EKONOMISKA DATA. Mkr Jan juni 1999 Jan juni 1998 Juli 1998 juni 1999 Helår 1998

Transkript

1 HALVÅRSRAPPORT JANUARI JUNI 1999 Resultatet efter finansiella poster exklusive fastighetsförsäljningar ökade till 243 (141) Mkr. Hyresintäkterna ökade med 14 procent och uppgick till (1 000) Mkr. Vakansgraden för Vasakronan har sjunkit och uppgår till 7 (8) procent av uthyrningsbara areor. Beräknat hyresbortfall var lägre och uppgick till 5 (6) procent. Vasakronans prognos för 1999 är att resultatet efter finansiella poster, med befintligt bestånd, före resultat av fastighetsförsäljningar, kommer att förbättras i jämförelse med Efter rapportperioden har överenskommelse träffats om förvärv av Infra- City AB som äger fastigheter till ett marknadsvärde på cirka 800 Mkr. EKONOMISKA DATA Mkr Jan juni 1999 Jan juni 1998 Juli 1998 juni 1999 Helår 1998 Hyresintäkter Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella poster exklusive fastighetsförsäljning Kassaflöde före investeringar Investeringar inklusive fastighetsförvärv Eget kapital på balansdagen Bokfört värde fastigheter Soliditet, % Vakansgrad, area, % Vakansgrad, hyra, % Stora på kontor. Större på människor.

2 2 Kontraktsportfölj Löptid Antal Årshyra Andel till år kontrakt Mkr % Bostäder Totalt Hyresintäkter, geografisk fördelning Övriga 12 städer 32% Göteborg 8% Malmö 13% Stockholm 47% Marknad Fastighetsmarknaden i Sverige utvecklas positivt och präglas av ett stort utbud av fastigheter till försäljning inte bara i de tre storstäderna utan också i regioncentra. Direktavkastningskravet har sjunkit över hela landet. Investeringsviljan i fastigheter är stark till följd av låg inflation och lågt ränteläge. Fastighetsaffärerna har varit något färre och mer präglade av mindre affärer under det andra kvartalet På Stockholms Fondbörs har fastighetsaktierna ökat något under Kungsleden börsintroducerades i april Lokalhyresmarknaden är stark och storstäderna Stockholm, Göteborg och Malmö visar fortsatt uppgång i hyresnivåerna. I centrala Stockholm finns få vakanser på kontorslokaler. De stora universitetsstäderna Uppsala, Lund, Linköping och Umeå visar också en positiv hyrestendens. Hyresintäkter Vasakronans hyresintäkter för det första halvåret 1999 ökade med 14 procent och uppgick till (1 000) Mkr. Ökningen för jämförbara enheter var 3 procent och effekten av förvärv och avyttringar av fastigheter var 11 procent. Under det första halvåret har kontrakt motsvarande 116 Mkr i årshyra omförhandlats och hyrorna har ökat med i genomsnitt 32 procent. Totalt kommer 14 procent av hyreskontrakten att omförhandlas under 1999 varav 5 procent omförhandlats under första halvåret. Av hyresintäkterna var 49 (38) Mkr fastighetsskatt som betalats av hyresgästerna. Vakansgraden uppgick till 7 (8) procent av lokalarean. Beräknat hyresbortfall var lägre, 5 (6) procent, främst beroende på att vakanserna uppstått i lokaler med hyror som är lägre än genomsnittet och i utvecklingsfastigheter. En procentenhet av den vakanta lokalarean finns i fyra fastigheter av utvecklingskaraktär. Resultat Resultatet efter finansiella poster exklusive fastighetsförsäljningar ökade med 102 Mkr till 243 (141) Mkr. Resultatet från fastighetsförsäljning uppgick till 8 (864) Mkr. Fastighetsförvärv Kontrakts- Köpeskilling Tillträdes- Hyresintäkter Driftnetto datum Ort Fastighet Säljare Mkr dag helår helår Kristianstad Karl X 1 Balder Lund Repslagaren 31 LKB, Lunds Kommun Fastighets AB Stockholm Apollo 1 Skandia Göteborg Nordstaden 17:6 Akelius Fastighet AB Stockholm Knarrarnäs 6 Océ Svenska AB Fastighetsförsäljningar Kontrakts- Köpeskilling Frånträdes- Hyres- Driftnetto datum Ort Fastighet Köpare Mkr dag intäkter helår Växjö Regementsparken Sällhem AB Växjö Gripen 2 Spaför Fastighets AB Malmö Jasminen 1 Brf Versailles Malmö Hagen 1 MKB Malmö Lodet 1 MKB Karlstad Freja 12 JM Byggnads AB Stockholm Ekerö 1:800 Värmdö kommun Göteborg Torp 50:3 Sveriges Radio

