14 VAL AV REVISORER OCH REVISORSSUPPLEANT FÖR SAMFÄLLIGHETSFÖRENINGEN OCH SEKTIONERNA Se sidan 15

Transkript

1

2 1 FRÅGA OM STÄMMANS BEHÖRIGA UTLYSANDE 2 VAL AV ORDFÖRANDE FÖR STÄMMAN 3 VAL AV SEKRETERARE FÖR STÄMMAN 4 VAL AV TVÅ JUSTERINGSMÄN, TILLIKA RÖSTRÄKNARE 5 GODKÄNNANDE AV RÖSTLÄNGD 6 GODKÄNNANDE AV DAGORDNING Se sidan 2. 7 STYRELSENS BERÄTTELSE, RESULTAT OCH BALANSRÄKNING Se sidan En alternativt uppställd redovisning, fördelad på föreningens tre sektioner, finns på hemsidan. 8 REVISORERNAS BERÄTTELSE Se sidan 12. Revisionsberättelsen är avlämnad till styrelsen, där revisorerna föreslår stämman att fastställa resultat och balansräkningen. Se sidan BESLUT ANGÅENDE ANSVARSFRIHET FÖR STYRELSEN Se sidan ERSÄTTNING TILL STYRELSE OCH REVISORER Styrelsen föreslår stämman att godkänna ersättningar till styrelsen och revisorerna enligt sidan STYRELSENS FÖRSLAG TILL BESLUT FÖR 2006 Styrelsen föreslår stämman a. att godkänna styrelsens förslag till debiteringslängd för Se sidan 13. b. att fastställa att avgiften per andel för skötsel och underhåll för verksamhetsåret 2006 höjs till 250 kronor (från 220 kronor).. Se sidan 13. c. att besluta att avgiften för parkering på reserverad plats på de allmänna parkeringarna är oförändrad 200 kronor. d. att besluta att avgiften för parkering på övrig samfälld mark, efter tillstånd av styrelsen, är oförändrad 400 kronor. e. Att godkänna styrelsens förslag till nytt anläggningsbeslut, se sidan 14 f. att godkänna styrelsens förslag till utgifts och inkomststat för Se sidan VAL AV ORDFÖRANDE OCH STYRELSELEDAMÖTER Se sidan VAL AV STYRELSESUPPLEANTER Se sidan VAL AV REVISORER OCH REVISORSSUPPLEANT FÖR SAMFÄLLIGHETSFÖRENINGEN OCH SEKTIONERNA Se sidan VAL AV VALBEREDNING BESTÅENDE AV TRE PERSONER 16 MOTIONER FRÅN MEDLEMMARNA Motioner och styrelsens förslag till beslut, se sidan ÖVRIGA FRÅGOR 18 MEDDELANDE OM PLATS DÄR STÄMMOPROTOKOLLET HÅLLES TILLGÄNGLIGT 19 STÄMMANS AVSLUTANDE sidan 2

3 årsta havsbads samfällighetsförening årsmöte 2006 Styrelsens förvaltningsberättelse verksamhetsåret 2005 Ordförande: Vice ordförande: Kassör: Sekreterare: Ledamöter: Suppleanter: Ordinarie: Suppleanter: Styrelse Revisorer Eva Söderstedt Göran Johansson Tomas Isberg Pelle Pettersson Ingeman Bengtsson Åke Kollberg Richard Roosvall Bo Hellberg Sonia Jalke Tor Rundström Rickard Wahlberg Birger Sjögren Sune Dahlén Sören Olsson Helena Läpistö Styrelsen har haft 12 protokollförda styrelsemöten samt en längre, protokollförd, arbetsdag under år Verkställande utskottet Verkställande utskottet (VU) har under året haft ett mindre antal ärenden att hantera. Detta gäller i regel ärenden som inte har kunnat vänta till nästa ordinarie styrelsemöte, och som med fördel har kunnat avgöras via mail. VU har haft följande sammansättning: Eva Söderstedt (sammankallande) Pelle Pettersson Tomas Isberg Ansvarsfördelning Ledamöter i styrelsen har haft speciella ansvarsområden, utöver det som följer med befattningen: Eva Söderstedt Richard Roosvall Tomas Isberg Ingeman Bengtsson Åke Kollberg Richard Wahlberg Göran Johansson Bo Hellberg Tor Rundström Sonia Jalke VA-frågor, hyres- och avtalsfrågor Årsta Havsbladet och annan information Debiteringslängden och indrivningsärenden Vägunderhåll Byggnadsunderhåll, postlådor Trafik & parkeringar Trafik & parkeringar Mark & park El (avtal & underhåll) Föreningsgården sidan 3

4 årsta havsbads samfällighetsförening årsmöte 2006 Sektionerna Årsta Havsbads samfällighetsförening har följande sektioner: Årsta Havsbads Tennisklubb Årsta Havsbads Bastubadarsällskap Hårsfjärdens Båtsällskap Sektionerna, som har sin egen ekonomi och egna medlemsavgifter, har bedrivit verksamhet i likhet med tidigare år. Sektionernas verksamhet skall i första hand finansieras genom avgifter från brukarna. Den som så önskar kan erhålla sektionernas årsredovisningar genom en kontakt med Samfällighetens styrelse. Förvaltningsberättelse var, i skuggan av pågående planprocess, ett ganska lugnt år för områdets förvaltning. Vi fortsätter som vanligt att målmedvetet rusta upp vårt område. Vi har haft som tradition att gå igenom framtida underhållsplaner på vår årliga arbetsdag i september/oktober, vilket då blir upptakten till budgetförslaget efterföljande år. VATTENSYSTEMET Ribby Rör och Stugservice har som vanligt svarat för underhåll av vårt vattennät. Den totala kostnaden för driften av vårt VA-system var under året :70 kr. Av detta är då kr den fasta kostnaden och övrigt sådant som vi har beställt separat. Vår största utgiftspost för året var att installera UV-filter i våra vattenverk för att få bort eventuella bakteriella föroreningar (s k E-coli ). Kostnaden för filtret + installation gick på :60 kr. Samtliga vattenprover under året har varit tjänliga, vilket är det högsta betyg man kan få. Sommaren 2005 hade vi inget driftstopp på vattenleveranserna (=100% tillgänglighet!). Vi vill här, som vanligt, påminna om att vårt vattensystem inte kan leverera hur mycket vatten som helst. OM några medlemmar missbrukar systemet genom att ta ut för stora mängder (t ex till vattenspridare och andra bevattningsanläggningar), under perioder då systemet generellt är hårt belastat (t ex varma sommarhelger), så kan vattnet ta slut under några timmar. Vattenprovtagningarna kostade under året :25 kr. BYGGNADSUNDERHÅLL En av lägenheterna vid torget har fått en ny skorsten installerad. Kostnaden uppgick till kr. I övrigt har vi inte haft några större utlägg på detta konto under Åke Kollberg har ansvaret för byggnadsfrågor inom styrelsen. MARK & PARK Det finns en hel del mark som vi gemensamt äger via samfälligheten. Sedan några år tillbaka gör styrelsen regelbundna insatser för röjning av träd och sly, vi sätter helt enkelt av en slant i budgeten för detta ändamål. Att budgeten för Mark och park överskreds beror dels på att vi drabbades av stormen Gudrun, om än lindrigt, och dels på att vi valde att höja ambitionen under året, sedan vi konstaterat att det totala budgetutrymmet gjort detta möjligt. Under året har vi bl a utfört röjningsarbeten vid Djupdalsvägen och Videnäsvägen. När det gäller Djupdalsvägen blev avverkningen större än vi från början räknade med eftersom markförhållandena var dåliga samt kvaliteten på träden visade sig vara sämre än vi trott. Resultatet blev därför närmast ett kalhygge direkt efter avverkningen, men detta är något som inom loppet av något år kommer att återställa sig. sidan 4

