61 % av de boende anger att förväntade energikostnader är en viktig faktor vid valet av nästa bostad.

Transkript

1 ASV automatiska stamventiler Smart värmeoptimering ökar fastighetens värde under dess totala livstid Lösning för automatisk balanserings- och temperaturstyrning för tvårörsvärmesystem. 61 % av de boende anger att förväntade energikostnader är en viktig faktor vid valet av nästa bostad. heating.danfoss.se

2 Nöjda hyresgäster är bra hyresgäster Att investera i effektivare uppvärmning är ett sunt affärsmässigt beslut Det finns få saker som är mysigare än en varm och skön lägenhet under en kulen regnig dag. Ännu bättre blir det om dina hyresgäster vet att du har installerat ett värmesystem som minskar CO 2 -utsläppen och bidrar till att skydda miljön. Dagens hyresgäster är kunnigare och mer krävande än någonsin förr. Information finns lätt tillgänglig från en mängd håll och därmed blir redan höga förväntningar ännu högre. De lär dessutom tala om för dig om de känner att du inte lyckas uppfylla deras förväntningar. ASV-BD ASV-PV Eliminera obalans i systemet och öka energieffektiviteten. Enkelt och effektivt. 2

3 I genomsnitt går 68 % av fastighetens totala energianvändning till värmesystemet. Vi ber att få presentera Danfoss ASV En smart lösning för en bättre uthyrningsverksamhet Danfoss ASV-lösning är ett enkelt och kostnadseffektivt sätt att öka värmesystemens effektivitet med det senaste inom högpresterande stamventiler och temperaturregulatorer. Detta ger ett antal omedelbara fördelar, inte minst förmågan att attrahera och behålla bra hyresgäster. Nöjda hyresgäster innebär färre klagomål. Du sparar tid och pengar både vad gäller service och administration. De stannar sannolikt kvar längre, vilket ger dig ett stabilare kassaflöde och du slipper kostnaderna för förnyad uthyrning. Hyresgästernas goda uppfattning om sitt hus sprider sig till grannarna, vilket bidrar till att skapa lokal efterfrågan på dina fastigheter och stärker ditt rykte för att vara en socialt ansvarstagande fastighetsägare. Med energikostnader som fortsätter att öka snabbare än inflationstakten har du en fantastisk möjlighet att skapa nöjda hyresgäster genom att erbjuda bekväma bostäder samtidigt som du minimerar deras boendekostnader. En fantastisk möjlighet Just nu har runt % av alla flerfamiljshus även de som byggts de senaste 30 åren värmesystem med liten eller obefintlig hydraulisk balansering och/eller dålig temperaturreglering. Detta innebär fantastiska förbättringsmöjligheter, både av affärs- och miljömässiga skäl. Med Danfoss ASV-lösning är det lyckligtvis både enkelt och prisvärt att förbättra värmesystemets effektivitet och de boendes komfort. Slutresultaten varierar givetvis från fastighet till fastighet, men det är inte ovanligt att en Danfoss ASV-lösning har betalat sig redan efter två år. Skanna QR-koden för att se en animerad film om ASV-lösningen. 3

4 Nytänkande värmekoncept Konsten att få nöjda hyresgäster Förstå bristerna med traditionella system Hus som är byggda före 1990 har i allmänhet en egen panna eller är anslutna till fjärrvärmenätet. Därifrån levereras varmvatten till alla husets radiatorer via ett vertikalt eller horisontellt stigrör. Varje stigrör levererar vatten till flera radiatorer, som i de flesta fall regleras manuellt. Varmvattnet följer minsta motståndets väg, vilket normalt också är den kortaste vägen. Det innebär att de stigrör som befinner sig närmast värmekällan transporterar mer varmvatten än rören längre bort. Det innebär också att de radiatorer som befinner sig närmast värmekällan snabbare avger mer värme än de längst bort. Spara upp till 20 % av energin genom att balansera systemet korrekt och installera radiatortermostater. Obalanser i systemet leder till missnöjda hyresgäster Denna traditionella men ineffektiva konstruktion leder till ett mycket obalanserat system som gör det väldigt svårt för hyresgästerna att åstadkomma den bostadskomfort de vill ha. Hyresgästerna upplever att radiatorerna är ljudliga, levererar för mycket eller lite värme, och att uppvärmningstiderna varierar stort mellan olika lägenheter. De hyresgäster som bor längst bort från pannan får det för kallt, medan de som bor närmast får det för varmt. De blir tvungna att konstant justera radiatorventilerna och ibland även öppna fönstren för att få ned temperaturen till lagom nivå, vilket slösar bort kopiösa mängder energi. Sist men inte minst blir fördelningen av uppvärmningskostnader via radiatormonterade värmemätare orättvis, vilket gör att de flesta boende får betala en orättvist stor andel av de höga totala uppvärmningskostnaderna. Obalans i systemet och bristfällig temperaturreglering står högt på listan över sådant som hyresgäster är missnöjda med. Oavsett om hyresgästerna får för mycket eller för lite värme anser de flesta att det är svårt att uppnå behaglig rumstemperatur och att de betalar för mycket för uppvärmningen. Att känna igen ett system i obalans Ojämn värmedistribution och varierande starttider Missljud från värmesystemet Svårigheter att reglera temperaturen Omfattande energislöseri Höga elräkningar Stora kostnader för handläggning av klagomål Arbetskrävande handläggning av klagomål 4