3 3 Fastighetsbestånd Region Syd Antal Hyres- Vakans- Vakans- Bokfört register- Lokalarea intäkter 1 grad % grad % värde 2 fastigheter m 2 Mkr area hyresvärde Mkr Malmö Lund Kristianstad Växjö Linköping Summa Region Väst Göteborg Karlstad Örebro Jönköping Övrigt Summa Region Stockholm Stockholm City Gamla Stan Östermalm Vasastan Övrig innerstad Norra Storstockholm Södra Storstockholm Uppsala Summa Region Nord Sundsvall Gävle Umeå Luleå Övrigt Summa Eliminering 10 Koncernen totalt Jan juni Inklusive övervärde med latent skatt. Exklusive pågående arbeten. Resultat före finansiella poster Hyresintäkter Driftöverskott Rörelseresultat Jan juni Jan juni Jan juni Jan juni Jan juni Jan juni Mkr Region Syd Region Väst Region Stockholm Region Nord Eliminering Totalt Ej fördelade kostnader Totalt Fastighetsaffärer Jan juni Helår Helår Helår Helår Helår Totalt Mkr / Vasakronan fortsätter att expandera i Göteborg genom köpet av fastigheten Nordstaden 17:6 från Akelius Fastighets AB. Fastigheten ligger centralt och köpeskillingen uppgick till 35 Mkr. Försäljning Reavinst Förvärv

4 4 Vasakronan är den största aktören på kontorshyresmarknaden i Jönköping. Marknadspositionen förstärktes ytterligare genom köp av Öriket 1 från NCC. Resultatförbättringen beror främst på att Vasakronans underhållskostnader är 63 Mkr lägre än motsvarande period förra året. Under första halvåret uppgick underhållskostnaderna till 113 (176) Mkr. Vasakronan har per den 30 juni 1999 löst och refinansierat pensionsskulden. I samband med lösen uppstod en postiv resultateffekt på 20 Mkr, varav 18 Mkr redovisas i administrationskostnader och 2 Mkr i finansnettot. Dessutom beror resultatförbättringen på att Vasakronan hade ett större fastighetsbestånd det första halvåret 1999 efter förvärv från SEB. Driftöverskottsmarginalen förbättrades till 60 (53) procent. Förändring av fastighetsbeståndet Vasakronans strategi har varit att renodla fastighetsbeståndet till fastigheter med kommersiella lokaler, främst kontor i Stockholm, Malmö, Göteborg och 12 andra städer. Under de första sex månaderna 1999 har Vasakronan förvärvat fastigheter inklusive lagfarter för 236 (4 674) Mkr och avyttrat fastigheter för 61 (1 796) Mkr. I mars förvärvades fastigheten Karl X 1 i Kristianstad av Balder för 12 Mkr och Repslagaren 31 i Lund av LKB för 12 Mkr. I april förvärvades fastigheten Apollo 1 i Gamla Stan i Stockholm för 32 Mkr av Försäkrings AB Skandia. I maj förvärvades fastigheten Nordstaden 17:6 i Göteborg av Akelius Fastighets AB för 35 Mkr. I juni förvärvades fastigheten Knarrarnäs 6 i Kista/Stockholm av OCÈ för 75 Mkr. Efter rapportperiodens utgång har överenskommelse träffas om förvärv av InfraCity AB från Agilia Holding AB, SEB Invest AB och Fastighets AB Stämjärnet (ägt av Merita- Nordbanken). Överenskommelsen förutsätter en fördjupad undersökning av fastigheterna och tillträde beräknas ske under september Köpeskillingen för samtliga aktier i