5 årsta havsbads samfällighetsförening årsmöte 2006 Under hösten gjordes en större uppsnyggning av platån ovanför dansbanan, vars resultat ni förmodligen inte kommer att upptäcka förrän till våren/sommaren Kostnaden för denna insats låg i storleksordningen kr. Eva Söderstedt och Bo Hellberg hade styrelsens uppdrag att driva Mark&Park -frågor under UTREDNING AV NYTT VA-SYSTEM Styrelsen följer naturligtvis den kommunala planprocessen med stor uppmärksamhet, däremot har detta inte genererat några större kostnader ännu. Det är svårt att se när i tiden de olika aktiviteterna måste vidtas, och eftersom allt har tagit längre tid än vi trott från början så skjuts även våra kostnader på framtiden. LÖNER OCH MÖTESERSÄTTNINGAR Under året har 43 personer uppburit lön, arvoden och/eller mötesersättningar. Av dessa utgör 20 stycken våra sommarungdomar. Styrelseordförande och Kassör i samfällighetsföreningen har uppburit ett fast arvode på kr/månad vardera (exklusive sociala avgifter). Styrelsens sekreterare har uppburit ett fast arvode på 600 kr/mötesprotokoll (exklusive sociala avgifter) som producerats och skickats ut. Utöver detta har varje styrelseledamot erhållit 250 kr/möte (exklusive sociala avgifter) i enlighet med beslut på det senaste årsmötet. Den generella timlönen för arbete med uppdrag, beslutade på styrelsemöte, har legat på samma nivå som de senaste åren, dvs 150 kr (exklusive sociala avgifter). I resultaträkningen kan föreningens direkta lönekostnader enkelt följas upp. Alla lönekostnader är samlade på specifika lönekonton. Därutöver finns ett konto för våra samlade sociala avgifter. Arvodet till föreningens två revisorer är totalt kr (exklusive sociala avgifter) per revisionsår. INFORMATION Samfällighetens medlemstidning Årsta Havsbladet har utkommit med två nummer under Traditionsenligt kom ett nummer lagom till midsommar och sedan ett nytt till jul. Detta var då nr 52 av denna tidsskrift. Kostnaden för att trycka ett Årsta Havsblad är ca kr. Lönekostnaden för att framställa de bägge Årsta Havsbladen och årsmöteshandlingarna uppgick till kr. Till detta skall sedan läggas portokostnader på kr/utskick (beroende på omfång). På intäktssidan finns annonsintäkter som för året uppgick till kr. En ny version av Välkommen till Årsta Havsbad framställdes under året. Detta är ett informationsblad som syftar till att ge nya fastighetsägare en grundlig information om alltifrån områdets historia fram till hur det fungerar idag. Den nya versionen av Välkommen till Årsta Havsbad skickades dessutom initialt ut till samtliga medlemmar på försommaren. Kostnaden för att framställa trycksaken blev kr. En lönekostnad på kr för arbetet tillkommer då. Under 2005 hade vi som bekant en extra stämma som hölls i juni, kostnaden för denna stämma blev :50 kr. Richard Roosvall har varit redaktör för medlemstidningen och i övrigt ansvarat för det mesta av våra publikationer. VÄGUNDERHÅLL & SNÖRÖJNING Kontot för vägunderhåll omfattar främst årligen återkommande underhåll av våra lokala vägar. Några av våra stora backar -- Kuttervägen och Hamnbacken -- har nu fått en ny vägbeläggning, Y1G. Den skall förhoppningsvis ge ett mer beständigt underlag, samtidigt som grusvägskänslan bevaras. Om försöket slår väl ut, är det tänkbart att vi kommer att använda detta material på flera utsatta vägar i området. Kostervägens backe har asfalterats. Kostnaden för att ordna dessa tre backar hamnade på totalt kr. sidan 5

6 årsta havsbads samfällighetsförening årsmöte 2006 Utgifter för snöröjning har varit kr och avser då både arbeten vid början och slutet av Det förtjänar att påpekas att Samfällighetsföreningen inte bekostar plogning av alla vägar, utan i huvudsak endast vägarna till vintertappställen för vatten. (Fler vägar plogas i området, men det sker då på enskilda medlemmars initiativ och på bekostnad av de boende längs respektive väg.) TRAFIK & PARKERING P-intäkterna består av två poster, dels intäkterna från besöksparkeringarna där vi har parkeringsmätare ( kr under 2005) och dels de avgifterna medlemmarna själva betalar för att hyra en P-plats ( kr under 2005). Göran Johansson och Richard Wahlberg har haft styrelsens uppdrag att administrera ansökningar om nya P-platser. Dessa genomgångar har medfört att vi gradvis fått god ordning på debiteringen av medlemmarnas P-platser. Året som gott har därför varit förhållandevis lugnt när det gäller parkeringsfrågor. EL Kostnaden för elförbrukning och allmänt el-underhåll blev ganska omfattande under Vid årets slut installerades även 3 nya belysningsstolpar från vägen mellan stora parkeringen och föreningsgården. Enbart detta arbete kostade oss i storleksordningen kr. FÖRENINGSGÅRDEN Föreningsgården har inget eget konto i vår kontoplan, men förtjänar ändå en kommentar. Vi har under de senaste åren gjort ganska omfattande upprustningsarbete för vår gemensamma lokal. Under slutet av 2005 har vi t ex bytt ut kyl/frysskåp till en kostnad av 4.590:- (bokfört som förbrukningsinventarier). Intäkterna för 2005 års uthyrning av föreningsgården uppgick till totalt kronor. Sonia Jalke har i styrelsen uppdraget att driva denna verksamhet. MEDLEMSREGISTER OCH BOKFÖRING Styrelsens kassör hanterar in- och utbetalningar, bokföring och registerhållning. Till övriga arbetsuppgifter hör att ansvara för indrivningen av årsavgifter. Det kan konstateras att medlemmarnas betalningsmoral är övervägande god, det stora flertalet betalar ansvarsfullt årsavgiften senast på förfallodagen som är 31 maj. Vi kan har passa på tillfället att påminna om att avgiften alltid gäller ett helt kalenderår, 1 januari 31 december, trots att den debiteras först i maj! Endast avgiften för en halv fastighet (från den ena av två ägare) återstod att driva in vid utgången av SOMMARADMINISTRATION Stig Lindqvist har efter många år som sommarförvaltare nu bestämt sig för att trappa ned. Vi annonserade därför efter en ny förvaltare på vårkanten och Niklas Stenlund anställdes som sommarförvaltare Stig Lindqvist har agerat backup och även utfört en del praktiskt underhåll på uppdrag av styrelsen. Sommarförvaltningens arbete har ökat i volym och därmed i kostnad under de senaste åren. I praktiken har det inneburit att vi utfört mer underhållsjobb i egen regi i stället för att ta in externa entreprenörer för t ex målning och röjningsarbeten. Vi har som vanligt kunnat erbjuda många ungdomar från området i år 20 stycken - arbete med t ex städning, målning, oljeimpregnering och annat enklare underhåll. Lönekostnaden för sommarverksamheten har varit: för sommarförvaltarna, kr (exklusive sociala avgifter) för ungdomslaget, kr (exklusive sociala avgifter) KOMMUNALT BIDRAG Vi fick i år, liksom tidigare år, ett driftbidrag från Haninge kommun. Bidraget uppgick till kr, och har använts till att delvis finansiera de utgifter vi belastas av i och med alla besök på våra attraktiva badstränder. Man kan se det som att detta bidrag finansierar en del sidan 6

