Projektplan för samhällsbyggnadsprojekt GODKÄND AV KOMMUNFULLMÄKTIGE 13 FEBRUARI 2012

Transkript

1 Projektplan för samhällsbyggnadsprojekt GODKÄND AV KOMMUNFULLMÄKTIGE 13 FEBRUARI 2012

2

3 Inlednng 3 Syfte...3 Hur projektplanen tas fram...3 Dsposton...3 Förutsättnngar 5 Bostäder och befolknng...5 Kommunal servce...5 Arbetsplatser...6 Grönområden...6 Infrastruktur och kollektvtrafk...7 Ekonomska förutsättnngar...7 Rktlnjer 8 Mål och budget Översktsplanen...8 Regonal utvecklngsplan för Stockholmsregonen (RUFS)...9 Hållbar utvecklng och Agenda Klmat och energplan...9 Rktlnjer för upplåtelse och försäljnng av kommunägd mark Huddnge...9 VA-program...9 Handelspolcy...10 Lokalförsörjnngsplaner...10 Ekonomska avvägnngar...10 Infrastruktur...10 Närngslv...10 Projektplan Inrktnng...11 Bostäder...11 Arbetsplatser...11 Infrastruktur...12 Regonala stadskärnor...12 Bostäder, nya projekt...12 Frtdshusområden...13 Kommunal servce...13 Arbetsplatser, utvecklng...15 Handel...16 Natur...16 Infrastruktur...16 Ekonomska konsekvenser...16 Blagor Sammanställnng av projekt blaga 1 (nkl. kartor och teckenförklarng) Tabell nflyttade bostäder blaga 2 Ekonomblaga samhällsbyggnadsprojekt blaga 3 Beskrvnngar av respektve projekt blaga 4 2

4 Inlednng Förutsättnngar Rktlnjer Projektplan Inlednng Syfte I kommunens översktsplan anges mål och nrktnng för kommunens framtda markanvändnng och bebyggelseutvecklng. Översktsplanens perspektv är långsktgt och vljenrktnngen beskrvs på en övergrpande nvå. Arbete med en ny översktsplan för kommunen pågår. Projektplanen är kommunens plan för bostadsförsörjnngen. Den är också ett styrdokument för kommunens samhällsbyggnadsprocess de närmaste åren. Varje beslut om utbyggnad av bostads- eller verksamhetsområden får följdverknngar på kommunens ekonom och mljö. Projektplanen ska därför ge en helhetsbld av pågående och planerat samhällsbyggande. Den ska också fungera som en nformaton tll dem som har ntresse av vlka samhällsbyggnadsprojekt som pågår och planeras Huddnge kommun. Avvägnngen av vlka samhällsbyggnadsprojekt som ska genomföras eller planläggas under den kommande treårsperoden görs årlgen projektplanen. Med samhällsbyggnadsprojekt avses exploaterngsoch nvesterngsprojekt som är betydelsefulla för kommunens utvecklng. För dessa projekt krävs normalt att en ny detaljplan upprättas. Det planerade bostadsbyggandet redovsas för en femårsperod med förväntat årlgt färdgställande. Hur projektplanen tas fram Kommunstyrelsens förvaltnng ansvarar för framtagandet av projektplanen. Projektplanen tas fram årlgen samordnat med kommunens budgetprocess och lokalförsörjnngsplanerng. Inlednngsvs görs en nventerng av lämplga projekt, dessa kan t.ex. vara externa förfrågnngar som kommt under året eller projekt som kommunen bedömt bör nteras. Projektdéer och gällande projektplan skckas på remss tll kommunens nämnder och råd. Därefter görs en prorterng av projekten med utgångspunkt från remssynpunkter, beslutade rktlnjer och med hänsyn tll tllgänglga ekonomska och personella resurser nom kommunen. Ett förslag tll projektplan tas fram för poltskt ställnngstagande. Den beslutade planen nnebär att ngående projekt får prövas för planläggnng. Vd varje halvårsskfte, maj/jun, görs en avstämnng av projektplanen då det fnns möjlghet att göra vssa justerngar. Dsposton I projektplanen redovsas först de specella förutsättnngar för samhällsbyggandet som förelgger Huddnge kommun. Därefter följer en genomgång av de rktlnjer som projektplanen har att ta hänsyn tll bl. a. form av beslutade nrktnngsdokument. Avsnttet projektplan redovsar, på en övergrpande nvå, nnehållet årets projektplan. 3

5 Inlednng Förutsättnngar Rktlnjer Projektplan I blaga 1 redovsas projektens nnehåll och tdplaner samt tllhörande kartblagor. Redovsnngen har delats upp olka ändamål enlgt följande: Bostäder Arbetsområden Allmänt ändamål Överskter, program mm Sammanställnngen blaga 2 vsar en bedömnng av när nflyttnng av bostäder kan ske under de närmaste åren kommunens olka delar. Blaga 3 nnehåller sammanställnng av ekonomska konsekvenser och blaga 4 fnns beskrvnngar av respektve projekt som startar under planperoden eller är ett planläggnngsskede. 4

6 Inlednng Förutsättnngar Rktlnjer Projektplan Förutsättnngar Huddnge är en attraktv kommun för boende Stockholmsområdet med sn närhet tll centrala Stockholm, bra kollektvtrafk och närhet tll orörda strövområden med fna badsjöar. I kommunen fnns också många arbetstllfällen och högskola med tre lärosäten. Efterfrågan på mark för nya bostäder är stor både från byggföretag och ensklda. Det strategska läget utmed tre stora trafkleder, E4/E20, Huddngevägen och Nynäsvägen, och utmed stambanan med pendeltågstrafk samt fjärr- och regonaltågstatonen Flemngsberg gör även kommunen attraktv för etablerng av olka företag och verksamheter. Specellt Kungens kurva och Flemngsberg sker en kraftg expanson, men även Länna Företagsområde är attraktvt för etablerng. Kungens kurvaområdet utvecklas, tllsammans med Skärholmen, tll en stark regonal servcepunkt och Flemngsberg är ett regonalt utvecklngsområde med utbyggnad av bl. a. högre utbldnng, forsknng, kommersell servce och nya bostäder. Bostäder och befolknng Huddnges befolknng uppgck tll nästan nvånare tredje kvartalet 2011, en öknng med ca 1700 personer sedan årsskftet 2010/2011. Befolknngsöknngen håller jämna steg med länets höga takt på 1,7% och består förutom av ett stort födelseöverskott också av ett ungefär lka stort flyttnetto. Inom kommunen fnns crka bostäder varav ca flerbostadshus och småhus. Hyresrätter står för 33 procent av bostadsbeståndet, bostadsrätter för 25 och äganderätt för 42 procent. Huddnge har en blandad bebyggelse men flera områden är med avseende på upplåtelseformer och/eller hustyper ensdgt sammansatta. Färdgställandet för 2011 blr trolgen lägre än planerat, ca 300 bostäder. Det beror på tdgare lågkonjunktur, fnansell oro och begränsad efterfrågan på nyproducerade bostäder. Efterfrågan på nyprodukton har stärkts under de senaste åren och det medför sannolkt ett högre färdgställande framöver även om en vss nbromsnng aktvteten på bostadsmarknaden har märkts tll följd av nternatonell ekonomsk oro. Bostadsrättsprserna kommunen har efter en tdgare kraftg öknng gått ner med ca 2 procent, lkhet med länet, och vllaprserna har mnskat med 5 procent vlket är något mer än länet (mäklarstatstk). Befolknngens sammansättnng kan också förväntas öka bostadsbehoven kommande år. Nyproduktonen är vktg för utbudet hela bostadsbeståndet då den skapar flyttkedjor. Kommunal servce De senaste årens kraftga öknng av barnfamljer många områden har medfört en prorterng av utbyggd kommunal servce. Kommunen har hållt ett högt tempo utbyggnaden av framför allt förskolor men också skolor för att kunna uppfylla behoven. Behoven av kommunal servce kommer även fortsättnngsvs att ha hög prortet 5

