Föredragningslista Bygg- och plannämnden

Transkript

1 Föredragningslista Bygg- och plannämnden Plats och tid för sammanträdet Haffragården, Kölsillre tisdagen den 29 mars 2005, Se nedan obs tiden Gruppmöten Föredragande Ärenden 1 Justering 2 Hjältan 2:30, ändrad användning 3 Kölsillre 1:25, 1:44, nybyggnad kraftverk 4 Leringen 1:138, nybyggnad fritidshus 5 Stomjorden 1:2, ändrad användning 6 Vissland 2:45, tillbyggnad industribyggnad 7 Ånge 30:1, ny teknikbyggnad 8 Ånge 64:11, nybyggnad carport 9 Ovansjö 1:309, ändring detaljplan 10 Ånge 88:4, planändring 11 Delegation beträffande beslut om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd 12 Ekonomisk redovisning 13 Delegeringsbeslut 14 Delgivningar 15 Övriga frågor Erik Rapp Ordförande Bertil Holm Sekreterare Samling kommunhuset Ånge för vidare färd till Kölsillre kraftverk Sammanträde - Haffragården

2 Bygg- och plannämnden (18) Plats och tid Haffragården Kölsillre, tisdagen den 29 mars Kl Beslutande Erik Rapp, (s) ordförande Sten Lundin, (s) Stig Nylund, (s) Kicki Jeschke, (mp) Per-Anders Mikaelsson, (s), tj ersättare Övriga deltagande Bertil Holm, byggnadsinspektör Utses att justera Kicki Jeschke Justeringens plats och Ånge kommunkontor, tid Paragrafer 1-13 Underskrifter Sekreterare Bertil Holm Ordförande Justerande Erik Rapp Kicki Jeschke ÅNGE KOMMUN Organ ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag Bygg- och plannämnden Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Underskrift/anslaget av Sista dag för överklagande Datum för anslags nedtagande Ånge kommunkontor Utdragsbestyrkande

3 1 Win 05/12 Hjältan 2:30, ändrad användning Sökande: Jensstad Christel, Hjältan 4197, Torpshammar Enligt bygg- och plannämndens bedömning ligger fastigheten utanför samlad bebyggelse. Del av befintligt bostadshus tas i anspråk för barnmorskemottagning. Räddningstjänsten har ingen erinran. Bygg- och plannämndens beslut Bygglov beviljas. Anmälan till miljönämnden skall göras. Funktionskontroll av ventilationssystemet skall utföras enligt SFS 1991:1273. Bör göras innan byggnaden tas i bruk. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Avgift: 925:-

4 2 Win 05/14 Kölsillre 1:25, 1:44, nybyggnad kraftverk Sökande: DAB Domiflex, Box 5, Arbrå Enligt bygg- och plannämndens bedömning ligger fastigheten utanför samlad bebyggelse. För området gäller strandskydd enligt de generella bestämmelserna i 7 kap 13 miljöbalken. Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för växt och djurlivet. Enligt 14 samma balk och kapitel omfattar strandskyddet land och vattenområde intill 100 meter från stranden vid normalt vattenstånd. Bygg- och plannämnden kan med stöd av förordningen (1998:1252) om områdesskydd enligt miljöbalken m m övergångsbestämmelsernas punkt 4 och 7 kap. 18 miljöbalken, medge dispens när särskilda skäl föreligger. Befintlig kraftverksbyggnad rivs och ersätts med ny byggnad på samma plats. Bygg- och plannämndens beslut Dispens medges jämlikt 7 kap.18 miljöbalken mot 16 samma balk och kapitel, då nämnden bedömt att särskilda skäl föreligger. Skäl för tillstånd Befintlig byggnad ersätts med ny. Bygglov beviljas. Minst 3 veckor innan arbetet påbörjas skall bygganmälan lämnas in. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. forts

5 2 Win 05/14 Beslut om dispens från strandskyddet upphör att gälla om åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut. Sökanden erinras om att Naturvårdsverket har besvärsrätt i ärendet. Avgift: 7 548:- Naturvårdsverket Länsstyrelsen