7 årsta havsbads samfällighetsförening årsmöte 2006 av sommarförvaltningens arbete, samt en del av kostnaderna för renhållningen av våra badplatser. EKONOMIN I ÖVRIGT Året resultat slutar på ett överskott på :30 kronor. Orsaken till avvikelsen finner vi främst i det faktum att UV-installationen blev mycket billigare än planerat. I övrigt kan nämnas att hyreskontrakten för fritidslägenheterna vid torget skrivits om och därmed fått enhetliga villkor och hyresnivåer i förhållande till ytor och funktion (Gäller först från 2006.) Dessutom har förhandlingar med kontraktsinnehavaren för Pizzerian och Butiken vid torget pågått under 2005, dock utan att vi har lyckats att nå fram till ett nytt avtal. Vad som kvarstår för att skriva avtalet klart i skrivande stund är överklagande av en bygglovansökan som ligger hos Länsstyrelsen. Redovisning av kostnadsfördelningen mellan samfällighetens sektioner framgår av vår hemsida och kommer att publiceras i Årsta Havsbladet nr 53 i juni o---o---o--- Inventarielista Inventarie Bokföringsdatuvärde Anskaffnings- Kommentar Placering Postboxar Boxar vid torget, inköp + montering Torget Skrivare HP Deskjet 670C Expeditionen Borrmaskin Hitatchi Expeditionen Kopiator Konica 1112 Expeditionen Dokumentskåp Hadak 770 Expeditionen Telefon Bärbar Philips Aloris TD5100 Expeditionen Datorprogram Microsoft Access (uppgraderad 2002) Kassören Gräsklippare Klippo Excelent Expeditionen Datorprogram SPCS Administration 1000 (uppgraderas Kassören årligen) Skrivare Canon BJC-250 Expeditionen Motorsåg och röjsåg STIHL D25C resp FS200 Förråd, torget Minitraktor TGSK Suzuki, regnr NPW264 Materialgården Grästrimmer STIHL, typ FS45 (serienr ) Förråd, torget Släpvagn Easyline 200S Materialgården Skrivare HP Laserjet 1200 (serienr scncf878169) Kassören CD-brännare Philips CDRW/48X Havsbladets redaktör Scanner Epson P1250 Havsbladets redaktör Skrivare Epson Ink 5770x1400dpi Skrotad under året! Bord Föreningsgården Stolar Föreningsgården Kratta till Materialgården fyrhjulingen Bensintrimmer Partner Förråd, torget Färgskrivare HP CLJ255OL Havsbladets redaktör Kyl&frysskåp EKF 132 Föreningsgården Övriga inventarier 1 Bokfört värde för övrigt (stolar, bord osv) Summa: sidan 7

8 Resultaträkning Driftsintäkter Utfall 2004 Budget 2005 Utfall 2005 Budget 2006 Medlemsintäkter (andelar) , , , ,00 Hyresintäkter , , , ,00 Parkeringsintäkter , , , ,00 Kommunala bidrag , , , ,00 Ränteintäkter , , , ,00 HSB försålda tomter , , , ,00 Annonsintäkter , , , ,00 Försäljning av postlådor , , , ,00 Diverse intäkter 3 446, , , ,00 Summa driftsintäkter , , , ,00 Driftskostnader Utfall 2004 Budget 2005 Utfall 2005 Budget 2006 Vattensystemet - drift och underhåll , , , ,00 Diken, dagvatten - underhåll , ,00 0, ,00 Utredning av nytt VA-system 8 685, ,00 0, ,00 Arbete med nytt anläggsbeslut ,00 Underhåll - byggnader , , , ,00 Underhåll - vägar , , , ,00 Underhåll - övrig mark och park , , , ,00 Underhåll - bryggor 0, ,00 0, ,00 El - förbrukning och underhåll , , , ,00 Trafikåtgärder och parkering , , , ,00 Snöröjning , , , ,00 Renhållning, sopor och latrin , , , ,00 Information och trycksaker , , , ,00 Kontorsmaterial, data mm , , , ,00 Porton och tele , , , ,00 Försäkringar , , , ,00 Förbrukningsinventarier , , , ,00 Sommarförvaltningen, driftkostnader , , , ,00 Löner administration bokföring , , , ,00 Löner - sommaradministration , , , ,00 Löner - sommarungdom , , , ,00 Löner - övrig egen personal , , , ,00 Mötesersättningar , , , ,00 Milersättningar 3 243, , , ,00 Sociala avgifter , , , ,00 Juridisk hjälp, indrivningskostn mm , , , ,00 Stämmor, möten, representation , , , ,00 Extra stämman 14 juni ,50 Diverse kostnader 9 576, , , ,00 Summa driftskostnader , , , ,00 Årets resultat , , , ,00 sidan 8