7 Inlednng Förutsättnngar Rktlnjer Projektplan vd avvägnngen av hur många nya bostäder som kan tllkomma olka områden. Omvandlngen av frtdshusområden tll permanentboende och generatonsväxlng bostadsbeståndet nnebär också ett ökat behov av förskoleplatser. Den äldre befolknngen ökar och därmed behoven av äldreboenden. Det fnns också äldrebostäder kommunen som nte uppfyller dagens standardkrav och behöver ersättas eller byggas om. En vss efterfrågan fnns också på s.k. trygghetsboende som nte är behovsprövat av kommunen. Trygghetsboende är en boendeform med vss servce och gemensamhetslokaler tll de ensklda lägenheterna. Behov fnns även av bostäder som ungdomar kan efterfråga, t.ex. ungdomsbostäder och studentlägenheter. Behovet av särsklda boenden nom handkappomsorgen ökar också med en ökande befolknng. Det fnns behov av ytterlgare servcelägenheter med gemensamhetslokal och boendestöd för funktonshndrade, LSS m.fl., några kommundelar. Behov fnns även av försökslägenheter men tdpunkt och område för behoven är svårt att överblcka på skt. Med ett ökat bostadsbyggande kommunen generellt, ökar även behovet av bostäder för andra grupper som t.ex. flyktngar eller skyddat boende avseende ungdomar. Arbetsplatser Inom kommunen fnns gott om arbetstllfällen sett tll den förvärvsarbetande befolknngens storlek. De rktgt stora arbetsplatserna fnns nom sjukvård, forsknng, handel och offentlg förvaltnng men kommunen har också många småföretag och får också många förfrågnngar om mark för nya verksamhetsetablerngar. Inom de tre större arbetsområdena, Kungens kurva, Flemngsberg och Länna Företagsområde fnns en framtda potental för nya företag. Flemngsberg är ett unkt arbetsområde för hela Stockholmsregonen med tllgång tll högskolekompetens och forsknng, både nom Karolnska Insttutet, Södertörns högskola och Kunglga Teknska Högskolan. Här vll kommunen se en kunskapsntensv nrktnng på närngslvet. Ett förslag tll fördjupad översktsplan har vart på samråd. I den ngår också en omfattande bostadsbebyggelse. Utvecklngen Kungens kurva nnebär också utökade möjlgheter tll verksamhetsområden, både för handel och upplevelseattraktoner. Även där pågår arbete med fördjupnng av översktsplanen som också ska länka samman området med Skärholmen. Kungens kurva är tllsammans med Skärholmen ett ledande regonalt centrum för handel nom Stockholmsregonen. 6

8 Inlednng Förutsättnngar Rktlnjer Projektplan Grönområden En mycket stor yta av kommunen består av stora sammanhängande och skyddade grönområden. I Huddnge kommun är en tredjedel av kommunens yta skyddad som naturreservat. Inom kommunen fnns också flera sjöar med höga rekreatonsvärden. Infrastruktur och kollektvtrafk Huddnge kommuns läge utmed tre vktga nfarter tll Stockholm cty och utmed två pendeltågslnjer och tunnelbana nnebär att det är betydelsefullt att dessa fungerar effektvt för att arbetspendlng med mera ska klaras. Det är också vktgt att tvärförbndelser mellan kommunens olka delar fungerar bra. Av särskld betydelse är utbyggnaden av Spårväg Syd och Södertörnsleden, eftersom de skapar bra förbndelser mellan de tre regonala kärnorna Kungens kurva, Flemngsberg och Hannge. En sund ekonom och en ekonom balans är nödvändg för att Huddnge kommun ska kunna skapa långsktgt förtroende och trygghet hos kommunens nvånare. Kommunens samhällsbyggnadsverksamhet nnebär både nettovnster av exploaterngsntäkter (markförsäljnng) och nettokostnader för sådan nödvändg nfrastruktur som nte kan täckas av gatukostnadsersättnngar eller på annat sätt. Kommunen har också ett välfungerande cykelvägnät med kopplngar tll de regonala stråken som kan utvecklas ytterlgare. Ekonomska förutsättnngar Prognoserna för kommande år nnebär ett något kärvare ekonomskt läge för kommunsektorn. De senaste åren har krävt prorterngar och effektvserngar verksamheterna. För de kommande tre åren väntas förutsättnngarna bl något tuffare för den kommunala ekonomn tll följd av oron världsekonomn. 7

9 Inlednng Förutsättnngar Rktlnjer Projektplan Rktlnjer Huddnge kommuns mål och beslutade rktlnjer, planer och polcys är styrande för samhällsbyggnadsprocessen. Mål och budget 2012 Kommunens Mål och budget är ett övergrpande styrdokument för kommunens verksamheter. Övergrpande mål för Huddnge är Nöjda nvånare och Hållbar samhällsutvecklng. Nöjda nvånare handlar om hur Huddnge kommun här och nu ska arbeta för att kommunens nvånare; kvnnor, män, flckor och pojkar, får den levnadsmljö, den servce, det nflytande vardagen och det bemötande som de förväntar sg. Målet Hållbar samhällsutvecklng handlar om att på skt utveckla det geografska samhället Huddnge på ett ansvarsfullt och hållbart sätt vad avser mljö, boende, arbete, kunskap, folkhälsa och demokrat så att även kommande generatoner kan vara nöjda med Huddnge. Översktsplanen Översktsplanen vsar huvuddragen för markanvändnng kommunen och anger således nrktnng för kommunens bebyggelseutvecklng, nfrastruktur och bevarande av natur mm. Arbete med en ny översktsplan för kommunen pågår. Kommunfullmäktge antog maj 2011 ett nrktnngsbeslut för ny översktsplan, Översktsplan Fyra huvudnrktnngar anges med ett antal delmål: Fler arbetsplatser nom tllväxtbranscher samt levande stadsmljöer - Huddnge eftersträvar ett mer levande samhälle med goda lvsmljöer genom att blanda bostäder, arbetsplatser och servce samt genom att komplettera kommunens handelsområden med bostäder, upplevelser och kultur. - Kommunen styr aktvt markanvändnngen för att prortera etablerng och utvecklng företag nom tjänste- och kunskapssektorn. - Huddnge centrum är kommunens admnstratva centrum. Den prmära tllväxten sker Flemngsberg och Kungens kurva. Ett grönt och hållbart Huddnge med en ansvarsfull samhällsutvecklng - Huddnge värnar naturreservaten, de gröna klarna, sjöar och vattendrag samt bevarar och utvecklar högkvaltatva parker och grönområden. - Huddnge har välkända och tllgänglga grönområden. - Exploaterng sker första hand anslutnng tll befntlga områden goda nfrastruktur- och kollektvtrafklägen. - Huddnge strävar efter att vara ett samhälle med en effektv markanvändnng där hållbarhet ur ett ekologskt, socalt och ekonomskt perspektv prorteras. 8