5 Snabbt, enkelt och mycket kostnadseffektivt Lösningen är Danfoss ASV för automatisk balansering Tre krav bör vara uppfyllda för att värmesystemet ska kunna betraktas som fullt optimerat: Stigrören är korrekt balanserade För att klara detta bör Danfoss automatiska ASV-stamventiler installeras. De fungerar som utgångspunkten för att etablera en korrekt hydraulisk balans i hela systemet och under alla systemförhållanden (partiell eller full last) och vid alla utomhustemperaturer. Resultatet blir stabila tryck och jämn värmefördelning mellan samtliga stigrör under hela uppvärmningssäsongen och dessutom avsevärda energibesparingar. Alla radiatorer är korrekt balanserade Därefter måste man se till att vattenflödet genom systemet blir jämnt genom att balansera radiatorerna. Det är enkelt att åstadkomma genom att montera Danfoss termostatiska radiatorventil RA-N överallt och ställa in dem på lämplig nivå. På så vis levereras rätt mängd varmvatten till varje radiator, vilket förhindrar ineffektiv uppvärmning som ingen är nöjd med, samtidigt som värmeförbrukningen mäts på ett rättvisande sätt. Temperaturen kan regleras enkelt och effektivt När de termostatiska radiatorventilerna kompletteras med en Danfoss-givare för automatisk temperaturreglering har man hittat den perfekta metoden för att förse hyresgästerna med ett optimalt inomhusklimat och maximala energibesparingar. Hyresgästen får möjlighet att själv bestämma önskad rumstemperatur för varje enskilt rum i lägenheten, och därmed en stabil komfortnivå som kan justeras när som helst. Resultat med automatisk balansering Färre klagomål på uppvärmning och missljud Lägre service- och underhållskostnader Bättre inomhuskomfort Lägre elräkningar för hyresgästerna Energikostnader fördelas rättvist mellan hyresgästerna Dina fastigheter blir attraktivare på hyresmarknaden 5

6 Danfoss ASV-lösning för tvårörsvärmesystem En produktöversikt Balansera stigrören med de auto matiska stamventilerna Danfoss ASV Danfoss ASV består av två komponenter: differenstryckregulatorn ASV-PV, och den tillhörande ventilen ASV-BD. Komponenterna kopplas ihop med ett impulsrör som gör det möjligt att reglera differenstrycket över stigröret. Ventilerna installeras i de flesta fall i källaren, vilket innebär att dina hyresgäster knappt märker det. Några av fördelarna: de tryckvariationer som orsakar ljudproblem elimineras en bra hydraulisk balans etableras vilket förhindrar problem med ojämn uppvärmning installationen påverkar hyresgästerna minimalt Balansera radiatorerna med de termostatiska radiatorventilerna Danfoss RA-N eller RA-UN Danfoss termostatiska radiatorventiler RA-N och RA-UN är enkla att installera och förinställa. Det finns en mängd olika modeller för alla situationer som har upp till 14 inställningsalternativ för precis förinställning. RA-N är våra standardventiler för förinställning i syfte att uppnå genomsnittliga vattenflöden. RA-UN-ventilerna är särskilt lämpade för förinställning av låga vattenflöden. Några av fördelarna: mindre energisvinn med rätt vattenflöde för varje enskild radiator optimal driftmiljö för termostatgivaren Erbjud temperaturreglering med Danfoss termostatgivare RA 2000 eller RAW Danfoss termostatiska radiatorgivare RA 2000 och RAW erbjuder helautomatisk temperaturreglering för bättre komfort och lägre kostnader. RA 2000 är ledande både vad gäller noggrann reglering och energibesparingar. RAW är särskilt lämpad för projekt där kostnaden är en viktig faktor i och med att givaren ger utmärkta prestanda till ett måttligt pris. Några av fördelarna: automatisk men ändå justerbar reglering av rumstemperatur enkel användning sparar energi genom att automatiskt stänga radiatorventilen när inställd temperatur har uppnåtts Få maximala fördelar genom att välja hela paketet 6 De bästa resultaten går bara att nå när både stigrör och radiatorer är hydrauliskt balanserade och då radiatorerna har termostatgivare för automatisk temperaturreglering. Fördelar efter genomförd installation: inga fler klagomål om missljud inga fler klagomål om dålig värmereglering lägre service- och underhållskostnader ett energieffektivt värmesystem rättvis fördelning av uppvärmningskostnader lägenheterna blir lättare att hyra ut