6 3 Win 04/114 Leringen 1:138, nybyggnad fritidshus Sökande: Österström Anders, Torpshammarsv 18, Torpshammar Enligt bygg- och plannämndens bedömning ligger fastigheten utanför samlad bebyggelse. För området gäller strandskydd enligt de generella bestämmelserna i 7 kap 13 miljöbalken. Syftet med strandskyddet är att trygga förutsättningarna för allmänhetens friluftsliv och att bevara goda livsvillkor på land och i vatten för växt och djurlivet. Enligt 14 samma balk och kapitel omfattar strandskyddet land- och vattenområde intill 100 meter från stranden vid normalt vattenstånd. Bygg- och plannämnden kan med stöd av förordningen (1998:1252) om områdesskydd enligt miljöbalken m m övergångsbestämmelsernas punkt 4 och 7 kap. 18 miljöbalken, medge dispens när särskilda skäl föreligger. Ansökan avser nybyggnad av fritidshus. Befintligt fritidshus rivs och ersätts med nytt på nästan samma plats. Bygg- och plannämndens beslut Dispens medges jämlikt 7 kap. 18 miljöbalken mot 16 samma balk och kapitel, då nämnden bedömt att särskilda skäl föreligger. Skäl för tillstånd Tomtplatsavgränsning Ersätter befintlig byggnad som rivs Befintlig tomt. Bygglov beviljas. Byggsamråd enligt plan- och bygglagen erfordras ej. Sökande Anders Österström godkänns såsom kvalitetsansvarig för detta objekt. forts

7 3 Win04/114 Bifogad kontrollplan skall gälla. Miljönämndens tillstånd erfordras för anordnande av egen VAanläggning. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Beslut om dispens från strandskyddet upphör att gälla om åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslut. Sökanden erinras om att Naturvårdsverket har besvärsrätt i ärendet. Avgift: 2 664:- Naturvårdsverket Länsstyrelsen

8 4 Win 05/4 Stomjorden 1:2, ändrad användning Sökande: Borgsjö Haverö kyrkl. samf, Bankg 3, Ånge Enligt bygg- och plannämndens bedömning ligger fastigheten inom samlad bebyggelse. Del av församlingshemmet tas i anspråk för bisättningsutrymmen. Räddningstjänsten har ingen erinran. Bygg- och plannämndens beslut Bygglov beviljas Funktionskontroll av ventilationssystemet skall utföras enligt SFS 1991:1273. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Avgift: 925:-

9 5 Win 05/17 Vissland 2:45, tillbyggnad industribyggnad Sökande: Fränsta Process Produkter AB, Industrig 10, Fränsta Fastigheten är belägen inom detaljplanen. Ansökan avser tillbyggnad ca 360 m² på befintlig industribyggnad. Området är i detaljplanen avsett för industri och ansökan strider således inte mot gällande detaljplan. Bygg- och plannämndens beslut Bygglov beviljas. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Avgift: 6 660:-

10 6 Win 05/19 Ånge 30:1, ny teknikbyggnad Sökande: Banverket Mellersta Banregionen, Box 417, Gävle Banverket har inkommit med en ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av ny teknikbyggnad i anslutning till befintlig omformarstation. Fastigheten är belägen strax utanför fastställd detaljplan. Bygg- och plannämndens beslut Positivt förhandsbesked beviljas. Beslutet innebär inte rätt att påbörja byggnationen innan bygglov sökts och beviljats. Lämnat positivt förhandsbesked är bindande för bygg- och plannämnden under två år. Avgift: 740:-

11 7 Win 05/11 Ånge 64:11, nybyggnad carport Sökande: Nässén Pär, Klaraborgsv 4, Ånge Fastigheten är belägen inom detaljplan. Ansökan avser tillbyggnad befintligt garage med pannrum samt nybyggnad av carport. I gällande detaljplan är området avsett för bostäder med byggnadsarea på högst 200 m². Fastigheten blir nu bebyggd med carport och garage/pannrum med en sammanlagd byggnadsarea på 144 m ². Ansökan strider mot detaljplanen då större delen av carporten avses placeras på prickmark och ca 1,0 meter från fastighetsgränsen. Berörd granne har ingen erinran. Carporten bör placeras minst 2,0 meter från fastigheten Ånge 64:10 och sökande har accepterat detta per telefon. Bygg- och plannämndens beslut Mindre avvikelse medges från detaljplanen enligt plan- och bygglagens 8 kap. 11, då föreslagen åtgärd anses förenlig med planens syfte. Bygglov beviljas. Carporten placeras 2,0 meter från fastigheten Ånge 64:10. Byggsamråd enligt plan- och bygglagen erfordras ej. Sökande Per Nässén godtages såsom kvalitetsansvarig för detta objekt. forts