9 Budgetkommentarer Ett urval av de åtgärder som planeras för räkenskapsåret 2006; Vattensystem drift och underhåll Detta år finns inga planer på någon dyrare investering i vårt Vattensystem. Vi kommer, enligt vad vi känner till idag, att byte en pump i det ena vattenverket. I övrigt kommer vi naturligtvis att få byta och laga ett antal anslutningar mot tomter i samband med att vi startar upp vattensystemet till våren, men detta är något som sker varje år och vi har därför anskaffat ett litet lager med de reservdelar som vi förbrukar mest av under säsongen. De kraftigt utökade vattenproverna vet vi fortfarande inte riktigt vad de kommer att kosta. Föregående år bytte Haninge kommun leverantör av provningstjänster, och debiteringen var inte i ordning fullt ut. Vi ska undersöka möjligheterna att använda något lite mer lokalt ackrediterat vattenlaboratorium istället för det i Danmark som Haninge kommun använder. Detta för att få snabbare leverans av provsvar (förra sommaren tog det 4 veckor att få svar vilket inte är ok) samt också att få ned kostnaderna. Totalt har vi planerat för VA-kostnader på för verksamhetsåret. Mark och park träd och skog Våra planer för översyn/gallring av träden i området fortsätter enligt våra långsiktiga planer. Detta år kommer vi dock inte att lägga ned lika mycket resurser på detta område som förra året. Kostnaderna där beräknas till ca kr. El förbrukning och underhåll Elpriset per KWh fortsätter att stiga. Underhållet av gatubelysningen beräknas kosta en hel del även under Ett utbyte av belysningen i torgtrappan till stora badet är under planering. Bryggunderhåll & byggnadsunderhåll Vi avser att göra en mindre upprustning av badbryggan på Utöstigen, eller i alla fall se till att den inte blir farlig att beträda. Kostnaden för detta är väldigt svår att planera, men vi har avsatt kr. Badbryggorna vid stora badet ska besiktas längre fram i vår för att se vilka åtgärder som behövs för att dessa ska vara säkra för våra badgäster. Vi har avsatt kr även för detta. Någon form av trappa planeras att byggas för att öka framkomligheten på Utsiktsvägen nära Torgvägen. En ny postlådeställning skall beställas till Torget, då befintliga ställningar är fulla. Vägar Vi har budgeterat kronor för det normala vägunderhållet. Detta är vad det numera kostar, om vi inte gör några speciella åtgärder utan håller vägarna på samma standard som tidigare. Kostnaden fördelar sig då enligt följande: Grusning & reparationer på försommaren kr, Saltning kr, Hyvling av vägar vår och höst kr, Grusning av vägar höst kr. Dessutom lägger på vi en reserv på kr för sådant som alltid har en förmåga att dyka upp under löpande verksamhetsår. En väg som bara finns på kartan, men inte i verkligheten är Kryssarstigen. Den skall iordningsställas så att man kan promenera på den, kostnad beräknas till ca kr. Budgetförlaget innebär att vi för 2006 planerar för ett underskott på kr. sidan 9

10 Balansräkning per Tillgångar Omsättningstillgångar Kassa 0,00 0,00 Nordea (Plusgiro & Föreningskonto) , ,81 Stadshypotek Bank , ,00 Föreningssparbanken , ,57 RiksgäldsSpar , ,25 Medlemsfordringar 3 960,00 990,00 Skattekontot 48,00 73,00 Fordran på Hårsfjärdens båtsällskap ,00 0,00 Övriga kortfristiga fordringar , ,00 Summa omsättningstillgångar , ,63 Anläggningstillgångar Inventarier 1 1,00 1,00 Summa tillgångar , ,63 Skulder Upplupna kostnader , ,00 Förskottsbetalda lägenhetshyror , ,00 Upplupen preliminär skatt & sociala avgifter , ,00 Summa skulder , ,00 Eget kapital Underhållsfond , ,33 Insättning till underhållsfond , ,30 Summa eget kapital , ,63 Summa skulder och eget kapital , ,63 Nuvarande räntevillkor Nordea:... 0,00% Stadshypotek:... 0,00% (fr o m ) Föreningssparbankens Penningmarknadskonto:...ca 0,50% RiksgäldsSpar, kapital placerat i flera olika sparformer med varierad ränta i intervallet...1,3-2,2% Lån till Hårsfjärdens Båtsällskap:...4,0% (slutbetalt under 2005) 1 ) Inventarieförteckning finns på annan sida i årsredovisningen. Bokfört värde är 1:-. sidan 10

11 Styrelsen för Årsta Havsbads samfällighetsförening verksamhetsåret 2005 Eva Söderstedt Ordförande Pelle Pettersson Berger Sekreterare Tomas Isberg Kassör Göran Johansson Vice ordförande Ingeman Bengtsson Ledamot Richard Roosvall Ledamot Åke Kollberg Ledamot Bo Hellberg Suppleant Sonia Jalke Suppleant Tor Rundström Suppleant Rickard Wahlberg Suppleant sidan 11

12 Revisionsberättelse Till årsstämman i Årsta Havsbads samfällighetsförening org.-nr Birger Sjögren Sune Dahlén Av årsstämman valda revisorer sidan 12

13 Förslag till ersättningar till styrelse och revisorer 1. Arvode för föreningens administration kr (oförändrat). 2. Mötesersättning om 250 per styrelsemöte för styrelsens ledamöter och suppleanter (oförändrat). 3. Arvode till 2 ordinarie revisorer kr (oförändrat). (Ovan nämnda belopp är exklusive sociala avgifter. I resultaträkningen redovisas alla sociala kostnader för föreningen på ett separat konto.) Debiteringslängd för Årsta Havsbads samfällighetsförening Total utdebitering kronor fördelat med 250 kronor per andel på totalt andelar. (Detta innebär en höjning av andelsavgiften med 30 kronor per andel. Föregående år var andelsavgiften 220 kronor.) Beloppet skall fördelas på samfällighetsföreningens medlemmar på så sätt som framgår av debiteringslängden, som hålles tillgänglig vid årsmötet eller kan erhållas på begäran hos kassören. (Den är f n 34 A4-sidor lång och skickas därför inte automatiskt ut till alla medlemmar.) Fakturor avseende årets debitering kommer att skickas ut till alla registrerade fastighetsägare i början av maj, och skall erläggas i sin helhet senast den 31 maj Beloppet skall sättas in på samfällighetens postgirokonto Påminnelseavgift om 50 kr kommer att debiteras för förfallen obetald faktura. Fakturor som ej betalas efter påminnelse överlämnas till Kronofogdemyndigheten. Debiteringslängden är i grunden upprättad i enlighet med beslut om andelstal för underhåll vid förrättningssammanträdet den 13 juli Under årens lopp har dock debiteringslängden förändrats då nya fastigheter tillkommit och andra försvunnit genom sammanslagningar av flera fastigheter. Styrelsens förslag till beslut: Utdebiteringen av andelsavgifter avseende 2006 skall ske med 250 kronor per andel, som i sin helhet skall betalas med sista betalningsdag 31 maj sidan 13