7 1 4 års återbetalningstid. Upptäck våra fallstudier och se vilken återbetalningstid du kan vänta dig på heating.danfoss.se. Mindre investering stora resultat Ingen annan förbättring är mer märkbar eller uppskattad av hyresgästerna än högre komfort och lägre elräkningar. Danfoss erbjuder två automatiska balanseringslösningar. Utöver den stigrörsmonterade ASV-lösningen erbjuder den nya radiatormonterade Dynamic Valve samma fördelar, men med en annan metod. Båda lösningarna ingår i Danfoss Renovation + - koncept för renoveringar eller eftermontering i befintliga flerfamiljshus. Vilken lösning som är bäst varierar beroende på fastighetens storlek och typ. En tumregel är att Dynamic Valve fungerar för system på upp till 60 kpa, medan AVS är avsedd för större fastigheter med system på upp till 250 kpa. Öka livstidsvärdet på dina fastigheter Danfoss automatiska balanseringslösningar ger dig flexibla och mycket kostnadseffektiva alternativ för renovering och nybyggnation, oavsett hustyp, nuvarande skick och budget. Genom att inkludera Danfoss ASV eller Dynamic Valve i dina projekt får du stöd från erfarna experter som hjälper dig att uppnå maximal avkastning genom din investering. Samtidigt gör du hyresgästerna nöjdare och sänker de årliga kostnaderna för service av värmesystemet. De sänkta totala ägarkostnaderna gör att du kan ägna mer tid åt att bedriva din uthyrningsverksamhet. Vi kan besöka ditt tilltänkta renoveringsobjekt och erbjuda råd om lämpligaste strategi och lösningar för att utforma, uppgradera eller renovera ditt värmesystem. Du är välkommen att kontakta oss, eller helt enkelt fråga din installatör om Danfoss lösningar. Dynamic Valve 7

8 Samarbeta med en marknadsledare Vår erfarenhet garanterar att du blir nöjd Det var Danfoss som ursprungligen uppfann både radiatortermostaten och den automatiska differenstryckregulatorn: de två huvudkomponenterna i Danfoss automatiska balanseringslösningar för tvårörsvärmesystem i flerfamiljshus. Vi har idag uppfyllt värmebranschens behov i över 80 år och är marknadsledande inom teknik för automatisk värmereglering. Utöver de automatiska balanseringslösningarna ASV och Dynamic Valve för tvårörsvärmesystem erbjuder Danfoss en mängd andra lösningar och produkter för renovering av flerfamiljshus, bland annat: Danfoss automatiska balanseringslösningar för enrörsvärmesystem Optimering av varmvattensystem med Danfoss MTCV-cirkulationsventiler Decentraliserade värmesystem och momentan varmvattenproduktion för bostäder med EvoFlat -stationer Understationer och styrutrustning för fastigheter anslutna till fjärrvärmenät För mer information, kontakta din personliga Danfoss-säljare eller närmaste Danfoss-kontor. Läs mer om våra produkter på heating.danfoss.se Danfoss AB Heating Segment Marieholmsgatan 10 C Göteborg Sweden Tel: danfoss@danofss.se Danfoss ansvarar inte för eventuella fel i kataloger, broschyrer och annat tryckt material. Danfoss förbehåller sig rätten att ändra sina produkter utan att detta meddelas i förväg. Detta gäller även produkter som redan är beställda, under förutsättning att det inte innebär ändringar av redan avtalade specifikationer. Alla varumärken i det här materialet tillhör respektive företag. Danfoss och Danfoss logotyp är varumärken som tillhör Danfoss A/S. Alla rättigheter förbehålles. VBGWG307 Copyright Danfoss Pravda.dk