Checklista för kontroll av fastighetsansvarets omfattning 1(6)

Transkript

1 Checklista för kontroll av fastighetsansvarets omfattning 1(6) Myndighets Alla installationer Alla installationer Alla installationer Finns gränsdragningsproblematik mellan fastighetsägare och hyresgäst/brukare som ej är utredd? Är det brister i uppdateringen av eller tillgängligheten till anläggningsdokumentation som ritningar, schemor etc.? Finns det installationer som är ovanliga eller kräver särskild uppmärksamhet? Finns högspänningsinstallationer som tillhör fastighetsägaren? Saknas planläggning eller dokumentation för den periodika tillsynen eller har planerade tidsintervaller överskridits? Finns jordfelsbrytare som skall kontrolleras av fastighetsägaren? () Finns motorvärmaruttag? Finns värmekabelanläggning för stuprör eller tak Finns invändiga värmekabelinstallationer ()

2 Checklista för kontroll av fastighetsansvarets omfattning 2(6) Myndighets Finns åskledare? Finns nöd eller utgångsbelysning som skall kontrolleras av fastighetsägaren? Finns nödlarm eller speciellt utrymningslarm från någon del av fastigheten? Asbest Förekommer asbest i någon del av anläggningarna? Radon Finns någon känd radonproblematik? Oljetankar Tryckkärl Tryckkärl Tryckkärl Pannor Finns oljetankar som skall ha återkommande besiktning? När utfördes i så fall den sista? Finns tryckkärl som skall ha återkommande besiktning? När utfördes i så fall den sista? Finns anläggningar som ännu inte har riskbedömts enligt en i AFS2002:1? Finns anläggningar som inte har tillsynsprogram enligt en i AFS 2002:1? Finns pannor som kräver någon form av återkommande besiktning () ()

3 Checklista för kontroll av fastighetsansvarets omfattning 3(6) Myndighets Varmvatten Finns varmvattentemperaturer som ej är anpassade för att undvika legionellatillväxt respektive skållning? Pumpgrop Finns det pumpgrop i anläggningen Fettavskiljare Finns det fettavskiljare i avloppssystemet () () Sandavskiljare Finns det sandavskiljare i avloppssystemet Oljeavskiljare Finns det oljeavskiljare i avloppssystemet () Nöd och ögondusch Finns nöd- eller ögondusch? Gasflaskor Finns någon form av gasinstallation? Tryckluft Finns tryckluftinstallationer? Sotning Ventilation Finns det eldstäder och/eller imkanaler som kräver sotning? Finns ventilationssystem som omfattas av et på obligatorisk ventilationskontroll?

4 Checklista för kontroll av fastighetsansvarets omfattning 4(6) Myndighets Dragskåp Batteriladdning Finns dragskåp? Har i så fall larm installerats? ( ibland) Finns speciell ventilation för batteriladdningsutrustning? Hissar Finns hissar? Lyftar Finns någon lyftanordning t ex vid lastkaj? Traverser Portar Kylanläggningar Kylanläggningar Fasta stegar, gångbryggor Brunnar, bassänger Finns traverser eller telfrar med besiktnings i fastigheten? Finns motordrivna portar, vikväggar etc. med på återkommande besiktning? Finns kylanläggningar? Har konvertering till miljövänligt köldmedium i så fall skett? Finns kylanläggning med mer än 200 kg köldmediefyllning? Har fastigheten några stegar, gångbryggor etc. fast monterade på fasader eller tak? Finns några yttre brunnar, bassänger eller liknande med större vattendjup än 0,2 m och åtkomliga för allmänheten.

5 Checklista för kontroll av fastighetsansvarets omfattning 5(6) Myndighets Lekredskap Är fastigheten försedd med lekplats? Kemikalier Hanteras någon form av vådliga kemikalier i fastigheten (t ex klor)? () () Sprinkler Finns sprinkleranläggning? Brandlarm Är fastigheten utrustad med brandlarm? Brandskyddsutrust ning Snöröjning Skyddsrum Sophantering Industrispår Utrymningsplaner Finns brandskyddsutrustning (brandposter, brandsläckare, brandfiltar etc.) som är fastighetsägarens ansvar? Finns någon problematik med risk för istappar eller trottoar som måste sandas etc? Finns skyddsrumsutrustning som skall hållas i skick? Är det någon speciell problematik med sophanteringen i fastigheten? Finns sopkomprimator? Finns järnvägsspår i anslutning till fastigheten som fastighetsägaren ansvarar för? Finns det brister i fastigheternas utrymningsplaner.

6 Checklista för kontroll av fastighetsansvarets omfattning 6(6) Myndighets Utrymning Brandskyddsarbete Finns några oklarheter om det är fastighetsägaren eller hyresgäst/brukare har ansvaret för att utrymningsvägarna hålls fria? Finns det oklarheter eller brister beträffande rutinerna för det systematiska brandskyddsarbetet? PCB Finns någon PCB-problematik i fastigheten? Våld och hot Risker för personskador Finns någon speciell hotbild vid utförande av arbete i fastigheten? Finns några speciella risker att vara uppmärksam på vid arbete i fastigheten?