14 Styrelsens förslag till beslut nytt anläggningsbeslut för VA Årsta havsbads samfällighetsförening är utsedd att förvalta de gemensamt ägda anläggningarna inom Årsta Havsbad enligt anläggningsbeslutet från Detta beslut är omfattande och inte helt tydligt att arbeta efter, det är dessutom upplagt på ett sätt som idag inte längre används av Lantmäteriverket vid liknande förrättningar. I vårt nuvarande anläggningsbeslut har Lantmäteriet lagt in flera olika verksamhetsgrenar och flera olika sektioner. Enligt dagens sätt att utföra anläggningsbeslut så delas de olika verksamhetssektionerna upp i separata anläggningsbeslut. En samfällighetsförening kan sköta flera anläggningar inom samma förening, men med tydligare uppdrag och kan därmed vara tydligare mot medlemmarna. Nu står vi inför ett kommande gemensamt VA-system inom området, som kräver ett nytt anläggningsbeslut. På grund av detta vill styrelsen beställa uppdraget att Lantmäteriet upprättar ett nytt anläggningsbeslut för verksamhetsgrenen Vatten och Avlopp. Detta bör därefter följas av en uppdelning av de kvarstående två verksamhetsgrenarna för Vägunderhåll och för Övriga delar av gemensamhetsanläggningen i ett senare skede. Som information kan nämnas att möjligheten att beställa denna förrättning finns både för oss och för kommunen. Reglerna är dock sådana att oavsett vem som beställer denna förrättning så är det vi medlemmar som får bekosta arbetet. Styrelsen ser det som en fördel om det är vi själva som beställer förrättningen och därmed har direktkontakten med Lantmäteriet i frågan. Självklart kommer kommunen att involveras i förrättningen och berörda kommer att informeras. Förrättningen har kostnadsuppskattats av Lantmäteriets Hans Rosén till ca timmars arbete och en kostnad inkl detta arbete på ca kr. Vi väljer att ta till lite extra budgetutrymme och budgetera kr för förrättningen och tillkommande kringkostnader som kan bli aktuella i ärendet. Förrättningen genomförs troligtvis i början av hösten och är en förutsättning för kommande detaljplan. Styrelsens förslag till beslut: Styrelsen föreslår stämman besluta 1. Att styrelsen får uppdraget att hos Lantmäteriet beställa förrättning för nytt anläggningsbeslut sidan 14

15 årsta havsbads samfällighetsförening årsmöte Valberedningens förslag till ordförande, styrelse och revisorer för år 2006 Bakgrund: Ordförande och ledamöter skall enligt stadgarna väljas för en tid av två år. Suppleanter väljs för en tid av ett år. På 2005 års årsmöte hade Eva Söderstedt, ordförande, ett år kvar. Ledamöterna Tomas Isberg, Göran Johansson och Åke Kollberg valdes till ordinarie styrelseledamöter för en tid av två år. Övriga ordinarie ledamöter i styrelsen hade ännu ett år kvar av sin mandattid. Dessa var Ingeman Bengtsson och Richard Roosvall. Vidare valdes Pelle Pettersson till ordinarie styrelseledamot på ett år. Nedan framgår status på mandattider inför de val som skall göras på årsmötet. Revisorernas mandatperiod Jämlikt förslag av valberedningen antaget vid 2005 års stämma väljs ordinarie revisorerna för en tid av två år och revisorssuppleanterna för en tid av ett år. Vid 2005 års stämma valdes ordinarie revisor Sune Dahlen på två år. Birger Sjögren hade ett år kvar. Valberedningens förslag Ordförande Eva Söderstedt Omval 2 år Sommarboende Ledamot Ingeman Omval 2 år Permanentboende Bengtsson Ledamot Tomas Isberg 1 år kvar Sommarboende Ledamot Rickard Wahlberg Nyval 2 år Sommarboende Ledamot Pelle Pettersson Omval 2 år Sommarboende Ledamot Göran Johansson 1 år kvar Permanentboende Ledamot Åke Kollberg 1 år kvar Sommarboende Suppleant Bo Hellberg Omval 1 år Permanentboende Suppleant Birgitta Sjögren Nyval 1 år Sommarboende Suppleant Richard Roosvall Nyval 1 år Sommarboende Suppleant Sonya Jalke Omval 1 år Permanentboende Revisor Sune Dahlén 1 år kvar Sommarboende Revisor Birger Sjögren Omval 2 år Permanentboende Revisorssuppleant Helena Lepistö Omval 1 år Sommarboende Revisorssuppleant Sören Olsson Omval 1 år Permanentboende Valberedningen har bestått av Pia Mannerlind (sammankallande), Ulf Aulin och Barbro Sörberg. sidan 15

16 Motion från Karin Marcus I och med den långvariga diskussionen om VA-.frågan med året runt vatten i Årsta Havsbad har atmosfären mellan "för och emot" hårdnat. Detta känns mycket tråkigt. Jag vill kunna umgås med grannar och bekanta pa ett trevligt sätt oavsett vad som händer i VA-frågan. Årsta Havsbad är ett så fantastiskt fint ställe så alla borde kunna få känna sig glada och avslappnade i området. Tyvärr känns numera en fientlighet. Exempel på detta syns i insändare i Årsta Havsbladet. Styrelsen bör arbeta för att motverka fientligheten i Årsta Havsbad. Det är viktigt att information som ges är saklig, svarar på frågor som ställs, redovisar vem som bestämmer vad och överhuvudtaget är så utförlig som möjligt. Det är lika viktigt att styrelsen representerar alla medlemmar och verkligen tar reda på hur det förhåller sig med nuvarande förhållanden och inte undviker att genomföra enkäter eller andra undersökningar. Årsta Havsbladet är alla samfällighetsmedlemmars språkrör och måste användas för att bygga upp respekt for arbetet med våra gemensamma angelägenheter, inte för att splittra. Yrkande: att styrelsen verkar for att atmosfären i Årsta Havsbad ska bli mera positiv genom att; - informera sakligt och utförligt - representera alla medlemmar och noga tar reda på faktiska förhållanden - följa regler för material som tas in i Årsta Havsbladet. Karin Marcus, Stadsberga 8:147 Svar på motion från Karin Marcus I en samfällighet som är så stor som vår, över 800 fastigheter, kan man inte komma ifrån att medlemmar har olika åsikter om vad man vill ha ut av sin fastighet i området. Att medlemmar också måste få uttrycka sin mening är fullständigt självklart. Det är för oss i styrelsen också fullständigt självklart att varje fastighetsägare har ett eget ansvar att hålla sig informerad om vad som händer i det egna området och hur detta påverkar den egna fastigheten. ÅHS informerar via Havsbladet och hemsida, men också via extrastämman som hölls i juni ÅHS informerar då om vad som händer inom ÅHS ansvarområde, d.v.s. om våra gemensamt ägda anläggningar. Vi försöker alltid vara sakliga och noggranna med den information som vi delger, vi lägger ned mycket tid på att inhämta fakta innan vi presenterar information. Detta ingår som en självklar del eftersom vårt uppdrag är att förvalta ÅH på bästa sätt. Vi har däremot inte som uppgift att driva opinion för frågor som rör den enskilda fastigheten, detta kan t.ex. en bostadsrättsförening göra men inte en samfällighetsförening. Vad gäller regler för vad vi tar in i Årsta Havsbladet så framgår policyn i Årsta Havsbladet nr 47 juni 2003, som följer: "... insändare i Årsta Havsbladet (ska) egenhändigt undertecknas av upphovsmannen/-männen. Pseudonym kan användas vid utskrift i tidningen, men upphovsmannen/-männens namn ska vara känt av tidningens ansvarige utgivare. Anonyma insändare beaktas ej. Redaktionen förbehåller sig rätten att välja publiceringstillfälle, och i samförstånd med upphovsmannen/- männen korta av texten. Styrelsens förslag till beslut: Styrelsen föreslår stämman besluta att motionen därmed är besvarad. sidan 16