10 Inlednng Förutsättnngar Rktlnjer Projektplan Huddnge växer och sammanhållnngen ökar genom att kommunens olka delar bnds samman och levandegörs - Huddnge växer takt med länet, prmärt genom förtätnng kollektvtrafknära lägen. - Huddnges sammanhållnng stärks genom fler mötesplatser, blandade upplåtelseformer, bostadstyper och funktoner samt genom att områden bnds hop. - Huddnges naturområden bevaras men försktg exploaterng kan ske grönområden nära anslutnng tll befntlg bebyggelse. De regonala nfrastrukturprojekten genomförs och nom kommunen prorteras gång-, cykel- och kollektvtrafk - Kommunen verkar för att de regonala projekten med spårväg och vägar genomförs. - Inom kommunen prorteras gång-, cykel- och kollektvtrafk. - Kollektvtrafken är utgångspunkt vd all planerng och områden byggs ut så att en turtätare kollektvtrafk främjas. Regonal utvecklngsplan för Stockholmsregonen (RUFS) En av huvudnrktnngarna regonal utvecklngsplan för Stockholmsregonen, RUFS, handlar om att utveckla Stockholmsregonen som en flerkärng regon. Åtta regonala stadskärnor med potental att utvecklas och fungera som komplement tll cty pekas ut planen. Av dessa kärnor fnns två Huddnge kommun: Kungens kurva/skärholmen samt Flemngsberg. För båda pågår kommunen arbete med fördjupade översktsplaner och genomförandefrågor. Hållbar utvecklng och Agenda 21 Kommunen har under 2011 haft ett dokument med mål och åtgärder för hållbar utvecklng Huddnge på bred remss. Hållbarhetsfrågorna, som ntegrerar ekonomska, socala och ekologska perspektv, ska enlgt förslaget följas upp nom ramen för den årlga Mål & Budgetprocessen. En omarbetnng av hållbarhetsdokumentet ska genomföras under Kommunen har även en Agenda 21 där målet för markanvändnng och samhällsbyggande är att samhällsbyggande och förvaltnng ska ske med mljöhänsyn och effektv hushållnng med naturresurserna. Projekt ngående projektplanen ska prövas mot de mål för hållbar utvecklng som fastställs. Klmat och energplan I Huddnges Klmat och energplan ställs krav på bl.a. samhällsbyggandet så att klmatpåverkan och energförbruknngen blr så lten som möjlgt. Rktlnjer för upplåtelse och försäljnng av kommunägd mark Huddnge Huddnge kommun har antagna rktlnjer för kommunens markförsäljnngar och krav på energeffektvt och mljöanpassat byggande. För byggande på kommunens mark krävs bl.a. certferng och att klmatskalet för varma byggnadsdelar ska var så effektvt att tllförd värme bara behövs för tappvarmvatten och spetsvärme årets kallaste dagar. Certferng ska ske enlgt något av de system som fnns på marknaden (t.ex. Mljöbyggnad, Svanen, Breeam m.fl) och nvån på mljöprestandan läggs fast avtal med kommunen. VA-program Kommunens VA-utbyggnadsprogram utgör också planerngsunderlag för projektplanen. Delar programmet är genomförda. I programmet fnns en prorterngsordnng för VA-utbyggnad nom fr- 9

11 Inlednng Förutsättnngar Rktlnjer Projektplan tdshusområden som omvandlas för permanentboende. Prorterade områden är med projektplanen. Handelspolcy Kommunen har en antagen handelspolcy med rktlnjer för handelsetablerngar. Lokalförsörjnngsplaner I slutet av varje år beslutas om lokalförsörjnngsplaner. I lokalförsörjnngsplanerna planeras utbyggnaden av förskolor och skolor, särsklda boendeformer för äldre och nom handkappomsorgen samt för kultur och drott. Ekonomska avvägnngar Planerngen av bostadsbyggande kommunen bör vara nrktad på att generera låga kommunalekonomska kostnader. Det nnebär att bostadsbyggandet första hand ska ske genom kompletterng av befntlg bebyggelse där nfrastruktur med servce, vägar, vatten och avlopp redan är utbyggt. Genom att på detta sätt förtäta befntlga bostadsområden utnyttjas redan gjorda kommunala nvesterngar på ett bra sätt. Tröskeleffekter bör beaktas när ytterlgare bostadsbebyggelse kräver helt nya skolbyggnader. Planerngen ska också säkerställa att god kommunal servce upprätthålls. Kan den kommunala servcen tryggas kan också nya bostadsprojekt övervägas. Det fnns ett begränsat utrymme för nvesterngar. Varje projekt måste prövas utfrån exploaterngskalkylen för projektet. Olka typer av projekt har olka förutsättnngar att ge ett överskott. Projektplanen ska bdra tll att uppfylla målen om tllväxt och långsktgt hållbar utvecklng med ett acceptabelt ekonomskt resultat. För att uppfylla detta krävs dels en balans mellan kommersella projekt, bostadsprojekt och nfrastrukturprojekt, dels en balans mellan kompletterngsbebyggelse och större exploaterngsområden. Infrastruktur Södertörnsleden är det regonala nfrastrukturprojekt kommunen som närmast tden har högst prortet. Spårväg Syd, som ska gå mellan Flemngsberg och Älvsjö, va Kungens kurva/skärholmen och Fruängen ngår numera planförslaget för länets trafknvesterngar med en första etapp och är ett mycket angeläget projekt för kommunen och utvecklngen av de regonala stadskärnorna. En förstude har genomförts över spårvägens sträcknng. I kommunens cykelplan anges prorterngar av cykelnätets utbyggnad. Närngslv Kommunen är angelägen om att det fnns ett bra närngslvsklmat kommunen. Det är vktgt att kommunens företag och företag som vll etablera sg Huddnge får bästa tänkbara hjälp. Kommunen lägger stor vkt vd att utveckla ett effektvt och proffsgt bemötande sna möten med företagare och kommunnvånare. En god planberedskap med mark för olka verksamheter är vktgt för kommunens utvecklng. Andra angelägna frågor är att det behövs bra, trygg och effektv nfrastruktur alla former för att Huddnge ska kunna få en långsktgt hållbar utvecklng. 10