12 7 Win 05/11 Intyg från skorstensfejarmästaren eller annan sakkunnig om i förekommande fall rök- och imkanalers täthet och utförande samt förekomst av uppstigningsanordningar på eller till tak överlämnas till byggnadsinspektören. Det är därför angeläget att anvisningar inhämtas före arbetets påbörjande. Kanalerna får ej tagas i bruk förrän besiktning enligt ovan utförts. Bygglov, rivningslov och marklov upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet om lov. Avgift: 1 200:-

13 8 Win 04/99 Ovansjö 1:309, ändring detaljplan Teldako AB har ansökt om bygglov i strid mot gällande detaljplan. Kommunstyrelsen beslutade att förorda att mindre avvikelse från detaljplanen medges och bygglov beviljas samt att ge bygg- och plannämnden i uppdrag att ändra detaljplanen för fastigheten. Bygg- och plannämnden beslutade , 26 att bevilja bygglov samt att Gillark AB får i uppdrag att ändra detaljplanen enligt kommunstyrelsens beslut. Byggnadsinspektören redogör för upprättat planförslag och de synpunkter som framfördes vid samrådet med allmänheten 16 mars. Planarbetet fortsätter med samråd och utställning. Bygg- och plannämndens beslut tacka för lämnad information.

14 9 Win 04/103 Ånge 88:4, planändring HSB:s Brf Planen har inkommit med en ansökan om bygglov för nybyggnad av parkering. Innan bygglov kan beviljas bör en planändring göras. HSB Brf Planen har i brev begärt att en planändring genomförs och att de är villiga att bekosta denna planändring. Bygg- och plannämndens beslutade , 54 Ärendet överlämnas till kommunstyrelsen med begäran om att bygg- och plannämnden får i uppdrag att ändra detaljplanen. Kommunstyrelsen beslutade , 173 att uppdra till byggoch plannämnden att göra en detaljplaneändring för området. Förutsätts att HSB står för kostnaden. Bygg- och plannämndens beslutade , 72 Gillark AB får i uppdrag att ändra detaljplanen. Byggnadsinspektören redogör för upprättat planförslag och de synpunkter som framfördes vid samrådet för allmänheten 16 mars. Planarbetet fortsätter med samråd och utställning. Bygg- och plannämndens beslut tacka för lämnad information.

15 10 Win 05/20 Delegation beträffande beslut om byggfelsförsäkning och färdigställandeskydd Om det krävs en sådan byggfelsförsäkring eller ett sådant färdigställandeskydd som avses i lagen (1993:320) om byggfelsförsäkring m m får byggnadsarbetena inte påbörjas förrän bevis om försäkringen respektive färdigställandeskyddet har visats upp för byggnadsnämnden enligt PBL 9 kap 12. Det är bygg- och plannämnden som prövar behovet av byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd. Byggnadsinspektören berättar om ändringar i lagen om byggfelsförsäkring som handlar om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd och vad detta innebär för bygg- och plannämnden. Bygg- och plannämndens beslut att beslut om huruvida byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd behövs eller inte i varje enskilt bygglovsärende delegeras till byggnadsinspektören.

16 /220 Ekonomisk redovisning Den ekonomiska ställningen redovisas. Bokfört under perioden enligt bilaga. Bygg- och plannämndens beslut Delgivningen läggs till handlingarna.

17 12 Delegeringsbeslut Delges och läggs till handlingarna. Byggnadsinspektören anmäler att ansökningar enligt bilagda delegeringsbeslut beviljats bygglov.

