Rubinen Nytt RAPPORT FRÅN ÅRETS FÖRENINGSSTÄMMA. BRF Rubinen. I det hä r numret. Den 24 oktober 2013 hölls ordinarie föreningsstämma.

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "Rubinen Nytt RAPPORT FRÅN ÅRETS FÖRENINGSSTÄMMA. BRF Rubinen. I det hä r numret. Den 24 oktober 2013 hölls ordinarie föreningsstämma."

Jan-Olof Lindström
för 7 år sedan
Visningar:

BRF Rubinen 2013-12-07 Nr 4 2013 Rubinen Nytt RAPPORT FRÅN ÅRETS FÖRENINGSSTÄMMA Den 24 oktober 2013 hölls ordinarie föreningsstämma.

1 BRF Rubinen Nr Rubinen Nytt RAPPORT FRÅN ÅRETS FÖRENINGSSTÄMMA Den 24 oktober 2013 hölls ordinarie föreningsstämma. Till ordförande för stämman valdes, liksom förra året, Janurban Modigh, som är HSB-ledamot i föreningens styrelse. Styrelsens ordförande Britt Haglund berättade i anslutning till förvaltningsberättelsen vad som hänt under året. Hon redogjorde bl.a. för besiktningen av balkongerna, att nya föreningsstadgar har antagits, och att beslut har fattats om avgiftshöjning fr.o.m. januari I det hä r numret Belysningsprojektet... 2 Julfirande... 2 Höststädning... 3 Aktuellt... 4 Felanmälan.5 Styrelsens kassör Christer Nordström gick igenom resultaträkningen och balansräkningen samt kommenterade de olika posterna. Flyttfåglar.5 Styrelsen... 6 Lägenhetsöversyn..6 Stämman godkände styrelsens förslag till disposition av årets resultat och beviljade styrelseledamöterna ansvarsfrihet för räkenskapsåret Som nya ledamöter i styrelsen valdes Anna Gustafsson och Charlotte Urhammar. Som ny revisorsuppleant valdes Liselotte Eklöf. Efter avslutad stämma bjöds det på tårta med anledning av att föreningens 45-års jubileum.

Belysningsprojektet Vid ett styrelsemöte den 3 oktober 2013 konstaterades det att föreningen har ekonomiskt utrymme för att slutföra belysningsprojektet.

2 Belysningsprojektet Vid ett styrelsemöte den 3 oktober 2013 konstaterades det att föreningen har ekonomiskt utrymme för att slutföra belysningsprojektet. Detta innebär att all utearmatur på bostadshusen byts ut och kompletteras. Istället för de gamla klotlamporna, som inte längre tillverkas, sätts utomhusarmaturen Quebec upp. Kring vändplanen placeras belysningsstolpar med utomhusarmaturen Quebec. Tvättstugan, föreningslokalen, källsorteringshuset och grovsophuset förses med ny utomhusarmatur, som passar ihop med armaturen på bostadshusen. Arbetet fortsätter under vintern. Entréerna får en ny, mer miljövänlig, och mer effektiv belysning. Julfirande I BRF Rubinen Vinter i BRF Rubinen Julfo rberedelser Föreningen har förberett årets julfirande genom att beställa och sätta upp en utegran på garden mellan hus 38, 37 och 34. Till skillnad från förra året har det i år köpts en mindre gran. Föreningen har även inhandlat julklappssäckar. Julgränär När julen dansats ut och julgranen ska slängas ut ska den läggas på platsen för trädgårdsavfall utanför grovsoprummet. Julkläppssä ckär Alla hushåll kommer att få en julklappssäck och ett medföljande brev om vad som ska slängas vart. Säcken ska fyllas med papper och inte med frigolit eller plastband. Frigoliten läggs I grovsoporna om den är stor och bland matavfallet om den är liten. Plastband och rosette läggs också bland matavfallet. 2

Bilder frän hostfixärdägen Här planteras lökar, som förhoppningsvis ska komma upp till våren. Hoststädningsdäg Lördagen den 5 oktober hade vi höststädning I BRF Rubinen.

3 Bilder frän hostfixärdägen Här planteras lökar, som förhoppningsvis ska komma upp till våren. Hoststädningsdäg Lördagen den 5 oktober hade vi höststädning I BRF Rubinen. Vi planterade ljung I blomlådorna jämsides med snöflingorna, som är perenner. Vi planterade även vårlökar. Vi tog in trädgårdsmöblerna och schackpläserna för vinterförvaring I trädgårdsförrådet. Tack vare att vi var många som deltog blev arbetet snabbt klart. Sedan följde en gemensam samling utanför föreningslokalen, där det bjöds på grillad korv, dryck, kaffe och hembakad äppelkaka. Vi hade ett fint höstväder. Ett stort tack till alla som deltog! 3