12 Inlednng Förutsättnngar Rktlnjer Projektplan Projektplan Inrktnng Bostäder Projektplanen nnehåller en fortsatt planerng och utbyggnad av pågående bostadsprojekt och kommunal servce. Den övergrpande nrktnngen för bostadsbyggandet är fortsatt förtätnng och anslutnng tll befntlga bostadsområden och omvandlng av äldre frtdshusområden. Den planerade/föreslagna bebyggelsen flerbostadshus lgger centrala lägen med god kollektvtrafkförsörjnng och småhusområdena lgger tll största delen förtätnngsområden. Bostadsprojekten planen nnehåller under femårsperoden ca 60 procent flerbostadshus och 40 procent småhus. Huddnge planerar för ett bostadsbyggande som kan möta en fortsatt stark befolknngsutvecklng. I planen lgger nu ett bostadsbyggande med 3400 bostäder, eller sntt 680 bostäder per år, den närmaste femårsperoden. Av dessa planeras ungefär hälften flerbostadshus och hälften småhus och ca 500 blr hyresrätter. Kommunen har därmed en god planberedskap men hur mycket som kan realseras beror helt på marknadens förutsättnngar för bostadsbyggandet. Erfarenhetsmässgt blr många projekt uppskjutna eller utdragna td för att möta en snabbt växlande marknad. Nvåerna på nflyttnngarna ska därför ses som en hög skattnng av vad som faktskt kan realseras, särsklt när det gäller projekten längre fram tden. Mljöanpassat byggande och energeffektvtet ska eftersträvas så långt som är möjlgt. Enlgt kommunens rktlnjer ska energeffektvteten vara mycket hög vd byggande på av kommunen upplåten mark. Kommunen ställer även andra mljökrav vd markförsäljnng, det kan röra t.ex. krav på nomhusmljö och kemkaler. Certferng krävs för byggande på kommunens mark. I kommunens planerng prövas även, enlgt metoder för balanserngsprncp, om ekologsk kompensaton ska göras exploaterngsprojekt. Planerng för bostadsbyggande och även annat byggande ska ske utfrån ett områdesperspektv så att mångfald främjas alla kommundelar. Byggande av ungdomsbostäder och studentbostäder har hög prortet. Arbetsplatser Större arbetsplatsområden som ngår projektplanen är utvecklngen av Kungens kurva, Flemngsbergs dalgång, Flemngsberg södra, Glömstadalen och norra Länna. Kommunen behöver ha en markberedskap för att kunna erbjuda alternatv lokalserng för ndustrverksamhet som lgger på attraktv bostadsmark. Det behövs t.ex. alternatv tll Storängens ndustrområde som på skt omvandlas tll bostadsområde blandat med verksamhet och servce, varför planläggnng pågår av nya verksamhetsområden. 11

13 Inlednng Förutsättnngar Rktlnjer Projektplan Program för Huddnge Centrum kommer att bl ett vktgt underlag för både bostäder, företagande och utökad handel. Infrastruktur Möjlgheten att utnyttja befntlg nfrastruktur och kommunal servce ska särsklt beaktas. Flera statlga nfrastrukturobjekt, Södertörnsleden, Ctybanan och Förbfart Stockholm samt Spårväg Syd är centrala för kommunens ut vecklng och därmed något som kommunen aktvt arbetar för. Med en stark utvecklng följer även behov av åtgärder för att förbättra trafksäkerhet och mljö den befntlga strukturen. Utvecklngen av de regonala kärnorna kommer även att nnebära nfrastruktursatsnngar. Kompletterng av gång- och cykelstråk och att bnda hop de regonala stråken har också hög prortet. Regonala stadskärnor Utvecklngen av kommunens två regonala stadskärnor Kungens kurva/skärholmen och Flemngsberg ska ha fortsatt hög prortet. Parallellt med de pågående fördjupade översktsplanerna och arbete med genomförandefrågor planeras även för exploaterngsprojekt både Flemngsberg och Kungens kurva. I bägge kärnorna avsätts dessutom medel för åtgärder den offentlga mljön. Bostäder, nya projekt Ett nytt bostadsprojekt tllkommer med förtätnng ca bostäder Sörskogen, Sjödalen. I övrgt ngår projekt nom områden som redan funnts med planen men då med ospecfcerade lägen och mndre precsa volymer. Volymerna för bostadsbyggandet har utökats med totalt ca bostäder jämfört med gällande projektplan. I Vårby läggs två etapper tll nom ramen för utvecklngsprogrammet för Vårby Masmo Haga. Dessa kan nnehålla ca bostäder sammanlagt blandad bebyggelse på skt. I en första etapp prövas möjlgheten tll utökad närservce vd tunnelbanestatonen Masmo och bostäder blandad bebyggelse vd Solhagaparken, totalt upp emot 150 bostäder. En andra etapp tllkommer senare vd Örbrnken med ca 50 lägenheter flerbostadshus. Befntlg detaljplan för Östra Vårberget, som ännu nte antagts, föreslås även att revderas så att något fler bostäder kan nrymmas för ett effektvare markutnyttjande. Inom Vstabergsprogrammet tllkommer område 7 och 8, Norra Skogskullarna och Vstahöjden, som totalt kan nnehålla ca bostäder blandad bebyggelse med påbörjande av planarbete 2013 och Det nnebär en något högre exploaterng än programmet, ett större nslag av flerbostadshus bör prövas. Inom Storängen läggs Aspen 3 tll, teknska nämndhusets tomt, som kan nrymma ca 250 bostäder flerbostadshus nklusve förskola. Planläggnng påbörjas När program för Huddnge centrum blr klart kan planläggnng nom något område påbörjas, ca 200 bostäder en eller flera etapper. Den första planen ska nnehålla förskola/skola då behovet centrala Huddnge är stort. 12

14 Inlednng Förutsättnngar Rktlnjer Projektplan Inom området för fördjupad översktsplan för Flemngsberg har ca 200 bostäder legat projektplanen ospecfcerat. Dessa, totalt ca bostäder, föreslås nu tllkomma norr om Grantorp, blandad bebyggelse, och utmed Hälsovägens norra sda, flerbostadshus nkluderande studentbostäder och personalbostäder. I Vsättra Ängar, ntll Vsättra, fnns en gällande detaljplan vars genomförandetd har gått ut. Den kan behöva revderas vss mån med ett större nslag av småhus för att ett genomförande ska komma tll stånd. Den gällande planen nrymmer 250 bostäder, huvudsaklgen flerbostadshus, och en förskoletomt. Frtdshusområden I flera av Huddnge kommuns frtdshusområden pågår planläggnng och utbyggnad av kommunalt VA. I flera av de här områdena, t.ex. Backen, Högmora och Östra Glömsta kommer nya bostäder att komma tll dels genom att befntlga frtdshus permanentas och dels genom att nya tomter tllkommer. Den sffra som anges projektplanens tdplan anger antalet nya obebyggda tomter med byggrätt. I blagan med nflyttade bostäder ngår även en uppskattnng av de frtdshus som omvandlats tll permanentboenden. Kommunal servce Förskolor och skolor I kommunen pågår utbyggnad och planerng av ett flertal förskolor och skolor. Det fnns även beredskap för utbyggnad nom flera detaljplaner för bostäder. Planerng och utbyggnad ska även täcka behoven som uppstår när tllfällga bygglov för pavljonger går ut eller provsorer ska ersättas av andra skäl. Barn- och utbldnngsförvaltnngens lokalförsörjnngsplan omfattar åren och gör även utblckar mot 2020 men bedömnngarna på längre skt är mycket osäkra eftersom behoven är beroende av ett sn tur osäkert bostadsbyggande och andra osäkerheter som påverkar befolknngsprognoserna. Regelbundna avstämnngar behöver göras gentemot befolknngsprognosen, projektplanen för samhällsbyggnadsprojekt och arbetet med detaljplaner för bostadsbyggande. Lokalförsörjnngsplanen utgår från ett bostadsbyggande om ca 475 färdgställda bostäder per år under peroden Utvecklng kommundelarna I Vårby kan en permanent förskola med 4-5 avdelnngar behöva byggas efter 2016 om bostadsbyggandet Östra och Västra Vårberget tar fart. Skolkapacteten bedöms dock vara tllräcklg. I samband med en ändrad plan för Östra Vårberget bör lokalserng för en förskola utredas, nom eller anslutnng tll området. Segeltorp bör kunna klara kommande behov med den kommande förskolan/skolan Smsta (Skansbergsvägen). Upprustnng och nybyggnad av Segeltorpsskolan täcker skolans behov. Dessutom ges utrymme för förskola/skola detaljplanen för Gulsparven 4 (Västeräng). Flemngsberg får en ny förskola/skola Kästa vlken möter behoven där och delvs kan avlasta Vstabergsområdet. När Flemngsberg planläggs för ytterlgare större bostadsexploaterngar fnns goda möjlgheter att samtdgt planlägga för kommande förskolebehov. I Vstaberg och Glömsta planläggs för två nya förskolor/skolor, Glömsta 2:60 och Vstaberg 1:16 (Utsktsvägen), för att möta kommande behov av platser. Inför planläggnng av fortsättnngen Vs- 13