17 Motion från Lars-Otto Frick Det började med en skakning på övre däck. citat ur sången Titanic. Det började med ett hus som var högre än träden i Årsta havsbad. Sen kom ett till och så ett till och...vad är det som pågår? Tog kontakt med kommunen och frågade om det var meningen att dessa hus skulle få byggas. Bygglovstjänstemannen sa att om man bara kallade övervåningen för loft gick det bra att bygga två våningar! Gällde inte 60 kvm längre? Ryktet gick att det hade borrats flera hundra egna vattenbrunnar. Var inte det förbjudet? Skrev ett brev till kommunstyrelsens ordförande Pelle Svensson som hänvisade till samfällighetens styrelse som var hans kontakt med Årstas befolkning. Han hade inte hört några protester därifrån. Skrev en motion till ett årsmöte där jag tyckte att man skulle sätta ner foten och försvara boende på sommarstadens villkor. Inget hände. Fler höga hus har tillkommit och fler brunnar har borrats sen dess. Tog kontakt med likasinnade och bildade arbetsgruppen för bevarande av sommarstaden Årsta havsbad. Nu har kommunen beslutat att gå vidare med planarbete för större byggrätter om ca 70 kvm och införande av åretruntfungerande va-system, så vägen ligger öppen för ännu en villastad. Trots täta kontakter med kommunens tjänstemän och politiker har alltså styrelsen under Eva Söderstedts ordförandeskap underlåtit att försvara sommarstaden i dessa avseenden. Man har låtit våldtäkten på småskaligheten och på sommar-va-systemet fortgå utan att agera. Nu har det gått så långt att man påstår att det finns ett bebyggelsetryck för åretruntboende i Årsta, när det i själva verket är slapphet från kommunen att inte sätta stopp för höga hus och brunnsborrning som medfört denna utveckling! 80 % av Årstas befolkning har valt ett småskaligt sommarboende med begränsad byggyta utan övervåning och gemensamt sommarvatten med enskilda gråvattenavlopp. Allt för att bevara charmen med lågmäld bebyggelse som hukar under grönskan och koloniandan med vinterstängda hus som öppnas upp till våren när första värmen kommer. Detta har ju hittills varit Årstas själ. Om nu Årsta skulle ändras i detta avseende kräver ett minimum av demokrati inom samfälligheten att alla hushåll tillfrågas om hur de vill att Årsta ska utvecklas i framtiden. Inte heller detta har genomförts av ordföranden utan förhalats år efter år, för att på senaste extramötet bli nedröstat med minsta möjliga marginal, 2 röster. Jag tycker att Eva Söderstedt har svikt sin uppgift som ordförande och inte tagit ansvar för de 80 % som bor i Årsta havsbad på sommarstadens villkor och som nu kan tvingas betala dyrt för ett nytt va-system som de inte behöver. Istället har hon underblåst ryktena om allvarliga miljöproblem med dagens va-system vilka inte kan påvisas. Det enda vi vet säkert är att sommarvattnets kvalitet godkänns år efter år trots hårdare EU-regler. Dessutom att ett 50-tal åretruntboende inte har godkända avlopp. Ett åretrunt vasystem blir helt säkert spiken i kistan på sommarstaden då åretruntboendet kommer att explodera när alla förutsättningar för bekvämt vinterboende finns. Sedan kommer alla övriga krav på infrastruktur som brevet på posten. Enligt ett uttalande på ett offentligt möte av stadsbyggnadschefen Elisabeth Bergström kommer kommunen inte att tvinga på Årstaborna ett nytt va-system om man inte vill ha det. Detta ger oss alla möjligheten att tala om vad vi vill i denna avgörande viktiga fråga och den möjligheten måste vi få! I programsamrådet ansåg majoriteten av Årstaborna som yttrade sig att lovplikt bör införas mot brunnsborrning och att va-situationen ska inventeras innan beslut fattas. Vad väntar vi på? Jag föreslår att samfälligheten ger styrelsen i uppdrag att tillfråga samtliga hushåll i Årsta havsbad om de vill ha ett nytt va-system för vinterbruk eller inte, lämpligen brevledes med bifogat portofritt återsändningskuvert. Hur frågor exakt ska formuleras och vilken information som ska medfölja bör förankras hos Arbetsgruppen bevara sommarstaden och Fastighetsägarföreningen. Om inte samtliga hushåll inom samfälligheten tillfrågas nu i elfte timmen tvingas jag konstatera att ordföranden lider allvarlig brist på lyhördhet. Trots vädjanden och uppmaningar från många medlemmar har hon hittills slagit dövörat till. Ordföranden har ansvaret för den situation som uppstått med stridigheter och missunnsamhet mellan Årstaborna i denna fråga vilket är ytterst beklagligt, särskilt när styrelsen gjort många goda insatser i övrigt. Titanic sjönk mycket riktigt.. Lars-Otto Frick Fastighetsägare i Årsta havsbad sidan 17