5 5 InfraCity AB uppgår till 292,5 Mkr, vilket motsvarar ett fastighetsvärde på cirka 800 Mkr. Efter rapportperiodens utgång har Vasakronan förvärvat två fastigheter av NCC i Jönköping. En av Jönköpings riktiga profilfastigheter Öriket 1 på den så kallade Ön förvärvas för 157,5 Mkr och dessutom förvärvas Rälsen 1 vid järnvägsstationen för 10 Mkr. Vasakronan har samtidigt fortsatt att renodla fastighetsbeståndet och sålt bostadsfastigheter. I Malmö har MKB köpt två bostadsfastigheter för 19,5 Mkr och den nybildade bostadsrättsföreningen Jasminen har köpt en fastighet för 14,5 Mkr. I Växjö har bostadsfastigheter sålts för 8 Mkr. I Karlstad har polishuset sålts till JM för 15 Mkr. JM kommer att bygga om fastigheten till främst bostäder. Investeringar Under januari juni 1999 uppgick investeringarna till 655 (4 913) Mkr. Av dessa utgjorde 236 (4 674) Mkr förvärv av fastigheter och 419 (239) Mkr investeringar i fastigheter och anläggningar. Finansiering Finansiella intäkter och kostnader uppgick till 255 ( 199) Mkr, en ökning med 56 Mkr. Ökningen beror på högre nettoskuldsättning. Likvida medel uppgick den 30 juni 1999 till 445 (721) Mkr. Därtill kommer outnyttjade kreditlöften på Mkr. Räntebärande skulder var vid halvårsskiftet (7 872). Netto räntebärande skulder ökade med Mkr till Mkr. Ökningen beror i huvudsak på nettoeffekten av gjorda förvärv och avyttringar, varav fastighetsförvärvet från SEB utgjorde den största posten på 4,2 miljarder. Under det första halvåret var genomsnittligt netto räntebärande skulder (4 515) Mkr. Den genomsnittliga räntekostnaden var 6,7 (6,8) procent. Vid halv- Förfallostruktur Räntebindning Låneförfall Kreditlöften Mkr Ränta % Mkr Mkr , , , , , , , ,0 100 Totalt , Bindningstiden inkluderar derivat. Lånen redovisas med nominella belopp. Finansieringskällor Varav Mkr Låneram utnyttjat Certifikatprogram MTN-program MTN-program Syndikerade banklån Nordiskt Internationellt Hypotekslån 173 Övriga lån i kreditinstitut Private placements Lån från systerbolag 895 Totalt 8 034

6 6 I juni 1999 gjorde Vasakronan sitt första fastighetsförvärv i Kista, mellan Stockholm och Arlanda. Fastigheten Knarrarnäs 6 köptes av OCÉ Svenska AB för 75 Mkr. årsskiftet var den genomsnittliga räntekostnaden 6,5 (6,8) procent. Durationen uppgick till 2,2 (1,7) år. Räntetäckningsgraden var 2,0 (5,2). Pensionsskulden på 252 Mkr har lösts och refinansierats per den 30 juni Efter lösen återstår endast en pensionsskuld på 25 Mkr som avser antastbara pensionslöften. Vasakronans MTN-program (lanserat i juni 1998) uppdaterades i juni 1999, vilket möjliggör obligationsemissioner i Euro. Samtidigt höjdes ramen till 6 miljarder kronor (eller motvärdet i Euro). Programmet har erhållit kreditbetyget BBB+ av Standard & Poor s. Eget kapital Vasakronan hade den 30 juni 1999 ett synligt eget kapital om Mkr. Fritt eget kapital uppgick till Mkr. Vasakronan har ett bundet eget kapital om Mkr varav aktiekapitalet uppgår till Mkr. Antalet aktier är och de har ett oförändrat nominellt värde om kronor per aktie. Vid årsskiftet 1998/99 värderades Vasakronans fastigheter till 22,3 miljarder kronor. Det bokförda värdet uppgick vid samma tidpunkt till 16,5 miljarder kronor. Kassaflöde Kassaflödet före investeringar i den löpande förvaltningen förbättrades och uppgick till 452 ( 125) Mkr. Det negativa kassaflödet under första halvåret 1998 förklaras av cirka 500 Mkr i extra skatteinbetalning avseende reavinster under Personal Medelantalet anställda under perioden var 331 (337) personer. Per den 30 juni 1999 var 332 personer anställda i Vasakronan-koncernen. Under det första halvåret 1999 har Vasakronan genomfört två traineeprogram. Ett som gäller hela koncernen där fyra yngre personer under sex månader genomgår en traineeutbild-