15 Inlednng Förutsättnngar Rktlnjer Projektplan taberg, Vstahöjden och Norra Skogskullarna, bör en ytterlgare bedömnng av förskolebehoven göras. Inom Sjödalen-Fullersta pågår och planeras en stor del av bostadsbyggandet nom kommunen. Färdg detaljplan fnns för förskola/skola Källbrnk som också kan tllgodose behov Snättrnge. Inom Västra Balngsnäs pågår utbyggnad av förskolan. Nya detaljplaner centrala Huddnge och Storängen, de som tllkommer första skedet, ska nnehålla förskola/skola. Öster om Ängsnässkolan har planarbete nletts 2011 för förskola/skola. Planen för Tomtberga 3:4 vd Kvarnbergsplan är klar och nnehåller förskola med tre avdelnngar, byggnatonen har dock nte kommt gång ännu och beror på när bostäderna kan byggas. När det gäller omvandlngs- och förtätnngsområdena Gladökvarn och Vdja fnns plats för förskola Vdja men svårgheter att fnna en bra lösnng nom Gladö kvarn har nneburt att plats ntll planområdet måste utredas för en separat plan för förskola/skola. I detaljplanerngen för Västra Länna och Högmora fnns också beredskap med förskole-/skoltomt. Dock har barn- och utbldnngsförvaltnngen ställt sg tveksamma tll den aktuella tomten Västra Länna p.g.a fördyrande markförhållanden. Behoven där väntas dock nte uppstå förrän framåt I Trångsund/Skogås fnns plan för förskola/skola Sjöängenplanen och den färdga planen Nytorp. Förskolan Nytorps Mosse behöver emellertd projekteras om, tll en del beroende på nya krav på energeffektvtet. Sammanfattnngsvs är kommunens plan- och byggberedskap för förskolor/skolor god dagsläget, framtda behov Vårby kan emellertd behöva avvägas ytterlgare mot antaganden om kommande bostadsbyggande. Nya planer är också flexbla möjlgheterna att bygga ut från förskola tll skola. Vktgt är emellertd att följa utvecklngen noga så att utbyggnaderna blr färdgställda rätt td och kan möta behoven när de uppstår. Förskolorna/skolorna som beställs nu kommer samtlga att ha mycket hög energeffektvtet, flera har beställts som passvhus men också andra krav har ställts. Äldreboenden Det nya äldreboendet Rosenhll, Västergården 1, med 90 platser blr nflyttnngsklart Ombyggnad sker av Stortorps äldrecentrum, en del av ombyggnaden där löses med evakuerng tll Västergården. Delar av Tallgårdens äldreboende har byggts om och ytterlgare ombyggnad sker Lkaså pågår ombyggnad och utbyggnad på Björnkulla äldreboende. Ombyggnaderna sker för att uppgradera bostäderna tll fullvärdga bostäder. Senectus har även byggt äldreboenden Flemngsberg och Vårby gård där kommunen köper platser. Ett nytt äldreboende Segeltorp (Bldhuggaren 1), mellan Furuvägen och Häradsvägen, med 90 platser behöver stå färdgt ca 2016 för att tllgodose kommande behov. Projektet fnns med projektplanen med påbörjande av detaljplan

16 Inlednng Förutsättnngar Rktlnjer Projektplan Totalt sett bedöms behoven av äldreboenden kommunen kunna täckas. Kommunen planerar även för trygghetsboende Stuvsta (Mjölner 13). Den boendeformen fordrar nte något bståndsbeslut. Övrga särsklda boenden Kommunen ska även tllhandahålla bostäder tll personer som omfattas av LSS (lagen om stöd och servce tll vssa funktonshndrade) och kunna erbjuda stödnsatser boendet nom ramen för SoL (socaltjänstlagen). I socalnämndens lokalförsörjnngsplan framgår att behovet av ytterlgare bostäder tll personer som omfattas av LSS täcks fram tll 2016 och att behovet därefter fram tll 2021 är 3-5 enheter med 5 lägenheter på varje. Kommunen har även externa placerngar som man planerar att kunna erbjuda boende hemkommunen. När det gäller bostäder enlgt SoL behövs jourlägenheter, tränngslägenheter, flyktnglägenheter. Kommande behov för dessa grupper är svårt att beräkna då de varerar stort. Behov av bostäder och lokaler nom socalnämndens verksamhetsområde löses lämplgen nom befntlga bostadsprojekt och planer samt samarbete med Huge Fastgheter AB. Kultur och frtd Kultur- och frtdsnämnden har sn lokalförsörjnngsplan bl.a. en ny drottshall/mötesplats Stuvsta samt drottshall Vstaberg. I projektplanen fnns sporthall Stuvsta med och pågående detaljplan för förskola/skola Glömsta 2:60 ska utrymme för drottshall ges. I projektplanen fnns även sporthall Flemngsberg med vlken hanteras detaljplanen för Flemngsbergs dalgång. Lokalserng av ny rackethall Skogås utreds. Kultur- och frtdsnämnden ser även behov av nytt huvudbblotek Huddnge centrum och nytt bblotek Flemngsberg samt ytterlgare mötesplatser för ungdomar kommundelarna. Nytt kommunalhus Utrednng om nytt kommunalhus pågår under Här ngår även nytt huvudbblotek. Utrednngen kan nnebära att planarbete bör påbörjas under Arbetsplatser, utvecklng Framåt sker en fortsatt utvecklng av Flemngsberg och Kungens kurva. Utbyggnad pågår nom ndustrområdena Länna. Detaljplan pågår för den östra delen av Glömstadalen, Vårdkasen, för att möjlggöra ytterlgare företagsetablerngar. Utöver de större arbetsområdena som ngår projektplanen påbörjas även planerng för en utvdgnng av Gladö ndustrområde och senare även norr om Gräsvreten. Projektplanen nnehåller även planerng för verksamheter vd nfarten tll Skogås och ett mndre område vd Trångsundsrondellen samt ytterlgare några mndre tomter för företagsetablerngar. I projektplan har en förlängnng av Tangentvägen och plan för ett nytt läge för Statolmacken Kungens kurva lagts tll. 15