18 Svar på motion från Lars-Otto Frick Det finns en del förtydligande som vi vill göra i samband med denna motion; I den gamla planen gällde 60 kvm bygg-yta, vilket inte är detsamma som bo-yta. Bygg-yta är den yta en byggnad har mot marken, oavsett höjd. Motioner behandlas alltid enligt stadgar och regler. Beslut gällande motioner som inkommit till styrelsen inom motionstiden tas upp på stämma och stämmans beslut protokollförs i årsstämmoprotokoll. Betr beviljade bygglov och införande av tillståndsplikt för brunnsborrning så är detta något som Haninge kommun ansvarar för. Det är dessutom frågor som ligger utanför ÅHS ansvarsområde, dvs vi får inte arbeta med dessa frågor enligt anläggningsbeslut och gällande lagar/regler. ÅHS styrelse får inte arbeta med det som är den enskilde fastighetsägarens tomt och hus. ÅHS uppdrag enligt lagar och stadgar är att sköta om de anläggningar som beskrivs i anläggningsbeslutet, d.v.s. VA, vägar, och övriga gemensamma anläggningar (mark, byggnader, mm). Läs gärna anläggningsbeslutet, kopia kan erhållas från ÅHS styrelse eller Lantmäteriverket. Vilka som påstår att det finns ett bebyggelsetryck känner inte styrelsen till, detta är för oss ett nytt inslag i debatten. I ÅH finns inget utrymme för några nya tomter annat än i undantagsfall (s.k. dubbeltomter finns det några kvar av). Vi kan inte bemöta uppgiften om 80% eftersom vi inte vet varifrån siffran hämtats. Senaste mätningen (Haninge kommun 2004) gjorde var 24% av fastigheterna bebodda av permanentboende (mantalsskrivna). Senaste siffrorna om beviljade avloppstillstånd var drygt 300 fastigheter (av ca 800). Dessutom så vet vi att nyttjandet av fritidshusen ökar, många nyttjar sitt fritidshus även vintertid. Promenader i området under denna kyliga tid kan tydligt bekräfta att så är fallet. Det var en mycket jämn omröstning betr enkät på 2005 års stämma. Det var dock ett stämmobeslut vilket styrelsen måste agera efter. Styrelsen har tidigare meddelat att vi är positiva till en enkät, men bara om den kan bidra till att ge någon konstruktiv information. En enkätundersökning är en svår och mycket omfattande uppgift och bör utföras av professionella marknadsundersökare för att bli korrekt. Vattenkvaliteten har förbättrats med hjälp av UV-rening som installerades under Vad vi bör fråga oss är vad vi gör av de 300 liter vatten per dygn som varje fastighet har att disponera ur sommarvattensystemet vår mark klarar inte av att rena detta. Förutom att det strider mot gällande regler att ha vatten inkopplat i hus utan att ha ordnat avlopp (och godkänt) till detsamma. Elisabeth Berglund blev mycket besviken då hon upptäckte att bara halva hennes uttalande (halva meningen) blev citerad, vad hon sa var; - Kommunen kommer inte att tvinga på ÅH något nytt VA-system om man inte vill ha det, men då kan vi koppla bort vattnet också! Alltså utan ordnat avlopp så får vi återgå till tappkranar för vatten dit vi får gå för att hämta vatten Lovplikt för brunnsborrning kan vara bra om kommunen vill införa, dock kan det tyckas väl sent eftersom en lovplikt inte kan införas retroaktivt. Kommunen har redan fattat beslut om att vi ska ha ett gemensamt VA-system i området. Med anledning av detta upplever styrelsen att frågan om att genomföra en enkät gällande för- eller emot ett gemensamt VAsystem, splittrar mer än enar oss i arbetet med att kunna påverka det vi verkligen har möjlighet att påverka. Styrelsens förslag till beslut: Styrelsen föreslår stämman besluta att motionen avslås. sidan 18

19 Motion från Åke Jademo Undertecknad Åke Jademo, Stockholm, vill härmed som tidigare mångårig ägare till fastigheten Alvsta 7: 277 i Årsta Havsbad och ombud för våra två barn som nu äger fastigheten överlämna följande MOTION till årsstämman Motionen avser anordnande av en ordentlig enkät-frågeställning till samtliga medlemmar för att bl.a. klargöra intresset för anläggande av kommunalt Året-runtvatten och avlopp i Årsta Havsbad. Vi har ju reda genom kommunens försorg fått en information om de ungefärliga kostnaderna som varje fastighetsägare måste betala for att få dricksvattnet framdraget till tomtgränsen och för att få avloppet avlägsnat därifrån. Det som tillkommer är kostnaderna för ledningsdragning inne på toaletten samt installation och ev. tillbyggnad av tvättrum samt ev. vinterboning av stugan. Kostnaderna för nämnda tillägg får man själv beräkna. Nästa steg måste vara att redan från början försöka få fram hur många fastighetsägare som är intresserade av att deltaga i de föreslagna åtgärderna samt hur många som inte är intresserade av förslaget. Intresset har ju betydelse när det gäller de gemensamma anläggnings- och driftskostnaderna samt för möjligheterna för ett kanske "stympat" Årsta Havsbad att överhuvud taget kunna fungera. Del måste bli slut på tänkandet att en ansvarig styrelse, som kanske endast utgör 2 % av hela medlemsantalet, skall planera och yttra sig efter vad den tror att medlemmarna i övrigt tycker. Man måste i stället veta var majoriteten ligger hos dem som man representerar. Enkätfrågan är ju inte ny, men styrelsen verkar vara skrämd för att medverka. Helt nyligen trodde många att det skulle "lossna". Men i stället förtydligade styrelsen sig med att 'mena att "en enkätundersökning skall leda till ett konkret resultat, men idag ser vi inte att denna möjlighet finns". Ärendet petades sedan undan på nytt och bordlades till en extrastämma den 14 juni Som bekant är det ju medlemmarnas och föreningens åsikter som nu skall komma fram. Vad kommunen och några andra i Sverige tycker i ärendet har ju på yttrandestadiet ingen betydelse. Extrastämman den 14 juni 2005 avsåg endast försöka klargöra, om föreningen överhuvud taget skulle anordna någon enkät. 214 medlemmar inkl. fullmakter var närvarande. Röstning skedde med röstkort och visade att 90 medlemmar svarade "ja" och 93 medlemmar svarade "nej" på motionen. Stämman beslutade sålunda att avslå motionen och att del inte skulle bli någon allmän enkät om VA-frågan. Uppenbarligen börjar VA-ärendet nu bli alltmera allvarligt och olustigt. En bidragande anledning verkar vara att en av medlemmar från samfälligheten nybildad "sidoförening" tycks ha börjat bedriva egna förhandlingar åt olika håll och som inte kanske alltid överensstämmer med samfällighetens. Förhandlingarna uppges bl.a. röra sig om att få taga större utrymme av tomterna än 1/15 i anspråk samt att få bygga större och högre hus (vilket ju kan påverka grannsämjan). En annan fråga som har nämnts och tydligen fått vissa medborgare att "hoppa i taket" uppges vara kommunens vettiga förslag om att låta anlägga en obruten enkel promenadväg utefter hela strandlinjen. Ytterligare en känslig fråga synes har dykt upp sedan det "utåt" förts fram att det "idag"' läpps ut stora mängder "gråvatten" direkt på marken från många stugor och att detta skulle kunna påverka människors hälsa. Om detta vill undertecknad inflika att vi ju i Årsta Havsbad sedan länge haft tillgång till ett par skickliga "traktorgrävare" som med sina maskiner kan tillkallas och engageras för uppdrag som anmäls eller upptäcks och som anses behöver åtgärdas. Så slutligen över till tre allmänna enkätfrågor som på lösblad föreslås kunna medsändas kallelsen till nästa årsstämma år Efter påteckning av fastighetsnummer kan "röstbladet" sedan överlämnas till styrelsen i samband med årsstämma» eller i annat fall översändas till styrelsen per post förslagsvis senast den 1 maj eller 1 juni år (Fortsättning på nästa sida) sidan 19