7 7 ning med sikte på att bli förvaltare. Ett som gäller Stockholm där fyra personer genomgår en traineeutbildning med inriktning på att bli drifttekniker. Moderbolaget Hyresintäkterna för moderbolaget Vasakronan AB uppgick under januari juni 1999 till (898) Mkr. Intäkterna från externa förvaltningsuppdrag var 4 (2) Mkr. Moderbolagets resultat efter finansnetto blev 281 (1 004) Mkr, varav resultatet från fastighetsförsäljningar uppgick till 3 (863) Mkr. Likvida medel uppgick den 30 juni 1999 till 439 (556) Mkr. Investeringarna under första halvåret 1999 uppgick till 584 (4 810) Mkr. Lånen uppgick till (7 503) Mkr. Av dessa skulder var (3 505) Mkr kortfristiga och (3 998) Mkr långfristiga. RRV, Riksrevisionsverket, har beslutat att inte längre utse revisor i Vasakronan AB. I samband med extra bolagsstämma den 24 juni 1999 avgick därmed auktoriserade revisorn Bertil Forsslundh på egen begäran. Utsikter för 1999 Under året kommer kontrakt motsvarande 14 procent att omförhandlas. Dessa omförhandlingar kommer att ge en högre hyresnivå. På grund av en ökad uthyrning bedöms vakansgraden fortsätta att minska. Vasakronans hyresintäkter kommer att öka till cirka 2,2 miljarder kronor under 1999 beroende på förvärv av fastigheter under Till följd av stora utvecklingsprojekt främst i Stockholm kommer investeringarna att vara fortsatt höga. Underhållskostnaderna kommer att minska ytterligare. Räntekostnaderna kommer att öka till följd av ökad upplåning beroende på genomförda förvärv under Vasakronans prognos är att resultatet efter finansiella poster, med befintligt bestånd, före resultat av fastighetsförsäljningar, kommer att förbättras i jämförelse med Stockholm den 14 juli 1999 Håkan Bryngelson Verkställande direktör

8 8 Hyresgäststruktur Procent av hyresintäkter IT-företag 16 Medicinsk-tekniska företag 5 Försäljnings- och tjänsteföretag 12 Service och hotell 34 Butiker 11 Lager och lätt industri 22 V ASAKRONAN KÖPER INFRACITY MELLAN STOCKHOLM OCH ARLANDA Vasakronan har träffat överenskommelse om förvärv av InfraCity AB från Agilia Holding AB, SEB Invest AB och Fastighets AB Stämjärnet (ägt av Merita-Nordbanken). Överenskommelsen förutsätter en fördjupad undersökning av fastigheterna och tillträde beräknas ske under september Köpeskillingen för samtliga aktier i InfraCity AB uppgår till 292,5 Mkr, vilket motsvarar ett fastighetsvärde på cirka 800 Mkr. Företagsparken InfraCity har en lokalyta på drygt m 2 och är beläget mellan Stockholm och Arlanda. Företagsparken har fått många nya hyresgäster under senare år och har idag en intressant hyresgäststruktur. Mellan Stockholm och Arlanda InfraCity ligger utmed E4:an mellan Stockholm (21 km) och Arlanda (17 km) och har fastigheter med cirka m 2 lokalarea. Området har fem olika delar med en blandning av kontor, butiker, hotell och övriga ytor. Scandic Hotels driver ett tjugovåningshotell med en iögonfallande glasad fasad. Totalt finns 105 hyresgäster i InfraCity där Scandic Hotels, Dell, Cederroth, Ericsson, Meto och Telia är de största. Ett stort fastighetsutvecklingsprojekt omfattande cirka m 2 för drygt 300 Mkr pågår för att skapa Infra Business Center. 45 procent av detta utvecklingsprojekt är redan uthyrt bland annat till Scandic Hotels som expanderar starkt. Vakansgraden i InfraCity har sjunkit markant under det senaste året och uppgår till 18 procent bortsett från det pågående projektet. Hyresintäkterna för 1999 kommer att överstiga 90 Mkr och driftnettot kommer att uppgå till drygt 60 Mkr. Vasakronan tillför ytterligare marknadskunskap Vasakronan kan tillföra ytterligare marknadskunskap till InfraCity, kommenterar Håkan Bryngelson verkställande direktör i Vasakronan. Den ekonomiska tillväxten är för närvarande stark i Stockholm och vi anser därför att tidpunkten är rätt att gå in i denna typ av objekt. Vi ser en stor utvecklingspotential i Infra- City och läget är mycket intressant.