17 Inlednng Förutsättnngar Rktlnjer Projektplan Lfe Scence Center, en naturvetenskaplg upplevelsepark, har tllkommt Flemngsberg. Projektet hette tdgare Urtdsparken och avsågs lgga Kungens kurva. Medcnaren 19 Flemngsberg, Novum, har lagts tll för en planändrng. Ändrngen avser huvudsaklgen ändrat/utvdgat användnngssätt. Fastghetsägaren vll bland annat ha möjlghet att använda en del som kontor och att möjlggöra handel bottenvånngen. Handel Planarbete för kommersell servce med mera Flemngsbergs dalgång pågår. Det fnns även planberedskap för flera handelsprojekt Kungens kurva men mycket är avhänggt en utökad trafkkapactet. Huddnge centrums utvecklng är en angelägen planerngsfråga som både omfattar den kommersella delen och dess utvecklngsmöjlg heter men även bostadsbyggande centrala delarna. Även utvecklngsprogram för Vårby Haga fnns déer om att samla servceutbudet bättre, bl.a. med nya ytor för närservce närmast Masmo tunnelbanestaton. Natur En utvdgnng av Gömmarens naturreservat med ett område mellan Masmo och Flottsbro samt upphävande av delar av naturreservatet närmast Kungens kurva utreds. Ett arbete med att ttta på hur Lövstadalgången bäst tas tllvara kommer även att göras under peroden. Lssmadalgången planeras även som naturreservat och en justerng av Lännaskogens naturreservat görs av gränsen mot Vdjaområdet. Infrastruktur Anläggandet av Södertörnsleden kommer att nnebära nvesterngar även för Huddnge kommun. Fortsatt utvecklng av Kungens kurva förutsätter kapactetshöjande åtgärder nom området och på E4/E20. Tllsammans med Stockholms Stad och Trafkverket utreds kapactetsförstärkande åtgärder och hur Kungens kurva - Skärholmen kan anslutas tll en kommande Förbfart Stockholm. Detaljplanerng pågår för en av anslutnngarna tll Förbfarten. Planerng Flemngsberg för förbfart Tullnge pågår och ombyggnaden av Hälsovägen blr klar under året. Ombyggnad av Kommunalvägen kommer även att genomföras för att förbättra trafksäkerheten och mljön krng vägen. Projektet avvaktar utrednngen om Huddnge centrum. Utbyggnad av regonala cykelstråk ngår även planen. I projektplan har en ny gång- och cykelväg Flemngsberg från Huddngevägen mot Katrnebergsvägen tllkommt. Ekonomska konsekvenser Projektplanen för samhällsbyggnadsprojekt nnehåller ett stort antal projekt som leder tll omfattande nvesterngar och en betydande exploaterngsvnst. 16

18 Inlednng Förutsättnngar Rktlnjer Projektplan I blaga 3 redovsas en sammanställnng av ekonomska konsekvenser av de samhällsbyggnadsprojekt som pågår. Av sammanställnngen framgår att exploaterngsvnsten uppgår tll crka 800 mnkr och nvesterngarna tll crka 780 mnkr. Samhällsbyggnadsprojekten ger alltså ett vsst överskott totalt sett. Investerngsutgfterna kommer dock att öka för pågående projekt p.g.a nytt gatukostnadsreglemente. När man studerar sammanställnngen ska man vara medveten om att det är olka förutsättnngar för olka typer av projekt. Vssa ger ett ekonomskt överskott, vssa går jämt ut, vssa ger ett underskott och vssa medför nga exploaterngsvnster utan är rena nvesterngar transportnfrastruktur. Det är också en blandnng av projekt där v har en god uppfattnng om ekonomskt utfall och projekt som kan ha olka utfall beroende på vägval planerngen eller som ännu är så tdgt skede att fnns en stor osäkerhet om utfallet. Sammanställnngen kan trots dessa brster tllförltlghet ändå ge en uppfattnng om omfattnngen på de ekonomska konsekvenser projektplanen för samhällsbyggnadsprojekt medför. Redovsnngen bygger på ensklda exploaterngskalkyler för respektve projekt och redovsar exploaterngsnetton, nvesterngsnetton och netton för projekten som helhet. Beloppen är hämtade drekt från respektve exploaterngskalkyl, vlket ger en skenbar exakthet. Med genomförandeprojekt avses projekt som är bundna genom avtal och/eller antagna detaljplaner och genomförandebeslut. För dessa projekt fnns det små möjlgheter att påverka det ekonomska utfallet. Med planerngsprojekt avses projekt som är under planerng. För dessa fnns ännu möjlghet att påverka det ekonomska utfallet eller avbryta projektet. Under begreppet övrgt ngår framför allt försäljnng av ndustrmark och vllatomter, som redovsas årsvs. Om v gör en utblck efter planerngsperoden så ser v behov av omfattande nvesterngar de regonala stadskärnorna för att kunna genomföra ambtonerna de fördjupade översktsplanerna. För dessa nvesterngar kommer v att söka medfnanserng av de aktörer området som har ekonomsk nytta av nvesterngarna, vlket kommer att förbättra det ekonomska utfallet. Investerngarna nnebär också på skt möjlgheter tll exploaterngsvnster som ännu nte kalkylerats. Exploaterngsvnsterna kan också öka genom att nya arbetsplatsområden planläggs. 17

19 Underlag för Projektplan Blaga 1 SAMMANSTÄLLNING AV PROJEKT: BOSTÄDER Antal K artndex P rojekt Ä ndamål lgh VÅRBY GÅRD 1A Vårby gård 1:1, vårdboende Ä 54 1B Vårby gård, Norra Duvberget SG 31 1C Vårby gård, Vårberget, västra SF/SG 10 K A 1D Vårby gård, Vårberget, östra SF/SG 150 SBN SBN KF 1E Vårby Haga et 1 vd Solhagaparken FH/SG/C 150 Program SBN KS Dp SBN KF 1E Vårby Haga et 2 Örbrnken FH 50 Avtal KS Dp 2 SEGELTORP S msta P ark F H/S G S egeltorps C F H/S G 40 4 Segeltorps C, Lövdungen 2 FH 40 Program SBN K S Dp 9 Gulsparven 4 (Västeräng) FH/SG 80 SBN KS Dp SBN KF K A 10 Äldreboende Bldhuggaren 1 Ä 90 Program SBN KS Dp SBN KF 6 FLEMINGSBERG Östra G lömsta S F 75 7 B acken S F /S G 85 8 Glömstadalen, vd Glömstavägen SF 8 Dp 8A Vstaberg: Vstabergs allé SG/FH 400 8B V staberg: T alldalen S F /S G 92 8C V staberg: Hageby S F 50 8D Vstaberg: Rosenhll SF/FH 200 SBN K S D p SBN K F 11 Norr om Vstavägen (1:13 m.fl) SF/SG Avtal K S Dp SBN K F 12 Vstaberg: Jarlav. Glömsta 1:444 mflsf/sg 30 KS Dp 12A Vstaberg 3:61 m.fl. omr. 7, 8 SF/SG/FH Avtal K S Dp 12A Vstaberg 3:61 m.fl. omr. 7, 8 Avtal KS Dp 12B-D Detaljplaner nom fördjupad översktsplan Flemngsberg, områdena 12B-D. Ej nbördes prorterade tdplaner, dvs någon av d e tre startar årlgen. 12B Vsättra Ängar ny plan, ev. enkelt planf. SF/SG/FH 250 Avtal K S Dp SBN KF 12C Flemngsberg utmed Hälsovägen FH Avtal K S Dp 12D Grantorp 5:1 S F /S G /F H Avtal KS Dp 13 SJÖDALEN/FULLERSTA P almen/olvträdet S F /S G /F H 90 SBN KF 14 F uruhöjdsområdet S F 50 15A Västergården 1, äldreboende FH 90 15B Kvarnbergsplan, Tomtberga 3:4 FH 85 15C K varnbergsplan, östra F H 75 Program SBN K S Dp SSBN KF 15D Kvarnbergsplan Runan 1 FH 60 Program SBN K S Dp SSBN KF 16 K lockarbacken 7 F H 80 K S Dp 17 Hörnngsnäs 1:1 (Ängarna) SF/SG V ästra B alngsnäs F H/S G 105/ G ladökvarn S F 35 Planen är överklagad KA 20 B randstegen F H 285 SBN KF 21 Sörskogen Taggsvampen ga:1 FH 40 Avtal KS Dp 22 Luna 3 S G 8 nväntar beslut Södertörnsleden K S Dp SBN KF 22A Fullersta Äng Källbrnk 1:1 FH 40 Program SBN KS Dp SBN KF Huddnge C ospec. nkl fsk/skola FH 200 A vtal K S Dp 22B Storängen Aspen 3 nkl fsk FH 250 Avtal KS Dp Förklarngar tll Projektplan KS KF KA VA FH SG SF C A T NR K H I U F V Ä Ö betecknar programskedet och/eller beslut om ramavtal betecknar detaljplaneskedet betecknar genomförandeskedet betecknar överskter, t.ex. fördjupade översktsplaner och naturreservat Kommunstyrelsen Kommunfullmäktge Kommunala anläggnngar Vatten och avlopp Inflyttnng Flerbostadshus Småhus grupp Småhus frlggande Centrumfunktoner Allmänt Trafk Naturreservat Kontor Handel Industr Utbldnng Forsknng Vårdnrättnng Äldreboende Övrgt F H=F lerbostadshus, S G =S måhus grupp, S F =S måhus frlggande, C =C entrumfunktoner