18 Ånge 2:156, Edlund Ann-Louise, Åkroken Kvarng 171, Ånge D 53 Nybyggnad gäststuga Flata 4:2, Sydkraft Nät AB, Box 850, Sundsvall D 1 Nybyggnad transformatorkiosk Tirsta 5:10, Sydkraft Nät AB, Box 850, Sundsvall D 2 Nybyggnad transformatorkiosk Flata 2:79, Sydkraft Nät AB, Box 850, Sundsvall D 3 Nybyggnad transformatorkiosk Björnede 1:15, Sydkraft Nät AB, Box 850, Sundsvall D 4 Nybyggnad transformatorkiosk Östervallsta 1:11, Sydkraft Nät AB, Box 850, Sundsvall D 5 Nybyggnad transformatorkiosk Munkbyn 2:179, Sydkraft Nät AB, Box 850, Sundsvall D 6 Nybyggnad transformatorkiosk Ånge 60:132, Statoil Detaljhandel AB; Oljev 10, Malmö D 7 Tillstånd brandfarlig vara Ovansjö 1:357, 1:190, 1:191, Eka Chemicals AB, Albyfabrikerna, Alby. D 8 Tillstånd heta arbeten Ovansjö 1:357, 1:190, 1:191, Eka Chemicals AB, Albyfabrikerna, Alby D 9 Tillstånd brandfarlig vara Ålsta 4:42, Hedin Lars, Pl 570, Fränsta D 10 Nybyggnad pannrum Hålsnäset 1:35, Östavall Bensin o Maskin AB, Östavallsv 37, Östavall D 11 Tillstånd brandfarlig vara Vassnäs 2:108, Norsk Hydro Olje AB, Box 27325, Stockholm D 12 Tillstånd brandfarlig vara Vissland 12:20, Norsk Hydro Olje AB, Box 27325, Stockholm D 13 Tillstånd brandfarlig vara Granboda 2:9, Alyata Telecom AB, Västberga Alle 26, Hägersten

19 D 14 Nybyggnad teknikbod Fränsta 13:1, Vattenfall AB, Värme Norden, Uppsala. D 15 Tillstånd brandfarlig vara Haverö Prästbord 1:1, 3Gis. Fabriksg 32, Sundsvall D 16 Nybyggnad teknikbod Vassnäs 2:108, Norsk Hydro Olje AB, Box 27325, Stockholm D 17 Tillstånd brandfarlig vara Vissland 12:20, Norsk Hydro Olje AB, Box 27325, Stockholm D 18 Tillstånd brandfarlig vara Västerhångsta 4:153, Knutar Tage, N Järnvägsg 3, Ljungaverk D 19 Tillbyggnad enbostadshus Ångebyn 1:34, Martinsson Per o Anna-Karin, Ola Johans väg 11, Ånge D 20 Tillbyggnad enbostadshus

20 13 Delgivningar Delges och läggs till handlingarna. Avstyckning från Ålsta Prästbord 2:1 samt ledningsrätt berörande Västerhångsta 50:2 och styckningslotten Ålsta Prästbord 2:21. Information om en ny återförsäljarstruktur inom Lantmäteriet. Fastighetsreglering berörande Ånge 2:23, 2:24, 2:32, 60:11, 60:12 och 60:13. Kontrollplan PBL för nybyggnad av förskola-daghem å fastigheten Ånge 64:2, 64:10. Kontrollplan PBL för installation av eldstad å fastigheten Gösunda 1:83. Kontrollplan PBL för installation av eldstad å fastigheten Västerhångsta 3:204. Fastighetsreglering berörande Snöberg 1:11 och 1:14. Fastighetsreglering berörande Fränsta 1:48, 1:65 och 1:86 samt ledningsrättsåtgärd berörande Fränsta 1:65 och Västerhångsta 50:2. Beslut om kontrollplan PBL å fastigheten Ovansjö 1:357, tillbyggnad industribyggnad. Kontrollplan PBL för installation av eldstad å fastigheten Borgsjöbyn 3:20. Kontrollplan PBL för installation av eldstad å fastigheten Övergård 1:9. Kontrollplan PBL för installation av eldstad å fastigheten Ångebyn 1:57. Kontrollplan PBL för installation av eldstad å fastigheten Boda 5:4. Rivningsanmälan Främre Nordanede 1:19. forts

21 13 Fastighetsreglering berörande Ovansjö 1:341, 6:1, 13:4, 17:4, 18:3 och 20:3. Kontrollplan PBL för installation av eldstad med rökkanal å fastigheten Mallberget 1:28. Kontrollplan PBL för installation av eldstad å fastigheten Ånge 78:6. Fastighetsreglering berörande Ånge 1:27, 1:38, 1:104, 2:7, 2:15, 2:30, 2:33, 4:12, 4:13, 4:107, 5:6 och 60:14. Beslut från Lst ang återkallelse av överklagande av bygglov Granboda 1:2. Avstyckning från Borgsjöbyn 3:4. Stutbevis utfärdat för installation braskamin Mallberget 1:28. Skrivelse ang skyddsanordningar tak å fastigheten Klaraborg 1:49. Fastighetsreglering berörande Ånge 30:4, 30:11, 64:2 och 64:10 samt ledningsrättsåtgärd berörande Klaraborg 1:1 och Ånge 64:2. Fastighetsreglering berörande Säter 1:72 och 2:17.

22