. Särskilt under vinrhalvåret. Håll koll och sug upp skräpet när du ändå har dammsugaren i hallen vid ytrdörren! 5an 7an Två skotthål, en sfärisk stålkula mellan glasen. yttre glaset krossat, inre glaset helt. Ett skotthål, yttre glaset krossat, inre glaset helt, ingen kula. Eva Jernqvist ringde ca Anita Perlis ringde ca Polisanmält mellan och Ärendenummer: 1200-K Anmält till försäkring ca Länsförsäkringar Skåne, Kerstin Olsson. Kerstin föreslår endast glasdelen med en själrisk på ca 8 900:- Om andra skador självrisk på ett halvt basbelopp ( :- ) Ärendenummer: Beställt nytt glas ca Ryds Glas, (Bengt). Fått reda på i efrhand och kontrollerat att Derome entré nr45 har också skjutits vid samma tillfälle med två skott. Hål i yttre rutan, men rutan är in splittrad. 8 (8)