20 Underlag för Projektplan Blaga 1 SAMMANSTÄLLNING AV PROJEKT: BOSTÄDER Antal K artndex P rojekt Ä ndamål lgh STUVSTA/SNÄTTRINGE 23 Mjölner 13 trygghetsboende FH 65 S B N K S 24A Högmoravägen, delområde 1 SF/SG 80 K A 24B Högmoravägen 2, 4 S F /S G 90 SBN KF 24C S vartvk (Högmorav. delområde 3) S F K S Dp K A 25 Stuvsta centrum, Odn 6 FH 8 SBN KF 26 S afren F H 82 KF H us 26A S tyrmannen 31 F H 30 Avtal K S D p 26B Utsälje 1:48-1:53 S F 10 Avtal K S D p 27 TRÅNGSUND/SKOGÅS S ändaren F H Lyckåshöjden FH/SF/SG 200 P rogram S B N K S Dp KA 32 S jöängen E tapp 2 S F V dja etapp 1 S F 40 K A 34 V dja etapp 2 S F 40 SBN K F 34 V dja etapp 3 S F 60 A vtal K S Dp SBN KF 35 Hammartorp 1:1 (Prnsen) FH 160 KS Dp SBN KF 36 Västra Länna 1 (Björnvägen) SG/SF 129 SBN KF KA 38 Låset 1, S kogås F H 50 Avtal K S D p Förklarngar tll Projektplan KS KF KA VA FH SG SF C A T NR K H I U F V Ä Ö betecknar programskedet och/eller beslut om ramavtal betecknar detaljplaneskedet betecknar genomförandeskedet betecknar överskter, t.ex. fördjupade översktsplaner och naturreservat Kommunstyrelsen Kommunfullmäktge Kommunala anläggnngar Vatten och avlopp Inflyttnng Flerbostadshus Småhus grupp Småhus frlggande Centrumfunktoner Allmänt Trafk Naturreservat Kontor Handel Industr Utbldnng Forsknng Vårdnrättnng Äldreboende Övrgt F H=F lerbostadshus, S G =S måhus grupp, S F =S måhus frlggande, C =C entrumfunktoner

21 Underlag för Projektplan Blaga 1 SAMMANSTÄLLNING AV PROJEKT: ARBETSOMRÅDEN Kartndex Projekt Ändamål KUNGENS KURVA/SMISTA PARK Huddnge R esort, del av K vadraten 3 Ö 204 Lönngården H Avtal K S Dp 205 S msta P ark nom befntlga dpl H 206 V nkeln 7 (T oys) H Avtal Dp K urvan 2 (Ikano) H 207 S egmentet 1 (K -rauta) H Avtal SBN KF 207A Dametern 2, Vnkeln 4 (KF Fastgheter) H Avtal SBN KF 207B K vadraten 2 (Heron C ty) H Avtal SBN KF 207C Statol del av Kungens kurva 1:1 T/H SBN KF 208 FLEMINGSBERG B lcka 3 U/F detaljplan fnns, tdpunkt för genomförande oklar 210 B o cty F /K detaljplan fnns, tdpunkt för genomförande oklar 211 Glömstadalen, etapp 1Vårdkasen K/ I SBN KF K A 212 R ättspsykatr vårdlokaler V 213 Innovatonsplatsen KI, kv Medcnaren 5 V SBN KF K A Medcnaren 19, Novum planändrng U/F K S Dp 214 Flemngsberg dalgång, dpl 1 H/K/FH SBN KF K A 215 Flemngsberg södra I Avtal K S Dp SBN K F KA 215A R otorn 1, S ödertörns polshus Ö SBN KF 216 Lfe S cence C enter Ö Avtal K S Program SBN K S Dp K F 217 SJÖDALEN/FULLERSTA S R V S ofelund K / I SBN KF 217A G ladö ndustrområde utvdgnng I P rogram S B N K S Dp KA 218 S olgård 2:7 I/K K S Dp 219 Huge P aradsgaraget nya handelsytor H/K Avtal K S Dp H uddnge C entrum ospecfcerat H/K /Ö Avtal K S Dp STUVSTA/SNÄTTRINGE 221 Segersmnne 1:30/Kräpplavägen H 222 Myrängen 1:24 P rogram S B N K S Dp Förklarngar tll Projektplan KS KF KA VA FH SG SF C A T NR K H I U F V Ä Ö betecknar programskedet och/eller beslut om ramavtal betecknar detaljplaneskedet betecknar genomförandeskedet betecknar överskter, t.ex. fördjupade översktsplaner och naturreservat Kommunstyrelsen Kommunfullmäktge Kommunala anläggnngar Vatten och avlopp Inflyttnng Flerbostadshus Småhus grupp Småhus frlggande Centrumfunktoner Allmänt Trafk Naturreservat Kontor Handel Industr Utbldnng Forsknng Vårdnrättnng Äldreboende Övrgt 220 TRÅNGSUND/SKOGÅS Trångsund rondellen, T ransstorn 9 m.fl I/K P rogram S B N K S Dp 223 Länna 45:1 (bensnstaton) T /H 225 Länna Norra I SBN K A Länna Industrområde befntlgt I 226 Lssma 4:84 Ö P rogram S B N K S Dp 226A Entré Skogås, nkl. ev. sporthall K/ I /H SBN KS Dp SBN KF 226B G räsvreten I P rogram S B N K S Dp KA SEGELTORP 227 Jakobslund 2:3 K /H Avtal K S Dp SBN KF K A K=Kontor, I=Industr, H=Handel, U=Utbldnng, F=Forsknng, T=Trafk