9 9 I InfraCity finns 5 kvarter med byggnader Kvarter 1 Kanalvägen 6-14 Uthyrbar area Kontor m 2 63% Butiker m 2 1% Lager 678 m 2 1% Hotell m 2 35% Övrigt 29 m 2 0% Totalt m 2 Större hyresgäster: Scandic Hotel Infra City, Dell, Sykeskoncernen Kvarter 2 Kanalvägen 1, 3, och 5 Uthyrbar area Kontor m 2 24% Butiker m 2 14% Produktion m 2 28% Lager m 2 28% Övrigt m 2 6% Totalt m 2 Större hyresgäster: Ericsson, Cederroth, ICA Vasakronan har genom systerbolaget Agilia Holding AB följt InfraCity under cirka två år. Utvecklingen har varit positiv under denna tid och vi har varit med om att fatta ett stort investeringsbeslut om Infra Business Center som togs i april Vi kan här erbjuda attraktiva lokaler till konkurrenskraftiga InfraCity ett av Sveriges första Edge Cities InfraCity är ett av Sveriges första Edge Cities. Definitionen av Edge Cities är spontant framvuxen samhällsbyggnation som uppstår på platser med hög tillgänglighet. Edge Cities växer fram utanför stadskärnorna där ny vitalitet, kreativitet och utvecklingspotential finns. Sällan som resultat av stadsplanerares arbete utan som den logiska följden av att människor tar med sig stadens funktioner till förorterna. Tillväxten i InfraCity visar att den kommersiella utvecklingen följer mönster från liknande etableringar i övriga Europa och i USA. Exempel är utbyggnaden utanför London i närheten av Heathrowflygplatsen, vid huvudvägen mellan Nimes och Montpellier i Frankrike och utanför New York, Los Angeles och San Francisco. priser med goda kommunikationer, kommenterar Christer Alvemur, vice vd och chef region Stockholm i Vasakronan. Vakanserna erbjuder möjligheter och Vasakronan har en organisation med omfattande kundkontakter. InfraCity är en stor mötesplats och erbjuder lokaler till företag med behov av både kontor och ytor för högteknologisk produktion. Kvarter 3 Kanalvägen 7 Uthyrbar area Kontor m 2 40% Butiker m 2 37% Lager 7 m 2 0% Övrigt 970 m 2 2% Totalt m 2 Större hyresgäster:applebees, Kings Saddlery, Väsby Läkargrupp Kvarter 4 Kanalvägen Uthyrbar area Kontor m 2 77% Lager/produktion m 2 23% Totalt m 2 Större hyresgäster: Meto, Telia Kvarter 5 Stockholmsvägen 35, 37, Kranvägen 8 Uthyrbar area Kontor m 2 8% Butiker m 2 28% Produktion m 2 18% Lager m 2 33% Övrigt m 2 13% Totalt m 2 Största hyresgäster: Philipson, Edström bilinredningar, Laminova INFRA CITY Uthyrbar area Kontor m 2 48% Butiker m 2 8% Produktion/Industri m 2 9% Lager m 2 14% Hotell m 2 17% Övrigt m 2 4% Totalt m 2

10 10 Hyresintäkter Mkr kvartal 1 Mkr 400 Rullande 12-månaders värde Resultat efter finansiella poster exklusive fastighetsförsäljningar Rullande 12-månaders värde Resultaträkning Jan juni Jan juni Helår Mkr Hyresintäkter Driftkostnader Övriga förvaltningskostnader Underhåll Fastighetsskatt Driftöverskott Avskrivning fastigheter Bruttoresultat Administration Resultat fastighetsförsäljningar Resultat externa uppdrag Rörelseresultat Finansnetto Resultat efter finansiella poster Skatt Periodens resultat efter skatt Effekt av lösen av pensionsskuld har påverkat administrationskostnaderna med +18 Mkr. 2 Hänsyn tagen till beräknade bokslutsdispositioner Balansräkning Mkr kvartal Tillgångar Fastigheter och anläggningar Finansiella anläggningstillgångar Kortfristiga fordringar Likvida medel Summa tillgångar Underhåll Mkr Rullande 12-månaders värde Eget kapital och skulder Eget kapital Avsättningar Räntefria skulder Räntebärande skulder Summa eget kapital och skulder kvartal Investeringar inklusive fastighetsförvärv Mkr Rullande 12-månaders värde kvartal