20 (Fortsättning från föregående sida) Nu över till frågorna Fråga 1. Anser du att målet för den fortsatta planeringen för Årsta Havsbad skall vara att bibehålla fritidsområdet precis som det är nu samt att låta handplocka och atgärda de sanitära bristerna som styrelsen för samfälligheten och kommunen vid sina undersökningar konstaterat förekomma eller fått meddelande om? (Svara med "Ja" eller "Nej)". Stryk bort det som inte skall gälla). Fråga 2. Anser du med ledning av de ungefärliga kostnadsuppgifterna som Haninge kommun lämnat skall låta anlägga kommunalt vatten och avlopp till varje fastighet i Årsta Havsbad samt med möjlighet för den som så önskar kunna koppla bort och tömma den ledningsdragning som från tomtgränsen har förbindelse med fastigheten i övrigt? (Svara med "Ja" eller "Nej". Stryk bort det som inte skall gälla). Fråga 3. Anser du att VA-ärendet i Årsta Havsbad ännu inte är moget för avgörande utan bör skjutas upp på obestämd tid? (Svara med "Ja" eller "Nej". Stryk bort det som inte skall gälla). Stockholm den 10 januari Åke Jademo Kungsbro Strand 21, 1 tr Stockholm. Tel Fullmakt bifogas. Svar på motion från Åke Jademo Vårt område håller på att planläggas av Haninge kommun. Detta är ett arbete som startade med Kustplanen och nu är inne i fasen av detaljplanering och utformning. Kommunen tog i september beslut om att genomföra planen enligt samrådsprogrammet och därmed togs även beslutet om att införa ett gemensamt VA-system i området. När vi håller årets stämma vet vi troligtvis mer om när utställning av detaljplanen för etapp 1 kommer att vara (i skrivande stund har vi inte denna information). ÅHS har inte som uppgift att driva opinion i frågor som rör enskilda fastigheter, såsom privata byggnaders storlek och gestaltning, tomtutnyttjande o.dyl. ÅHS ska enligt anläggningsbeslutet uteslutande förvalta områdets gemensamma anläggningar. I dessa frågor är styrelsen vald av medlemmarna att sköta detta efter bästa förmåga och med områdets framtid för ögonen. Statusen idag är att planärendet är i full gång hos Haninge kommun och att beslutet om gemensamt VAsystem är taget. Försök har gjort att överklaga detta utan framgång (den sk bevarandegruppen prövade att överklaga beslutet men fick avslag). Styrelsen anser inte att vi i denna situation ska gå ut och fråga medlemmarna om vad de anser om ett redan fattat beslut. Styrelsens förslag till beslut: Styrelsen föreslår stämman besluta att motionen avslås. sidan 20

21 Motion från Carsten Palmær och Ingemar Unge Den 10 oktober 2005 fattade Haninge kommunfullmäktige ett beslut som kan ha ödesdigra konsekvenser för Årsta Havsbads framtid. Problemet är inte att en minoritet av Årsta Havsbadsborna genom detta beslut fått gehör för sin önskan att bli anslutna till kommunens VA-nät. Det stora problemet är att de vill tvinga alla Årsta Havsbadsbor att ansluta sig. Pensionären som bor i sin stuga fem-sex veckor på sommaren ska betala lika mycket som familjen som bor året runt i den stora villan. Alla Årsta Havsbadsbor av vilka procent är sommarboende måste ansluta sig till ett vatten- och avloppssystem som är anpassat för åretruntbruk. Det innebär följande utgifter: 1) Anslutning till ett gemensamt VA-system kommer enligt samfällighetsstyrelsens optimistiska beräkningar att kosta kronor per fastighet; Om betalningen slås ut på 50 år, kostar det enligt Bo Hellbergs beräkningar per år, sammanlagt kronor för hela perioden. 2) Kostnader för ledningsdragning från tomtgränsen till huset och utbyggnad av egna dusch- och toalettutrymmen tillkommer. 3) Det föreslagna VA- systemet är eluppvärmt och förutsätter att stugorna hålls uppvärmda året om. 4) Det nya systemet sägs innebära en värdestegring för de enskilda fastigheterna. Det är möjligt att det stämmer, men värdestegringen är önskvärd bara för dem som a) tänker sälja sin fastighet, B) tänker belåna fastigheten eller C) tycker att det är häftigt att betala fastighetsskatt och gärna vill se den fördubblad. För oss övriga är värdestegringen mer ett problem än en tillgång. För att citera kommunens programförslag, sidan 56: På kort sikt kan dock investeringskostnader för kommunalt vatten och avlopp leda till förhöjda fastighetspriser vilket kan medföra en omsättning av befolkningen så att mer resursstarka hushåll flyttar in. Årsta Havsbad för de rika, alltså. Det egendomliga är att kommunens programförslag, som riskerar att ta död på sommarstaden Årsta Havsbad, ackompanjeras av påpekanden om hur viktigt det är att bevara sommarstadens karaktär. Ordet unik eller världsunik förekommer inte mindre än elva gånger i kommunens samrådsförslag. Alla instanser länsstyrelsen, länsmuséet etc - som yttrat sig över programförslaget har understrukit vikten av att bevara sommarstaden Årsta Havsbad. Är kommunens tal om det unika med Årsta ett sätt att slå blå dunster i ögonen på opinionen medan man i själva verket försöker förvandla sommarstaden till en villastad för resursstarka? Anmärkningsvärt är också att samfällighetsstyrelsen, som har att verka efter 2000 års stämmas formulering Årsta Havsbad ska förbli en sommarstad med möjlighet till åretruntboende men på sommarstadens villkor, helhjärtat gått in för programförslaget. Varje gång fastighetsägarna i Årsta Havsbad har fått möjlighet att yttra sig så har en solid majoritet motsatt sig det åretruntbaserade VA-systemet. Är detta anledningen till att den enkät som ordföranden utlovade på årsmötet 2004 plötsligt hade försvunnit år 2005? Vi kräver: För det första: Att styrelsen får stämmans uppdrag att verka för att anslutning till det föreslagna VA-systemet blir frivillig. För det andra: Att om detta står i strid med gällande förordningar styrelsen får stämmans uppdrag att verka för att gällande förordningar ändras, om så behövs ända upp till Europanivå. Kommunfullmäktiges beslut har föregåtts av mycken ryktesspridning. Många Årstabor tror på fullaste allvar att deras grannar borrar hål i sina septitankar för att slippa betala för tömning, något som är omöjligt att göra utan att förstöra systemet. Gilbert de Wendel(m) i kommunfullmäktige tror att en tredjedel av Årstaborna bor permanent och att många av oss tömmer slaskhinken genom fönstret. Barbro Nordgren (s) kallar Årsta Havsbad en tickande miljöbomb. Den enda substans som finns i dessa påståenden är att ett vattenprov har underkänts sommaren 2004, i samband med att regelverket skärptes efter nya EU-direktiv (vilket omedelbart åtgärdades). Alla andra påståenden bygger på gissningar och antaganden. Ett exempel: I planchef Inger Holmqvists information inför extrastämman 14 juni 2005 påstås att fosforbelastningen från Årsta Havsbads enskilda avlopp är jämförbar med den totala fosformängd som släpps ut från Fors reningsverk dit ca personer är anslutna. Vid kontroll med Miljökontorets Anita Persson visar det sig att inga mätningar av fosforbelastningen i Årsta Havsbad har gjorts; att Holmqvists uppgifter bygger på en generell beräkning från Norrtälje kommun; att inga mätningar kommer att göras i Årsta Havsbad eftersom det inte finns några gränsvärden. sidan 21 (Fortsättning på nästa sida)