22 Underlag för Projektplan Blaga 1 SAMMANSTÄLLNING AV PROJEKT: ALLMÄNT ÄNDAMÅL Kartndex Projekt Ändamål SKOLOR OCH FÖRSKOLOR 101 Smsta 3:3 Skansbergsvägen, förskola A 103 K ällbrnk, förskola A 104 Förskola/skola Glömsta 2:60 A SBN KF 108 Förskola/skola Flemngsberg Kästa A KA 109 Nytorp, förskola A H us F örskola/skola anslutn tll G ladö kvarn A Avtal K S Dp S B N K F KA 111 Sågbäcksgymnaset/skola A KF KA 112 Förskola/skola Vstaberg Vstaberg 1:16 A SBN KF K A 113 F örskola/skola öster om Ängsnässkolan A K S Dp Samt förskolor nom detaljplaner för: Västra Balngsnäs, Sjöängen 2, Västeräng, Högmora 2, Västra Länna, Kvarnbergsplan, Vdja, Aspen 3 se respektve projekt bostäder 116 GATOR OCH VÄGAR Hälsovägen T 118 Förbfart Stockholm, anslutnngar T SBNKF KA 118A Förbfart Tullnge et 1 nfart Rksten T SBN K S Dp KA 119 V djavägen T 120 S ödertörnsleden T 121 K ommunalvägen T 122 Masmolänken detaljplaner T 123 GC-väg Gamla Nynäsvägen T 124 GC-väg Gamla Stockholmsvägen T 124A GC-väg Vstavägen T 114 GC-väg Katrnebergsv.-Huddngev. T KA 115 T angentvägens förlängnng T KA S pårväg S yd T 125 ÖVRIGT S tallet Lövsta gård Ö 127 S amlngslokal V årby gård Ö SBN K F 128 S porthall/mötesplats vd IP S tuvsta Ö K S Dp SBN K F Sporthall Flemngsberg, ngår planen Ö för Flemngsbergs dalgång Ö Offentlg mljö Kungens Kurva Ö Offentlg mljö Flemngsberg Ö KS Dp Förklarngar tll Projektplan KS KF KA VA FH SG SF C A T NR K H I U F V Ä Ö betecknar programskedet och/eller beslut om ramavtal betecknar detaljplaneskedet betecknar genomförandeskedet betecknar överskter, t.ex. fördjupade översktsplaner och naturreservat Kommunstyrelsen Kommunfullmäktge Kommunala anläggnngar Vatten och avlopp Inflyttnng Flerbostadshus Småhus grupp Småhus frlggande Centrumfunktoner Allmänt Trafk Naturreservat Kontor Handel Industr Utbldnng Forsknng Vårdnrättnng Äldreboende Övrgt A=Allmänt, T=Trafk, Ö=Övrgt, NR=Naturreservat

23 Underlag för Projektplan Blaga 1 SAMMANSTÄLLNING AV PROJEKT: ÖVERSIKTER, PROGRAM MM Projekt Ändamål SEGELTORP Kungens Kurva FÖP Utställnng KF Lövstadalgången SBN/KS FLEMINGSBERG Flemngsberg FÖP Utställnng KF SJÖDALEN/FULLERSTA Huddnge centrum program Samråd SBN/KS Förklarngar tll Projektplan betecknar programskedet och/eller beslut om ramavtal betecknar detaljplaneskedet betecknar genomförandeskedet betecknar överskter, t.ex. fördjupade översktsplaner och naturreservat ÖVERSIKTSPLAN KOMMUNEN S amrådsbeslut NATURRESERVAT Flottsbro/Gömmaren NR, markbyte KK NR Samråd KF Lssmadalgången NR S amråd K F Lännaskogens naturreservat NR S amråd K F Utställnngsbeslu t KS KF KA VA FH SG SF C A T NR K H I U F V Ä Ö Kommunstyrelsen Kommunfullmäktge Kommunala anläggnngar Vatten och avlopp Inflyttnng Flerbostadshus Småhus grupp Småhus frlggande Centrumfunktoner Allmänt Trafk Naturreservat Kontor Handel Industr Utbldnng Forsknng Vårdnrättnng Äldreboende Övrgt A=Allmänt, T=Trafk, Ö=Övrgt, NR=Naturreservat

24 Karta tll projektplanen Västra kommundelen Projekt olka faser 1-99 Bostäder Allmänt ändamål Arbetsområden 1 C-D 1A C B Segeltorp B 127 Vårby E 26B A Stuvsta - Snättrnge B 12A 124A 8C A D 15A A B 15C 15D B D C Flemngsberg / A B Sjödalen - Fullersta A A 217

25 Karta tll projektplanen Östra kommundelen 24B Projekt olka faser 1-99 Bostäder Allmänt ändamål Arbetsområden 24C 24A A Trångsund - Skogås B 226

26 Blaga 2 Bostadsbyggande Inflyttnngar Projekt typ Byggbolag Senare Summa Vårby Vårby gård 1:1, vårdboende FH Senectus Vårby gård, Vårberget, västra SG Prvata Vårby gård, Norra Duvberget SG PEAB Vårby gård, Vårberget, östra SG/SF Ej klart Vårby Haga et 1 vd Solhagaparken FH/SG/C Ej klart Vårby Haga et 2 Örbrnken FH Ej klart Sa Vårby Segeltorp Smsta Park FH NCC Segeltorp Centrum FH SMÅA Segeltorp Centrum, Lövdungen 2 FH Segeltorp äldreboende Ä Huge Gulsparven 4 (Västeräng) FH/SG Borätt Frlggande SF Prvata Sa Segeltorp Flemngsberg Vstabergs allé (27 st 55+ FH, FH/SG/SF NCC, Småa, Götenehus, resterande SG och SF) Borohus Vstaberg: Hageby SF Prvata, Trvselhus, NCC Vstaberg: Talldalen SG/SF Prvata Vstaberg: Rosenhll SF/SG/FH Prvata/NCC Norr om Vstavägen SF/SG Prvata Jarlav. Glömsta 1:444 m.fl. SF/SG Prvata Vstaberg 3:61 m.fl. omr. 7, 8 FH/SG/SF Prvata, kommunen, m.fl Flemngsbergs dalgång, dpl 1 studentbost Skanska Vsättra Ängar ny plan FH/SG/SF Ej klart Flemngsberg utmed Hälsovägen FH Ej klart Grantorp 5:1 FH/SG/SF Ej klart Backen SG/SF Prvata/NCC Östra Glömsta SF Prvata Glömstadalen, vd Glömstavägen SF Prvata Frlggande SF Prvata Sa Flemngsberg

27 Blaga 2 Projekt typ Byggbolag Senare Summa Sjödalen-Fullersta Furuhöjdsområdet SF Prvata, Myresjö m.fl Västergården 1, äldreboende FH Huge Kvarnbergsplan: Tomtberga 3:4 FH Vedekke Kvarnbergsplan, östra FH Huge Kvarnbergsplan Runan 1 FH Wallenstam Palmen/Olvträdet Fh/SG/SF NCC Klockarbacken 7 FH Centrumporten AB Brandstegen FH Vedekke, HSB, Dagon Sörskogen Taggsvampen ga:1 FH Sörskogen sf Västra Balngsnäs FH/SG/SF Småa, Skanska mfl Hörnngsnäs 1:1 (Ängarna) SG/SF Guldberget Bostäder AB Luna SG Mark&Tomt Sthlm Fullersta Äng Källbrnk 1:1 FH Ej klart Huddnge Centrum ospec. nkl förskola FH Ej klart Gladökvarn SF Prvata Storängen Aspen 3 nkl fsk FH Ej klart Frlggande SF Prvata Sa Sjödalen-Fullersta Stuvsta-Snättrnge Högmoravägen, delområde 1 SF/SG Prvata Högmoravägen, delområde 2 SF Prvata Stuvsta centrum, Odn 6 FH Söderhorn Fastghetsförv 8 8 Mjölner 13 FH Ej klar Safren FH HSB Styrmannen 31 FH Utsälje 1:48-1:53 SF Prvata Frlggande SF Prvata Sa Stuvsta-Snättrnge Trångsund Sändaren FH HSB Sjöängen Etapp 2 SG/SF Prvata Hammartorp 1:1 (Prnsen) FH Huge Frlggande SF Prvata Sa Trångsund