11 11 Finansieringsanalys Jan juni Jan juni Helår Mkr Rörelsens intäkter Rörelsens kostnader Bruttovinst Finansiella intäkter och kostnader Skattekostnader Förändring av rörelsekapital Förändring av långfristiga fordringar 2 Kassaflöde före investeringar Investeringar Investeringar i anläggningar Försäljning av fastigheter Nettoförändring av investeringar Kassaflöde efter investeringar Lånefinansiering Utdelning Aktieägarfinansiering 3 Nettoförändring av finansiering Förändring av likvida medel Förändring av räntebärande skulder inklusive pensionsskuld Förändring nettolåneskuld Nettolåneskuld årets början Nettolåneskuld periodens utgång Vakansgrad, area och hyra kvartal % Area Hyra Löptider för hyreskontrakt, årshyra Årshyra, Mkr 100 Nyckeltal Driftöverskottsmarginal, % Räntetäckningsgrad, ggr 2,0 5,2 3,2 Kassaflöde före investeringar, Mkr Investeringar exklusive fastighetsförvärv, Mkr Investeringar fastighetsförvärv, Mkr Eget kapital, Mkr Avkastning eget kapital, % 3,2 23,6 10,5 Direktavkastning, % 7,8 6,0 7,7 Soliditet, % Nettoskuld, Mkr Nettoskuld/eget kapital, ggr 0,9 0,9 0,9 Resultat per aktie, kr Kassaflöde per aktie, kr Eget kapital per aktie, kr Lokalarea, m GRANSKNINGSRAPPORT Jag har översiktligt granskat denna halvårsrapport enligt den rekommendation som Föreningen Auktoriserade Revisorer, FAR, utfärdat. En översiktlig granskning är väsentligt begränsad jämfört med en revision. Det har inte framkommit något som tyder på att halvårsrapporten inte uppfyller kraven enligt årsredovisningslagen. Stockholm den 14 juli 1999 Göran Tidström Auktoriserad revisor Definitioner Avkastning på eget kapital. Tolvmånaders rullande resultat efter beräknad skatt dividerat med eget kapital. Direktavkastning. Tolv månaders rullande driftöverskott dividerat med fastigheternas genomsnittliga bokförda värde. Driftöverskott. Hyresintäkter minus drift-, förvaltnings- och underhållskostnader. Driftöverskottsmarginal. Driftöverskott dividerat med hyresintäkter. Duration. Genomsnittlig återstående löptid med hänsyn tagen till slutförfall och eventuella räntebetalningar och amorteringar. Eget kapital. Genomsnittligt synligt eget kapital. Eget kapital per aktie. Eget kapital på balansdagen dividerat med antal aktier. Kassaflöde före investeringar. Resultat efter finansiella poster med återläggning av avskrivningar och reavinster samt förändring av rörelsekapital, långfristiga fordringar och skatt. Kassaflöde per aktie. Kassaflöde före investeringar dividerat med antal aktier. Lokalarea. Uthyrbar area. Nettoskuld/eget kapital. Räntebärande skulder inklusive pensionsskuld minus likvida medel dividerat med eget kapital på balansdagen. Resultat per aktie. Resultat efter beräknad skatt dividerat med antal aktier. Räntetäckningsgrad. Resultat efter finansiella poster plus finansiella kostnader dividerat med finansiella kostnader. Soliditet. Eget kapital på balansdagen i procent av balansomslutning. Vakansgrad area. Andel outhyrd lokalarea. Vakansgrad hyra. Bedömd årshyresförlust för vakant lokalarea i procent av fastigheternas totala årshyra vid full uthyrning.

12 Vasakronan AB är ett av Sveriges ledande fastighetsföretag och det största på kommersiella lokaler, främst kontor. Vasakronan finns i Stockholm, Malmö, Göteborg och 12 andra städer. Sammanlagt omfattar fastighetsbeståndet 292 fastigheter. Beståndets totalarea är m 2. På denna area arbetar cirka människor. Människor som ska trivas med sina lokaler. Människor som ska känna att funktion och service fungerar väl. Ekonomisk information från Vasakronan Delårsrapport januari september oktober 1999 Bokslutsrapport februari 2000 Årsredovisning 1999 februari 2000 Annual Report 1999 mars 2000 Ekonomisk information kan beställas från Koncernstab Information,Vasakronan AB, Box 24234, Stockholm, tfn , fax E-post: info@vasakronan.se Besök gärna vår hemsida för aktuell information om Vasakronan och lediga lokaler. Postadress: Box 24234, Stockholm Besöksadress: Karlavägen 108, 13 tr Tfn: , Fax: Vasakronan AB är ett publikt företag. Organisationsnummer Produktion: n3prenör