4 Aktuellt i BRF Rubinen Väd hä nder med fo reningens bästu? Reparation av föreningens bastu pågår efter en fuktskada som inträffade i somras. Bastun är således avstängd, men om arbetet blir klart som planerat kan bastun åter börja användas till årsskiftet. Vinterfo rväring äv cyklär Under november månad gavs två möjligheter att lämna in sin cykel för vinterförvaring. Kontakta styrelsen om ytterligare hjälp önskas med cykel -inlämning. För att undvika förväxling ombedes ägaren att fästa en lapp på cykeln med sitt namn på. Ledigä motorvä rmesplätser Det finns för tillfället fyra stycken lediga parkeringsplatser med motorvärmare. Fo rrä den Aktuell uppsä gningstid fo r sämtligä fo rrä d ä r numerä 3 mä näder. Tä nk pä ätt brändfärligä och explosivä fo remä l EJ fä r fo rväräs I fo rrä den! Brevinkästen Inom kort kommer ett brev att delas ut till de boende som berörs av Postens tidigare kontroll av brevinkasten. Enligt Postens kontroll bedöms vissa brevinkast som olämpliga ur arbetsmiljösynpunkt. Enligt föreningens stadgar är lägenhetsdörren med tillhörande brevinkast den boendes ansvar. Styrelsen har undersökt eventuella lösningar, vilka också kommer att beskrivas i det kommande brevet. Justeringen ska vara åtgärdad före den 31 januari 2014 och kommer därefter att kontrolleras av Postens representant. Eventuella frågor hänvisas till Posten. Fo rsä ljningspriser Under 2013 har 3 lägenhetsöverlåtelser ägt rum I föreningen. Kvadratmedeterpriset vid försäljning har varierat mellan kr och kr. Skrivelser till fo reningen Skrivelser som inkommer till föreningen måste vara undertecknade med avsändare för att kunna behandlas av styrelsen. Anledningen är att ibland behöver innehållet i skrivelsen förtydligas, eller att det ibland uppkommer andra frågor som endast avsändaren kan svara på. 4

Felänmä län Aktiv Fastighets Förvaltning I Nacka AB, AFF, sköter föreningens tekniskt administrativa fastighetsförvaltning, tekniska skötsel och drift, samt underhåll av marken.

5 Felänmä län Aktiv Fastighets Förvaltning I Nacka AB, AFF, sköter föreningens tekniskt administrativa fastighetsförvaltning, tekniska skötsel och drift, samt underhåll av marken. Om du vill göra en felanmälan kan du göra den via hemsidan via mejl info@affinacka.se eller telefon Ö vrigä ä renden HSB Stockholm sköter föreningens ekonomiskt administrative förvaltning. Om du har frågor om försäljning av bostadsrätt, pantsättning, hyra av extra förråd, hyra av motorcykelförråd eller parkeringsplats så kan du ringa till Service Center på tel.nr eller mejla till servicecenter.stockholm@hsb.se. Flyttfåglar Öm du skä flyttä frä n BRF Rubinen Kom ihåg att säga upp parkeringsplatser och extra förråd I god tid, att lämna över användarnamn och lösenord så att köparen kan komma in och läsa av sin elförbrukning på webben, att samtliga nycklar ska lämnas till köparen,även två stycken elektroniska nycklar, samt bokningscylinder med nickel till tvättstuga och bastu, att lämna över gästparkeringstillståndet till köparen, att överlåta ansvaret för underhåll av balking-inglasning samt de eventuella skador/ olyckor som kan uppkomma på grund av inglasningen till köparen genom att se till så att köparen fyller I ett ansvarsintyg, samt att en digitalbox (en HDPVRbox) tillhör lägenheten och ska lämnas kvar, att boka tid med AFF för lägenhetssyn före flytten att läsa av elförbrukningen och reglera kostnaden med köparen (elen debiteras tre månader I efterskott), 5

BRF Rubinen Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed

6 BRF Rubinen Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen. Vidare har föreningen till ändamål att främja studie-och fritidsverksamhet inom föreningen samt för att stärka gemenskapen och tillgodose gemensamma intressen och behov, främja serviceverksamhet och tillgänglighet med anknytning till boendet. Föreningen ska i all verksamhet värna om miljön genom att verka för en långsiktig hållbar utveckling. Styrelsen Ordförande Britt Haglund (33) Fastighet, samarbetskommittén Vide ordförande Eva Lindskog (35) Mark, tvättstuga, bastu, elektroniska nycklar Sekreterare Jennie Rausner (42) Administration, studie och fritidsverksamhet Kassör Christer Nordström (38) Ekonomi Ledamot Charlotte Urhammar (39) Ekonomi, fastighet Ledamot Anna Gustafsson (33) Information Ledamot Javier Gallegos Pacheco (37) Information, parkering, extra förråd, cykelförvaring Ledamot Dick Jansson (39) Fastighet, samarbetskommittén, förråd, parkering, cykelförvaring Ledamot Susanne Jonsson (43) Mark, föreningslokal, elektroniska nycklar HSB-ledamot Janurban Modigh BRF Rubinen HSB BRF Rubinen i Näckä Örmingeringen Sältsjo -boo Lä genhetssyn BRF Rubinen uppmanar bostadsrättshavare, som har för avsikt att flytta, att beställa en syn av AFF så tidigt som möjligt, dvs. Redan då bostadsrättshavaren bestämt sig för att flytta. Hemsidä: brfrubinen.se E-post: brf.rubinen@gmäil.com Om det finns någon brist i lägenheten så hinner den då i regel åtgärdas i tid innan försäljningen. Synen är en angelägenhet för BRF Rubinen som fastighetsägare eftersom den omfattar de områden som faller inom fastighetsägarens ansvarsområde. Om du som bostadsrättshavare har ändrat befintliga ledningar för vatten eller avlopp, gjort en ombyggnad som berör fastighetens elcentral eller det ordinarie elnätet eller gjort ingrepp i ventilationen, utan att först ha fått tillstånd till ändringen av föreningen, kan du själv få stå för kostnaden. Detsamma gäller om du inte har följt de ansvisningar som föreningen har lämnat beträffande installationer av avlopp, värme, el, vatten, ventilation och anordning för informationsöverföring.

Relevanta dokument

Rubinen Nytt FÖ RENINGENS BASTU. Renoveringen av bastun efter vattenskadan är nu äntligen klar! BRF Rubinen. I det hä r numret

BRF Rubinen 2014-03-09 Nr 1 2014 Rubinen Nytt FÖ RENINGENS BASTU Renoveringen av bastun efter vattenskadan är nu äntligen klar! I somras uppmärksammades en fuktskada i bastun. Pga. reparationsarbete hölls